Achat Maison à Manthelan (37) avec terrasse : 159 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 423 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Manthelan (37)

iad France - Julien Threard vous propose : En Exclusivité : Longère d'Exception à Manthelan, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre. Cette maison Manthelan à vendre, située au calme dans un hameau proche du bourg, est un véritable coup de cœur. Bien plus qu'une habitation, c'est une bâtisse pleine d'histoire ayant bénéficié d'une rénovation complète dans le respect des matériaux d'époque, préservant son authenticité. L'intérieur allie confort et noblesse, avec un salon-séjour spacieux et chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire indépendante et son cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles d’eau et un coin détente pour la lecture ou le repos. Les espaces techniques incluent une chaufferie-buanderie optimisée et un système de chauffage au fioul, convertible en pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'une cheminée avec insert. Un grenier aménageable sur toute la longueur de la bâtisse permet d'imaginer des aménagements supplémentaires. Le terrain de 1 611 m² offre un cadre extérieur enchanteur avec un joli jardin, une mare et une piscine pour vos moments de détente estivale. Ce bien rare sur le marché, idéal pour un achat maison Manthelan, vous séduira par son charme préservé avec pierres, poutres et âme de la bâtisse. Des travaux de clôture et un portail sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette vente maison Manthelan, contactez-moi.

Située dans la charmante commune de Manthelan (37240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est idéale pour profiter de la lumière naturelle. Dotée d'une façade en moellon de pierre et d'une toiture à la mansart en ardoise, cette maison se distingue par son caractère authentique et son environnement urbain.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain comprenant une terrasse, une cave, une dépendance, un jardin arboré et 3 places de parking dont une couverte. Une pergola bioclimatique récente ajoute une touche de modernité à l'espace extérieur, offrant une vue agréable sur le jardin avec ses dépendances et son terrain de boules.À l'intérieur, cette demeure de 230 m² rénovée se compose de 8 pièces, dont un séjour double lumineux avec cheminée et une grande cuisine équipée. Le rez-de-chaussée accueille notamment 2 chambres, un WC japonais, une salle d'eau, une buanderie et une cave. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le grenier aménageable constitue un espace polyvalent pour divers projets d'aménagement. Photos supplémentaires, plan cadastral (avec surfaces exactes) et factures de consommation énergétique (avec montants réels inférieures aux estimations du DPE) sur demandes après visite uniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy DOERLE, Tél. : 0640495398, E-mail : tommy.doerle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799113089

Sur la verdoyante commune de MANTHELAN, non loin de TOURS ou de LOCHES, faites le choix des bienfaits de la CAMPAGNE tout en disposant de tous les SERVICES DU QUOTIDIEN. Cachée en plein centre bourg, cette PROPRIETE intimiste, retirée de la route, et très bien entretenue vous ouvre ses portes. N'ayant rien perdu de son CACHET d'antan, vous apprécierez ses volumes, ses poutres, ses tomettes, ses murs épais ou encore son four à pain. POSEZ VOUS VALISES en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Forts du parcellaire de plus d'un HECTARE, la cohabitation avec les Animaux sera une évidence. Aménagée avec goût, découvrez une vaste entrée, cuisine aménagée en îlot nous projetant sur le séjour cathédrale avec cheminée (+accès jardin), 4 chambres dont 2 au rdc, superbe volume mezzanine, salle d'eau, deux wc et chaufferie fuel. Le PARC clos & sécurisé dispose de belles allées en dur, cour, piscine 9x4,5, mare ou encore d'une autre LONGERE formant grange, cave et atelier. BEAU & RARE. Tout y est, foncez !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

Maison familiale à acheter à Manthelan, dans un environnement calme et agréable. Située en Indre-et-Loire, cette maison MANTHELAN à vendre offre de beaux volumes et une organisation idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec cage d'escalier menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied, complétée par un bureau, un WC, un cellier et une buanderie. Une mezzanine surplombe une partie du séjour, apportant charme et espace supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté de chalets en bois. Ce bien fonctionnel et chaleureux est idéal pour une vie familiale paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Pauline RODRIGUES, Tél. : 0623725576, E-mail : pauline.rodrigues@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 851 388 785.

iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose à la vente une magnifique longère de 182 m², pleine de charme, située à Manthelan, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéale pour une famille, elle offre également un grand potentiel pour un projet de gîte. À seulement 5 minutes du centre de Manthelan, cette longère se trouve au calme, entourée d'un cadre verdoyant avec un jardin clos et des dépendances. La maison possède deux espaces distincts, permettant d'envisager la création d'un gîte. * Premier espace : Conçu pour accueillir un gîte ou un espace autonome pour un adolescent ou un proche, cet espace comprend une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et véranda, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin cuisine à aménager selon vos envies. Une chambre/bureau sans fenêtres offre un accès direct à un grenier aménageable. * Deuxième espace : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée, et un cellier/buanderie. La suite parentale est dotée d'une salle de bains complète et d'un dressing. Un second cellier et des WC séparés complètent cet étage. À l'étage, l'espace se développe avec une chambre et une salle d'eau. Deux grands greniers permettent de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires, offrant un potentiel rare. * Extérieurs et dépendances : Le jardin clos est parfait pour les enfants et les animaux, avec une serre pour jardiner toute l'année. Deux garages sont à disposition, dont un adapté pour un camping-car, ainsi que plusieurs dépendances pour tous vos projets créatifs. * Atouts techniques : Cette maison présente une classe énergétique B, rare pour une longère, et est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, ainsi que de panneaux solaires pour une consommation électrique très faible. Le chauffage au bois/insert apporte une ambiance chaleureuse et économique. Cette maison à acheter à Manthelan est unique grâce à son cadre serein, son potentiel d'extension, la possibilité d'un double logement, ses faibles coûts énergétiques et son charme authentique, introuvable dans le neuf. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques sur ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Philomène BAVAZZANO, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Tours.

Sur les gués de Veigné, proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, bus, train, grands axes), cette agréable maison contemporaine de 163 m2 a de sérieux atouts. En rez de jardin, vous profitez d'un séjour de 53 m2 donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, une chambre de 17 m2 avec placard, une salle d'eau, des wc séparés et une arrière cuisine buanderie. L'étage aux volumes importants se compose d'une grande mezzanine, de 3 chambres, d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et des wc séparés.Un garage double carrelé de 56 m2 avec préau complète l'ensemble. Ses autres atouts : point d'eau, puisard sur le jardin, arrosage automatique, aménagement des voies extérieures et éclairages extérieurs et une parcelle de 578 m2 piscinable sans vis à vis. Chauffage électrique et réservation tubée pour cheminée ou poêle. Aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

Exclusivité Nicolas VIGOT Optimhome Idéalement située à Veigné, à proximité immédiate du centre de la commune et de toutes ses commodités, cette agréable maison vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. À seulement dix minutes de Tours, elle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m², la maison développe une surface habitable d'environ 116 m². Vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine, pratique et bien agencée, communique directement avec un garage attenant, un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille. Sans gros travaux à prévoir, cette maison soignée mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 601343 )

Située dans la commune de Truyes (37320), cette maison offre un potentiel certain à proximité de toutes commodités et des grands axes. Elle se situe à seulement 20 min de Tours, à proximité de la D943 et de l'A85. Un garage spacieux de près de 100 m2 avec étage permet un stationnement pratique, un potentiel d'aménagement supplémentaire ou encore la possibilité d'exercer à domicile. La maison étant située en bord de coteau, le jardin se situe au dessus de celle-ci; un escalier métallique y permet l'accès. Une superbe cave voutée en deux parties vient compléter ce bien.À l'intérieur, cette maison à rénover de 133 m² propose une entrée par véranda où se situe un WC et l'accès au garage;un couloir dessert ensuite une cuisine ouverte, un salon séjour très lumineux avec cheminée et parquet massif, et l'escalier. À l'étage, on découvre 4 chambres parquetées (dont 3 équipées de placards intégrés), une salle d'eau, une salle de bain, et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Un bien à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Coup de cœur du secteur

68 000 €

932 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Manthelan (37)

À vendre à Port-de-Piles, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, une maison à rénover d'une surface habitable de 73 m², avec un sous-sol aménageable de 66 m² et un terrain de 576 m². Cette maison est non soumise au DPE. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens, vous présente les détails de cette propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée (4 m²) avec WC. - Une cuisine aménagée (10,5 m²) accessible au sous-sol. - Un séjour qui s'ouvre sur le salon (25 m²). - Un couloir menant à l'espace nuit. - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. - Une première chambre (11,5 m²). - Une seconde chambre (10 m²). Le sous-sol aménageable de 66 m² comprend une porte de garage manuelle facilitant l'accès à une voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 576 m². Informations complémentaires : - Pas de chauffage installé. - Pas de production d'eau chaude. - Les fenêtres sont à simple vitrage. - Raccordement au réseau collectif des eaux usées. Cette maison Port-de-Piles à vendre, idéalement localisée, mérite votre visite. Pour toute question, contactez Coralie Chartier.

Découvrez cette maison à vendre à Port-de-Piles, située dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette propriété promet un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des transports en commun, de l'école et des commerces locaux, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Profitez des aménagements extérieurs comprenant une piscine couverte de 10*4,5 m² rénovée en 2023, une vaste terrasse, un balcon avec une vue pittoresque, ainsi qu'une cave et un garage pour vos besoins de stationnement. À l'intérieur, cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, un spacieux séjour, un grand salon, une cuisine aménagée et 2 salles de bain. Les hauteurs sous plafond garantissent luminosité et espace. De plus, elle dispose de dépendances pour un rangement supplémentaire et d'une électricité récente pour un confort moderne. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Port-de-Piles est un véritable cocon chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 187 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

A moins de 10 mn de Chambray-Lès-Tours, sur la commune de Veigné, dans un environnement bucolique, cette maison de caractère de 1919 d'environ 165 m² sur une parcelle de près de 3000 m² a tout pour vous séduire!Elle vous offre en RDC, une belle entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une cheminée, un vaste bureau avec un magnifique escalier menant à l'étage, un WC et un garage.L'étage propose une mezzanine, 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Les extérieurs vous invitent à la détente grâce à un environnement privilégié, en lien direct avec la nature, idéal pour les amateurs de pêche, ainsi que d'une grande piscine.Vous bénéficiez également d'un cabanon, un bûcher et d'une cave.Une maison de charme à découvrir sans tarder!Une visite virtuelle est disponible sur rdv.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

iad France - Miléna Santiago vous propose : Charmante maison à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété exceptionnelle de 150 m², entièrement rénovée avec goût, est édifiée sur un terrain de 297 m² qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse vous accueille avec un escalier en pierre naturelle, menant à un espace de vie lumineux. Vous y découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec une cheminée en pierre de Tuffeau, le tout ouvert sur une terrasse agréable en pierre et verdure. À l'étage, un grand palier lumineux donne accès à trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Une pièce supplémentaire de 21 m² est également disponible pour aménager selon vos besoins. Ce bien au cachet unique dispose également d'une cave voutée de 50 m² et d'une piscine semi-enterrée en pierre, entourée d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis, le tout à seulement 30 minutes de Tours. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Sainte-Maure-de-Touraine, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 31. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Proche de Montbazon, cet ancien corps de ferme à restaurer offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité.Sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 3293 m², ses 192 m² ne manquent pas de caractère . En rez de jardin, vous bénéficiez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec toit cathédrale et espace mezzanine, d'un salon avec cheminée avec foyer ouvert, d'une cuisine fermée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un wc. L'étage offre 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le tout est complété par plusieurs dépendances dont un garage de 23 m2, un atelier, une grange à aménager de 68 m2 environ avec stockage et bureau, un autre garage de 21 m2 et un hangar de 53 m2 avec dépendances non attenants.Ses autres atouts : du chauffage au sol par géothermie, une cave voutée, un puits sur le jardin et un raccordement au TAE qui a 2 ans. Des travaux sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

Découvrez cette maison à vendre à Loches, un véritable témoignage de l'histoire du Lochois, au cœur du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Récompensée d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, avec une charpente datant du XIVe, a été récemment rénovée. Elle offre 315 m2 habitables sur un parc de 2007 m2 agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m2 est à aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une pièce de détente, un salon télé et une vaste cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, un local électrique et un WC séparé. Un majestueux escalier vous mène au premier étage où un grand couloir dessert deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un immense salon avec poêle à bois. Vous accédez également à une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et douche, un wc séparé et une troisième chambre avec de superbes fenêtres en ogive. Le second étage comprend un palier, une salle de douche avec espace pour les machines à laver, un couloir et une chambre avec salle de douche, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à réunir pour créer un bureau ou un grand salon. Laissez-vous charmer par le grenier aux poutres majestueuses. Côté annexes, vous bénéficierez de deux pièces de rangement, d'une cave accessible par un magnifique porche ancien, d'une petite grange rénovée et d'un auvent pour le matériel de jardin. La piscine neuve (10x5) est équipée d'un traitement au chlore, d'un rideau électrique et d'un liner avec une profondeur de 1,80 m, complétée par un pool house et un bar avec plancha. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, abrite un puits avec plusieurs possibilités pour l'arrosage, et est joliment planté pour une ambiance agréable. Côté technique, la chaudière à gaz est neuve, toutes les huisseries sont en double vitrage, avec des volets intérieurs côté rue. La couverture et l'isolation sont récentes, tout comme l'électricité. Des aménagements restent à effectuer au second étage ainsi que pour la dépendance, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Située à seulement 900 mètres à pied du centre-ville de Loches, cette maison idéale pour une famille allie le confort moderne à un cadre de vie rural.

Située dans un quartier résidentiel paisible d'ESVRES, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison moderne construite en 2010 est idéale pour un achat maison ESVRES. Bien entretenue, elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse et spacieuse pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une en enfilade, une salle d'eau et des toilettes séparés. En outre, cette maison ESVRES à vendre dispose d'un garage attenant et d'un jardin d'environ 300 m² exposé sud, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. Aucun travaux à prévoir, prête à être habitée ! Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Charlotte PUBERT, au 06 48 65 61 10 ou par e-mail à charlotte.pubert@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

20 mn sud de Tours et gare TGV, un quart d'heure accès autoroutes, sans travaux, piscine, accès rivière, 800 m² de jardin, cheminée, terrasse à l'étage, proche centre village, sans nuisance... Ce Bien réuni les critères de recherche parmi les plus demandés. Que ce soit en principale ou en secondaire, cette maison ouverte sur l'extérieur et en parfaite état vous offrira la sensation de vivre à l'année dans une maison de vacances. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 - 06 42 65 87 79

À vendre : une belle maison de village située à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété exceptionnelle, construite essentiellement dans les années 1500 et rénovée par une architecte d'intérieur de renom, allie charme et confort moderne. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2013, avec des matériaux de haute qualité, transformant ses tommettes anciennes et sa toiture en tuiles plates. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine avec cheminée, une élégante entrée et un salon chaleureux aménagé dans des caves historiques à l'histoire fascinante liée aux Templiers. Le premier étage, accessible par un escalier rénové, abrite la chambre principale dotée d'une salle de bain attenante et offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre chambre et une salle de douche. Le deuxième étage comprend une grande et une petite chambre partageant une salle de bains lumineuse avec douche. À l'extérieur, une cour agrémentée de lavandes et de rosiers grimpants, ainsi qu'une agréable terrasse, vous attend. Un jardin en terrasse avec pelouses et vue sur la campagne environnante complète ce bien. Le village, apprécié des artistes, est riche en monuments historiques, tels qu'une belle église romane et une commanderie. Il dispose également d'un café-restaurant convivial. Ligueil, à 7 minutes en voiture, propose tous les services nécessaires, tandis que la ville historique de Loches, à seulement 20 minutes, est réputée pour son château et sa vieille ville animée. Enfin, Tours, accessible en une heure, offre des liaisons TGV vers Paris en 55 minutes. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Loches, pleine d'histoire et de caractère.

À seulement dix minutes de Loches et vingt minutes de Chambray-lès-Tours, cette maison à acheter à Reignac-sur-Indre, située au cœur d'un village paisible, offre un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine donnant sur la terrasse et d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'un second sanitaire. Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 40 m² incluant chaufferie, buanderie, cave et toilettes. Le jardin clos de murs, d'une superficie de 228 m² et sans vis-à-vis, propose un espace extérieur agréable avec terrasse. Construite au début du XXe siècle, cette maison de Reignac-sur-Indre à vendre conserve de nombreux éléments d'époque qui lui confèrent du charme et une atmosphère chaleureuse. Des travaux de rénovation permettront de révéler son potentiel et de créer un espace de vie à votre image. Grâce à son exposition est-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. C'est une opportunité idéale pour quiconque recherche une maison pleine de caractère dans un cadre serein et verdoyant. Une visite s'impose pour apprécier tout son attrait et ses possibilités.

Située au cœur historique de LOCHES, Indre-et-Loire (37), cette maison de famille est une propriété d'exception. Rénovée avec soin, elle comprend 17 pièces, dont 11 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 7 salles de douches et de bains. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'elles étant couverte avec des arcades, et d'un jardin à la française soigneusement entretenu, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Indre. Les commerces sont à seulement trois minutes à pied, et l'absence de nuisances en fait un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. Cette maison LOCHES à vendre est parfaite pour accueillir votre famille ou pour envisager une activité d'hébergement touristique prometteuse dans la région. Ne manquez pas cet achat maison LOCHES qui dispose de tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau foyer.

À vendre, charmante maison située à STE MAURE DE TOURAINE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison STE MAURE DE TOURAINE à vendre comprend 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une cave unique dans la roche et une terrasse couverte, idéale pour profiter de moments familiaux dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7%. Prix hors honoraires : 162000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Eva Wozniak vous propose: Maison de ville pleine de cachet avec jardin au cOEur de Sainte-Maure-de-Touraine ​Située en plein cOEur de Sainte-Maure-de-Touraine, cette maison de ville pleine de charme séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Développant environ 160 m² habitables sur trois niveaux, elle offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace évolutif. Dès l’entrée, vous découvrez une grande cuisine aménagée fonctionnelle, prolongée par un cellier. Le vaste salon-séjour de 49 m² constitue un véritable espace de vie chaleureux, sublimé par ses pierres et poutres apparentes, offrant un cachet indéniable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC, une grande buanderie pouvant être facilement transformée en chambre pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un local technique avec WC. À l’étage, quatre chambres confortables aux surfaces variées, allant de 9 à 23 m², permettent d’accueillir toute la famille. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace nuit. Les combles offrent un potentiel supplémentaire, idéal pour créer un espace de loisirs, un bureau ou du rangement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une cour permettant de stationner facilement deux véhicules, d’une dépendance et d’une cave. Le tout s’ouvre sur un agréable jardin clos, arboré d’arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bénéficiant d’une exposition est-ouest, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien avec du caractère, du volume et un cadre de vie paisible, tout en restant au cOEur de la ville. ​La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 219 000€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paola LAMOUR vous propose cette maison traditionnelle au centre deLoches. Elle est construite sur un terrain de 1396 m², elle offre un cadre de vie idéal à proximité de tous commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. La ville dynamique et ses nombreuses commodités en font un lieu de vie recherché.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon, et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat et se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, une place couverte et un garage pour plusieurs véhicules.À l'intérieur, cette maison de 150 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, des WC séparés et un bureau. L'étage offre une grande pièce aménagée et 2 greniers. Le sous-sol compte 6 pièces dont une chambre, un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une salle d'eau. Quelques travaux à prévoir. Je suis à votre disposition...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512

Exclusivité - Maison à vendre à Sorigny, Indre-et-Loire (37), située sur un terrain clos de 900 m2 et offrant une surface habitable de 112 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, avec espace repas et accès direct à la terrasse du jardin arrière. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un espace de stockage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres sous combles, un espace bureau, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme salle de repassage et une salle de bain récente dotée d'une baignoire et d'une douche. Le terrain paysager et arboré est entièrement clos, et comprend un cabanon de jardin et un appentis. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et la toiture a été récemment refaite avec des ardoises naturelles. Cette maison est située dans un environnement paisible au cœur de la commune, entourée d'espaces verts et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et parcs. Tours est accessible en 20 minutes. Prix : 259 000 euros (honoraires inclus, 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 244 340 euros hors honoraires). DPE : D 168 kWh/m2/an, GES : D 30 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790 et 2 510 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sorigny, contactez Thierry FIÈVRE au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thierry FIÈVRE, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422031 - Votre projet immobilier est garanti et sécurisé par notre service. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre maison à LOCHES, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 11 hectares, comprenant une maison principale rénovée d'environ 435 m2, ainsi que deux gîtes. Le premier gîte fait environ 119 m2 et le second, appelé maison du jardinier, mesure environ 85 m2. En complément, vous y trouverez des garages, des ateliers et des espaces communs totalisant 220 m2, le tout agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison principale est spacieuse et bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une cuisine dinatoire moderne, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale complète. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche et une salle de bain luxueuse complètent l'ensemble. Le premier gîte inclut une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième gîte se compose d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet, avec double garage et cave, offre encore plus d'espace de rangement. La propriété est dotée de terrasses donnant sur un étang avec un kiosque, parfait pour se détendre. Un puits avec pompe permet de maintenir le niveau d'eau de l'étang en été. L'ensemble est en excellent état et décoré avec goût, idéal pour un achat maison LOCHES. Avec des installations modernes comme la chaudière neuve et les panneaux solaires, ce lieu combine confort et élégance, dans un cadre paisible mais non isolé.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 900 €

2 575 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Manthelan (37)

À vendre : belle maison à ESVRES dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison spacieuse de 4 chambres dispose d'un total de 6 pièces, avec une suite parentale de 18 m² de plain-pied. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour les repas en famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Durant l'été, un plancher rafraîchissant vous permettra de garder une ambiance agréable. À l'extérieur, un terrain de 427 m² vous attend, avec une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage avec une porte sectionnelle motorisée. La localisation est pratique, avec plusieurs écoles à proximité, dont le Collège Georges Brassens, l'École élémentaire Sainte-Thérèse, l'École Primaire Joseph Bourreau et l'École maternelle Les Sources. Le prix de vente est fixé à 339 900 euros. N'hésitez pas à contacter l'agence Côté Particuliers Tours pour plus d'informations sur cette maison ESVRES à vendre, parfaite pour un achat maison ESVRES.

Découvrez cette longère du XIXe siècle, récemment rénovée dans le respect de son caractère d'origine avec ses murs en moellon et en tuffeau. Cette maison à acheter à Draché, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, offre une atmosphère chaleureuse et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, un salon cosy avec insert, une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée constituent un cadre de vie idéal. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et un garage attenant de 31 m². À l'étage, vous trouverez un palier transformé en bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing indépendant, ainsi que trois chambres et un WC séparé. Le terrain entièrement clos propose plusieurs dépendances, dont deux garages supplémentaires de 15 et 24 m², un abri de jardin de 12 m², une cave d'environ 10 m² et une piscine hors-sol. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Ce bien est également doté d'une réserve d'eau de pluie de 4 000 L, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau et d'un assainissement conforme. Située à seulement 10 minutes de l'A10 et à 7 minutes de Saint-Maur-de-Touraine, cette maison à vendre à Draché bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un double vitrage K-LINE, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien allie charme, authenticité et fonctionnalité, sans nécessiter de travaux avant installation.

Découvrez cette maison à vendre à Esvres, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Bien pensée et agréable à vivre, cette propriété propose des volumes et une configuration recherchés. Vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 43 m², ouverte sur l'extérieur, et le confort d'une vie de plain-pied avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un bureau, parfaits pour votre famille. Un cellier et un garage ajoutent un aspect pratique à l'ensemble.Implantée sur un terrain de 978 m², cette maison bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour profiter des belles soirées. Son jardin clos est idéal pour les enfants ou les animaux. Construite en 2013, cette maison offre un cadre de vie confortable avec de bonnes performances énergétiques (DPE : C / GES : A) ainsi que le chauffage électrique. La taxe foncière est d'environ 1 300 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Esvres, disponible pour une visite. Référence annonce : 327951, présentée par Solenne Souchet, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix de vente : 348 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques ont été évaluées le 18/03/2026, avec un score DPE de 113 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,00 € et 2190,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre se distingue par sa grandeur et ses caractéristiques exceptionnelles. Avec 17 pièces et une superficie de 424 m2, elle offre un emplacement privilégié, une vue imprenable et un jardin paysager méticuleusement entretenu. Aménagement intérieur : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un sol en marbre à cabochons, un majestueux escalier, un salon spacieux avec parquet en chêne et cheminée en marbre gris, ainsi qu'une salle à manger avec un ambiance chaleureuse. Une grande chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. - Le premier étage abrite huit chambres, toutes dotées d'un parquet en chêne et de cheminées, chacune avec sa propre salle de bain, équipée douches ou baignoires. - Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec sol en parquet, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de détente, le tout avec un accès à un grand grenier et deux plus petits. Cette maison à acheter à Loches dispose également d'une terrasse de 80 m2 carrelée, d'une ancienne petite écurie avec grenier, d'un sous-sol attenant à la terrasse menant à un garage, ainsi que d'une ex-chaufferie aménagée en caves et deux grandes caves voûtées. Pour couronner le tout, un jacuzzi 8 places Dimension One Spa Californien est à votre disposition. Entièrement rénovée (maçonnerie, toiture, double vitrage, peintures, plomberie, électricité), chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre à la fois élégant et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Environnement : Découvrez cette charmante maison en pierre, située au cœur du village de Nouâtre, à seulement 10 km des commodités de Sainte-Maure-de-Touraine. Habitation : Cette maison de village avec caractère, vous accueille par une jolie cour intérieure, une entrée avec cellier et buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez un spacieux salon / salle à manger avec pierre apparentes équipée d'un insert ajoutant beaucoup de charme. Attenant à cette pièce de vie, un bureau élégant, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Pour vos repas conviviaux, vous apprécierez le volume et la luminosité de la spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres de 13 à 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Extérieur et terrain : À l'extérieur vous profiterez pleinement du jardin paisible, joliment arboré et entièrement clos de mur. Vous bénéficiez également d'un grand préau, d'un verger clos de 300 m² environ, de 2 caves ainsi d'un garage pouvant être aménagé en grand atelier. Ce bien vous est proposé sur une parcelle de 1062 m². Chauffage principale : insert bois desservant tout l'étage + électricité Cette annonce référence 318508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à VILLEPERDUE, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'une vue dégagée sur la nature, cette maison de plain-pied, située au fond d'une impasse sur un terrain de plus de 1000 m², vous séduira. Avec ses 121 m², elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse longe toute la façade, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours au calme. Une pergola complète cet aménagement. Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant de 33 m² et d'un espace aménagé de 20 m² avec kitchenette, salle de bain et mezzanine, idéal pour accueillir vos invités, télétravailler ou envisager une location saisonnière. Pour toute visite ou renseignement sur cette vente maison VILLEPERDUE, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

iad France - Celine Berton vous propose: À saisir à Loches : maison familiale avec jardin, garage et espaces troglodytes uniques Sur le secteur de Loches, les biens avec du volume, un extérieur et un prix maîtrisé deviennent rares. Cette maison répond clairement à cette demande. En position dominante, elle offre une vue dégagée et un environnement agréable. L’accès se fait par une terrasse surélevée, pratique dès l’arrivée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. L’ensemble est fonctionnel et convivial. Une buanderie aménagée dans la roche permet un stockage utile toute l’année. WC indépendant. À l’étage, un second espace de vie avec salon et poêle à bois, directement ouvert sur la terrasse et le jardin. Trois chambres, une salle d’eau moderne et un second WC complètent l’ensemble. Le jardin étagé permet de profiter pleinement de l’extérieur, sans vis-à-vis direct. Côté annexes, la maison dispose d’un garage, de caves troglodytes et surtout d’une dépendance de 20 m² avec accès indépendant. Idéal pour télétravail, activité ou espace supplémentaire. Localisation pratique : à 2 km du centre de Loches, proche des commerces, services et du ramassage scolaire. Un bien complet, au bon prix, avec de vrais atouts. Une visite suffira pour s'y projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.