Achat Maison avec garage à Menetou-Râtel (18300) : 136 annonces

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 338 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Menetou-Râtel (18)

Au coeur de Menetou-Râtel : sur 600 m2 de terrain clos et arboré. Charmante maison habitable de 80m2 environ. Rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau, buanderie, garage. Étage : cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, 2 chambres avec placards, salle de bains.Confort : chauffage gaz + clim réversible, balcon avec store banne, portail électrique.Maison saine et bien entretenue, idéale résidence principale ou secondaire dans le Sancerrois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plein-Centre Ville de COSNE, rue calme, peu passante, maison habitable de suite sans travaux et maison habitable de plain-pied. Au RDC cuisine séjour, salle d'eau WC, 1 chambre et 1 cave. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau WC. Jardin sur l'arrière de la maison qui ne demande que très peu d'entretien. Tous les commerces, toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied. La maison qui est chaleureuse et agréable est en très bon état, ce qui en fait un bien rare. Référence agence : 14920

Charmante maison familiale à vendre à Sens-Beaujeu, idéale pour les amoureux de l'ancien et des beaux espaces. Construite en 1910 et parfaitement entretenue, cette demeure de 148 m² offre 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Vous apprécierez le vaste jardin paysager, véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée pour vos repas d'été . La propriété comprend des combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Pour le confort et la praticité : piscine privée pour les belles journées, parkings extérieurs, atelier, et garage pour stationner plusieurs véhicules . L'ensemble est en bon état, mêlant charme d'époque et équipements actuels. Piscine et espaces extérieurs font de ce bien un lieu de vie rare et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Sens-Beaujeu contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu coup de cœur ! Référence agence : 14859

Au calme charmant pavillon en L lumineux et indépendant de 140 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : entrée traversante desservant 2 terrasses, cuisine aménagée et équipée, séjour de 38 m2 avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur terrasse avec store électrique, 3 chambres, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier, 2 chambres et salle d'eau-wc. Grenier aménageable, sous-sol comprenant double-garage, 2 ateliers, 2 celliers et une pièce. Terrain clos de 3690 m2 avec verger, chalet de jardin composé d'une pièce de 19 m2, garage en bois, serre et cabanon de jardin. Bacs de récupération d'eau, volets roulants sur l'ensemble du rez de chaussée, tout à l'égout et portail motorisé avec digicode. Proche commerces, école et arrêt de bus. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=mUwpzNm1r2A Référence agence : 14881

Charmante longère à rénover située à seulement 10 minutes de Sancerre, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison Vinon à vendre offre un grand terrain de 1000 m² arboré, un vaste séjour, 5 chambres et une immense grange. Elle présente un énorme potentiel d'agrandissement et d'embellissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vinon. À découvrir sans tarder.

Cette propriété à Sens-Beaujeu, dans le département du Cher en région Centre, se distingue par son charme indéniable et son caractère atypique. Établie sur un terrain clos d’environ 2 270 m², elle vous plonge dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour les amateurs de sérénité et de nature. À l’intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie d’environ 35 m², ornée de poutres apparentes et d’une cheminée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, qui s’ouvre sur une véranda lumineuse, vous procure un espace agréable tourné vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également un WC indépendant, une salle de bains, et deux chambres, toutes deux dotées d’un accès direct à la terrasse avant, apportant luminosité et ouverture sur le jardin.À l’étage, une chambre spacieuse d’environ 17 m² aux volumes mansardés conserve le charme de l’ancien avec ses éléments de structure apparents. Un dégagement offre la possibilité d’aménager un espace bureau ou un coin lecture selon vos envies. Les extérieurs complètent magnifiquement le tout, avec des espaces verts à aménager et une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis immédiat. Plusieurs dépendances enrichissent cette vente propriété Sens-Beaujeu, y compris un atelier d'environ 19 m², une cuisine d’été d’environ 28,5 m², parfaitement adaptée pour des repas conviviaux, ainsi qu’un garage. Un ancien terrain de boules ajoute une touche de convivialité à cet ensemble.Le bien est équipé d’un chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte, d’une chaudière avec ballon d’eau chaude de 100 litres, de menuiseries en double vitrage dans la véranda, et bénéficie d’un assainissement individuel par fosse septique.

À Groises, charmant village du Sancerrois, découvrez cette maison de campagne de 78 m2 habitables, pleine de caractère et idéalement située à quelques minutes de Sancerre. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois offre un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée et des toilettes indépendants. Un demi-palier dessert une salle d'eau avec WC, et à l'étage, deux chambres confortables complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, garantissant un confort agréable tout au long de l'année. une grange indépendante offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou projet artisanal. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 500 m2, idéal pour profiter du calme et de la campagne environnante.

Maison à vendre à Henrichemont, dans le Cher (18), région Centre. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 95 m², est située sur un terrain de 1 200 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À seulement dix minutes de l'établissement scolaire Collège Bethune-Sully et à proximité de divers commerces, de la supérette et d'un bureau de poste. Ne manquez pas le marché qui a lieu chaque mercredi matin sur la Place Henri IV. Le prix de vente de cette maison Henrichemont à vendre est de 189 789 €. Pour plus d'informations concernant cette opportunité d'achat maison Henrichemont, contactez notre agence au 02-48-50-26-25.

Découvrez cette maison à acheter à Henrichemont, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison indépendante, construite sur vide sanitaire, offre une superficie de 86 m² et se compose d'une entrée par la véranda de 26 m², un dégagement menant à une cuisine avec placards, une salle à manger de 16 m², des toilettes, ainsi que 3 belles chambres (11, 12 et 14 m²). Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un grenier aménageable de plus de 80 m² en charpente traditionnelle, d'un garage, d'une chaufferie et de dépendances, le tout sur un terrain clos de 1000 m². Actuellement louée à 750 € par mois jusqu'en juillet 2027, cette maison à vendre à Henrichemont représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez TINAT Nicolas (EI) au 06.82.26.21.05 ou par email à asniereslesbourges@transaxia.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Sancerre, dans le département du Cher et la région Centre. Rénovée en 2021/2022, elle affiche un DPE en C et vous séduira par son calme et son absence de vis-à-vis. La maison comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger lumineuse de 66 m², ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec WC et 2 chambres supplémentaires. Pour plus de commodité, un vaste sous-sol abrite un garage double avec portes électriques et un atelier. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un balcon et d'un garage indépendant offrant la possibilité d'être transformé en habitation. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Sancerre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062).

Charmante et lumineuse maison de village rénovée d'une superficie habitable de 193,48m2 à deux pas des commerces et commodités, proche du golf et des bords de Loire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à un salon-séjour avec poêle à bois de 32m2, à une cuisine aménagée séparée de 21m2, une buanderie-chaufferie, un wc ainsi qu'une grande pièce de 29m2. A l'étage le palier dessert une grande chambre parentale avec salle d'eau privative, wc indépendant, ainsi que quatre autres chambres et une salle de bains. Couloir avec placards de rangements et beaux parquets anciens. Agréable terrain clos avec portail et portillon d'environ 350m2 avec puits. Terrasse extérieure en bois. A proximité, garage non-attenant d'une superficie de 30m2. Immeuble raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière 1534euros. Travaux d'Isolation, d'électricité, changement des huisseries et installation de la pompe à chaleur datant de 2017. DPE : C 118 kWh/m2/an et A 3kgCO2/m2/an A moins de deux heures de Paris via la Gare de Tracy sur Loire et accès autoroute A77 aire des Vignobles. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Découvrez cette propriété à vendre à Sancerre, située à Thauvenay, au cœur du prestigieux vignoble du Cher, en région Centre. Cette rare opportunité d'achat de propriété à Sancerre se distingue par son environnement naturel privilégié et son fort potentiel touristique. La propriété comprend une maison principale spacieuse et confortable, offrant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’une cuisinière à bois, qui apporte charme et convivialité. Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et d'un garage. En complément, 4 chalets indépendants d'environ 35 m², climatisés, avec terrasse privative, sont présents sur le terrain. Ces chalets offrent une capacité d'accueil totale de 20 personnes et sont actuellement exploités en location saisonnière, garantissant un revenu touristique actif. Un grand hangar métallique de plus de 150 m², avec un espace supplémentaire de 72 m², permet de développer divers projets comme du stockage, un atelier, un espace événementiel ou une activité touristique supplémentaire. Implantée sur un terrain arboré de 3 224 m², cette propriété offre un cadre naturel paisible et une vue imprenable sur le paysage viticole du Sancerrois. Une serre est également disponible, idéale pour le jardinage ou la création d’un potager. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison vigneronne du 17e siècle à Sancerre, dans le département du Cher, région Centre, offrant tout le charme et l'authenticité d'une propriété historique. Située à seulement 190 km de Paris, cette maison à acheter à Sancerre jouit d'un cadre reposant et bucolique, tout en conservant ses éléments d'origine. Vous y trouverez un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un bureau spacieux, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace. La récente rénovation, réalisée en collaboration avec la Fondation du Patrimoine, souligne l'importance de ce bien. La propriété inclut plusieurs dépendances : une cave, une vaste écurie, un garage avec grenier et une dépendance avec jardin d'hiver aménageable. Le terrain de près d'un hectare est soigneusement aménagé avec un potager, des bois, des prairies et offre une vue imprenable sur les collines du Sancerrois depuis la terrasse. DPE: E/B. Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au 06.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À 5 km de Vailly-sur-Sauldre et à 20 minutes de Sancerre, découvrez cette maison à acheter à Sury-ès-Bois, dans le département du Cher, en région Centre. D'une superficie habitable de 91,5 m2, cette maison de village dispose d'un terrain et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un couloir, une salle de bain, un wc indépendant, trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre supplémentaire. La pièce de vie d'environ 25 m2 offre un espace convivial. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul datant d'une quinzaine d'années, et les fenêtres en double vitrage ont été remplacées il y a un peu plus de 10 ans. Vous aurez la possibilité d'agrandir la maison grâce à la grange-écurie située à l'arrière et à l'aménagement du grenier à l'étage. Le jardin attenant, clos et arboré, fait 2 461 m2, et un pré de 1 ha 12 a 57 ca complètent le terrain. De plus, trois garages sont inclus. L'assainissement individuel est de type fosse septique, avec un tout à l'égout disponible à proximité pour raccordement. L'accès se fait facilement via l'autoroute A77 ou par les gares de Cosne ou Tracy-sur-Loire. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Henrichemont : maison F8 (200 m²) en vente Proche de Bourges - À Henrichemont (18250), maison neuve à vendre de 8 pièces, 200 m² de surface et 1 200 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut six chambres, une cuisine et trois salles de bains. À proximité : école divers Collège Bethune-Sully, bassin de natation, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérette. Marché Place Henri IV le mercredi matin. Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 423 145 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (HELLELI Fabien : 02-48-50-26-25) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

À la recherche d'une maison à acheter à Sancerre ? Découvrez cette belle propriété située dans le département du Cher, en région Centre, qui se compose de deux maisons et d'un appartement indépendant de type T.2. Établie sur un magnifique terrain arboré de 11 hectares, incluant 4 hectares de bois, un étang de 2500 m² et une mare d'environ 110 m², cette propriété est idéale pour les familles avec des aires de jeux et un green foot. Un grand parking est également aménagé pour recevoir du public, avec des toilettes extérieures conformes aux normes handicapées. La première maison, qui a été exploitée en chambre d'hôtes jusqu'en 2021, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon, une cuisine, trois chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau et 2 toilettes, ainsi qu'un garage double. La seconde maison offre également un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau-wc, une buanderie et une cave. À l'étage, un palier-bureau et 3 chambres avec une salle d'eau-wc. La propriété dispose d'une belle grange en pierre de 200 m² et plusieurs hangars fermés d'une superficie totale d'environ 1800 m². Ces bâtiments et dépendances ont par le passé été utilisés pour diverses activités, y compris un élevage de chèvres et la vente de fromages. Ce produit rare à la vente est parfait tant pour une habitation principale que pour des activités commerciales. Située au calme et sans vis-à-vis, c'est un véritable coup de cœur assuré !

À vendre : maison de 6 pièces (180 m²) à Henrichemont, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison neuve, située à proximité de Bourges, est une belle opportunité d'achat de maison à Henrichemont. Elle s'étend sur 1 200 m² de terrain et se compose de deux niveaux avec quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Les commodités à proximité incluent l'école Collège Bethune-Sully, un bassin de natation, des commerces, une supérette, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Ne manquez pas le marché qui a lieu chaque mercredi matin sur la Place Henri IV. Le prix de vente de cette maison Henrichemont à vendre est de 445 213 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Henrichemont, contactez Fabien HELLELI au 02-48-50-26-25. Maisons Bruno Petit MJB Bourges est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.

Coup de cœur du secteur

51 500 €

746 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

À 6km de Menetou-Râtel (18)

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 - À 2 h 15 de Paris via l'A77, et à seulement 15 minutes de Sancerre et de ses célèbres vignobles, nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Sancerre, située dans un hameau tranquille. Ce bien au charme rustique est partiellement rénové et se compose de murs en pierres apparentes et de poutres, offrant un cadre agréable. Il comprend une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux celliers. À l'étage, un vaste grenier est disponible pour un aménagement futur. Le tout est équipé de double vitrage, de chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Le terrain fait environ 310 m², incluant un garage en tôle et un terrain supplémentaire de 700 m². Ce bien est idéal pour un achat maison Sancerre. Référence annonce : 110838. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 02 14 00 06 47 ou 06 14 64 00 92 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Des informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique ferme à rénover située à Neuilly-en-Sancerre, dans le département du Cher, en région Centre. Ce corps de ferme offre de vastes volumes et de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre créativité. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3000 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre paisible sans vis-à-vis.Le bien se compose de deux maisons réunies en une habitation d'environ 119 m². La première partie comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et une chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et deux chambres communicantes. La seconde partie comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre.Pour compléter ce bien, une ancienne laiterie de 13 m², un garage de 35 m², une grange d’environ 98 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 9 mètres, ainsi qu'une stabulation agricole, offrent de belles possibilités de réhabilitation. Un hangar de 73 m² permet le stationnement de camping-cars et de véhicules ou engins agricoles.Ce corps de ferme à acheter à Neuilly-en-Sancerre séduira les amateurs de biens authentiques à rénover, en quête d’un environnement naturel préservé et d’un projet à fort potentiel.

🏡 Votre future maison 3 chambres garage avec Maisons France Confort Réalisez votre projet sur mesure dans cette charmante commune, avec une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos besoins. ✨ Les atouts de votre maison : 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille Plan sur mesure : personnalisez chaque espace selon vos envies Maison lumineuse et bien agencée avec pièce à vivre ouverte Beau Jardin pour profiter pleinement de vos extérieurs Construction de qualité par Maisons France Confort,1er constructeur de maisons en France et marque leader du Groupe HEXAOM 💡 Votre projet clé en main : Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape, du plan personnalisé jusqu'à la remise des clés. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Saint-Doulchard pour obtenir de plus amples renseignements. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort. MAISONS FRANCE CONFORT a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.

À vendre à Léré, dans le département du Cher en région Centre, cette maison séduisante est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison à vendre, spacieuse et pleine de caractère, dispose d'une superficie de plus de 150 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une vaste pièce à vivre lumineuse de 40 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre, une cuisine pratique, une salle d'eau, un cellier et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 17 m² chacune, idéales pour le confort de tous. À l'extérieur, deux garages et une magnifique dépendance avec véranda de 36 m² vous attendent, idéale pour recevoir ou aménager un espace détente. Cette maison à acheter à Léré saura ravir les amateurs d'authenticité et de convivialité. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, au cœur du pittoresque village d'Alligny, bénéficiant de quelques commerces de proximité et d'une école primaire, cet ensemble immobilier est à découvrir. Cette maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire se distingue par ses beaux volumes, avec une spacieuse pièce de vie de 55 m2, idéale pour recevoir, complétée par 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. La seconde maison, de plain-pied et d'environ 50 m2, comprend une cuisine, un salon, une chambre, un WC avec point d'eau, ainsi qu'un cellier. Elle dispose de son entrée indépendante, idéale pour accueillir de la famille, envisager un projet locatif ou développer une activité complémentaire. Une grange de 140 m2 sur cave ajoute encore à cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est édifié sur une parcelle de 800 m2 agrémentée d'un potager de 400 m2 à proximité. Les atouts de cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire incluent son charme, ses beaux volumes, ses dépendances, ainsi que son potentiel locatif ou familial. Cet ensemble rare dans le département Nièvre, en région Bourgogne, conviendra tout autant à une grande famille qu'à un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose cette maison à acheter à Tracy-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Située dans un secteur calme, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de l’autoroute et 10 minutes de Cosne-sur-Loire. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, la maison fonctionnelle et habitable de suite dispose d’une pièce de vie lumineuse et accueillante, d'une salle à manger, d'une chambre, et d'une salle d’eau. Il est possible d'aménager une seconde chambre au sous-sol, qui possède déjà une partie chauffée et accessible directement depuis la pièce de vie. Ce bien inclut également un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Le tout est situé sur un terrain verdoyant, parfait pour profiter d’un environnement paisible, incluant une terrasse. C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Vandenschrick, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820.

iad France - Michaël Pillet vous propose une propriété à acheter à Barlieu, dans le département du Cher, en région Centre. Située à 2h30 de Paris, à 30 minutes de Sancerre et à 1 heure de Bourges, cette maison de maître, un bâtiment historique, est au cœur du village. Édifiée en 1890, elle s'étend sur quatre niveaux comprenant une cave, deux étages et un grenier totalement exploitable. Vous y trouverez, sur les deux étages, une cuisine de 15 m2, un séjour de 30 m2, une salle d'eau avec WC de 7 m2, ainsi que cinq chambres mesurant respectivement 9,7 m2, 10,5 m2, 15 m2, 16,5 m2 et 18,5 m2. Le grenier, d'une surface au sol de 80 m2, permet d'envisager environ 50 m2 de superficie habitable supplémentaire. Un garage séparé vient compléter cette offre. Des travaux de finition sont à prévoir pour optimiser l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et est renforcé par cinq cheminées. L'assainissement est collectif et la taxe foncière s'élève à 772 €. Cette demeure de caractère représente une belle opportunité pour un achat de propriété à Barlieu.

À vendre, cette maison à LERE, située dans le département du Cher, en région Centre, vous offre un cadre paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits. Cette demeure spacieuse et lumineuse allie confort, charme et modernité. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée couverte, un séjour cathédrale avec cheminée double face, un bureau, une cuisine, un cellier et un WC indépendant, deux suites parentales avec douches italiennes et WC suspendus, une terrasse, un garage avec porte motorisée, ainsi qu'un grand espace couvert pour voiture ou stockage. - À l'étage (avec deux accès distincts) : à gauche, une suite parentale similaire à celle du rez-de-chaussée, à droite, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. En matière de confort et de technique, la maison dispose de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un chauffage au sol, d'un insert à bois, d'une climatisation réversible, de double vitrage, de la fibre optique et d'une fosse septique aux normes. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à LERE, contactez-moi dès que possible. Je suis disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Découvrez cette maison à vendre à Sancerre, département du Cher, dans la région Centre. Cette charmante bâtisse d'environ 185 m² au sol vous accueille par une entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon avec cheminée. La cuisine aménagée, la buanderie et les toilettes complètent ce niveau. La salle à manger lumineuse, dotée de baies vitrées, offre un accès direct à une terrasse de plain-pied, donnant sur un jardin arboré. À l'étage, vous trouverez un palier-bibliothèque, deux chambres, une salle de bains avec WC et une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de douches avec des toilettes. L'ensemble est complété par une grange servant de garage et de cave, ainsi qu'un atelier-bûcher. La toiture, en petites tuiles, a été partiellement refaite en 2000, et les peintures ainsi que les cuisines et salles de bains ont été récemment rénovées. La chaudière date de 2008. La terrasse, orientée à l'ouest, est accessible directement depuis le salon, la cuisine et la salle à manger, et se prolonge par un beau jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers. Idéalement située à 5 km de Sancerre, proche des bords de Loire, d'un golf, de la gare Tracy-Sancerre et de l'A77 pour rejoindre Paris en 2 heures. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Sancerre, veuillez contacter Agence Demeures de Campagne, 18300 Sancerre, Stéphanie JOYEUX au 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros, SIRET 44296036500058, Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 Sancerre, Carte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165, délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

À seulement 2 heures de Paris, dans le département du Cher en région Centre, cette propriété à acheter à Vailly-sur-Sauldre s'étend sur 2,46 hectares de prairies. Elle propose une maison de caractère d'environ 134 m², rénovée et aménagée en deux gîtes de plain-pied, communicants, ainsi qu'un grenier aménageable et une dépendance. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Premier gîte de 72 m² : un salon-séjour avec cuisine aménagée (38 m²) équipé d'un poêle à bois, une chambre de 10,80 m², une salle d'eau avec WC, et un couloir desservant une seconde chambre de 11,30 m² et une salle d'eau. - Deuxième gîte de 62 m² : un salon-séjour, cuisine ouverte (35 m²), une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Au premier étage, un grenier de 120 m² est aménageable. La propriété est dotée de Huisseries en double vitrage, d’un assainissement individuel récent, de chauffage électrique, et de volets roulants électriques. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment l'électricité et la plomberie. Cette propriété à Vailly-sur-Sauldre est en bon état général et offre un beau potentiel d'aménagement sur les étages.

7 personnes déjà intéressées

96 000 €

640 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Menetou-Râtel (18)

À vendre, belle maison de 7 pièces sur 150 m2 située en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison Cosne-Cours-sur-Loire à vendre dispose d'une cour intérieure close sans vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grand garage attenant d'environ 35 m2 pouvant accueillir 2 voitures. Au premier étage, la maison comprend deux chambres, dont l'une possède un cabinet de toilette et un WC, tandis que la deuxième chambre bénéficie d'une salle de bains privative avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre de 17 m2 et une grande pièce d'environ 25 m2, ainsi qu'un grenier et une belle cave voûtée. De plus, une dépendance est présente sur le terrain. Au-dessus de celle-ci, un appartement est actuellement loué pour 324 EUR, offrant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un palier et un WC, avec un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison à Cosne-Cours-sur-Loire.

Maison à vendre à Neuvy-Deux-Clochers, Cher (18), Centre. Maison individuelle mitoyenne de 67 m2 avec 2 granges et dépendances sur un terrain de 1200 m2. Située dans un hameau calme, cette propriété se trouve à 2 heures de Paris, à 15 minutes de Sancerre et à 2 km de l'axe routier Sancerre/Bourges. La maison, construite avant 1948 en pierres de taille et moellons, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon, 2 chambres, un débarras, une salle de douche avec wc, et un étage avec grenier aménageable. Les dépendances séparées incluent une chaufferie fioul, une chambre avec grenier aménageable et un garage, pour un total de 80 m2, ainsi qu'un bâtiment séparé de 100 m2 avec un garage, des écuries et une cave de 20 m2. Le jardin attenant et la pelouse couvrent une superficie de 500 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez MEDIMMOCONSO au 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ou par mail à contact@medimmoconso.fr. Maison Neuvy-Deux-Clochers à acheter!

Bien le moins consommateur d'énergie

273 000 €

2 184 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Menetou-Râtel (18)

En exclusivité, cette maison à vendre à Tracy-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, vous séduira par son cadre calme et verdoyant. Construite en 2015, elle offre 125 m² habitables alliant modernité, confort et élégance. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine équipée haut de gamme. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie de plain-pied, incluant une chambre confortable, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux spacieuses chambres avec placards intégrés offrent un bel espace de rangement, complété par une deuxième salle de bains. Cette maison à acheter à Tracy-sur-Loire est équipée de dispositifs modernes tels qu'une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, avec un DPE classé C pour assurer confort et performance énergétique. Une dépendance de 30 m², incluant une kitchenette, une salle d'eau et un WC, est idéale pour des invités ou un revenu locatif. De plus, un hangar de 61 m² permet diverses utilisations : stockage, atelier, garage ou activité professionnelle. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1210 m². Cet ensemble rare sur le marché allie confort, volumes généreux et potentiel locatif. Une visite de cette vente maison à Tracy-sur-Loire s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

39 000 €

291 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134,23 m²
• 3 chambres

À 15km de Menetou-Râtel (18)

Cette charmante maison située à seulement 4 km du centre-ville de Cosne-sur-Loire offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux parfait pour accueillir famille et amis, une chambre de plain pied, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC séparé et une cave complètent ce niveau, offrant des solutions de rangement pratiques. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, chacune équipée d'un lavabo individuel. Un WC sanibroyeur y est également présent, assurant commodité et efficacité. Le grenier propose un espace supplémentaire, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour un projet d'aménagement futur. À l'extérieur, un garage attenant offre une facilité de stationnement ou un espace pour les activités de bricolage. Les dépendances présentent une opportunité supplémentaire pour un atelier ou pour le stockage de matériel de jardinage. Un terrain de 639m2. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un foyer confortable ou pour un investisseur désireux d'acquérir un bien à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr