Achat Maison à Lesquin (59) à rénover / avec travaux : 265 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Lesquin, située dans un quartier résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Cette maison individuelle dispose d'un grand garage et de deux places de stationnement supplémentaires. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², dotée d'une cheminée et d'une vaste baie vitrée offrant une vue sur un jardin de 200 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine semi-ouverte et des toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une salle de douche. De plus, des combles aménageables, avec une belle hauteur sous plafond, apportent un potentiel d'évolution intéressant. Une grande cave saine et fonctionnelle complète ce bien. Le garage spacieux est équipé d'un espace buanderie. La chaudière récente (fioul) et le double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée garantissent confort et efficacité énergétique. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille agréable. Envisagez d'acheter cette maison à Lesquin qui attend d'être rafraîchie pour révéler tout son potentiel. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 398 000 €. Prix de vente hors honoraires : 383 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 € soit 3,92 % TTC du montant hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

2 721 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

Lesquin (59)

Proche de Lesquin Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 1972, entièrement excavée, offre un beau potentiel avec 165 m² habitables de plain-pied ainsi qu'un étage à aménager de 77 m² habitables (125 m² utiles), le tout sur une parcelle de 5000 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez : Un hall d'entrée accueillant, Un vaste salon-séjour lumineux de 48 m², une véranda agréable, une cuisine. Un couloir dessert plusieurs chambres sur parquet, un bureau, 2 salles de bains, une buanderie et toilettes. À l'étage : Un grenier brut de 77 m², (125m2 au sol) entièrement aménageable. En complément : Un sous-sol complet idéal pour stationner plusieurs véhicules, une chaufferie, une partie atelier pour les bricoleurs ou le stockage. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel Projet pro/artisan avec besoin de grands volumes Idéal investisseurs, artisans, grande famille, jeune ménage bricoleur... À visiter rapidement – opportunité rare sur le secteur À DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE ! Cette annonce référence 292404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cette maison de 98m² habitables (113m² au sol), située dans un environnement calme, à proximité du centre et de la gare, tout en étant proche de la grande forêt domaniale. Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord une cuisine de 16m² ainsi qu'une pièce de vie de 27m² donnant sur l'extérieur. Ce niveau est complété par des WC et l'accès à la cave. La visite se poursuit à l'étage, où vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont aménagés avec une surface au sol de plus de 15 m² et accueillent une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace pour un adolescent. Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin arboré de 275 m² avec terrasse, exposé plein sud-est. Une grande cave saine de près de 30 m², en partie carrelée, complète les prestations. Nous aimons : - le secteur très recherché, calme et proche de toutes les commodités - la maison en très bon état et bien entretenue - les rénovations récentes (combles, chaudière, chauffe-eau thermodynamique, etc.) - le jardin agréable et bien exposé Informations financières :- prix de vente honoraires inclus : 279.900 € HAI- prix de vente hors honoraires : 274.000 €- honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.900 € L'agence C'EST POUR TON BIEN est une solution de transaction immobilière efficace. Vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne deux à trois fois moins élevés que ceux d'une agence traditionnelle pour des services équivalents. Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail en n'oubliant pas de nous communiquer votre numéro de téléphone afin que nous puissions vous recontacter rapidement. Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence CÔTÉ IMMO LIBERCOURT /AUBY Vend maison quasi individuelle . Amateurs de volumes vous serez séduits. VENEZ LA DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!! Maison des années 60 offrant 136 m2 habitables bâtie / 820 m2 avec ses dépendances , passage sur le côté . Vue imprenable sur les champs à proximité des axes autoroutiers A1 et A21 , des commerces, écoles, collège, RDC : Une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de sport, - beau séjour avec cheminée insert, Très belle cuisine equipée avec son îlot centrale lumineuse donnant sur la terrasse en bois neuve , - salle de bains, baignoire , meuble vasque ( à revoir) ÉTAGE : 3 chambres parquetées, 1 salle de bains (douche + meuble vasque ), wc, EXTÉRIEUR : 1 très belle terrasse plein sud , 1 très beau jardin clos de 820 m2 et une 2 ème entrée au fond du jardin pouvant rentrer les voitures. plusieurs dépendances. Place de parking devant la maison, Venez la visiter sans tarder !!! Vous ne serez pas déçus . BEAU POTENTIEL !!! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Consommation énergie primaire : 229 Wh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Agence Immobilière spécialiste en Achat, Vente, Location : Estimation Gratuite sur les communes de : Carvin, Oignies, Libercourt, Ostricourt, Leforest, Courcelles les lens, Auby, Roost Warendin, Courrières, Wingles, Wahagnies, Thumeries ... ESTIMATION MAISON LIBERCOURT / AUBY ESTIMATION APPARTEMENT LIBERCOURT / AUBY ESTIMATION TERRAIN LIBERCOURT / AUBY MISE EN VENTE LIBERCOURT / AUBY PRIX AU METRE CARRE LIBERCOURT / AUBY EVALUATION GRATUITE LIBERCOURT / AUBY

En exclusivité dans votre agence ORPI AVELIN. Découvrez cette magnifique maison semi plain-pied de 150 m² nichée dans le village de Faumont, sur un terrain arboré de plus de 1200 m² avec une exposition Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert trois autres chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing. À l'extérieur, profitez de places de parking sécurisées, d'un grand sous-sol/garage de 100 m² et d'un jardin arboré avec terrasse. Idéale pour les familles, cette maison offre un cadre de vie paisible et naturel. Ne laissez pas cette opportunité unique – contactez-nous pour une visite ! Faumont, Bersée, Coutiches, Orchies, Pont a Marcq, Mérignies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2095

Orpi vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 80 m² habitables, idéalement située sur la commune très recherchée de Louvil, à deux pas de Cysoing, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison à rénover / rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une chambre, avec la possibilité d'en créer facilement une seconde, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un vaste séjour/salle à manger traversant de 41 m², lumineux et agréable. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine de 13 m² avec accès direct au jardin. En complément, la maison dispose d'un garage et d'une petite cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 900 m², bien entretenu et très agréable. Possibilité d'extension selon vos projets. Une maison avec beaucoup de potentiel, dans un secteur recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2106

À l'entrée de Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison d'exception de 290 m² se présente comme une interprétation moderne de la maison familiale. Située au cœur d'un parc privé de 850 m² exposé Sud-Est, elle offre un cadre de vie unique alliant prestige et confort. En entrant, une vaste entrée accueille les visiteurs, avec un espace vestiaire et un grand garage, avant de desservir des niveaux aux finitions haut de gamme. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante, ornée d'un parquet en chevrons et d'une belle hauteur sous plafond. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en marbre, bénéficie de nombreux miroirs d'époque qui reflètent parfaitement la lumière naturelle. La cuisine ouverte, au design épuré avec un îlot central imposant, s'intègre harmonieusement dans cet espace de réception fluide. Le deuxième niveau est consacré au bien-être, avec deux chambres, un dressing spacieux et une salle de bains luxueuse incluant une baignoire design, une double douche et un hammam. Au troisième étage, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, complètent l'espace nuit. Un immense grenier de 100 m², offrant un potentiel d’aménagement total, offre de nombreuses possibilités pour des projets futurs. Les extérieurs sont un véritable atout. Une terrasse de 60 m² prolonge le séjour, créant un havre de paix intime. Idéalement située près de la dynamique Plaine Image, cette propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, garantissant une vie citadine tout en préservant une intimité précieuse. Cette maison à acheter à Roubaix, véritable joyau de l'immobilier atypique de la région, séduit par l'alliance parfaite entre charme historique et rénovation de luxe. Une visite privée vous permettra d'apprécier pleinement cette demeure hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas MONTILLIER - 07 83 56 23 76 - RSAC 524.212.479 Tourcoing Nicolas Montillier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 212 479 - Tourcoing.

Une maison qui s'adapte à votre vie, à votre rythme Cette maison semi-individuelle est conçue pour s'adapter à tous vos projets. Que vous soyez une famille nombreuse en quête d'espace, un couple souhaitant profiter d'une demeure généreuse ou un professionnel cherchant un cadre inspirant, elle saura répondre à vos attentes. Avec son exposition sud-ouest, la lumière inonde les pièces dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous trouverez au premier un séjour lumineux avec cheminée et une grande cuisine familiale. Le rez-de chaussée peut être transformé en espace parents et comprend une grande pièce, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'une pièce supplémentaire. Au deuxième, il y a 3 chambres et une salle de bains. La palier donne accès au grenier. Vous êtes à moins de 5 minutes à pied du tram, des écoles, petits commerces de proximité, pharmacies et services médicaux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où l'histoire et le confort se rencontrent. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller KW AVINA pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! KW AVINA - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Agent - Quentin FRANCOIS Carte T N/A

iad France - Julie Dekeister vous propose à la vente une maison bourgeoise à fort potentiel à rénover, située à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison Villeneuve-d'Ascq à vendre offre une surface habitable de 147m² sur un vaste terrain de 645m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour façonner le foyer de vos rêves. L'entrée de la maison dessert un bureau de 9m² et un grand salon de 20m², pouvant être agencés selon vos envies. Vous découvrirez également un espace de vie spacieux de 37m², lumineux grâce à sa véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine de 16m², un WC et une cave saine au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain de 9,5m² vous attendent. Les combles aménageables représentent une belle opportunité d'ajouter un espace de vie supplémentaire.Un autre atout de cette maison est la présence de dépendances à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une surface de 50m² répartie sur deux niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré orienté Sud-Est et d'un grand garage avec porte motorisée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Villeneuve-d'Ascq.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous cherchez l'endroit idéal pour voir grandir vos enfants ? Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante, vous présente cette charmante maison des années 60. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, parfaitement située sur Lys-Lez-Lannoy pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée vous serez séduits par une distribution fluide et fonctionnelle. La salle à manger-salon offrent un bel espace lumineux et traversant d'environ 25 m², agrémenté d'une cheminée centrale idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine indépendante et spacieuse est parfaite pour préparer les petits déjeuners en famille ou refaire le monde entre amis. Côté pratique : ce niveau vous propose des toilettes séparées avec lave-mains, un garage attenant, des places de stationnements privatifs, et une grande cave de 30 m² idéale pour le stockage. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains. Chacun y trouvera son propre univers ! Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin très agréable dès l'arrivée des beaux jours. Côté confort : les huisseries sont récentes en pvc et double vitrage. Côté potentiel : les combles sont aménageables permettant de dégager une superficie habitable supplémentaire. Idéalement située sur la commune de Lys-Lez-Lannoy, cette maison est proche des écoles, collège et lycée, ainsi que des commerces, transports, et services de santé Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le charme de cette maison très bien entretenue. Pour vous aider à vous projeter, n'hésitez pas à consulter les visuels d'aménagement intégrés à l'annonce ! Envie de visiter, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet et suis joignable du lundi au samedi de 8h à 20 h. Cette annonce référence 328068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE SUR MONS EN BAROEUL A 7 MINUTES A PIEDS DU METRO, DES COMMERCES, DES ECOLES ET DE LA PISCINE MUNICIPALE Découvrez cette maison Bel-étage exposée Sud, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec une surface habitable de 91m² et un terrain de 160,00 m², elle offre un beau potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Elle dispose d'une entrée avec placard, une chambre ou bureau au rez de chaussée avec accès au jardin. A l'étage un palier dessert un WC, un salon/séjour traversant, une cuisine à aménager et d'un accès direct au balcon. Vous trouverez trois chambres et une salle de bain à rafraîchir. Cette maison dispose également d'un garage et d'une place de parking. Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2649.00 € et 3586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A

Nouvelle opportunité en Exclusivité dans le secteur de Lambersart, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais ! Cette maison semi-individuelle, soigneusement entretenue, est à vendre et dispose d'un garage, de stationnements, d'une cave et d'un jardin. Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, elle présente de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Il est également possible d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Parmi les atouts, la maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants, d'une grande cave, d'un grenier, d'un garage avec stationnement et d'un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de mise aux normes et d'embellissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d'en valoriser le potentiel. C'est un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat maison Lambersart ! DPE : F / GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, entre 2464 euros et 3334 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n’hésitez pas à contacter Sylviane DELIEGE-LEGA au 0638392171 ou par email à s.deliege@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylviane DELIEGE-LEGA, agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445720DLS. Prix : 280700 euros, dont 10700 euros de charges acquéreurs (soit 3,96%). Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grimonprez immo vous propose située dans un très bon quartier de Tourcoing, cette maison qui offre un fort potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Elle se compose de 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager une colocation. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et moderne à repenser selon vos envies. La maison nécessite beaucoup de travaux, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image et valoriser pleinement son potentiel. Emplacement privilégié, proche des commodités, transports et écoles Volumes généreux et belle distribution Idéal résidence principale ou investissement rentable Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Une opportunité à saisir sans attendre ! honoraires à charges vendeur RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, un ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons. Maison principale : D'une architecture signée par un architecte de renom, cette maison de caractère présente de grands volumes et une distribution fonctionnelle idéale pour une vie de famille. Vous serez accueilli par une double entrée menant à une vaste pièce de réception traversante de plus de 60 m². Ce niveau comprend également un bureau donnant sur la rue, un second salon avec vue sur le jardin, une cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. L’entresol abrite un bureau d’angle ouvert sur le jardin (transformable en chambre) et une pièce attenante avec point d’eau. Au premier étage, un palier dessert une chambre parentale, une salle de bains et une chambre sur rue. Le second étage offre trois chambres supplémentaires et une salle de bains. La propriété dispose également d’une cave de six pièces, d’un garage pour deux véhicules et d’un atelier intégré. Pour compléter ce bien rare, un magnifique jardin clos et arboré de 510 m², orienté à l'ouest. Maison secondaire : D'une superficie de 120 m², cette maison des années 30 comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle de bains au deuxième étage, ainsi qu'un espace bureau et une troisième chambre au dernier niveau. Une cave est également disponible en sous-sol. Cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité des commerces, de la Catho, du CHR et des grands axes. Un bien rare pour ceux en quête d'élégance, de volumes et de discrétion. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut être arrondi. Le montant exact des honoraires s'élève à 65 000 €.

Coup de cœur du secteur

478 400 €

1 945 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 246 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Lesquin (59)

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Lambersart, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole lilloise, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre se compose d'un souplex de 80 m² offrant 4 bureaux indépendants, pouvant être transformés en un futur T3 ou colocation. Vous trouverez également un T3 de 80 m², avec un spacieux séjour de 40 m², une cuisine équipée et une terrasse. De plus, deux T2 sont prêts à être cloisonnés, garantissant une relance locative immédiate après quelques travaux. Ce bien rare en centre-ville est agrémenté de 2 places de parking privatives. Les diagnostics affichent un DPE et GES de classe C, avec un chauffage au gaz, du double vitrage et une toiture révisée en 2021. La rentabilité cible estimée est de 7 % brut une fois les deux T2 achevés. Située entre la Deûle et la Citadelle, Lambersart la Jolie offre un cadre de vie agréable. Que vous soyez investisseur ou professionnel, cette maison à acheter à Lambersart présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 07 88 84 80 63 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 80 m² habitables, idéalement située sur la commune très recherchée de Louvil, à deux pas de Cysoing, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison à rénover / rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une chambre, avec la possibilité d'en créer facilement une seconde, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un vaste séjour/salle à manger traversant de 41 m², lumineux et agréable. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine de 13 m² avec accès direct au jardin. En complément, la maison dispose d'un garage et d'une petite cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 900 m², bien entretenu et très agréable. Possibilité d'extension selon vos projets. Une maison avec beaucoup de potentiel, dans un secteur recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2106

Anne Léchevin, conseillère en immobilier au sein du réseau Optimhome Immobilier, vous invite à découvrir cette ancienne fermette à rénover, située dans la commune de Dourges, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, à vendre, se trouve dans un environnement tranquille, au cœur d'une rue peu passante. Implantée sur un terrain de plus de 900 m², cette maison à acheter à Dourges offre un fort potentiel d'aménagement pour divers projets, que ce soit une résidence principale, un investissement locatif ou une rénovation complète. Composition du bien : - Une habitation principale à repenser selon vos envies - Plusieurs dépendances - Une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Une cour intérieure exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs - Un garage pour le stationnement d'un véhicule Travaux et potentiel : L'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant une liberté totale d'agencement. Les volumes et la configuration actuels permettent d'imaginer différents projets : maison familiale, loft, division ou projet mixte. Le terrain de plus de 900 m² constitue un atout indéniable pour créer un espace extérieur sur mesure (jardin, terrasse, stationnements supplémentaires…). Localisation : Cette maison à vendre à Dourges bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anne LECHEVIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) au 06 73 23 63 54 (réf. 604973).

À Fretin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison individuelle semi plain-pied à vendre, offrant une superficie de 200 m² et un vaste terrain de 5 000 m² agrémenté d'un terrain de tennis. Située à seulement 20 minutes de Lille, cette maison en retrait de la chaussée vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 46 m² avec parquet, d'une cuisine aménagée (ouvrable sur le séjour), de plusieurs chambres dont une de 21 m², d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC. À l'étage, un grand espace de 60 m² est aménageable en salle de jeux ou en chambres supplémentaires. Les atouts de cette maison à acheter à Fretin incluent un garage en sous-sol complet, un portail électrique, et un potentiel de réaménagement intéressant. Construite en briques en 1972 avec une toiture en ardoise, des travaux de modernisation sont à prévoir. Bien rare sur le marché ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5322.00 et 7201.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Roubaix, située dans le secteur très prisé de Roubaix Barbieux, au calme en fond d'allée et à l'abri des regards. Cette magnifique maison entièrement rénovée s'étend sur une parcelle exceptionnelle de 4 022 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, rare dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. À l'entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste séjour lumineux de 70 m², doté d'une cheminée et s'ouvrant sur un jardin arboré orienté Sud-Ouest grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (lave-linge et sèche-linge inclus) et un bureau aménagé pouvant être utilisé comme chambre. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec deux dressings, une salle de douches, des WC séparés et une cheminée, ainsi que deux belles chambres disposant de dressings et une salle de bains. Un grenier pré-aménagé de 60 m², avec les arrivées d'eau et de climatisation prêtes à l'emploi, offre un potentiel supplémentaire selon vos envies (suite, salle de jeux, espace détente…). De plus, la propriété est dotée de deux carports et bénéficie d'un environnement privilégié, alliant espaces généreux, confort moderne et prestations de qualité. Une opportunité à saisir rapidement pour votre projet d'achat maison Roubaix.

À vendre à Houplin-Ancoisne, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison spacieuse de 110 m² construite sur un terrain de 567 m², idéale pour un achat maison à Houplin-Ancoisne. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, et la possibilité d'aménager une suite parentale avec sanitaires. À l'étage, les trois chambres d'origine ont été réaménagées en deux grandes chambres confortables, avec une salle de bain à rénover. À l'extérieur, profitez d'un jardin vaste, clos et bien exposé, offrant une belle orientation sud sans vis-à-vis. L'entrée de la maison permet un stationnement privatif et la construction d'un garage. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est intéressant, situé dans un cadre agréable et recherché. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 305 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Kévin VANDENSTEENDAM, votre conseiller SAFTI, au 0679125314 ou par e-mail à kevin.vandensteendam@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.

À Mouvaux, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison de 233 m² habitables à vendre. Elle présente un agencement spacieux comprenant un double séjour de 34m², une cuisine à aménager de 19m² et neuf chambres, dont deux dépassent 20m². Le rez-de-chaussée abrite également un bureau et plusieurs espaces de rangement, tandis que le sous-sol offre de multiples caves et un débarras pour un rangement optimal. Aux étages, les chambres et bureaux sont en très bon état. Cette maison nécessite un rafraîchissement, vous permettant d'y apporter votre touche personnelle. La cuisine ainsi qu'une salle de bains sont à aménager selon vos goûts. Un ancien garage a été transformé en bureau indépendant avec une cuisine. Vous pourrez stationner plus de six véhicules sur le parking. Ce bien peut être utilisé pour des bureaux (sa désignation actuelle) ou reconverti en habitation. L'emplacement est privilégié : à seulement deux minutes à pied, l'arrêt de tram « Trois Suisses » et plusieurs lignes de bus (33,906) facilitent l'accès au centre et aux alentours. Les familles bénéficieront de la proximité de plusieurs écoles primaires, accessibles en moins de dix minutes à pied. Un supermarché est situé à quatre minutes, et le quartier propose une variété de restaurants, cafés et espaces sportifs à proximité. Une vie de quartier conviviale et pratique vous attend. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4000 € et 5000 €, abonnements compris.

idéal pour un premier achat , Maison à petit prix à conforter ! Maison semi individuelle avec passage sur le coté pour mettre vos véhicules en toute sécurité . Idéalement située sur Auby, à proximité d'une école et des axes autoroutiers Construite en 1930 et d'une surface de 95 m² bâtie sur plus de 480m2 de terrain cette demeure est en bon état elle vous offre deux belles chambres, un séjour lumineux de plus de 30m2 une salle de bain avec baignoire et douche et une grande cave pratique un beau jardin exposé Sud Est vous acceuillera pour profiter des moments en plein air. Stationnement facilité avec garage intérieur et emplacements extérieurs la maison présente une distribution fonctionnelle et des volumes agréables . * Double votrage bois avec volets roulants * chauffage central gaz de ville * tout-à-l'égout, Prix demandé : 115 390 EUR. — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Référence agence : 9700

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose à la vente cette ferme Gondecourt à vendre, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet ancien corps de ferme de 145 m² habitables, à rénover, est bâti sur une parcelle d'environ 300 m² avec 30 m² de dépendances supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée, une pièce attenante à la cuisine équipée de grands placards d'origine, une grande cuisine, ainsi qu'une chambre avec un espace douche et des WC indépendants. L'étage comprend 4 chambres, dont une traversante avec accès aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire. Une des chambres dispose également d'un espace douche avec lavabo. Vous bénéficiez de dépendances idéales pour des projets d’aménagement ou de stockage. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la charmante cour intérieure en pavés d'origine. Le bien est complété par un garage et un accès direct à la route depuis la cour. Côté technique, le chauffage est au gaz et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles de Gondecourt (de la maternelle au lycée) et des commerces. L'autoroute A1 et la gare de Seclin sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cette ferme à acheter à Gondecourt correspond à vos attentes ? Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 76. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Tourcoing, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette splendide Maison de luxe à vendre, un hôtel particulier datant du début du siècle, situé sur un vaste terrain de 2 500 m². Idéalement situé à la lisière de Mouvaux, vous serez à proximité du tramway et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Ce bien allie charme architectural, espaces généreux et potentiel d'exploitation diversifié, que ce soit en tant que résidence principale ou pour une activité professionnelle. En entrant, un majestueux hall en pierre naturelle avec une rampe en fer forgé donne accès à plusieurs pièces de réception, dont un salon lumineux de 45 m², une bibliothèque chaleureuse de 13 m², un second salon de 40 m², ainsi qu'une grande cuisine de 40 m² à aménager selon vos goûts. Les superbes boiseries XVIIIe ajoutent une touche d'élégance. L'entresol, accessible directement depuis le jardin, propose une pièce de 45 m² à rénover, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec cheminée et dressing, accompagnée de quatre chambres d'environ 25 m² ainsi qu'une seconde salle de bains. Le dernier niveau présente un grenier de 250 m², parfait pour des projets d'appartements indépendants ou des bureaux professionnels, selon vos besoins d'aménagement. Les atouts supplémentaires incluent un garage pour 3 voitures, un sous-sol complet ainsi qu'une cave entièrement excavée. Ce bien rare offre de multiples possibilités, allant d'une grande maison familiale à un projet de bureau ou de cabinet professionnel, permettant une personnalisation selon vos aspirations.

Ferme à vendre à Roncq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, à rénover et offrant un fort potentiel sur un terrain de 7 915 m². Cette propriété inclut une maison d'environ 125 m² habitables, située au cœur d'un vaste espace. La maison comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux et à un second salon avec cheminée. Une cuisine indépendante, prolongée par une véranda en dur, offre la possibilité de créer un bel espace de vie après rénovation. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. En complément, la maison dispose d'une cave et d'un grenier aménageable, permettant d'augmenter les surfaces habitables. La ferme comprend également trois dépendances à personnaliser selon vos projets, qu'il s'agisse de logements supplémentaires, de gîtes, d'ateliers ou de zones de stockage. De plus, deux garages sont présents pour le stationnement et le rangement. Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet familial ou d'investissement. L'ensemble présente un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation grâce à ses volumes, ses dépendances et la superficie de sa parcelle.

À la recherche d'une maison à acheter à HEM, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez cette maison de 140 m² située dans le quartier prisé de Civron. Elle vous propose un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 51 m², avec un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Le rez-de-chaussée donne également accès à un grand garage de 63 m². L'espace nuit est organisé sur deux niveaux, avec deux chambres et une salle d'eau au premier étage, et deux autres chambres sous les combles au second. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 365 m², entièrement clos et verdoyant, offrant un lieu de détente à l'abri des regards. Bien que cette maison HEM à vendre nécessite des travaux de rénovation, son potentiel et son emplacement en font une belle opportunité pour un achat maison HEM. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER au 06 24 27 12 79. Prix de vente : 274 900 € - Honoraires à la charge du vendeur.

3%.COM - Frédéric HENRY vous propose en nouveauté cette maison Hellemmes Lille à vendre, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville comprend 2 chambres et un jardin ! L'emplacement se trouve dans une rue à sens unique avec stationnement gratuit et des transports en commun à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une pièce de vie d'environ 16 m2, une cuisine attenante de 15 m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant, sans oublier une lingerie. Au premier étage, une grande chambre de 11,40 m2. Au second étage, une autre grande chambre de 11 m2 avec un coin bureau. Les atouts de cette maison à acheter Hellemmes Lille incluent un extérieur, la proximité des transports et des commodités, des radiateurs à accumulation d'énergie, une cave saine de 15 m2, du double vitrage et des volets roulants. La taxe foncière est inférieure à 700 EUR. Les frais réduits sont déjà inclus dans le prix de vente. Ne tardez pas ! Visites sur rendez-vous à prévoir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Frédéric HENRY au 07 83 17 27 37, du lundi au samedi de 9h à 20h. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

110 390 €

1 126 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Lesquin (59)

Marre du bruit et des galères de parking ? Nichée dans une impasse ultra-calme, cette maison de ville en double mitoyenneté n'attend que vos idées et vos pinceaux pour renaître ! Pourquoi vous allez l'adorer : Zéro stress pour se garer : Une rue en impasse où le stationnement est facile et gratuit (oui, ça existe encore !). De l'espace pour vivre : Un salon séparé pour vos soirées ciné ou foot ET une grande pièce de vie de 27 m² ouverte sur la cuisine. Un combo parfait pour recevoir ! 2 vraies chambres : Pas de placards ici, mais des volumes approchant les 17 m². Le bonus ''Bonus'' : Un grenier aménageable qui n'attend qu'une lucarne pour devenir une 3ème chambre ou votre futur bureau de télétravail. Le projet idéal : C'est la toile blanche parfaite pour les bricoleurs, les architectes en herbe ou les investisseurs malins. Gros potentiel de plus-value après travaux ! INFOS CLÉS : Secteur calme (Impasse) 3 chambres + grenier Séjour de 27 m² Stationnement facile Prix : 110 390 € – À ce tarif-là, la réactivité est de mise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9689

À Vendeville, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, saisissez cette opportunité d'achat maison Vendeville avec cette maison semi-individuelle sur un terrain de 398m². Elle dispose d'un passage sur le côté permettant un accès pratique pour le stationnement des voitures. Actuellement divisée en plusieurs lots, cette maison à vendre offre un potentiel remarquable pour redevenir une belle maison familiale spacieuse. Après quelques aménagements, ce bien pourrait retrouver sa configuration initiale, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en marbre, une cuisine équipée avec coin repas, une véranda, ainsi que quatre chambres et deux salles de douches. Le logement dispose également d'un garage pour une voiture et d'une cave. Prévoyez une enveloppe pour les travaux à réaliser afin de donner vie à ce projet évolutif !

Située dans le secteur Flers à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette charmante maison à vendre bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et traversante, dotée d'une cheminée et ouverte sur le jardin. La cuisine attenante offre également un accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Ce bien comprend également un garage attenant et un grand atelier au fond du jardin. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, à acheter à Villeneuve-d'Ascq, et de la personnaliser selon vos envies. C'est une réelle opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette charmante maison à vendre à BACHY, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, à proximité de la frontière française. Cette fermette en pleine nature, construite sur un terrain spacieux de 55 ares, vous séduira par son ambiance paisible et ses vues panoramiques sur la campagne environnante. Avec une surface de 247 m², cette maison comprend des espaces de vie lumineux et accueillants. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est un atout pour les amoureux de la gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également deux grandes chambres, une salle d'eau fonctionnelle et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de jeux ou atelier. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 5 500 m² offre une intimité exceptionnelle et vous permettra de profiter pleinement de la nature. Une dépendance et une élégante pergola ajoutent encore plus de cachet à cet endroit enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent des grands espaces, la tranquillité et le contact avec la nature. Cette propriété est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder pour un projet d'achat maison BACHY.