Achat Maison à Maureillas-las-Illas (66) avec terrasse : 27 annonces

Céretnité Immo vous présente une maison à vendre à Maureillas-las-Illas, située dans un quartier calme des Pyrénées-Orientales. Cette maison 4 faces offre des équipements modernes, tels qu'un panneau solaire, des panneaux photovoltaïques de 6.5 KWh, un poêle à pellets, et des climatisations réversibles, ainsi qu'une piscine chauffée, garantissant tout le confort d'une construction récente. Avec ses 4 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir amis et famille, et vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, d'une vue arborée et d'un accès direct à la piscine. De plus, une cave de 20 m² est présente pour le rangement ou comme atelier pour les bricoleurs. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Maureillas-las-Illas, soigneusement entretenue.

Située dans un secteur prisé de Maureillas-las-Illas, cette maison à acheter à Maureillas-las-Illas vous offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités. D'une superficie habitable d'environ 108 m², elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux. Une véranda prolonge l'espace de vie, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage complète cette propriété. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², la maison bénéficie d'un jardin soigné et agréable, piscinable, agrémenté par un canal d'irrigation, avec deux bassins à poissons et un espace barbecue idéal pour se détendre. Construite en 2002, cette maison a vu de nombreuses améliorations au fil du temps, y compris des climatisations réversibles, des panneaux photovoltaïques et une isolation de qualité, assurant un excellent contrôle des consommations énergétiques. En prime, une partie du terrain est constructible, permettant de réaliser une seconde habitation indépendante ou d'envisager une division parcellaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Maureillas-las-Illas.

À MAUREILLAS LAS ILLAS, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village charmante est à vendre. Alliant authenticité et fonctionnalité, elle vous accueille dans un salon séjour plein de caractère, soulignant le charme de la pierre et du bois, et offrant une ambiance chaleureuse grâce à son insert. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, dispose de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec WC et une pièce actuellement dédiée au rangement, facilement transformable en chambre supplémentaire, permettant ainsi de vivre de plain-pied. À l'étage, la maison dispose d'une seconde salle de bain avec WC et d'une grande chambre lumineuse donnant sur un balcon terrasse. Un demi-niveau supérieur mène à deux autres chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'une agréable terrasse équipée d'un barbecue en dur et d'une cour intérieure au rez-de-chaussée avec des rangements, parfaits pour créer un salon d'été ou un espace selon vos choix. Un parking et des places de stationnement sont disponibles à proximité. Cette maison est idéale pour un primo-accédant, comme résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif, que ce soit à l'année ou saisonnier. Le prix est négociable. Pour toute information complémentaire concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à MAUREILLAS LAS ILLAS est soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD). Manuel Roger, Agent commercial, RSAC 944 236 538, 0651792771, maroger@laforet.com, L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo.

iad France - Aurélien Ros vous propose à la vente une maison à acheter à Maureillas-las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison en 3 faces, avec piscine, jardin, terrasses et un T2 indépendant, offre de larges possibilités de stationnement et un carport, le tout dans un environnement calme avec une vue imprenable. Construite en 2010, cette propriété dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, organisées sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un garage, un bureau, une salle d’eau avec WC/buanderie, ainsi qu'un accès au T2, disponible également côté piscine. L’entrée de la maison peut aussi se faire par la terrasse grâce à un escalier extérieur. Au 1er étage, se trouve la maison principale avec un salon, une cuisine, un cellier, une chambre, ainsi qu’un WC et une salle de bain. La terrasse offre une vue dégagée exceptionnelle. Au 2ème étage, un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau bénéficie d’une magnifique vue, accompagné d’une chambre, d'une salle d’eau avec WC et de plusieurs espaces de rangement sous combles. Le T2 est actuellement inoccupé et totalement indépendant, incluant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC, donnant directement sur la piscine. Cet espace est parfait pour accueillir la famille et les amis ou pour envisager un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine coque de 6x3 m à fond plat, d’un local technique, d’un barbecue et d’un espace vitré face à la piscine, idéal comme salle de sport ou espace détente. Plusieurs stationnements sont disponibles, dont certains couverts, ainsi qu’un carport. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, aucun travaux n'étant à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Ros, mandataire indépendant en immobilier.

Cérétnité Immo vous propose cette propriété offrant une belle capacité d'accueil avec sa partie principale et sa maison d'hôtes indépendante. Les volumes sont généreux avec la possibilité de vivre en multigénérationnelle avec chacun ses espaces intimistes. Les prestations sont de qualité de la construction jusqu'aux équipements de confort. Cette maison offre des prestations contemporaines avec une belle piscine, pergola bio climatique, terrasses multi exposées, 2 garages, 1 carport, véranda, 2 SDE + 1 SDB, 5 toilettes, aspiration centralisée... Un grand terrain clos, plat, arboré avec un espace potager à l'arrosage vient compléter cette prestation déjà bien fournie. Produit rare à venir découvrir...

À vendre à Maureillas-Las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette charmante maison 4 faces est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Maureillas Las Illas. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue splendide sur le Canigou. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée dotée de la climatisation et d'un poêle à bois, garantissant confort et convivialité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un espace ouvert modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture ou rangement). À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le Canigou, parfait pour vos moments de détente. Le bien comprend également un garage pouvant accueillir un véhicule, avec la possibilité de l'aménager en espace de rangement ou en troisième chambre, ainsi qu'une cave adaptée pour le vin ou le stockage. Le jardin, soigneusement entretenu, arbore des fleurs et des arbres, créant un environnement verdoyant et agréable à vivre. Cette maison à acheter à Maureillas Las Illas, pleine de caractère, constitue un choix idéal tant pour une résidence principale que secondaire dans un cadre calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD).

À vendre à Maureillas-Las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison 2 faces, située dans un lotissement calme et prisé. Offrant 4 chambres, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne et bien pensée. Ce niveau inclut également un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain à mettre au goût du jour. Depuis la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée, vous aurez un accès direct à un jardin arrière, caractérisé par un vis-à-vis très limité et une intimité appréciable, ce qui est particulièrement rare en lotissement. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte aménagée en salon d'été et d'un agréable espace extérieur pour vous détendre sereinement. Un portillon permet un accès pratique de l'autre côté. Parmi les prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible et du double vitrage, garantissant confort et fonctionnalité. Des possibilités d'aménagement sont à envisager, telles que la création d'une suite parentale en réunissant la chambre et la buanderie, ou la réintégration d'un garage en supprimant la chambre du rez-de-chaussée. Cette maison à acheter à Maureillas-Las-Illas est agréable à vivre et offre de belles perspectives d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 0651792771 maroger@laforet.com L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo

Villa récente de plain-pied sur 3 faces beau séjour avec cuisine US équipée, 1 chambre et 2 bureaux, terrasse en bois sur vue nature , environnement calme à 1 km du village et des comerces, garage, parking, jardin avec cnal d'arrosage. Vues nature et voisinage.

Située à Maureillas-las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette charmante maison en vente offre un cadre paisible, à proximité du centre du village. Entièrement rénovée en 2016, elle s'étend sur plus de 160 m² et se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation pour en faire une maison familiale spacieuse, une résidence avec logement d’amis ou une opportunité d'investissement locatif. Les niveaux peuvent facilement être réunis pour créer une seule et magnifique habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement lumineux avec une pièce de vie agréable qui donne sur une vaste terrasse, une salle à manger, une buanderie, une chambre confortable et une salle d’eau. À l’étage, un séjour spacieux et lumineux, doté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Canigou. Ce niveau comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le jardin, plaisant et bien aménagé, comprend une cuisine d’été et des espaces ombragés, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Un garage complète cette offre. Avec sa climatisation réversible, son double vitrage et son installation électrique récente, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une propriété clé en main, alliant confort et qualité de vie dans le Sud.

OPPORTUNITÉ EN EXCLUSIVITÉ À MAUREILLAS-LAS-ILLAS, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Proche de Céret et de la frontière espagnole, cette maison d'architecte vous séduira par sa vue imprenable sur le Canigou. Nichée dans un écrin de verdure, à proximité des commodités, cette maison contemporaine au charme irrésistible est l'une des plus prisées du Vallespir. Avec une superficie habitable d'environ 130 m², elle a été conçue pour allier confort moderne et convivialité : - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 43 m² ouverte sur l'extérieur, avec des espaces cosy et des terrasses en bois. - Une cuisine moderne ouverte et une buanderie. - À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire, et un deuxième WC. Le plus de cette maison à acheter à Maureillas Las Illas est son studio indépendant aménageable à votre guise : bureau, salle de sport, atelier ou logement d'appoint. Profitez d'une terrasse privative pour savourer la douceur du climat. Avec son garage de 21 m², des matériaux de qualité, une construction récente et des lignes épurées, cette maison MAUREILLAS LAS ILLAS à vendre est un véritable coup de cœur architectural. Vous recherchez la nature, le calme, des vues sublimes et une maison fonctionnelle avec du style ? Ne cherchez plus, elle est ici ! Maureillas-las-Illas est un village authentique, dynamique et idéalement situé entre mer et montagne. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 911892.

Maison familiale de 197 m2 avec vue, piscine couverte et cheminée Mandat exclusif Maureillas-Las-Illas Située au coeur du village, cette maison familiale de 197 m2 offre une configuration fonctionnelle et un cadre de vie pratique. Dès l'entrée, un espace de rangement pouvant faire office de dressing apporte un premier confort. La maison s'ouvre ensuite sur une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, agrémentée d'une cheminée qui confère chaleur et convivialité à l'ensemble.Cet espace est prolongé par une véranda, apportant volume et ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau avec double vasque et WC communs, accessible depuis chacune d'elles. Une buanderie attenante à la cuisine permet un accès direct au garage. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un confort appréciable. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, de son dressing et d'un accès à une terrasse privative, dont l'une bénéficie d'une vue dégagée sur le Vallespir. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine couverte, idéale pour en profiter sur une période prolongée de l'année, ainsi qu'un espace terrasse propice aux moments de détente. Situation & commodités :La maison bénéficie d'un emplacement central au sein du village, avec écoles et commodités accessibles à proximité, facilitant la vie quotidienne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! -Pauline Rabault 06 29 33 03 10 pauline@terra-albera.com-Contact agence : 04 68 85 20 99 contact@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025Consommation énergétique : 113 kWh/m2/anÉmission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 707 EUR et 2 309 EUR par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À Maureillas, découvrez cette maison trois faces à vendre, idéale pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant par l'étage, un sas assure une parfaite isolation thermique et vous mène à un hall qui dessert une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains, une cuisine bien équipée et un grand salon lumineux. Ce dernier, doté d'une cheminée, offre un confort supplémentaire et s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur le Canigou.Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres, deux salles de bains ainsi que deux pièces sans ouverture directe que vous pourrez aménager selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace de stockage. Un garage est également inclus, surmonté d'un carport situé en face de l'accès.La maison est entourée d'un jardin arboré soigneusement entretenu. À l'arrière, une charmante terrasse, accessible depuis le salon et la chambre à l'étage, propose plusieurs espaces bien définis, agrémentés d'une avancée de toiture appréciée durant l'été.Cette maison à acheter à Maureillas Las Illas est parfaite pour une famille ou toute personne en quête d'un environnement paisible, de vues exceptionnelles et d'espaces intérieurs et extérieurs bien agencés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD). Manuel Roger, Agent commercial, RSAC 944 236 538, 0651792771, maroger@laforet.com, L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo. Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

Cette maison 3 faces, offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses volumes généreux et à sa belle luminosité. Le logement principal, situé au premier étage et accessible par un escalier extérieur, s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une cuisine avec cellier attenant. Une large baie vitrée donne accès à une vaste terrasse dont une partie est couverte, idéale pour profiter des beaux jours à l'ombre. Un conduit existant permet l'installation d'un barbecue en dur. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'un grand espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, avec la possibilité de créer facilement une chambre additionnelle selon les besoins. Le rez-de-chaussée accueille une partie dédiée à une activité professionnelle, idéale pour une profession libérale ou tout autre projet nécessitant un espace indépendant. Un appartement autonome complète ce niveau, parfait pour recevoir la famille ou générer un revenu locatif. A l'arrière de la maison, un agréable espace détente vous attend avec une piscine coque au sel de 6 × 3 × 1,20 m, entourée de banquettes en cayrou. Une pièce attenante peut faire office de salle de sport, ou d'espace polyvalent. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer deux voitures dans la propriété, un parking couvert suffisamment haut pour recevoir un camping-car, ainsi que la possibilité de recréer l'ancien garage. La maison bénéficie de prestations appréciables : aspiration centralisée, climatisation, récupération d'eau de pluie, isolation extérieure sur trois murs, chauffage bois et électrique, et des extérieurs pensés pour le confort et la convivialité. Un bien rare sur le marché, offrant une belle luminosité, un cadre de vie agréable, de vastes espaces modulables, un appartement indépendant, une zone professionnelle dédiée, une piscine avec son espace détente, ainsi que de nombreux équipements modernes et pratiques. Cette maison polyvalente répondra aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un projet professionnel ou locatif. La façade a été refaite début 2026. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD) Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 0651792771 maroger@laforet.com L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 600 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Maureillas-las-Illas (66)

Découvrez cette villa à acheter à Maureillas-las-Illas, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente de 2020, idéale pour un confort moderne, se trouve en impasse. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec salon et cuisine équipée, qui ouvre sur l'extérieur avec jardin, terrasse, cuisine d'été et piscine. Cette étage comprend également un WC séparé, une buanderie et un garage. À l'étage, la villa dispose d'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec accès à une terrasse, une autre chambre et une salle d'eau avec WC. Dotée de prestations soignées telles que climatisation réversible, cumulus thermodynamique et panneaux solaires, cette villa Maureillas-las-Illas est prête à être habitée, économique et moderne. N'attendez plus, venez visiter cette vente villa Maureillas-las-Illas sans tarder!

iad France - Séverine Gonzalez vous propose : nichée dans un quartier recherché de Maureillas-las-Illas, cette charmante maison de 180m² habitable, édifiée sur un terrain de 2000m², offre un cadre de vie exceptionnel. Pour un achat maison Maureillas-las-Illas, cette propriété est idéale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux autres chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un studio indépendant à restaurer, une piscine avec pool house et un garage viennent agrémenter cette belle maison. Le charme de cette maison à acheter Maureillas-las-Illas en fait un lieu parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à 8 minutes de Céret, 10 minutes de la frontière espagnole et 20 minutes des plages, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A deux pas du centre de Maureillas, dans un quartier calme et agréable, cette maison sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage principal (niveau rue) : Vous disposez de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux équipé de la climatisation, d'une salle de bain, ainsi que d'une petite terrasse attenante au salon, idéale pour vos moments de détente. Au niveau inférieur, avec un accès direct au jardin, vous trouverez de grandes pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins : salon d'été, atelier, chambres supplémentaires, espace de loisirs... Un garage complète ce niveau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité de repenser l'aménagement intérieur pour optimiser les volumes et révéler tout le potentiel de la maison. Un bien rare, proche de toutes les commodités, qui n'attend que votre touche personnelle. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD) Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 0651792771 maroger@laforet.com L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

À la recherche d'un achat maison MAUREILLAS LAS ILLAS ? Cette charmante maison à vendre située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Maureillas vous séduira par son cadre paisible et pratique. Cette maison MAUREILLAS LAS ILLAS comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une buanderie, un vaste salon lumineux, un garage, ainsi qu'une véranda parfaite pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, le jardin entretenu est piscinable et traversé par un canal d'irrigation. Vous y trouverez deux bassins à poissons, un espace barbecue convivial et un potentiel intéressant avec une partie du terrain constructible, offrant la possibilité d'une seconde construction indépendante sur une parcelle pouvant être vendue séparément. Equipée de panneaux solaires, cette maison allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. Lumineuse et pleine de charme, ce bien rare est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Manuel Roger, Agent commercial, RSAC 944 236 538, 0651792771, maroger@laforet.com, L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo.

Stephane TABURET Agent mandataire immobilier Optimhome TEL 07 49 96 67 03 vous propose dans la ville de Maureillas-Las-Illas, cette maison lumineuse de 129m² orientée Est/Ouest et édifiée sur un terrain de 328m². Ce bien est situé à 23mn au Sud de Perpignan, 20 mn des Plages d'Argeles sur Mer, 10mn du Nord de l'Espagne et 20mn avec ses grands centres commerciaux tel que le Gran Jonquera Outlet & Shopping. A 1h30 de la première station de ski. Des frais récents ont été effectués pour une valeur de plus de 26000€ (Peinture façade, toiture, salle d'eau récente, radiateurs, terrasse extérieure, chambre parquet, isolation des combles et en dernier lieu pour le garage, une porte blanche en alu électrique d'une valeur de 3200€.) Située dans une impasse dans les hauteurs de la petite ville de Maureillas Las Illas, cette propriété sur 3 faces, qui peut rester meublée ou non, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui vous conduira vers un vaste séjour de 38m², avec un balcon offrant une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées et du fameux Pic du Canigou. Nous aurons une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une belle chambre dotée de plusieurs rangements d'une surface de 13m². Vous profiterez également d'une grande terrasse de 72m² proposant un espace convivial pour vos moments de détente, de partage en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, nous trouverons: 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et une salle de bain avec chacun leur WC, un espace bureau, une pièce de 12m² pouvant servir de rangement et un garage de 14m² avec à l'extérieur, un abri neuf qui protégera votre véhicule. Points forts: Aucune restriction de la Mairie pour aménager une piscine sur le terrain. Vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. A quelques kilomètres de la frontière espagnole. Maison lumineuse et confortable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Santé: Médecins généralistes, Chirurgien-dentiste, Pharmacie et infirmier. Educations: Crèche et Ecole maternelle et élémentaire. Supermarché, bureau de poste, boucherie-charcuterie. Marché hebdomadaire tous les jeudis matin. Futurs propriétaires, vous aurez aussi l'occasion de proposer cette belle maison à la location car de nombreuses personnes sont à la recherche d'un bien de cette envergure pour profiter au maximum de cette région. Nichée dans un environnement paisible, cette maison allie confort et luminosité, vous garantissant un cadre de vie privilégié. Je suis à votre écoute pour une visite. https://stephane-taburet.optimhome.com/fr/immobilier/vente Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 599639 )

À Maureillas-las-Illas, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison à vendre spacieuse et moderne construite en 2010. Avec ses 148 m² habitables, elle offre de belles prestations telles qu'une piscine, des terrasses accueillantes, un logement indépendant et plusieurs stationnements, dont un car-port adapté pour un camping-car. Au premier étage, le logement principal s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée et comprend un séjour lumineux, une buanderie, une suite parentale et des toilettes séparées, accessible également par un escalier extérieur. Le deuxième étage abrite un bureau idéal pour le télétravail, une grande chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vaste dessert un bureau, une salle d'eau avec WC, et un appartement de type F2 qui donne directement sur la terrasse et la piscine. Un petit garage complète cette offre. Ce bien rare est parfait pour une grande famille, une activité professionnelle ou pour recevoir amis et famille en toute autonomie. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Maureillas-las-Illas, à visiter sans attendre!

iad France - Erika Noëll vous propose : Maison de charme à vendre à Maureillas-las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison coup de cœur dégage une réelle authenticité et séduit dès le premier regard. Située dans un secteur prisé, elle offre un accès rapide à l’autoroute et se trouve à proximité de l’Espagne, de la mer et de la montagne, un emplacement idéal où tout est à portée de main. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de plus de 37 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées d’hiver. La cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, est idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. À l’étage, deux belles chambres (14 et 16 m²) apportent confort et douceur, tandis qu’un grand palier peut accueillir un troisième espace de nuit ou un coin bureau baigné de lumière. L'accès à une grande terrasse offre une vue imprenable sur le Canigou, un spectacle quotidien. Au rez-de-jardin, un garage généreux de 35 m² s’ajoute aux prestations, ainsi qu’un sous-sol aménageable de deux pièces et d’une cave, pour un total de 37 m². Le jardin méditerranéen, arboré et intime, invite à la détente dans une ambiance calme et sereine. Pour le confort, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible, de radiateurs électriques à l’étage, de double vitrage et d’un insert, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l’année. Enfin, un chemin piétonne permet d'accéder aisément aux commerces du village, à quelques minutes à pied. Cette maison à acheter à Maureillas-las-Illas est une opportunité rare pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D, indice 224, et une classe CLIMAT B, indice 7. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Erika Noëll, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975.

À la recherche d'un achat villa MAUREILLAS LAS ILLAS ? Découvrez cette splendide villa contemporaine, construite en 2018, qui allie confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Avec une classe énergétique A, elle garantit une performance énergétique optimale. Située sur une parcelle rare de 887 m², cette villa permet le stationnement de plusieurs véhicules, y compris des camping-cars. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent une belle piscine de 8 x 4 m, entourée d'espaces arborés et d'une agréable terrasse couverte. Des zones restent à personnaliser selon vos envies pour créer un espace détente, un coin repas ou un jardin paysager. La pièce à vivre spacieuse d'environ 50 m² comprend une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses sont accompagnées d'une salle de bain familiale. Cette villa MAUREILLAS LAS ILLAS à vendre se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et son environnement calme dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Profitez du cadre de vie idéal qu'elle offre, à proximité des commerces et des commodités du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.919803

iad France - Jeffrey Guillot vous propose : BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON MAUREILLAS-LAS-ILLAS À VENDRE, T5 ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 148 M², AVEC JOLIE COUR EXTÉRIEURE, TERRASSE, CALME AU COEUR DU VILLAGE !! Idéalement située au coeur de Maureillas-las-Illas, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands parkings gratuits à 100 mètres, cette charmante maison de village vous séduira par son cachet et sa belle rénovation. Dans une petite rue typique à deux pas de la place du village, vous accéderez par un grand portail ou portillon à sa jolie cour lumineuse et cocooning, agrémentée d'un petit coin barbecue ombragé. L'entrée de la maison, au rez-de-chaussée, vous conduira à un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu'à une grande cuisine moderne et équipée. Vous trouverez également une chambre actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, par un escalier intérieur ou extérieur, se trouvent 3 belles chambres, dont une avec accès direct à une grande terrasse équipée d'un barbecue. Une salle de bain avec WC compléte cet étage. Parfaitement entretenue, cette maison à acheter à Maureillas-las-Illas bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, toiture isolée et façade entièrement rénovée fin 2024 ! Alliant charme et confort, cette maison est un bien rare sur le secteur, idéale pour une résidence secondaire ou pour une famille, grâce à sa situation agréable et pratique. AUCUN DOUTE, VOUS SEREZ SÉDUIT. UNE VISITE S'IMPOSE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan.

Découvrez cette authentique maison située dans le charmant village de Maureillas-las-Illas, au cœur d'un environnement calme et paisible. Offrant une surface habitable de 160 m², cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour un cadre de vie agréable en famille. Si vous recherchez un nouvel art de vivre, une vie de au rythme de ce village paisible de notre magnifique Catalogne française. Cette maison est pour vous! Vidéo disponible : https://www.youtube.com/@J%C3%A9r%C3%B4meMINGORANCE 4 chambres spacieuses. 1 salon accueillant avec magnifique cuisine équipé, parfaits pour vos moments de convivialité. Terrasse privative pour vos repas en plein air ou instants de détente. Possibilité de convertir une chambre-salle de bains en studio indépendant... Ne sont que quelques-uns des atouts de ce produit que je vous invite à découvrir La maison a été entièrement restaurée ! Située dans un quartier résidentiel tranquille et plein de charme, cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Prix de vente : 184900 € — Une opportunité rare pour une maison de cette taille et de ce cachet ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette perle du Vallespir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Référence agence : 268

Coup de cœur du secteur

184 900 €

1 156 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Maureillas-las-Illas (66)

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