Achat Maison à Marin (74) avec terrasse : 334 annonces

Prix au m² le plus bas

799 000 €

3 700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 215,97 m²
• 4 chambres
• 

Marin (74)

À vendre, cette maison spacieuse de plus de 200 m², idéale pour un achat maison Marin, se trouve en pleine nature et offre une vue imprenable sur le lac Léman. Édifiée sur un terrain de 2 195 m² en zone non constructible, elle garantit un calme absolu et une parfaite intimité. La maison, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur deux niveaux et comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, quatre chambres, ainsi qu’un appartement indépendant de type T2, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Un sous-sol avec garage complète ce bien aux volumes généreux. Pour découvrir cette maison Marin à vendre, contactez votre agence immobilière, La Maison de l’Immo, située à Thonon-les-Bains (74200). DPE réalisé le 11/03/2025, Classe Énergie : E, Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230 € et 7170 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

Maison des années 60 entièrement rénovée avec une vue lac exceptionnelle à MARIN, Haute-Savoie. Cette maison à vendre allie le charme d’une époque passée et une rénovation de qualité. Située dans un quartier recherché, elle offre une vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon nord-ouest avec un poêle à bois, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée au sud-ouest, trois chambres avec placards coulissants, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une cave à vin, d'une buanderie/chaufferie, d'un espace de stockage, d'un atelier et d'un espace pour les invités, assurant ainsi la fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain bien entretenu comprend un barbecue, deux abris à bois, des emplacements de parking, deux terrasses avec stores bannes, et un portail électrique pour un confort optimal. Une maison à acheter à MARIN, où chaque détail compte, idéale pour allier bien-être et art de vivre. N’attendez plus pour explorer cette maison à MARIN. Contactez-nous pour des informations ou pour planifier une visite.

Edifié sur un terrain de plus de 700m² sur la commune de Brenthonne , cette maison récente de 2024 se compose au rez de chaussée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger, un cellier attenant à la cuisine et un WC. A l'étage le coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains + WC. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, pour un chauffage performant et modulable selon vos besoins. - Excellent DPE B (GES A) - RT 2020 A seulement 8 minutes du CEVA,15 minutes de la frontière Suisse et proche toutes commodités, cette maison de 95m² utiles vous séduiras par son emplacement. - Parking pour plusieurs véhicules A visité sans tarder !! Référence agence : 6610

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces de 146 m² située à Brenthonne sur un terrain clos et arboré de 1 435 m². Emplacement idéal, à seulement 3 min en voiture de la gare Bons en Chablais (Léman Express), 30 min de Genève et à proximité de nombreuses écoles et commerces. La maison est repartie sur 3 niveaux : - Un sous-sol complet d'environ 96 m², divisé en plusieurs grands espaces dont un espace buanderie avec un accès sur l'extérieur. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmidt entièrement équipée, installée en 2018 (encore sous garantie), ouverte sur une spacieuse salle à manger et un magnifique salon cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste extension de plus de 25 m² offrant un accès direct au garage. - À l'étage, une suite parentale d'environ 38 m² (45 m² au sol) vous attend, avec un grand dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bain privative et un WC séparé. L'extérieur se compose d'un cabanon ainsi que d'une spacieuse terrasse équipée d'un jacuzzi 6 places, offrant une vue agréable sur la piscine chauffée par pompe à chaleur. - L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique complété par un visiophone connecté. - Le portail électrique, le portillon, la porte d'entrée, la porte de garage électrique ainsi que les volets en aluminium isolés sont tous sous garantie, un véritable gage de tranquillité. - La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort énergétique. - En complément, un grand garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la cour, directement devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6694

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre de 180 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement située sur un terrain de 605 m2. Cette propriété comprend deux appartements : le premier au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'une véranda avec vue sur le lac, d'un salon lumineux avec cheminée et de trois chambres offrant une vue imprenable sur Ouzon Tréchauffé. Le rez-de-jardin propose un accès à une grande terrasse à l'est, entourée d'un jardin. Vous bénéficierez également de caves supplémentaires, d'un jardin potager et d'un espace fruitier. La maison est équipée d'une chaudière pour le chauffage et l'eau chaude, avec un système de chauffage au sol dans la véranda. Les diagnostics énergétiques sont à jour, assurant que tout est conforme aux normes. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Thonon-les-Bains, à ne pas manquer.

À vendre, au sein d'un lotissement recherché et paisible sur la commune de Publier en Haute-Savoie, cette maison individuelle en ossature bois construite en 2006 offre plus de 110 m² sur une généreuse parcelle de 990 m². Idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition nord-ouest-sud, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, cette maison à acheter à Publier dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains avec WC. En complément, un garage et un espace de rangement extérieur viennent parfaire ces atouts. Sa classification énergétique est excellente, et son environnement calme ajoute une touche de sérénité. Découvrez cette maison à vendre à Publier en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier à Évian. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Coup de cœur du secteur

377 000 €

3 142 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Marin (74)

Exclusivité Lac & Frontière : Cette maison de village mitoyenne à vendre est située à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Elle dispose d'un terrain attenant et d'un intérieur comprenant 3 chambres, un salon et un espace cuisine. Avec une superficie d'environ 110 m2, elle comprend également une salle de bain et une salle de douche, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien possède une cave, un garage et un abri voiture, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison à Messery. Idéale pour une famille de taille moyenne, cette maison mérite d'être visitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une copropriété récente de 9 villas, découvrez LA derniere opportunité !! cette maison de 87 m2 dispose d'une entrée avec un vestiaire aménagé, un wc, une buanderie et un espace de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte, jardin de 295 m2. A l'étage, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un wc. Un garage de 22 m2 et des stationnements privés complètent l'ensemble. Dernieres normes, prestations soignées. Cette annonce vous est proposée par MANSUY Emmanuel - EI - NoRSAC: 824 481 287 Thonon-les-Bains, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Thonon le Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

565 000 €

2 354 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 240 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Marin (74)

Au coeur du village de Messery, à 5mn du lac, cette magnifique maison de village de plus 180m2 résulte d'une transformation réussie et offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Au rdc une entrée élégante distribue une chambre avec salle de bains et wc, un espace bureau-dressing, une deuxième chambre avec une salle de douche. L'étage intermédiaire est dédié à une magnifique pièce à vivre composée d'un double salon avec cheminée d'environ 60m2 ainsi qu'une cuisine indépendante baignée de lumière. une troisième chambre avec accès sur une terrasse tropézienne vous permettra de profiter d'une petite vue lac lors de vos soirées d'été. Volumes, lumière et sérénité sont omniprésents dans ce lieu rare au cadre étonnant et plein de charme. un atelier et un abri voiture complètent ce bien. Coup de coeur assuré !

À Nernier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter est idéalement située à proximité du port de plaisance. Vous serez charmé par cette magnifique villa édifiée sur un terrain clos et arboré de 1971 m². Construite en 2007, elle offre 300 m² habitables, incluant une vaste pièce de vie de 90 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bains. Ses grandes baies vitrées créent un lien permanent avec l'extérieur, permettant un accès direct à un espace piscine couvert, offrant une vue imprenable sur la nature. De plus, cette propriété donne accès à une plage privée en copropriété. C'est une vente maison Nernier à ne pas manquer, dans un secteur calme et prisé.

A vendre – Ferme entièrement rénovée à Saint-Jean-d'Aulps Nichée dans un environnement calme et préservé, cette superbe ferme entièrement rénovée allie le charme de l'authentique à des prestations modernes de qualité. Offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et de confort. Édifiée sur trois niveaux, la propriété se compose de : -Une immense pièce de vie, baignée de lumière, avec accès direct au balcon et à la terrasse, idéale pour profiter du panorama -4 chambres et 4 salles de bain, offrant confort et intimité à chacun -Une mezzanine aménagée en chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain -Un grand terrain, parfait pour les moments de détente en extérieur -4 places de parking extérieures -2 grandes caves ainsi que plusieurs espaces de rangement Située à proximité immédiate des stations des Portes du Soleil, cette propriété est idéale aussi bien en résidence principale que secondaire, ou pour un projet locatif haut de gamme. Un bien rare, conjuguant caractère, volumes et situation exceptionnelle. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfac...

À la recherche d'un achat maison Bons-en-Chablais ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison Bons-en-Chablais à vendre, située dans un cadre calme et bucolique, est facilement accessible depuis la gare de Ceva et à proximité des commerces et écoles. Avec une superficie de 145 m2, ce corps de ferme entièrement rénové vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à une magnifique pièce de vie de plus de 55 m2, incluant une cuisine ouverte haut de gamme sur le salon-salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. La maison comprend également trois grandes chambres, dont une dotée d'un vaste dressing, avec possibilité d'ajouter une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers, un espace potager et une terrasse en pierre avec pergola, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Deux dépendances totalisant 34 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur, cette maison garantit des économies d'énergie et une performance énergétique classée DPE C. De plus, deux places de parking privées sont incluses. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce bien rare, alliant charme, modernité et qualité de vie !

Découvrez cette Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité de la frontière Franco-Suisse et à quelques pas du lac Léman, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur le lac et le Jura. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux dans un environnement calme, parfait pour partager des moments agréables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose de : Au rez-inférieur, vous trouverez deux chambres, un salon, une salle de douche, une chaufferie, un cellier et une buanderie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier niveau, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger. Au deuxième niveau, un bureau et une terrasse. Ce bien dispose également d'un double abri voiture. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une piscine chauffée, d'une cour pour stationner et d'une terrasse. Pour tous renseignements sur l'achat Maison de luxe à Messery, contactez-nous au 06.50.44.08.74. Référence agence : 3777

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 495 000 €

5 980 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Marin (74)

À la recherche d'un achat de propriété à Sciez, en Haute-Savoie ? Cette magnifique villa d'architecte, située dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate du port de Sciez, est à vendre. Offrant environ 300 m² de surface utile sur un terrain entièrement clos de 1066 m², cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, qui donne sur une terrasse couverte et l'espace piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis avec salle d'eau privative garantit confort et intimité. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un studio à aménager avec entrée indépendante. Le sous-sol aménagé est consacré au bien-être et au divertissement, équipé d'un hammam, d'un sauna et d'une salle de cinéma, créant ainsi une ambiance chaleureuse et exclusive. À l'extérieur, la villa dispose de prestations similaires à l'intérieur : une terrasse couverte, une piscine, et des espaces paysagers soigneusement entretenus offrent un cadre de vie idéal pour savourer les beaux jours. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété à acheter à Sciez, dans la belle région de Rhône-Alpes.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle idéalement située au coeur du village de Bernex, station de ski familiale de Haute-Savoie. Nichée au calme, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'intérieur se compose d'une vaste cuisine conviviale, d'un lumineux salon-salle à manger réchauffé par un poêle à granules, créant une atmosphère cosy. Vous trouverez également 3 grandes chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, un cellier pratique et un dressing pour un rangement optimal. Un garage avec cave en dessous offre un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Profitez également d'une belle terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme, au coeur d'une station de ski dynamique et offrant un cadre de vie exceptionnel. Bernex se trouve à moins de 20 min d'Evian et de son lac. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié ! Contactez PAULINE au 07.71.89.80.11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. Logement à consommation énergétique classe A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Référence 169ACR : Maison à vendre à Loisin, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception de 201 m² est située sur un terrain paysager de 1 142 m². Alliant élégance et confort, cette villa dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un vaste espace de réception comprenant une salle à manger, d'un salon raffiné, de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains élégantes. Grâce à ses larges ouvertures, elle offre une vue panoramique unique sur le lac et le Jura suisse. Un garage double et un sous-sol complet viennent compléter cet ensemble aux prestations généreuses. À seulement 8 minutes de la gare de Bons-en-Chablais, 6 minutes de la douane de Moniaz, 8 minutes du bus G à Veigy-Foncenex et 15 minutes des rives du lac, cette maison à acheter à Loisin bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier exclusif. Une occasion rare à ne pas manquer. Contactez Swixim Douvaine pour une première visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 5970€. Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Lugrin, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa neuve, d’une superficie de 171 m2, offre une vue exceptionnelle sur le lac. Au rez-de-jardin, elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, et donnant accès à une terrasse panoramique sur le lac. Vous y trouverez également une grande chambre avec terrasse privative plein sud, une salle d’eau, des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, quatre spacieuses chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC indépendants complètent ce bien. À l’extérieur, profitez de deux terrasses et d’un abri voitures pouvant accueillir deux véhicules, le tout sur une parcelle de 763 m² soigneusement aménagée. Ce bien rare à l’achat saura séduire les amateurs de prestations de qualité et de finitions soignées.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À VENDRE à Habère-Poche, Haute-Savoie (74), une maison familiale exceptionnelle entièrement rénovée avec une vue panoramique, offrant un cadre de vie entre ciel et montagne. Ce bien rare dispose d'un double garage et d'un grand sous-sol, le tout sur un terrain plat de 1606 m², idéal pour l'achat d'une maison à Habère-Poche. Perchée à plus de 1000 mètres d'altitude, cette maison offre des vues dégagées et un environnement paisible, où chaque saison dessine des paysages enchanteurs. L'emplacement est stratégique : à seulement 3 km des pistes de ski de Habère-Poche/Hirmentaz, 5 minutes des marchés et commerces bio, et à accès facile vers Genève et le lac Léman (50 minutes).Cette maison contemporaine offre 230 m² habitables et 337 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, parfaits pour une vie familiale harmonieuse. Avec de nombreux couchages possibles (jusqu'à 20), elle comprend 6 chambres, un grand bureau, 3 salles de bain, 3 WC, 2 cuisines et 2 salons/salles à manger.Le sous-sol comprend plusieurs espaces aménagés comme un atelier, une cave à vin, une buanderie et une salle polyvalente. Le rez-de-jardin dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger avec cheminée et d'une chambre. Au 1er étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain et un bureau. Enfin, le 2ème étage peut être aménagé en appartement autonome avec chambre et cuisine ouverte.Le garage double de 42 m² et un espace de jeu pour enfants complètent cette propriété. Niveau technique, la performance énergétique est excellente (DPE B), assurant un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur et une cheminée avec insert. Ce bien d'exception s'adresse à des acheteurs en quête d'espace, de modernité et de sérénité dans un secteur prisé sans travaux nécessaires. Visites sur rendez-vous seulement, avec un plan de financement validé.

À vendre – Superbe maison moderne T5 de 130 m² avec terrain de 780 m² – Sciez, à 10 min à pied du port et de la plage Située dans un environnement calme et très recherché à Sciez, cette élégante maison de 130 m² vous séduira par son confort, ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 780 m², elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du port et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux, donnant accès directement à une grande terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Un espace idéal pour profiter du soleil tout au long de l'après-midi. Ce niveau accueille également un cellier, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale comprenant sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi que des WC séparés et une salle de bain avec douche et baignoire, pensée pour le confort de toute la famille. En annexes, un garage, vient compléter les atouts de cette maison. Les prestations haut de gamme renforcent son caractère exceptionnel : Plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux Brise-soleil orientables (BSO) Emplacement & cadre de vie : Nichée au cœur de Sciez-sur-Léman, la maison profite d'un cadre paisible et privilégié. La commune s'étend le long des rives du Lac Léman, au niveau du golfe de Coudrée, permettant de belles promenades et un accès facile aux activités nautiques, aux ports et aux points de vue sur le lac. Les commodités sont proches : Un supermarché se situe à seulement 6 minutes en voiture Plusieurs restaurants et services du quotidien sont accessibles rapidement La commune dispose de deux écoles primaires, d'un collège à ~3 km et de lycées à Thonon-les-Bains (à moins de 10 km). Grâce à sa position idéale, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité, et proximité du lac. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.931332

Thonon, dans un secteur prisé et recherché, embarcadère et commerces à proximité, sur un terrain de 1122 m2, cette maison de plain-pied vous offre une entrée, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse, un grand salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées, un vestiaire. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol complet composé de caves, d'une chaufferie-buanderie et d'un garage, ainsi que de combles et de stationnements extérieurs. Le terrain bien exposé est plat et joliment arboré. L'emplacement proche du lac et de sa plage sera apprécié par toute la famille. Cette maison n'attend que d'être décorée à votre goût. Bien rare à la vente. N'hésitez pas à contacter l'agence pour avoir des renseignements. Annonce rédigée par un agent commercial en E.I.; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains No ADC 7401 2024 000 000 200 Cette annonce vous est proposée par MANSUY Emmanuel - EI - NoRSAC: 824 481 287 Thonon-les-Bains, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Thonon le Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante propriété d'environ 300 m², idéalement située au bord du lac Léman, dans un secteur particulièrement prisé. Édifiée en 1977 sur un terrain de plus de 2 000 m², cette maison à vendre à Messery offre un potentiel de réactualisation remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette demeure, ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée menant à une salle à manger avec vue dégagée sur le lac, un salon traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de bains. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau de plain-pied.Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur, bénéficient d'un accès direct au jardin et à deux terrasses orientées différemment : l'une face au lac et à la piscine, et l'autre plus intime. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de réception dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'un vaste espace en plateau pouvant être aménagé selon vos envies — salle de jeux, espace détente, bureau ou suite complémentaire. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter ce niveau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la création d'un logement indépendant avec accès direct au jardin. Plusieurs caves et espaces annexes viennent enrichir ce niveau. S'étendant sur une belle parcelle arborée d'arbres fruitiers, cette propriété dispose d'un agréable jardin paysager et d'une piscine de grandes dimensions, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Un garage complète les prestations de cette demeure. Cette maison de caractère, aux codes architecturaux des années 1970 à 1980, attirera les amateurs de volumes et de projets ambitieux désireux d'en révéler tout le potentiel. C'est une adresse prisée, à quelques pas du centre du village et des rives du lac Léman, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Emeline Wicky vous présente une maison de village pleine de charme située au cœur de Brens, à quelques minutes du centre de Bons-en-Chablais et de la gare CEVA. Cette maison à acheter à Bons-en-Chablais offre 134 m² habitables dans un cadre calme et authentique. Rénovée avec soin, elle marie harmonieusement le charme des pierres apparentes et des touches modernes. Vous découvrirez un rez-de-chaussée indépendant avec un grand garage carrelé de 60 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé, parfait pour accueillir des adolescents ou des amis. Un premier étage spacieux et lumineux vous attend, avec un salon cathédrale et une cuisine fonctionnelle. La terrasse en toute intimité est idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce bien. Cette maison à vendre à Bons-en-Chablais ne nécessite aucun travaux. Avec une multitude de possibilités d'aménagement, elle saura satisfaire vos attentes. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Quand la modernité épouse la nature ! Dans un véritable écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Ici, le murmure d'un ruisseau et la proximité du lac composent un cadre de vie rare et apaisant, propice au bien-être au quotidien. Dès l'entrée, de plain-pied, le ton est donné : modernité, lumière et ouverture sur l'extérieur. L'espace de vie, généreux et convivial, se compose d'un élégant salon de réception, d'un espace dinatoire et d'une superbe cuisine contemporaine. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement cet ensemble vers une vaste terrasse et un espace piscine, offrant une vue dominante sur le parc paysager. Toujours au rez-de-chaussée, une très belle suite parentale bénéficie elle aussi d'une large ouverture sur l'extérieur, invitant à la sérénité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un espace supplémentaire, baigné de calme, peut aisément devenir salon de lecture, salle de jeux ou bureau. En rez-de-jardin, avec accès direct à l'extérieur, une salle de projection intimiste promet de mémorables soirées cinéma. Une buanderie, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un spacieux garage complètent ce bien rare. Un lieu de vie unique, alliant prestations contemporaines et environnement naturel privilégié.

THONON EST – Proximité écoles et collège, commerces, axes routiers. Au calme, nous vous proposons cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1450 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Les + : - Cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée - 3 chambres agréables avec rangements - Salle de bains + WC indépendant - Sous-sol total aménagé avec buanderie, atelier, cuisine, bureau/chambre d'amis et garage - Large balcon filant donnant sur une terrasse de 20 m² avec pergola, idéale pour vos soirées d'été (possibilité de transformation en véranda afin d'agrandir la pièce de vie) - Pompe à chaleur et panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique - Menuiseries récentes - Carport + garage indépendant Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet avec extension sur le terrain. Quelques rafraîchissements esthétiques vous permettront de la personnaliser à votre image. Cette opportunité rare sur Thonon-les-Bains n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Caroline CONSTANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 269 618 THONON-LES-BAINS

Située à moins de 10 minutes d'Évian-les-Bains et des premiers reliefs alpins, cette propriété du XIXe siècle se trouve sur le plateau de Gavot, entre lac et montagne. Récemment réhabilitée par un architecte et des artisans locaux de renom, elle bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du village, dans un environnement paisible. Alliant cachet historique et confort moderne, cette maison séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Conçue pour accueillir une famille, elle offre la possibilité d’être aménagée en un seul logement spacieux ou en deux appartements indépendants et/ou communicants, selon les besoins. Polyvalente, elle convient également parfaitement à ceux qui souhaitent profiter des avantages d’un habitat sans les contraintes d'une maison traditionnelle. La terrasse couverte de 21 m², exposée plein sud, devient une véritable extension de l’espace de vie durant près de six mois par an. Les prestations de qualité complètent ce bien : garage double, sauna, hammam, vitrage anti-effraction, ascenseur 8 personnes, aspiration centralisée et robinet à eau gazeuse réfrigérée en cuisine. Un havre de paix niché au cœur de la nature, à proximité immédiate de 50 sentiers de randonnée. Cette maison de luxe à acheter à Champanges est une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez cette charmante maison de village idéalement située à Messery, à quelques minutes des commerces, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. À seulement 15 minutes en voiture de la frontière franco-suisse, 3 minutes des villages médiévaux d'Yvoire et Nernier, et à proximité des sentiers de randonnée ainsi que des plages de Messery et d'Excenevex, cette propriété offre un emplacement exceptionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, d'un cellier et un WC indépendant au rez-de-jardin, d'une cave et de trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains à l'étage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, une jolie cabanon et une agréable terrasse. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, authenticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 3823