Achat Maison à Mérinville (45) : 1 130 annonces

Coup de cœur du secteur

300 000 €

1 415 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 212 m²
• 4 chambres
• 

Mérinville (45)

Découvrez cette longère de 1890 à Mérinville, dans le département du Loiret, en région Centre, qui est à vendre. Cette maison en pierre de 212 m² offre un volume impressionnant et un cachet unique. Elle se situe au calme, sur deux niveaux, et dispose de 167 m² de surfaces annexes, incluant une grange, des remises et des combles aménageables, le tout sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 1738 m² avec piscine. Ce bien, idéal pour un achat maison à Mérinville, se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie traversante de plus de 50 m² orientée sud-ouest, avec cheminée, poutres anciennes et large baie vitrée. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et donne sur le jardin et la terrasse. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, dont deux avec dressing, une salle de bain avec balnéo, ainsi qu'une salle d'eau au charme de l'ancien. À l'étage, un grand espace polyvalent vous attend, ainsi qu'une chambre supplémentaire et des combles aménageables de plus de 35 m². Le bien dispose également d'une grande terrasse, d'une grange d'environ 98 m², d'un garage avec porte motorisée et d'espaces de stockage. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules dans la grange ou devant la maison, accessible par un portail électrique. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison Mérinville à vendre est à quelques minutes d'écoles et de commerces, avec des gares à proximité. Façade ancienne et confort moderne se marient à merveille pour vous offrir une maison à acheter à Mérinville. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré !

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

À vendre, une maison située dans la commune d'Amilly, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison construite en 1997 se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que deux chambres avec placards et un grenier aménageable. Inclus, un garage attenant, un carport, un appentis et une terrasse partiellement abritée. Le chauffage est par géothermie et les fenêtres sont en double vitrage bois. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à Amilly, contactez Alexandre RETAMAR au 06 64 35 76 86, agent commercial chez RESIDE Immobilier BY 3GIMMO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alexandre RETAMAR est inscrit au RSAC d'Orléans sous le n° 834 863 474. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison familiale avec 4 chambres et la possibilité d'accroître la surface habitable grâce aux dépendances attenantes. Ce bien situé à seulement 2 mns de l'agglomération Montargois, dans une environnement très calme et entouré d'un milieu naturel mérite une visite car cette longère du XVIIIème siècle a su garder au fil du temps son charme grâce à la présence de matériaux nobles, bois, tomettes et autres... Ce bien est composé d'une entrée sur le salon, un séjour pouvant être aménagé en chambre, une cuisine ouverte sur un espace repas et un accès à un espace extérieur exposé Ouest. A l'étage, vous trouverez un grand couloir avec un placard, un WC indépendant, une salle d'eau avec une douche italienne, une buanderie avec dressing et quatre chambres. Les plus de ce bien, un garage attenant d'environ 30m², un espace avec une arrivée d'eau et une ancienne douche et un atelier d'environ 30m² peuvent vous permettre d'augmenter la surface habitable si besoin ou de créer un espace d'environ 78 m² pour accueillir une activité professionnelle. Une grange non attenante d'environ 100 m² peut faire l'objet d'un achat également. Les transports scolaires (écoles, collège et lycéees) se trouvent à 5 mns du bien à pieds. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3350 à 4590 euros (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 169 000,00 euros dont 1888,24% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :8 500,00 euros - Réf : 065/1219 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

iad France - Laura Rouelle vous propose à la vente cette maison Saint-Hilaire-les-Andrésis à vendre, un véritable cocon au cœur de la nature, offrant une vue imprenable sur les bois. Vous êtes à la recherche d’un lieu paisible pour votre achat maison Saint-Hilaire-les-Andrésis ? Cette charmante maison, située dans un environnement verdoyant et proche des commodités, saura vous séduire. Édifiée sur un sous-sol total, elle allie confort et potentiel. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, avec cheminée, prolongé par un balcon parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine aménagée est en lien direct avec l’espace de vie, et ce niveau comprend aussi une chambre, une salle de bains, et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, avec rangement sous rampants, et une salle d’eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 1380 m² incluant un garage indépendant. Quelques rafraîchissements apporteront une touche personnelle à ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le calme de ce bien situé dans le département du Loiret, en région Centre.

iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison de charme à vendre avec jardin, située en plein centre de Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montargis, proche des commodités et à votre image, ne cherchez plus. Cette maison vous séduira avec sa grande pièce de vie au rez-de-chaussée, dotée d'une partie cathédrale et d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et WC. À l'étage, la belle mezzanine surplombe le salon et dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. En plus, vous profiterez d'une véranda, d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. Le jardin paysager d'environ 200 m² ajoute à l'attrait de cette maison. Parmi les atouts supplémentaires, on note son charme, son caractère atypique, de bonnes performances énergétiques, l'absence de travaux à prévoir, du double vitrage aluminium, un chauffage central au gaz, le tout à l'égout et un poêle à granulés. Cet ensemble est bien situé dans une rue peu passante. Souhaitez-vous visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

632 000 €

2 290 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 276 m²
• 7 chambres
• 

À 10km de Mérinville (45)

À vendre, une maison exceptionnelle située à Courtenay dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété, un ancien relais de chasse datant du 17e siècle, a été soigneusement restaurée et s'étend sur plus de 3 hectares entre bois et jardin. Elle se situe à proximité de la petite ville, offrant une vue imprenable sur un paysage composé de bocages, prairies, champs cultivés et forêts. L'accès se fait par un chemin privé et le terrain, d'environ 3,5 hectares, est partiellement clos par des haies végétales. À l'abri du vent, le relais de chasse et ses vastes dépendances forment une cour intérieure verdoyante. L'entrée de la maison est en gravier et une terrasse pavée, entourée de murs et cachée par une allée de conifères, vous invite à la détente. Au centre de cet espace, une piscine de 5 x 11 mètres vous attend pour profiter des journées ensoleillées. La maison, riche d'histoire, a subi des rénovations aux 18e et 19e siècles, tout comme les granges. Avec un bois d'environ 1,9 hectare, un jardin verdoyant et des haies qui le délimitent, cette maison à acheter à Courtenay est un véritable havre de paix. Un large accès avec des portillons en fer forgé mène à la cour et au jardin, parfaits pour profiter du cadre naturel.

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle construite en 2004 sur vide sanitaire, offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes dans un environnement paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 47 m² comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : Une chambre Des toilettes séparées À l’étage : Trois belles chambres Une salle de bain avec toilettes Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou espace polyvalent selon vos besoins Extérieurs : Vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin clos et plat, le tout sur un terrain d’environ 2 000 m². Un abri de jardin complète l’ensemble. Caractéristiques techniques : Double vitrage, volets manuels Chauffage électrique et bois (cheminée avec insert) Assainissement par fosse septique Maison raccordée à la fibre Faible taxe foncière : 584 € Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort moderne. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sans tarder cette maison familiale composée de 4 chambres, d'une grande pièce de vie et d'un extérieur de 2700 m²! Située dans un lotissement paisible sur la commune de Chuelles, elle allie confort, fonctionnalité et environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville et des autoroutes A6 et A19. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette habitation. L'entrée, dotée d'étagères de rangement, mène à une grande buanderie de 18 m² avec baie vitrée et volet électrique, un espace pratique au quotidien. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards intégrés (10 et 11 m²), une salle de bain équipée d'une baignoire Balnéo pour des moments de détente, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², se distingue par son agencement harmonieux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque mixte, lave-vaisselle), s'ouvre sur la salle à manger conviviale. Le salon, légèrement en retrait, conserve une agréable intimité tout en restant connecté à l'ensemble. Au centre, un poêle à bois diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison, jusqu'à l'étage. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées d'environ 13 m² au sol, également pourvues de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour des chambres d'enfants, un coin bureau ou pour recevoir des invités. Depuis l'une des chambres, une trappe donne accès aux combles aménageables, offrant une belle possibilité d'agrandissement. Implantée sur un terrain de 2700 m², dont environ la moitié boisée, la propriété offre un environnement verdoyant et apaisant. Deux terrasses viennent compléter l'ensemble : -l'une sur le côté, équipée d'un barbecue en pierre, -l'autre à l'arrière, d'environ 28 m², parfaite pour les repas d'été en extérieur. Le jardin est agrémenté de plusieurs abris de stockage à l'arrière, d'un abri voiture à l'avant, d'un bassin décoratif et d'une piscine hors sol équipée d'un système de filtration et d'une pompe. Côté équipements : _Fosse septique conforme (dernier entretien en 2023) _Portail manuel avec pré-équipement électrique _Fibre optique disponible Un bien alliant confort, espace et sérénité, idéal pour une vie de famille épanouie entre nature et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 595220

PAUCOURT 45200 - Située dans le pittoresque village de Paucourt, à quelques minutes de Montargis, cette belle propriété familiale offre un cadre naturel exceptionnel, au cœur de la forêt domaniale. D'une superficie parcellaire d'environ 5 430 m², le parc arboré crée une ambiance paisible où le calme et la nature s'harmonisent parfaitement. La maison, avec ses 250 m² habitables, impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le salon et le séjour, orientés Est-Ouest, sont très lumineux et s'ouvrent sur deux terrasses qui permettent de profiter pleinement du jardin. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée est idéalement conçu avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. À l'étage, une grande pièce actuellement utilisée comme home cinéma et salle de sport offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Une grande cave et un double garage d'environ 60 m² viennent parfaire ce bien, offrant un cadre de vie agréable dans un magnifique parc clos et arboré. Cette propriété à acheter à Montargis se situe dans un environnement privilégié : la forêt de Paucourt est facilement accessible pour des promenades ou des randonnées et les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires sont à proximité. Située à moins de 10 minutes de la gare de Montargis, cet endroit permet un accès direct à Paris en 1 heure et un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Budget : 529 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : D 201 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3440 euros et 4510 euros, années de référence 2021, 2022, 2023. Pour visiter cette propriété à vendre à Montargis, contactez Karine MAMANE au 0620413436.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À la recherche d'un achat maison LOUZOUER ? Découvrez cette maison à vendre située à Louzouer, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien, en excellent état, est édifié sur sous-sol et dispose de dépendances. La charpente traditionnelle est couverte de tuiles mécaniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda et hall d'entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour-salon lumineux avec cheminée insert. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse avec store complète cet étage. À l'étage, le palier distribue une chambre avec placards et grenier, ainsi qu'une autre chambre équipée de placards, dressing, lavabo, wc et grenier. Un bureau est également présent. Le sous-sol abrite un double garage, un atelier, une pièce et une cave sous partie, le tout avec une porte électrique. La dépendance comprend un double garage fermé avec abri de jardin et abri bois. Le chauffage est au gaz (citerne) et les fenêtres sont en PVC et bois avec double vitrage et volets électriques. L'assainissement est individuel, et le terrain est clos et arboré. Pour davantage d'informations, contactez JM.CHANTEREAU au 0685077091. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Manuel CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À 10 minutes de Souppes-sur-Loing, nous vous proposons une maison à acheter à Égreville, située sur un vaste terrain de 747 m² en secteur diffus, parfait pour réaliser votre projet personnalisé. Bien que non viabilisé, ce terrain offre un cadre de vie pratique avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité. Cette maison Égreville à vendre se distingue par son style contemporain en L, offrant une vie de famille confortable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, ses 3 chambres bien agencées, sa salle de bains et ses WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Avec la possibilité d'un projet personnalisable, cette maison est conçue pour créer un intérieur qui vous ressemble. Elle garantit un confort optimal conforme à la RE2025, grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 62-219965-SYV. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 993 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Selle-sur-le-Bied, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien, à seulement 15 minutes de Montargis, bénéficie de la proximité des écoles et des commerces. Profitez d'espaces optimisés dans cette charmante maison de plain-pied, lumineuse avec un grand espace de vie s'ouvrant grâce à sa large baie vitrée. La cuisine ouverte offre un accès direct au cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres dotées de rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes de la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Notez que le prix de 129 892 EUR ne comprend pas les équipements sanitaires, le carrelage, les revêtements de sol des chambres, la décoration, l'aménagement intérieur ainsi que les raccordements. Le prix du terrain est de 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

3 personnes déjà intéressées

147 660 €

998 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Mérinville (45)

À Bazoches-sur-le-Betz, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre nichée au cœur d'un terrain boisé de 2414 m2, offrant un accès direct à un étang. Érigée sur un sous-sol total, cette propriété inclut un garage et une pièce supplémentaire pour vos rangements. L'accès se fait par un escalier extérieur menant au rez-de-chaussée, où un vaste salon/séjour avec cheminée vous attend pour des hivers au chaud. Vous trouverez également une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain à ce niveau. À l'étage, une salle d'eau et trois autres chambres complètent l'ensemble. Si vous recherchez une maison à acheter à Bazoches-sur-le-Betz dans un environnement paisible, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

Prix au m² le plus bas

178 500 €

783 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 228 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Mérinville (45)

À vendre à Chéroy (89), dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison de ville entièrement rénovée de 228 m2 est idéale pour un achat maison Chéroy. Elle se compose de 4 chambres et d'un agréable extérieur. Située dans une ville disposant de commerces et d'écoles, cette maison originale offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine américaine bien équipée de 11 m2, un salon de 21 m2 avec cheminée-insert, ainsi qu'une salle à manger de 20 m2 sous véranda, permettant d'accéder à deux terrasses, dont une sur-élevée. Le bureau de 6 m2, la buanderie, les WC séparés et deux pièces avec vitrine sur rue (anciennement une boutique de 43 m2) complètent ce niveau. Au premier étage, trois grandes chambres (20, 14 et 12 m2), une pièce palière (pouvant servir de dressing), une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC sont disponibles. Le deuxième étage abrite une spacieuse pièce cathédrale de 48 m2 avec une chambre. La maison dispose d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur et d'un insert à bois, ainsi que de double vitrage et d'une VMC. Le tout est raccordé au tout à l'égout. Le terrain de 190 m2, sans vis-à-vis, comprend un abri de jardin. Les commerces de proximité et l'école maternelle et primaire sont sur place. Située à 22 km de Montereau-Fault-Yonne, 24 km de Sens et de Nemours, cette maison à acheter à Chéroy est à proximité des autoroutes A6 et A19. Taxe foncière : 1245 euros.

iad France - Laura Rouelle vous propose : Maison familiale à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison familiale, idéalement située, offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et un fort potentiel d'évolution. Élevée sur sous-sol, la maison est aménagée de plain-pied et se compose de : - Trois chambres, dont une avec balcon et vue sur le jardin - Une salle à manger lumineuse - Un séjour convivial - Une cuisine séparée - Une salle d’eau et des toilettes indépendants Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale…). Implantée sur un terrain exceptionnel de 3 258 m², rare dans le secteur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin, idéal pour les familles, les amoureux de nature ou les projets d’aménagement extérieur. Un double garage vient compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser la maison à votre goût. Un emplacement idéal pour les familles : crèche et école maternelle et primaire accessibles à pied, Intermarché à proximité, collège et commerces à moins de cinq minutes en voiture. Montargis se situe à environ 20 minutes et Paris est accessible en un peu plus d’1h15. Ce bien rare sur le secteur offre espace, potentiel et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 981628050.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

925 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 411 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Mérinville (45)

Maison à vendre à Montargis, dans le département du Loiret en région Centre-Val-de-Loire. Située au coeur de la vallée du Loing, 'l'auberge Écossaise' et sa maison d'habitation sont disponibles à l'achat. Construite en 1900, cette ancienne auberge - anciennement relais pour chevaux - offre un cadre unique le long du canal du Loing. Le bien comprend également un hangar ouvert et un chalet. Le petit jardin en palissade, en hauteur, est idéal pour les amoureux de la nature. Opportunité rare pour acheter une maison à Montargis dans un cadre pittoresque.

Votre conseiller Franck TAYLOR de l'agence Maisons.com à Mareuil-lès-Meaux vous invite à découvrir ce projet de construction d'une maison neuve R+Combles à Lorrez-le-Bocage-Préaux, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Lorrez-le-Bocage-Préaux se situe dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La commune dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services et infrastructures locales, tout en restant proche des grands axes et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le modèle proposé par Maisons.com est une maison moderne et lumineuse R+Combles, comprenant : une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, trois à quatre chambres confortables selon la configuration, ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Un garage intégré ou en option selon le terrain est également proposé. Ce modèle est entièrement personnalisable selon vos besoins et envies, et vous avez la possibilité de découvrir d'autres modèles ou de concevoir un projet sur mesure pour créer la maison qui vous correspond. Avec plus de 20 ans d'expérience, Maisons.com vous accompagne à chaque étape de votre projet : recherche de terrain, conception personnalisée, suivi de chantier et livraison clé en main. Terrain proposé en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Prix indicatif hors frais de notaire, hors raccordements, peintures, aménagements extérieurs et taxes. Visuel non contractuel. Maisons.com, constructeur de maisons individuelles agréé, réalise votre projet dans le cadre d’un contrat CCMI avec toutes garanties légales.

Située au cœur de Paley, dans le département de la Seine-et-Marne, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 150 m² habitables sur un terrain paysager de 3 500 m², cette propriété de charme allie tranquillité, espace et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'intégration harmonieuse de la maison dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle avec cellier, idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir. La lumineuse salle à manger s'ouvre sur une véranda, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour la vie de famille. Les atouts de cette maison à acheter à Paley incluent également une cave sous le garage, un garage fermé, ainsi qu'un appentis, offrant diverses solutions de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le vaste jardin arboré est un véritable havre de paix, agrémenté d'une élégante piscine et d'une large terrasse aménagée, parfaite pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Les aménagements paysagers et les espaces de vie extérieurs confèrent à l'ensemble un esprit de résidence secondaire haut de gamme. La localisation est un atout majeur : commerces et services se trouvent à seulement 10 minutes à Nemours et 15 minutes à Souppes-sur-Loing. L'accès à l'autoroute A6 est rapide (environ 10 minutes), facilitant l'accès à Paris. De plus, la gare de Nemours - Saint-Pierre permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h à 1h10, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Cette maison à vendre à Paley est une opportunité rare sur le marché, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Maison à vendre à Fouchères, Yonne (89), Bourgogne - 95 000 € Nous vous proposons une charmante maison de campagne sur la commune de Fouchères, située à seulement 12 minutes de Sens. Cette maison à acheter à Fouchères comprend 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses vous y attendent. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage, de dépendances et d'un jardin de 1481 m2, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose à la vente une ferme située à Rozoy-le-Vieil, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat ferme à Rozoy-le-Vieil. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une ferme Rozoy-le-Vieil à vendre.

Découvrez cette jolie maison moderne et fonctionnelle de 70m² de plain-pied à vendre à CHUELLES, Loiret (45), Centre. Avec 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, des volets roulants motorisés, un système de chauffage par pompe à chaleur DAIKIN, cette maison offre un espace de vie lumineux. Conforme à la classe énergétique A, elle propose des personnalisation possibles. Prix: 250 000€. Illustrations non contractuelles. Vente maison CHUELLES, maison CHUELLES à vendre, Loiret, Centre.

À vendre maison à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. Située en plein cœur de Courtenay, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, médecins et à la salle de sports, avec un accès direct à la gare SNCF à 30 minutes pour Paris Bercy ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6/A19. Cette longère est divisée en deux habitations, parfaite pour deux familles ou pour un projet locatif. L'ensemble des gros œuvres et des extérieurs est en excellent état et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, avec une chambre à l'étage. La deuxième maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi qu'un débarras, et d'une chambre à l'étage avec WC. En tout, vous bénéficiez de 83 m² de grenier aménageable en deux parties. Le chauffage est central, avec fuel et électrique, et une cheminée insert assure un confort supplémentaire. Vous trouverez également une belle cave voutée d'environ 30 m² et une dépendance non attenante comprenant un garage et trois autres pièces (atelier, stockage, cuve à fuel). La propriété est déjà équipée pour la fibre, tout à l’égout et dispose d’un terrain de boules. Le jardin est clos de murs et de clôtures, s'étendant sur 2223 m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Courtenay, contactez Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou par email à courtenayhabitat@gmail.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,00 et 2550,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Douchy-Montcorbon, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que boulangerie, boucherie et pharmacie, dans un cadre calme et verdoyant. L'intérieur de cette maison traditionnelle se distingue par sa chaleur et sa luminosité. Vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert qui crée une ambiance conviviale. Ce séjour s'ouvre sur une grande véranda, une véritable pièce supplémentaire, vous permettant d'admirer le jardin tout en profitant des saisons. Cette maison Douchy-Montcorbon à vendre comprend également :- Une cuisine indépendante entièrement équipée- Une salle de bain- Un WC séparé- Une chambre spacieuse de plain-pied pour un quotidien confortable- Un étage modulable selon vos envies, avec un palier offrant diverses possibilités d'aménagement comme un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'amis, ainsi qu'un dressing généreux. À l'extérieur, vous trouverez un espace dédié à la détente avec :- Une piscine chauffée et couverte, accompagnée de son local technique- Un abri de jardin- Une dépendance entièrement aménageable pour un atelier, un studio indépendant ou un espace de loisirs. Implantée sur un terrain clos de 3 265 m², sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une visite s'impose pour cet achat maison Douchy-Montcorbon, un coup de cœur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

Découvrez cette maison à vendre à Girolles, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien se situe sur un magnifique terrain plat de 1304 m², dont 600 m² sont constructibles, dans une rue calme offrant une belle vue sur la campagne environnante, à moins de 10 minutes des commodités. Cette maison moderne et lumineuse est entièrement personnalisable, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert inondé de lumière. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain familiale assurent l'intimité de chacun. Conformément aux normes RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 22-216075-SYV. Prix du terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 245 461 EUR.

À la recherche d'un achat maison Foucherolles ? Découvrez cette maison à vendre située dans un hameau privé au calme, offrant un cadre de vie paisible dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 94 m² sur deux niveaux est implantée sur un magnifique terrain clos de 2 696 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ou une pièce à redéfinir, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec rangement, et il existe la possibilité d'aménager une salle d’eau avec WC. Côté extérieurs, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, d'une grande terrasse, d'une piscine autoportée et d'un grand abri pour véhicule ou stockage. En termes de confort, cette maison à acheter à Foucherolles est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une chaudière à pellets, garantissant une faible consommation (environ 10 à 15 sacs par an). Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture et le remplacement des fenêtres et portes. L'environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour une famille ou les amoureux de tranquillité. Ce bien, avec un beau potentiel, est parfait pour un projet de rénovation personnalisé. N'attendez plus pour visiter cette maison Foucherolles à vendre ! Ce bien vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Solange Hilaire vous propose : À Saint-Germain-des-Prés, 45220, dans le département du Loiret en région Centre, cette superbe longère entièrement rénovée est à vendre. Elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et offre une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé.L'entrée se fait par une véranda lumineuse, équipée de volets roulants motorisés, qui mène à un couloir desservant une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée à insert, poutres apparentes, et accès à une terrasse orientée Est côté jardin.Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle d'eau avec WC.Le bien repose sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², entièrement clos, avec un portail motorisé en aluminium. Une partie du terrain, d'environ 800 m², est constructible et dispose d'un accès indépendant, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes.Le jardin, véritable havre de paix, est soigneusement paysagé et comprend un potager, une serre, une mare, un bûcher, ainsi que de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers, figuiers, et pêchers. Un puits fonctionnel, équipé d'une pompe immergée, complète cet espace extérieur particulièrement agréable.De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : une cuisine d'été, une cave, un cabanon de jardin, une ancienne étable réaménagée en atelier de rangement et une grange utilisée comme garage.Prestations techniques : – Menuiseries en PVC double vitrage – Volets roulants en aluminium (séjour et chambre à l'étage) – Pompe à chaleur réversible air/air – Fibre optique installée – Portail motorisé en aluminium – Terrain entièrement clôturéCet ensemble rare séduira les amateurs d'authenticité et de nature, en quête d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Solange Hilaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.