Achat Maison avec garage à Mieussy (74440) : 207 annonces

Coup de cœur du secteur

495 000 €

3 018 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
• 

Mieussy (74)

À la recherche d'un achat maison Mieussy ? Ne manquez pas cette élégante maison à vendre, idéalement située au cœur du chef-lieu de Mieussy, dans un environnement résidentiel calme et recherché en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Proche des commerces, de l'école et des transports, elle offre de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. Entièrement rénovée avec soin en 2015, cette maison développe 164 m² habitables sur une parcelle paisiblement aménagée de 402 m², alliant confort moderne et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements intégrés et toilettes indépendantes, une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, et une vaste pièce de vie conviviale. Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir votre famille. Au rez-de-jardin, un grand garage double avec espace buanderie et une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, peuvent être aménagés selon vos envies ; le potentiel pour y créer un studio indépendant est immense, grâce aux réseaux d’eau et d'électricité déjà en place et à l'accès direct au jardin. Deux places de stationnement extérieures et une cave indépendante viennent compléter ce bien rare. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à pellets, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. Ce bien allie emplacement privilégié, prestations de qualité et fort potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette maison à acheter Mieussy dans notre agence PEAK IMMOBILIER de VIUZ et BONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison dans un cadre paisible à Mieussy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison familiale de construction traditionnelle (1993) offre une surface habitable bien pensée, alliant charme d’époque et fonctionnalités actuelles. Située dans un hameau calme et facilement accessible, à proximité immédiate du centre du village, elle a été bâtie par des artisans locaux, garantissant qualité et robustesse.Rez-de-chaussée :- Spacieuse entrée avec coin bureau- Cuisine ouverte sur un séjour lumineux- Salon en demi-niveau, ambiance cocooning avec cheminée- Salle d'eau, buanderieÉtage :- Grand palier desservant 4 chambres, dont 2 avec balcon- Salle de bains- WC séparéSous-sol complet :- Chaufferie- Cave et cave à vinAnnexes :- Deux garages, dont un double- Véranda- Toilettes sèches extérieuresCaractéristiques techniques :- Chauffage au sol par chaudière au fuel- Menuiseries bois double vitrageEn résumé :Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des commodités. Un bien fiable, bien entretenu et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie !Genève à 45 minutesPistes de ski à 15 minutesGare SNCF à 15 minutesCommodités du village à proximité.Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (701930€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

EXCLUSIVITÉ – CONTAMINE-SUR-ARVE (74130) Villa d'architecte de 2002 – 205 m² (192 m² loi Carrez) sur terrain de 1 006 m² (Visite virtuelle disponible sur demande) Proposée en exclusivité par ORPI ROCH'IMMOBILIER, cette villa d'architecte séduit par son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement calme et recherché. À seulement 20 minutes de Genève et à 5 minutes de l'autoroute, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Un environnement idéal Implantée dans un cadre résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'un environnement naturel agréable tout en restant proche des axes stratégiques. Une localisation idéale pour les actifs frontaliers ou les familles en quête de tranquillité sans compromis sur les déplacements. De l'espaces de vie lumineux et généreux Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une conception architecturale soignée. La pièce de vie, d'environ 70 m², constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle accueille une cuisine ouverte conviviale, un espace salle à manger et un séjour chaleureux avec cheminée. Le séjour cathédral, avec sa charpente apparente, apporte un cachet indéniable à l'ensemble et s'ouvre sur une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Un espace nuit pensé pour le confort La villa propose cinq chambres aux volumes confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis qu'une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Deux WC indépendants viennent renforcer le confort au quotidien. Des prestations complémentaires rares Le sous-sol complet de 118 m² représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille notamment un double garage, une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un bien aux multiples atouts Alliant volumes généreux, luminosité et prestations complètes, cette villa d'architecte constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 633

REF 314LM, CERVENS - Maison 5 pièces au charme authentique, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour un achat maison Cervens. À proximité de la frontière suisse, cette coquette demeure est édifiée sur environ 280 m² de terrain et répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec un accès à une spacieuse terrasse et des WC. Le 1er étage comprend deux chambres, un WC et une grande salle de bains. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires. Il est également possible d'acquérir en supplément un terrain attenant constructible d'environ 420 m². Plusieurs places de stationnement sont disponibles. N'attendez plus pour découvrir cette maison Cervens à vendre, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette demeure pleine de charme. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€ - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

En exclusivité, cette maison atypique de village à vendre à Perrignier, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses volumes répartis sur trois niveaux. À l'entrée, une cuisine rénovée avec soin, dotée d'un poêle, crée un espace convivial. Elle s'ouvre sur un salon lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, apportant caractère et sensation d'espace. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC.Quelques marches plus bas, une chambre spacieuse offre un espace intime et confortable. À l'étage, la grande mezzanine propose un espace modulable selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux, avec un coin nuit aménagé en surplomb. Une salle de bains avec WC complète cet étage, qui abrite également une chambre aménagée sur deux niveaux, optimisée pour un enfant ou un adolescent.Le bien dispose d'un sous-sol complet aménagé avec un espace de stockage et une buanderie fonctionnelle. Située au calme, au cœur du hameau de Brécorens, cette maison de Perrignier est proche de la gare, offrant un accès direct à Genève via le Léman Express.Un lieu de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent charme, volumes et authenticité. Pour un projet d'achat de maison à Perrignier, contactez votre agence immobilière de Perrignier Vue Lac et Montagnes pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, une magnifique maison T5 en duplex à Verchaix, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 127,11 m2, cette maison offre une exposition Sud-Ouest. Profitez de son jardin privatif de 99 m2, d'une terrasse de 29,68 m2 et d'un balcon de 4,59 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste espace de vie, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC et un accès direct au jardin et à la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain principale et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Verchaix dispose également de prestations premium tels qu'une pompe à chaleur dernière génération, de grandes baies vitrées coulissantes, des volets roulants électriques et des finitions personnalisables. Située dans un environnement privilégié avec vue dégagée sur les massifs montagneux, elle se trouve à proximité des commerces et des services, à seulement 3 minutes des remontées mécaniques et à 6 minutes de Samoëns. Cette vente de maison à Verchaix vous séduira par son architecture contemporaine alpine et ses espaces de vie spacieux et lumineux. Contactez Maxime, agent immobilier, au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations.

Marcellaz route d'Arpigny propose villa ossature bois RE2020 T4 de 90 m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée, un hall d'entrée placard,un wc et cellie et à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain .Garage pour une voiture . Très belles prestations, chauffage au sol, grand carreau,fenetre pvc avec volets roulants motorsés... Terrain plat dans un endroit calme. Prix : 409 900 EUR Frais de notaire 2.5%. Pret a taux zéro possible . Libre début 2027. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : superbe appartement situé à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien de standing fait partie de la résidence L'Estive, qui réunit des appartements et chalets de T2 à T5. Idéalement localisée à proximité du centre animé et des remontées mécaniques de Super-Morzine, cette résidence bénéficie d'une navette gratuite pour un accès facile aux pistes. Avec son architecture en bois et pierre, l'appartement présente des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité, créant une ambiance conviviale. Ce chalet mitoyen, s'étendant sur 2 niveaux, compte 4 chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau, ainsi que 2 salles de bains. La cuisine ouverte sur le séjour offre un accès direct à de magnifiques extérieurs : deux terrasses et un jardin. De plus, deux garages fermés au sous-sol viennent compléter cet ensemble attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Morzine.

Découvrez ce chalet à vendre aux Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, idéalement situé face aux pistes et à seulement quelques minutes du centre du village. Ce bien rare, offrant 10 chambres, représente une excellente opportunité pour un achat chalet Les Gets, surtout pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif.S'étendant sur 320 m² habitables et entouré de plus de 1 000 m² de terrain, ce chalet se distingue par sa rénovation haut de gamme et ses prestations conçues pour l'exploitation, avec un agencement optimisé pour accueillir des groupes ou louer en saison. - Il dispose de 10 chambres indépendantes, chacune dotée d'une salle de bains (la plupart avec balcon), garantissant confort et autonomie pour tous les occupants.- La pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², avec une cuisine professionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud avec jacuzzi, parfaitement conçue pour la convivialité et le bien-être des hôtes.- Les combles sont aménagés en appartement indépendant d'environ 60 m², idéal pour un logement de gestionnaire ou un complément locatif.- Le rez-de-chaussée, fonctionnel, comprend un garage, une cave, des locaux techniques et des chambres de services.- Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Son emplacement stratégique, offrant une vue panoramique sur les pistes et le village, en fait un produit rare sur le marché, idéal pour un projet de chalet-hôtel, de résidence de tourisme ou une exploitation en location saisonnière premium.Plans, visite virtuelle et présentation vidéo sont disponibles.Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.*Ref : 140 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

470 000 €

3 852 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Mieussy (74)

iad France - Christina Vasseur vous propose une **maison à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny**. Découvrez cette charmante maison de ville familiale située à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 1991 et agrandie en bois en 2011, est bien entretenue et s'étend sur deux étages, offrant un cadre de vie idéal pour toute votre famille.**Description des Pièces :**- 5 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.- 1 Salle de bain moderne et fonctionnelle.- 1 Salle d'eau pour plus de praticité.- Cuisine ouverte, favorisant la convivialité et les échanges.- Vaste Séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux.- Jardin convivial et bien entretenu pour profiter des beaux jours.- Garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité.**Avantages de la Propriété :**Cette maison, à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny, propose de nombreux atouts pour une vie familiale épanouie. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux permettent à chacun de disposer d'un espace privé tout en favorisant les moments de partage. Grâce à sa construction récente, elle garantit une isolation thermique efficace, assurant un confort optimal toute l'année. Le jardin environnant est parfait pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour se détendre.Le garage double assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules, et la proximité des commodités locales rend le quotidien plus agréable, étant à quelques pas des écoles, commerces et autres services essentiels.**Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison familiale à Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christina Vasseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-EXP179654 : Découvrez un authentique chalet de luxe, récemment construit, offrant 370 m2 d'espace de vie exceptionnel, complété par une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes. Caractéristiques Clés Année de construction : 2018 Équipements modernes : Portes en bois de mélèze, système d'entrée co dé, allée chauffée pour les jours de neige. Confort optimal : Pompe à chaleur, chauffage au sol, technologie domotique. Disposition spacieuse : 4 niveaux, 7 suites élégantes dont une suite parentale de 30,59 m2 avec terrasse privée, dortoir pour 8 personnes, salon de 83 m2 avec terrasse, salle de yoga, hammam pour 8 personnes, ski room chauffé. Matériaux de qualité : Chaque détail a été conçu pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un usage familial ou un investissement locatif. Opportunités locatives significatives. Espaces Intérieurs et ExtérieursRez-de-chaussée : Hall spacieux avec rangements, ski room, salle de sport (yoga, fitness), bureau, deux suites... - Mentions légales : Proposé à la vente à 3450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe-Energie B : 74 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Idéalement située à Bonne, en Haute-Savoie, à moins de 10 minutes de la frontière suisse, cette maison de 121 m2 habitables et 158 m2 utiles est parfaite pour les travailleurs frontaliers et les familles en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée sur un terrain de 1 052 m2 entièrement constructible, cette propriété offre également un potentiel d'extension ou de construction supplémentaire, un atout rare sur le secteur. Caractéristiques principales : Surface habitable de 121 m2 et 158 m2 utiles Salon spacieux de 38 m2, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant 3 chambres + 1 bureau: Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche privative Deux chambres à l'étage Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Deux salles d'eau : une salle de douche en rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage Deux WC séparés, un à chaque niveau Garage double, offrant un espace de stationnement sécurisé Grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille Les atouts de cette maison : Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse Accès rapide aux écoles, commerces et transports Terrain constructible avec possibilités d'extension ou de nouvelle construction Idéale pour une famille recherchant espace et confort Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Mots-clés SEO : maison à vendre Bonne Haute-Savoie, maison proche frontière suisse, maison proche Genève, maison familiale Haute-Savoie, maison avec jardin Bonne, maison à vendre frontalier Suisse, immobilier Haute-Savoie, maison avec garage Bonne, terrain constructible Haute-Savoie, maison avec potentiel d'extension. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, un magnifique chalet de 5 chambres à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à quelques minutes en voiture du centre de Morzine, ce chalet de 2015, surnommé Chalet Cerf, bénéficie d'une position privilégiée offrant des vues panoramiques sur la vallée. C'est l'endroit rêvé pour les amateurs de nature, de sérénité et de magnifiques paysages alpins. Réparti sur plusieurs niveaux, cette propriété comprend cinq chambres et cinq salles de bain, idéales pour accueillir une famille. Le niveau principal se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon et une vaste terrasse, proposant divers espaces extérieurs pour manger, ainsi qu'un jacuzzi parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. Extérieurement, le chalet offre un grand parking et des zones de détente avec une vue imprenable. Bien entretenu et en excellent état, il a été exploité avec succès comme propriété locative et est vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Pour toute information sur l'achat d'un chalet à La Côte-d'Arbroz, n'hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 175 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet traditionnel à vendre à Perrignier, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, idéalement situé sur les hauteurs dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis. Ce bien unique bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes, à seulement 10 minutes de la gare qui relie Genève. Avec environ 240 m² habitables (380 m² utiles), il dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée d'un piano de cuisson et d'un four à pain, le tout ouvrant sur un balcon orienté plein sud. L'étage comprend une mezzanine, plusieurs chambres mansardées et une salle de bains. Le rez-de-jardin permet de créer un logement indépendant d'environ 65 m² et comprend également une cave, un atelier, une buanderie et un local technique. Cette propriété de 1,2 hectare, composée de prairies, de bois et de forêt, dispose d'une partie constructible d'environ 1 500 m² ainsi que d'un garage triple avec grenier aménageable. C'est une opportunité rare d'acquérir un chalet à acheter à Perrignier, alliant le charme traditionnel, la nature et un panorama exceptionnel, à proximité de Genève.

À proximité immédiate du centre des Gets, au bout d’une impasse, ce chalet à vendre à Les Gets se situe dans un cadre exceptionnel et paisible. Avec une surface de 119 m² habitables (143 m² au total), il s'étend sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur les pistes des Perrières et les montagnes environnantes. Édifié sur une grande parcelle de 3443 m², incluant 595 m² en zone UH, ce bien constitue une opportunité rare d'achat chalet Les Gets, que ce soit pour une rénovation ou un développement, tout en préservant l'environnement. Un espace extérieur surélevé permet de profiter pleinement du panorama. Une occasion unique dans ce secteur recherché de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

892 500 €

2 349 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 380 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Mieussy (74)

Avec une vue exceptionnelle et dégagée sur le Bargy, cette Villa de prestige vous séduira par son emplacement unique et son environnement au calme. Terrain et parc arboré et clos de plus de 6,000m2, exposition plein sud. Disposant de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon séjour de 60m2 environ avec cheminée, salle a manger triple exposition avec 3 portes coulissantes donnant sur terrasse panoramique de 100 m2 plein sud, deuxième coin salon vaste a l'étage en mezzanine avec charpente apparente, et grand sous sol et double garage de plus de 240m2 avec multiples espaces de rangement et possibilité d'aménagement. Très bien située, proche des stations de ski du Grand Massif et Les Portes du Soleil, la vallée de Chamonix et à 30 minutes d'Annemasse et 45 minutes de Genève. A venir découvrir! Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.68% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

iad France - Elodie Ribiere vous propose: Charmante maison de village avec 4 chambres à Saint-Cergues, entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et confort moderne. Érigée en 1901, cette maison de 156m² répartis sur 2 étages se compose au rdc d'une cuisine équipée, un séjour spacieux, un grand bureau ainsi qu'un WC. Un escalier mène au 1er étage, accueillant 3 grandes chambres , une belle SDB avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Un deuxième escalier vous mène aux combles entièrement aménagée qui se compose d'un espace libre pouvant accueillir un bureau ou salle de jeux ou encore un espace détente/lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au bout de cet espace se trouve une chambre avec rangements. A l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours. Idéalement située dans un village paisible, à proximité des commerces locaux, écoles et transports en commun, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité. Rare sur le marché, cette maison de village rénovée saura vous charmer au premier coup d'OEil. Pour compléter ce bien: - Possibilité de louer une place de parking privative à proximité immédiate 60 euros / mois - Possibilité de louer un garage fermé à 3 minutes à pied dans une copropriété pour 90 euros/ mois Au plaisir d'échanger autour de votre projet immobilier et d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP172784 : Située à proximité immédiate de Morillon village, cette maison MORILLON à vendre est un charmant chalet en bois érigé sur un terrain plat de 800 m². Pour les passionnés de montagne et d'authenticité, l'atmosphère chaleureuse du bois saura vous séduire. De construction récente, achevée en 2017, ce chalet offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle entrée avec placards intégrés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'une salle à manger conviviale agrémentée d'un élégant poêle à bois, d'un coin salon confortable et d'une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une mezzanine ouverte viennent compléter ce cocon montagnard. Côté extérieur, un grand garage permet de stationner votre véhicule à l'abri et offre une généreuse capacité de stockage. C'est une opportunité rare pour un achat maison MORILLON à ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/03/2025 - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nous vous présentons un magnifique chalet à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, en cours de construction, s'étend sur 280 m² et est situé dans un secteur résidentiel paisible, sur une route à sens unique. Avec une vue panoramique sur les montagnes et un environnement naturel préservé, ce chalet promet un cadre de vie idyllique. La livraison est prévue pour début 2026.Construit avec des matériaux nobles tels que le bois massif et la pierre naturelle, ce chalet allie le charme alpin à des prestations haut de gamme. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau. Les espaces sont généreux, avec des finitions soignées, garantissant un confort optimal en toutes saisons.Ce chalet aux Les Gets à acheter dispose également d'un skiroom pratique avec prise électrique, d'une pompe à chaleur moderne, d'une cave de 20 m² et de nombreux rangements avec placards intégrés. Trois places de stationnement sont incluses, et les extérieurs seront engazonnés pour mettre en valeur le terrain naturel. Des volets BSO offrent une gestion élégante de la lumière et de l'intimité.Ce bien rare est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant luxe et confort au cœur d'un cadre exceptionnel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

À la recherche d'une maison à acheter aux Gets, Haute-Savoie ? Cette propriété, idéalement située face aux pistes et sans vis-à-vis, représente une opportunité rare sur le marché de la vente maison Les Gets. Offrant un cadre de vie unique, ce chalet combine des volumes exceptionnels, des prestations haut de gamme et un fort potentiel d'évolution. Édifié en 1998 et partiellement rénové en 2022, ce bien se caractérise par la qualité de ses finitions et son agencement pensé pour un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 228 m², ce chalet comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer aisément quatre suites et un dortoir pour une capacité d'accueil remarquable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud/sud-ouest, parfaite pour recevoir avec une cuisine extérieure et un barbecue, ainsi qu'un emplacement prévu pour un jacuzzi. Les équipements sont rares dans la région : piscine intérieure, bureau, salle de sport, cave à vin voûtée et espaces annexes exceptionnels. Ce chalet profite de dépendances de plus de 200 m² comprenant garages, caves et locaux techniques, un véritable atout dans cette station de Rhône-Alpes. De plus, deux grands appartements attenants, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, sont actuellement loués en saison, représentant une opportunité d'investissement ou un projet familial très intéressant. Ce bien atypique est proposé à un prix attractif compte tenu de ses volumes et de son emplacement privilégié, dans une station où les biens de cette nature deviennent rares. Dossier complet et visite privée sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

4 481 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Mieussy (74)

À découvrir à Viuz-en-Sallaz, Haute-Savoie, cette maison ossature bois de type chalet PINGET, d'une superficie de 156 m², sur un terrain de 1 333 m². * Descriptif : Au rez-de-jardin : - Une grande entrée. - Une cuisine équipée IXINA ouverte sur un salon-séjour moderne. - Une vaste pièce de vie lumineuse (exposition Sud/Ouest) avec de grandes ouvertures donnant accès à la terrasse. - Un toilette indépendant. - Une grande salle d'eau. À l'étage : - Trois chambres. - Un bureau. - Une grande mezzanine permettant la création d'une quatrième chambre. - Une salle de bains avec deux vasques. - Un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée : - Un garage double. - Une buanderie. - Un cellier. À l'extérieur : - Un terrain de 1 333 m² offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, entièrement clôturé avec portail électrique équipé d'un système de visiophonie. - Une piscine hors sol chauffée. - Quatre stationnements dans la cour. * Les atouts : - Maison récente, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. - DPE A-A grâce à une pompe à chaleur haut de gamme alimentant le chauffage au sol sur les trois niveaux. - Construite selon les normes RT 2020. - Adoucisseur d'eau. - Assainissement tout-à-l'égout. - Fibre à proximité. - Proche des écoles, commerces, transports et activités sportives (stations de ski, randonnées, complexes sportifs...). - À 15 minutes de l'accès à l'autoroute, 30 minutes pour rejoindre Genève. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute personne intéressée par l'achat maison Viuz-en-Sallaz, n'hésitez pas à prendre contact avec Céline JAMPIETRO – Marguerettaz Immobilier.

BAISSE DE PRIX - BELLE OPPORTUNITE A SAISIR Située à seulement 5min à pied du centre du village et de la remontée mécanique de Super-morzine, cette magnifique ferme mitoyenne rénovée allie authenticité et confort moderne. Les matériaux d'époque soigneusement préservés, se marient harmonieusement à des prestations haut de gamme pour offrir un lieux unique et chaleureux. Offrant une surface généreuse elle est idéale pour accueillir familles nombreuses ou groupes d'amis. Le rez de chaussé se compose d'un double sas avec local à skis, d'une vaste entrée, d'un appartement indépendant 2 pièces et d'une chambre familial en suite, avec double lits superposés. A l'étage vous découvrirez trois belles chambres doubles en suite , une chambre familiale avec un lit double et deux lits simples avec sa salle de bains et une salle de jeux/TV. Au dernier niveau, la cuisine équipée est ouverte sur un spacieux séjour et salon avec poêle à bois, accès à une terrasse. Enfin, un jacuzzi, deux garages, deux places de parkings extérieures ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception.

**sous offre** Spacieux chalet de 6 chambres à Montriond Découvrez ce magnifique chalet, niché dans le quartier le plus ensoleillé de Montriond, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dont les pistes emblématiques du Pléney. Un Emplacement Privilégié : À quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, pour une vie pratique et agréable. Une exposition Sud/Est-Sud/Ouest optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Un Chalet Spacieux et Lumineux : 6 chambres confortables pour accueillir famille et amis. Un séjour impressionnant avec poele à bois, baigné de lumière naturelle. Une cuisine spacieuse et conviviale, parfaite pour les moments de partage. Il dispose de 2 salles de bains et 2 WC indépendants. Grande terrasse en plein sud, Double cave, un grand garage, et grand terrain de plus de 1000m2. Des Prestations de Qualité : Une structure béton sur 3 niveaux offrant un potentiel de personnalisation, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir permettant d'en faire le chalet de son choix. Un Cadre de Vie Exceptionnel : Profitez de la vue spectaculaire sur les sommets enneigés en hiver, et sur les paysages verdoyants en été. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et authentique de ce chalet de montagne. Ce chalet représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Montriond, alliant emplacement privilégié, vues imprenables et potentiel de personnalisation. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre au cœur des Alpes ! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier. Les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs prisées de Marignier, cette maison à vendre en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une propriété d’architecte datant de 1971, inspirée par l’art déco. Son cadre résidentiel privilégié et sa vue panoramique sur les montagnes environnantes en font un bien unique. Avec de beaux volumes et un potentiel intéressant, elle séduira les acheteurs à la recherche d'une maison familiale à réinterpréter.Édifiée sur un terrain arboré de près de 3 000 m², cette maison Marignier à vendre dispose d'une surface habitable de 362 m², de plain-pied. Elle comprend 7 pièces principales, dont un vaste séjour de 56 m², une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un salon bibliothèque. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition optimale. Un sous-sol comprenant un garage spacieux de plus de 70 m², une cave et des espaces annexes à aménager complète cette propriété. Bien que l'état général soit satisfaisant, quelques travaux de rafraîchissement permettraient de mettre en valeur le charme de cette maison.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un terrain de tennis rénové en 2023, d'une cuisine d'été ainsi que d'un cabanon de jardin. En l'absence de vis-à-vis, cette maison se distingue par son exposition favorable et ses vues dégagées sur le massif du Bargy, le tout dans un cadre calme et verdoyant.Idéalement située, à seulement 15 minutes de l’autoroute et 40 minutes de Genève et Chamonix, cette maison offre un accès rapide à la gare de Marignier ainsi qu'aux écoles, commerces et services de santé. Elle est parfaite pour un achat maison Marignier, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d’un projet d’investissement familial.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez ce chalet à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. D'une superficie de 116 m², ce bien allie confort, performance énergétique et respect de l’environnement. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud - Garage privatif - Terrain de 300 m² - Emplacement idéal Niché à proximité des villages de Samoëns et Morillon, ce chalet vous offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. À moins de 100 mètres d'un arrêt de ski-bus, vous bénéficierez d'une grande commodité pour rejoindre les pistes. Appréciez également la vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Giffre, notamment le célèbre Criou. Ce chalet écologique et performant est construit avec une ossature en bois local, garantissant un faible impact environnemental. Il est équipé de : - Chauffage au sol pour un confort optimal, - Isolation performante (RE 2020), - Pompe à chaleur, - Pré-équipement pour l’installation de panneaux solaires, - En option : récupérateur d’eau de pluie. Aménageable selon vos souhaits, ce bien fait partie d’un ensemble exclusif de 7 chalets, alliant modernité et respect de l’environnement. C'est une opportunité rare d'achat de chalet à Samoëns, à saisir dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez Les Chalets du Soleil, un programme neuf composé de quatre chalets mitoyens haut de gamme, situé dans le quartier prisé de l’Élé à Montriond, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Profitez d'un cadre exclusif et d'un accès facile aux centres de Montriond et Morzine, tout en admirant une vue imprenable sur Morzine et les majestueuses montagnes environnantes. Orientés sud-ouest sur les hauteurs de Montriond, ces chalets bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Conçus par un promoteur local renommé, ces chalets utilisent des matériaux nobles tels que la pierre du pays et le bois, garantissant un charme authentique et durable. Construits selon les dernières normes, chaque chalet est doté de systèmes de chauffage et d'eau chaude performants et respectueux de l'environnement.Actuellement en phase de pré-commercialisation, vous aurez la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Chaque chalet, s'élevant sur quatre étages, dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 46 m² ouvrant sur un balcon de 19 m² orienté sud-ouest.Les caractéristiques des chalets incluent :• 5 chambres avec salle de bain privative,• Un spacieux séjour avec cuisine ouverte offrant de belles hauteurs sous plafond,• De grands balcons orientés sud-ouest et une terrasse (option jacuzzi),• Un grand garage double, un parking extérieur et un local à skis.La livraison des chalets est prévue pour mars 2025. En conformité avec les normes écologiques actuelles, ces chalets assurent une isolation thermique et acoustique optimale ainsi qu'une faible consommation d'énergie grâce à un chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur individuelle. Ils bénéficient également d'une garantie décennale et d'une TVA récupérable à hauteur de 20 %.Cet emplacement exceptionnel constitue une opportunité unique pour ceux désirant réaliser un achat de chalet à Morzine avec des frais de notaire réduits (environ 2,5 %).Les avantages d'acquérir un chalet neuf incluent :• Frais de notaires réduits,• Isolation thermique et acoustique optimisée pour un meilleur confort,• Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur individuelle,• Faible consommation d'énergie,• Garantie décennale,• Possibilité de récupérer la TVA jusqu'à 20 % du prix d'acquisition.Renseignez-vous dès maintenant sur la visite virtuelle disponible sur notre site et laissez-vous séduire par ce projet d'exception ! Pour plus d'informations, contactez ASCENSION IMMOBILIER MORZINE au 04.50.75.77.31. Les visites sont possibles du lundi au samedi.*Ref : LCS-B - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Charmant chalet d'architecte de 7 chambres à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se situe sur un domaine de plus de 2 463 m2, dans un environnement calme et privatif. Le chalet Les Copains, parmi les plus prisés de Morzine, est idéalement localisé dans le quartier recherché de L’Élé, entre Montriond et Morzine.Construit en 2004 et récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce chalet de luxe promet confort et élégance. Sa position élevée offre des vues imprenables sur le village et les pistes du Pléney. Orienté sud-ouest, il garantit un ensoleillement optimal et des couchers de soleil spectaculaires, visibles depuis sa terrasse et sa spacieuse pièce de vie.D'une surface totale d'environ 528 m2, ce chalet se développe sur 4 niveaux et comprend 7 chambres, dont 6 doubles et une dédiée aux enfants avec lits superposés. La grande chambre principale avec salle de bains est astucieusement située au même niveau que le séjour, avec accès direct à un coin salon extérieur. Au deuxième étage, trois chambres avec salle de bains bénéficient d'un accès à un balcon commun offrant une vue magnifique sur les montagnes.Le premier étage abrite un vaste espace ouvert (salon, salle à manger et cuisine) avec une cheminée centrale et accès à une grande terrasse orientée sud. Un espace bien-être au sous-sol comprend une piscine intérieure chauffée, un hammam, une salle de massage, un sauna et un espace fitness à la mezzanine. Un jacuzzi extérieur se trouve également sur la terrasse du premier étage.Ce chalet à acheter à Morzine comporte de nombreux rangements, incluant un local à skis et à chaussures, ainsi qu'un double garage. Un stationnement extérieur supplémentaire et un abri pour deux véhicules sont également disponibles.Profitez de ce cadre privilégié et apaisant, proche de Morzine, avec une vue imprenable sur les sommets environnants. Pour plus d'informations sur cet achat chalet Morzine, contactez Morzine Immo.

Découvrez ce magnifique chalet neuf meublé, idéal pour un achat chalet Morzine. Situé à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre fait partie d'un ensemble de quatre chalets haut de gamme, conçus avec soin par un architecte local. L'emplacement est idéal, à proximité de la route principale reliant Morzine à Montriond, avec un arrêt de navettes gratuites à seulement 50 mètres. Ce chalet à acheter à Morzine s'étend sur quatre niveaux et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Il comprend quatre chambres doubles spacieuses, une chambre avec lits superposés, quatre salles de bains, ainsi qu'un grand séjour lumineux et un système de chauffage écologique performant. D'une surface de 185 m², il dispose également de deux garages. Au sous-sol, vous trouverez une vaste chambre double de 19,65 m² avec salle de bain attenante et un accès au jardin. Au rez-de-chaussée, un grand garage double, un hall d'entrée et une pièce de vie cuisine/séjour/salle à manger de 37 m² se combinent avec une grande terrasse de 18,40 m². Au premier étage, une chambre double avec salle de bain donne accès à un balcon, accompagnée d'une chambre mezzanine. Enfin, le dernier étage propose deux chambres doubles avec salle de bain, dont une avec balcon, et un dortoir. Ce chalet exceptionnel, aménagé avec des matériaux de haute qualité, n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations, contactez Morzine Immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur pour ce chalet situé à Boëge, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. À vendre, ce superbe chalet de 164 m² habitables est implanté sur un terrain de 2705 m², entièrement clôturé et constructible. Idéalement situé au calme, avec une vue dégagée, ce bien se trouve à proximité du centre village. Ce chalet dispose d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau/WC privative, d'un espace cellier, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine équipée et de confortables espaces extérieurs, incluant des terrasses et un jacuzzi. Le terrain offre également un abri pour véhicules et un potager aménagé. Récemment amélioré, ce chalet est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le potentiel constructible et l'environnement paisible font de cette propriété un bien très rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Maud MOYRIAT – 06 34 45 63 90 – maud.moyriat@marguerettaz.immo.

Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE Le projet Les Chalets Soleil se compose de 4 chalets situés dans un quartier très recherché, surplombant Morzine. Depuis son emplacement surélevé, il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Morzine et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-ouest et bénéficient d'un superbe ensoleillement en hiver comme en été. L'Élé est situé entre les centres de Morzine et de Montriond, ce qui vous permet de vous rendre facilement à pied dans les deux centres, où vous trouverez de nombreux magasins et restaurants. Le bus gratuit qui relie ce quartier au centre de Morzine et au téléphérique d'Ardent (donnant un accès direct à Avoriaz) s'arrête en bas de la rue. D'une architecture élégante et moderne, les chalets sont proposés à la vente sur plan, avec cuisine et salles de bains incluses. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Les chalets peuvent être destinés à un usage privé, mais ils intéresseront également les investisseurs qui pourront récupérer la TVA (20 % du prix d'achat) en louant la propriété en tant qu'entreprise. Conçus et construits par un architecte local renommé ayant une longue expérience dans le développement de propriétés de montagne de haute qualité, les chalets seront finis à un niveau très élevé en utilisant les meilleurs matériaux. À ce stade de la conception, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés en travaillant avec l'architecte pour créer la maison de vos rêves. Le chalet A s'étend sur 4 niveaux, avec la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher et 5 salles de bains comme indiqué dans les plans. Le logement est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 chambre double avec salle de bain attenante et une pièce utilitaire. Il y a également une entrée séparée dans une salle de ski/chaussures. Un garage fermé. Premier étage : 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et accès à la grande terrasse orientée sud. (possibilité d'avoir un jacuzzi) Deuxième étage : Spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de hauts plafonds. Ceux-ci s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest à l'avant avec un balcon pour profiter des vues orientées sud. Troisième étage : Chambre double avec salle de bains attenante et une belle hauteur sous plafonds. Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Veuillez contacter Morzine Immo pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE Le projet Les Chalets Soleil se compose de 4 chalets situés dans un quartier très recherché, surplombant Morzine. Depuis son emplacement surélevé, il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Morzine et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-ouest et bénéficient d'un superbe ensoleillement en hiver comme en été. L'Élé est situé entre les centres de Morzine et de Montriond, ce qui vous permet de vous rendre facilement à pied dans les deux centres, où vous trouverez de nombreux magasins et restaurants. Le bus gratuit qui relie ce quartier au centre de Morzine et au téléphérique d'Ardent (donnant un accès direct à Avoriaz) s'arrête en bas de la rue. D'une architecture élégante et moderne, les chalets sont proposés à la vente sur plan, avec cuisine et salles de bains incluses. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Les chalets peuvent être destinés à un usage privé, mais ils intéresseront également les investisseurs qui pourront récupérer la TVA (20 % du prix d'achat) en louant la propriété en tant qu'entreprise. Conçus et construits par un architecte local renommé ayant une longue expérience dans le développement de propriétés de montagne de haute qualité, les chalets seront finis à un niveau très élevé en utilisant les meilleurs matériaux. À ce stade de la conception, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés en travaillant avec l'architecte pour créer la maison de vos rêves. Le chalet B s'étend sur 4 niveaux, avec la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher et 5 salles de bains comme indiqué dans les plans. Le logement est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 chambre double avec salle de bain attenante et une pièce utilitaire. Il y a également une entrée séparée dans une salle de ski/chaussures. Un garage fermé. Premier étage : 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et accès à la grande terrasse orientée sud. (possibilité d'avoir un jacuzzi) Deuxième étage : Spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de hauts plafonds. Ceux-ci s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest à l'avant avec un balcon pour profiter des vues orientées sud. Troisième étage : Chambre double avec salle de bains attenante et une belle hauteur sous plafonds. Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Veuillez contacter Morzine Immo pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr