Achat Maison avec sous-sol à Manigod (74230) : 22 annonces

Exclusivité Althenor ! Située à Annecy (les Fins) dans un environnement résidentiel, cette maison d'architecte de 1961 développe de généreux volumes et offre un cadre de vie recherché, à l'abri des regards indiscrets. Au sous-sol semi-enterré, elle est composée d'un garage, d'une pièce atelier chauffée, d'un bureau, d'une pièce archive, d'une buanderie/chaufferie avec douche et toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée avec accès balcon abrité, un séjour double composé d'un salon et d'une salle à manger avec conduit de cheminée en attente, une salle de douche, un toilette et deux chambres. À l'étage, vous accéderez à trois chambres supplémentaires, deux espaces sous-combles, une pièce grenier, une salle de douche avec toilette et un espace rangement mezzanine dans la cage d'escalier. Le système de chauffage est individuel via chaudière à gaz. À l'extérieur, on retrouve un terrain clos de 405 m² avec portail et portillon, espace parking pour 2 véhicules dans la descente de garage et un jardin. 5 chambres et 3 salles d'eau/bains Terrain clos de 405 m² avec jardin 3 stationnements avec garage Exposition sud/ouest, peu de vis-à-vis À découvrir sans attendre.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Découvrez cette ferme rénovée dans un cadre bucolique avec piscine et fort potentiel d'agrandissement. À Thorens Glières, idéalement située entre Annecy et Genève, nichée dans un environnement naturel privilégié, cette ancienne ferme datant de 1874 a bénéficié d'une rénovation majeure réalisée entre 2020 et 2021, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. La propriété développe environ 170 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 50 m² de sous-sol / caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables. L'habitation se répartit sur plusieurs niveaux et propose des volumes chaleureux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec des placards intégrés, une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger donnant directement accès à la terrasse et aux extérieurs. Demi-niveau : un agréable séjour / salon, ici la pierre apparente, les poutres et le poêle à granulés confèrent une ambiance chaleureuse et une âme reflétant charme et authenticité. Ce niveau se complète par une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque avec WC et douche à l'italienne, le tout rénové avec des matériaux qualitatifs. Étage : dégagement desservant deux chambres (aujourd'hui l'une est un bureau), une salle de bains et un WC indépendant. Combles aménagés : une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit, bureau, salle de jeux ou cinéma. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 3 300 m² entièrement clos. Elle bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature ainsi que de plusieurs dépendances et aménagements extérieurs, parmi lesquels : un mazot aménagé, un abri à bois avec électricité et éclairage, plusieurs places de stationnement possible, une piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Un important potentiel d'évolution complète l'ensemble : la partie contiguë de la ferme offre environ 85 m² d'emprise au sol supplémentaires, avec la possibilité d'y créer un étage ainsi que des combles, permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable selon vos projets. Une propriété de caractère, rare sur le marché, idéale pour les adeptes d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre naturel tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement. NB : Home Staging Virtuel réalisé dans le bureau et les deux chambres uniquement sur le mobilier. ___ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? Contactez moi dès maintenant. Référence agence : 6681

iad France - Jessica Neyroud vous propose : RARE OPPORTUNITÉ - MAISON ARCHITECTE - CALME - LUMINEUX - SOUS SOL - 6 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - TERRAIN PISCINABLE - CONSTRUCTION RÉCENTE.**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE**Cette maison à vendre à Val de Chaise est située dans un secteur prisé et calme, à quelques minutes des stations de ski et d'Annecy. Découvrez cette grande maison d'architecte édifiée en 2023 sur un terrain de 1002 m². Avec une surface habitable d'environ 182 m² construite sur trois niveaux, elle propose des espaces généreux et confortables pour toute la famille.Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un accès au balcon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau est accessible aux personnes à mobilité réduite.Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol, d'une superficie d'environ 100 m², a été soigneusement conçu avec plusieurs espaces distincts : un garage avec porte automatique de 46 m² pouvant accueillir un camping-car (porte de garage de 3 x 3 m), une cave à vin, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un WC.Une dépendance de 60 m² dont les travaux restent à réaliser offre d'innombrables possibilités d'aménagement (gîte, bureau, cuisine d'été, spa, salle de sport, etc.).Pour votre confort, cette maison à acheter à Val de Chaise est équipée d'un chauffage au sol hydraulique, d'un poêle à granulés ainsi que de fenêtres anti-effraction en aluminium. Quelques travaux restent à terminer. Me contacter pour plus d'informations.- 5 min de Faverges - Bus scolaire à 450 m - 15 min de Doussard et du Lac d'Annecy - 20 min d'Albertville - 40 min d'Annecy **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE**Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Neyroud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 915284939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un quartier résidentiel, au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre village, Chalet au volume généreux de 305 m2 habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié vous offrant l'opportunité de réaliser une remise au gout du jour sur mesure, 5 chambres, un vaste garage double et un sous sol total pouvant être aménager suivant vos désirs édifié sur 623 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier prisé d'Annecy, Haute-Savoie, cette maison mitoyenne rénovée de 157.62 m² est en vente et représente un véritable havre de paix, à proximité du lac et du centre-ville. Parfaite pour un achat maison Annecy, elle offre confort et tranquillité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse dispose d'une cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse et un petit jardin avec piscine, à l'abri des regards. L'intérieur de la maison est soigneusement rénové, alliant modernité et convivialité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Cette maison à acheter à Annecy comprend également deux salles d'eau, deux WC, une grande pièce dédiée à une salle de sport et de musique, ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée au sous-sol, prévue avec une fenêtre pour profiter de la lumière naturelle. Une grande cave et deux places de parking viennent compléter ce bien.Si vous aspirez à un cadre de vie apaisant où vous pouvez vous déplacer sans voiture, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités, les établissements scolaires, et les balades en montagne ou au bord du lac, ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus de détails et organiser une visite, contactez immédiatement Roxana GENIN, Agent commercial, au 06 77 31 46 38.

À VENDRE : Maison 4 pièces avec sous-sol complet dans le secteur Marceau, Doussard, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre de Doussard et du lac d'Annecy, cette maison spacieuse de type 4 pièces offre un cadre de vie idéal, en bordure de la Réserve Naturelle du Massif des Bauges. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une loggia, de trois chambres et d'une grande salle d'eau récemment modernisée. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une chambre supplémentaire, d'un espace loisirs, d'un atelier ou de rangements. Cette maison à vendre convient parfaitement pour une famille ou comme résidence principale ou secondaire. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2940 et 3990 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Proposée au prix de 420000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Doussard, contactez Anthony MILLET au 0766879780 ou par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anthony MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 795218791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 431895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre à Ugine, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet exceptionnel, situé à Héry-sur-Ugine, offre 4 chambres, un séjour lumineux, deux salles de douches avec WC, une grange de 93 m², une cave, un garage et des stationnements extérieurs. Implanté sur un terrain de 13 655 m², il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien de 149 m² de surface au sol et 138 m² habitable allie confort et espace, parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle et un salon orienté plein sud, tandis qu'à l'étage, une pièce polyvalente de 30 m² peut être aménagée selon vos envies. Le chalet dispose également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur géothermique. Prix de vente : 682 000 euros HAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 32 000 euros. Pour l'achat d'une maison à Ugine, contactez Maïmouna LY au 0750448209.

Vente chalet neuf Lot 2 Les Chalets du Soleil à Cohennoz. Chalet de luxe 128m2, 4 chambres, garage triple, vue panoramique Espace Diamant.

Coup de cœur du secteur

3 675 000 €

16 705 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres

À 19km de Manigod (74)

À vendre chalet d'exception à Megève, dans la magnifique région Rhône-Alpes et le département de Haute-Savoie. Situé au cœur du village, à seulement 7 minutes à pied de la place de l'Église et des remontées mécaniques, ce chalet de 220 m² est édifié sur un terrain de 500 m². Construit avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, il offre de généreux espaces de vie élégamment décorés, donnant accès à un jardin paisible. Le chalet comprend quatre chambres en suite, dont une somptueuse master, ainsi qu'un sous-sol entièrement dédié au bien-être, comprenant une salle de sport, un sauna, un ski room et une salle de jeux. Ce bien rare est idéal pour un achat chalet Megève. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Vincent Praz Megève. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 3 500 000 euros. Non soumis au DPE. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété composée d'un somptueus chalet de Maitre de 730m2 incluant un grans sous -sol communiquant vers un Chaler secondaire de 272m2 par un original et audacieux passage sous terrain agrémenté de plusieurs pièces apportant une surface supplémentaire de 203m2 . L'ensemble est positionné sur un très beau terrain parfaitement aménagé de 3573m2 entouré d'arbres et agrémenté d'une piscine extérieure avec pool house bar. Salle de cinéma , salle de jeux , local à skis , multiplescaves et dortoirs accompagnent la partie habitable . Parkings en sous -sols et extérieurs viennent compléter ce magnifique ensemble avec un potentiel d'environs 15 places au total . Sur un secteur calme avec accès rapide au village à 1,3 km et au périphérique de Rochebrune à 800m , vis -à -vis quasi inexistant , exposition plein sud de la pièce de vie et vue sur le massif de Jaillet- Christolet et autres selon pièce. Un parking privé en sous-sol situé à 100 mètres du téléphérique de Rochebrune est inclus dans cette vente , assurant un accèssimple aux pistes de skis .

iad France - Kirsty Allantaz vous propose: En exclusivité, Sur la commune de Saint Eustache (Paterier), dans un cadre naturel préservé et avec l’une des plus belles vues sur le lac d’Annecy… Cette maison attend tout simplement qu’on lui donne une seconde vie. Implantée sur un terrain arboré de 4 674 m², elle offre 119 m² au sol auxquels s’ajoutent 52 m² de sous-sol à aménager selon vos besoins : atelier, espace bien-être, bureau indépendant… à vous de choisir le rythme de votre quotidien. La pièce de vie — un double séjour lumineux de 40 m² agrémenté d’un poêle à bois — bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Trois chambres, dont deux avec balcon, deux terrasses, un jardin aux allures de petit havre (bassin, pergola, arbres fruitiers, ruisseau)… chaque espace respire la tranquillité et l’authenticité. Une extension à la maison principale ainsi qu'une piscine sont possibles. La maison mérite une rénovation, oui. Mais le potentiel est énorme : la luminosité, la sérénité du lieu, la noblesse du terrain, l'opportunité d’un projet personnalisé. Ici, il ne s’agit pas seulement d’acheter une maison. Il s’agit de créer un lieu de vie à votre image, dans l’un des environnements les plus privilégiés du bassin annécien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirsty Allantaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 513456962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dominique Beranger vous propose: Chalet à la vente situé à Crest-Voland-Cohennoz à 900 m d'altitude Espace, volume et tranquillité au COEur de la Nature, sports de glisse proche. Situé dans un cadre idyllique et préservé, au coeur d'un village ce chalet vous propose un grand sous-sol avec garage, en son rdc une grande pièce de 103 m2 environ avec une cuisine et un wc, avec la possibilité de créer et d'aménager des pièces.(ancien restaurant) A l'étage un appartement de 121 m2 environ offrant un bel espace intérieur, lumineux et spacieux, composé d'une grande pièce offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. salon- salle à manger avec vue imprenable sur les paysages environnants, accès direct au balcon. Une première chambre avec salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, 1 cabine de douche, 1 vasque, une seconde chambre avec salle d'eau, 1 douche, wc, une vasque. Un coin salon cocooning proche de la cuisine, complétée d'une autre chambre avec salle de bains, baignoire et wc séparé. Un escalier en bois nous mène à une mezzanine très agréable acceuillant 2 grands lits le mode de chauffage est une chaudière au fioul Son extérieur agréable disposant d'une cour avec la présence d'un barbecue Son accès facile et déneigé Les nombreux atouts de cette propriété dispose d'un jardin pour se détendre. Bien idéal pour passer de beaux séjours en famille, entre amis Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé. Contactez-moi dès à présdent afin d'organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet à rénover à MEGEVE, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, disponible à la vente. Idéalement situé à proximité du centre de Megève et offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ce chalet est édifié sur un terrain totalisant 3149 m², dont une partie est constructible. Détails du chalet existant : - Rez-de-chaussée : parking abrité pour deux voitures, local à skis et à vélos, hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains, wc indépendant, buanderie. - À l'étage : quatre chambres, dont deux avec balcon, deux salles d'eau, un wc indépendant et mezzanine. - Sous-sol : local technique et vide sanitaire. Surface habitable : 135,80 m². Un projet de rénovation et d'aménagement, avec images virtuelles, est estimé à environ 250.000 euros TTC et peut être transmis sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet MEGEVE.

Découvrez ce chalet à rénover à Megève, en Haute-Savoie, proposé à la vente. Situé à proximité du centre, il offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et est édifié sur un terrain généreux de 2576 m². Dans le rez-de-chaussée, vous trouverez un parking abrité pour deux voitures, un local pour skis et vélos, un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le chalet comprend quatre chambres, dont deux avec balcon, deux salles d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine. Le sous-sol abrite un local technique et un vide sanitaire. La surface habitable totale du chalet est de 135,80 m². Un projet de rénovation et d'aménagement (images virtuelles) est estimé à environ 250 000 euros TTC et peut être fourni sur simple demande. C'est une belle opportunité pour un achat de chalet à Megève.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes, y compris le majestueux Mont-Blanc. Située à quelques kilomètres du village de Saint-Nicolas-la-Chapelle et de Megève, à 1300 mètres d'altitude, cette ancienne ferme d'alpage, entièrement restaurée, allie authenticité, espace et sérénité au cœur de 2,5 hectares de nature préservée, sans aucun vis-à-vis. Le chalet principal de 208 m² comprend une entrée accueillante, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une grande mezzanine et un sous-sol complet de 125 m² avec cave, local technique et garage intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand mazot sur 2 niveaux, d'un garage indépendant de 74 m², ainsi que d'une source d'eau naturelle, d'un rucher, d'un four à pain en pierre et d'une petite fontaine, ajoutant encore au charme de cette propriété. Accessible toute l'année, ce bien rare est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat chalet Megève et vivre en harmonie avec la nature.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 623 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• Terrain 93 m²
• 

À 12km de Manigod (74)

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité à Soney, maison de village mitoyenne de 77m². Située au c½ur du hameau, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. Au premier étage, l'entrée s'effectue par une véranda, apportant un espace d'accueil agréable. À ce niveau, l'espace de vie se compose d'une spacieuse cuisine et d'un salon en enfilade, formant un ensemble convivial. Le deuxième étage dessert deux chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un dégagement. Le troisième étage complète l'ensemble avec deux pièces borgnes, idéales pour créer des espaces de rangement, un bureau ou toute autre utilisation selon vos besoins. Un sous-sol complet de 36 m² environ accessible uniquement par l'extérieur offre du rangement supplémentaire. Vous pourrez par ailleurs profiter d'un petit jardin, particulièrement agréable durant la période estivale. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison et en révéler tout le potentiel. Bien que la maison ne dispose pas de stationnement privatif, un parking est accessible à 200 mètres environ, facilitant le stationnement au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Megève. A moins de 5 minutes des départs de pistes de skis de la princesse. Chalet individuel de 280 m² habitables (hors garage), implanté sur une vaste parcelle de plus de 1 000 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert une pièce de vie qui se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un salon TV ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un WC invité et un garage double accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses ouvrant sur un balcon privé et une salle d'eau. Ce niveau est complété par une superbe Master Room disposant de son propre dressing et d'une salle de bains privative. Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une buanderie ainsi que deux espaces de stockage. Le chalet comprend également un appartement T2 totalement indépendant. Disposant de son propre accès, il comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2527.00 € et 3419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 790 000 €

11 188 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Manigod (74)

Découvrez ce chalet à acheter à Megève, situé au cœur d'un charmant hameau sur le plateau du Mont d'Arbois, offrant un cadre enchanteur propice au repos et aux explorations de la montagne. Ce chalet, en pleine nature, se trouve à proximité des pistes de ski de fond et de magnifiques sentiers de randonnée, avec une vue imprenable sur Rochebrune, la chaîne du Joly et les Aravis. Alliant confort moderne et architecture traditionnelle savoyarde, avec son bardage en vieux bois et sa toiture en tavaillons, il est idéal pour profiter pleinement des saisons hivernales et estivales. Accessible par un chemin extérieur, il dispose de deux places de parking. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon doté d'un poêle à bois, et une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin, parfait pour surveiller vos enfants. Une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres avec trois salles de bains sont idéales pour les grandes réunions familiales, avec deux WC supplémentaires. En sous-sol, un garage chauffé pour vos véhicules et un ski-room avec bureau attenant viennent enrichir cet espace. Avec un bon potentiel locatif, ce chalet en vente à Megève est mitoyen par un mur et offre une possibilité d'agrandir le séjour en raccordant la chambre du rez-de-chaussée. Actuellement loué jusqu'en septembre 2025, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Surface habitable de 131 m², plus 30 m² de pièce de loisir aménagée en sous-sol.

Superbe chalet en vente à MEGEVE, Haute-Savoie (74) en Rhône-Alpes. Ce chalet ski-in, ski-out bénéficie d'un emplacement calme avec vue panoramique sur les massifs. Construit en vieux bois et belles pierres, il est situé sur plus de 500 m² de terrain. Le chalet comprend une cuisine ouverte sur un séjour triple avec cheminée centrale, un salon en mezzanine, 5 suites dont une suite parentale, un sous-sol d'environ 150 m² à aménager et un garage double. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet à MEGEVE, Haute-Savoie