Achat Maison avec sous-sol à Luc-la-Primaube (12450) : 10 annonces

Coup de cœur du secteur

290 000 €

2 458 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• Terrain 553 m²
• 

Luc-la-Primaube (12)

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Vente maison Luc-la-Primaube. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 de plain-pied de 118 m² avec sous-sol total et garage est idéalement placée dans un secteur prisé de La Primaube. Construite en 2002, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. La maison se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées en aluminium. La cuisine indépendante et généreusement dimensionnée dispose d'une porte-fenêtre qui mène à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol total d'environ 110 m² vient compléter ce bien, offrant un grand garage avec deux portails motorisés, un WC et de nombreux espaces de rangement fonctionnels. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au garage depuis la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, exposé sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Informations complémentaires : maison entièrement climatisée (climatisation réversible), chauffage au sol, chaudière gaz dédiée à la production d'eau chaude (ballon indépendant), menuiseries PVC, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, aspirateur centralisé pratique pour l'entretien des véhicules. La taxe foncière s'élève à 1 869 €, et la maison est bien entretenue avec un DPE en classe C.

Rare sur le secteur ! Située sur la commune de Agen-d'Aveyron, cette maison à rénover bénéficie d'un cadre privilégié, au calme absolu et sans voisins directs, sur un terrain de 3 500 m². La maison se compose : d'un grand séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, cave et chaufferie. Des travaux sont à prévoir (avec possibilité d'une troisième chambre) offrant un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique dans un environnement naturel recherché, à seulement quelques minutes de Rodez. Référence agence : 1984

Le Monastère – centre historique Au cœur du centre historique du Monastère, découvrez cette maison de village pleine de charme, issue de la réunion de deux anciennes habitations, offrant aujourd'hui une surface d'environ 86 m² Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, complété par un salon séparé, idéal pour créer un espace cosy et distinct À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau La maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation Un bien avec du cachet, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur d'un secteur recherché et à proximité immédiate de Rodez Référence agence : 0000

Située à Pont-de-Salars, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison T5 idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi que de 2 salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, solution à la fois économique et performante, créant une ambiance cosy en hiver. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Fonctionnelle, lumineuse et bien située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Servitudes : Non Référence agence : 1596

Prix au m² le plus bas

30 000 €

423 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 71 m²

À 16km de Luc-la-Primaube (12)

iad France - Yoann MASSOL vous propose : Découvrez cette maison de village à rénover, située dans le charmant village de Cassagnes-Bégonhès, dans le département de l'Aveyron en Midi-Pyrénées. Avec une surface d'environ 71 m², cette maison présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Elle comprend trois pièces utilisées comme chambres, chacune mesurant moins de 9 m², ce qui en fait un lieu idéal pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité. La maison s'étend sur quatre niveaux, incluant une cuisine et un salon lumineux au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez les chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables et trois caves au sous-sol, avec un accès sur une ruelle à l'arrière, complètent ce bien. Bien qu'elle nécessite des travaux, la structure est solide et offre de nombreuses possibilités de réaménagement, entre ses murs en pierres, ses poutres apparentes, et sa toiture en lauze, le tout dans un cadre chaleureux et authentique. Le double vitrage est installé et le bien est connecté au tout à l'égout, bien qu'un chauffage soit à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cassagnes-Bégonhès pour façonner votre propre cocon dans ce magnifique village de l'Aveyron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !

iad France - Thibault Médalle vous propose cette maison Baraqueville à vendre, située aux portes de la campagne aveyronnaise, à seulement 5 minutes de toutes commodités, à moins de 20 minutes de Rodez et à moins de 35 minutes d'Albi. Découvrez cette magnifique maison d’architecte d’environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m². Rénovée avec goût, cette propriété au charme atypique offre de belles prestations et une qualité de vie exceptionnelle. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène au séjour et à la cuisine ouverte de 29 m², à un salon de 22 m² avec un foyer ouvert double face, ainsi qu’à une belle salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle de bain privative et accès à un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne, un bureau en mezzanine de 11 m², deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Une terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour recevoir, mène directement à la piscine au sel (10x5 m). À l’extérieur, un jardin soigné, un terrain de pétanque exposé ouest et une belle capacité de stationnement (cour bitumée + garage de 25 m²) vous attendent. En sous-sol, un vaste espace de 50 m² abrite la chaufferie et la buanderie. Les atouts supplémentaires incluent plusieurs accès indépendants, idéaux pour un projet de chambres d’hôtes ou gîtes. Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison saura séduire les familles en quête d’espace et de confort, ainsi que les porteurs de projets touristiques. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Luc-la-Primaube (12)

iad France - Quentin Caussanel vous propose à la vente cette maison à acheter à Centrès, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison d’habitation d’environ 162 m², une grange de 130 m² sur deux niveaux (couverte en bac acier), ainsi qu'un chenil et un poulailler, le tout situé sur un vaste terrain arboré avec verger, points d’eau, puits et réserves d’eau. La maison dispose d’un sous-sol complet d’environ 90 m² avec plusieurs caves. L’entrée se fait à l’étage par une véranda lumineuse qui ouvre sur un grand séjour de 47 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et un cellier. Ce niveau propose également une chambre de 12,5 m², un WC indépendant et une spacieuse salle d’eau/buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez un grand bureau, ainsi que trois chambres de 19 m², 14 m² et 14 m², une salle d’eau, un WC indépendant et un débarras. Les combles, déjà isolés au plancher, peuvent être facilement aménagés. Cette maison à Centrès est équipée de menuiseries double vitrage avec volets en fer, d’une électricité refaite aux normes, d’un assainissement individuel conforme, ainsi que d’un chauffage central au fioul complété par le poêle à bois du salon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 165 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804.

iad France - Quentin Caussanel vous propose à Naucelle, Aveyron, cette maison à vendre datant de 2004. Établie sur un terrain d’environ 850 m², elle dispose de 122 m² habitables et d'un sous-sol semi-enterré de 115 m² équipé de deux portails de garage électriques, d'une cave et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une terrasse mène à l'entrée qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine. La cuisine moderne, rénovée en 2021, est intégrée à cet espace convivial. Ce niveau comporte également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage mansardé, une mezzanine est agencée en bureau et donne accès à une chambre avec salle d’eau privative et WC. Les prestations incluent : double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à granulés dans le salon, pompe à chaleur air/eau en rez-de-jardin, et air/air au dernier étage, installée en 2024, tout à l’égout, électricité aux normes et crépi récent. Cette maison à acheter à Naucelle est idéalement située, à proximité des commodités accessibles à pied et de l'axe Rodez/Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel, mandataire indépendant en immobilier.