Achat Maison dans le quartier Arlac à Merignac (33) : 28 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

4 865 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Arlac

Merignac (33)

MERIGNAC - ArlacDécouvrez cette charmante maison de plain pied datant de 1920, entièrement rénovée et idéalement située. Proche des transports (bus, tram et train), elle offre également une proximité appréciable avec les commerces, écoles, collège, et autres commodités facilitant la vie de famille au quotidien. À l'intérieur, elle dispose côté jour d'un salon séjour de près de 30 m², une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier et un bureau.Côté nuit, trois chambres dont deux disposant de leur salle d'eau privative et une salle d'eau. De plus, une des chambres a été pensée et conçue comme un studio indépendant offrant un fort potentiel pour de la location courte durée !Implantée sur un terrain de 340 m² avec possibilités de stationnement et abris de jardin, en limite de parcelle d'un côté, elle vous séduira par son exposition Sud, son agréable jardin, son cadre de vie verdoyant et particulièrement paisible, ainsi que ses remarquables performances énergétiques !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391

En exclusivité : Mérignac – Arlac : Maison à moderniser avec fort potentiel Idéalement située à Arlac, à deux pas de la gare, des tramways A et F Peychotte, des écoles et des commerces, cette maison des années 60 développe environ 160 m² sur une parcelle de 320 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, pratique et recherché, en fait un bien rare sur le secteur. Organisée sur deux niveaux avec entrées indépendantes, elle peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de double habitation. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et plusieurs espaces de rangement. Un garage attenant de 15 m², avec belle hauteur sous plafond, complète ce niveau. L'étage, accessible par une entrée indépendante, reproduit une configuration parfaitement similaire, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos projets. En fond de parcelle, une dépendance d'environ 20 m² cadastrée permet d'envisager un bureau, un studio ou espace de stockage. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. La maison a déjà bénéficié de travaux récents, constituant une base saine pour une rénovation : •Tableaux électriques remis à jour •Chaudières récentes •Isolation en laine de roche •Huisseries en double vitrage •Volets roulants électriques en aluminium •Portes d'entrée et portail électrique Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel, dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités : bus 20, 74 et 78, écoles Peychotte et Marcelin Berthelot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Homki vous propose une maison à acheter à Mérignac, Gironde, située à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Mérignac Arlac et à proximité des tramways A et F, ainsi que des écoles. Cette charmante maison familiale de 132 m² dispose d'une piscine et d'un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse orientée à l'ouest, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine fonctionnelle avec accès au cellier et au garage de 17 m². L'espace de vie s'ouvre sur le jardin. Une grande chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier lumineux, idéal pour un bureau ou un coin lecture, dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison à Mérignac à vendre se trouve dans un secteur très prisé, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Ne manquez pas ce bien alliant luminosité, charme et fonctionnalité. La taxe foncière s'élève à 2415€. Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété ! Homki offre aux acheteurs et aux vendeurs un service complet et transparent pour une expérience immobilière sereine. Les frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2060.0€, Montant maximum : 2860.0€.

Nadège PETIOT vous propose à la vente cette magnifique maison à Mérignac, située en Gironde, au sein de la région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de plus de 800m2 et entièrement rénovée en 2008, cette maison de plain-pied se trouve au cœur du quartier prisé d'Arlac, à proximité du CHU Pellegrin et du parc de Tenet, vous permettant de profiter de la nature. Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son exposition ainsi que le charme qui s'en dégage. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une superbe cuisine entièrement équipée, d'un salon cosy, d'un séjour baigné de lumière, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC), d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. En plus de cela, vous disposerez d'un studio indépendant avec douche et WC. Les pièces de vie principales sont orientées vers la grande piscine, offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé, apaisant et sans vis-à-vis. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Mérignac, vous trouverez une belle cuisine et une pièce de vie tournées vers la piscine, une terrasse avec une magnifique piscine au sel, 18 panneaux photovoltaïques, un environnement calme, la possibilité de stationner plusieurs véhicules, la fibre, un poêle à bois, ainsi que de vastes espaces pour créer différentes ambiances tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Si vous êtes en quête d'une maison familiale, d'un espace pour votre activité professionnelle ou d'une possibilité de location saisonnière, cette maison est faite pour vous ! Avec des prestations de qualité à venir découvrir sans tarder, contactez Nadège PETIOT, votre conseillère à votre disposition 7 jours sur 7. Pour toute estimation de bien, l'avis de valeur est offert ! Cette annonce, référence 326188, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NADEGE PETIOT (EIRL), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010.Prix du bien : 825 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025. Score DPE : 210 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, Gironde, située sur un terrain viabilisé de 360 m². Son environnement calme, à proximité de Bordeaux, en fait un choix idéal pour votre achat maison à Mérignac. Cette maison traditionnelle de plain-pied offre un grand espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un couloir dessert trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, communiquant avec le cellier, ajoute un atout supplémentaire à cette propriété. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, étant équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 214 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Mérignac à vendre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 124 431 EUR.

À découvrir sans tarder, terrain viabilisé de 360 m2 dans la charmante commune de Mérignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain offre un environnement calme et se trouve à proximité de Bordeaux, idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Mérignac. Nous vous proposons une maison Mérignac à vendre de plain-pied, comprenant 3 chambres. Cette maison a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, ainsi qu'un garage intégré pour plus de praticité. Ce cadre agréable et sécurisé est parfait pour accueillir votre famille et la voir grandir dans un foyer moderne et chaleureux. Pour garantir votre confort de vie et respecter la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont prévus. Le prix indiqué pour la maison est de 127 445 EUR, tandis que le prix du terrain est de 214 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour toute information complémentaire, notamment sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans le quartier prisé d'Arlac, cette maison à vendre à Mérignac, en Gironde, offre une surface d'environ 146 m2, idéale pour un cadre de vie alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale avec un cellier attenant, créant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec salle de bain attenante et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace détente. À l'extérieur, le jardin spacieux est parfait pour se détendre et comprend une piscine. La propriété dispose également d'un garage avec cave à vin enterrée, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et un système de sécurité. La vente de cette maison à Mérignac se fera par le biais d'une vente interactive à prix progressif, les offres étant reçues sur la plateforme WINUP le 02/04/2026 à 18:20. Le prix de départ des offres est fixé à 631800 EUR (honoraires inclus). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Mérignac. Honoraires : 5.3% TTC de 600 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 631800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.novimo.fr. Ref : CBN-0025649. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 508 362 472. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ou obtenir plus d'informations : Chrystelle Le Bihan 06.27.00.00.26. Cette annonce vous est proposée par LE BIHAN Chrystelle - EI - No RSAC : 508362472, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Pour découvrir plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

A voir rapidement, terrain viabilisé de 360 m2 sur la charmante commune de Merignac. Environnement calme et proximité avec Bordeaux, ce terrain sera idéal pour votre projet. . Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 747-219393-CRI. Prix terrain : 214 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 049 EUR.

Prix au m² le plus bas

670 000 €

2 030 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 330 m²
• 9 chambres
• 

Quartier Arlac

Merignac (33)

Située dans le quartier prisé de Mérignac Arlac, cette maison à vendre est une belle opportunité d'achat maison Mérignac. Avec ses 350 m² de surface habitable, cette propriété de caractère est implantée sur un vaste terrain arboré, garantissant tranquillité tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Vous y trouverez de grands volumes et des pièces lumineuses, ainsi qu'un double garage spacieux de 60 m². Cette maison combine charme authentique et potentiel exceptionnel, bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Mérignac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison de 105 m² à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison Mérignac. Offrant un cadre de vie calme et serein, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports et des commodités. À seulement 8 minutes à pied du tram A et de la gare de Mérignac Arlac, son accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes principaux en fait un atout précieux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est traversante et lumineuse, s'ouvrant sur l'extérieur dans une atmosphère paisible. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, favorise une circulation conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau à moderniser selon les souhaits des futurs propriétaires. La maison présente un fort potentiel de valorisation, avec des travaux de remise au goût du jour à prévoir. Ce bien dispose également d'une dépendance avec garage attenant, parfaite pour créer un studio indépendant, une chambre supplémentaire, ou un bureau. De plus, deux caves intégrées offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Récemment, une pompe à chaleur a été installée, améliorant le confort thermique et l'efficacité énergétique. Les espaces extérieurs sont à repenser selon les projets des futurs occupants. En résumé, cette maison Mérignac à vendre est rare grâce à son calme, son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement, idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Mérignac et créer un lieu de vie à leur image. DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 060 EUR et 2 840 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par Christophe F., RSAC 909 975 948 Bordeaux, agence BALTHANE LIFESTYLE REALTY.

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, dans le quartier prisé d'Arlac, offrant un cadre de vie calme et familial. Ce bien en copropriété, avec de faibles charges et sans travaux à prévoir, comprend un spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Pour plus de confort, la maison inclut deux toilettes. À l'extérieur, un joli jardin à l'arrière vous attend, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires : un garage fermé, une place de parking et une piscine au sein de la copropriété, idéale pour profiter des journées d'été. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre une opportunité parfaite pour un achat maison à Mérignac. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 849 € et aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Arlac à coté de saint Augustin et de l'hopital Pellegrin.Cette charmante maison de 120 m² sur un terrain de 251 m² au calme, sans vis à vis et non mitoyenne, à pied du tramA et des écoles primaires et maternelles.Comprend un rez-de-chaussée avec un salon lumineux, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle d'eau moderne. Profitez également d'un jardin piscinable ainsi qu'un cabanon pour divers rangements, complétant ainsi cette belle maison familiale.éléments de confort: panneaux solaire, ballon thermodynamique, double vitrage.On visite ? Lucie MELAINE au 06 78 72 42 89.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 821 121 555

iad France - Armelle Laradi vous propose une maison à acheter à Mérignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison R+1 des années 30, entièrement rénovée en 2023 avec soin, allie charme et modernité dans un esprit art déco. Idéalement positionnée à Arlac, elle se trouve à proximité des commerces, des transports (bus, tram A), des écoles et du CHU. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux, une vaste pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée, avec accès à la terrasse et au jardin. Un bureau, pouvant être transformé en chambre, complète cet étage. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'une belle chambre avec vue sur le jardin, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche et bain. Une autre chambre, également avec salle d'eau privative, un WC, une buanderie, et un garage isolé, transformable en chambre, sont disponibles. De plus, le terrain offre un potentiel pour la construction d'une annexe de 15 m². La maison est équipée de climatisation réversible, constituant un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et luminosité. N'attendez plus pour découvrir cette maison Mérignac à vendre, qui saura vous séduire.

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de ville est à vendre. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour traversant Nord/Sud et de 4 chambres. Un stationnement pour les véhicules est disponible sur la parcelle d'environ 260 m². Située à proximité du tramway, des écoles et des commerces, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à Mérignac. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle figure en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.48%. Le prix hors honoraires est de 350 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Mérignac Arlac – Maison familiale 171 m² avec sous-sol – Proche parc Bourran et tram À deux pas du parc Bourran et à seulement 600 m de la gare et du tram Mérignac Arlac, découvrez cette belle maison familiale de 171 m² offrant de beaux volumes et un confort de vie remarquable. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale, de 3 salles d’eau, 1 salle de bains, 3 toilettes et 1 buanderie. Un sous-sol de 70 m² complète l’ensemble, idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de loisirs. Côté confort : - Pompe à chaleur air/air - Chaudière gaz à condensation - Adoucisseur d’eau Culligan - DPE : C - Possibilité de créer une piscine de ville Situation idéale dans un quartier recherché, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre à Mérignac, Gironde - Découvrez cette maison familiale indépendante de 160 m² située dans le secteur prisé de Chapelle Sainte-Bernadette. Bénéficiant d'un emplacement calme à proximité de la gare d'Arlac, du tram Peychotte, des commerces et des écoles, cette maison a été conçue pour le confort et la convivialité. À l'entrée, vous serez accueillis par une luminosité agréable et des espaces bien pensés. Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un garage et une buanderie, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, un vaste séjour avec poêle à bois et balcon, trois chambres avec placards, une cuisine séparée, une salle de douche et des WC complètent ce bien. Sur une parcelle de 535 m², profitez d'un jardin parfaitement entretenu propice à la détente. La maison a bénéficié de récentes rénovations avec des améliorations notables telles que l'isolation, un nouveau système de chauffage et des huisseries. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mérignac, c'est une opportunité à saisir pour un achat de maison à Mérignac.

Idéalement située à Mérignac Arlac dans une rue calme, très jolie maison de 68 m2, en retrait de rue, construite en 2023 sur une parcelle idéalement exposée sud de plus de 200 m2. L'entrée distribue un couloir qui dessert une belle pièce à vivre avec cuisine dinatoire et salon, le tout, intégralement ouvert sur la terrasse en IP avec pergola. Côté nuit, une grande chambre avec dressing sur mesure et porte-fenêtre sur la terrasse et une chambre de près de 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et lumineuse avec espace buanderie. À l'extérieur, un cabanon offre un espace de rangement et de stockage. Décoration soignée, placards et menuiseries réalisés sur mesure, prestations haut de gamme et climatisation.

À vendre maison à Mérignac, dans le quartier d'Arlac, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et d'espaces verts. Cette maison indépendante de plain-pied est située sur un terrain spacieux de plus de 400 m². Elle comprend une entrée, une salle d'eau, deux chambres, et un séjour lumineux ouvert sur un jardin exposé plein sud. La parcelle permet également le stationnement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.9 %. Le prix hors honoraires est de 283192 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Mérignac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, maison à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située à proximité du centre de Mérignac Arlac et de ses commerces, cette maison à étage de 2010 dispose de 3 chambres, d'un bureau et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², prolongée par une belle terrasse suspendue surplombant un jardin agrémenté d'une piscine. Un grand garage, capable d'accueillir 2 voitures, ainsi que deux places de parking supplémentaires à l'avant, viennent compléter ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 480000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison familiale de 171 m² disponible à la vente. Située dans le quartier prisé de Mérignac Arlac, à proximité du parc Bourran, des transports en commun et à seulement 600 m de la gare et du tram, cette maison séduira par ses volumes généreux et son confort de vie. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant un salon et une salle à manger, le tout prolongé par une cuisine équipée conviviale. La maison comprend 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles d'eau et 3 toilettes, offrant ainsi une organisation idéale pour toute la famille. Vous trouverez également un sous-sol de 70 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, salle de jeux ou espace de stockage. En termes de confort, cette maison à acheter à Mérignac est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'une chaudière à gaz à condensation, ainsi que d'un adoucisseur d'eau Culligan. En outre, un projet de piscine peut être envisagé dans cet environnement calme et recherché, proche des écoles, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser votre achat maison Mérignac. À visiter sans tarder ! Anne-Sophie Brial, consultante, Immo Aliénor Bordeaux Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1880.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Marc Plisson vous présente une maison à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Mérignac Arlac, cette maison de 2018 en R+1 de 78 m² s'offre à vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, cette maison Mérignac à vendre dispose de 3 belles chambres avec placards, dont une avec sa propre terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, la maison comprend un garage attenant. Le jardin de 110 m² est agrémenté d'une terrasse carrelée et d'un abri de jardin, et une place de parking privative complète ce bien. Ce bien agréable, sans travaux à prévoir, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de type 2 située à proximité du CHU Pellegrin et des Carmes Haut-Brion. Implantée sur une parcelle d'environ 230 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Elle est également proche des écoles, des lignes de tramway A/F et des commerces. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,2 %, pour un prix hors honoraires de 218 632 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Belle réussite pour cette maison de plain pied, mélange d'ancien avec une extension d'architecte moderne, dans un quartier prisé ou il fait bon vivre avec son organisation familiale idéale et tout à proximité. Au calme, aucun vis à vis, votre futur pavillon propose 3 chambres. Beau jardin arboré de 300 m². Pas de mitoyenneté. Stationnement sur la propriété. Accès handicap.

Coup de cœur du secteur

419 000 €

4 254 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,5 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Arlac

Merignac (33)

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec un emplacement idéal à seulement 9 minutes à pied du tramway, dans une rue calme près du centre de Mérignac Arlac, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Commerces et écoles sont à proximité immédiate. L'espace de vie propose 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée et une salle de bains. Parmi les atouts exceptionnels : un garage avec un atelier de 73 m², parfait pour les artisans tels que les ébénistes ou menuisiers, ou pour toute activité nécessitant un espace de travail généreux. Il est également possible de garer une deuxième voiture devant la maison. Le jardin, exposé à l'ouest, est idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Ce bien rare séduira les artisans souhaitant concilier lieu de vie et espace de travail, ainsi que les investisseurs en quête d'une maison à acheter à Mérignac. Ne manquez pas cette opportunité : une maison de cette qualité ne reste pas longtemps sur le marché !