Achat Maison à Marzan (56) pas cher / petit prix : 12 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Marzan ? Située dans une impasse paisible du Morbihan, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein à seulement 1h de Nantes, 30 minutes de Vannes et 15 minutes des premières plages. Idéalement placée entre la campagne et le littoral, elle propose un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes et des commodités. Édifiée sur un terrain de 670 m², cette propriété est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et le calme environnant assurent une tranquillité appréciable. Un garage complète les atouts de cette maison. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon récemment rénové, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et l'accès au garage. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Saisissez l'opportunité d'un achat maison Marzan dans un cadre exceptionnel au cœur de la commune. Cette maison à vendre à Marzan, située dans le département du Morbihan en Bretagne, vous offre un accès facile aux commodités à pied ainsi qu'à la mer. Conçue avec soin et fonctionnalité, cette maison de plain-pied présente une architecture en L. Vous serez charmé par sa cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et agréable, ainsi que par ses trois chambres confortables. Pour assurer votre confort selon les normes RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques vous sont proposés. Prix hors fourniture et pose d’appareils sanitaires (hors système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), de carrelage et de faïence, de revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Marzan à acheter est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Marzan, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Au cœur de Marzan, profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à quelques encablures de la mer. Cette maison de plain-pied, à la fois fonctionnelle et lumineuse, offre une spacieuse pièce de vie d'environ 48 m², baignés de lumière grâce à sa grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un cellier indépendant. Le côté nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Conforme à la norme RE2025, elle est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Marzan est de 128 627 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Veuillez noter que le prix est hors fourniture et pose des équipements sanitaires, carrelage, revêtements de sol pour les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 53 000 EUR.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Marzan, Morbihan, en Bretagne. Ce terrain constructible entièrement viabilisé de 480 m² est situé dans un secteur résidentiel agréable, offrant un environnement calme et convivial. Sa position stratégique permet un accès facilité aux axes principaux et aux villes environnantes. Cette maison Marzan à vendre se distingue par son intérieur moderne et fonctionnel, conçu pour le bien-être de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie intègre salon, salle à manger et cuisine, avec un cellier pratique pour un rangement optimisé. La suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée assure indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun un espace personnel. Une grande salle de bain complète cet étage, parfaite pour le quotidien. Conformément à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage garantit un confort de vie optimal. Des volets roulants électriques ajoutent une dimension pratique à ce logement. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Réf. : 2476-219578-DAM. Terrain proposé à 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est offert par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 859 EUR.

À vendre, une maison à Marzan, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux de 46 m² environ grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort de vie conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Cette maison est idéale pour un achat maison Marzan. Le prix de la maison est de 142 530 EUR. Le terrain constructible, entièrement viabilisé, d'une superficie de 480 m² est également disponible à 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété est située dans un secteur résidentiel agréable, offrant un environnement calme et convivial, tout en étant à proximité des axes principaux facilitant l'accès aux villes environnantes. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons l'achat d'une maison moderne à vendre. Ce terrain constructible entièrement viabilisé de 480 m² est prêt à accueillir votre projet. Situé dans un secteur résidentiel agréable, cet emplacement privilégié bénéficie d'un environnement calme et convivial, avec un accès facile aux axes principaux pour rejoindre les villes environnantes. La maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des wc séparés. Pour garantir votre confort, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant a été choisi, accompagné de volets roulants électriques. Veuillez noter que certaines fournitures, aménagements et frais annexes ne sont pas inclus dans le prix. Le terrain est proposé à 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que la maison est à vendre pour 134 412 EUR.

A saisir, maison à acheter à Marzan, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien se compose d'un terrain constructible entièrement viabilisé d'une superficie de 480 m², situé dans un secteur résidentiel agréable, calme et convivial. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principales voies menant aux villes et pôles environnants. La maison de plain-pied en L offre 110 m² habitables, incluant un espace de vie lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et deux autres chambres dotées de rangements, sans oublier une salle de bains indépendante. Pour votre confort de vie, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est de 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 154 146 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

349 800 €

1 682 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 208 m²
• 7 chambres
• 

Marzan (56)

Un cadre bucolique : ancienne longère (11 pièces, 8 chambres) sur un terrain d'environ 1,5 ha. Anciennement un complexe de gîtes, on pourrait relancer cette activité. L'ensemble est actuellement divisé en trois habitations indépendantes pouvant être réunies. Situé à seulement 15 minutes de la plage, à 2,5 km du centre-ville de Marzan, 5 km de La Roche Bernard et 34 km de Vannes. Dépendances en pierre, grand jardin et champ clôturé attenant . Idéal pour chevaux ou animaux. La longère est actuellement divisée en trois habitations qui pourraient être réunies. Un achat idéal pour un investisseur, un entrepreneur, un travailleur en profession libérale ou une famille. HABITATION 1 REZ-DE-CHAUSSÉE Salon-séjour avec cheminée ouverte et coin-cuisine Chambre 1 Salle d'eau privative avec WC PREMIER ÉTAGE Dégagement Salle d'eau avec WC Chambre 2 HABITATION 2 REZ-DE-CHAUSSÉE Salon-séjour avec cheminée ouverte et coin-cuisine PREMIER ÉTAGE Dégagement Salle d'eau avec WC Chambre 1 Chambre 2 pour enfants / bureau Chambre 3 pour enfants / bureau HABITATION 3 REZ-DE-CHAUSSÉE Salon-séjour avec cheminée-insert et coin-cuisine Remise PREMIER ÉTAGE Dégagement Salle d'eau avec WC Chambre 1 Chambre 2 pour enfants / bureau Chambre 3 pour enfants / bureau L'EXTÉRIEUR Grande dépendance en pierre et bûcher. 2ème dépendance en pierre Grand jardin à l'arrière Terrasses au-devant Stationnement plusieurs véhicules Grand champ clôturé attenant. Parfait pour des chevaux ou des bêtes. SITUATION La maison est facilement accessible en vélo à deux bourgs et une petite ville. De nombreuses plages sont à 15 minutes. 2,5 km centre Marzan 3,5 km centre Arzal 5 km La Roche Bernard (petite cité de caractère) 34 km Vannes et centre Redon (et gare TGV) 75 km aéroport Nantes 95 km aéroport Rennes 450 km Paris Un diagnostic individuel a été effectué pour chaque bien de l'ensemble. DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6700 et 9070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY, au 0628047371 ou, par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440854SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 349 800 euros dont 6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 330 000 euros. (6,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - .

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir à vendre à MARZAN, Morbihan, Bretagne. Cette propriété médiévale se situe à proximité d’une commune de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, retrouvez une parfaite harmonie entre tranquillité rurale et accès rapide aux côtes bretonnes grâce à la route Nantes-Vannes. Profitez des plages à proximité, de la rivière La Vilaine et des nombreux sentiers de randonnée. Ce manoir fortifié, dont les origines remontent au milieu du XVe siècle, fut autrefois un édifice religieux. Le bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912 et a subi des rénovations notables au XVIe siècle. Une charmante allée boisée mène à la propriété entourée d’un terrain de 3,85 hectares. La vente inclut deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches, ainsi qu’une fontaine. Construit en pierre de granit, ce manoir allie robustesse et charme breton. À l’intérieur, d’une surface habitable d’environ 520 m², le rez-de-chaussée comprend salle à manger, cuisine, bureau, et une salle d’eau. Le premier étage offre plusieurs chambres avec salles d’eau attenantes. Ce lieu chargé d’histoire invite au recueillement et à la contemplation. Le colombier, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, est un atout supplémentaire de cette demeure d'exception à acheter à MARZAN.

Bien le moins consommateur d'énergie

256 800 €

2 378 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Marzan (56)

iad France - Aurélie Thébaud vous propose en vente une maison neuve de 108 m² située à Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison MARZAN à vendre comprend un grand séjour orienté à l'Ouest de 46 m², ouvert sur un coin cuisine à aménager et à équiper, ainsi qu'un local technique, un garage et un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. La maison sera livrée entièrement terminée avec revêtements de sols et peintures à jour. Vous pourrez également bénéficier d'un avoir de 5000,00 euros pour votre cuisine chez Cuisinella. De plus, un permis a déjà été accordé pour une extension au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un WC, une salle d'eau et un dressing. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à eau à l'étage. Le tout est édifié sur un terrain de 433 m², situé dans un petit lotissement, en plein centre bourg de Marzan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, incluant dans le prix annoncé de 272500 euros (16000 euros hors honoraires) : 12500 euros. La classe énergétique de ce bien est classée ENERGIE A avec un indice de 38 et CLIMAT A avec un indice de 1. Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Aurélie Thébaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 949603591.

Exclusivité -Votre agence ORPI MUZILLAC vous propose cette charmante maison rénovée en 2022 d'environ 165m² habitable, située a proximité du bourg d'ARZAL et à moins de 2km du barrage. Elle comprend au rez de chaussée : Une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée récente ouvrant sur un séjour , 45m² avec cheminée insert, un WC avec lave-mains, une SDE douche italienne ainsi que 2 belles chambres. A l'étage, un dégagement et accès à une troisième chambre d'environ 15m² avec son dressing, ainsi qu'un grenier de 15m² pouvant être aménagé . La suite de l'étage est un appartement qui peut être indépendant grâce à son escalier extérieur et comprend : Un séjour avec cuisine ouverte aménagée (Env 25m²), une belle chambre, une SDB avec WC et un grenier de 12 m² pouvant être aménagé. Les plus : Clim réversible par pompe à chaleur, tout à l'égout. Un garage carrelé et une buanderie d'environ 30m² . Jardin clos et arboré d'environ 2814m², terrasse (x2) réalisée en janvier 2024, portail électrique et carport. La nationale N165 NANTES / VANNES est accessible à 3 km. Rare sur le marché ! A découvrir rapidement ! Référence agence : 11

Coup de cœur du secteur

152 000 €

2 054 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Marzan (56)

iad France - Steve Renaut vous propose en exclusivité cette maison atypique à vendre à Marzan, dans le département du Morbihan en région Bretagne. D'une surface de 80m2, cette maison au style marin en pierre dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire ainsi qu'une autre pièce équipée d'un lave-mains et de toilettes, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. Cet bien rare est idéalement situé au calme, à proximité de la Roche Bernard, et représente une excellente opportunité d'achat maison à Marzan, que ce soit pour un investisseur ou un primo-accédant. En location Airbnb ou en meublé, le rendement peut atteindre jusqu’à 15% brut. Ne tardez pas à saisir cette chance unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe énergétique est G avec un indice de 470, et la classe climat est C avec un indice de 15. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.