Achat Maison à Livron-sur-Drôme (26) avec terrasse : 11 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Livron-sur-Drôme ? Découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 161 m², offrant 4 chambres et un grand terrain de plus de 2 100 m², idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre rural calme et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, exposée plein sud, inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine fonctionnelle, un cellier et une buanderie complètent cet espace convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant de nombreux rangements. Côté confort, cette propriété est équipée d'une chaudière aérothermique réversible, d'une VMC, et présente une isolation ainsi que des menuiseries partiellement rénovées. De plus, les combles aménageables d'environ 45 m², avec dalle existante, constituent une belle opportunité d'agrandissement. Un garage spacieux de 59 m² est également présent, avec la possibilité de l'aménager selon vos besoins, que ce soit en atelier, espace professionnel ou dépendance. Avec son fort potentiel, cette maison à vendre à Livron-sur-Drôme est idéale pour les familles ou les artisans en quête d'un cadre paisible et d'un espace unique. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !

Située sur une parcelle de 870m², cette maison atypique de 200m² CLIMATISEE ! vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fermée, un vaste salon séjour, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'extension de la maison accueille une véranda lumineuse équipée d'un poêle à bois, idéale pour les moments de détente en toute saison. A l'étage, vous profiterez d'une grande salle de jeux de 49m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette espace peut facilement être transformé selon vos envies : salle de sport, bureau,, chambres supplémentaires... Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant avec porte motorisée, ainsi qu'une spacieuse cave, idéale pour le stockage. côté prestations : double vitrage pvc avec moustiquaires, volets roulants motorisés, chaudière gaz récente, isolation en laine de roche récente, 3 blocs de climatisation réversible. Nombreux rangements. Parquets dans les espaces nuit et carrelage dans les pièces de vie. A, l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille un jardin arboré avec nombreux arbres fruitiers et oliviers, une serre de jardin, un puits ainsi qu'un bassin peuplé de poissons, à garder ou transformer en piscine selon vos envies. Un bien rare par son agencement et ses possibilités d'évolution ! A remettre au goût du jour . Une visite s'impose ! Situé en lotissement, proche de toutes commodités : écoles, commerces, pharmacie, arrêt de bus.... Accès : 4mn entrée autoroute A7 Loriol 30mn gare TGV Alixan 25mn de Valence, 30mn de Montélimar Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Belle maison de caractère de 174 m² habitables, idéalement située en centre-ville à Livron-sur-Drôme . Sur deux niveaux, elle offre un séjour lumineux, 4 chambres, grande terrasse plein ouest et grand jardin clos attenant. Grand garage en sous-sol avec parking intérieur. Appartement indépendant mitoyen de 45m2 loué 430 euros par mois. À deux pas d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 7454

EXCLUSIVITE, en campagne de Livron, à vendre maison d'environ 129m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée. Elle dispose d'une salle à manger donnant sur une cuisine baignée de lumière et à la vue dégagée, un grand salon de plus de 30m2, 3 chambres avec parquet, une salle d'eau et deux WC séparés. Un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 1470m2 chauffage: gainable avec pompe à chaleur réversible Rénovation complète avec goût : pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique neuf, isolation des combles et murs par l'extérieur, fosse septique conforme. DPE : B Un bien clé en main, rare sur le marché. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7448

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, pensée pour allier espace, confort et qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, gare, commerces, bus…). Dès l'arrivée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs selon vos besoins. Au rez-de-chaussée surélevé : Une belle entrée accueillante vous invite à découvrir une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m², accessible par une baie à galandage, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le salon, cosy et chaleureux, est agrémenté d'un insert cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. Vous trouverez également une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Un espace mezzanine modulable (bureau, salle de jeux ou 4ème chambre) vient compléter l'ensemble. Deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, viennent parfaire cet étage. À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 587 m², pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Prestations de qualité : Fibre, nombreux rangements, tout-à-l'égout, volets roulants électriques, moustiquaires, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, chauffage par climatisation et radiateurs électriques, insert cheminée, belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie, portail électrique. Une maison coup de cœur, idéale pour une vie de famille épanouie, offrant de beaux volumes et un charme indéniable. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 15424

Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison en pierre de taille offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 4 000 m². Une propriété de caractère, soigneusement entretenue, avec de belles prestations. Intérieur : cuisine aménagée et équipée (2020) avec ilot central, ouverte sur un agréable espace repas, salon cosy avec poêle à bois, ambiance chaleureuse, grande pièce de réception de 58 m² : espaces détente, jacuzzi, murs en pierre apparente, belle hauteur sous plafond, grande baie vitrée donnant sur le jardin, à l'étage, 4 chambres , deux espaces dressing, et une mezzanine spacieuse, 1 salle d'eau (deuxième salle d'eau en en rez-de-chaussée). Extérieur : Piscine 10 x 5 m avec pool house, entourée d'un jardin paysagé, 2 terrasses orientées Sud et Ouest, parfaites pour profiter du soleil à toute heure, terrain de boules, portail électrique en fer forgé. Grand garage de 77 m² avec portes motorisées, abri voiture Cave à vin et nombreux rangements. Aspects techniques : chauffage au fioul, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Diagnostic énergétique : classe , fibre optique installée Aucune présence d'amiante ni de plomb. Arrosage intégré alimenté par abonnement eau du Rhône et consommation d'eau potable grâce à une pique, eau analysée dernièrement Une propriété de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie paisible. Référence agence : 1109

À Livron-sur-Drôme, découvrez cette maison de ville unique, alliant le calme du centre-ville à la luminosité et à de beaux volumes. Ancien atelier de menuiserie transformé avec soin, cette maison Livron-sur-Drôme à vendre s'étend sur 157m², ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2007 dans un style loft moderne. L'alliance de la pierre, du bois, du métal et du béton lissé crée une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 74m², incluant une cuisine intégrée, un salon-séjour lumineux avec une façade en baies vitrées et verrière, donnant accès à un patio paysager de 33m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeux ou salle home cinéma de 24m² (non comptabilisée), une salle d’eau, et un dressing. À l'étage, une mezzanine dessert un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains bien équipée. Profitez également d'un atelier et d'un garage de 49m², ainsi que d'un parking privatif. Equipée d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant, de climatisation réversible, de huisseries en alu et de volets roulants électriques, cette maison représente un projet de vie idéal. Située dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes, elle est proposée au prix de 270 000€ TTC.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 261 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Livron-sur-Drôme (26)

iad France - Marie Dirat vous propose : À vendre en EXCLUSIVITÉ - Maison moderne d'exception avec vue sur les 3 BecsDans un cadre privilégié de Livron-sur-Drôme, au calme absolu dans le hameau recherché de Saint-Genys, découvrez cette splendide maison Livron-sur-Drôme à vendre, offrant 153 m2 habitables, construite en 2019 sur un terrain paysager de 918 m2. Cette propriété, soigneusement agencée, allie prestations haut de gamme, confort moderne et vue imprenable sur les majestueux 3 Becs.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, en lien direct avec une cuisine équipée d'un plan de travail et d'une table en Quartz, ouverte sur le salon. Une grande buanderie complète ce niveau.La maison comprend 4 chambres, dont une superbe suite parentale, toutes dotées d'une climatisation indépendante. Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, où vous découvrirez une terrasse privée vous permettant de profiter d'une vue à couper le souffle. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse plein sud de 27 m2, ainsi qu'un arrosage automatique par forage et des allées en pavés de pierre. Un garage de 36 m2 vient parfaire ce bien d'exception.À la fois moderne, élégant et chaleureux, cette maison à acheter à Livron-sur-Drôme vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité ou aux amateurs de paysages d'exception.À visiter sans tarder, coup de cœur assuré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 47, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Marie Dirat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Livron-sur-Drôme, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à acheter Livron-sur-Drôme, une magnifique demeure du XVIIIème siècle. Située à 25 minutes de la Gare TGV et à 10 minutes de la sortie A7, cette propriété de plus de 420m2 habitables et 200m2 de dépendances vous séduira par son cadre paisible, sans nuisance. Vous serez accueilli par une grande cour privative dotée d'un portail électrique et d'un système de vidéo surveillance, donnant accès aux dépendances et à la cave. À l'intérieur, un spacieux hall avec des carreaux de ciment et un superbe escalier en pierre vous attend. Les pièces de vie, lumineuses et agréables, offrent une vue imprenable sur un parc verdoyant. La propriété comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un double salon, un bureau pouvant être transformé en chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres avec parquet massif, des salles d'eau, des dressings, une grande pièce dédiée à l'informatique, ainsi qu'une salle de musique/vidéo complètement insonorisée. Les matériaux anciens, comme les carrelages ciment et les rampes en fer forgé, ajoutent au charme de cette maison. En extérieur, vous pourrez profiter d'un parc arboré et paysagé, incluant deux grandes terrasses et une orangeraie de 28m2. La propriété dispose également d'une piscine béton de 6X12 avec un volet de protection, d'un pool house, d'un local technique et d'un bassin alimenté par l'eau de la Bourne. De plus, une bâtisse en pierres de plus de 95m2 au sol, avec un étage potentiel, offre la possibilité de créer une superbe pièce de vie ou un grand gîte indépendant. Si vous cherchez une vente de propriété Livron-sur-Drôme, cette magnifique demeure, soigneusement entretenue, pourrait bien être un coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Hervé ASTRUC, agent commercial indépendant Swixim, au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5630€ ~ 7630€.

DROME, 20 minutes au sud de Valence, A VENDRE superbe villa récente, de 169m2 habitable, parfaitement équipée, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec sde, ainsi que 3 grandes chambres, salle de bains et WC séparé.Nombreux rangements. En sous sol, 2 garages et un espace de stockage complètent ce bien. Pour plus d'espace et de confort, profitez des terrasses couvertes, de la piscine , du jacuzzi, et du grand jardin clos et arboré de 1980m2! PAC géothermique avec plancher chauffant, et clim réversibles DPE : B / GES : A Nous avons suscité votre intérêt? contactez-nous ! ''Orpi Partenaire de votre projet immobilier'' Référence agence : 7326

Coup de cœur du secteur

119 500 €

1 195 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Livron-sur-Drôme (26)

Maison en pierres de 97 m2 (au sol) avec une mezzanine de 13 m2, située sur les hauteurs de Livron-sur-Drôme, Drôme, Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Livron-sur-Drôme se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec une petite terrasse de 3 m2, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. - À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec mezzanine et l'autre disposant d'un bureau (ou dressing) cloisonné. Il est possible de créer une troisième chambre. Bien située à 15 minutes de Portes Les Valence et à 20 minutes de Valence. Une opportunité à saisir pour un achat maison Livron-sur-Drôme.