Achat Maison à Longessaigne (69) avec jardin : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 793 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Longessaigne (69)

Nathalie Collon vous propose à la vente cette maison à Longessaigne, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception de 150 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un terrain de 990 m² avec une vue dégagée. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une modularité rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pouvant être transformé en appartement indépendant, parfait pour recevoir des amis ou développer une activité de gîte/Airbnb. Au premier étage, l’espace de vie chaleureux comprend un séjour lumineux avec poêle à granules et une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, avec deux belles chambres et un coin détente en mezzanine. À l'extérieur, le terrain se divise en une cour sécurisée et une parcelle offrant de nombreuses possibilités. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage pour un confort optimal. Que vous soyez à la recherche d'une vaste demeure familiale ou d'un projet avec un logement autonome, cette maison à acheter à Longessaigne saura répondre à vos attentes. Plans et vidéos supplémentaires disponibles sur demande. Pour une visite ou un accompagnement personnalisé, contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par email à n.collon@proprietes-privees.com. DPE C, GES A. Prix : 269 000 euros. Mandat réf : 436 608.

EXCLUSIVITE Orpi Lozanne, Au calme avec vue, splendide villa de 2003 de 180 M2 avec grand séjour cathedrale avec cheminée. Belle et grande cuisine entierement équipée et donnant sur une terrasse carrelée avec vue imprenable. 4 chambres, 2 pieces d'eau. Mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture. Cellier, Dressing, nombreux rangements. Grand double garage carrelé avec cave et buanderie. Belle piscine au sel avec volet de sécurité. Terrain dominant et arboré sans vis à vis de 2469m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2384

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

Située dans le joli village de Rozier-en-Donzy, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou touristique. Vous bénéficierez d'un cadre calme et rural, tout en restant à proximité des villes principales : 10 minutes de Feurs 35 minutes de Montbrison 50 minutes de Saint-Étienne 55 minutes de Lyon Maison indépendante: 156,06 m² Carrez (205,91 m² au sol) Cette maison totalement indépendante des deux autres habitations offre de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : -habitation familiale -projet locatif -gîte ou location saisonnière -activité professionnelle Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un bien avec du potentiel dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois habitations! Pour les acquéreurs recherchant un projet immobilier plus important, il est également possible d'acquérir les deux maisons attenantes voisines, permettant ainsi de constituer un ensemble immobilier de trois habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale étendue, projet locatif ou investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5590

EXCLUSIVITE Propriétés Privées Vente MIZAPRI Maison familiale à Longessaigne 158 m², 6 chambres. En exclusivité MIZAPRI, Isabelle Debieve, conseillère immobilière Propriétés Privées, vous présente cette belle maison construite en 2005, idéalement située dans un lotissement calme, à 10 mn de Saint Laurent de Chamousset. Avec ses 158 m² habitables, ses 6 chambres, ses prestations modernes et son excellent état d'entretien, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison s'étend sur deux niveaux et propose : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, Une cuisine fonctionnelle et conviviale, Six chambres au total . Une rareté sur le marché local Des espaces de rangement pratiques, Deux salles d'eau bien entretenues. Un garage de 22 m². Grâce à sa conception, chaque membre de la famille trouvera son espace de confort et d'intimité. Cette maison a été soigneusement entretenue et dispose de nombreux équipements : Chauffage au fioul, Climatisations réversibles dans la majorité des pièces, Chauffage électrique d'appoint, Volets roulants solaires, alliant confort et efficacité énergétique. Jardin très agréable, arboré et belle terrasse. DPE: D GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3640 euros indexées à l'année 2021. Les visites du bien susmentionné, seront organisées à la date mentionnée ci-dessous ou sur rendez-vous. Le 27 mars 2026 de 14 h à 19 h. Réception des offres dès la visite directement auprès de Isabelle DEBIEVE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou le site www.mizapri.com du jeudi 10 avril 2026 à 12h, au vendredi 11 avril 2026 à 12h.. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 325 000 euros (1) , Honoraires : 4,62 %TTC inclus charge vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE, au 0763481455 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE – Découvrez cette maison Bagnols à vendre, une authentique propriété en pierres datant de 1740. Cette demeure de caractère d'environ 260 m² habitables vous plonge dans l'histoire grâce à ses éléments d'époque : pierres apparentes, sols anciens, cheminée ancienne et caves voûtées, conservant ainsi le charme d'un patrimoine préservé. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, surplombe un balcon typique du Beaujolais, tandis qu'un salon avec mezzanine, 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bain et salle d'eau, vous attendent. De nombreuses dépendances (environ 65 m² + 89 m²) et des espaces aménageables ajoutent un potentiel considérable pour un achat maison Bagnols. Un jardin intime, à l'abri des regards, et une cour fermée complètent cet ensemble rare, le tout situé sur un terrain de 645 m² dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous disposerez en outre d'un garage (50 m²), d'un cuvage (47 m²), d'un atelier et d'un préau (30 m²). Avec un chauffage individuel par géothermie et chaudière au fuel, cet espace offre tout le nécessaire pour une vie paisible et authentique.

iad France - Stéphanie Potus vous propose: Située en pleine nature tout en restant à seulement 5 minutes du centre du village, cette maison construite en 2014 sur un terrain d’environ un hectare offre un environnement dégagé, au calme absolu et sans vis-à-vis tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux infrastructures du quotidien. Edifiée en béton banché au rez-de-chaussée puis en madriers massifs à l’étage, elle développe des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre, une grande salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’un vaste garage double complété par un atelier et une cave. Le premier étage accueille une lumineuse pièce de vie de plus de 57 m² ouverte sur une cuisine équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée et le jardin. Une deuxième chambre avec placard, une buanderie, une grande salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande mezzanine qui offre un espace adaptable selon les besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. Un bien aux prestations soignées et au potentiel évident, à découvrir sans tarder pour en apprécier pleinement l’atmosphère et les atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes à l'ouest de Lyon, accessible par l'autoroute A89, cette maison à acheter à Vindry-sur-Turdine propose une vue dégagée et un jardin arboré de 3 400 m². Située en partie haute du village, sur une route menant à une chapelle datant du 12e siècle, cette propriété s'étend sur une parcelle rectangulaire en pente douce, offrant une vue imprenable sur les toits du village, son clocher, et plus loin, les coteaux de l'ouest lyonnais composés de prairies et de forêts de résineux. Le logement principal surplombe le terrain enherbé et arboré, qui est exposé au sud/sud-ouest. Un garage double permet un accès par le nord, tandis qu'un second accès distinct dessert les dépendances et le terrain, réputé constructible. C'est donc une belle opportunité pour un achat maison à Vindry-sur-Turdine dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Si vous envisagez un achat maison Joux, ne manquez pas cette opportunité unique. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette charmante maison de campagne en pierres d'environ 193 m² habitable vous attend. Rénovée en 2000, cette maison Joux à vendre se trouve dans un hameau calme, à moins de 10 minutes de l'autoroute, parfait pour vous ressourcer et passer de précieux moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un salon de 27,5 m², un WC et une cave. Le premier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec terrasse, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre. Au deuxième étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est agrémenté d'une grange attenante de 40 m², d'une grange non attenante de 60 m², d'un abri de 10 m² et d'un carport, le tout sur un terrain spacieux de 7 969 m². Pour plus d'informations, contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou par email à s.rabin@pietrapolis.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3590.00 et 4940.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur la commune de Violay Cette maison sur sous-sol complet développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un jeune couple. Elle comprend une cuisine séparée équipée, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant accès à une grande terrasse dotée d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet propose un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et un beau potentiel. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 1 900 m², idéal pour les amoureux de nature . Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Les atouts de la maison : ? 90 m² habitables parfaitement agencés ? Sous-sol complet : garage, atelier et cave – idéal pour stockage, bricolage ou projet d'aménagement ? Pièce de vie lumineuse , chaleureuse et conviviale ? Grande terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas d'été ? Proche accès A89 ? 3 chambres – idéal famille ou jeune couple ? Terrain clos et arboré de 1 900 m², ? Environnement agréable, belle vue Contacts: Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr Ayrton REVOLON au 06-06-66-11-26 ou a.revolon@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur la commune de VIOLAY Cette maison sur sous-sol complet développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un jeune couple. Elle comprend une cuisine séparée équipée, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant accès à une grande terrasse dotée d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet propose un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et un beau potentiel. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 1 900 m², idéal pour les amoureux de nature . Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Les atouts de la maison : ? 90 m² habitables parfaitement agencés ? Sous-sol complet : garage, atelier et cave – idéal pour stockage, bricolage ou projet d'aménagement ? Pièce de vie lumineuse , chaleureuse et conviviale ? Grande terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas d'été ? Proche accès A89 ? 3 chambres – idéal famille ou jeune couple ? Terrain clos et arboré de 1 900 m², ? Environnement agréable, belle vue Contacts: Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr Ayrton REVOLON au 06-06-66-11-26 ou a.revolon@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

95 000 €

576 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 165 m²
• 3 chambres

À 8km de Longessaigne (69)

iad France - Corinne Barou vous propose en vente une maison à Saint-Laurent-de-Chamousset, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce plateau viabilisé, à aménager sur deux niveaux, offre une magnifique charpente et une exposition Nord-Sud. Avec une cour et un jardin attenant, cette maison présente un grand potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et créez votre futur chez vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

3 personnes déjà intéressées

169 000 €

983 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Longessaigne (69)

Nathalie Collon vous propose à la vente cette maison à Violay, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, à seulement 1h15 de Lyon et à 15 minutes de Violay. Ce bien immobilier est parfait pour un achat maison Violay ou un investissement locatif, avec une disposition unique comprenant deux appartements indépendants. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, fait 45 m² et génère déjà un revenu de 240 euros par mois. Il se compose d'un salon spacieux, d'une chambre avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi qu'un cellier. Le chauffage est électrique. Le second appartement, un duplex de 134 m², offre de nombreuses possibilités avec un cadre de vie agréable et une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un accès direct à une cour intérieure et un jardin de 211 m². Une cave et un atelier complètent cet étage. À l'étage, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée et une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'espace nuit au dernier étage comprend deux chambres, dont une avec salle de bain privative. Une véranda de 16 m² avec vue imprenable apporte une touche de confort, et il est possible d'aménager une troisième chambre. Avec une bonne isolation et des fenêtres double vitrage, le chauffage est au gaz de ville. Pour visiter cette maison Violay à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite détaillée. Vidéo complémentaire et plan d'agencement disponible sur demande. Prix : 175 000 euros. Mandat réf : 413 780. Pour toute demande de visite et d'accompagnement dans votre projet, contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com.

Maison PP à ROZIER EN DONZY à 10 mn de FEURS, cette construction de 2018 sur une parcelle de 755 m2 parfaitement aménagée et entièrement cloturée avec portail électrique vous propose 130 m2 comprenant une belle pièce à vivre de 41.51 m2 équipée de baies vitrés avec accès sur deux terrasses couvertes, la cuisine de 11,53 m2 aménagée très fonctionnelle et lumineuse, vous disposez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres enfants, une salle de bain, wc, 1 chambre d'amis ou bureau qui peut être supprimé pour un plus grand garage. 1 buanderie, le bien est chauffée au sol : pompe à chaleur réversible. L'extérieur vous offre un terrain arboré, un bel espace de jeux enfants plat en gazon, une piscine H.S (avec couverture) avec plage au même niveau que la terrasse vous laissant une belle surface pour transats et salon...Un abri de jardin en bois pouvant accueillir une cuisine d'été est à votre disposition.Cette pépite est à 299000 TTC les frais sont charge vendeur. TF env 900EUR CL. énerg. A GES A fait le 07/ 01/2026 Estimation des coûts annuels entre 690 EUR et 990 EUR Votre conseillère immobilier de proximité : ISABELLE TERRADE IMMO DU FOREZ 06 63 47 56 56 i.terrade@immmoduforez.fr 'Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site géorisque.gouv.fr(C, env.art R125-25)Carte pro Délivrée par CCI LYON SAINT ETIENNE ROANNE validité 21/02/2027, num identification 894020387 CPI42022021000000001 RCP 59731083 RSAC 502473028 ADC 42022024000000106

Découvrez cette maison à vendre à Tarare, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien mitoyen d'un côté vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou pour une vie de famille. En entrant, vous trouverez un espace nuit comprenant deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour le quotidien. À l'étage inférieur, un espace de vie lumineux de plus de 30 m² vous attend, bénéficiant d'une exposition plein Sud. Cet espace se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour recevoir vos proches. Cette maison, soigneusement entretenue, vous permettra de poser vos valises immédiatement. De plus, vous disposerez d'un garage de 15 m² et d'une place de stationnement privative, offrant un véritable confort au quotidien. Idéalement située à proximité des commodités de Tarare, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Tarare. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,00 et 1850,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lozanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison Lozanne à vendre, une propriété en pierre entourée de vignes bio. Cette maison présente une surface habitable d'environ 150 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison principale dispose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'un bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un WC et une salle de bains supplémentaire. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer de nouveaux espaces. Cette propriété inclut également un grand garage/atelier, un caveau voûté et une piscine avec pool-house. Une dépendance d'environ 97 m², aménagée en maison indépendante, comprend un séjour avec cuisine ouverte et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre, deux salles d'eau et un WC à l'étage. Les combles de cette dépendance, en cours d'aménagement, pourront créer encore plus de possibilités. Les atouts notables de cette maison incluent son charme authentique, un chauffage par pompe à chaleur, une toiture refaite il y a 10 ans, et une piscine traditionnelle sécurisée. Son exposition sud offre une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Lozanne, que ce soit pour une belle propriété familiale ou pour une location d'appoint, avec un fort potentiel de rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Mathéo BLANC, 07-82-77-02-14, m.blanc@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2420.00 et 3320.00 euros. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien chez Géorisques.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Coup de cœur du secteur

97 000 €

647 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

À 15km de Longessaigne (69)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente une maison à vendre à Sainte-Colombe-sur-Gand, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette charmante demeure de 150 m², répartie sur 2 niveaux, est dotée d'un terrain de 500 m² et bénéficie d'une toiture récemment refaite. Profitez du calme et du cadre agréable de cette maison, située à moins de 20 minutes de Tarare. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Sainte-Colombe-sur-Gand. Contactez rapidement votre agent Aurélien COMBE au 06.63.11.25.00.

iad France - Mickaël Santoro vous propose : Rare et Authentique - Ferme à vendre à Essertines-en-Donzy, Loire (42), Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique ferme du 19ème siècle, située à Essertines-en-Donzy, sur un vaste terrain de 8188m² offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété chargée d'histoire séduira les amateurs d'authenticité et de charme. La maison principale, d'une surface habitable de 180m² répartis sur 2 étages, bénéficie d'une rénovation soignée, chaque recoin a été pensé pour conserver l'âme de la ferme tout en assurant une isolation et un confort thermique optimal. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un magnifique parc paysager, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement tout au long de la journée. Équipée du confort moderne, cette ferme dispose de la fibre optique, d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Le système de chauffage individuel, combinant poêles à bois et pompe à chaleur, garantit une chaleur douce et constante en toute saison. Son potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses dépendances est parfait pour un atelier ou une extension d'activité. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat ferme à Essertines-en-Donzy, alliant charme d'antan et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Santoro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 792806952.

Votre agence ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison à vendre à VALSONNE, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette charmante propriété de 6 pièces est située sur les hauteurs de Valsonne, offrant un cadre exceptionnel avec une vue imprenable et un environnement serein. Établie sur un terrain de 1723 m², cette maison constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Vous y découvrirez aussi une vaste pièce de vie inondée de lumière, idéale pour se détendre ou recevoir. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, toutes spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. De plus, une annexe d'environ 50 m² ajoute encore plus de possibilités à ce bien. Votre agence ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets d'achat de maison à VALSONNE et vous guider à travers les démarches de vente, location et gestion. Retrouvez-nous dans notre nouvelle agence : 7 place de la gare 69170 TARARE. L'État des Risques et Pollution est consultable sur https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre, ferme à Brullioles (69690) dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 18 minutes de Saint, cette propriété de 110 m² comprend 3 chambres, offrant luminosité et calme, ainsi qu'une dépendance de 270 m² incluant garage, fenil, étable, caves et chaufferie. Vous disposerez également d'une cour intérieure close et arborée de 200 m² sur une parcelle totale de 950 m², proche des commodités (commerces et école à 5 minutes) et gare à 18 minutes (Saint Bel) et 20 minutes de L'Arbresle, avec un accès pratique à l'A89.Ce corps de ferme du XVIIIe siècle, empreint d'authenticité et de charme, est le cadre idéal pour un projet de vie ou une résidence d'exception, à seulement 45 minutes de Lyon. La propriété dispose d'une cour intérieure paisible, entourée de massifs fleuris, propice à la détente ou aux repas estivaux. Les dépendances, telles qu'un fruitier traditionnel, une étable, un fenil et plusieurs garages, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, une chambre d'amis, ou un espace de loisirs.La maison se compose d'une cuisine traversante d'environ 30 m² et d'un séjour lumineux avec cheminée et four à pain. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le tout est en bon état général, avec un assainissement conforme et un accès à la fibre optique, et nécessite seulement quelques rafraîchissements pour en révéler tout le potentiel.Ce bien rare, idéal pour un achat ferme Brullioles ou une vente ferme Brullioles, incarne l'essence d'une vie paisible au cœur des Monts du Lyonnais. DPE : non soumis au DPE. Pour toute information ou visite, contactez Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou par email à j.bornachot@pietrapolis.fr.

Magnifique maison de caractère du XVIIIe siècle à Yzeron, Rhône, d'une surface de 368 m2 entièrement rénovée, avec un jardin paysagé de 3758 m2 au cœur du village. Cette maison Yzeron à vendre comprend une cuisine indépendante équipée, une buanderie et une salle à manger avec cheminée. À l'étage, vous trouverez 6 chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. Le sous-sol abrite une cave à vin. À l'extérieur, une terrasse ombragée offre une vue agréable. Un atelier/cellier de 50 m2 et un parking privatisé de 100 m2 devant la propriété complètent l'ensemble. DPE: B. Chaudière à granulés. Cette maison à acheter à Yzeron présente la possibilité de devenir une maison d'hôtes. Proche des commerces, écoles et transports disponibles. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre service pour une estimation gratuite de votre bien immobilier au 04/78/47/57/51.

L'agence Kahûte vous propose à la vente une charmante grange entièrement rénovée de 140m2, située au centre du village de SAINT FORGEUX, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à SAINT FORGEUX se trouve au calme et à seulement 15 minutes de l'A89. Sur un terrain plat de 200 m2, cette propriété est idéale pour une vie de famille. Sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 65m2, exposée sur trois côtés (Est, Ouest et Sud), parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec son four, sa plaque de cuisson, sa hotte, son lave-vaisselle et de nombreux rangements. Cet espace s'ouvre sur une terrasse menant à un jardin et à une piscine hors-sol en excellent état. Un bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses sans vis-à-vis, dont une suite parentale de 17,5m2, une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une piscine, le tout avec une vue imprenable sur la plaine du Forez.Cette maison présente de nombreux atouts : une rénovation de qualité, des volumes spacieux, un cadre paisible proche des commodités de SAINT FORGEUX (épicerie, restaurant, école, bureau de poste). En termes techniques, vous disposerez de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un parement en pierres naturelles et d'un poêle à granulés hydraulique.Accessibilité : à 15 minutes de l'A89, à 20 minutes de la gare de Tarare direction Vaise, à 25 minutes de l'Arbresle et à moins d'une heure du centre-ville de Lyon. À seulement 5 minutes à pied de l'école, de la mairie, du bureau de poste et de l'épicerie. En résumé, une maison SAINT FORGEUX à vendre avec un cadre de vie idéal à découvrir. Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44.

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente cette maison à vendre à Violay, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette habitation de hameau se trouve à seulement 10 minutes de l'A89, dans un cadre paisible avec une magnifique vue sur les forêts environnantes. Vous apprécierez le charme de l'ancien associé à un écrin de verdure. Ce bien est idéalement situé au départ de chemins de randonnée, offrant une belle tranquillité grâce à un petit hameau de trois maisons. Cette maison mitoyenne d'environ 100 m² habitables comprend une cuisine, un séjour et deux chambres, avec un fort potentiel de développement grâce à des combles aménageables. Une grande grange de près de 50 m² vous propose de nombreuses possibilités, que ce soit pour une extension, un atelier ou tout autre projet personnel. En sous-sol, caves et annexes supplémentaires viennent compléter l'ensemble. L'exposition sud de la maison garantit un excellent ensoleillement, parfait pour profiter du jardin clos de 1098 m², un espace idéal pour des moments conviviaux en toute tranquillité. La vue sur la nature environnante apporte une sérénité indéniable. Le village de Violay combine dynamisme local avec ses commerces et services de proximité à un cadre naturel exceptionnel. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au fuel. L'assainissement est collectif, partagé entre les trois maisons du hameau. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à Violay et développer un projet dans un environnement champêtre et apaisant. Vidéo complémentaire disponible sur demande.DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3510 euros.Prix : 118 000 eurosPour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270.

Vente ferme Saint-Clément-les-Places à fort potentiel ! Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété équestre d'environ 2 hectares comprend un corps de ferme et des infrastructures équestres à aménager selon vos besoins. La maison d'habitation de 110 m² se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger, de 2 grandes chambres, d'une pièce supplémentaire avec fenêtre et d'une salle de bain. Au 1er étage, un espace de 110 m², en cours de travaux, offre la possibilité d'ajouter 3 chambres et une salle de bain. Un jardin clos et une terrasse couverte avec vue dégagée complètent la partie privative. La section équestre inclut un bâtiment de 300 m² avec plusieurs boxes, une aire de pansage et des espaces supplémentaires pour le stockage ou des boxes. De plus, un bâtiment photovoltaïque neuf et une plateforme de dimensions adéquates vous permettront de créer vos installations adaptées (rond d'Havrincourt ou manège). Cinq paddocks attenants sont également disponibles, avec la possibilité de louer des hectares supplémentaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 18 000 € TTC.

iad France - Marilyne Giroud vous présente une maison à acheter à Rozier-en-Donzy, dans la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 6 pièces, bâtie entre 1910 et 1920, offre un cadre paisible et une surface habitable de 107 m² répartie sur trois niveaux, le tout sur un terrain constructible et piscinable de plus de 2200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC. Le premier étage comprend un hall d’entrée, une salle à manger avec arrière-cuisine, deux chambres et un cabinet de toilettes. Le deuxième étage dispose d'une chambre et de deux greniers aménageables. Cette maison en vente à Rozier-en-Donzy est agrémentée d’un atelier de 32 m², d’un garage de 20 m² et d’une cave. Son exposition sud-est et l'absence de vis-à-vis offrent un cadre de vie agréable et lumineux. Raccordée à l’assainissement collectif, la maison comprend également la fibre optique, un puits et un petit bassin alimenté par les eaux pluviales. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos souhaits. Ce bien non mitoyen représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur en quête d'espace et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170 000 euros. Prix hors honoraires : 161 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8 500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 585 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Giroud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295.

iad France - Claire Fontaine vous propose à la vente cette splendide maison située à Légny, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété en pierres dorées s'étend sur 265 m² habitables, sur un terrain de 1500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous apprécierez le calme des lieux tout en étant à proximité des principaux axes routiers qui permettent un accès facile à Lyon (30 km), Tarare (13 km) et Villefranche-sur-Saône (20 km). La maison se compose actuellement de deux logements distincts : - Une maison beaujolaise de 197 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, trois chambres, un espace bureau de 33 m² (pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires), une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Un second salon avec cheminée et mezzanine complète cet ensemble. - Un appartement duplex de 68 m², avec un séjour et une cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau, un espace bureau et une grande chambre. Une dépendance de 77 m² au sol, à aménager selon vos souhaits, offre un potentiel d'extension supplémentaire grâce à ses volumes généreux et ses belles hauteurs. De plus, vous trouverez un abri voiture, un garage de 16 m², ainsi qu'un porche avec un pressoir, alliant ainsi authenticité et praticité. La terrasse ombragée et le jardin, qui peut accueillir une piscine, vous invitent à profiter des longues journées en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Légny, pleine de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, et titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

https://youtu.be/GMjUiVGyVnQ A Fleurieux sur L'Arbresle à découvrir rapidement, cette superbe maison d'architecte d'env 180 m² habitables , 210 m² de surface utile. Savant mélange entre la vision inspirée de ses propriétaires, le talent d'un architecte reconnu et le savoir-faire d'artisans passionnés : voilà ce qui a donné naissance à cette réalisation d'exception, aux proportions justes et à la fonctionnalité remarquable, cette maison contemporaine, vous offre un DPE A, allie confort moderne et élégance intemporelle. Édifiée en 2018, sur une belle parcelle de terrain plate clôturée et arborée avec discrétion, laissera à ses futurs propriétaires le plaisir de pouvoir paysager à leur image. Située dans un environnement paisible, elle déploie sur deux niveaux des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, joli hall d'entrée, desservant, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour aux larges baies vitrées en aluminium à double vitrage, équipées de BSO (brise soleil orientable), ce bel espace de vie lumineux, chaleureux avec son parquet massif et convivial invite aux instants partagés, une belle suite parentale avec dressing/salle d'eau et toilette, un espace bibliothèque/bureau, avec accès direct sur la buanderie/cellier/chaufferie et le garage. À l'étage, quatre chambres accueillantes dont deux bénéficient de la salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaires et trois toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur, parfaitement entretenu et soigné se distingue par son état irréprochable. Ce bien vous garantit une atmosphère agréable en toute saison. Toutes les pièces du RDC ont un accès direct sur l'extérieur, les espaces verts et la terrasse d'env 56 m², offre un cadre idéal pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants s'épanouir en toute sécurité. Cette maison allie esthétique, élégance, confort et performance énergétique, offrant un véritable cadre de vie d'exception. ? Caractéristiques principales : ?? Superficie : env. 210 m² de surface utile ??Système de chauffage gainables dernière génération (chauffage et rafraichissement), ??VMC double flux ?? Terrain : env 1200 m² de parcelle clôturée-Plate et discrètement arboré, le plaisir d'une page blanche afin de réaliser à souhait ce que l'on désir.?? Nombre de pièces 7 : spacieuses et lumineuses, alliant charme, confort moderne, prestations haut gamme?? Architecture ? Points forts : ? Emplacement idéal : à proximité des commodités, entre Lozanne, Lentilly et le village de Fleurieux sur L'Arbresle et de l'accès de l'A89, écoles et transports, gare... ? Belle maison élégante ou l'on pose ses meubles, belles prestations. ? Dernière génération du système de chauffage en gainable et VMC double flux? Cadre de vie privilégié : un véritable havre de paix,? Potentiel : idéale pour une famille Un bien rare sur le marché, alliant charme et élégance, à visiter sans tarder ! ? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Estelle LAFOUGERE 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 € et 1234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...

Bien le moins consommateur d'énergie

774 000 €

4 580 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Longessaigne (69)

Dans un environnement résidentiel recherché de l'Ouest lyonnais, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, développant 169 m2 habitables sur une parcelle de 2 051 m2. Dès l'entrée, les volumes séduisent : La maison offre un espace de réception de plus de 70 m2, composé d'un séjour lumineux de 53 m2 et d'une cuisine entièrement équipée et ouverte de 17 m2. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et une agréable connexion avec l'extérieur. Un espace nuit parfaitement structuré avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bains indépendante. Des prestations techniques de qualité et un confort thermique performant, des charges maîtrisées: Pompe à chaleur réversible, plancher chauffant et rafraichissant sur l'ensemble de la surface habitable, isolation renforcée (murs et combles), menuiseries avec vitrage renforcé, volets roulants électriques centralisés, portes de garage motorisées. Implantée sur un terrain paysagé de 2 051 m2, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée. Le jardin, déjà structuré et aménagé, accueille plusieurs essences dont des arbres fruitiers, un olivier et des palmiers, créant une atmosphère soignée et méditerranéenne. Une piscine complète harmonieusement l'ensemble et s'intègre parfaitement à l'espace extérieur, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un puits avec cuve de récupération des eaux de pluie, permettant une gestion optimisée de l'arrosage et une réelle économie pour l'entretien du jardin. Les clôtures périphériques pourront être personnalisées selon les souhaits des futurs propriétaires, offrant la possibilité d'adapter pleinement l'aménagement extérieur à leurs préférences. 2 Garages fermés, buanderie et cellier complètent l'ensemble. Située à Lentilly, commune recherchée pour sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en offrant un accès rapide aux principaux axes de communication, ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité. Un bien récent, fonctionnel et qualitatif, idéal pour une famille recherchant espace, confort moderne et cadre de vie privilégié. Construction récente encore couverte par les garanties en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr