Achat Maison à Merpins (16) pas cher / petit prix : 461 annonces

Prix au m² le plus bas

69 000 €

802 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 2 chambres

Merpins (16)

iad France - Guillaume Brunet vous propose EN EXCLUSIVITÉ ! À Merpins, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une véranda avec un accès extérieur et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec terrasse, un dressing et une salle d’eau. Le sous-sol comprend également une cave. À l'extérieur, vous disposez d'un garage, d'un jardin et d'une dépendance. Cette maison à acheter à Merpins offre un potentiel idéal pour un projet personnalisé ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir rapidement ! Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à Merpins, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison de bourg dispose de 6 chambres. Vous y trouverez une cour d'accueil permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec également la possibilité d'y construire un garage. À l'arrière, un jardin arboré vous offre un espace de détente à l'abri des regards. Sur un même niveau, vous bénéficierez d'une vaste entrée avec salle de bains, d'un espace repas de 20 m² attenant à une cuisine équipée, d'un grand salon de 32 m² avec cheminée insert, et d'une partie nuit comprenant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, toilettes séparés, et une buanderie. À l'étage, un palier distribue quatre chambres et une troisième salle d'eau avec toilettes, garantissant un confort supplémentaire. Cette maison Merpins à vendre offre également la possibilité de vivre de plain-pied. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Merpins, en Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, venez découvrir cette maison à vendre construite en 1980, idéale pour un achat maison Merpins. Elle se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un joli jardin arboré et clôturé avec un cabanon de jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine fermée, un salon/salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau, un atelier et un grand garage. L'assainissement est tout à l'égout et la maison est équipée d'une cheminée insert et de la fibre. Des travaux de modernisation, notamment au niveau du chauffage et des huisseries, sont à prévoir. Ce bien présente l'avantage d'être situé au calme, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Vend à PREGUILLAC , CHARENTE MARITME. proche SAINTES ( à 10 mn , et ROYAN à 40 mn ). Maison de 82 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau entièrement équipé , un wc séparé , une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² spacieuse et lumineuse , une terrasse , un garage avec un cellier en fond. Construction aux normes RE2020 .( Economie d'énergie ) Sur un terrain déjà viabilisé de 680 m². Prix : 228 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Plans sur mesure également et nombreux terrains disponibles. A.C.H / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Exceptionnelle et Rare!! Cette Chapelle de caractère entièrement rénovée, située sur le secteur emblématique du Théâtre Romain. Cette ensemble immobilier généreux et entièrement rénové et en parfait état offre de magnifiques volumes répartis sur plusieurs niveaux et sur un ensemble de 2 biens : Avec 6 chambres spacieuses ( possibilité de faire 12 chambres , 3 salons lumineux et conviviaux. À l'extérieur, vous apprécierez le parc d'environ 15 000m² avec une vue sur la nature, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Propice également pour des logements insolites. Un parking extérieur et des places supplémentaires pour accueillir vos invités. Une Maison Charentaise indépendante (guesthouse) complète cet ensemble, parfait pour des Gites, des Hôtes….. Avec ses volumes généreux, cette ensemble immobilier est également prêt pour accueillir des mariages, des baptêmes….. Située dans un Hameau calme à 2 minutes du centre des Gonds ou passe la flow vélo et à 5 minutes de Saintes, cette demeure conjugue charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Rare sur le marché pour sa surface et ses annexes, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acheteurs souhaitant conjuguer espace de vie et réception. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 663

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

17610 - CHANIERS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110M² - MAISON AVEC BEAU TERRAIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située a Chaniers D'une surface de 110m² sur un seul niveau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine , trois chambres confortables, une salle d'eau , un WC séparé et une cave de la superficie de la maison . chauffage poele a granulé Le terrain d ' environ 3500m², joliment arboré, offre un véritable havre de paix pour se détendre en pleine nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de Saintes, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, ainsi qu'un salon spacieux de plus de 36 m², équipé d'un insert à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et splits dans le coin nuit, assurant une température agréable toute l'année. Vous profiterez également d'un grand terrain sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre tranquillité et envisager de beaux aménagements extérieurs. Un atout majeur : un sous-sol de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités. Il comprend actuellement une buanderie/lingerie, un grand garage ainsi qu'un atelier, et peut être facilement aménagé selon vos besoins ... Une maison à fort potentiel, à découvrir rapidement ! Référence agence : 4575

Découvrez cette maison à vendre à Dompierre-sur-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charentaise pleine de charme saura vous séduire par son emplacement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale, une chambre, une salle de bain et deux toilettes indépendants. À l'étage, la mezzanine aménagée en bureau et une chambre offrent des atouts supplémentaires pour le rangement, sans être comptées dans la surface Carrez de la maison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : l'une au nord donnant sur un jardin clos avec puits, carport et garage, et l'autre au sud avec vue sur le jardin et la nature environnante. Une cave complète cet ensemble. La maison dispose d'un chauffage au fioul et de fenêtres en double vitrage, avec une toiture et une isolation du plafond datant de 2016. La façade sud et les volets en aluminium ont été refaits en 2021. L'assainissement individuel nécessite toutefois d'être refait. La parcelle totale fait 2954 m², dont une partie en zone naturelle classée, et cette maison n'est pas située en zone inondable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 304 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison à Dompierre-sur-Charente, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra Burgaud-Rabotteau, au 06 50 58 86 95 ou par e-mail à alexandra.burgaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848 647 012.

À vendre, maison à La Chapelle-des-Pots, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à proximité de l'école, idéale pour les familles. La présence du bus scolaire facilite également les trajets vers le collège et le lycée. Avec son exposition sud, cette maison de 123 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle offre un potentiel certain grâce à ses 4 chambres, idéales pour aménager un espace familial confortable. Agencée en type T6, la propriété sera fonctionnelle une fois rénovée. Le grand garage constitue un atout supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos besoins. Pour ceux qui envisagent un achat maison à La Chapelle-des-Pots, cette maison à fort potentiel séduira les amateurs de projets de rénovation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU au 06 50 58 86 95 ou par e-mail à alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage. L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. A ce niveau, une chambre avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets. À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité. Vous pouvez voir les autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.946561

iad France - Matthieu Geneau vous propose : Charmante maison à vendre à Archiac, dans le département de la Charente-Maritime. Cette ravissante maison de village, rénovée avec soin, date de 1947 et s'étend sur 83,5 m². Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. En entrant, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau récemment mise à jour vous assurent un quotidien agréable. Le vaste espace de vie de 32 m² est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la buanderie ajoute une touche pratique à cette maison, qui ne nécessite aucun travaux. Son emplacement est idéal, proche des commerces locaux et des écoles. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison à Archiac. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison à acheter à Archiac, au cœur de la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137 000 euros. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques à lesquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Geneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 102276649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à COURCOURY, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette charmante maison à rénover, offrant un fort potentiel et idéalement située dans un environnement calme et agréable. Avec ses beaux volumes, cette maison de 113 m² habitables et une superficie totale de 150 m² vous permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une dépendance d'environ 74 m² au sol vient enrichir ce bien, représentant un véritable atout. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans la région Poitou-Charentes.

Située sur les hauteurs de Chérac, cette maison à acheter à Chérac est parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, à rafraîchir, offre un cadre agréable avec une vue dégagée et un terrain spacieux de 1 514 m2. La maison se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 25 m2, de quatre chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche. Un garage attenant est disponible, pouvant servir d'espace supplémentaire ou être transformé pour une extension. De plus, le bien dispose d'un double garage indépendant et d'un abri de jardin avec chape bétonnée, qui peut être utilisé pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Ce bien se situe dans un environnement favorable à l'accueil touristique et peut correspondre à un projet de résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à un investissement locatif saisonnier ou permanent. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Angélique Rocard.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

À la recherche d'une maison à acheter à Boutiers St Trojan ? Découvrez cette maison à vendre, idéalement située au cœur de Boutiers, à seulement quelques minutes de Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités. En parfait état, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (11, 14 et 16 m²) ainsi qu'un WC indépendant et un second WC au rez-de-chaussée. Le garage apporte un stationnement confortable et aucun travaux n'est à prévoir. DPE : classe D. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un secteur recherché.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 500 €

1 995 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Merpins (16)

Découvrez cette maison à acheter à Jarnac-Champagne, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied de 100 m², construit en 2018, se trouve dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une cour fermée à l'avant et d'un jardin clos et arboré avec terrasse. À l'intérieur, cette maison à vendre à Jarnac-Champagne offre un grand salon lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards, un cellier de 14 m², une buanderie de 7 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un garage traversant de 30 m² avec portes motorisées et un atelier de 15 m² complètent ce bien. Les équipements modernes incluent un chauffe-eau thermodynamique, un chauffage basse consommation pilotable en domotique, un adoucisseur, des volets roulants électriques et un portail coulissant électrique. Idéalement situé, vous pourrez accéder à pied à toutes les commodités (école, maison de santé) et commerces de proximité du bourg (pharmacie, poste, épicerie, etc.), tout en étant à proximité de grandes villes : 12 minutes de Jonzac et Pons, 10 minutes d'Archiac, 15 minutes de Cognac, 1h15 de Bordeaux, et 45 minutes de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, au téléphone 0669173177 ou par e-mail à magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 933041790.

Réf. 440256SEBM : Sébastien Merlas, conseiller immobilier chez AEI, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Pérignac, située en plein centre-bourg de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec insert, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un second WC. Un garage spacieux de plus de 53 m², accompagné d'un grenier aménageable de plus de 50 m², complète ce bien, ainsi qu'un espace à réaménager pour créer une cour extérieure. Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Travaux à prévoir ! LES PRESTATIONS : Double vitrage PVC, chaudière au gaz de ville, volet en bois, garage, tout à l'égout, et fibre disponible sur la commune. L'ENVIRONNEMENT : Commerces de proximité à pied, à 10 minutes de Pons et 15 minutes de Cognac. LA GARANTIE INCLUSE : Ce bien bénéficie d'une garantie de 12 mois avec 'Protec +' qui couvre les pannes et dommages, ainsi que les pannes de votre véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! PRIX DE VENTE : 88 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de valider votre capacité de financement avec une institution bancaire ou un courtier avant toute visite. INFORMATION D'AFFICHAGE ÉNERGETIQUE : DPE E indice 323 et GES D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2 380 euros et 3 270 euros. Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien MERLAS (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

127 000 €

559 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 227 m²
• 2 chambres

À 14km de Merpins (16)

À la recherche d'un projet de rénovation ? Découvrez cette maison à vendre à Bougneau, située à seulement six minutes de Pons, idéale pour laisser libre cours à vos envies. Ce bien se compose d'une première maison de plain-pied, comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, un cellier, ainsi que deux chambres et un cabinet de toilette avec WC. La deuxième maison, typiquement charentaise, s'étend sur deux niveaux et nécessite des travaux de rénovation. Un grand chai complète l'ensemble, le tout sur une parcelle de 3576 m² agrémentée d'arbres fruitiers et d'une cabane pour les poules. Avec ces deux maisons distinctes, envisagez de vivre dans la maison de plain-pied pendant que vous rénovez l'autre, ou transformez-la en gîte ou maison d'ami. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Bougneau dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 127 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978.

À découvrir en exclusivité avec votre agence XSO immobilier Century 21, cette maison COGNAC à vendre se situe en plein cœur de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Offrant 80 m² d'espace de vie, elle comprend 2 chambres spacieuses, un garage individuel et une cave. Vous bénéficierez d'un espace extérieur bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour tous les investisseurs ou pour ceux en quête d'une maison à acheter à Cognac. Proche des commodités telles que le centre-ville, écoles, commerces et transports, cette propriété est particulièrement bien placée. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621).

À découvrir à Pons, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée également dotée d'une cheminée, un wc, une salle d'eau et une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et un wc, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison à acheter à Pons est complétée par un garage avec chaufferie et un jardin clos. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de Ville à Jarnac : Un Investissement IdéalMise en vente, cette charmante maison de ville est située en plein cœur de Jarnac, dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Proche de tous les commerces et commodités, ce bien unique se compose d'une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière grâce à une exposition traversante. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale. De là, vous aurez accès à une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, et un accès pratique au grenier. En complément, la maison dispose d'une cave et d'une buanderie/chaufferie accessibles depuis la cour. Ce bien est vendu avec un locataire en place, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement pour un achat maison à Jarnac. Vous trouverez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.60 % TTC sur un prix de vente de 140 000 euros (honoraires exclus), soit 149 240 euros honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est présentée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Pour découvrir plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Gensac-la-Pallue, commune paisible de Charente (16), cette maison de 132 m² à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de commodités à proximité. Profitez des commerces locaux tels que boulangerie, boucherie et pharmacie, tout en étant entouré de paysages naturels propices aux balades. Cette maison à acheter à Gensac-la-Pallue dispose d'un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de famille. Vous apprécierez également un séjour lumineux de 30 m², une cuisine spacieuse de 25 m² équipée d'un poêle à bois et une salle d'eau de 6,6 m². Deux garages, dont un double de 29 m² et un autre adapté pour véhicule utilitaire ou camping-car de 22 m², offrent amplement d'espace de stationnement. De plus, une partie préau semi-ouverte attenante aux garages permet d'aménager un espace de stockage d'environ 70 m². Le jardin clos, agrémenté d'un verger et d'un potager, est un véritable atout pour la détente. Ce bien ne demande qu'à vous offrir de précieux moments. Pour des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter : Anthony NOUHAUD au 06 85 51 26 28. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 510197643.

Située dans le triangle Saintes, Cognac, Saint-Jean d'Angély, au coeur d'un village, cette Maison de Maitre développe environ 215 m². Entrée, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon, salle d'eau wc, arriére cuisine. À l'étage : palier avec placards, 4 grandes chambres, salle de bains, wc. Garage de 80 m², dépendances, chai avec cave. Sur l'arriére un patio protégé des regards. Sur l'avant joli jardin clos de murs avec piscine couverte. Un autre terrain non attenant avec chênes truffiers. Maison en parfait état et trés bien entretenue, lumineuse, bien exposée, avec de beaux volumes. Chauffage performant. Dépendances pouvant étre aménager si besoin. Peu d'entretien de jardin. Coup de coeur. Référence agence : 4568

Exclusivité Century 21 Cognac, à vendre : charmante maison de plain-pied à Châteaubernard, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Châteaubernard, d'une surface habitable de 109m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est prête à être habitée sans travaux. Située dans un quartier paisible et verdoyant, elle dispose d'un interphone, d'un chauffage individuel, d'un adoucisseur d'eau et de double vitrage pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une véranda pour des moments ensoleillés. Le garage, avec cave enterrée, est équipé d'une porte automatique, tout comme le portail d'accès à la maison. Cette maison Châteaubernard à vendre est idéalement placée à proximité de toutes les commodités : le bus ligne D, le centre commercial Auchan, le complexe sportif des Vauzelles et le centre hospitalier sont à quelques minutes à pied. La gare de Cognac est à 3 minutes en voiture, et vous trouverez des commerces tels que Lidl, C'Fermier et ALDI à seulement 10 minutes à pied. Les écoles IME Les Vauzelles, le Collège Felix Gaillard et le Lycée professionnel Louis Delage sont également à proximité. Pour les passionnés de nature, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

Cette maison charentaise pleine de caractère, à vendre à CHASSORS, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, est située à seulement 10 minutes de JARNAC. Elle vous séduira par ses volumes spacieux, son jardin intime agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. De plus, une grande dépendance vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à CHASSORS offre charme et potentiel à découvrir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, mais est non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 277778 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison familiale plain pied de 162 m² à Cognac édifiée sur un terrain de 1400 m², nichée dans un quartier calme et verdoyant, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace ou pour un beau projet de rénovation et de personnalisation. La maison est composée d'un salon lumineux exposé plein sud avec sa mezzanine, une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et des placards dans le couloir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et arboré. Une dépendance complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, espace de stockage ou ouverture sur le salon pour agrandir la pièce..). À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports et axes routiers permettant de rejoindre le centre-ville de Cognac en quelques minutes. Quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Les + du bien : - Quartier calme et agréable de Cognac - Jardin spacieux avec dépendances - Beau potentiel d'aménagement (travaux de personnalisation à prévoir) À noter : - Taxe foncière : 1 581 € - DPE : D (consommation énergétique 224) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation - Assainissement : tout à l'égout Prix de vente : 270 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Catherine Gaildraud vous propose : Maison à acheter à Cognac, située dans un quartier calme et prisé du centre-ville, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. D'une superficie de 120 m², cette maison Cognac à vendre est lumineuse et toujours bien entretenue, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour. Profitez d'un agréable jardinet très ensoleillé avec terrasse couverte, le tout clos de murs, ainsi qu'un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur la terrasse, d'une arrière-cuisine, d'un WC et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres, ainsi qu'une 3ème pièce plus petite, idéale pour un enfant ou un bureau. Une grande salle de bains avec baignoire complète ce bien. Le chauffage est au gaz de ville et les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée à MONTILS, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 240 m² habitables est située sur un terrain spacieux de 3 464 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. En entrant, vous serez séduit par un élégant escalier qui apporte du caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse d'environ 80 m², comprenant une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec deux îlots centraux, idéale pour les moments conviviaux. De plus, un espace professionnel indépendant de 18 m² vous permettra de travailler depuis chez vous ou de mener une activité libérale. Une vaste pièce de 46 m² peut être aménagée selon vos besoins, avec un accès direct à un charmant auvent qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, ainsi que la possibilité de créer une suite parentale selon vos souhaits. Cette maison à acheter à MONTILS se distingue également par ses nombreuses dépendances : une première d'environ 140 m² et une seconde d'environ 125 m², offrant des possibilités variées pour des projets tels que des gîtes ou des ateliers. Ce bien rare et de caractère est idéal pour les amoureux de l'authenticité en quête d'un lieu de vie unique ou d'un projet ambitieux. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, David CHEVALIER, par téléphone au 0630338834 ou par e-mail à david.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Découvrez cette villa contemporaine à BRIZAMBOURG, dans le département de Charente-Maritime. Avec une baisse de prix significative, cette maison BRIZAMBOURG à vendre, d'une superficie de 187 m², a été entièrement rénovée par un architecte pour allier design moderne et matériaux de qualité. Édifiée sur une parcelle de 323 m², cette villa offre une intimité totale, une terrasse sur le toit de 70 m² avec vue panoramique accessible par une fenêtre de toit motorisée, une piscine de 3 m x 6 m avec fonction spa, et une grande terrasse idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe cuisine américaine avec un îlot central en marbre, un salon/salle à manger lumineux donnant sur le patio et la piscine, un coin salon cosy et une salle d’eau avec WC. À l'étage, deux paliers desservent quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains élégante avec sauna et WC séparés. Un studio indépendant attenant, idéal pour la location saisonnière ou un espace de travail, complète l'ensemble. Equipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et de double vitrage, cette maison à acheter à BRIZAMBOURG assure un confort moderne. À seulement 15 minutes de Saintes et 45 minutes de La Rochelle, elle profite d'un cadre rural paisible et d'un accès aisé aux commodités. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale haut de gamme, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette propriété a tout pour vous séduire.

À LE SEURE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison ancienne de 131 m² habitables, offrant un fort potentiel pour un achat maison LE SEURE. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'une cuisine meublée, d'un salon, d'une chambre, d'un couloir, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres indépendantes. De nombreuses dépendances, telles qu'un cellier, des chais, deux greniers, un garage, un atelier, une cave et une pièce, complètent l'ensemble, portant la surface bâtie totale à 245 m². Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de fenêtres double vitrage PVC, d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude par cumulus et de la fibre. Un adoucisseur est également installé, ainsi qu'un puits et un vide sanitaire partiel. La toiture traditionnelle présente une couverture en fibrociment sur une partie et sur les dépendances. Des travaux de rafraîchissement et quelques mises en conformité, notamment pour l'électricité et l'isolation, sont à prévoir. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 150 000 €, honoraires charge vendeur. Pour votre projet de vente maison LE SEURE, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.