Achat Maison à Millac (86) à rénover / avec travaux : 77 annonces

Prix au m² le plus bas

109 500 €

608 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• Terrain 500 m²
• 

Millac (86)

iad France - Kevin Nedeau vous propose en vente : découvrez cette maison spacieuse de 180 m², idéale pour une famille, située à Millac, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement calme à seulement 5 minutes de L’Isle-Jourdain et de ses commodités, cette maison Millac à vendre est érigée sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m², offrant de beaux volumes et un cadre agréable avec un potentiel d’évolution réel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons de 20 m² et 28 m², une entrée principale de 10 m², une cuisine de 19 m², ainsi qu’une entrée extérieure de 8 m². Une chambre de 18 m², une chaufferie de 12 m² et une salle de bain de 9 m² complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres de 13 m², 20 m² et 20 m², ainsi qu’un couloir de 9 m² permettant une circulation fluide. Elle bénéficie également de combles aménageables d’environ 30 m², pouvant être transformés en une pièce supplémentaire, un bureau ou une suite selon vos besoins. Les annexes comprennent un garage de 25 m², un atelier de 15 m² et une parcelle entièrement clôturée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Côté structure, la couverture de la partie habitable a été changée en 2011 et la toiture sera vérifiée pour la vente. Les huisseries sont mixtes : PVC récents côté route et double vitrage bois de 2005 côté cour et cuisine. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout depuis moins de dix ans et bénéficie de la fibre optique. Sur le plan technique, la maison fonctionne avec un chauffage au fioul pour un coût d’environ 1 800 € par an, tandis que les dépenses d’électricité s’élèvent à près de 700 € par an et l’eau à environ 500 € par an. À noter : il n’y a pas de VMC. Située dans un cadre paisible, proche des écoles et services accessibles en quelques minutes, cette maison à acheter à Millac offre de nombreux atouts, de beaux volumes et un potentiel supplémentaire grâce à ses combles. Une vidéo de présentation est disponible sur WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420.

Maison spacieuse et fonctionnelle à Millac, Vienne (86), Poitou-CharentesÀ la recherche d’un achat maison à Millac ? Ne manquez pas cette belle maison d'environ 180 m² offrant un excellent potentiel résidentiel, parfaite pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Bien conçue, elle associe des volumes généreux et une luminosité naturelle. **Rez-de-Chaussée - Espace de Vie**• Salon spacieux de 28 m² lumineux • Cuisine aménagée de 19 m² • Bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études • Chambre • Espace de services avec une chaufferie, des WC indépendants et une salle de bains rénovée Une entrée dessert toutes les pièces. **Étage - Espaces Nuit Généreux**• 3 chambres de qualité • 2 chambres spacieuses de 20 m² chacune • 1 chambre supplémentaire de 14 m² **Combles Aménageables - Potentiel Extensible**Profitez d'un potentiel d'expansion avec des combles aménageables pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires ou tout autre aménagement selon vos besoins. Une véritable occasion d'augmenter la valeur de cette maison à vendre. **Extérieurs - Calme et Intimité**• Terrain de 570 m² entièrement clos • Garage de plus de 20 m² • Atelier de 15 m² pour les passionnés de bricolage • Remise accolée à la maison pour un rangement optimisé **Spécifications Techniques et Commodités**• Toiture de la partie habitation entièrement rénovée en 2012 • Chauffage : Fioul • Assainissement : Tout à l'égout - aucun problème à signaler • Connectivité : Fibre optique, parfaite pour le télétravail et les loisirs numériques. À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser cette maison à acheter à Millac selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez :07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.comAudrey GIRARDEAU, Conseillère Immobilier BSK ImmobilierRSAC n°943 522 623Votre projet, notre engagement. Annonce référence 326160, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Audrey Girardeau (EI) immatriculé au RSAC de Poitiers (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 109 500,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8070.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente cette maison à acheter à Moulismes, située au cœur du village, à quelques minutes de Montmorillon. Ancienne auberge du XVIIIe siècle, cette propriété offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité. La maison, à Moulismes, conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets, ses carreaux de ciment et ses cheminées. Les volumes généreux permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir des hôtes. Elle se compose de six chambres, de plusieurs espaces de vie, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Les combles, d'environ 85m², peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. Le bien propose deux entrées indépendantes, deux adresses postales ainsi que deux compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager deux logements, un espace professionnel ou un projet locatif. Une partie de la maison est raccordée au tout-à-l'égout, tandis que l'autre est équipée d'une fosse septique non conforme. Côté équipements : chauffage électrique, poêle à granulés récent et menuiseries bois en simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 4 112m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Une prairie attenante de 3,6 hectares complète l'ensemble, parfaite pour des animaux ou des loisirs de plein air. Un garage pour au moins deux véhicules, un abri à bois, des dépendances et un ancien four à pain viennent parfaire cette propriété. Un bien au charme indéniable, avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme, en Vienne, région Poitou-Charentes.

À vendre - Maison 2 chambres avec grange et four à pain sur 2228 m² à St Barbant, Haute-Vienne (87), Limousin.Cette maison prête à vivre dispose d'une grange, de dépendances et d'un four à pain. Elle est située dans un hameau tranquille à proximité de St Barbant. Bien qu'une légère remise au goût du jour puisse être envisagée, elle convient parfaitement pour un premier achat maison St Barbant ou comme maison de vacances. La propriété est raccordée à l'eau courante et une nouvelle fosse septique a été installée en novembre 2012. La toiture et l'installation électrique sont en bon état, et les éléments d'origine ont été restaurés. Une annexe a également été ajoutée par les anciens propriétaires, qui ont acquis un terrain à l'arrière de la maison.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un placard de rangement, ainsi que des portes menant à une salle d'eau, des WC et un salon/salle à manger. Depuis la salle à manger, vous pourrez accéder à une cuisine et à un séjour qui s'ouvrent sur le jardin par des portes-fenêtres. À l'étage, un spacieux palier peut servir de bureau et dessert les chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est également accompagnée d'une grange et de dépendances, et un charmant espace autour de l'étang et du four à pain mène à une grande allée.Les villes de Bussière Poitevine (7,5 km) et Mézières-sur-Issoire (10,5 km) offrent divers commerces, bars et restaurants. Bellac, qui est plus grande, se trouve à 20 km et dispose d'une gare desservie par un train pour Limoges et Poitiers, cette dernière ayant des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres grandes villes, ainsi que Bruxelles et Londres.L'aéroport et la gare de Poitiers se situent à environ 70 km, tandis que l'aéroport de Limoges est à environ 50 km.Cette maison St Barbant à vendre est recommandée pour sa belle situation et son prix attractif.

REF. 34923 : 33 000 euros HAI. Maison à acheter à Lesterps (16), département Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un charmant bourg doté de commerces, à seulement 9 km de Confolens, cette maison de village mitoyenne, à rafraîchir entièrement, n'a pas de jardin attenant. Elle est parfaite pour un achat maison à Lesterps, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison offre environ 81 m2 utilisables et se compose de : - Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, dégagement, wc, salle d'eau, cellier/cave de 14 m2. - 1er étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable mansardé de 30 m2 avec des possibilités d'extension. - 2nd étage : palier, 2 chambres. Équipements : chauffage électrique ancien, assainissement collectif. Extérieur et dépendances : garage indépendant séparé de 28 m2 avec un petit jardinet attenant clos de 125 m2. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente une charmante maison de campagne située à Payroux, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes des premiers commerces, cette maison à acheter offre la possibilité de vivre de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, de deux chambres spacieuses de 17 et 21 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable d'environ 45 m² vient compléter cet ensemble. Vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse depuis la maison, qui est raccordée au tout à l'égout, avec des fenêtres en simple vitrage bois et en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par un système combinant bois et électricité. À l'extérieur, une dépendance d'environ 90 m² et un puits sont disponibles sur un terrain clos et arboré de 4800 m², sans vis-à-vis, avec la possibilité qu'une partie du terrain soit entretenue par des animaux. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, le bien est classé G avec un indice de 512 et C pour le climat avec un indice de 16. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier pour I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050.

Découvrez cette maison à vendre à Moussac, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère du début du XXe siècle ravira les passionnés de nature et de tranquillité. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 12 500 m², elle offre un cadre paisible, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation. La maison développe environ 138 m² et présente de beaux volumes à exploiter. Vous y trouverez une vaste pièce de vie d'environ 100 m², dotée d'un poêle à bois et d'une cheminée ouverte, un espace nuit d'environ 15 m² à repenser, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes sèches. À l'extérieur, une terrasse couverte de plus de 30 m² avec vue sur l'étang est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs dépendances, telles qu'une cave, un atelier et un appentis, complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie du bien nécessitera des travaux de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à vos envies pour réaménager les espaces et réaliser le potentiel de cette bâtisse charmante. Ce bien rare, alliant authenticité et environnement serein, est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne. L'assainissement individuel est non conforme. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité unique, réservée aux amateurs de biens atypiques et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

444 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Millac (86)

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous présente une maison à acheter à Confolens, située au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison Confolens à vendre comprend une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses et un grenier aménageable sur toute la surface. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'une cave avec puit et d'une cour. Quelques précisions : - Accès possible par deux entrées, pouvant être indépendantes - Huisseries en simple vitrage bois (sauf portes d'entrées) - Chaudière au gaz - Travaux d'isolation et mise aux normes de l'électricité à prévoir - Toiture en état correct (ardoise) - Fibre optique disponible - Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir, l'ancienne fosse étant encore en place. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette annonce d'achat maison Confolens si elle correspond à votre projet. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Annonce présentée par Florent VISEUR, Agent commercial Sud Vienne/Charente, enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553, 06.72.13.07.29, florent.viseur@eraimmo.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

33 000 €

306 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Millac (86)

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village de Saint-Barbant, dans la commune de Val-d'Oire-et-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, WC - 1er étage : 3 chambres, salle d'eau - 2ème étage : 2 chambres mansardées Le caractère de la maison est rehaussé par un bel escalier en chêne d'époque. Dépendances : - Petite dépendance attenante en très mauvais état - Grande grange non attenante de 95 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 522 m² à l'arrière de la maison. Des travaux importants sont à prévoir, notamment : - Rénovation intégrale de l'intérieur - Toiture arrière en très mauvais état, rendant certaines pièces actuellement inaccessibles - Remplacement des huisseries - Mise aux normes complète de l'électricité et de la plomberie - Travaux de rénovation énergétique à anticiper Ce bien, à débarrasser intégralement, s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Val-d'Oire-et-Gartempe et entreprendre une rénovation lourde. Honoraires de 22.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (27 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT, enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre située entre Confolens et Chabanais composée d'un séjour, une salle à manger-cuisine, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau par étage. Double vitrage, chaudière récente, installation électrique en bon état, tout à l'égoût. Une grange de 100 m2 et un jardin de 1100 m2 exposé plein sud complètent le bien. Honoraires à charge acquéreur : 9.5% . Prix hors honoraires : 85000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

4 personnes déjà intéressées

85 000 €

1 181 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Millac (86)

iad France - Anthony Ramat vous présente cette ***maison à vendre à Availles-Limouzine***. Située dans la commune d’Availles-Limouzine, au sein du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété est proche des écoles et des commerces. Avec une superficie habitable de 73m2, elle dispose également d'un grand terrain de 3138m2 et de dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine, un salon et deux chambres. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placards ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie/chaufferie et une cave. Le terrain offre un garage d'environ 20m2, un hangar de 50m2 et un puits, le tout accessible par un chemin à l’arrière, idéal pour des animaux. Équipée de double vitrage PVC et de volets roulants (solaire/électrique), cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. À venir découvrir, n’hésitez pas à CONTACTER MOI pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 103. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Ramat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de campagne située dans le hameau de Darnac, rattaché à la commune de Val-d'Oire-et-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison rénovée de 2/3 chambres est idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Val-d'Oire-et-Gartempe. Darnac, à seulement 3 km, offre un excellent restaurant-bar, un caviste et une charmante brocante. Le village voisin de Bussière Poitevine, également à 3 km, dispose d'une épicerie ouverte tous les jours, ainsi que d'une boucherie, boulangerie, tabac-presse, pharmacie, garage, stations-service, centre médical, salon de beauté, coiffeurs, barbier, café-bar, restaurant, magasin de bricolage, banque, bureau de poste et école primaire.À proximité, les villes de Bellac, Le Dorat, L'Isle-Jourdain, Montmorillon et Lussac-les-Châteaux sont accessibles en 10 à 20 minutes de route, offrant un large choix de services. Les aéroports internationaux de Limoges et de Poitiers, à moins d'une heure, proposent des vols quotidiens vers de nombreuses destinations britanniques. De plus, les gares de Lussac-les-Châteaux et du Dorat, situées à environ 15 minutes, offrent des liaisons vers Limoges et Poitiers, cette dernière permettant un accès en TGV à Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'à Bruxelles et Londres via Lille.La maison est raccordée au réseau d'eau et d'électricité, avec un assainissement par fosse septique. Habitable immédiatement, elle dispose également d'une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison à acheter Val-d'Oire-et-Gartempe.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un magnifique village de campagne, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Mauprévoir, alliant le confort moderne à la sérénité de la nature. Composée de 3 chambres, cette maison de bourg offre des volumes généreux et des espaces de vie agréables. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La maison se structure comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger lumineuse - 1 cuisine aménagée - 1 arrière-cuisine/chaufferie/buanderie - 1 WC séparé Au 1er étage : - 3 belles chambres, dont une avec placards - 1 salle de bains avec placards - 1 WC séparé Au 2ème étage : - Comble semi-aménagé Parmi les atouts de cette maison à acheter à Mauprévoir, vous trouverez un abri de jardin et un garage non attenant, offrant un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. La terrasse intime invite à la détente dans un cadre paisible, tandis qu'un petit jardin paysagé, facile à entretenir, permet de profiter pleinement de l'extérieur. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie de la maison : 116 m2 - Superficie du terrain : 273 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : G / GES : G - Huisseries : simple vitrage bois, porte d'entrée double vitrage PVC avec volets bois - Système de chauffage : chaudière au fioul et insert à bois - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » disponibles sur demande. Mauprévoir est un village réputé pour sa qualité de vie, offrant proximité aux commodités essentielles (médecins, pharmacie, écoles, etc.) et un cadre idéal pour profiter de la nature avec des promenades et des marchés locaux accessibles à pied. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, maison en pierre située dans un charmant village de CONFOLENS, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison habitable présente un fort potentiel avec une pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau. Vous trouverez également une pièce aménageable d'environ 48m², un garage et une terrasse couverte. Un jardin d'environ 210m², non attenant, offre une vue agréable sur la Vienne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12%. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive (classe F). Cette maison à acheter à CONFOLENS est une belle opportunité de projet immobilier.

Dans la charmante commune d'AVAILLES LIMOUZINE, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne est désormais disponible à la vente. Offrant un sous-sol total, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, avec un grenier aménageable. La propriété dispose également d'un garage avec appentis sur un magnifique terrain de plus de 3000 m². Cet achat maison AVAILLES LIMOUZINE est une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6%. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé dans la catégorie de consommation énergétique excessive : classe G.

À saisir, maison à vendre à Bussière-Poitevine, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce pavillon sur deux niveaux est idéalement situé à proximité des commerces, accessible à pied. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, accompagnée d'une cuisine d'été/chaufferie avec accès extérieur, d'une chambre confortable et d'un wc séparé. À l'étage, découvrez une cuisine aménagée, un vaste espace de vie de 27 m2 agrémenté d'une cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier se trouve au-dessus pour du rangement supplémentaire. Le bien est complété par un garage de 30 m2 et un joli terrain attenant de 543 m2. Les équipements incluent des fenêtres à simple vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage central au fioul et le tout à l'égout. Pour toute personne envisageant l'achat d'une maison à Bussière-Poitevine, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Abzac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez une opportunité rare avec cette maison ABZAC à vendre. Cette magnifique propriété dispose de 3 chambres, chacune avec salle de douche attenante, ainsi qu'une grande cuisine/salle à manger et un vaste salon. La cour-jardin privée avec entrée ajoute à l'attrait de cette maison. Autrefois utilisée comme chambre d’hôtes, elle peut aussi convenir pour un projet professionnel. Le rez-de-chaussée offre deux grandes pièces desservies par une entrée carrelée. La cuisine, spacieuse et équipée d’un îlot central, d’un évier Belfast et d’une plaque de cuisson, est également située à ce niveau, accompagnée d'un cellier avec WC et d'un accès à la cour-jardin. De l'autre côté du couloir, un salon/bureau avec poêle à bois et parquet stratifié pourrait facilement être réaménagé en chambre supplémentaire avec salle de douche attenante. À l’étage, un hall d’entrée avec un élégant escalier d’origine conduit à trois chambres doubles, toutes avec salles de bains privatives décorées avec soin. Le jardin, entouré de murs en pierre et accessible par un portail, est agrémenté de parterres d'herbes aromatiques et de fleurs, ainsi que d'espaces repas et d'un coin barbecue. Avec tout-à-l’égout, électricité et toiture en bon état, cette maison est prête à être habitée. Idéale pour une famille ou en projet commercial, elle est proche des commodités de Confolens, L'Isle-Jourdain, Availles-Limouzine et Bellac, offrant un bon accès à l'hôpital, aux restaurants et aux écoles. À seulement 45 minutes du TGV et de l'aéroport, c'est l'endroit parfait pour réaliser un achat maison ABZAC.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Barbant, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette charmante maison de bourg a été entièrement rénovée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez sa cuisine équipée lumineuse de 28 m², son salon chaleureux de 25 m² avec poêle à bois et vue sur le jardin, ainsi que ses 3 chambres spacieuses (14, 14 et 16 m²) dotées de parquet d'origine. La salle de bains comprend une baignoire et une douche. Vous disposerez également d'une grande cave saine, d'une buanderie, d'un garage/atelier et d'un stationnement. Le chauffage central au fioul, associé à un poêle à bois, et le double vitrage garantissent un confort optimal. De plus, la maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une bonne connexion Internet. Située à 50 km de la gare et de l'aéroport de Limoges, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Barbant, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et authentique.

Découvrez cette maison à acheter à Bussière-Poitevine, située dans le département de la Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Proche du bourg dynamique, cette charmante grange rénovée offre un cadre de vie agréable et est immédiatement habitable, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec de magnifiques murs en pierre apparente et des fenêtres double vitrage. Actuellement, le chauffage est fourni par des radiateurs électriques, mais l'ajout d'un poêle à bois ou à granulés serait facilement réalisable. Ce niveau inclut également un WC, un placard de rangement et une salle d'eau.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'un deuxième WC et d'une salle d'eau, toutes bénéficiant du double vitrage et du chauffage électrique. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé d'environ 1 000 m², entièrement clos, avec une terrasse exposée toute la journée et deux abris de jardin idéaux pour le rangement. Cette propriété constitue une parfaite opportunité pour une vente maison à Bussière-Poitevine comme résidence secondaire, facile à entretenir, avec un potentiel locatif intéressant en gîte lorsque vous ne l'occupiez pas. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de ville à rénover – Centre de L'Isle-Jourdain. Située au cœur de L’Isle-Jourdain dans le département de la Vienne, cette maison d’environ 96 m² représente un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : salon, salle à manger, chambres ou autres espaces de vie, accompagnés d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux cherchant un achat maison L'Isle-Jourdain, que ce soit pour en faire leur résidence principale ou un projet locatif. Sa localisation centrale à L’Isle-Jourdain, à proximité immédiate des commodités, constitue un atout indéniable. Les atouts de cette maison L'Isle-Jourdain à vendre incluent : maison indépendante hors copropriété, liberté totale d’aménagement, et un beau potentiel de valorisation après travaux. Un espace extérieur vient compléter la propriété, permettant diverses possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin, terrasse ou coin détente. Ce bien est parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier.

À PRESSAC, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous propose cette maison à acheter. S'étendant sur 84 hectares de terrain plat, en pâturage et entièrement reliés, cette propriété offre de belles opportunités. Bien que des éoliennes soient situées à proximité, elles ne font pas partie des terres proposées. Les propriétaires actuels ont également reçu une offre pour des panneaux solaires, ce qui peut être envisagé. La maison de plain-pied comprend deux chambres et s'étend sur 88 m². L'espace sous le toit peut être aménagé pour agrandir la surface habitable. Des travaux ont été réalisés sur le toit, avec une partie refaite en 2010 et l’autre vérifiée en 2009, bien que cette dernière soit plus ancienne. La maison est habitée mais nécessite une rénovation complète. La grange attenante, d'une superficie de 400 m², a eu son toit rénové en 2019. Quant à la bergerie, elle mesure 1 200 m² et a été construite en 1991 avec une toiture en ciment-amiante. Bien qu'il y ait une maison voisine à 50 mètres, elle ne est pas visible de cette propriété. La circulation est limitée, car le chemin se termine là et rejoint une petite route calme menant au village de Pressac. Ce village dispose d'un café-restaurant, d'une pizzeria et d'un grill, avec une station-service pour l'essence et le diesel, ainsi qu'un garage pour la mécanique. À proximité, un restaurant de qualité se trouve au bord d'un lac. Enfin, la ville de Confolens, où vous trouverez des supermarchés, est accessible en 14 km par une route directe.

RÉF. 34910 : 77 000 EUR HAI CONFOLENS (16), À proximité immédiate du centre-ville, au sein d'un lotissement, pavillon mitoyen construit en 1975, à restaurer, offrant de beaux volumes et un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Surface d'environ 120 m2 utilisables, composée de : - Rez-de-chaussée : Entrée/bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement. - Étage : Palier, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Garage attenant de 29 m2. Jardin attenant avec abri et verrière, agréable espace extérieur. Chauffage électrique Assainissement collectif. L'ensemble sur une parcelle de 409 m2. Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal premier achat ou investissement locatif.

Située dans un village paisible de Haute-Vienne, cette maison à acheter à Saint-Martial-sur-Isop vous offre un cadre de vie agréable. Avec un jardin spacieux de 1230 m2 et deux granges attenantes de 26 m2 et 56 m2, cette grande maison de bourg s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous accédez à 3 chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras, sans oublier le grenier qui surplombe l'ensemble. Un grand garage de 53 m2 vient parfaire cet ensemble. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Brillac 16 à proximité des commodités, éligible aux aides de l'état du à son DPE en F, taxe foncière 725 euros, reliée au tout à l'égout, fibre, toit terrasse, garage double, double vitrage, cour entièrement close par un mur en pierres, grenier entièrement aménageable, maison composée d'une entrée avec rangements desservant une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert à foyer fermé et répartiteur de chaleur, un cellier, un wc, une pièce de 30 m2 environ à finir de rénover. Le niveau supérieur se compose d'un vaste palier desservant la partie nuit dont 2 chambres, une salle de bain et douche, un wc, une pièce de 30 m2 environ à finir de rénover offrant un accès direct à une terrasse de 45 m2 environ, un accès au grenier aménageable d'une superficie de 53,43 m2. En extérieur, une cour de 84m2 , un garage double, un jardin non attenant situé à proximité. Superficie totale au sol 174,71 m2, surface habitable actuellement 86,31, surface totale de la maison 109,48m2, surface aménageable 136,11 m2 Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, maison à Nérignac, Vienne (86), Poitou-Charentes, offrant un spacieux séjour, 3 chambres, un joli jardin et une grange en pierre dans un village paisible. Idéale pour l'achat maison Nérignac, cette propriété convient aussi bien à une famille qu'à une maison de vacances, permettant de profiter d'un cadre calme et serein. La région regorge d'opportunités pour la randonnée, le vélo et la découverte d'éléments historiques. Le grand salon est doté d'une belle cheminée avec un poêle à bois qui chauffe également l'étage supérieur. La cuisine ouverte, spacieuse et pratique, comprend un coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie avec un escalier en chêne d'origine menant au premier étage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire avec lavabo et WC est également présente. Le palier spacieux offre un espace idéal pour un bureau et beaucoup de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin, vaste, comprend des anciens arbres fruitiers et plusieurs coins salon, en partie entouré de murs et accessible par des portes d'entrée. À l'arrière, un petit jardin avec une terrasse est parfait pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. Un parking est disponible depuis la route, offrant un accès facile à la maison et au jardin. La grange en pierre proche de l'allée et un petit atelier ajoutent un attrait supplémentaire à cette maison Nérignac à vendre. Des commerces se situent à proximité dans trois villes environnantes, respectivement à 5, 10 et 15 minutes. Le mobilier peut rester sous consultation.

iad France - Jessica Boutin vous propose : magnifique maison de 84 m² à Val-d'Oire-et-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne, idéale pour un achat maison Val-d'Oire-et-Gartempe, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à un séjour de 13,64 m², un salon de 12,49 m², une cuisine de 8 m², une salle de bain de 6,70 m² et un WC indépendant. La véranda de 14,69 m² et le débarras de 6,32 m² offrent un espace fonctionnel. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 12,62 m² et 13,28 m², ainsi qu'un bureau de 8,03 m² et un WC indépendant. Le second étage dispose d'un grenier aménageable de 22,12 m² et d'une cave de 17,35 m² au sous-sol. Cette maison à acheter à Val-d'Oire-et-Gartempe est située sur un terrain de 615 m², offrant un bel espace extérieur pour jardiner ou se détendre. De plus, le garage de 16,47 m² et une dépendance de 14,52 m² vous offrent un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces et services à proximité : école élémentaire, pharmacie, boulangeries, pâtisserie, restaurant et épicerie. Vous pourrez également bénéficier des services d'artisans locaux pour vos besoins quotidiens. Une offre à saisir rapidement... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752.

À Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve une grande maison à acheter, parfaite pour une famille. Cette maison CONFOLENS à vendre se compose d'un séjour-salle à manger, de 5 chambres, d'un bureau, d'un spacieux garage traversant, d'un local idéal pour un atelier, et d'un jardin de 1.800 m2 avec une dépendance. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé classe F pour sa consommation énergétique.

Située au cœur d'Abzac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est à seulement 12 minutes de la ville historique de Confolens. Cette charmante maison de trois chambres offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, que ce soit pour un achat maison ABZAC en résidence principale ou pour une activité de chambres d'hôtes déjà éprouvée. L'intérieur présente une spacieuse pièce de vie ouverte comprenant une cuisine, une salle à manger et un espace familial équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un généreux salon également doté d'un poêle à bois. Chaque chambre double dispose de sa propre salle d'eau privative, un atout rare et idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes en toute indépendance. L'eau chaude est fournie par un ballon d'eau chaude situé dans les combles, et la propriété bénéficie également du tout-à-l'égout. La cour entièrement close, accessible depuis la cuisine, constitue un véritable espace de détente. Orientée à l'ouest, elle profite d'un ensoleillement généreux l'après-midi et en soirée, parfaite pour des repas en plein air et des moments conviviaux. Ce bien polyvalent et chaleureux est idéalement situé, offrant de belles possibilités pour un projet familial ou touristique. Le village pittoresque d'Abzac a une communauté dynamique et internationale ainsi qu'une supérette locale pratique. D'autres commodités se trouvent à quelques minutes en voiture dans la charmante cité médiévale d'Availles-Limouzine. La ville animée de Limoges, avec un aéroport international, est à seulement 50 minutes de route, garantissant un accès facile aux destinations nationales et européennes. La Charente est un véritable havre pour les amoureux de la nature, avec une campagne préservée idéale pour le vélo, la marche, le canoë et les sorties à la plage. Son riche patrimoine, ses villes historiques et ses vignobles ainsi que ses distilleries réputées offrent de nombreuses occasions de découvrir et de savourer les saveurs locales. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katja VINKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00068 - Limoges.

Découvrez cette maison de hameau à vendre à VAL D OIRE ET GARTEMPE, située à seulement 5 minutes de Bussiere Poitevine. Ce corps de ferme nécessite des travaux de rénovation et se compose d'un séjour-salon ouvrant sur un jardin clos. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Ce bien est accompagné de deux belles granges, d'une ancienne huilerie et d'un jardin face à la maison. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.5 %. Prix hors honoraires : 91 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe G. Pour un achat maison VAL D OIRE ET GARTEMPE, cette opportunité est à ne pas manquer dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Nichée dans un petit hameau paisible près de Val d'Issoire, cette charmante maison en granite offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. Entourée de magnifiques paysages de vallées et de forêts, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature avec de nombreux itinéraires à proximité pour la randonnée, le vélo et l'équitation . Tout en profitant du calme de la campagne, la propriété reste proche des commodités. Le centre de Val d'Issoire (Mézières-sur-Issoire) se trouve à quelques minutes en voiture avec ses services de proximité. Pour des commerces plus importants, la ville historique de Bellac, située à environ 20 km (25 minutes). La maison elle-même est pleine de charme et d'authenticité. L'entrée ouvre sur un salon cosy avec poutres apparentes et cheminée d'époque équipée d'un poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux et convivial . Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine équipée ainsi qu'un espace de rangement très pratique. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Au-dessus des chambres, un espace mezzanine offre un rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre internet et du tout-à-l'égout, alliant confort moderne et charme traditionnel. À quelques mètres seulement (car non attenant) se trouvent plusieurs dépendances en pierre, offrant un beau potentiel d'aménagement futur (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Elles disposent d'un accès direct au jardin, d'où vous pourrez profiter pleinement des superbes vues sur la campagne environnante Une belle opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement calme et naturel. À découvrir sans tarder ! Tucked away in a small peaceful hamlet near Val d'Issoire, this charming granite cottage offers a warm and welcoming atmosphere from the moment you arrive. Surrounded by beautiful valleys and forest landscapes, it enjoys an exceptional natural setting with many routes nearby for walking, cycling and horse riding . While enjoying the tranquillity of the countryside, the property remains close to everyday amenities. The centre of Val d'Issoire (Mézières-sur-Issoire) is just a short drive away with local services and village facilities. For larger shopping, the historic market town of Bellac, located around 20 km (about 25 minutes) away, offers several supermarkets. The house itself is full of character and charm. The entrance opens into a cosy living room with exposed wooden beams and a historic fireplace fitted with a wood-burning stove, creating a warm and inviting living space . The ground floor also includes a fully equipped kitchen and a very practical storage area. Upstairs, a landing leads to two comfortable bedrooms and a bathroom with WC. Above the bedrooms there is also a mezzanine-style space, ideal for additional storage. The property benefits from double glazing, fibre internet and mains drainage, combining modern comfort with traditional character. Just a few metres from the house (not attached to the property) are several stone outbuildings offering exciting potential for future conversion (subject to the necessary planning permissions). They have direct access to the garden, where you can relax and enjoy the stunning countryside views A wonderful opportunity to own a characterful countryside retreat in a peaceful natural setting. Early viewing recommended! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 603247 )

À Adriers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à acheter à Adriers. Cette propriété est une excellente opportunité! Située dans un vaste hameau à proximité du village, elle se compose d'une chambre entièrement rénovée, d'une grande grange attenante dotée d'un sol en béton et de l'électricité, ainsi que d'une autre maison à rénover, le tout sur un terrain spacieux. La maison principale comprend un grand séjour avec une cheminée et un poêle à bois, un carrelage élégant, une cuisine moderne équipée qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les réceptions, une salle de bains contemporaine et un petit bureau. À l'étage, une immense chambre peut facilement être divisée en deux, accompagnée d'une salle d'eau. Un grenier, accessible par une fenêtre à l'avant, est aménageable et relié directement à la chambre principale. Bien rénovée, il ne vous reste plus qu'à lui ajouter votre touche personnelle. Cette maison à vendre à Adriers offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ou vous pouvez simplement choisir de vous y installer et de profiter de la vie rurale. Le village et ses commodités sont à deux pas, tout comme Bellac et L'Isle-Jourdain, qui proposent une gamme plus large de commerces et de services. De plus, Poitiers est à seulement 62 km, facilitant l'accès au TGV et à l'aéroport.