Achat Maison à Longeves (17) avec piscine : 420 annonces

À vendre à Longèves, en Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 84 m², est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Longèves. Située à moins de 20 minutes de La Rochelle, dans un cadre paisible, cette propriété construite en 2002 est parfaitement entretenue et en excellent état. La maison dispose d'un espace de vie lumineux de plus de 30 m², orienté Sud/Ouest, avec une cuisine ouverte équipée de marque Schmidt, idéale pour des moments de partage. Elle comprend : - Une entrée sur séjour / salle à manger lumineuse - Une cuisine ouverte équipée - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - Un grand garage de 20,30 m² Un conduit de cheminée est également en attente pour l'installation d'un poêle. À l'extérieur, le terrain est aménagé et agréable, incluant : - Une cour avant goudronnée pour stationner 3 véhicules - Une grande terrasse en L entourant la maison - Une piscine enterrée de 4 x 8 m - Une pergola - Un terrain de pétanque Ce bien est idéal pour profiter du charme de la campagne tout en étant proche de la ville, alliant confort, tranquillité et proximité de La Rochelle. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Lucas Pajaud vous propose : Maison contemporaine avec piscine et 3 chambres – à 10 min de La Rochelle. Située sur la commune de Longèves, cette maison à acheter à Longèves, construite en 2019, offre environ 130 m² de plain-pied, à seulement 20 min de la gare et 8 min de la zone commerciale de Beaulieu. Ce bien comprend une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée autour d'un îlot central. Une grande baie vitrée à galandage prolonge ce bel espace vers une terrasse accueillante. L’espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, et de deux chambres avec rangements intégrés et accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants viennent compléter ce premier niveau. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine chauffée, d'une terrasse ensoleillée et de massifs d'inspiration méditerranéenne, créant un cadre idéal pour la détente. De plus, une buanderie, un garage isolé avec porte motorisée et des places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. Grâce à ses prestations modernes et à ses matériaux de qualité, ce bien clé en main est lumineux et harmonieux, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir à proximité de La Rochelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Lucas Pajaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 347 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• Terrain 389 m²
• 

Longeves (17)

iad France - Cindy Chateau vous présente cette maison familiale entièrement rénovée avec piscine chauffée, à découvrir dans le charmant village de Longèves, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Offrant 170 m² habitables, cette maison allie confort moderne et cadre de vie agréable. À l'entrée, un hall spacieux de 11 m² vous accueille, suivi d'une pièce de vie lumineuse de 53 m² comprenant une cuisine ouverte neuve et un séjour idéal pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, des WC séparés, et un garage de 25 m². À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée et une terrasse propice à la détente. Séduisante et prête à accueillir votre famille, cette maison Longèves à vendre se trouve à proximité des commodités tout en étant proche du Marais Poitevin. C'est un bien rare à visiter sans tarder, idéal pour un achat maison Longèves sans travaux à prévoir.

EXCLUSIVITE ORPI! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, à proximité immédiate du Mail et du centre-ville, cette maison de 1971 offre un fort potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Elle comprend une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Son véritable atout est un sous-sol total de 110 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire…). Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 965 m², un bien extrêmement rare dans ce secteur prisé. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant calme et proximité de l'océan et de l'hypercentre rochelais. Une opportunité unique d'achat d'une maison à La Rochelle. Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 605

Au cœur de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 133 m², construite en 2020, alliant modernité, confort et raffinement, parfaitement adaptée à une vie de famille. Points forts : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Salle de bain élégante et buanderie fonctionnelle Séjour lumineux avec charpente traditionnelle, équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses Terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique, donnant sur un jardin paysager accueillant Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année Double garage et stationnement extérieur Emplacement privilégié Située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, cette maison offre tranquillité et praticité, à deux pas des commerces et transports. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Référence agence : 297

Située dans le pittoresque village de Sainte Radégonde des Noyers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison pleine de charme est une belle opportunité pour un achat maison Sainte Radégonde des Noyers. Cette maison ancienne, empreinte de caractère, offre un environnement calme et paisible, propice à la détente. ÉLIGIBLE TRAVAUX ÉNERGETIQUES - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL La maison en pierre se compose comme suit : un dégagement qui donne accès à une partie nuit comprenant deux chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un toilette. Vous apprécierez également les divers espaces de vie, dont une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, une salle à manger spacieuse et un salon accueillant. Un couloir vous mène à une buanderie, un bureau et un toilette supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une pièce équipée d'un spa, d'un préau, d'une belle cave vendéenne, ainsi que d'un grand garage aménagé avec une pièce supplémentaire. Le tout est posé sur un terrain d'environ 2212 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, agrémenté d'un bassin et de jolis massifs. Réf 1252. DPE G. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

529 000 €

4 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Longeves (17)

À 10 minutes du pont de l'île de Ré, au sein de la première couronne de La Rochelle, découvrez cette maison Saint-Xandre à vendre, datant de 2022. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement faïencée avec douche italienne (receveur 90x160) et deux vasques, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et deux vasques. Vous trouverez également 2 WC suspendus (marque GEBERIT) partiellement faïencés, une cuisine équipée avec électroménager BOCH, un cellier, un garage, un jardin, et une piscine au sel de 3x6 m, chauffée et automatisée. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques et la porte de garage est également électrique. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, avec une classification énergétique A et une émission de gaz à effet de serre également classée A. Vous bénéficierez d'une prise pour véhicule électrique, d'une alarme et d'un système de télésurveillance. Située dans un quartier calme et verdoyant, tous les commerces sont accessibles à pied, et vous trouverez un marché ainsi qu'un centre commercial à seulement 2,5 km. Les transports en commun et les pistes cyclables sont à proximité, tandis que l'océan se trouve à 6,5 km et les belles plages à 13 km. Ne manquez pas cet achat maison Saint-Xandre idéal pour votre famille dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

669 500 €

4 748 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Longeves (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Découvrez cette villa d'exception à Châtelaillon-Plage, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, et laissez-vous séduire par un cadre de vie idyllique. Cette maison Châtelaillon-Plage à vendre vous offre un espace de vie généreux de 165 m², niché sur une parcelle de plus de 750 m², à seulement quelques pas de l’océan. Profitez d’un jardin paysagé, d'une piscine exposée au soleil et de volumes lumineux comprenant 4 chambres, un grand séjour avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine familiale conviviale. L’intérieur mélange charme ancien et confort moderne, tandis qu'à l'extérieur, un carport et des places de stationnement facilitent vos déplacements. Cette villa est un véritable coup de cœur pour quiconque envisage un achat maison Châtelaillon-Plage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où le confort contemporain rencontre l'élégance d'antan. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone, SMS ou WhatsApp. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 312 500 €.

iad France - Valérie Guyau vous propose une maison à acheter à Charron, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison traditionnelle de 123 m² habitables est bien entretenue et située en plein centre de Charron, à proximité des commerces et des services. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, un bureau qui peut servir de quatrième chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Un sous-sol complet est également inclus, offrant un garage, une buanderie, un atelier et des espaces de stockage. Le terrain, clos et arboré, s’étend sur 1 509 m² et dispose d’une terrasse ainsi que d'une piscine au sel de 9,5 x 4,10 m avec dôme. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, bénéficie d’une bonne isolation et est dotée de panneaux photovoltaïques. C'est une maison saine et entretenue. L’environnement est agréable, situé dans le centre bourg avec des commerces accessibles à pied. Vous serez également proche de La Rochelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique concernant ce bien, il est noté une classe ENERGIE C avec un indice de 122 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche La Rochelle, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, offrant une surface habitable de 128 m² et des prestations modernes répondant aux attentes les plus actuelles. Organisée pour un confort de vie optimal, la maison se compose de quatre chambres spacieuses, d'un espace bureau, d'une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse et piscine chauffée, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage double et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble rare sur le marché rochelais. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 7023

iad France - Solange Lucas vous propose: Grande maison de plain pied située à Bourgneuf, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une vie familiale. Entièrement rénovée en 2013, cette maison saura séduire par ses prestations de qualités et ses espaces de vie génereux. Dès l'entrée nous pouvons découvrir un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, buanderie. garage Les quatre chambres dont une suite parentale avec dressings, et salle d'eau. deux chambres avec salle d'eau, Un bureau. Côté jardin, de grandes terrasses donnent accès à la piscine de 9 x4. et aux espaces aménagés pour les moments de convivialités. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 676000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Soraya Normand vous propose : Maison en pierre rénovée avec cachet et touche atypique, à 15 minutes de La Rochelle. Située à Loiré-sur-Vérines, cette maison à vendre allie le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez captivé par une magnifique pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace terrasse, d’un carport et de plusieurs places de stationnement. Le petit plus : un espace détente intégré à la pièce de vie, original et unique, qui apportera du caractère à votre intérieur. Cette maison est idéale pour un achat maison à Vérines, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Classe énergétique : B indice 76, classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Soraya Normand, mandataire immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélien Franco vous propose à la vente cette maison familiale rénovée de 141,79 m² située à Puilboreau, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Puilboreau, au calme absolu d’une impasse, offre un cadre de vie privilégié. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de : - Un bel espace de vie lumineux, exposé sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée, - Une cuisine contemporaine et fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos besoins, - Cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, - Une salle d’eau, une salle de bains avec wc, une buanderie, une salle de jeux/vidéo et un wc séparé. À l’extérieur, découvrez un jardin entièrement clos et paysagé, avec piscine pour profiter des beaux jours, et un pool-house convivial idéal pour recevoir. Les atouts de cette maison : - Rénovée avec goût et prête à vivre, - Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale, - 5 chambres adaptées à la vie familiale, - Jardin intime avec piscine et pool-house, - Système de chauffage : pompe à chaleur et cheminée avec insert, - Quartier calme, sans circulation. Un garage de 27,38 m² complète ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à Puilboreau. Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles, et les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à Chatelaillon Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’époque de 1930 est pleine de charme grâce à ses fenêtres cintrées, ses moulures raffinées, ses cheminées décoratives en marbre et sa généreuse hauteur sous plafond. Dès l’entrée, les carreaux de ciment orientent le regard vers des espaces de vie lumineux, incluant un salon, un séjour, une bibliothèque, une buanderie et une cuisine dinatoire sous une belle hauteur sous rampant. Ces volumes, pensés pour accueillir de grandes tablées, allient élégance et modernité, soulignés par un parquet chaleureux qui accentue l’esprit familial et le raffinement de la vie en bord de mer. À l’étage, l’escalier en bois d’origine mène à quatre chambres qui partagent une salle de bains et une salle d’eau, idéales pour la vie en famille. L’extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin orienté au sud, une terrasse en bois, des massifs paysagers et une piscine chauffée entourée d’une pelouse parfaitement entretenue. Un espace indépendant de 28 m² et une pièce de 15 m², pouvant servir d’atelier ou de salle de sport, complètent ce bien. De plus, une cave, un carport, plusieurs places de stationnement et une prise triphasée pour recharge électrique ajoutent au confort de cette propriété d'exception.

Commune de LA JARNE, votre agence ORPI vous propose cette magnifique propriété du XIXème siècle d'environ 540 m² habitables, située sur une vaste parcelle de 11 857 m², dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La maison principale comprend un hall d'entrée, deux salles à manger, un salon, un fumoir, une cuisine et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 7 chambres, des points d'eau, ainsi qu'une lingerie. Une maison de gardien attenante dispose d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau et d'une chaufferie au rez-de-chaussée, et de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains à l'étage. Cette propriété offre également des dépendances (bureaux, entrepôts, etc.) d'environ 700 m², ainsi qu'un pool-house avec piscine couverte, idéal pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à La Jarne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7607

Découvrez cette grande et belle maison ancienne pleine de charme, idéalement située à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À proximité des parcs, de la plage, du centre-ville et de la gare TGV, elle se trouve dans le quartier recherché de La Genette. Cette maison à acheter à La Rochelle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un couloir menant à un séjour double, d'une cuisine salle à manger équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'une véranda, d'une chambre, de toilettes séparées, ainsi que d'un vide sanitaire servant de cave et de rangement. Au premier étage, un beau palier dessert une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, et trois chambres spacieuses et lumineuses. Le second étage offre deux chambres sous combles avec une salle d'eau dotée d'un sanibroyeur. À l'extérieur, la terrasse, le jardin aménagé sous pergola, et la piscine hors sol chauffée constituent un espace de vie agréable. Un garage indépendant dans une cour indivise est également un atout précieux en centre-ville pour les véhicules et les vélos. Cette maison La Rochelle à vendre, rénovée avec goût, est rare et particulièrement bien située. Proposée au prix de 108 000 euros, dont 40 000 euros à la charge de l'acquéreur et 104 000 euros de prix net vendeur. Pour évaluer les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. DPE 195, GES 29. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 277 et 3 081 euros. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat maison La Rochelle, contactez Marie-Paule GUILLEMET au 0615206980 ou par email à map.guillemet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite.

iad France - Tijania El Bouazzaoui vous propose : un bien immobilier exceptionnel et atypique à La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes à pied du marché central, cette maison La Rochelle à vendre vous séduira par son aspect de loft paradisiaque. Située dans le quartier de Lafond, elle se compose d'une habitation principale avec, au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie ouverte sur un patio ensoleillé, comprenant une vaste cuisine, une arrière-cuisine, un salon/séjour avec plafond cathédrale et poêle à bois, ainsi qu'un accès direct à une piscine intérieure avec sauna. La suite parentale dispose d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing, complétée par un WC séparé et une buanderie.À l'étage, desservi par une grande mezzanine, vous trouverez un espace bureau ou détente, deux belles chambres avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeu ou de dortoir, avec possibilité d'aménagement d'une chambre ou d'un studio supplémentaire. Ce bien inclut également deux appartements indépendants, pouvant être rattachés à la maison, entièrement équipés, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'installer un cabinet indépendant. Un stationnement sur parcelle et un garage sont envisageables, le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tijania El Bouazzaoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle.

iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: **COUP DE COEUR ** NUAILLÉ-D’AUNIS – MAISON FAMILIALE – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PISCINE – DOUBLE GARAGE – ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES PERFORMANTS - TERRAIN 893m² - ATELIER - VISITE VIRTUELLE. Parfois, une maison ne se résume pas à des mètres carrés. C’est une atmosphère, une lumière, une sensation immédiate de bien-être lorsque l’on franchit la porte. À quelques minutes de La Rochelle, au cOEur de la commune Nuaillé-d’Aunis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et résolument tourné vers la vie de famille. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. L’espace s’organise harmonieusement entre salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un lieu convivial où chacun trouve naturellement sa place. La verrière intérieure apporte du caractère et structure élégamment les espaces. La cuisine, moderne et fonctionnelle, prolonge cet esprit de partage et de convivialité. Les larges ouvertures offrent une belle continuité vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace de vie, apportant un confort supplémentaire au quotidien avec un véritable espace dédié au rangement, au stockage et à l’organisation de la maison. La maison dispose de quatre chambres, dont une aujourd’hui aménagée en salle de jeux ou cinéma, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre, bureau ou espace détente. La salle de bain, spacieuse et contemporaine, propose un véritable confort avec douche, baignoire et double vasque, équipée d'une vmc double flux, tout ceci dans un esprit moderne et chaleureux grâce à des équipements de qualité. Côté confort thermique, la maison est équipée d’un poêle à granulés haut de gamme MCZ Comfort Air de 12 kW, offrant un excellent rendement énergétique. Grâce à son système de diffusion d’air chaud canalisé, la chaleur est redistribuée vers la partie nuit, permettant un confort homogène dans toute la maison. La propriété bénéficie également d’équipements énergétiques particulièrement performants. Une installation photovoltaïque composée de 16 panneaux Viessmann (6 kWc) permet la production d’électricité pour l’autoconsommation. L’installation est complétée par une batterie supplémentaire de stockage de 5 kWh, permettant d’utiliser l’énergie produite même en soirée et d’optimiser les économies d’énergie. Le surplus peut également être revendu au réseau. Un chauffe-eau solaire indépendant, alimenté par ses propres capteurs solaires, assure la production d’eau chaude sanitaire grâce à l’énergie du soleil, participant ainsi à la réduction des consommations énergétiques du logement. À l’extérieur, le terrain de 893 m² offre un cadre agréable et fonctionnel. Il permet de stationner aisément plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou une remorque. La grande terrasse carrelée prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un système d’arrosage automatique facilitant l’entretien du jardin. La piscine de 9 x 4 mètres, protégée par un dôme, permet de prolonger la saison de baignade tout en sécurisant le bassin et en conservant la chaleur de l’eau. Au fond du jardin, un atelier servant également de local technique pour la piscine vient compléter les équipements extérieurs. Enfin, la maison dispose d’un double garage de 40 m² avec espace atelier, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable pour le bricolage, les équipements ou les véhicules. Une maison aux prestations complètes et aux équipements de qualité, pensée pour conjuguer confort, performance énergétique et douceur de vivre. Un lieu où il ne reste plus qu’à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire !! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Contactez moi au plus vite ! Au plaisir... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une villa d'exception à vendre à Lagord, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison de 260 m² est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², agrémentée d'une piscine et de terrasses. Conçue pour offrir confort et élégance, cette maison à acheter à Lagord se compose de magnifiques volumes inondés de lumière. L’entrée met en valeur une mezzanine et une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère spacieuse et prestigieuse. Le vaste salon-salle à manger s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux, avec un accès direct à l'extérieur. La villa comprend quatre suites parentales, dont une généreuse au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. Un bureau en supplément complète ce bien, parfait pour le télétravail ou pour servir de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, les terrasses spacieuses et la piscine sont parfaites pour la détente et les moments en famille ou entre amis. En plus, cette propriété rare offre un double garage, des auvents pratiques et des prestations modernes comprenant aspiration centralisée, alarme, et finitions de qualité. Cette maison à Lagord allie modernité, espace et raffinement. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir rapidement.

QUARTIER PORTE ROYALE - CONFIDENTIELÀ seulement quelques pas du marché couvert de La Rochelle, dans un environnement paisible et préservé, votre Agence ORPI vous propose cette magnifique propriété à vendre. Elle se distingue par son emplacement exceptionnel, sa configuration agréable et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie avec cuisine lumineuse, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir famille et amis dans l'intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche et WC) donnant sur une terrasse en bois orientée plein Ouest, une deuxième chambre avec salle d'eau/WC, une troisième chambre et un dressing.Un garage attenant entièrement carrelé vient compléter ce bien d'exception pour un confort de vie optimal. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied dans ce cadre de vie privilégié. Propriété de luxe à acheter La Rochelle, située dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Référence agence : 9419

Maison avec des volumes permettant de bénéficier d'une grande pièce de vie sur le jardin, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc séparés, sous-sol aménageable. Garage, une chambre, espace supplémentaire permettant une salle de jeux, ou un bureau et une buanderie. Pour le jardin, grande piscine familiale. Proximité de la Rochelle et des commerces. Photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 0614460119, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

17170 - COURCON - CENTRE DU VILLAGE - MAISON T7 AVEC PALMIERS ET OLIVIERS - PISCINE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à vendre à Courçon. Cette propriété très spacieuse offre 212 m² de surface habitable sur un terrain de 2300 m². Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée à insert, de 4 chambres dont deux avec salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, de 2 WC séparés, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre, un espace bureau et un studio à aménager de plus de 20 m². La maison Courçon à vendre est équipée de l'aspiration centralisée, d'une pompe à chaleur neuve, d'un puits, d'un garage pour 2 véhicules, d'un local à vélos, d'un poulailler clos, d'un potager avec cabane et d'une piscine de 8x5 m avec couverture et nage à contre-courant. Construite sur un vide sanitaire, elle bénéficie également d'une ventilation double flux, d'un adoucisseur d'eau, d'un plancher chauffant basse température et d'un chauffe-eau solaire. Cet bien est idéalement situé au centre du village de Courçon avec tous les commerces à proximité. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Courçon, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par mail à thurtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Sandrine Valin vous propose : maison La Rochelle à vendre, située à La Pallice. Découvrez cette superbe maison d'environ 180 m², entièrement rénovée en 2021, qui était autrefois un café bar des années 20, maintenant transformée en habitation. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison de plain-pied vous accueille avec une entrée spacieuse s'ouvrant sur un salon-séjour et une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine avec buanderie et cellier complète cet espace. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un WC, tandis qu'un bureau est situé à proximité. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC, ainsi que de deux petites chambres/bureau parfaites pour accueillir famille et amis.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois et une piscine (5 x 2,9 m) sans vis-à-vis, propice à la détente. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours. Informeons également que le montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 0€ par mois (soit 0 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce bien, la classe énergétique est D avec un indice de 235 et la classe climat est C avec un indice de 17. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Valin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 447994898.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir en exclusivité une propriété à acheter à Aigrefeuille d'Aunis, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Véritable havre de paix, ce domaine d’exception est niché dans un écrin de verdure à seulement 25 minutes de La Rochelle. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux, cette propriété de prestige allie élégamment le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Avec plus de 400 m² habitables, la demeure principale offre des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d’une cheminée, s'ouvre sur une superbe véranda qui révèle un jardin magnifiquement conçu, incluant une cuisine d’été, une piscine chauffée au sel, un potager et des arbres fruitiers. Ce cadre paisible se transforme en un lieu enchanteur grâce à un éclairage subtil le soir. L’espace nuit est harmonieusement réparti, avec deux grandes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un dressing sur-mesure dans une aile, tandis que la seconde aile dédiée à la famille comprend deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes. Un second escalier permet d'accéder directement à la salle de jeux au rez-de-chaussée. Le domaine inclut également trois gîtes distincts, de différentes superficies (40 m², 80 m² et 160 m²), chacun soigneusement aménagé pour offrir une expérience unique. Un spa privé, digne des plus grands établissements, enrichit ce cadre idyllique, comprenant sauna, hammam, mur de sel de l’Himalaya, fauteuils massants et douche sensorielle. Les nombreuses dépendances, comme une cave à vin sécurisée, un atelier d’artiste et une lingerie, ajoutent à l’unicité de ce domaine hors du commun. Ce bien remarquable intègre des aménagements pour le confort de ses hôtes, incluant une place de stationnement avec borne pour voiture électrique, un terrain de pétanque et des dépendances aménageables. Cette propriété à Aigrefeuille d'Aunis, où chaque détail a été pensé avec passion et exigence, offre une harmonie parfaite entre élégance, sérénité et fonctionnalité.

ANGOULINS À seulement 10 minutes à pied des commerces, située au coeur d'un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Villa de 210 m² habitables édifiée sur une parcelle de 336 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, une pièce de vie lumineuse qui s'articule autour d'un patio, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, et 2 autres chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. Un bureau avec de nombreux rangements vient compléter le tout. Vous bénéficierez d'un sous-sol aménagé qui offre plusieurs espaces tels qu'une cave à vin, une salle de sport et des zones de rangement, pouvant être adaptés selon les besoins et les envies de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, ainsi qu'une piscine chauffée. Volumes, luminosité et prestations soignées. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 986.00 et 1335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, où charme et modernité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une lumineuse salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, un bureau parfait pour le télétravail et une mezzanine offrant un espace détente ou lecture. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel avec système automatique chauffée et un volet motorisé, accompagnée de son préau aménagé pour de longs repas d'été en famille. Une salle d'eau avec WC, un local technique et un garage viennent compléter les prestations. Les panneaux photovoltaïques assurent un excellent rendement, offrant un véritable atout économique et écologique. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé de 5 885 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente et à la sérénité. Une propriété rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf.944033

Prix au m² le plus bas

467 000 €

2 162 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Longeves (17)

En exclusivité, Isabelle Gueguen de iad France vous propose cette belle maison de caractère à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis, située au calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes du centre-bourg et de ses commodités (commerces, écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux et paramédicaux). D'une surface habitable de 213 m², cette maison a été construite en pierre de taille et moëllons, sur une parcelle de 628 m², et a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse meublée sur mesure, un double séjour traversant, une cuisine haut de gamme, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un cellier et un WC. À l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres, une salle de jeux, un bureau, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette maison à acheter à Aigrefeuille-d'Aunis bénéficie également de la fibre optique, d'un chauffage par chaudière à granulés (électrique dans une chambre), de plusieurs stationnements sur la parcelle, d'un garage de 32 m² avec galeta, d'un préau d'été et d'un abri de jardin en pierre, ainsi que d'une piscine hors-sol sécurisée. Les fenêtres sont en double vitrage, avec des volets battants en aluminium. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, la maison est classée ENERGIE C avec un indice de 151 et CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Mme Isabelle Gueguen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre d'exception et nécessite peu d'entretien. Profitez des plaisirs du quotidien à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène d'un côté à la partie nuit avec une chambre et une salle d'eau, et de l'autre à une cuisine équipée joliment aménagée, s'ouvrant sur un salon-séjour qui donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin exposé Sud-Est accueille une piscine chauffée, une pergola et une annexe avec douche et toilettes. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour, offre une vue sur l'océan, parfaite pour profiter des couchers de soleil et accéder directement à la plage. Un garage complète cette propriété. Dossier complet disponible sur demande.

Quartier Porte Royale A deux pas du marché couvert, nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa configuration harmonieuse et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une généreuse terrasse avec piscine. Un espace idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, à l'abri des regards. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche, WC) ouvrant sur une belle terrasse en bois exposée plein ouest, d'une deuxième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une troisième chambre et d'un dressing. Un garage attenant, entièrement carrelé, vient parfaire ce bien d'exception, pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.

LAGORDDans un quartier résidentiel paisible à seulement 10 minutes à vélo du centre de La Rochelle, cette villa à vendre de type 6 vous offre une généreuse surface habitable de 214 m² sur un terrain clos et arboré de 1 600 m² sans vis-à-vis.La villa se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 70 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de 4 WC. En outre, vous bénéficierez d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave, garantissant un quotidien alliant confort et fonctionnalité.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine, ainsi que d'un carport et d'un garage de 42 m².Ce bien, rare par ses prestations et son potentiel, constitue une belle opportunité pour un achat de villa à Lagord. Ne tardez pas à le visiter !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 476 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2022 : 2 660,00 €. Date de réalisation du DPE : 31-07-2002. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.