Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Mauguio (34) : 15 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Mauguio, située dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, au cœur d'un village apprécié entre Montpellier et la Méditerranée. Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort contemporain dans une ambiance sereine. À l'entrée, un hall chaleureux s'ouvre sur un salon intimiste, suivi d'une lumineuse pièce de vie où cuisine équipée, espace repas et salon se rencontrent harmonieusement. La terrasse et le jardin prolonge cet espace de vie, créant un havre de paix idéal pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un toilette invité. L'étage dispose de deux suites élégantes avec salles d'eau privatives, accompagnées d'un WC séparé. Une vaste suite dotée d'un bureau indépendant et d'une salle d'eau avec accès direct depuis le hall est idéale pour un appartement 2 pièces indépendant, convenant à une activité libérale ou à un rendement locatif discret. Le dernier étage offre une magnifique suite de 42 m2, parfaite pour des amis ou un espace privé d'exception. Cette maison à acheter à Mauguio est une rareté, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie authentique où chaque détail a été soigneusement conçu.

Maison T4 (78 m²) à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située en centre-ville, cette maison neuve de 4 pièces, sur 2 niveaux, s'étend sur 78 m² et bénéficie d'un terrain de 350 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout avec vue sur rue. À proximité, vous trouverez les gares, des établissements scolaires, une crèche, un bassin de natation, des courts de tennis, ainsi que divers commerces tels que boucheries, charcuteries, poissonneries et épiceries. L'accès à l'autoroute A709 et à la nationale N113 est à seulement 5 km, et la mer Méditerranée se situe à 8 km. Montpellier est à 11 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Mauguio est de 399 900 €. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Mauguio, contactez Jean-Yves BARBAGLIA (tél : 06-71-64-52-11). Maisons Balency Castries est à votre service pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Maison à acheter à Mauguio (34130) - Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve de 4 pièces, offrant 90 m² d'espace habitable sur un terrain de 350 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Située en centre-ville, cette maison est proche de toutes les commodités : gares, établissements scolaires, crèches, bassin de natation, tennis, ainsi que divers commerces. L'accès à l'autoroute A709 et à la nationale N113 se fait à seulement 5 km, et la mer Méditerranée se trouve à 8 km. Montpellier est à un peu plus de 11 km. Cette maison à vendre est disponible pour un prix de 429 900 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Mauguio, contactez Jean-Yves BARBAGLIA au 06-71-64-52-11.

Découvrez cette magnifique maison de village à Mauguio, un véritable havre de paix où chaque espace a été conçu pour votre confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres généreuses, dont une somptueuse suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un espace bureau est également à votre disposition, idéal pour le télétravail. Une salle de bain supplémentaire et un second toilette viennent compléter cet étage, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les prestations de cette maison incluent une climatisation gainable, du double vitrage et des volets électriques, garantissant un confort thermique et acoustique exceptionnel. Le quartier est très prisé pour son cadre paisible et ses nombreuses commodités. À moins de 100 m, vous trouverez une école primaire et un collège, ainsi que des commerces et le marché local à proximité, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 169 m² - Année de construction : 2001 - Chauffage : électrique - Eau : eau de ville - DPE : B - Parking : 1 place - Copropriété sans charges Mentions légales : Ce descriptif est fourni à titre informatif et ne se substitue pas aux documents officiels. Il appartient à chaque acheteur de vérifier les diagnostics, servitudes et informations cadastrales auprès des organismes compétents. Pour consulter les risques naturels ou technologiques liés au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Barbara CUGNET vous présente cette maison à acheter à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située en plein centre-ville, cette agréable maison de plain-pied individuelle de 3 pièces dispose d'un jardin privatif, d'un garage et d'un terrain piscinable. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Édifiée en 1993 sur une parcelle plane de 356 m², la maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² et un jardin privatif parfaitement exploitable, au calme, avec la possibilité d'y installer une piscine. La maison comprend 2 grandes chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et la toiture est en tuiles canal. Après quelques ajustements de décoration, cette maison à vendre à Mauguio pourrait devenir un véritable bijou pour accueillir votre famille et vos amis. Un garage intégré avec porte automatique et une place de stationnement complètent les prestations de ce bien rare. Avec un environnement pratique et recherché, vous trouverez pharmacies, restaurants, commerces, écoles primaires et collèges à proximité, ainsi que des lignes de bus facilitant vos déplacements quotidiens. Mauguio est une commune dynamique, appréciée pour son authenticité et sa vie de village, tout en offrant un accès facile vers Montpellier et les plages. La taxe foncière s'élève à 1 385 €, et le prix de vente est fixé à 425 000 €. Le diagnostic est en cours de réalisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle avec jardin, au calme, tout en restant au cœur de Mauguio. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0619262690. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara, RCS 420180234, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier. MeilleursBiens.com, un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Mauguio (34)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette villa T4 de plain-pied, idéalement située au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle se niche sur une parcelle d'angle de 458 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité de vente maison à Mauguio. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec salle à manger à double exposition, d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Profitez d'une véranda spacieuse utilisable toute l'année et d'un jardin avec piscine pour des moments de détente. De plus, un garage de 15 m², un parking pour deux véhicules et un forage pour le jardin et la piscine ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Mauguio, contactez-nous dès maintenant.

Rare Mauguio proche centre ville quartier calme et demandé Maison individuelle d'environ 145 m² comprenant un grand double séjour donnant sur une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Vous trouverez 4 chambres avec de beaux volumes dont une chambre parentale avec salle d'eau au rez de chaussée. Sur sa parcelle de 585 m² profitez de moments de détente dans le jardin avec la piscine, la cuisine d'été et le pool house avec une exposition sud. Vous trouverez un grand garage et 3 places de stationnements Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. Référence agence : 523

À la recherche d'une maison à acheter à Mauguio, Hérault ? Découvrez cette villa récente de type 4, d'une superficie de 89 m², située dans un lotissement à proximité du centre-ville. Cette maison à vendre à Mauguio offre des prestations soignées conformes aux normes RT 2012. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine spacieux de 31 m², un cellier, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, des toilettes et une salle de bain. Profitez d'un jardin de 80 m², d'une belle orientation Sud/Ouest et d'une terrasse de 32 m² à l'étage. Un garage double et un parking privé complètent ce bien. Disponible immédiatement, idéal pour une résidence principale avec possibilité de prêt à 0%. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 66 21 05 65 ou au 06 21 25 27 33. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAUGUIO CENTRE-MAISON DE CARACTERE ANNEES 30-PARCELLE ARBOREE DE 442M2-PISCINE-CALME ABSOLU Située au coeur de Mauguio à seulement 15 minutes de Montpellier et des plages, venez découvrir cette maison atypique des années 30 offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités; écoles-commerces-collège. Alliant authenticité et potentiel elle est nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 442m2 avec piscine à l'abri des regards. Cette maison de caractère se compose au rez- de- chaussée d'une entrée desservant un beau salon lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'une verrière et d'une annexe pouvant être aménagée. À l'étage 3 chambres, 1 coin bureau et une salle d'eau. Pour votre confort il existe de nombreux rangements et elle dispose d'un wc à chaque étage. La réfection complète de la toiture et de son isolation a été effectuée il y a 2 ans. Il ne reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour sublimer son cachet ancien avec une modernisation contemporaine. Côté extérieur, un très beau jardin intimiste arborée avec piscine vous permettra de profiter pleinement de nos belles journées méditerranéennes. Vous pourrez également y stationner 2 véhicules. Son prix est de 565 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Vous l'aurez compris si vous aimez le charme de l'ancien et souhaitez toutes les commodités à proximité n'attendez plus et venez découvrir cette très belle maison atypique en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1874.00 et 2536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843601584

Situé au coeur de Mauguio, dans un environnement central et recherché, ce bien rare au caractère loft séduit par ses volumes exceptionnels et son atmosphère singulière, issue d'une transformation réussie en un lieu de vie unique. L'appartement développe environ 136 m2 habitables, organisés autour de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation d'espace et d'intimité particulièrement appréciable. La pièce de vie, aux proportions généreuses, charme par son esprit atelier, ses hauteurs et ses volumes, créant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. La mezzanine, véritable prolongement de l'espace de vie, offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salon secondaire, chambre ou espace créatif, selon les envies. L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et confort. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des espaces de rangement fonctionnels, pensés pour le quotidien. Un patio / ciel ouvert privatif de 16,56 m2 vient parfaire ce bien en apportant luminosité, ventilation naturelle et un véritable espace extérieur, rare et recherché en coeur de ville. Un lieu rare, aux volumes et à l'atmosphère uniques, à découvrir sans tarder.

Quartier recherché - À découvrir à Mauguio (34130) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 81 m² de surface sur 300 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste, boucheries, charcuteries et épiceries. Autoroute A709 et nationale N113 accessibles à 5 km. Mer Méditerranée à 8 km. Montpellier à 11 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 349 900 €. Prenez contact avec notre agence (Alexandre MATUSZ : 06-38-58-43-41) pour tout renseignement sur la maison. Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

COUP DE CŒUR À MAUGUIO : Posez vos valises ! Vous rêvez d'une vie de village dynamique sans sacrifier le confort du moderne ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située en plein cœur du centre-ville de Mauguio, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation totale. Ici, le mot d'ordre est simple : ZÉRO TRAVAUX ! Pourquoi vous allez l'adorer : L'emplacement n°1 : Tout se fait à pied ! Commerces, marché local, écoles et cette ambiance si conviviale propre à Mauguio. Hyper connectée : À deux pas de Montpellier, des accès autoroutiers et des transports. La ville et la mer sont à votre portée ! Le cachet & le confort : Une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Visite guidée de votre futur ''Chez-vous'' : Rez-de-chaussée : Convivialité & Praticité Une superbe pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée pour vos soirées entre amis. Le vrai plus ? Un garage (rare en centre-ville !), un toilette et un patio intimiste pour vos pauses café. 1er Étage : L'espace Cosy Une chambre confortable, un espace dégagement pouvant être un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint !), une bureau ou chambre avec mezzanine. Une salle de bain moderne vient compléter ce niveau. 2ème Étage : La Suite Royale Une magnifique chambre parentale avec sa propre salle d'eau et toilette. Le clou du spectacle ? Un accès direct à une terrasse de toit privée... Imaginez vos apéros sous le soleil du Sud ! Envie de découvrir ce petit bijou ? Ne tardez pas, les biens de cette qualité au centre de Mauguio s'envolent vite ! Lieu : Mauguio Centre État : Entièrement rénové / Prestations de qualité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 471

Prix au m² le plus bas

695 000 €

2 348 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 296 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Mauguio (34)

Exclusivité à Mauguio - Découvrez cet ensemble immobilier d'exception rare et idéalement situé dans le centre de Mauguio, à proximité immédiate des commerces et des services. Parfait pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espaces indépendants, ce bien offre de nombreuses possibilités. Description du bien : Maison principale (1983, T6, 157 m²) Rez-de-chaussée : Salon lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille. Salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre pratique en rez-de-chaussée. Salle d'eau et WC séparé. Cellier fonctionnel. À l'étage : 4 grandes chambres. Salle de bain. WC indépendant. Maison secondaire (R+1, 116 m²) Rez-de-chaussée : Salon chaleureux. Salle à manger et cuisine indépendante. Buanderie. À l'étage : Deux chambres spacieuses. WC indépendant. Studio indépendant (22 m²) Un espace entièrement autonome, parfait pour un bureau, un adolescent ou un projet locatif. Dépendances et Extérieurs : Grand garage de 62 m². Annexe de 20 m². Cour extérieure d'environ 150m² L'ensemble immobilier se distingue par sa modularité et son potentiel exceptionnel. Des travaux de remises au gout du jour sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Une opportunité unique au coeur de Mauguio, à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

À MAUGUIO, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison MAUGUIO à vendre, située au cœur du village, proche des commerces et des commodités. Cette élégante demeure de 280 m² offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et un potentiel exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par des plafonds de 3,70 m, des portes anciennes en noyer et des matériaux nobles, créant une atmosphère unique. La maison comprend 12 pièces, dont 5 grandes chambres, une salle de bain, 3 salons conviviaux, et une cuisine familiale. À l'extérieur, une vaste cour intérieure de 360 m² vous attend, parfaite pour profiter des beaux jours ou envisager un espace paysager. En termes de dépendances, cette propriété dispose d'une remise de 165 m², idéale pour un garage ou un atelier, et d'une orangeraie de 30 m², offrant diverses possibilités. Avec ses espaces généreux et son emplacement central, cette maison à acheter MAUGUIO est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison MAUGUIO.

Au cœur de Mauguio, découvrez cette charmante maison rénovée T3 en R 1, parfaitement située à proximité des commerces et services. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison à acheter à Mauguio vous offre un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Mauguio, que ce soit pour une résidence principale ou pour un rendement locatif. Ne manquez pas cette rare opportunité! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.19%. Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf