Achat Maison à Lindry (89) avec terrasse : 233 annonces

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

Maison en bois exceptionnelle à Sommecaise, Yonne, Bourgogne. Amoureux de la nature et en quête de tranquillité, cette maison à acheter à Sommecaise vous séduira par son cadre de vie rare. Construite en 2006, cette propriété en bois massif allie charme, solidité et confort moderne, sur un terrain arboré de 4 738 m². Caractéristiques principales : - Surface habitable : 127 m² - Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² - 3 chambres - 1 serre attenante - 1 pièce supplémentaire de 18 m² (salle de jeux, atelier, chambre…) - Salle d’eau, WC séparés - Double vitrage en bois avec volets roulants aluminium électriques Confort et équipements : - Chauffage principal par poêle à bois récent (2021/2022) - Radiateurs électriques en complément - Ballon d’eau chaude récent - Fibre optique et satellite - Moustiquaires dans deux chambres - Assainissement individuel (fosse septique) Extérieurs attrayants : - 2 terrasses - Terrain riche en fruitiers : pommiers, poiriers, figuier, vigne… - Environnement propice à la cueillette de champignons comestibles Dépendances : - Garage de 40 m² - Abri de jardin (7,41 m²) - Chalet de jardin (10,61 m²) - Cave Cadre de vie unique : Cette maison à vendre à Sommecaise se situe dans une copropriété privée avec accès à un domaine naturel de 17 hectares, comprenant une forêt privée et un étang de pêche. Sécurisée par des caméras, cette propriété vous offre des activités nature et randonnées. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 634 € / an - Taxe foncière : environ 787 € - Consommation électrique : environ 70 €/mois Ce que l'on apprécie : - Qualité d’une construction bois durable - Calme absolu en pleine nature - Grands volumes et luminosité - Terrain exceptionnel avec richesses naturelles - Domaine privé avec étang Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 980.00 €. DPE réalisé le 24-07-2017. Plus d'informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor, Agent commercial RSAC 903 544 237 ORLEANS.

iad France - Quentin BARDOU vous propose une maison à acheter à Auxerre, idéalement située à la sortie de la ville en direction de Vallan. Ce bien traditionnel offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée pour préparer de savoureux repas, ainsi qu'une toilette, une salle d'eau et une chambre agréable. Le garage attenant est aménagé et peut être utilisé comme buanderie, bureau ou chambre selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une grande chambre avec un WC. La maison dispose également d'une terrasse bien exposée et de deux abris de jardin. Parmi les points forts de cette vente maison Auxerre, on note une excellente isolation extérieure, un poêle à granulés récent, ainsi qu'un revenu grâce à un panneau publicitaire et des panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Pour tout renseignement sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BARDOU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109.

Située dans le secteur prisé d'Aillant-sur-Tholon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et fonctionnalité. Ce pavillon de 77 m2, de plain-pied, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour double et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés récent (2023), parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 12 m2, une salle de bains et des WC séparés. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/air, une VMC et un système d'alarme. À l'extérieur, vous serez charmés par une terrasse ensoleillée de 40 m2 avec store banne électrique, idéale pour se détendre, ainsi qu'un chalet de 17 m2 pour un rangement supplémentaire. Ce bien, clé en main et sans travaux à prévoir, est parfait pour une famille ou pour un projet d'achat maison Aillant-sur-Tholon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Monéteau, Yonne (89), en région Bourgogne, cette maison mitoyenne d'une superficie de 99,50 m2 habitables, offrant 5 pièces et 3 chambres (possibilité d'une quatrième). Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Monéteau est en exclusivité avec Sophie Bourdon de 3G Immo (06 12 89 62 41). C'est un cadre de vie agréable qui s'offre à vous, avec un agencement optimisé idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon pouvant être utilisé comme chambre. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit comprenant trois chambres, un grand dressing, et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol total propose de multiples espaces fonctionnels tels qu'un garage, une buanderie/chaufferie et une cave, offrant ainsi un confort indéniable pour le rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse accessible, d'une terrasse en bois agrémentée d'une pergola, d'un petit bassin et d'un cabanon de jardin, parfaits pour des moments de détente. Les atouts de cette maison à Monéteau incluent : - Rénovations récentes - Espaces judicieusement organisés - Huisseries modernes avec volets électriques - DPE de classe D - Sous-sol total avec de nombreuses possibilités - Extérieur entièrement aménagé avec stationnement possible Cette maison, à la fois fonctionnelle et évolutive, est située dans une commune recherchée, à proximité d'Auxerre et de toutes les commodités, ce qui en fait un choix idéal pour un projet familial ou un premier investissement. N'attendez plus pour découvrir cette maison Monéteau à vendre ! Contactez-moi au 06 12 89 62 41 (Sophie Bourdon) pour organiser une visite. Une visite virtuelle peut également être demandée par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON, enregistrée au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère entièrement rénovée avec des prestations de qualité à Chevannes, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette superbe maison ancienne allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant et une arrière-cuisine/cave offrant un accès au garage (2 stationnements) complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre, une grande salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un espace indépendant de type studio, idéal pour recevoir, comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable pour un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une terrasse avec préau donne sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, accompagné d'une dépendance aménagée en abri de jardin avec espace détente (spa). Une seconde dépendance sur deux niveaux, actuellement à usage d'atelier, offre de nombreuses possibilités. Côté technique, cette maison à acheter à Chevannes propose un système de chauffage par chaudière individuelle au gaz, des menuiseries en double vitrage PVC, et un assainissement tout-à-l'égout. Un atout supplémentaire réside dans le logement indépendant, actuellement loué 550 € par mois, offrant un rendement locatif intéressant. Une propriété rare, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Appoigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à quelques minutes d'Auxerre, dans un cadre résidentiel calme et proche des commodités, cette spacieuse maison de 158 m² habitables (233 m² utiles) offre de belles surfaces et de multiples possibilités, proposée par Sophie Bourdon - 3G Immo. En entrant, vous serez charmés par un lumineux séjour d'environ 44 m², ouvert sur la cuisine, parfait pour accueillir vos proches. La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier menant à trois chambres supplémentaires, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et un grenier, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et dispose d'un insert à bois récent (DPE D). L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Pour vos besoins en dépendances, vous bénéficierez d'un garage de 33 m² avec mezzanine, d'une cave, d'une chaufferie et d'une dépendance de jardin. L'ensemble est érigé sur un terrain généreux d'environ 1600 m². En prime, une parcelle constructible de plus de 300 m² peut être détachée, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet futur. Cette maison à acheter à Appoigny est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, le calme et la proximité d'Auxerre. Ne tardez pas à venir la visiter ! Si vous êtes intéressé par cet achat maison Appoigny, contactez Sophie Bourdon au 06 12 89 62 41 pour discuter de votre projet et planifier une visite, également possible le dimanche. Des photos, vidéos complémentaires et un dossier complet sont disponibles sur demande téléphonique uniquement.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison familiale à vendre à Saint Bris le Vineux, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété lumineuse de 179 m2 est idéalement située et offre de beaux volumes ainsi qu'une vue imprenable sur les champs et les vignes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 72 m² avec cheminée, inondé de lumière, qui donne directement accès à une véranda panoramique, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, une buanderie, une chambre climatisée avec parquet, ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire et double vasque. À l'étage, une mezzanine parfaite pour un espace détente ou un bureau, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, et un dressing indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d'un sous-sol total avec un garage motorisé, un atelier, un bureau, idéal pour le rangement, les loisirs ou le télétravail, ainsi qu'une cave spacieuse. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et la maison est équipée de climatisation réversible et de fenêtres en PVC avec volets roulants motorisés. À l'extérieur, vous serez conquis par ce terrain de 2 100 m², arboré et très agréable, qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. C'est une maison rare sur le marché, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de tranquillité, à seulement 10 minutes d'Auxerre et de l'Autoroute A6, ou 15 minutes de Chablis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.948664

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 439 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Lindry (89)

À Gurgy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une vie de famille, tout en étant proche des commodités. Le terrain comprend un bel espace extérieur avec une dalle déjà prête pour votre future terrasse, et le jardin peut être aménagé selon vos préférences, disposant d'un beau potentiel. Le PLU permet la construction d'un garage attenant à la maison. Conçue en 2024 par Pavillon Chênes, cette maison de 98 m² se distingue dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de 46 m², inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace convivial avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un cellier attenant ajoute une touche de praticité. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, cette maison garantit un confort optimal et une excellente performance énergétique. De plus, bénéficiant de la garantie décennale, cet achat maison Gurgy se fait en toute sérénité. Maison clé en main, récente, économe et évolutive selon vos projets. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin LABOURIER au 0766245055 ou par e-mail à benjamin.labourier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 937955110.

À proximité d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve un manoir à vendre, entièrement restauré. Cette magnifique propriété repose sur les fondations d'un logis datant du XVIe siècle, agrandi au XIXe siècle, et comporte une extension contemporaine d'environ 480 m² habitables, sans compter les dépendances, le tout sur un parc arboré et paysagé de 3 hectares. La bâtisse principale, alliant harmonieusement l'ancien et le contemporain, comprend un vaste hall de réception avec un escalier principal, deux grandes pièces de réception, un salon avec billard et bow-window donnant sur le parc, ainsi qu'un bureau avec accès à une seconde entrée, toilettes et salle d'eau à l'italienne. La cuisine spacieuse est équipée d'un coin repas convivial, et un grand salon avec cheminée s'ouvre sur une large terrasse. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une terrasse privative sur le parc, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre parentale dispose d'une grande salle de bains, douche et toilettes, avec accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Deux autres chambres et une salle de douche sont également présentes à ce niveau. Au second étage, on trouve deux chambres mansardées et des toilettes. L'ancien logis attenant à la buanderie est totalement indépendant et propose une suite avec deux chambres communicantes, alcôve et coin repas, ainsi que des toilettes et une salle de douche. Ce bien d'exception inclut aussi plusieurs dépendances, dont d'anciennes écuries, et s'étend sur un parc dominant la vallée, traversé par un cours d'eau avec pont et verger. Ce manoir offre un cadre idéal, sans travaux à prévoir, et représente un excellent potentiel pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique, situé sur la route des grands vignobles et à proximité de sites emblématiques tels que Vézelay et les châteaux. Une opportunité rare d'achat d'un manoir à acheter à Auxerre.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Auxerre, Yonne (89), en Bourgogne. Avec ses 122 m² sur sous-sol total, cette propriété est idéalement située dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait une option parfaite pour une famille ou un premier achat. Édifiée sur un terrain de 300 m², cette maison lumineuse et bien agencée se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine à aménager selon vos préférences, de plusieurs chambres confortables et de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, rangements...). L'extérieur, facile d'entretien, permet de profiter des journées ensoleillées grâce à son jardin, son espace détente et sa terrasse, avec la possibilité d'y installer un potager. Atouts supplémentaires : un quartier calme et recherché, une belle superficie intérieure, un potentiel d'aménagement et la proximité des services essentiels. Cette maison Auxerre à vendre n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulanges-la-Vineuse ? Découvrez cette charmante maison familiale, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété dispose d'un jardin et d'un sous-sol complet, idéale pour le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards qui mène à une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière agencée en chambre offre un espace supplémentaire adaptable, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet est un atout majeur : il comprend un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie, offrant ainsi de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos repas et d'un jardin propice à la détente familiale. Une belle opportunité de vente de maison à Coulanges-la-Vineuse, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir votre nouveau projet de vie !

À DIGES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette jolie maison à vendre, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un salon chaleureux doté d'un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison, idéale pour un achat maison DIGES, bénéficie également du double vitrage, d'un bucher et d'un puits. Le terrain clos s'étend sur 2579 m². À seulement 10 minutes de Toucy, elle offre un cadre de vie à la campagne parfait pour emménager avec vos valises.

Découvrez cette maison à acheter à Sementron, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison de campagne, d'une superficie de 110 m², offre une vie paisible grâce à ses 6 pièces spacieuses. Vous y trouverez une salle à manger avec accès à un jardin et une terrasse, une cuisine, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. La maison dispose de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec douche. En complément, une écurie d'environ 25 m² et une cave sont également incluses. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin arboré de 750 m². Ne manquez pas cette opportunité, cette maison à Sementron est à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre spécialiste en vente maison Sementron.

Coup de cœur du secteur

1 200 000 €

1 000 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 1 200 m²
• 11 chambres

À 11km de Lindry (89)

À vendre, propriété d'exception située à AUXERRE, Yonne (89), Bourgogne. Cette propriété datant du XVIIème siècle a été entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité. Elle offre une superficie habitable de 750 m² avec dépendance, sur un parc de 2 hectares. Le château se compose de somptueuses pièces de réception, chambres avec salles de bain, cuisine contemporaine, salons, cave à vins, etc. Une dépendance d'environ 300m² habitables est également présente. Le tout est situé dans un parc arboré de 1,9 hectares avec piscine chauffée, tennis, pigeonnier et serre. À acheter propriété AUXERRE!

iad France - Corinne MAYEN vous propose à la vente cette maison à Auxerre, située au cœur du hameau de Vaux, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce pavillon sur sous-sol est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et proche de la nature. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux de 26 m², qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec vue sur le jardin. La maison comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un espace lavabo avec placard. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol total constitue un atout considérable : il permet de stationner plusieurs véhicules et propose des espaces de stockage, une cave et une chaufferie. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Auxerre à vendre, en créant un lieu de vie confortable et agréable, dans un écrin de quiétude. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Auxerre, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante ville de Coulanges-la-Vineuse (89580), cette propriété offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne, située sur le Boulevard dans les hauteurs du village.À l'extérieur, sur une parcelle de près de 3000 m², la maison est dotée d'une grande piscine creusée (4m*8m), d'une terrasse spacieuse ainsi que d'un grand appentis pour le stockage. Un jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De nombreuses places de parking et le garage offrent une grande facilité de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs.Concernant la partie habitation : L'habitation principale de 102 m² de compose d'une entrée sur salon/salle à manger avec cuisine aménagée,3 chambres de belles tailles, salle de bains et toilette séparé. Elle dispose également d'un grand sous-sol- cave et pièces annexes. Toilettes en compléments.Concernant les parties supplémentaires louées : Cette propriété dispose de deux appartements avec entrée indépendante dont un actuellement loué - d'une partie du sous-sol et bureau loués également à une entreprise avec entrée indépendante offres des revenus complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516

À vendre à Merry-la-Vallée, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique longère de 160 m2 habitables séduira les familles à la recherche d'un espace de vie confortable, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 42 m2 avec cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 17 m2, entièrement aménagée et équipée avec cuisinière à bois. Un vaste couloir mène à une belle chambre et à une grande salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. À l'étage, un grand palier dessert trois lumineuses chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres possède une pièce supplémentaire de 7 m2, idéale pour un bureau ou un dressing, et communique également avec un grenier aménageable de 26 m2, offrant un potentiel supplémentaire. De plus, la propriété comprend de nombreuses dépendances : un cellier de 9 m2, une cave de 12 m2, un garage de 25 m2 avec un grenier de 50 m2 et un bûcher de 45 m2. L'ensemble est implanté sur un jardin clos d'environ 1600 m2, agrémenté d'un carport, d'une cabane de jardin et d'un puits en fonctionnement. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage sur toutes les ouvertures et d'une fosse septique conforme, remise à neuf en 2021. Cette maison à acheter à Merry-la-Vallée est idéale pour une famille à la recherche du charme de l'ancien allié à des volumes généreux et des dépendances. N’hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Neuilly, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située au cœur du village, cet ensemble immobilier comprend une maison principale avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie dotée d'une cheminée à insert, une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie, avec un grenier à belle hauteur sous plafond. Chaque niveau peut être indépendant, offrant une flexibilité d’utilisation. La cave abrite une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon thermodynamique récents. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet véritable, ses carreaux de ciment, ses cheminées, ses moulures et son escalier à l'ancienne. De plus, de l'autre côté de la cour se trouve une petite maison à rénover, également avec deux niveaux indépendants, ainsi qu'un garage et une terrasse. La cour dispose d'une terrasse, d'un barbecue en dur, d'un petit hangar et d'une grange avec atelier et étage. Ce bien offre de multiples possibilités : maison familiale, locations à l'année ou projet de gîte. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À VINCELLES 89290, nous vous proposons en exclusivité une propriété immobilière idéale pour un achat maison Vincelles. Cette vente maison Vincelles comprend deux maisons de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant, le tout en bon état, sur un terrain de 2700 M² dont une partie est constructible. Ce bien s'adresse aux investisseurs, artisans ou à toute personne ayant un projet professionnel. Le budget pour cette maison Vincelles à vendre est de 275.000 Euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). La maison principale, d'une superficie habitable de 123 M², se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC, avec des terrasses et cours. DPE : D, GES : B. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2200 E et 3050 E, basés sur le prix moyen des énergies entre 2021 et 2023. La deuxième maison, d'une surface habitable de 64 M², est actuellement louée (loyer mensuel de 520 Euros). Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau/WC, d'un cellier et d'un garage, ainsi que d'une cour. DPE : E, GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1590 E et 2180 E. Un studio indépendant d'environ 12 M², avec point d'eau et WC, complète ce bien et offre un potentiel d'agrandissement. Non soumis au DPE. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON au 0621587162 ou par email à c.pinson@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: COULANGES LA VINEUSE : A 1h30 de PARIS et 10 kms au sud d'AUXERRE, dans un véritable écrin de verdure, pavillon des années 80, non mitoyen, de plain-pied, édifié sur sous sol total et érigé sur une parcelle totalement constructible de 3000 m², offrant une tranquillité et une vue très agréable sur les vallons environnants. Il est composé d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol est divisé en un garage de 20 m², une buanderie, une petite pièce de 8.50 m² pouvant faire office de studio de musique, salle de sport ou chambre. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte pour vos moments de convivialité ou profiter simplement de la vue du jardin, assez vaste pour y implanter un potager ou une piscine. Chauffage électrique et cheminée avec insert, double-vitrage, tout à l'égout. Toute commodité et GARE à 2 kms à VINCELLES. Cette maison a fait le bonheur d'une petite famille durant plusieurs décennies, elle est prête aujourd'hui à concrétiser une nouvelle histoire .... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Fontaines, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette propriété unique offre une maison de 4 pièces d'environ 130 m², accompagnée d'une vaste dépendance de 220 m² et d'un terrain de 3906 m². Située dans un cadre paisible et verdoyant, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante.L'ensemble immobilier comprend une maison ancienne datant de 1870 avec des possibilités d'aménagement variées. La disposition intérieure se compose d'une double réception avec cuisine ouverte équipée, de deux cheminées fonctionnelles, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un cellier.À l'étage, vous trouverez une grande pièce de 40 à 45 m² actuellement transformée en chambre et bureaux, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins.Ce bien se distingue par sa dépendance de 220 m², idéale pour divers projets, que ce soit pour un atelier, un espace artistique ou un projet personnel. La toiture a été revue en 2018, et des améliorations ont été apportées avec l'installation de Velux récents, d'une isolation complète des combles et de double vitrage.Le terrain se décline en plusieurs parcelles, agrémentées de mares naturelles, de vergers et d'une terrasse, créant ainsi un environnement naturel idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Ce bien représente une opportunité d'achat maison Fontaines pour une résidence principale ou un projet combinant habitation et activité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

963 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Lindry (89)

iad France - Corinne MAYEN vous propose: Longère de charme à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un quartier paisible de Bonnard, cette authentique longère pleine de caractère attend son nouveau projet de vie. Implantée sur un magnifique terrain de 4 695 m², la propriété offre un cadre naturel privilégié avec une première parcelle de 2865 m² autour de la maison, puis en traversant un chemin, un terrain de loisirs supplémentaire menant directement à la rivière Le Serein. La maison se compose : d’une entrée desservant une cuisine, de 4 chambres en enfilade (2 chambres de chaque côté), d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC indépendant, d’un cellier. Egalement d'une belle pièce de vie de 36 m², avec tomettes et cheminée ouverte, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein sud. À l’étage, l’ensemble des combles est aménageable, offrant un potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. En annexe à la maison, une cave voûtée en pierres, un garage, espace chaufferie, et deux puits sur le terrain. Côté technique : tout-à-l’égout conforme, chauffage central au fioul. Prévoir budget pour les travaux de rénovation (toiture, électricité. Etc), et d’amélioration énergétique nécessaire. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien et de projets de rénovation, dans un environnement naturel et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 343 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Georges-sur-Baulche dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. D'une superficie habitable de 170,35 m2, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1 711 m2. Construite en 1981, elle allie confort moderne et qualité de construction. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, et d'une cuisine moderne équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant une flexibilité d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Les prestations de la maison incluent du double vitrage, un chauffage électrique avec appoint bois, un sous-sol avec cave, un double garage et un large grenier aménageable. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui en fait une maison à acheter à Saint-Georges-sur-Baulche idéale pour ceux recherchant un bien durable et confortable dans un cadre paisible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site 'georisques'. Contactez M. Bruno SOLON au 06.71.66.22.95 pour organiser une visite.

4 personnes déjà intéressées

139 455 €

2 422 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57,58 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Lindry (89)

À vendre à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce pavillon sur sous-sol est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison AUXERRE. Il comprend un séjour lumineux avec cheminée/insert et système de récupération de chaleur, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. De plus, une pièce aménagée en sous-sol offre un espace supplémentaire selon vos besoins. C'est la maison AUXERRE à vendre idéale pour une vie confortable.

Découvrez cette charmante fermette à Saint-Georges-sur-Baulche, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette vaste maison de 270 m², construite en 1870, est implantée sur un terrain clos de 1500 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des transports (bus à 2 min) et du centre de Saint-Georges-sur-Baulche. Cette maison à acheter à Saint-Georges-sur-Baulche se compose de 12 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'un jardin agréable, deux terrasses et un garage double. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété au cachet authentique présente un beau potentiel pour une habitation familiale ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4370 et 5950 euros. Contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 pour planifier une visite.

Au sein du charmant village de Saint-Aubin-Chateauneuf, situé entre Toucy et Aillant-sur-Tholon, découvrez cette maison familiale à vendre. Cette propriété se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour lumineux de plus de 30 m2 équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine non aménagée donnant sur une terrasse, d'une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'un coin nuit incluant un dressing, des toilettes, une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et une chambre. À l'étage, un palier dessert une grande chambre ainsi que trois belles pièces en enfilade, idéales pour une chambre supplémentaire, un dressing, un bureau ou même une salle de jeux. La maison dispose de huisseries en double vitrage, d'une chaudière à gaz, d'un chauffage au sol, d'un DPE classé C, et est raccordée au tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une dépendance et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 2136 m2. C'est une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'un achat maison Le Val d'Ocre dans le département Yonne en région Bourgogne. Pour des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Bassou, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie, d'un salon/séjour avec insert et d'un wc avec lavabo. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vient compléter cette offre. Les velux ont été remplacés en 2024, le chauffe-eau date de 2025 et une VMC a été installée en 2024, sans oublier des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Ne tardez pas à visiter cette vente maison à Bassou ! Pour plus d'informations, contactez Mr Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19. Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée à vendre à Auxerre, Yonne – Secteur prisé, calme, proche des quais et des commerces. Cette maison, située dans un environnement particulièrement recherché, se trouve à deux pas des quais, des commerces et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Récemment rénovée, elle se distingue par son excellent état général, sa luminosité et le confort de ses espaces.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne. Cet ensemble forme un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. Un dégagement mène ensuite à un couloir distribuant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une organisation fonctionnelle du quotidien.Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à un garage, une buanderie et surtout un studio avec entrée indépendante. Ce dernier peut servir d'espace professionnel, de logement autonome, ou d'accueil pour amis et famille, tout en préservant l'intimité de chacun.La maison dispose également de combles et d'un terrain agréable, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le stationnement est simple, un véritable atout dans ce secteur très recherché.L'emplacement réunit calme, confort de vie et proximité immédiate des services, le tout dans une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Auxerre.