Achat Maison à Magescq (40) à rénover / avec travaux : 99 annonces

À quelques pas du centre de Magescq, dans le département des Landes en région Aquitaine, venez découvrir cette maison MAGESCQ à vendre, datant des années 40, offrant 257 m² d'espace habitable sur une parcelle de 1 565 m². Cette propriété présente une vaste pièce de vie de 60 m², dotée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Vous trouverez également 5 chambres, dont plusieurs sont en suite, ainsi que 2 salles de bains et 2 salles d'eau. À l'étage, un espace nuit confortable avec dressing et rangements. Les combles sont aménageables (escalier existant) avec la possibilité de créer un espace indépendant pour une profession libérale ou en locatif. Ce bien inclut également une buanderie, 2 garages, des terrasses et un jardin offrant une vue dégagée sur la nature. La parcelle est divisible et une rénovation partielle a été effectuée, présentant ainsi un fort potentiel pour divers projets. Prix de vente : 420 000 euros. Une opportunité rare sur le secteur pour un achat maison MAGESCQ.

Prix au m² le plus bas

294 000 €

2 450 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Magescq (40)

À vendre, charmante maison à MAGESCQ, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette jolie maison au caractère unique dispose de 3 chambres et d'un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et vous pourrez profiter d'une belle parcelle de 800 m², parfaite pour des moments en famille. Située à proximité des commerces et du bourg, cette maison à acheter à MAGESCQ allie confort et praticité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 280749 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison d'un peu plus de 90m² à Saubion. En très bon état, elle propose 3 chambres lumineuses, un séjour convivial, une terrasse et un jardin propice à la détente. Stationnement facilité avec parking extérieur et garage intérieur. Parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité proche des commodités. Contactez nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 175

À vendre, villa moderne à Soustons, dans les Landes (40), région Aquitaine. Nichée au calme, entre le centre et le lac, cette impressionnante villa d'architecte de 300 m², à seulement 14 km au nord d’Hossegor et à 6 km de la plage, est idéale pour un achat villa Soustons. Sur un parc de 2100 m², elle comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement de 2 pièces en annexe, une piscine chauffée et des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec vestiaire, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ombragée, un jardin et une piscine. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Vous disposerez également de 3 chambres doubles, ainsi qu'une belle salle de bains et une salle de jeux. À l'étage, accessible par un escalier flottant, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d’eau contemporaine spacieuse, et d'un bureau pouvant servir de 5ème chambre. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse surplombant le parc, avec un espace pré-aménagé pour un jacuzzi. L'annexe comprend un appartement indépendant avec kitchenette et salle d’eau. Équipée de volets électriques, d'un système de domotique et d'un chauffage au sol, cette villa offre confort et modernité. Le jardin clos comprend une piscine au sel ainsi qu'un pool house, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa à acheter à Soustons est parfaite pour un cadre de vie agréable toute l'année, à proximité de toutes commodités. Une occasion à saisir pour une famille, présentée par Wattine Immobilier, spécialiste de la vente de propriétés uniques dans les Landes.

Loué jusqu'en juin 2027 ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2010 et nichée dans un cadre résidentiel prisé et calme de Seignosse. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou pour recevoir vos proches. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son jardin intime et sa terrasse, parfaits pour profiter de la quiétude du quartier. Un garage vient compléter l'ensemble pour une praticité totale au quotidien. Idéalement située avec un accès direct aux pistes cyclables, cette maison allie le charme d'un environnement paisible à la proximité des commodités du bourg. Que vous envisagiez une future résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte landaise, ce bien représente un placement sûr et de qualité. Location nue pour une durée de 3 ans à compter du 18/06/2024, loyer de 1250/mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. BAIL CODE CIVIL (SECTEUR LIBRE); Maison louée nue pour une durée de 3 ans à compter du 18/06/2024. Référence agence : 1235

En exclusivité : Au cœur du Bourg de Soorts-Hossegor, à proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables, découvrez cette charmante villa des années 60 rénovée. Elle se compose ainsi : - 1 lumineux salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, - 3 chambres, - 1salle d’eau, - 1 WC indépendant, - ainsi qu’1 bel espace aménagé en dortoir, idéal pour recevoir famille et amis. Les vastes combles, facilement aménageables, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une superbe suite parentale, selon vos envies. Le joli jardin arboré entourant la maison est piscinable, ajoutant encore au potentiel de cette propriété pleine de charme. Un permis a été accepté en vue d’optimiser les surfaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2154 € et 2914 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

À vendre, maison ancienne à rénover entièrement, située à VIELLE ST GIRONS, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 95m² habitables, comprend également des dépendances. Profitez d'un cadre exceptionnel avec vue sur la nature et la forêt, tout en étant à proximité des plages et de la piste cyclable. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison VIELLE ST GIRONS. Informations supplémentaires, y compris une proposition d'aménagement virtuel, se trouvent en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 250000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter notre barème. Le logement est classé en classe G pour la consommation énergétique.

Coup de cœur du secteur

2 885 000 €

14 425 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Magescq (40)

Un havre de paix, à deux pas du centre ville, du lac et de l'océan. Nichée au coeur d'un parc arboré et intimiste, composé de chênes et pins centenaires, cette somptueuse maison Basco-Landaise construite en 1926 par l'architecte Robert Maurice incarne l'élégance et l'authenticité d'un art de vivre. D'une superficie d'environ 200 m2, elle se dévoile par un imposant escalier menant à un spacieux porche d'entrée qui surplombe le jardin, signature de ce style Basco- Landais. Une vaste entrée distribue un espace de vie avec salon et sa cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée, Réparties sur trois niveaux, 7 chambres vous offrent intimité et des points de vue sur la nature, dont un perchoir plein de charme, véritable cocon suspendu ainsi que des combles. Egalement 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 wc, garage, buanderie et terrasses. Mode de vie tout à pied, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages. Un bien rare et emblématique, pour les amoureux d'architecture, d'histoire et de nature. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 2 885 000EUR soit 2 750 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 , Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1637 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

Au cœur de SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette maison à acheter SOORTS HOSSEGOR vous offre un emplacement privilégié, à deux pas du Lac, à proximité du centre-ville de Hossegor et à seulement 600 mètres des plages. Cette villa spacieuse de plus de 200 m² se déploie sur deux niveaux. Vous serez charmé par le salon lumineux de 37 m², accompagné d'une cuisine indépendante avec buanderie intégrée. À ce niveau, vous trouverez également trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant encore plus d'espace. Vous apprécierez les divers espaces complémentaires tels qu'un garage, un cellier, une chaufferie et des rangements. Le jardin de plus de 1.300 m², protégé des regards et du bruit, vous garantit un cadre de vie exceptionnel. Ce bien présente d'innombrables possibilités d'évolution, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À noter : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,76% TTC. Prix hors honoraires : 1.600.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre offre de multiples opportunités d'investissement ou de vie personnelle. L'ensemble immobilier est libre d'occupation. - Logement de type 2 (40 m²) : cet appartement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un atelier de 28 m² et d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Logement de type 4 (80 m²) : ce logement spacieux inclut un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez aussi son jardin privatif, ce qui en fait un bien idéal pour y vivre ou pour un projet locatif, étant libre de location. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Que vous soyez à la recherche d'un achat maison Saint-Paul-lès-Dax pour y vivre ou d'une vente maison Saint-Paul-lès-Dax pour investir, cet ensemble immobilier vous séduira par sa localisation idéale et ses nombreuses possibilités.

Dans hameau de campagne à deux pas des commerces, de la piste cyclable, du Golf et des plages de MOLIETS, exceptionnelle propriété sur 3 635m² arboré de chênes avec une maison d'habitation au cachet authentique en briquettes et colombages de 105m² avec 4 chambres et sa grange de 36m² avec appenti de 9m². Extension possible, terrain piscinable! Succombez au charme de ce paisible endroit et de son bâti chargée d'histoire! Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située sur un axe passager, elle bénéficie d'une visibilité excellente. Avec une surface d'environ 140 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien présente un fort potentiel pour un achat maison Dax, adapté tant pour une résidence principale que pour un projet commercial (artisanat, commerce, restauration, professions libérales, bureaux...). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour double spacieux de 34 m2, une cuisine séparée, 2 chambres de 12,8 et 15,6 m2, une salle d'eau, des wc séparés et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, des pièces mansardées qui peuvent être aménagées en bureau, dressing ou espace de rangement, ainsi que des combles. Le tout est implanté sur un terrain plat de 720 m2, facile d'entretien et offrant un potentiel d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à envisager, afin de moderniser le bien et de mettre en valeur le charme du parquet ancien ainsi que le cachet unique de la maison. Ce bien est idéal pour un projet mixte habitation/professionnel, grâce à sa situation stratégique et sa visibilité.

Fiche N°Id-EXP180430 : Située sur la côte landaise dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette charmante maisonnette studio de 20 m², à vendre, est idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts incluent : une résidence avec piscine, de faibles charges de copropriété, une place de parking et la proximité des plages et des pistes cyclables. L'environnement calme et recherché fait de cette maison à acheter à Moliets et Maa un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour profiter de l'océan et du cadre naturel exceptionnel des Landes. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 119 000 Euros (dont 8,18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000 Euros) - DPE réalisé le : 18/02/2026 - Classe Énergie G : 673 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, située à proximité de l'océan et des plages. Cette propriété de 200 m2 offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain de 1500 m2. Le prix est de 1.470.000 €. La villa familiale, dotée d'une construction traditionnelle, comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine landaise aménagée, ainsi que deux chambres et des installations sanitaires. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une mezzanine adaptable en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet abrite deux garages ainsi que divers espaces de rangement. La propriété dispose également d'une piscine à débordement et d'un poolhouse pour profiter des douces soirées d'été. Cette villa de luxe à acheter à Seignosse est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et se situe dans un environnement recherché, à proximité des pistes cyclables, des plages et des commerces. Confiez votre projet à Wattine Immobilier, spécialiste de la vente de villas d'exception sur la Côte Sud des Landes.

En exclusivité Adresse privilégiée pour cette villa emblématique des années 60, idéalement située entre le lac marin d'Hossegor et l'océan, à quelques minutes à pied de la plage des Estagnots, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 850 m2, la maison séduit immédiatement par son architecture vintage, ses lignes modernistes et la luminosité caractéristique de cette époque prisée. Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. Cette villa de 113 m2 propose une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Un garage complète l'ensemble. Atout majeur : un permis de construire a d'ores et déjà été accordé pour des travaux, et une piscine ainsi qu'une extension sont possibles. Une opportunité exceptionnelle d'agrandissement et de valorisation dans ce secteur où les possibilités d'évolution sont devenues rares. Le jardin, intime et verdoyant, permet de profiter pleinement du cadre naturel entre pinède, lac et océan. Plages, pistes cyclables et centre d'Hossegor accessibles en quelques minutes à pieds. Un bien iconique à sublimer, combinant emplacement premium, architecture de caractère et potentiel d'évolution — une opportunité rare sur le marché d'Hossegor. Ne tardez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur un emplacement privilégié à deux pas de la plage, centre-ville à pied ou à vélo, maison des années 60 sur un beau terrain de 1000m2, avec un grand garage indépendant de 45 m2 et une piscine. La maison développe plus de 170m2 de surface, et offre une vue océan depuis la terrasse sud de l'étage. Elle dispose de deux accès nord et sud, d'une annexe garage de 46m2, et offre un superbe potentiel pour une maison de vacances ou une résidence principale. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Terres & Océan Immobilier, Monsieur Serge PILKE 0661176941 - mandat 1502 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

A seulement 20min de l'océan, venez découvrir cette maison qui offre un beau potentiel sur 1650m2. De plain pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau… Garage Les combles aménageables pourront s'adapter à tous vos projets de vie Référence agence : 3023

Dans un quartier très calme, tout proche du centre du village, sur un magnifique terrain de 1134m², je vous propose cette charmante maison des années 70. Coté intérieur : Une pièce de vie, une cuisine, trois chambres avec placard, une salle d'eau récente et un wc. Coté pratique : Surface de 66m² avec des combles, un garage/cellier attenant de 19m² et en fond de parcelle, un double garage de 41m². Possibilité de bénéficier d'un permis d'agrandissement accepté et modifiable, avec ou sans la réalisation des travaux. Pour plus d'informations, contactez Pascale au 07 86 57 52 27 Annonce REF N° PTO20318 - Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur soit 4,8 % TTC du prix du bien Annonce rédigée par Pascale TOURTAREL E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 522 601 459, pour le compte de MONZEO, marque déposée par ELOPASIMMO dont le siège social se situe 59 route de Bayonne 40230 Bénesse-Maremne, et détentrice de la carte T n° CPI 4002 2017 000 019 706 délivrée par la CCI de CCI landes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine unique à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine, offrant un cadre paisible sur un terrain de 1,2 hectare, idéal pour les familles ou les groupes. Cette Maison de luxe à acheter à Soustons se compose de 207 m² avec 6 chambres et des espaces de vie lumineux. Plusieurs dépendances ajoutent au charme de ce bien : une grande grange avec un potentiel de réhabilitation, un ancien four à pain réaménagé en studio indépendant, une authentique bodega pour vos réceptions, et un court de tennis à restaurer. Accès facile aux plages, à la gare TGV de Dax et à l’autoroute. Ce domaine offre un fort potentiel événementiel ou locatif, à réinventer selon vos projets.

3 personnes déjà intéressées

252 000 €

3 485 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72,3 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Magescq (40)

À vendre maison à Saint Vincent de Tyrosse, Landes (40), Aquitaine. Cette maison de plain-pied à rénover est située au calme, à proximité du centre-ville. D'une superficie d'environ 70 m², elle se trouve sur un terrain d'environ 500 m². Le bien comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un jardin entoure la maison et un garage avec cellier complète ce bien. Idéale pour un achat maison à Saint Vincent de Tyrosse, cette propriété est bien située au sein d'une copropriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots.

En exclusivité, entre canal et océan. Idéalement située entre canal et océan, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor, cette maison signée par l'architecte Gassan, véritable référence locale, séduit par son authenticité et son charme. A seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et la proximité immédiate de tout ! Implantée sur un petit terrain arboré, cette maison d'environ 76 m² habitables est un véritable compromis entre l'appartement et la maison. Elle offre ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour les vacances et le farniente en été sur fond de chant des cigales... Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'un espace repas ouvrant sur la terrasse ombragée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse, de trois chambres, et d'une chambre indépendante. Son potentiel d'évolution et son emplacement d'exception en font une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, au coeur d'un environnement recherché entre nature et océan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3170 euros sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC Prix hors honoraires: 1.240.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1960, cette maison de 70 m² dispose de trois chambres et d'un salon spacieux. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage complète les prestations de cette propriété au potentiel certain. Terrain de 400m² Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4262

Prix au m² le plus bas

317 700 €

1 081 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 294 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Magescq (40)

Découvrez cette magnifique maison à acheter à ST PAUL LES DAX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ancien moulin réhabilité, cette maison T5 nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend également une dépendance habitable de type T3. L'ensemble est idéalement situé sur un terrain d'environ 3 hectares, agrémenté d'un étang, d'un cours d'eau et de plusieurs dépendances. Profitez d'un environnement agréable avec un accès rapide à la voie rapide. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.6%. Le prix hors honoraires est de 350000 €. À noter, ce bien présente une consommation énergétique excessive, classée F. Cette vente maison ST PAUL LES DAX représente une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces.

Points forts : - Emplacement privilégié au cœur de Saint-Vincent-de-Paul, offrant proximité des commodités et un cadre de vie paisible.- Espace extérieur généreux avec terrasse privée, idéale pour des moments de détente en plein air.- Garage et parking inclus, garantissant sécurité et praticité au quotidien.- Maison impeccable de 79 m², parfaitement entretenue, avec une disposition optimisée de ses 7 pièces.Description : Découvrez cette élégante maison à vendre à Saint-Vincent-de-Paul, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Alliant confort moderne et charme intemporel, cette demeure de 79 m² offre un espace de vie harmonieux réparti sur 7 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, invite à la convivialité et aux moments partagés.L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son espace extérieur. La terrasse privée constitue un véritable havre de paix, parfait pour savourer un café le matin ou organiser des repas en plein air lors des belles journées.Pour ajouter à votre confort, la maison dispose d'un garage et de places de parking sécurisées, facilitant votre quotidien. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné.Située dans un quartier recherché, cette maison à acheter à Saint-Vincent-de-Paul vous garantit un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement serein et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce lieu d'exception où chaque jour se vit dans le plaisir et le bien-être.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend à Saint-Vincent-de-Paul.

Élégante villa landaise à deux pas de l'océan – Seignosse Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Seignosse, à quelques pas de la plage, cette villa landaise parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Baignée de lumière, la villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, invitant à la convivialité, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux prolongées par un balcon et équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une parfaite séparation des espaces jour et nuit. Les combles, la terrasse, l'auvent et le garage complètent harmonieusement ce bien aux volumes bien pensés. Cette villa lumineuse et pleine de charme est idéale pour savourer des instants privilégiés en famille, en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de l'océan et des plages landaises. Référence agence : 4279

À la recherche d'une maison à acheter à Soorts-Hossegor ? Ne manquez pas cette villa lumineuse de 245 m², située sur une parcelle de plus de 1 150 m² dans les Landes, région Aquitaine. Cette maison Soorts-Hossegor à vendre se distingue par son authenticité et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cheminée d'époque, une terrasse offrant un aperçu des Pyrénées, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Le rez-de-jardin comprend une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grand garage de plus de 47 m², ainsi qu'une terrasse couverte. Avec de belles perspectives de réaménagement, cette propriété constitue une opportunité à saisir pour toute personne intéressée par la vente maison Soorts-Hossegor. DPE : F / GES : F, consommation annuelle estimée entre 5840 EUR et 7950 EUR. Prix de vente : 1 270 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à 5,83 % du prix du bien hors honoraire, soit 1 200 000 EUR net vendeur. Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau, Agent Commercial Indépendant RSAC : 511 313 975 RCP : ACI27369. Pour des informations concernant les risques potentiels, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur DVIMMOBILIER.

Chez Novarea, tout est réuni pour investir entre lac et océan ! The place to be ! À deux pas du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, cette villa d'environ de 156 m² s'ouvre sur un jardin verdoyant et paisible, où règne une atmosphère douce et apaisante. Une maison familiale, pleine de potentiel, dans un emplacement recherché où calme et nature côtoient l'océan. Organisée sur un seul niveau, la maison se compose d'un salon convivial, d'une cuisine avec arrière-cuisine en véranda, de deux salles d'eau, de trois chambres, de deux WC indépendants, d'une seconde véranda d'environ 40m2 pour profiter de l'été et d'un garage. Son atout qui change tout : Une belle parcelle piscinable, idéale pour imaginer votre lieu de vie estival ou à l'année. Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement premium, à la fois au calme et proche du centre-ville d'Hossegor, du lac et des plages landaises. Un simple rafraîchissement suffira pour s'y sentir bien, ou pour les plus audacieux, un projet de rénovation avec extension peut être envisagé. Notre agence Novarea Architecture est là pour vous accompagner. Un cadre rare, à seulement 5 minutes à pied du lac, de l'océan et des pistes cyclables. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À seulement 10 minutes de Dax, cette maison à vendre à Mées, située dans le département des Landes en région Aquitaine, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Grâce à la 2X2 voies, vous avez un accès rapide au pays basque et aux plages landaises en seulement 30 minutes, ainsi qu'à la gare TGV de Dax. Cette maison de 72,10 m² habitables est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Érigée sur un terrain plat de 1 248 m², elle dispose de nombreux atouts et de possibilités d'aménagement. Détails de la maison principale : - Séjour lumineux - Cuisine séparée avec cellier - 3 chambres confortables - Salle d'eau et WC séparé Dépendance : - Grande pièce avec espace cuisine - Garage et carport La zone UC avec un COS de 0,60 vous permet d'envisager l'agrandissement de la maison ou la construction d'une nouvelle habitation. Imaginez l'aménagement d'une pergola, d'une véranda ou d'une piscine pour profiter pleinement de l'espace extérieur. La dépendance peut également être transformée en logement indépendant, parfaite pour un parent, un enfant ou un projet locatif. Atouts supplémentaires : - Tout à l'égout - Fenêtres en PVC double vitrage Des travaux de mise en conformité du système de chauffage et de l'installation électrique sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Mées, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce est référencée 278443 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Géraldine Lambert (EI), immatriculée au RSAC de Dax (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Seignosse, située dans le secteur prisé de Bourdaines/Estagnots, dans le département des Landes en région Aquitaine. À quelques pas de la plage et du lac, cette villa de plain-pied de type 5 pièces offre environ 120 m2 de surface habitable, implantée sur un terrain de 931 m2. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, ainsi que de 4 chambres, dont une avec entrée indépendante. Deux salles d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Un garage et un atelier fournissent un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à vendre à Seignosse présente un fort potentiel d'évolution : extension, piscine ou surélévation sont autant d'options à envisager selon vos désirs. L'emplacement est idéal pour un style de vie tout à pied, entre forêt, lac et océan. Pour plus d'informations, contactez Séverine Etchegaray au 06 75 49 61 04 ou Sophie Menauthon au 06 25 42 67 68, agents chez Equinoxes Immobilier, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

À Herm, dans le département des Landes au cœur de la région Aquitaine, cette maison à vendre de 90 m² récemment rénovée vous propose un cadre de vie agréable dans un secteur paisible et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Un espace de WC indépendants complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour garantir votre confort, ainsi qu'une salle de douche contemporaine. Un garage privatif ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, parfait pour des repas en plein air, des moments de détente ou des activités pour les enfants. Les atouts de cette maison rénovée : aucun travaux à prévoir, quartier tranquille et résidentiel, proximité des commerces, écoles et accès aux routes. Ce bien est idéal pour un achat maison Herm comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Disponible immédiatement, cette maison à acheter à Herm mérite une visite rapide. Référence agence : 9005.

Idéalement située en plein centre-ville d'Hossegor, cette magnifique villa basco-landaise des années 1930 séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Implantée sur un superbe terrain plat et arboré de plus de 1 600 m2, elle offre un cadre de vie rare, à la fois central et préservé. Cette vaste maison familiale d'environ 240m2 propose de généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un coin cheminée. La cuisine indépendante, bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en toute saison, toujours au rez-de-chaussée, une suite avec dressing, salle de bain et douche et WC invités. À l'étage deux chambres avec salle de bain, deux chambres avec salle d'eau, dont une avec balcon et WC, un bureau et WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré offre de multiples espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'essences locales telles que pins et chênes-lièges, constitue un véritable havre de paix. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres invite à la détente. Un garage fermé ainsi qu'un carport en fond de parcelle permettent de stationner voitures et vélos en toute sécurité. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE F 383 GES 82, consommations moyennes de 9055EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz