Achat Maison de plain-pied à Marigny (79) : 168 annonces

Coup de cœur du secteur

167 000 €

1 796 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

Marigny (79)

Découvrez cette maison à acheter à Marigny, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien des années 1980 de plain-pied, idéalement positionné dans un quartier résidentiel tranquille, est proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 93 m², cette maison comprend 4 chambres, un garage de 15 m² et plusieurs petits toits. Confort assuré grâce au chauffage électrique, au poêle à bois et à un module de climatisation réversible (Pac air/air). Parmi les atouts de cette maison Marigny à vendre, vous trouverez le double vitrage, l'assainissement collectif, une cuisine équipée, une toiture en excellent état et une parcelle close de plus de 2000 m², agrémentée d'arbres et de fleurs, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison vous plaît ? N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES ET GARAGE A MARIGNY !Idéalement située à Marigny à proximité des commerces et à 20 minutes de Niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 85 m² sur une parcelle de plus de 430 m². L'intérieur se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparés.Ses atouts : Garage attenant, terrain clos, situation géographique idéale !Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Venez découvrir ce charmant plain-pied situé à seulement 12 minutes de Niort, sur la commune de Fressines. Cette maison se compose d'une entrée desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing avec accès et vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain indépendante et wc . En complément, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Les extérieurs offrent deux carports, des petites dépendances et un jardin agréable pour savourer pleinement les beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 870

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de Cœur : Maison de Maître Bohème-Chic à Marsais ​Vous cherchez plus qu'une simple maison ? Découvrez une demeure à l'âme d'artiste et au charme singulier, nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure de 9 125 m². ​Située sur la commune de Marsais, cette propriété unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration audacieuse et ''vintage-brocante'' qui ne laisse personne indifférent. ​ Les points forts de la demeure : ​Espaces de vie de caractère : Un vaste salon chaleureux avec son parquet d'origine, sa cheminée imposante et ses grandes ouvertures baignées de lumière. ​Cuisine ''Campagne Chic'' : Une cuisine spacieuse et conviviale avec son piano de cuisson, idéale pour les grandes tablées familiales. ​Espace Nuit : 5 chambres généreuses offrant chacune une ambiance feutrée et originale. ​Salles d'eau de prestige : Une salle de bain magistrale avec douche à l'italienne et baignoire sur un magnifique sol en damier noir et blanc. ​ Un extérieur aux dimensions exceptionnelles : ​Le terrain de 9125 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature : ​Parc arboré offrant une intimité totale et un calme absolu. ​Piscine pour profiter de la baignade . ​Dépendances et grange offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier d'artiste, gîte ou stockage). ​ Localisation : ​À Marsais, profitez de la douceur de vivre de la campagne charentaise tout en restant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à 15 minutes de SURGERES. ​Amateurs d'authenticité, de décoration et de grands espaces, cette maison est la vôtre. ​ Contactez-nous Agence Orpi Surgères dès aujourd'hui pour une visite privée ! Référence agence : 233

Nous vous proposons à la vente cette belle maison de plain-pied d'environ 150 m², située sur un terrain de 1,5 hectares, dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Symphorien, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/séjour, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'un double garage, d'un grand préau, d'une agréable terrasse et de plusieurs dépendances. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Symphorien, n'attendez plus pour nous contacter au 05 49 04 37 35 afin d'obtenir plus d'informations ou de planifier une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

Votre Agence La Nouvelle Adresse vous présente cette maison à vendre à Fressines, idéalement située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, est prête à vous accueillir. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m2 avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC indépendant, un dégagement et un cellier. Avec une surface habitable d'environ 128 m2, cette maison dispose également d'un jardin clos de plus de 1 250 m2 et d'un garage. Un bien alliant confort, modernité et tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Fressines. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Jolie maison ancienne rénovée de plain-pied avec dépendance. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC et un cellier. Le tout sur un jardin clos avec préau et atelier. Située dans un secteur calme. Contactez-nous pour plus d'informations au 05 49 04 37 35 Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 623 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Marigny (79)

MAISON DE PLAIN-PIED AMURÉ DPE C (147 kWh/m2/an 4 kg CO2/m2/an) Située à seulement 4 minutes d'Épannes et de ses commodités, 30 min de LA ROCHELLE , cette maison de plain-pied réunit confort, praticité et cadre de vie agréable. Elle offre 4 chambres plus bureau, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'extérieur est un véritable atout avec sa terrasse équipée d'un store banne Terrain clos et arboré Abri de jardin et petits toits Espaces dédiés au potager, au stationnement et aux jeux Prestations techniques : Pompe à chaleur installée en 2023 Isolation récente Fosse toutes eaux conforme Aucun travaux à prévoir Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Prix du bien FAI : 198 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 189 000 EUR, Honoraires 9 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (pas de frais de notaire sur nos honoraires). Mandat de vente no Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires contactez M Florent GIRAUD. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18

Bien le moins consommateur d'énergie

283 500 €

2 675 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Marigny (79)

EXCLUSIVITÉ À MAGNÉ : Maison de plain-pied récente à vendre, offrant une entrée avec espace vestiaire, un wc indépendant, et une agréable pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour. Le dégagement mène à 3 chambres incluant des rangements, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un cellier-buanderie avec chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez un préau pour voiture, une terrasse, un abri de jardin et un cabanon. Le terrain est clos et dispose de préférences modernes telles qu'un PAC, un adoucisseur, une VMC, et la centralisation des volets roulants électriques. Située à proximité du super U, des commerces, et du centre de santé, cette maison est idéale pour profiter de belles balades le long de la Sèvre Niortaise. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Prix frais d'agence inclus : 283 500 EUR, prix net vendeur : 270 000 EUR, honoraires à la charge de l'acheteur : 13 500 EUR TTC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostic réalisé le 03/05/2021 : DPE 45 A / GES 2 A. Montant de la taxe foncière : 1 0097 EUR. Contactez directement M. Florent GIRAUD de l'agence ENVIE D'IMMO, située au 31 rue de la Reine des Près, 79460 Magné, au 05.16.81.48.18. ENSEMBLE, réalisons votre projet d'achat de maison à Magné.

Cette charmante maison est située dans la paisible commune de Saint-Gelais (79410) à 2 minutes de Chauray et 10 minutes de Niort, offrant un environnement calme et familial. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Dotée de 2 places de parking et d'un garage, cette propriété de plain-pied de 131 m² construite en 2018 est un véritable havre de paix.À l'extérieur, une agréable terrasse avec une pergola bioclimatique offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin bien entretenu, complète l'aménagement extérieur de cette maison.À l'intérieur, cette maison climatisée présente 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres. Les volets roulants automatiques et la présence de double vitrage garantissent confort et sécurité. Une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux avec des baies vitrées, et une salle de bain moderne complètent cet intérieur fonctionnel. Profitez du plain-pied, de la fibre installée, et de la qualité des matériaux pour un quotidien des plus agréables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 342 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

A vendre, charmante maison de plain-pied située dans un quartier pavillonnaire de la commune de Fressines. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, cette maison de 125 m² offre un état irréprochable. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une verrière en fer et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie attenante. La partie nuit comprend quatre chambres confortables et une salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une terrasse carrelée, d'une cour goudronnée et d'un portail électrique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Niort, dans le secteur résidentiel prisé de Sainte-Pezenne, nous vous proposons à la vente une maison remarquable d'environ 107 m² habitables. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à acheter à Niort offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Cette maison se compose d'un hall d'entrée avec placard menant à un vaste espace de vie lumineux de 33 m², incluant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une belle terrasse intime. Vous disposerez également d'un salon indépendant, baigné de lumière grâce à une large ouverture. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Côté annexes, un garage double attenant offre un espace modulable, idéal comme bureau ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé sans vis-à-vis, d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une cour goudronnée. Cette maison à vendre à Niort est parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Prix : 301 000 euros, honoraires de 3,79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires.DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2040 euros et 2810 euros pour les années 2021 à 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Niort, contactez Paulo FERNANDES au 06 89 36 36 38 ou par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.

À 15 minutes de Surgères et de la gare TGV, cette maison à vendre à Migre, Charente-Maritime, vous propose une vue dégagée idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine professionnelle ouverte, ainsi qu'un four à pain. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre, un dressing et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un gîte indépendant. Cette maison à acheter à Migre, située en région Poitou-Charentes, est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.59%. Le prix hors honoraires est de 349 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Chauray, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, d'environ 105 m², est implantée au calme, dans une impasse, avec une vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur une parcelle de près de 700 m², elle dispose d'un lumineux séjour/salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que d'un placard dans l'entrée. Vous trouverez également une mezzanine de 20 m², un couloir menant vers trois chambres (de 9,5 à 10 m²), une salle d'eau et un wc séparé. Un garage accolé étend les possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Chauray est équipée d'un chauffage électrique et dispose d'ouvertures en double vitrage bois et PVC, le tout relié au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 236 250 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER au 06 79 71 32 06 ou par e-mail à nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Maison à vendre à NIORT, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce plain-pied est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied d’une boulangerie, offrant un cadre de vie tranquille. Elle dispose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de quatre chambres, dont deux avec des combles aménagés. Deux terrasses orientées est-ouest donnent sur un jardin arboré et fleuri, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et un atelier complètent cette maison agréable à acheter à NIORT. Une proposition d’aménagement virtuel est disponible en photo (non contractuelle). Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 4.96%. Le prix hors honoraires est de 260000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

79 900 €

398 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Marigny (79)

À vendre à La Jarrie-Audouin (17330), dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce bien immobilier à rénover totalement représente une occasion unique pour les acheteurs souhaitant acquérir une maison à acheter La Jarrie-Audouin. Ce projet est destiné aux investisseurs avisés, avec un fort potentiel de valorisation. Situé à 2 minutes de Loulay et à 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cet ensemble comprend plusieurs bâtiments, dont : • Une maison charentaise d'environ 130 m² sur deux niveaux • Une maison de plain-pied d'environ 70 m² • Une annexe en moellons pouvant être transformée en garage, atelier ou en une troisième habitation. La rénovation complète est à prévoir, incluant assainissement, réseaux, toiture (partie amiantée), électricité, isolation et d'importants travaux. Le bien est situé en zone UA sur une parcelle d'environ 1 590 m², avec des lots déjà divisés, facilitant ainsi une revente ou un projet de plusieurs logements. En outre, vous disposerez de plusieurs parcelles de bois (chênes et pins) totalisant environ 2 hectares, non valorisables, situées sur la commune. Ne manquez pas cette maison La Jarrie-Audouin à vendre, pour un projet ambitieux.

Fiche N°Id-EXP180691 : Située dans une rue paisible de Migré, cette maison à vendre, un pavillon de 1984 de plain-pied, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une entrée avec toilettes indépendantes et un cellier, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec insert, donnant sur une véranda. Un couloir mène à deux chambres avec placards et à une salle de bain avec toilettes. En outre, la propriété dispose d'un grand garage avec galta, d'un cabanon de jardin et d'un bûcher. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable. Cette maison à acheter à Migré est à voir rapidement ! Honoraires inclus de 6,54 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138 500 Euros (Dont 6,54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 Euros) - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angély - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Offre exceptionnelle pour un achat maison BEAUVOIR SUR NIORT dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison BEAUVOIR SUR NIORT à vendre, un plain-pied de trois chambres impeccable et prêt à emménager. Idéalement positionnée entre Niort et Saint Jean d'Angely, cette propriété offre un confort de vie inégalé, avec des commerces à proximité accessibles à pied.Le grand terrain attenant constitue un avantage considérable, avec un potentiel unique pour une subdivision et une vente en tant que terrain constructible, promettant un retour financier immédiat ou une valorisation à long terme.En tant que résidence principale, elle propose une harmonie parfaite entre vie intérieure et extérieure. La configuration de plain-pied garantit praticité et confort, agrémentée d'un chauffage central au gaz efficace et d'un tout-à-l'égout.À l'intérieur, vous trouverez : - Un hall d'entrée accueillant. - Un salon/salle à manger lumineux avec cheminée à bois, parfait pour les moments conviviaux. - Une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une véranda/ salon d'été unique.La maison comprend également trois chambres, dont une dispose d’une cabine de douche privée. La salle de bains principale est bien équipée, avec baignoire, lavabo et WC séparés.Les dépendances sont un véritable atout pour les loisirs, les métiers et le stockage, présentant des vastes espaces adaptés aux mécaniciens, artisans ou collectionneurs. Parmi les installations, vous trouverez : - Un grand atelier professionnel avec pont roulant et fosse d'inspection. - Un atelier secondaire, un garage sécurisé et un garage pour camping-cars.- Une salle de douche séparée équipée pour le confort des utilisateurs de l'atelier et de la piscine.À l'extérieur, le terrain sécurisé et privé est bien entretenu, avec un potentiel constructible qui permet éventuellement la vente d'une parcelle séparée. - Piscine hors sol et un grand parking à proximité. - Portail électrique pour plus de sécurité et réservoir d'eau de 12 m³ pour l'usage extérieur.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et prête à emménager, au potentiel de développement très prometteur.

L'office notarial Philippe GILLET vous présente cette maison à vendre à BEAUVOIR SUR NIORT, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un pavillon de plain-pied construit en parpaing, offrant une surface de 101 m². Implantée sur une parcelle de 1026 m², cette maison est idéalement située à proximité d'Intermarché et de divers commerces. À l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine intégrée, le tout donnant sur une terrasse avec un store banne électrique, préservée des regards. Le bien dispose également d'une lingerie avec une partie cellier, menant à un garage. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Deux portails et un assainissement collectif complètent les atouts de cette maison à acheter à BEAUVOIR SUR NIORT. Le chauffage est électrique et une cheminée à foyer ouvert est également présente. Le jardin est clos, offrant un espace extérieur agréable. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.32.25.80.25 pour plus d'informations. Annonce de l'étude Philippe GILLET - Notaires à Beauvoir-sur-Niort - N° SIRET : 43204276000020. Immobilier.notaires® vous accompagne dans votre projet d'achat ou de vente maison BEAUVOIR SUR NIORT avec confiance, grâce à l'expertise de 12 000 notaires et professionnels du secteur.

iad France - Marilyne Tobia vous propose : Située à La Villedieu, Charente-Maritime (17), cette ancienne maison de garde forestier offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes d’Aulnay et un quart d’heure de Brioux-sur-Boutonne. Évaluée pour un achat maison La Villedieu, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des bois, sans vis-à-vis ni voisin. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le hall d'entrée spacieux et lumineux mène à une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied et un grand salon/salle à manger équipé d'une cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une cave et une chaufferie pour le rangement. À l’étage, un palier spacieux fait office de bureau ou coin détente et dessert trois charmantes chambres mansardées, accompagnées d'une grande salle de bain et d'un second WC. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison La Villedieu à vendre est en bon état général avec une toiture et des murs en parfait état. À l’extérieur, profitez d'un terrain d'environ 6 000 m², un véritable havre de paix offrant une tranquillité rare, sans voisinage direct. Le bien comprend également un garage, un hangar ouvert et une dépendance. Déjà agrémenté de quelques arbres fruitiers, le jardin est propice à la création d'un potager, facilité par une citerne d’eau. Cette maison est idéale pour ceux qui aspirent à une vie paisible en pleine nature, tout en gardant le confort moderne. Avec ses deux salles d’eau, deux WC, la fibre optique, et de beaux volumes, c'est une opportunité à ne pas rater à La Villedieu.**Informations techniques :*** Surface habitable : 126 m²* Terrain : environ 6 000 m²* 5 chambres, dont deux en RDC* 2 salles d’eau / WC* Garage + hangar + dépendance* Toiture et murs en bon état* Fibre optique disponible* Environnement calme, isolé, sans vis-à-vis* Proche de La Villedieu, Aulnay, Brioux-sur-Boutonne et Saint-Jean-d’Angély* Pour garantir la sécurité et la bonne organisation des visites, un document d'identité de chaque visiteur majeur sera requis avant la visite. Merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Kelly Villain vous présente cette maison à acheter à Sansais, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Charmante maison de plain-pied de 87 m² avec un terrain de 492 m², idéalement située à seulement 10 minutes de Niort. Ce bien est en bon état général et offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, tout en étant dans un cadre calme du Marais Poitevin. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu'un dressing et une salle à manger conviviale. La maison dispose aussi d'une terrasse, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement. De plus, ce bien est actuellement exploité en tant que logement de tourisme, ce qui constitue un avantage indéniable dans ce secteur très recherché. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Sansais.

À découvrir : maison CHAURAY à vendre, pavillon semi-enterré et accessible de plain-pied. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grand garage, d'une piscine et d'un jardin. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,96 %. Prix hors honoraires : 265 000 €. Si vous recherchez une maison à acheter à CHAURAY, n'hésitez pas à consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette annonce est située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Fiche N°Id-EXP180547 : Située sur la commune de Marsais, dans un environnement calme et verdoyant.Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, offrant plus de 90 m² habitables, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Elle se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée et aménagée3 cha mbres ,Une salle d'eau avec WC, WC indépendant, Un garage attenant de20m² Extérieur : un Terrain de 796 m²Terrasse idéale pour profiter des beaux jours , Jardin agréable avec vue dégagée Maison récente sous garantie décennale Volets roulants Construction moderne et fonctionnelleUn bien clé en main, dans un cadre paisible à quelques minutes des commodités.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 223000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe-Energie A : 41 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 600 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ensemble de gîtes entre Saint-Jean-d'Angély et Niort. Maison principale avec trois chambres et véranda. Deux gîtes de deux chambres et deux autres propriétés à rénover. Piscine, terrain et dépendances composent ce remarquable ensemble immobilier, proposé à un prix attractif. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bains. Véranda à l'arrière et garage, aménageable en espace de vie (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Gîte 1 : Salon, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Cour arrière et parking. Ce gîte nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement. Gîte 2 : Pièce à vivre ouverte (salon/cuisine/salle à manger), deux chambres et salle d'eau. À rénover. Jardin à l'arrière. Propriété 4 : Bungalow à l'arrière. Toiture partiellement refaite et maison à rénover. Propriété 5 : À rénover. Belle maison de plain-pied, avec possibilité d'aménager les combles. La piscine nécessite un nouveau liner, mais bénéficie d'une grande intimité. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir la maison principale et d'y emménager immédiatement, avec un gîte à louer, et de rénover les autres dépendances. Grande dépendance à l'arrière, avec un verger. À 20 minutes de Saint-Jean-d'Angely et à 30 minutes de Niort. La Rocheel et les plages sont à environ une heure de route.

Maison d'architecte de plain-pied, secteur recherché, se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, de quatre chambres dont une suite avec dressing, d'une salle de bains, de WC et d'un cellier. Garage, atelier, cave. Aucun travaux. Classe énergétique A. Jardin, places de stationnement. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 450000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche N°Id-EXP181101 : à 8 minutes de Mauzé , Beauvoir 8 minutes et Niort 5 minutes , la Rochelle 40 minutes .Dans ce village de Val-du-Mignon : Tout à pied depuis ce pavillon de plain pied confortable - bar ,tabac, épicerie, boulangerie, la poste, médecin ,coiffeur, bibliothèque, école -Vous entrerez dans le séjour spac ieux et lumineux , la cuisine ouverte est chaleureuse .L'espace nuit se divise en deux , d'une part la chambre parentale et de l'autre ,au bout du couloir; les deux autres chambres avec placard intégrés .Une salle de bain avec douche ,bain et vasque et un wc sont aussi desservis par ici.Une buanderie et un grand garage , complémentent la maison . Le grand garage pourrait donner la possibilité de créer une chambre supplémentaire, sans supprimer l'espace de stationnement pour autant.à visiter sans tarder , privilégiez le contact téléphonique !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informati - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/02/2026 - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2000 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située au coeur de Chauray, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est une création architecturale des années 80, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain et familial. Établie sur un parc paysager de plus de 2000 m2, cette maison développe 140 m2 et inclut une grande piscine ainsi que plusieurs terrasses, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. L'architecture unique de cette maison CHAURAY se distingue par ses volumes et demi-niveaux, garantissant une expérience de vie différente. Les espaces de vie, de plain-pied avec le jardin, bénéficient d'une luminosité abondante grâce à de larges baies vitrées. Dans le salon et la salle à manger, la hauteur sous plafond généreuse et la vue sur la piscine favorisent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comporte quatre chambres, incluant une suite parentale avec une grande salle d'eau. Un bureau en mezzanine, surplombant le salon, complète l'agencement fonctionnel. De plus, un sous-sol avec garage, cave et une pièce d'appoint offre des avantages pratiques indéniables. Le parc, rare dans ce secteur, invite à la détente avec sa piscine, sa terrasse couverte pour les repas d'été et plusieurs espaces de paix. La proximité immédiate des commerces, écoles et services de Chauray, ainsi que l'accès rapide à Niort, assurent un quotidien agréable et simple. Cette maison à acheter à Chauray se distingue par son architecture atypique et son parc exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié alliant la sérénité de la nature à la commodité d'un emplacement central. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : de 2220 euros à 3040 euros. Pour un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, votre spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295

Cette maison à vendre à Chauray, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, est une belle opportunité pour un achat maison Chauray. Proche de Niort (79000), à seulement 10 minutes, cette propriété spacieuse et lumineuse de 138 m² est idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend : - Un salon-séjour vaste et éclairé - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Deux chambres de plain-pied - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une arrière cuisine/buanderie - Un garage avec fosse, parfait pour l'entretien de votre véhicule - Une cave À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires - Une salle d'eau avec WC En termes d'équipements, cette maison Chauray à vendre dispose de volets roulants solaires et de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies d'énergie (revente d'électricité d'environ 2 000 euros par an). À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement possible pour camping-car et d'un jardin facile d'entretien. Les commerces, écoles et divers services sont à proximité, avec un accès rapide aux routes principales et la gare de Niort à environ 15 minutes. Cette maison convient parfaitement à une famille recherchant confort et économies d'énergie tout en étant proche de Niort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE : D et GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1890 et 2560 euros. Prix : 249 600 euros, honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Chauray, contactez Paulo FERNANDES au 0689363638 ou par email à p.fernandes@proprietes-privees.com. Information légale : Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

iad France - Marie Haoui vous présente cette maison à vendre à Bessines, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 2015, comprend 3 chambres et un garage. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placard qui s'ouvre sur un spacieux salon lumineux donnant sur un jardin entièrement clos, équipé d'un portail motorisé et d'un interphone, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, ainsi que de WC avec lave-main. Le garage est carrelé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée. Ce bien est situé dans le secteur de l'avenue de la Rochelle. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Cette maison à acheter à Bessines est mitoyenne par le garage avec les propriétés voisines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Marie Haoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701.