Achat Maison à Meung-sur-Loire (45) à rénover / avec travaux : 132 annonces

Maison à vendre à MEUNG SUR LOIRE, dans le département du Loiret, région Centre. Découvrez cette maison de ville des années 1920 d'environ 103 m², élevée sur trois niveaux et bâtie sur un terrain de 466 m². La maison comprend une entrée, une cuisine spacieuse, un salon lumineux, ainsi que trois chambres et deux salles de bain réparties sur l'étage. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie ainsi qu'une cave voutée. Une grange de 63 m² vient compléter ce bien. La maison est située à proximité d'un monument historique. Profitez de visites libres sans rendez-vous les 8 et 18 avril 2026. L'achat de cette maison à MEUNG SUR LOIRE commence à partir de 45 000 euros, frais d’honoraires inclus. La vente se clôturera le 24 avril 2026 à 13h00, avec des inscriptions jusqu'au 23 avril à 20h00.

Découvrez cette authentique longère de plain-pied à MEUNG SUR LOIRE, dans le Loiret, région Centre, s'étendant sur un terrain de 826 m² exposé plein sud. Ce bien immobilier, à vendre, présente une belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien et un potentiel d'agrandissement considérable. Un projet de rénovation est à envisager selon un permis de construire déjà accordé. Ne manquez pas l'occasion d'un achat maison MEUNG SUR LOIRE à petit prix. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17,08 %. Prix hors honoraires : 85 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 633 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Meung-sur-Loire (45)

Située dans un quartier paisible en impasse et à proximité du centre-ville de Meung sur Loire, cette maison indépendante constitue une excellente opportunité pour un achat maison MEUNG SUR LOIRE. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour confortable, une cuisine aménagée, des toilettes et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une extension véranda, d'un garage attigué et d'une grande dépendance idéale pour du stockage ou un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison à acheter MEUNG SUR LOIRE selon leurs goûts et besoins. Avec son potentiel, sa localisation au calme et son terrain généreux, cette vente maison MEUNG SUR LOIRE représente une belle opportunité pour un projet de valorisation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.51 %. Prix hors honoraires : 151640 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez saisir l'opportunité d'acquérir en plein bourg d'Olivet, cette demeure pleine de charme avec garage et jardin . Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée fonctionnelle s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée et poêle pour plus de convivialité . Un salon cocooning d'environ 30 m2 complète les pièces à vivre. Une cuisine indépendante et familiale avec son cellier qui offre de nombreux rangements. Une Chambre donnant sur jardin. Une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3chambres , une salle de bains, plus un studio indépendant . Jardin. Garage environ 27 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'.

Située dans le quartier pavillonnaire de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison offre de vastes espaces et de nombreuses opportunités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, de deux chambres et d'un WC. À l'étage, on trouve un séjour traversant qui mène à un balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il y a un jardin avec une terrasse carrelée et un garage. Les points forts de cette maison : elle possède une pompe à chaleur et l'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2023. Référence agence : 10572

Orléans Limite Olivet Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 950 m², exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une belle façade sur la rivière. Vous profiterez également de dépendances (env. 50 m²) ainsi que d'un garage à bateau privé, idéal pour les amateurs de navigation ou de nature. La maison, d'une surface habitable d'environ 150 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, lingerie, WC séparés, salle à manger, salon lumineux, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. À l'étage : Palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur le Loiret. Les + : Accès direct au Loiret Terrain spacieux, intime et bien exposé potentiel d'aménagement Bien rare sur le secteur, pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 758

Découvrez cette belle maison d'architecte de type 'art déco' située au cœur d'Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Olivet comprend 8 pièces spacieuses, dont 5 à 6 chambres, ainsi qu'un garage, un débarras, un abri/bucher et un jardin. Vous apprécierez les très beaux volumes et la luminosité du niveau de vie. Le sous-sol complet de 100 m² offre un potentiel supplémentaire. Equipée de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, cette maison présente également la possibilité d'implanter une profession libérale, tel qu'un médecin ou d'autres. La proximité des transports en commun est un atout supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison OLIVET à vendre selon vos goûts.

MAISON 6 PIÈCES - 154.78m² - LIGNY-LE-RIBAULT, LOIRET (45), CENTRESECTEUR CALMEDécouvrez cette agréable maison à vendre à Ligny-le-Ribault, d'environ 154.78m² au sol, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 569m². Elle se compose comme suit :- Au sous-sol : buanderie, chaufferie, cave et atelier.- Au Rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée d'environ 39m², cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.- Au premier étage : palier desservant trois chambres, un bureau, salle de bains et WC indépendant.- Au deuxième étage : belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et pièce à usage divers. Un pavillon d'été, des dépendances et une piscine viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fioul, en complément de la cheminée.Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur calme. Le prix de vente est de 411 700 euros (honoraires charge vendeur).Classe énergétique de catégorie F (296 kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie F, représentant peu d'émissions de gaz à effet de serre (93 Kg CO₂/m²/an).Pour des informations supplémentaires concernant les risques, consultez le site GEORISQUES.Pour un projet d'achat de maison à Ligny le Ribault, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1592.

Dans un hameau ou règne calme et tranquillité que nous vous invitons à venir découvrir cette maison ancienne à rénover. Composée d'un grenier offrant de belles possibilités d'agrandissement. Vous trouverez également des dépendances. Vous apprécierez le calme et les bienfaits d'une vie proche de la nature. La maison se compose : entrée, cuisine, pièce à vivre, deux chambres, salle d'eau, WC. Chaufferie. Cave. Puits. Belle grange. Préau. Le tout sur un terrain d'environ 910 m2. Me Marie-Pascale SIMON-GUISET 3A allée de la plaine ZA des tournesols - 41240 BEAUCE LA ROMAINE

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 230 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Meung-sur-Loire (45)

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, à seulement 5 minutes à pied des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, cette maison individuelle de 1967, édifiée sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée en 2019. Les volets roulants sont électriques et le tableau électrique a été refait en 2023. Le sous-sol complet comprend un espace de rangement, un garage et une buanderie. Le terrain clos de 378 m² permet de profiter d'un jardin facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison bien située. Référence agence : 10638

Cette maison de 4 pièces et combles aménageables située à Beaugency, offre un potentiel de rénovation intéressant pour créer un espace qui correspond à vos besoins. Avec 3 chambres, elle peut accueillir une famille ou des personnes cherchant un peu de tranquillité. Le séjour spacieux de 28 m² et la cuisine de 10 m² offrent un bon départ pour une rénovation qui pourrait rendre ce lieu vraiment agréable. Un sous-sol total vient également compléter ce bien. À proximité, vous trouverez des espaces de loisirs tels que des centres sportifs et des parcs, permettant de profiter d'activités en plein air ou de se détendre dans un environnement verdoyant. Un supermarché est également accessible à pied, facilitant les courses quotidiennes. Cette maison attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410.0 € et 4670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À Ormes, dans le département du Loiret, en région Centre, découvrez cette charmante longère à rénover, pleine de caractère et proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Ormes est située sur une parcelle de 349 m² et offre 85 m² habitables au rez-de-chaussée, comprenant une entrée/couloir, une cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un grenier à aménager, de deux garages attenants, d'un grand atelier et d'une cave dans la cour. Avec de belles possibilités d'aménagement, cette maison Ormes à vendre bénéficie du cachet de l'ancien et de volumes à moduler, offrant un bon potentiel d'évolution. Elle peut devenir votre résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter ! Consommation énergétique : 671 kWh/m2/an. Émission à effet de serre : 21 kgCO2/m2/an. Énergie finale : 390 kWh/m2/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 3680 € et 5030 € par an (abonnement compris). Référence de l'annonce : 109057. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

667 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 150 m²
• Terrain 306 m²
• 

À 7km de Meung-sur-Loire (45)

iad France - Florence Limousi vous présente une opportunité rare à Chaingy, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison à vendre offre un hangar à réhabiliter, idéal pour un achat maison à Chaingy. Avec un accès direct à la route départementale, vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour votre activité professionnelle, tout en ayant la possibilité d'aménager une partie pour l'habitation. Le hangar est divisé en deux cellules : la première, située à l'avant, mesure 35m² au sol, avec un étage supplémentaire de 35m². La seconde cellule, construite sur dalle béton, propose 40m² au rez-de-chaussée et la même superficie à l'étage. De plus, un petit bâti en bord de parcelle le long de la route complète ce bien.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien avec un potentiel de réhabilitation dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 791759806.

iad France - Antony Brochet vous propose : Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans un quartier calme et recherché du département du Loiret, cette maison à vendre d’environ 90 m² habitables offre un potentiel intéressant. Proche des écoles, des commerces et des commodités, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec la possibilité d'aménager environ 30 m² supplémentaires selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, son emplacement, son agencement évolutif et son terrain d'environ 450 à 500 m² en font une véritable opportunité. Le jardin agréable et le grand garage attenant complètent ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin, ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise située à CHAINGY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison CHAINGY, offre une surface habitable de 371 m² répartie sur trois niveaux, le tout niché au calme au sein d'un parc de près de 6000 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette maison CHAINGY à vendre se décline sur une distribution familiale, fonctionnelle et harmonieuse : au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante amenagée qui peut être ouverte sur le séjour. On y trouve également un WC indépendant et des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie et un atelier. Un bel escalier en bois massif vous mène aux deux étages supérieurs, où sont situées 8 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Des placards dans certaines chambres et paliers permettent un rangement optimal. Des combles et un grenier offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. La dépendance d'environ 40 m², avec entrée indépendante, peut être utilisée selon vos envies : location saisonnière, location à l'année ou espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage indépendant avec espace grenier, ainsi qu'une très grande cave viennent compléter ce bien rare qui allie espace, luminosité et potentiel de rénovation. Cette maison à acheter à CHAINGY est idéale pour les familles cherchant à s’établir à proximité d’Orléans ou pour ceux souhaitant une résidence secondaire à seulement 1h30 de Paris.

L'agence Côté Particuliers Orléans, spécialisée dans la vente maison à OLIVET, vous invite à découvrir une maison d'architecte des années 60, d'une superficie de 175m² répartis sur deux niveaux. Située dans un jardin arboré à proximité des bords du Loiret, cette maison OLIVET à vendre n'attend que d'être mise en valeur.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 75m², intégrant un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse orientée plein sud et un bureau. La cuisine, indépendante, complète cet espace.À l'étage, un escalier sculptural mène à un palier spacieux qui dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une des chambres donne accès à une loggia, pouvant être aménagée en balcon ou terrasse côté jardin. Chaque chambre est dotée d'un point d'eau, offrant un confort d'époque.Le sous-sol abrite divers espaces de stockage, une cave et un local technique. Un double garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 975m², avec un terrain piscinable.Avec des éléments d'architecture intérieure soigneusement sélectionnés, de grands volumes et un emplacement privilégié, cette maison à acheter à OLIVET offre un potentiel considérable pour une résidence familiale.Vous profiterez également de la proximité des transports, avec un bus à 50m, ainsi que du centre d'Olivet, des écoles et des commerces accessibles en seulement 5 minutes à pied.DPE : GRéf : 4332ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence Côté Particuliers *voir barème en agence (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison des années 30, d'environ 90 m², sur un terrain de 493 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces, d'une cuisine et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires sous combles. Deux grands garages complètent le bien : un attenant et un indépendant. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Référence agence : 10701

Situé en plein centre de Mareau-aux-Prés, cet appartement en copropriété de 2 lots d'habitations sans charges, allie confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Il se compose de : •Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC et l'accès à une cour commune. •Premier étage : un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une belle chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. •Second étage : une chambre supplémentaire et un grenier isolé offrant un volume généreux, parfait pour un futur bureau, une salle de jeux ou du rangement. Un garage de belle dimension vient compléter le tout, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. Cet appartement séduira ceux qui recherchent un intérieur lumineux et des espaces bien distribués, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du village. Référence agence : 10617

A découvrir sans tarder, maison de plain-pied offrant un énorme potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. Cette maison se compose d'un très grand salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour une future rénovation contemporaine. La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des travaux de finition et d'aménagement sont à envisager, notamment : Cuisine Salle de bains Fenêtres Peintures et bandes Cependant, de nombreux postes essentiels ont déjà été réalisés, ce qui constitue un réel avantage : Placo déjà posé Électricité entièrement neuve Ballon d'eau chaude électrique neuf WC suspendu neuf Bac à douche neuf Portail et portillon neufs Dépendances et annexes Deux garages, idéals pour stationnement ou stockage Très grande cave, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, cave à vin, etc.) Les atouts Maison de plain-pied Volumes généreux Aucun vis-à-vis, environnement calme et préservé Gros oeuvre et équipements majeurs déjà réalisés Très fort potentiel après travaux Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. A visiter rapidement, opportunité rare pour amateurs de projets et de rénovation.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de caractère située à Lailly-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, nichée au cœur du Val de Loire et à proximité de Beaugency, offre 230 m² habitables répartis sur deux bâtiments distincts. Elle présente de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'usage, tant pour un achat maison Lailly en Val pour un projet personnel que professionnel, le tout sur un terrain arboré de 1 080 m². La maison principale d'environ 192 m² se distingue par son majestueux séjour cathédrale, agrémenté d'une grande cheminée en bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle d’eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière est idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux, desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.En face de la maison principale, la maison d'amis, d'environ 38 m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et une grande chambre sous combles à l'étage avec accès à un toit-terrasse. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Notre avis : Cette maison à acheter à Lailly-en-Val bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de Beaugency, une ville touristique prisée de la Vallée de la Loire avec ses commerces et loisirs, ainsi que la piste cyclable "La Loire à Vélo". À seulement 2 heures de Paris et accessible par l’autoroute A10, cette propriété offre une multitude de possibilités d'exploitation : résidence principale avec maison d'amis, chambres d’hôtes, gîte ou encore pour l'exercice d'une profession libérale. Tous les meubles et objets de décoration sont également proposés à la vente (en supplément du prix de vente).

MAISON QUARTIER CALME - 5 PIECES - JARDIN - GARAGE Idéalement située dans la commune de Saint-Denis-en-Val, dans un quartier résidentiel calme et recherche, venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces, d'environ 118m'. le tout sur un terrain clos de 809m'. Maison sur sous-sol total, elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage et la chaufferie. -A l'étage : vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour de 30m² exposé SUD et donnant sur la terrasse, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Exposé plein SUD, un jardin et une terrasse apportent un espace de vie extérieur appréciable. Un grand garage ainsi qu'un stationnement à l'extérieur complètent le bien. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs au fuel. Un changement du système de chauffage avec un PAC permettrait de passer la maison en classe C instantanément ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et se situe à côté des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et tranquillité: arrêt de bus à proximité immédiate et 5min à pied des commerces. Le prix de vente est de 245 000 euros (honoraires charge vendeur). Sa classe énergétique est de F (310kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie F (94Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3012

Une maison en exclusivité avec ses points forts : -Secteur de Gidy -Plus d'un hectare -Nombreuses dépendances -Cachet de l'ancien -Très gros potentiel -Maison principale de plus de 130m² -Greniers à aménager... Le secteur : À 10 minutes d'Orléans, la commune recherchée de Gidy séduit par son environnement préservé et sa situation stratégique. À proximité immédiate des zones d'activités et pôles économiques ( pôle 45, Cap Saran, Bricy, Amazon, Servier, zone cosmétique d'Ormes...) elle offre un cadre de vie paisible avec commerces, école, crèche et services sur place. Son accès rapide à l'A10 et à la RN20 en fait une adresse prisée des actifs recherchant le confort d'une vie au vert, sans compromis sur la connectivité. Extérieurs et dépendances : La parcelle fait 12240m², soit plus d'un hectare. Le choix s'offrira à vous du côté des dépendances, avec le greniers, les 3 granges, ou encore les nombreux bâtiments agricoles. Le rez de chaussée : Vous rentrerez par une grande véranda, qui offre un espace supplémentaire de vie intéressant. La cuisine ainsi que la salle de bain sont toutes deux équipées d'une cheminée. Vous apprécierez les espaces et surtout l'accès à la terrasse depuis le salon de près de 40m². Quant au coin nuit, vous aurez au rez de chaussée deux chambres plus un bureau/dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Des deuxièmes toilettes seront disponibles pour le reste de la famille. L'étage : A l'étage, vous continuerez la visite par deux belles chambres non mansardées, ainsi que l'accès au grenier aménageable. Côté technique : Chaudière fuel de 2017, assainissement individuel, cheminées, tuiles de pays. Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 319249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe maison bourgeoise d'environ 200 m² située à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien, alliant charme de l'ancien et confort moderne, se compose de trois niveaux. En entrant, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse entrée qui mène à un salon élégant avec parquets en chêne, moulures d'origine, cheminée et belle hauteur sous plafond. La salle à manger lumineuse communique avec une cuisine entièrement équipée, suivie d'une buanderie, offrant un accès à une agréable terrasse en bois et un jardin bucolique, parfait pour se détendre. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage présente également deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage, découvrez une chambre mansardée avec placard, une salle d'eau et un vaste grenier, promettant un grand potentiel d'aménagement. Ce bien est complété par une cave voutée pour le stockage et la possibilité d'acquérir un grand garage à proximité. Cette maison à acheter à Orléans est constituée de 2 lots de copropriété sans charges annuelles. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez LOIRE IMMOBILIER, Véronique de LA PESCHARDIERE, au 0687448184, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772. Ne tardez pas à visiter cette maison Orléans à vendre !

Maison à acheter à Saint-Laurent-Nouan, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Idéalement située à proximité du centre bourg, des commerces et des écoles, cette maison ancienne de plain-pied se compose d'une entrée menant à un couloir, d'une grande cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, d'un dégagement, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle d'eau. La maison dispose également de greniers aménageables sur l'intégralité de la surface de plancher, d'un grand garage attenant et d'une remise de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 355 m² entièrement close. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente de maison à Saint-Laurent-Nouan est une opportunité à ne pas manquer.

À BEAUGENCY (45190), dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison d'architecte à vendre d'une superficie de 165 m² habitables, le tout sur un terrain agréable et paisible de 8500 m² en partie boisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres, une salle de bains et un WC. L'étage dispose d'un grenier propice à un aménagement complémentaire. Le sous-sol total abrite trois pièces aménagées, un atelier et un garage de 50 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classée F. Bien proposé par Betty RICHAUME EI, agent commercial (RSAC 788867869). C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison BEAUGENCY.

À vendre, maison familiale non mitoyenne située dans un quartier calme d'Orléans sud, à proximité de l'hôpital. Ce bien, idéal pour un achat maison Orléans, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, des WC indépendants, une salle de bain et deux chambres, dont une avec sanitaires complets. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires et un bureau, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et de nombreux placards. Un jardin clôturé, arboré et sans vis-à-vis, accompagné d'un grand garage, complètent cet ensemble. Située dans le Loiret, dans la région Centre, cette maison représente une belle opportunité de maison à acheter à Orléans.

À proximité d'Orléans, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret et la région Centre, offre 7 pièces spacieuses sur un terrain de 1 003 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. Ce bien comprend également une terrasse et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Située dans un quartier attractif, la maison est proche des commodités, des établissements scolaires et des transports. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix, qui est de 280 000 € hors honoraires. Classe énergie F, Classe climat F, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 080 € et 5 580 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Côté Particuliers Orléans, spécialisée en achat maison FLEURY LES AUBRAIS, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Fleury les Aubrais, dans le Loiret, région Centre. Cette propriété à fort potentiel nécessite quelques travaux de remise au goût du jour et est idéalement située à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces et des écoles. Avec une superficie d'environ 125 m², elle comprend 4 chambres, un séjour et un salon. Un grand sous-sol avec garage complète l'ensemble. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré et sans vis-à-vis. DPE : F. Réf. : 4361C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

15 minutes de Blois, 5 minutes péage A10 MER CHAMBORD, la gare et les commerces à pied, au calme, 88 m² habitables, séjour de 30 m², cuisine avec éléments, cellier, deux chambres dont une de 13 m², grenier, garage attenant, terrasse, jardin clos de 387 m². Référence agence : 1000

Venez découvrir cette maison familiale au calme sur la commune d'Olivet proche de l'accès autoroute A71. Cette maison de plain-pied est composée : entrée, pièce de vie, cuisine indépendante aménagée, trois chambres, salle d'eau, cellier/buanderie, wc indépendant. Parties annexes : Grenier aménageable, garage, cave, terrasse et jardin entièrement clos. Cette maison, à fort potentiel, nécessite des travaux de rafraichissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison ancienne à rénover, offrant un beau potentiel de 112 m² sur un terrain de 753 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain et des WCs. À l'étage, deux chambres en enfilade et une salle d'eau sont à votre disposition. Un double grenier peut être aménagé, et vous profiterez également d'une belle cave voutée. Un grand atelier et un double garage complètent cette propriété. Bien que la chaudière soit récente, des travaux d'isolation sont nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien, classé en énergie excessive (classe G), est situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Pour un projet d'achat maison OUZOUER LE MARCHE, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.