Achat Maison à Mionnay (01) pas cher / petit prix : 696 annonces

Prix au m² le plus bas

700 000 €

3 130 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 223,66 m²
• 5 chambres
• 

Mionnay (01)

Exclusivité, Bien rare sur la commune de Mionnay. Nous vous invitons à découvrir ce superbe ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2014 avec un sens du détail remarquable, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, prolongée par un salon-séjour à la hauteur cathédrale, offrant un volume remarquable et un accès direct à un patio intimiste. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une buanderie parfaitement aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'une belle chambre dotée de rangements intégrés. La suite parentale constitue un véritable espace privilégié : organisée sur deux niveaux, elle propose un dressing donnant sur une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un escalier privatif mène à l'espace nuit situé à l'étage, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la piscine. L'accès principal à l'étage se fait par un magnifique escalier à limon central mêlant métal et bois massif, débouchant sur une passerelle baignée de lumière. Elle dessert deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards. La parcelle de 1 204 m², soigneusement paysagée, s'organise autour d'une généreuse piscine de 12 m × 6 m, dotée d'un volet immergé, d'une filtration au sel et d'un chauffage par pompe à chaleur. Une dépendance avec cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace invité comprenant chambre, salle d'eau et WC vous offrira un confort supplémentaire pour recevoir. Un double garage, un pool house ainsi que deux autres dépendances complètent l'ensemble. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des accès autoroutiers et de la gare de Mionnay reliant directement les gares de Part-Dieu et Perrache. Référence agence : 2800

Située au cœur de la Dombes, surnommée le territoire aux mille étangs, cette propriété offre un paysage à la fois changeant et surprenant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette Propriété à vendre Mionnay est un très bel ensemble de 133 hectares, composé de : – 75 ha de forêt, – 43 ha d'étang, – 15 ha de terres. Un lieu rare et préservé, parfaitement adapté aux investisseurs, gestionnaires forestiers, chasseurs, pisciculteurs ou passionnés de nature. Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or avec terrain arboré de 3 000 m² dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. GONTEL MONTS D’OR vous propose cette maison située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et d’espaces verts tout en restant proche des commodités. Pour toute information concernant la vente de cette maison, l’équipe de GONTEL MONTS D’OR est disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

Située au cœur de Écully, proche du Chateau du Vivier , à proximité immédiate des commodités, Orpi vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale des années 1970, en bon état général, offrant un fort potentiel après mise au goût du jour. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 630 m², cette propriété développe de beaux volumes idéals pour une grande famille. Les atouts du bien : •Grande pièce de vie lumineuse de 47 m² •Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger •6 chambres au total •À l'étage : 2 chambres de 15,71 m² et 13,40 m² •En rez-de-chaussée : 4 chambres + une salle d'eau •Maison saine et bien entretenue •Environnement résidentiel recherché Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur prisé et au calme. Le changement de la chaudière par une pompe à chaleur améliorera le DPE pour un passage en D Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 2986

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la commune de Bron, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés offrant un beau potentiel après rafraîchissement. D'une superficie fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec cuisine et séjour ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'une des chambres possède une mezzanine. La maison est édifiée sur une cave, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de type T5, située dans le secteur des Plantées. Cette maison est mitoyenne des deux côtés avec un terrain de 204 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards vous accueille, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. Vous trouverez également un WC séparé, une cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'un grand séjour lumineux. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En complément, la maison dispose d'un garage. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Florian au O6.22.42.90.62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 327. Charges de copropriété : 160 € / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 55 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 327 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Procédure en cours : PROCESS. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lyon 5, secteur pavillonnaire Chazay/Valdo, proche Point du Jour et toutes commodités, en fond d'impasse au calme, sur 928 m2 de jardin paysagé, charmante maison de plein pied en parfait état avec décoration intérieure chic et tendance. A l'intérieur, de beaux volumes ; grand séjour traversant de 43 m2, cuisine avec verrière attenante. Espace nuit offrant 3 chambres, 2 salles de bains, rangements, bureau ou 4ème chambre... A l'extérieur, agréable terrasse orientée à l'Ouest sur magnifique jardin paysagé. Un air bucolique de campagne en ville. Piscine hors sol et cabane bois. En résumé, un petit coin de paradis et une très jolie maison entièrement de plein pied, en très bon état, offrant un intérieur et des extérieurs de très bon goût. Rien à faire ; qu'à profiter ! Charme et calme assuré. Je serai heureux de vous faire découvrir ce bien rare dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ludovic BARRAUD, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Lyon 5. Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

Exclusivité Blaow Immobilier ! À Jonage, dans un lotissement calme et résidentiel recherché, découvrez cette maison 5 pièces de 109 m², idéale pour une famille. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 42?m², lumineuse et ouverte sur la cuisine équipée, crée un espace convivial parfait pour partager vos repas et vos moments en famille. La cheminée, installée au centre du séjour, apporte une vraie chaleur et un charme authentique, qui rendent les soirées d'hiver particulièrement agréables. L'étage accueille trois belles chambres de 9?m², 14,50?m² et 15?m², offrant de l'espace pour chacun. Une salle de bains pratique et deux WC, répartis sur les deux niveaux, complètent le confort de cette maison. La buanderie et les nombreux rangements facilitent le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 310?m² avec jardin clos et terrasse offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou organiser des repas en famille. Construite en 1983 et entretenue avec soin, cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Un garage fermé complète cette maison fonctionnelle. L'emplacement est idéal : écoles à proximité pour les enfants (Paul Claudel et Raymond Aron), commerces accessibles à pied où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin et transports en commun pour rejoindre facilement Meyzieu ou Lyon. Les axes routiers sont rapidement accessibles tout en profitant de la tranquillité du quartier. Jonage est une commune particulièrement bien équipée en loisirs : activités sportives, culturelles et plein air pour petits et grands. Une maison agréable à vivre, chaleureuse et pratique, dans un secteur recherché. Bien situé en lotissement dont les charges s'élèvent à 187€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant de la dernière taxe foncière est de 1587,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND 06/18/78/49/47 jeremy.thivand@blaow.fr SIRET : 93022392000024 Référence : 165 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Villleurbanne à 500 mètres du métro Flachet, Rue Château Gaillard, découvrez cette maison de ville 4 pièces de 77 m2 en duplex à rénover. Elle se situe dans une petite copropriété de 4 lots et bénéficie du calme absolu et d'un beau jardin arboré. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour avec un accès direct au jardin de 189 m2. L'étage comprend 2 grandes chambres avec placards, un espace bureau et une spacieuse salle de bains avec WC. L'ensemble est à rénover et peut être divisé grâce à un 2ème accès à l'étage par l'extérieur. 2 caves et 1 garage complètent ce bien. L'atout majeur de cette maison : Un magnifique jardin bucolique en coeur de ville ! Commerces de proximité, supermarchés, métro à 500 mètres - Arrêt de Bus ligne 69 à 100 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Blaow Immobilier ! À Décines-Charpieu, découvrez cette maison de type ferme au charme intemporel et aux volumes généreux. Implantée sur un terrain de 512 m², elle offre un cadre de vie paisible et familial, dans un quartier recherché. Avec ses 130 m² habitables, elle propose un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensé pour les moments de partage et de convivialité. Trois chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace principal, idéal pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse de 50 m² et un jardin arboré invitent à profiter pleinement des beaux jours. Trois stationnements extérieurs sont également à disposition. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance d'environ 50 m² : un espace libre à imaginer et à aménager selon vos envies, que ce soit en bureau, en studio indépendant, en salle de loisirs ou en atelier. Entre cachet, potentiel et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le marché de Décines-Charpieu. N'attendez plus pour vous projeter : contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier et venez découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Décines. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 33 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2096.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant des prestations de qualité et un confort optimal grâce à une climatisation intégrale. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison développe de beaux volumes parfaitement pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une exceptionnelle pièce de vie de 61 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Ce niveau propose également une buanderie, un garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier et une cave, parfaits pour le stockage ou les amateurs de bricolage. Entièrement climatisée, rénovée avec soin et sans travaux à prévoir, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Réf : 170 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité du centre du village, des commerces et des sentiers de promenade. Avec une surface utile de 200 m², cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 55 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux suites parentales, chacune avec sa salle de bains privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent l'espace. La maison inclut également des annexes pratiques : un grand cellier, une buanderie, une cave et un abri de jardin. Une vaste zone de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. Le terrain de 1 500 m², entièrement plat, clos et paysagé, offre une belle vue dégagée sur les monts à l’ouest et dispose d'une piscine chauffée et sécurisée. À seulement 100 mètres, un arrêt de bus TCL facilite l'accès au village et à la station de métro Gorge de Loup, avec une navette qui dessert également la gare. À proximité, vous trouverez un golf, un hippodrome, un étang de pêche, un parc, un complexe sportif et un centre culturel. Cette maison à acheter à La Tour-de-Salvagny allie nature, confort et praticité, une vraie opportunité à ne pas manquer. Ce bien vous est proposé par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 714 € et 3 672 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Exclusivité - Idéalement située dans un environnement verdoyant et résidentiel aux portes de Lyon, cette maison rénovée offre un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis, et ne nécessite aucun travaux — il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin clos, avec la possibilité d'y créer une piscine. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports. Coté nuit elle offre 3 chambres lumineuses exposées sud-est, toutes équipés de placards, une salle d'eau et une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un grande buanderie, d'un garage double et deux places de stationnement. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.934018

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC, vous propose en vente une maison à acheter à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite en 1994, est située au calme dans une impasse et dispose d'un jardin de 210 m2. Elle est équipée d'un système de chauffage électrique au sol, de radiateurs et de climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine semi-ouverte attenante, une chambre avec accès à la terrasse, et un WC indépendant. Vous aurez également accès au garage. À l'étage, 4 chambres avec des placards spacieux, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. De plus, les combles sont aménagés et isolés. Le sous-sol comprend une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un garde-manger, un atelier et une cave. Les atouts de cette maison à vendre à Lyon sont son calme, sa luminosité et son jardin. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 ---Taxe foncière : 1 567 euros.DPE : D / GES : B.Prix : 580 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Contact : Robin GRENERON au O6 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747. My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon.

Proche Bourg de Tassin-la-Demi-Lune - Maison P7 de 155m² habitables (230m² au sol) à fort potenteil - Parcelle de 1560m² C'est nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu que je vous propose cette maison individuelle de 155m² habitables. Edifiée sur un beau terrain arboré et paysagé de 1560m, son cadre de vie privilégié ne peut que vous séduire. A environ 10mn à pied des écoles (Institution St Joseph, école St Claude), de la gare Tramtrain (direction Gorge de loup Métro D), des bus (Ligne 72 et JD) et du nouveau centre commercial/médical du Bourg, son emplacement est ultra pratique. La maison s'organise sur deux niveaux : A l'étage, vous disposez d'une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse avec vue dégagée sur la verdure, d'un 2éme salon/bureau, de 3 chambres de (8 à 20m²), d'une salle de bains et d'un wc. Au Rez de jardin, le champ des possibles s'ouvre à vous ! Actuellement, 2 chambres dont une avec sde, 2 pièces supplémentaires, un coin buanderie et chaufferie y trouvent place. Ici, tout est envisageable : aménagement de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux/cinéma, et même création d'un appartement totalement indépendant. 105m² à vous appropriez selon vos besoins ou vos envies ! Le terrain, 100% utile offre plusieurs espaces extérieurs : Un jardin avec potager et arbres fruitiers où petits et grands auront plaisir à jouer ou se reposer bercés par le chant des oiseaux à l'ombre de la pergola couverte de vigne, et passer d'agréables moments en famille et entre amis. Côté stationnement, un garage de 13 m² avec carport complète l'ensemble. Après quelques rafraichissements, cette maison à fort potentiel sera la garante d'une vie de famille paisible et tranquille. Ses atouts : l'emplacement, le calme, le potentiel d'aménagement, le jardin. Ses prestations : chauffage (pompe à chaleur et poêle à bois), volets électriques …. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance, espaces verts) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf.924155

Maison en bois et béton de 350 m² au cœur de Saint Didier au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre de très beaux volumes et une lumière naturelle abondante grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Elle comprend 5 chambres, un bureau, une vaste pièce de vie, un double salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte et une salle à manger. En outre, cette maison dispose d'une piscine intérieure et s'étend sur un terrain de 1000 m². Vente Maison de luxe ST DIDIER AU MONT D OR.

Ce programme immobilier neuf à Bron, dans la ZAC Terraillon, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Lyon, dans le prolongement du quartier prisé de Lyon Montchat. Idéalement situé dans un quartier en pleine évolution, il offre un accès rapide aux commerces, services et loisirs à quelques minutes à pied, ainsi qu’aux transports en commun au pied de la résidence. La résidence, entièrement close et sécurisée, propose 48 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons individuelles de 4 et 5 pièces. Chaque logement est pensé pour offrir des espaces généreux, fonctionnels et lumineux grâce à des orientations traversantes ou multi-orientées. Les pièces de vie chaleureuses et les salles de bain équipées garantissent un confort optimal. Conçue selon les normes environnementales RE 2020, la résidence offre une isolation thermique et phonique performante, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. Les logements disposent tous d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — parfait pour des moments de détente. Un cœur d’îlot paysager avec des espaces communs vient compléter ce cadre de vie paisible. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement en sous-sol fermé, offrant praticité et sécurité. Une opportunité idéale pour s’installer dans un quartier en plein essor, à deux pas de Lyon. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

4 712 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,51 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Mionnay (01)

Découvrez cette maison à vendre à Limonest, Rhône, proposée par 6ème Sens Immobilier Francheville. Construite en 2020, cette belle maison de plain-pied en ossature bois offre 116 m2 habitables et se trouve au cœur d'un village dynamique. Avec un grand séjour, une cuisine américaine équipée, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, elle est conçue pour le confort des familles en quête de fonctionnalité. Profitez également d'un jardin privé, parfait pour la détente. Dotée d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, cette propriété inclut deux garages. Ne ratez pas cette opportunité rare d'achat maison Limonest, dans un cadre calme et agréable, au sein de la région Rhône-Alpes. Prix : 599.000 EUR. Contactez Nathalie Chesnel au 06.10.27.32.90.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 645 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136,13 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

À 9km de Mionnay (01)

Située au cœur de Miribel, dans le département de l'Ain et en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre saura vous charmer par son équilibre entre caractère ancien et modernité. Lors de votre achat maison à Miribel, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte, avec accès à un extérieur aménagé de sa terrasse et de son jardinet, ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement mène à deux chambres confortables, dont une d'environ 20 m² avec dressing, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec un second WC. Les combles, quant à eux, ont été aménagés en deux espaces mansardés servant de chambre et bureau. En complément du jardin, vous profiterez de deux places de parking privatives. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

1 644 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
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À 12km de Mionnay (01)

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez cette grande maison de ville de 225 m² au sol (190 m² habitables) située au cœur de Dagneux, à 15 minutes à pied de la gare TER de Montluel vous permettant de rejoindre directement Lyon Part-Dieu. Une vraie pépite si vous êtes à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie ultra pratique ! Venez découvrir cette maison vraiment particulière qui peut s'adapter à de multiples projets de vie : Une famille en quête de grands volumes avec des espaces parents/enfants pouvant être bien scindés. Un jeune couple souhaitant investir dans une maison évolutive suivant leurs tranches de vie. Un mix vie perso / vie pro avec une activité professionnelle à domicile (accès direct côté rue, idéal pour recevoir des clients sans traverser la maison). La maison est composée aujourd'hui d'une pièce à l'entrée utilisée comme grande salle à manger, une buanderie, un espace de vie avec salon et cuisine, une grande mezzanine, 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, 2 dressings. Vous aurez néanmoins la possibilité de créer un intérieur à votre image en repensant complètement la disposition et l'usage des pièces ! Et impossible de ne pas être séduit par l'architecture singulière avec notamment plusieurs demi-niveaux qui structurent élégamment les espaces et une hauteur sous plafond impressionnante côté salon avec une mezzanine XXL. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 380 m² avec terrasse et coin cuisine d'été. Au fond du jardin, vous accédez directement à un garage indépendant de plus de 42 m². Aujourd'hui transformé en salle de sport, il peut accueillir deux voitures, devenir un atelier de bricolage, un espace de stockage XXL... Bref, un énorme atout ! Côté confort & équipements : Façade refaite en 2014 ; Fenêtres double vitrage avec volets électriques ; Chauffage individuel au gaz ; Climatisation ; Fibre optique. Côté localisation En plein cœur de Dagneux, à deux pas de tous les commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, services de proximité… Établissements scolaires, espaces verts et équipements sportifs juste à côté ; À seulement 1 km à pied de la gare TER de Montluel, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 minutes ; Accès rapide et fluide aux axes routiers majeurs (A42, A46, Rocade Est…) ; À 20 minutes en voiture de Lyon et à 15 minutes de l'aéroport / gare TGV Lyon Saint-Exupéry. Infos pratiques : Dernière taxe foncière : 1 266 € DPE C – Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 810 € et 2 520 € (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle pour découvrir chaque recoin de la maison depuis chez vous ! Et si cette navigation en ligne a conforté votre intérêt, contactez directement l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour davantage d'informations et visiter ce bien sans plus tarder !​ Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux

REYRIEUX. Découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² rénovée, idéalement située sur la commune de Reyrieux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes en voiture.Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur les monts d'Or et un accès de plain-pied sur la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse clôturée d'environ 70 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1428€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Esther PINSARD vous invite à découvrir cette maison familiale à vendre à Béligneux, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 140 m², cette maison construite en 1991 est édifiée sur un terrain d'environ 1 258 m². Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène vers un spacieux salon/séjour de 30 m² et une cuisine indépendante récente de 17 m², facilement ouvrable sur le séjour pour créer un vaste espace convivial. Un espace supplémentaire est à aménager, offrant la possibilité de concevoir une salle d'eau, un WC et une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos envies. À l'étage, vous trouverez cinq chambres (quatre d'environ 10,50 m² et une de 18,50 m²), une salle de bains à rafraîchir et un WC indépendant, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Le bien est équipé d'un système de chauffage par aérothermie air/eau et les combles ont été réisolés récemment. La porte d'entrée et une partie des huisseries ont été remplacées, tandis que la toiture nécessitera un démoussage (devis établi). À l'extérieur, le jardin, composé d'une partie plane et d'une partie en pente le long de la Côtière, constitue un havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente. Située à Béligneux (01360), cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Sa situation géographique permet un accès rapide à l'autoroute et à la gare, accessibles à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Béligneux, il est important de noter que les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

En plein cœur de Chassieu, venez découvrir cette maison intégralement de plain pied de 130m², construite en 1976 dans le lotissement des Tarentelles. Situé à l'entrée de Chassieu, vous profiterez de la proximité des commerces (2 minutes à pied), des écoles (2minutes à pied), et des transports en commun, tout en préservant votre intimité et votre confort de vie. Découvrez le charme des tarentelles et du potentiel de ses volumes dans cette maison familiale constituée comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante (avec verrière sur séjour), un salon salle à manger avec accès à la véranda, s'ouvrant ensuite sur le petit jardin. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres (toutes avec placard), et de 2 salles d'eau avec WC. Cette maison bénéficie en plus d'un garage, d'un atelier, et d'une petite cave enterrée. Celle-ci est chauffée grâce à un système mixte de convecteurs électriques, d'une pompe à chaleur air/air réversible, et d'une cheminée. De manière globale, cette maison très bien entretenue nécessite un rafraîchissement général, vous permettant d'optimiser le confort de celle-ci, et une modernisation de l'ensemble. Pour plus d'informations, contacter votre agence Orpi Chassieu. Référence agence : 25

Investisseur et primoaccédant ce bien fait pour vous vous laissera la possibilité de le confectionner selon vos souhaits ! Au cœur d'un environnement paisible et bien desservi, sur 3 niveaux habitables, cette maison de village vous offre environ 66m² à repenser à votre image ! Sur une base très saine, venez aménager ce bien composé au rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie, un coin buanderie et wc. Cet espace laissera champ libre à votre imagination pour vous projetez dans votre future cuisine, future chambre, ou séjour... ? Accès au 1er niveau par un bel escalier en pierres desservant une pièce spacieuse et lumineuse équipée d'arrivée et d'évacuations d'eau. Le dernier niveau, déjà aménagé, offre une chambre et une salle d'eau avec wc et rangements. Toiture saine, assainissement relié au réseau collectif. Façade en pierres. Ne perdez plus de temps, contactez nous pour la visiter ! Vous serez séduit par son cachet, la qualité de sa construction et son ambiance chaleureuse. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant le confort d'une maison indépendante, sans aucune contrainte de copropriété.

Réf 70284FL : Située à Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est l'offre idéale pour un achat maison Limonest. Dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété de qualité est érigée sur un terrain clos et paysagé, avec un portail électrique. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que la cuisine entièrement équipée, s'ouvrent sur de grandes terrasses, parfaites pour vos moments de détente et un espace barbecue. L'une des terrasses donne sur un agréable espace paysager agrémenté d'une piscine. Côté intérieur, vous trouverez trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant un confort optimal. Il est également possible de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol complet avec garages ajoute une plus-value à cette maison à acheter à Limonest, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La qualité de la construction, le cadre verdoyant et la proximité de toutes les commodités constituent des atouts indéniables pour cette propriété. À seule 5 minutes de la gare, le trajet pour atteindre Lyon Part-Dieu ne dure que 20 minutes. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3400€ ~ 4630€. - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Découvrez dès maintenant cette résidence de 48 logements du T1 au T5 et seulement 6 maisons T4 ou T5 au cœur du quartier renouvelé de Bron Terraillon ! Située dans le prolongement du quartier prisé de Montchat, la ZAC de Bron Terraillon offre une situation de choix à 30 mns de La Part-Dieu et à 10 mns de La Porte des Alpes (A43 + commerces) A proximité immédiate de la résidence, le parc de 7 200 m² Rosa Parks, dessiné avec les habitants du quartier afin de favoriser le bien vivre ensemble (jeux, installations sportives, diversité et densité des espèces végétales)100% des logements seront traversants + 1 espace extérieur prolongera chaque logement.Confort d’été et maîtrise des charges l’hiver grâce à la haute performance environnementale (RE 2020, seuil 2025 et les matériaux bio sourcés).Le bien vivre ensemble à prix abordables grâce à la TVA à 5,5% !EXCLUSIVITE : Deux appartements de la résidence sont proposés en Habitat participatif ! Ensemble, les habitants imaginent les usages des espaces communs, notamment : une salle partagée avec cuisine, une buanderie mutualisée, une chambre d’amis avec terrasse, un espace de stockage partagé de 25 m² de cave. L'accession en habitat participatif vous permet de devenir propriétaire à prix réduit : 2 950 €/m², soit environ 30 % en dessous des prix du marché neuf ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village prisé de Morancé, à quelques pas des commerces, de l’école et des services, découvrez Les Allées Dorées : un petit havre de tranquillité composé de seulement 11 maisons de village avec jardins privatifs. Ici, tout se fait à pied. Vous profitez du charme authentique de Morancé, de ses ruelles paisibles, de sa vie locale dynamique et de son emplacement idéal entre Lyon (20 km) et Villefranche-sur-Saône (12 km). Votre maison familiale au cœur du village D’une surface de 90 m², avec un jardin clos d’environ 50 m², cette maison à étage offre un cadre de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium - Carrelage grand format 60x60 - Accès direct au jardin - Deux places de stationnement privatives À l’étage : - 3 chambres confortables - Une salle de bain familiale avec baignoire - WC séparés Une construction sereine & performante - Conformité RE 2020 - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Aménagements extérieurs entièrement réalisés - Modèle personnalisable selon votre mode de vie (Comprend VRD + aménagements extérieurs – hors finitions intérieures, frais de notaire et taxes liées à la construction) Financement Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, dédié aux primo-accédants (sous conditions de ressources). Envie d’en savoir plus ? Contactez Émilie au 04 72 80 46 46 Réf. : EMOMORANCELOT10 Tarif janvier 2026. Prix susceptibles d’évoluer selon secteurs et options. PAC Air/Eau.