Achat Maison entre particulier à Messanges (40) : 38 annonces

A 2 pas des plages d'Hossegor et du lac marin, et surplombant la canopée de pins, cette superbe villa familiale et lumineuse de 208 m2 environ, rénovée avec goût en 2019, est résolument conçue pour profiter des plaisirs de l’océan et pensée pour le bien-être, la détente et des moments uniques en famille ou entre amis. A l’extérieur, la villa, naturellement tournée vers l’est et le sud, sur un terrain de près de 1000 m2, s’ouvre sur une grande terrasse en bois intégrant une piscine chauffée par pompe à chaleur, un jardin paysagé offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la pinède, et un terrain de pétanque convivial. Équipée de domotique et de la climatisation réversible dans toutes ses pièces, la villa offre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec : Au rez-de-chaussée : - 1 grande entrée avec rangements, - 1 séjour chaleureux autour d’un poêle à granules, - 1 cuisine semi-ouverte, toute équipée avec 1 cellier attenant, - 1 salle à manger et 1 salon d’été lumineux ouvrant tous les deux sur la terrasse et la piscine, - 1 suite parentale de 33 m2 avec sa salle de bain, son dressing et son bureau, - 1 chambre faisant office de salle de jeux, et de chambre d'appoint, - 2 salles d’eau et 2 WC. L’étage s’articule autour d’une coursive qui dessert : - 3 belles chambres avec rangements, dont 2 chambres ouvrant sur une magnifique terrasse en bois, surplombant le jardin et la cime des pins, - 1 grand bureau/salon de musique avec mezzanine, offrant un aperçu sur l’océan et pouvant faire office de 6ème chambre, ainsi qu’1 WC séparé et des combles. Pour compléter la prestation, le bien dispose d’un grand sous-sol discret et ingénieux, composé d’un espace spécialement dédié au rangement des surfs et surfskis et d’un espace recevant une cave à vin, de 2 cabanons, d’1 douche extérieure, d’1 terrain de pétanque et d’1 cuisine d’été, enfin d’un espace permettant de recevoir jusqu’à 4 véhicules et équipé d’un branchement pour véhicules électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.

? Ensemble villa et maison avec ce petit air Californien - Un havre de paix et d'élégance au coeur d'un écrin naturel, du littoral landais ? Bienvenue dans une propriété où l'art de vivre se conjugue avec un cadre unique et naturel. Cette maison d'exception, en ossature bois, s'étendant sur une surface habitable généreuse de 240 m², est une véritable ode à l'espace et au bien-être. Avec ses 7 pièces, elle offre une intimité rare et une liberté de mouvement inégalée, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir dans un cadre somptueux. Dès l'entrée, vous serez saisis par l'élégance des volumes et la qualité des matériaux. L'espace de vie de 89m2 s'ouvre sur un bow window qui donne le ton, l'espace est baigné de lumière naturelle grâce à de multiples ouvertures, et s'articule autour d'une cuisine chaleureuse ouverte équipée, d'un salon séjour spacieux donnant sur la terrasse en bois, de quoi imaginer les dîners en famille ou entre amis à l'intérieur où dehors au son des cigales. Au rez de chaussée coté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing et une salle de bain indépendante. À l'étage, desservi par son bel escalier moderne au design épuré avec son garde corps en métal, le pallier en bois et ses larges entrées de lumiere, vous emmenent avec raffinement sur quatre confortables chambres, et deux salles d'eau modernes. Coté exterieur une terrasse en bois vous invite à profiter de moments au calme, autour d'une table ou au bord de la piscine. La maison indépendante de 70m2 quand à elle trouve toute son intimité dans son implantation, elle bénéficie de son coté exterieur bien à elle, avec sa double terrasse. Elle se compose d'une entrée, d'un espace cuisine salon séjour, avec cuisine équipée, spacieux salon séjour, avec de grandes ouvertures donnant sur ses exterieurs. A l'étage, elle dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une piece pouvant faire office de bureau et/ou de rangement. La propriété s'étend sur 1779m2 de terrain, paysagé avec goût, elle est entiérement clôturée, avec un portail électrique, elle posséde son garage d'environ 50m2, un large parking, et de l'espace pour circuler. L'océan tout proche parfait l'ensemble. Cet écrin est un véritable coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez DREAM IMMO Votre conseiller commercial Aurélie Godart au 06 20 63 55 57 RSAC - 888 933 702 EI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Aurélie Godart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 933 702