Achat Maison à Marin (74) avec jardin : 171 annonces

Prix au m² le plus bas

590 000 €

4 917 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Marin (74)

Maison des années 60 entièrement rénovée avec une vue lac exceptionnelle à MARIN, Haute-Savoie. Cette maison à vendre allie le charme d’une époque passée et une rénovation de qualité. Située dans un quartier recherché, elle offre une vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon nord-ouest avec un poêle à bois, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée au sud-ouest, trois chambres avec placards coulissants, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une cave à vin, d'une buanderie/chaufferie, d'un espace de stockage, d'un atelier et d'un espace pour les invités, assurant ainsi la fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain bien entretenu comprend un barbecue, deux abris à bois, des emplacements de parking, deux terrasses avec stores bannes, et un portail électrique pour un confort optimal. Une maison à acheter à MARIN, où chaque détail compte, idéale pour allier bien-être et art de vivre. N’attendez plus pour explorer cette maison à MARIN. Contactez-nous pour des informations ou pour planifier une visite.

En exclusivité chez ORPI les Voirons immobilier, Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Saxel. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 12 minutes en voiture de la gare de Bons en Chablais (Léman Express), 5 minutes de Boëge et 36 minutes de Genève, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface de 78 m² habitables, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Un grand garage/atelier d'environ 80 m² pouvant être aménagé selon vos envies (possibilité de créer un appartement indépendant). A l'étage (habitation) : Une cuisine équipée, un spacieux séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres. Au 2ème étage : des combles pouvant servir d'espace de stockage, ou bien, être aménagés pour créer 1 ou 2 chambres supplémentaires. La maison nécessite quelques finitions et rafraîchissements, mais l'essentiel des gros travaux a déjà été réalisé : la toiture a été entièrement refaite en 2009, les fenêtres PVC double vitrage datent de 2023 et la cuisine datent de 2021. A l'extérieur, profitez de moments en famille grâce au terrain d'environ 750 m². De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la maison. N'attendez plus, contactez nous ! Référence agence : 6594

À Massongy, en Haute-Savoie, cette maison mitoyenne à vendre offre un cadre tranquille et une superficie de 188 m² à réhabiliter, sur un terrain de 1 427 m². La maison MASSONGY à vendre se répartit sur plusieurs niveaux, permettant d'envisager divers projets d'aménagement adaptés à vos besoins. Détails du bien : - Rez-de-chaussée : Deux caves d'environ 35 m² chacune. - Premier étage (71 m²) : Une entrée, salle d'eau avec WC, cuisine indépendante, salon lumineux de 31 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager. - Deuxième étage (63 m²) : Trois pièces à rénover. - Dernier étage : Combles exploitables d'environ 55 m², selon votre projet. La configuration actuelle permet la création de plusieurs chambres, jusqu'à cinq, selon l'aménagement souhaité. Ce bien nécessite des travaux importants, à l'intérieur comme à l'extérieur (toiture, façade, électricité, réseaux). Il s'adresse à ceux qui envisagent un projet personnalisé sur le long terme. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand terrain plat et de deux annexes, y compris un carport. Pour un achat maison MASSONGY, contactez l'agence immobilière Vue Lac et Montagnes, spécialisée dans la vente maison MASSONGY, afin d'organiser une visite et discuter du potentiel de ce bien.

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces de 146 m² située à Brenthonne sur un terrain clos et arboré de 1 435 m². Emplacement idéal, à seulement 3 min en voiture de la gare Bons en Chablais (Léman Express), 30 min de Genève et à proximité de nombreuses écoles et commerces. La maison est repartie sur 3 niveaux : - Un sous-sol complet d'environ 96 m², divisé en plusieurs grands espaces dont un espace buanderie avec un accès sur l'extérieur. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmidt entièrement équipée, installée en 2018 (encore sous garantie), ouverte sur une spacieuse salle à manger et un magnifique salon cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste extension de plus de 25 m² offrant un accès direct au garage. - À l'étage, une suite parentale d'environ 38 m² (45 m² au sol) vous attend, avec un grand dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bain privative et un WC séparé. L'extérieur se compose d'un cabanon ainsi que d'une spacieuse terrasse équipée d'un jacuzzi 6 places, offrant une vue agréable sur la piscine chauffée par pompe à chaleur. - L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique complété par un visiophone connecté. - Le portail électrique, le portillon, la porte d'entrée, la porte de garage électrique ainsi que les volets en aluminium isolés sont tous sous garantie, un véritable gage de tranquillité. - La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort énergétique. - En complément, un grand garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la cour, directement devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6694

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Marin (74)

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre de 180 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement située sur un terrain de 605 m2. Cette propriété comprend deux appartements : le premier au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'une véranda avec vue sur le lac, d'un salon lumineux avec cheminée et de trois chambres offrant une vue imprenable sur Ouzon Tréchauffé. Le rez-de-jardin propose un accès à une grande terrasse à l'est, entourée d'un jardin. Vous bénéficierez également de caves supplémentaires, d'un jardin potager et d'un espace fruitier. La maison est équipée d'une chaudière pour le chauffage et l'eau chaude, avec un système de chauffage au sol dans la véranda. Les diagnostics énergétiques sont à jour, assurant que tout est conforme aux normes. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Thonon-les-Bains, à ne pas manquer.

Superbe grange rénovée située dans le charmant village de Le Biot, offrant de magnifiques vues dégagées et une élégante façade en pierre. Entièrement rénovée en 2010 par la réputée entreprise locale Dutruel, la propriété a été restaurée avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le chalet dispose d'un ample stationnement, avec 2 à 3 places de l'autre côté de la route et 2 places supplémentaires à l'arrière. L'accès est particulièrement séduisant, agrémenté d'un abreuvoir alimenté par une source naturelle et de jolies plantations. Un mazot d'origine permet le rangement des vélos et du matériel de jardin. Cet espace extérieur exposé est est calme, idéal pour profiter d'un café matinal en toute tranquillité. La propriété a été intelligemment conçue pour fonctionner soit comme un grand chalet, soit comme deux appartements indépendants. Une entrée séparée et une dalle en béton entre les niveaux en font une excellente opportunité locative, aussi bien en courte qu'en longue durée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec local à skis, rangements extérieurs avec chauffe-chaussures, une buanderie, un WC et une cave, offrant un niveau très fonctionnel. Le niveau inférieur se compose d'un appartement de deux chambres, avec cuisine et salle à manger ouvertes, un salon séparé (possibilité d'installer un poêle à bois), deux chambres doubles et une salle de bains familiale. À l'étage, la pièce de vie principale est impressionnante, bénéficiant de vues panoramiques dégagées et sans vis-à-vis. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon. L'espace comprend un salon chaleureux avec cheminée, un coin repas et une cuisine moderne ouverte avec îlot central. De nombreux rangements intégrés sont présents à l'entrée. Cet étage offre trois chambres doubles, dont une suite avec balcon. Les deux autres chambres partagent une salle de bains, complétée par un WC indépendant. Le chalet dispose d'un balcon exposé sud, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin attenants. Une parcelle de terrain indépendante se situe également devant la propriété. Sur le plan technique, le chalet est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage électrique au sol avec thermostats individuels et de la fibre optique. L'appartement et le chalet principal disposent de circuits électriques et systèmes d'eau chaude séparés, offrant flexibilité et efficacité. Le Biot est un village authentique et convivial, idéalement situé entre Morzine et Thonon-les-Bains, avec un accès facile au Lac Léman. Les pistes de Saint-Jean-d'Aulps sont à 10 minutes, Morzine à environ 25 minutes et l'aéroport de Genève à 1 h 10. Un bien rare alliant calme, ensoleillement et superbes vues alpines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au coeur de Saint-Jean-d'Aulps, ce magnifique chalet entièrement rénové bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés du village. Il offre une vue imprenable et dégagée sur le Roc d'Enfer et profite d'une exposition ensoleillée plein sud et sud-ouest. L'environnement est à la fois paisible et privé, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village avec ses commerces, restaurants et commodités. Le chalet a été rénové avec soin et réflexion par les propriétaires actuels et offre un hébergement très flexible. Il est actuellement exploité avec succès comme chalet de location de cinq chambres avec un vaste espace de vie et une cuisine, tandis que le dernier étage est aménagé en appartement privé de deux chambres pour les propriétaires. La propriété se prête également parfaitement à une utilisation comme grande maison familiale ou comme charmant chalet en gestion libre ou chambre d'hôtes. La distribution est la suivante : Rez-de-chaussée : stationnement extérieur, un garage avec espace atelier et la chaufferie, un dortoir pour enfants avec deux lits superposés, ainsi qu'un W.C. indépendant. Premier étage : une chambre double avec salle de bains attenante, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse. Cet étage comprend également un hammam, un W.C. et une buanderie. Deuxième étage : trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Troisième étage : un appartement indépendant comprenant une chambre double, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bains, et un espace de vie avec cuisine ouverte. À l'extérieur, le chalet est entouré d'un magnifique jardin en terrasses avec une terrasse ensoleillée orientée sud et sud-ouest, idéalement positionnée pour profiter des vues spectaculaires sur le Roc d'Enfer. Le jardin est joliment paysagé avec une variété de plantes et de fleurs, tout en restant facile à entretenir. À l'arrière de la propriété, un espace permettrait également la construction d'un petit chalet ou d'un studio de jardin, sous réserve d'obtention du permis de construire. L'emplacement est idéal — à seulement quelques pas du centre de Saint-Jean-d'Aulps, à moins de 10 minutes en voiture de Morzine, environ 20 minutes des Gets et 25 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Le ski au Roc d'Enfer se trouve à seulement cinq minutes, tandis que la télécabine d'Ardent, donnant accès au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, est accessible en environ 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8209.00 € et 11107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Publier, située dans un quartier résidentiel prisé et au calme. Avec ses 120 m² habitables et 170 m² de surface totale, cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 1 017 m², offrant une vue impressionnante sur le lac Léman et les montagnes depuis ses terrasses et la majorité des pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux terrasses - l'une orientée vers le lac et l'autre côté jardin. Le premier étage comprend une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau avec vue sur le lac. Le deuxième étage dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet offre un garage, une buanderie, deux espaces de rangement et un vide sanitaire. La maison est également équipée d'un système d'alarme. Ce bien rare et raffiné représente une opportunité idéale pour un achat maison à Publier, combinant confort, élégance et un espace de vie généreux dans un cadre d'exception. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : melanie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 916 626.

À la recherche d'un achat maison Bons-en-Chablais ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison Bons-en-Chablais à vendre, située dans un cadre calme et bucolique, est facilement accessible depuis la gare de Ceva et à proximité des commerces et écoles. Avec une superficie de 145 m2, ce corps de ferme entièrement rénové vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à une magnifique pièce de vie de plus de 55 m2, incluant une cuisine ouverte haut de gamme sur le salon-salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. La maison comprend également trois grandes chambres, dont une dotée d'un vaste dressing, avec possibilité d'ajouter une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers, un espace potager et une terrasse en pierre avec pergola, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Deux dépendances totalisant 34 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur, cette maison garantit des économies d'énergie et une performance énergétique classée DPE C. De plus, deux places de parking privées sont incluses. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce bien rare, alliant charme, modernité et qualité de vie !

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

5 164 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Marin (74)

À vendre : magnifique maison contemporaine de 213 m2 située à Nernier, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété dispose de quatre chambres et est agrémentée d'un jardin spacieux de 880 m2. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme dans un secteur recherché et calme. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à Nernier, cette opportunité est disponible en off-market. Plus d'infos sur demande qualifiée uniquement.

En exclusivité à Bons-en-Chablais, découvrez cette maison pleine de potentiel édifiée sur une belle parcelle de 1 362 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette propriété se distingue par la présence de deux appartements indépendants. Le premier appartement, d'environ 80 m² et totalement indépendant, se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Le second appartement, aménagé sous les toits, propose une atmosphère chaleureuse avec un grand séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle de bains avec toilette. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes avec un grand garage, une cave ainsi qu'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une annexe actuellement utilisée comme poulailler vient compléter l'ensemble. Avec un peu d'imagination et quelques idées d'aménagement, elle pourrait facilement devenir un véritable espace de travail, un atelier ou encore un bureau indépendant. Cette propriété bénéficie d'un bel extérieur laissant place à différents projets d'aménagement. Une opportunité à Bons-en-Chablais, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Julie LAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948519079 THONON-LES-BAINS

Ref 70552MSR. Perrignier. Vous recherchez le charme de l'authenticité, le calme et la proximité de la gare et des commerces: cette maison est pour vous. 3 chambres, un salon avec cheminée, une lumineuse et confortable pièce de vie, un T2 indépendant qui peut être loué ou simplement agrandir la maison. Ce bien est complété par un grand double garage et un vaste atelier attenants au logement. Vous profiterez d'une vaste cour et d'un jardin de 1016 m² arboré et clos. Un véritable havre de paix, cocooning et chaleureux, où il fait bon vivre. Gary BIANCO Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

Située en pleine coeur de Cervens, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Cervens est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant la proximité des commodités et la quiétude. À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais, cette maison individuelle en VEFA, en vente à Cervens, représente une excellente opportunité d'achat. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE 2020, la maison offre un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et douche intégrée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. L'intérieur est personnalisable selon vos préférences, en respectant les contraintes de surface, les adaptations restant à la charge de l'acheteur. Un parking pour deux véhicules et un jardin privatif engazonné viendront compléter ce bien. Livraison prévue au premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Construite en 1996 et rénovée en 2017, cette élégante villa de 190 m2 utiles vous séduira par la qualité de ses matériaux ainsi que par son agencement confortable. Baignée de lumière du matin au soir, vous pourrez profiter de ces 2 larges terrasses idéalement orientées. Vous trouverez au Rez?de?chaussée un entrée spacieuse, une cuisine équipée avec îlot central, un grand salon / séjour lumineux et un toilette invités. L'accès aux étages s'effectue par demi-niveaux desservant 4 chambres -- dont une suite parentale avec douche et baignoire -- 2 salles d'eau supplémentaires et un bureau convertible en 5e chambre. Un sous?sol complet avec cave à vins, buanderie chauffée, pièce modulable (salle de sport, home cinéma ou salle de jeux),atelier. Un garage et abri?voiture complète se bien. Confort et performance : pompe à chaleur installée en 2022, DPE en C, volets en aluminium et consommation électrique maîtrisée. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité du lac. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à deux pas des rives, cette villa offre un parking pouvant accueillir plus de quatre véhicules et un garage spacieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée présente des espaces de rangements pratiques et mène à une agréable chambre d'ami. A l'étage principal, vous découvrirez un vaste espace de réception inonde de lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-séjour et à la salle a manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin verdoyant et sa piscine . L'étage supérieur abrite quatre chambres. toutes dotées d'un accès à un balcon filant qui se prolonge par une plateforme offrant une vue sur le Lac léman . Un sous-sol complet et un environnement paisible viennent parfaire cette offre exceptionnelle. Dossier complet à notre agence. Contactez nous sans tarder, notre équipe se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

Réf 235ACR-Douvaine : Découvrez cette charmante maison des années 1970, partiellement rénovée, qui marie parfaitement l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. Offrant de beaux volumes et une luminosité optimale, elle est idéale pour une grande famille ou un projet locatif, grâce à son appartement indépendant en sous-sol.La partie principale se compose d’une entrée, d’un cellier, d’un WC, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de deux chambres climatisées. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un espace de vie accueillant, agrémenté d’un poêle à granulés et de la climatisation. Une véranda lumineuse, parfaite pour un bureau ou un espace détente, complète cet ensemble.À l’étage, une chambre sous combles et un espace supplémentaire sont à aménager selon vos désirs.Le sous-sol comprend un appartement indépendant avec entrée séparée, une cuisine, un salon chaleureux, un bureau, une buanderie, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une cave et une terrasse privative. Cette configuration est un atout non négligeable pour recevoir famille, amis ou locataires, ou pour y exercer une activité professionnelle.À l’extérieur, profitez d’une terrasse neuve, d’un chalet de jardin et d’un terrain clos, idéal pour savourer les journées ensoleillées.De nombreux travaux ont déjà été effectués : chauffage, radiateurs, poêle à granulés, toiture et terrasse ont été rénovés avec soin, assurant un confort optimal.Située dans un secteur calme et prisé de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison séduit par sa luminosité, ses équipements modernes et son agencement fonctionnel. Pour l’ achat Maison de luxe Douvaine ou la vente Maison de luxe Douvaine, n’hésitez pas à venir découvrir ce bien au plus vite.

Située à Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, édifiée dans les années 70, offre une vue imprenable sur le lac. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée de 15 m², et d'un salon-salle à manger avec cheminée donnant accès à un balcon surplombant le Léman. Deux belles chambres, également face au lac, sont connectées par un balcon, tandis qu'une salle d'eau et une troisième chambre s'ouvrent sur le jardin. Au rez-de-chaussée inférieur, la maison propose une cuisine supplémentaire en enfilade, un séjour-salon équipé d'un poêle à bois, deux caves, une buanderie, ainsi que trois chambres dont deux ont une vue sur le lac. L'extérieur se distingue par une cuisine extérieure, un jardin paysager, un carport pour deux voitures, un abri de jardin et une piscine. Cette maison à acheter à Évian-les-Bains demande des travaux d'amélioration énergétique.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre, maison à Sciez, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, avec un cadre exceptionnel, pieds dans l’eau et vue imprenable sur le lac. Située à seulement 40 minutes du centre de Genève, cette propriété rare s'étend sur un terrain arboré de 7 800 m², offrant 70 mètres de linéaire en bord de lac et une plage privée. Bâtie dans les années 1960, la maison développe environ 263 m² habitables comprenant 5 chambres, une cuisine indépendante, 3 salles de bains, et un vaste salon/salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 105 m². Un garage de 42 m² complète cet ensemble. Ce bien unique est parfait pour les passionnés de nature et d’immobilier d’exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sciez.

Amateurs d'authenticité et de beaux volumes, laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme de 245 m² utiles, rénové avec goût et des matériaux de qualité en 2008, 2016 (toiture) et 2020. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 minutes du Léman Express. Dès l'entrée, le charme opère avec une grande pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière, accueillant un espace salle à manger convivial. Vous profiterez également de deux salons distincts, sublimés par une cheminée et un parquet en chêne, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec double vasque, un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec rangements et un espace dressing. Le deuxième étage est dédié à une superbe suite parentale de 47 m², offrant une mezzanine, deux bureaux, une salle de bain avec douche et un poêle à granulés, créant un espace intime et confortable aux volumes impressionnants. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée de 40 m² avec store banne prolonge agréablement les espaces de vie, le tout sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Côté potentiel, cette propriété offre une possibilité d'agrandissement remarquable avec un plateau de 105 m² aménageable, permettant la création d'appartements en duplex ou tout autre projet selon vos envies. Enfin, vous bénéficierez d'un double garage avec atelier, portes motorisées, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Une propriété rare, mêlant cachet de l'ancien, confort moderne et fort potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet de vie ambitieux. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6100.00 € et 8330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS

Yvoire, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes : À proximité immédiate du Port de Plaisance, laissez-vous séduire par cette propriété Yvoire à vendre, une Maison de Maître du siècle dernier à rénover entièrement. Elle dispose de 3 chambres et de vastes combles à aménager. À l'extérieur, un jardin de 1 400 m² exposé 'plein Sud' vous attend, offrant une vue dominante et dégagée sur le Lac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Yvoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Domaine de Coudrée. Dans ce prestigieux domaine privé, bénéficiant de trois plages privées et d'un port, cette maison de luxe à vendre à Sciez présente une surface totale de 150 m² et est idéalement située entre Thonon-les-Bains et Yvoire. Récemment rénovée, cette propriété est nichée dans un parc piscinable de 2 300 m², clôturé et arboré. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte et un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur la terrasse orientée au sud et le grand parc. Le coin nuit compte 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cette parcelle se trouve en zone constructible avec un coefficient d'emprise au sol possible de 250 m² (surface incluant le bâti existant). Un abri de jardin, 2 mazots, ainsi que la possibilité d'une place de bateau dans le port du domaine contribuent à en faire un bien d'exception dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

4 personnes déjà intéressées

597 000 €

3 554 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Marin (74)

Cette magnifique maison de village est située au cœur de Messery, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien ne laisse personne indifférent grâce à son charme indéniable dès l'entrée. Avec 168 m2 habitables, elle offre un espace de vie lumineux, agrémenté d'ouvertures sur le jardin. La partie nuit se compose de 4 chambres et de deux salles de bains. Le terrain attenant dispose d'une surface d'environ 400 m2. C'est une maison à acheter à Messery, idéale pour une vie de famille authentique et pleine de charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Perrignier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Profitez d'une charmante villa dotée de 3 chambres et d'une terrasse agréable, idéale pour une famille avec deux enfants. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon spacieux de 40m2 et des 3 chambres. Un atout notable est la douche séparée, très pratique au quotidien. La superficie totale est d'environ 103m2, avec une surface selon la loi Carrez de 102.71m2. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin de 200m2 et d'une terrasse de 14m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend également un garage. Le prix de cette maison à acheter à Perrignier est de 475 700 EUR. Pour explorer davantage d'options immobilières, consultez notre site www.immobilierapi.com. Nous serions ravis de discuter de votre projet d'achat de maison à Perrignier.

À proximité du centre du village médiéval d'Yvoire, cette maison à vendre de 175 m2 habitables offre des finitions de qualité et un agencement spacieux et lumineux, tout en garantissant le confort d'un véritable foyer avec son jardin et sa distribution idéale pour une famille. La pièce à vivre de 50 m2, équipée d'un poêle à bois, s'ouvre sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées, créant un espace convivial parfait pour les repas en famille et les moments de partage. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin paysagé et clos de 1173 m2, donnant un accès direct, offre des espaces d'évasion et invite à la détente dès les premiers rayons du soleil. Les amateurs de sport apprécieront la piscine chauffée en couloir de nage. La maison est parfaitement adaptée à la vie familiale avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi que trois chambres supplémentaires avec accès à une salle de bain. Toutes les chambres sont climatisées et bénéficient d'un balcon avec vue sur le lac. En annexe, vous trouverez une cave en sous-sol, un double garage accessible directement et un chalet de jardin. La performance énergétique est excellente grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres neuves. Aucun travaux à prévoir. Cet bien rare est situé à quelques pas du port et des navettes Yvoire / Nyons, faisant de cette maison un choix idéal pour l'achat d'une maison à Yvoire en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes.

Au sein du centre-village de Cervens, en Haute-Savoie, cette maison mitoyenne en VEFA est idéale pour un achat maison Cervens. À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais, elle offre un excellent équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE 2020, cette maison à vendre sera jumelée par le garage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, tandis qu'à l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et douche intégrée, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains. L'aménagement intérieur est personnalisable selon vos souhaits, avec des modifications à la charge des clients. Un parking pour deux véhicules et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Livraison prévue au 1er semestre 2027, avec des frais de notaire réduits.

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Nous vous proposons à Thonon-les-Bains, dans un secteur prisé et enchanteur, une maison de 75,66 m2 à vendre. Située dans une marina privée et sécurisée, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire ouverte sur un salon, qui donne accès à une terrasse et à votre bateau grâce à un ponton et un anneau d’amarrage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse avec vue sur le canal, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Des combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires. En annexe, une place de parking et une remise servant d'atelier et de cellier sont incluses. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine et de terrains de tennis. Ce bien rare à la vente représente une véritable opportunité pour un achat maison Thonon-les-Bains, vous permettant de savourer un petit coin de paradis tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez notre agence pour plus de renseignements.

Coup de cœur du secteur

437 500 €

6 549 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 66,8 m²
• 2 chambres

À 13km de Marin (74)

À Thollon-les-Mémises, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet de 3 pièces en demi-niveau d'une superficie d'environ 66,80 m², accompagné d'une terrasse de 17,5 m². Ce chalet à acheter à Thollon-les-Mémises comprend une entrée avec cuisine-salle à manger, un grand séjour cathédrale, des toilettes, une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'une salle de bains avec toilettes et d'un balcon. Édifié selon les normes RT2012, il offre des prestations de qualité avec un système de chauffage au sol à pompe à chaleur. Situé dans un domaine privé propice à un cadre de vie calme et sécurisé, vous profiterez également d'un gardien, d'un club house et d'une piscine. À seulement 30 minutes de Thonon, cet emplacement exceptionnel repose sur un terrain d'environ 349 m², idéal pour un projet d'achat chalet Thollon-les-Mémises.