Achat Maison à Migé (89) à rénover / avec travaux : 112 annonces

Prix au m² le plus bas

78 000 €

1 238 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Migé (89)

iad France - Sandrine Billy vous propose: CHARMANTE MAISON AVEC DÉPENDANCES à Migé, à 20 minutes d'Auxerre. Secteur Coulanges-la-Vineuse. A découvrir sans tarder ! Découvrez cette petite maison pleine de charme d'une surface habitable de 63 m². Elle repose en partie sur deux belles caves voutées, idéales pour les amateurs de vins ou de rangement authentique. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une terrasse ensoleillée, puis une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis l'extérieur, un garage attenant avec greniers aménageables sur toute la longueur de la maison, ainsi que de deux places de parking dans la cour commune. Deuxième garage indépendant avec grenier au-dessus, situé à proximité immédiate, ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 200 m² (idéal pour créer un potager ou un espace de détente) à la sortie du village. Possibilité de ne pas acquérir ce 2ème garage en le déduisant du prix. Les atouts : * Cachet ancien avec poutres apparentes, cheminée et caves voutées * Nombreuses possibilités d'agrandissement grâce aux greniers * Deux garages et stationnements * Jardin supplémentaire Un cadre idéal pour les amoureux de l'authenticité, avec un potentiel rare pour un projet d’aménagement personnalisé ! Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison de village avec véranda, terrasse, dépendances et beau potentiel au cœur de Mailly-le-Château.Située dans le charmant village de Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison bénéficie d'un cadre naturel et touristique particulièrement prisé. Dominant la vallée de l’Yonne, le village est idéalement placé à proximité de nombreux sites de nature et d'activités de plein air tels que les Rochers du Saussois, un site d’escalade reconnu, ainsi que Vézelay et sa célèbre basilique.Mailly-le-Château séduit également par son patrimoine riche, dont le Château de Mailly-le-Château, et son point de vue panoramique sur la vallée, à quelques pas de la maison. Le village est animé toute l’année avec sa place de l’église, son marché du samedi matin, sa petite épicerie et son café chaleureux.La gare de Mailly-la-Ville est à seulement trois minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison est idéale tant pour un achat de maison à Mailly-le-Château pour y vivre en tant que résidence principale que comme pied-à-terre à la campagne.D'une superficie d’environ 95 m², la maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée d'une authentique cuisinière à bois, appréciée par les amateurs de cuisine traditionnelle, et un salon convivial avec cheminée à foyer fermé.À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et trois chambres. La maison inclut également un espace chaufferie/buanderie abritant la chaudière et la cuve à fioul. Le chauffage est assuré par un système central.Les dépendances constituent un véritable atout de ce bien. Un grand garage avec grenier offre de multiples possibilités d’aménagement, et un second garage complète le tout. Ces espaces sont parfaits pour envisager la création d'un atelier, d'un studio indépendant pour héberger famille et amis, d'un espace locatif ou d'un logement supplémentaire.À l’extérieur, la maison présente une agréable véranda et un petit espace privatif de type courette, facile d’entretien et idéal pour profiter des beaux jours.Concernant l’assainissement, il est individuel, et la taxe foncière s’élève à 986 euros.Pour ceux qui souhaitent disposer d'un peu plus de verdure, un terrain non attenant d’environ 200 m² peut être proposé en complément. Situé à quelques minutes à pied, dans un secteur paisible à proximité du cimetière de Mailly-le-Château, ce terrain comprend un espace potager et un ancien poulailler. Un véritable havre de paix pour jardiner ou profiter du plein air.Cette maison pleine de charme attend de nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Pour découvrir les lieux, une vidéo immersive est accessible directement dans l’annonce.Que vous soyez à la recherche d’une maison à acheter à Mailly-le-Château, d'une maison de vacances sereine ou d'un projet d’investissement, ce bien mérite votre attention.

iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison de caractère à vendre à Merry-sur-Yonne, Yonne (89), en Bourgogne. Cette propriété de 110 m² est implantée sur un parc arboré de 3 120 m², offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 2h30 de Paris, au cœur de la vallée de l’Yonne. L’authenticité et l’histoire de cette maison ancienne en font un lieu de vie unique, à proximité de l’Yonne et du canal du Nivernais. Située à quelques pas des rochers du Saussois, recherchés par les amateurs d'escalade, la maison est idéale pour les passionnés de randonnée, de pêche et de vélo. À proximité, vous découvrirez Vézelay et sa basilique classée au patrimoine mondial, ainsi que les célèbres vignobles de Chablis et d’Irancy. L’accès est facile grâce à l’A6 ou aux gares de Mailly-la-Ville et Châtel-Censoir, et les villes d’Auxerre et Avallon sont à seulement 30 minutes. L'entrée se fait par un escalier en pierre, ajoutant au charme authentique du lieu. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des toilettes séparées, toutes baignées de lumière naturelle. À l’étage, un palier mène à deux chambres, une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable. La maison dispose de deux caves pour le stockage. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs électriques. À l’extérieur, le parc clos est agrémenté d’arbres fruitiers, d’un potager et d’un bassin, offrant un cadre intime et tranquille. Une grange indépendante complète la propriété, offrant diverses possibilités d’aménagement. Cette maison représente une excellente opportunité d’achat dans la région et saura séduire par son authenticité, son potentiel d’aménagement et son cadre naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE G et une classe CLIMAT F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette maison à acheter à Coulangeron, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de village à réhabiliter offre un potentiel certain pour un confort moderne. Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cheminée et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également un garage et une courette, ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 250 m2 avec accès à l'eau. Cette maison à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

4 personnes déjà intéressées

107 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Migé (89)

iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison de 107 m² à Vermenton, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne — Idéale pour un achat maison Vermenton. Située au cœur du bourg de Vermenton, à proximité des commerces, services et de la gare, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de village. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui distribue un WC séparé, l’accès à la cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine très pratique. L’espace de vie comprend une salle à manger – séjour chaleureuse, ainsi qu'un salon indépendant qui crée une atmosphère intime. Une pièce supplémentaire, située à l'opposé, représente l’entrée principale historique de la maison, enrichissant les possibilités d’aménagement. À l'étage, vous trouverez : - une grande chambre avec dressing et balcon, - une deuxième chambre, - une salle d’eau généreuse, - un WC séparé. Les volumes sous la couverture, récemment refaite, offrent d'excellentes perspectives d'exploitation. À l'extérieur, cette maison Vermenton à vendre dispose d’un joli jardin facilement entretenable, d’un espace atelier, d’une cave pour les équipements techniques, et à une centaine de mètres, d’un grand garage non attenant, avec électricité et une petite parcelle de jardin attenante. Cette propriété offre un potentiel rare au cœur du village. La configuration, les volumes et les multiples accès ouvrent la voie à différents projets : familial, pied-à-terre ou rénovation. La situation privilégiée, la proximité immédiate des commodités et la gare accessible à pied constituent des atouts considérables pour une vie pratique et sereine. Tous les documents, la visite virtuelle, les plans et les mesures sont disponibles sur la plateforme Eemo. Je suis à votre disposition pour vous y donner accès, organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITE ORDIM - Découvrez cette maison ancienne avec un fort potentiel ! Elle vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec 72m² en RDC, son grenier de 92m². Garage, atelier. Cour sur le devant, jardin à l'arrière. Un bien idéal pour laisser libre cours à vos projets et créer un lieu de vie unique.

À vendre à AUXERRE, dans le département Yonne en Bourgogne, cette charmante maison ancienne à rénover. Composée d'une entrée menant à une cuisine, un salon, et une pièce pouvant servir de bureau, elle dispose également à l'étage d'une chambre avec accès à un grenier aménageable déjà isolé. Inclus, un garage fermé, des dépendances et un agréable jardin arboré de 760 m². Cette maison à acheter à AUXERRE offre de nombreuses possibilités selon vos envies. (Honoraire de 9.94 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à AUXERRE, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison en Yonne, Bourgogne. Elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous-sol total vous attend, comprenant une pièce supplémentaire, une chaufferie, une cave et un garage. Dotée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison sur un beau terrain de 495 m² se situe dans un environnement calme et lumineux, avec un accès facile à pied aux commerces et aux écoles. C'est une maison à acheter à AUXERRE.

iad France - Gaël Chabin vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Auxerre Découvrez cette maison de ville située à Auxerre, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Construite avant 1948, cette maison de 120m² bénéficie d'un terrain spacieux de 787m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Et vous disposerez également d'une dépendance construite en 2010 sur le garage existant offrant une maison de 45m2 avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et pièce de rangement. La maison principale se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, offrant un agencement confortable et fonctionnel. L'intérieur de la maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de transformer cet espace selon vos envies. L'ensemble étant sur sous-sol total avec accès par l'extérieur ou par la maison. Les lieux de vie comprennent 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salon ou salle à manger. Les pièces offrent de belles perspectives pour une rénovation créative et sur-mesure. La maison dispose d'un jardin spacieux qui ravira les amateurs de verdure et de détente en plein air. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Les équipements de confort incluent le câble téléphonique, l'accessibilité PMR sur la maison construite en 2010, le réseau d'assainissement et la ventilation mécanique. La résidence est sécurisée et l'énergie est assurée par un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté à l'électricité et au gaz naturel. En annexe, la maison propose plusieurs places de parking et une cave, offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement et le stationnement. Cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Profitez de l'opportunité de rénover et de façonner cette maison selon vos goûts et besoins, pour en faire un véritable cocon de bien-être. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Auxerre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

358 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Migé (89)

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose à la vente cette maison à acheter à Surgy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon, un séjour et dispose de deux chambres, d'une cave, d'une dépendance et d'un grenier aménageable. Pour en savoir plus sur cette maison Surgy à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 33.33 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (18 000 € hors honoraires). Votre agent commercial sur place, Nathalie GUINARD, est inscrite au RSAC de Nevers sous le numéro 401 423 934. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Venoy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez cette maison de 66 m2 située dans un environnement calme au lieu-dit Soleines. Ce bien est parfait pour les jeunes couples, les familles ou les retraités souhaitant profiter de la sérénité tout en restant à proximité d'Auxerre et de ses commodités. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 35 m2, offrant un espace de stationnement ou de rangement. Son véritable atout réside dans les combles aménageables sur toute la superficie de la maison, offrant un potentiel d'extension considérable. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, complété par un chauffage au bois. De plus, un arrêt de bus à proximité permet un accès facile aux transports scolaires pour les collégiens et lycéens, ainsi qu'au service Flexibus proposé par la Communauté de communes de l'Auxerrois. L'entrée de l'autoroute est à seulement 2 km, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien constitue une belle opportunité de vente maison à Venoy, avec un fort potentiel d'évolution, parfait pour un premier achat, un projet familial ou une retraite paisible. Ne tardez pas à venir le découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey BARBERAT au 06 34 36 47 76. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AUXERRE, numéro 2025AC00031. Consultez également notre site internet pour d'autres biens : www.groupe123immo.com.

À 20 km d'Auxerre, découvrez cette maison à acheter à Charentenay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison ancienne, mitoyenne d'un côté, dispose d'une courette fermée à l'avant menant à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine. À l'étage, un palier mène à la salle de bain avec WC, ainsi qu'à une première chambre. Le deuxième étage abrite une seconde chambre avec accès au grenier. Cette maison Charentenay à vendre est équipée de radiateurs électriques pour le chauffage, de fenêtres à double vitrage, et d'un assainissement tout à l'égout. Ce bien constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amandine COMPERAT vous présente cette maison à vendre à Lucy-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans un cadre bucolique et verdoyant, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée sur une pièce de vie lumineuse (salon, séjour, cuisine ouverte), une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage et des escaliers menant à l'étage. Celui-ci dispose d'une entrée indépendante par l'extérieur, permettant l'accès à une grande pièce pouvant servir de salon ou de chambre, ainsi qu'à un grenier isolé. Trois chambres sont présentes à cet étage, chacune équipée d'un lavabo, d'une mezzanine d'environ 5m2, d'un WC séparé et d'une cabine de douche dans le couloir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et sans vis-à-vis, d'une petite terrasse, d'un abri pour barbecue, d'une dépendance reliée au garage, d'un atelier, de deux caves et d'un puits. Une visite est à prévoir pour découvrir cette maison à acheter à Lucy-sur-Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, la maison est classée ENERGIE G avec un indice de 550 et CLIMAT C avec un indice de 18. Les informations concernant les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 800440422.

iad France - Ludovic Brun vous propose à la vente cette maison située en plein cœur de Toucy, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Construite vers 1930-1940, cette maison de ville offre un espace habitable d'environ 115 m2, comprenant 7 pièces principales, dont 4 chambres. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, qui est couvert en tuiles mécaniques en béton.Le chauffage est assuré par un système au fioul, et la maison dispose de simple vitrage partout. Une cheminée ouverte ajoute une touche de charme à l'ensemble.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi que des WC séparés. Une véranda est accessible depuis la cuisine et la salle à manger. À l'étage, un palier dessert les 4 chambres et une salle de bain équipée d'un WC sanibroyeur.Le sous-sol comprend deux caves à vin, une buanderie, une chaufferie, un atelier et deux grandes pièces de rangement. Implantée sur un terrain de 289 m2, la maison dispose d'une cour intérieure pavée et d'un jardin potager ou d'agrément. Un grand parking gratuit se trouve devant la maison, offrant du stationnement facile.Après quelques travaux de rénovation (révision de toiture, véranda, huisseries et électricité), cette maison à acheter à Toucy se transformera en un cocon familial spacieux et confortable, au cœur de toutes les commodités. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Toucy.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT G indice 156. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante longère de 215 m² située à CHEVANNES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison CHEVANNES à vendre offre de généreux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Dans un cadre calme, elle séduira les passionnés d'espaces et de caractère. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau et des greniers isolés prêts à accueillir vos idées, cette maison est idéale pour créer l'habitat de vos rêves. Garage attenant inclus. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison CHEVANNES! (0.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre – Grande maison de village au charme indéniable dans le vignoble chablisien – 5 minutes de Chablis, 20 minutes d'Auxerre.Située dans un environnement verdoyant, au calme d'un petit village viticole de la région Bourgogne, cette maison COURGIS à vendre d'environ 106 m² habitables mérite d'être découverte. Son emplacement privilégié permet de rejoindre Chablis en quelques minutes et Auxerre en seulement 20 minutes.Derrière une façade authentique se cache un véritable havre de paix agrémenté d'un jardin, d'une terrasse, d'une véranda et d'une cave, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et du cadre idyllique.Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à COURGIS vous offre :- Une véranda lumineuse,- Une entrée/cuisine,- Un séjour accueillant,- Une salle d'eau,- Une chambre de plain-pied.À l'étage, vous trouverez :- Deux chambres spacieuses,- Une entrée avec accès à un balcon,- Une douche supplémentaire pour un confort optimal.En prime, une dépendance aménageable avec point d'eau et WC, idéale pour créer un bureau, un atelier ou une quatrième chambre selon vos besoins.Concernant les prestations, vous pourrez poser vos valises sereinement :- Toiture refaite en 2013,- Électricité aux normes depuis 2018,- Fibre installée pour rester connecté, même à la campagne !Ce bien rare, situé dans le département de l'Yonne, convient aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.Coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe d'AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.903289

Coup de cœur du secteur

59 000 €

720 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Migé (89)

iad France - Brigitte GARRAND vous propose une maison à acheter à Deux Rivières, située à seulement 2h10 de Paris, dans le village d'Accolay, à 2 km de Vermenton et de ses commodités (commerces, pôle médical, écoles, stations-service, restaurants et gare). Cette maison de village très lumineuse se compose d'une cuisine, d'un séjour avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau pouvant servir de petite chambre ou de salon. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont deux avec cheminées et accès au grenier aménageable. La cave, alimentée en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités, comme une buanderie, un espace de stockage ou un garage à vélos, et possède une cave voutée de 30 m² idéale pour vos meilleures bouteilles. Les atouts de ce bien incluent un double-vitrage majoritaire, un chauffage électrique, des cheminées, un système tout à l'égout conforme, et une sortie autoroute A6 à Nitry, située à 17 km. Le village dispose d'une boulangerie, d'une pâtisserie et d'une école élémentaire. Une grange est également disponible en surplus (maison + grange à 79 000 euros). Ce petit village est parfait pour les amateurs de pêche, de promenades et de nature. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente à Deux Rivières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie G indice 523, classe climat C indice 17. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Brigitte GARRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 848372058.

À vendre : maison ancienne de 170 m² située à Parly, dans le département Yonne, en Bourgogne. Cette maison Parly à vendre comprend une dépendance de 100 m² au sol avec grenier. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, une chambre vous attend, et à l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un cabinet de toilette. La propriété dispose également d'une cave et d'une chaufferie. Son jardin de 10 200 m², avec ru et puits, fait de cet endroit un havre de paix idéal pour les amateurs de calme ou les propriétaires de chevaux. Une parcelle supplémentaire est disponible pour agrandir la maison ou créer une nouvelle dépendance. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et réaliser votre projet d'achat maison Parly !

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Festigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec 7 pièces réparties sur environ 100 m2 habitables, cette maison est idéalement située au cœur de Festigny, face à un agréable jardin de 400 m2. À l'étage, vous apprécierez les beaux parquets, et les huisseries en double vitrage déjà installées vous offrent une excellente base pour personnaliser cet espace selon vos envies. De plus, le tout-à-l'égout passant devant la maison facilite l'ajout de futurs équipements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Festigny.

Pavillon élevé sur sous-sol, composé d'une grande cuisine/séjour, d'une buanderie, D'un WC et d'une autre pièce. A l'étage vous trouverez une entrée desservant sur une grande cuisiné aménagée avec séjour. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un second WC séparé. Nombreuses dépendances: atelier, bûcher, cave et garage. Le tout sur 451 m2 de terrain arboré et clôturé . Electricité entièrement refaite à neuf . A moins de 7 minutes à pieds de la gare. Diagnostiques technique en cours. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour toutes questions, contacter Mélanie, Conseillère Immobilier EI au 06 26 33 21 14

À COURGIS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de village avec garage et dépendance indépendante est à vendre. Située au cœur d'un charmant village viticole proche de Chablis, elle offre de beaux volumes, des extérieurs agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda servant d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison à acheter à COURGIS comprend deux chambres, une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente, et une seconde douche pour plus de confort. La dépendance avec entrée indépendante possède une grande pièce de type studio et un point d'eau avec WC, ce qui en fait un espace parfait pour un studio indépendant, bureau, atelier ou activité professionnelle. Les annexes comprennent une terrasse, un petit jardinet facile d'entretien, une cave, un garage avec fosse mécanique, et un escalier de meunier menant à un étage complet de stockage. Côté technique, la toiture a été refaite en 2013, l'électricité a été remise aux normes en 2018, et la fibre optique est installée. Cette maison pleine de charme et de potentiel est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet mixte habitation/professionnel, dans un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.936798

Situé sur un terrain clos de 338 m2, ce pavillon surélevé sur sous-sol complet offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville et d'un double vitrage partiel. Un ensemble idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 95 m², idéalement agencée sur deux niveaux et nichée au cœur d'un vaste terrain de 3612 m² à Levis. Parfaite pour une famille, elle allie espace et praticité avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée prête à inspirer vos talents culinaires. Les espaces fonctionnels ne manquent pas avec une buanderie et un espace de stockage bien pensé. Le charme de cette maison réside également dans sa cheminée, promettant de chaleureux moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, véritable havre de paix, et de plusieurs emplacements de stationnement dont un garage, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est aussi à proximité d'une école maternelle, située à seulement 500 m, rendant les trajets scolaires de vos enfants simples et rapides. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de plusieurs espaces verts à proximité, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Terrain : 3612 m² - Maison de 2 étages - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : G - Étiquette GES : C - Année de construction : 1948 - Stationnement : 1 garage et 4 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison à vendre à Saint-Georges-sur-Baulche, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, propose un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'Auxerre. Édifiée sur un terrain de 548 m², elle bénéficie d'un espace sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité et envisager un aménagement extérieur. Avec une surface habitable d'environ 86 m², cette maison se prête à une rénovation complète selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée et un séjour autonome pouvant accueillir une cuisine ou servir de grande pièce de vie ouverte. À l'étage, deux chambres, dont l'une déjà rénovée, constituent une solide base pour vos projets de modernisation. Une charmante véranda sur la façade apporte luminosité, tandis qu'un bûcher à l'arrière et une cave accompagnent les espaces annexes. Des travaux de création d'une salle de bain et d'une cuisine moderne sont à prévoir, ainsi qu'une remise à niveau du second œuvre. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée à bois. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat maison à Saint-Georges-sur-Baulche, que ce soit pour un investissement ou pour réaliser leur projet de rénovation dans un secteur calme et recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 937955110.

À SURGY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 1 km de Clamecy. Elle se compose de 5 pièces, dont deux chambres, et offre la possibilité d'aménager le grenier. La maison bénéficie d'une isolation double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Vous disposerez également d'une cour et d'un jardin attenant, avec un garage et une dépendance. Cette propriété est reliée au tout-à-l'égout. Notez que le logement présente une classe énergétique F, avec des dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 3250 € et 4470 € d'ici 2025 (abonnements compris). C'est une belle opportunité pour un achat maison SURGY.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Leugny, située au cœur du bourg, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine avec cellier, le tout ouvrant sur une cour privative. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont une dotée d'un dressing. Un escalier dessert des combles entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer un espace à votre image. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à acheter à Leugny. Le prix mentionné inclut les honoraires de négociation de 10% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. Classe DPE : 625 (G), GES : 20 (C). Nicolas RIMBAULT, Agent Commercial, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 93834781200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84384

Jolie maison des années 1900 comprenant au rdc : entrée, cuisine, salle de bains, séjour, autre pièce de vie dans une extension de la maison avec chambre et WC. A l'étage : 2 chambres et 1 bureau, une pièce avec un point d'eau. Au 2ème étage :2 chambres et salle de bains. Cave sous la maison. Charmant jardin avec pergola, abris, 2 garages dont un de 250m² ! A VISITER !

iad France - Corinne MAYEN vous propose à la vente cette maison à Auxerre, située au cœur du hameau de Vaux, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce pavillon sur sous-sol est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et proche de la nature. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux de 26 m², qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec vue sur le jardin. La maison comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un espace lavabo avec placard. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol total constitue un atout considérable : il permet de stationner plusieurs véhicules et propose des espaces de stockage, une cave et une chaufferie. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Auxerre à vendre, en créant un lieu de vie confortable et agréable, dans un écrin de quiétude. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Auxerre, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Escamps, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison Escamps à vendre alliant charme et caractère. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Ce bien inclut également une grange, une cave et un grenier aménageable, offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités ! Pour toute information supplémentaire, contactez M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement classé G.