Achat Maison entre particulier à Mirambeau (17) : 3 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18198 À seulement 50 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Blaye et de sa célèbre Citadelle, et 7 minutes d'Etauliers où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, supermarché…), cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 1 056 m², elle se compose de : - 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, - Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, - Un salon chaleureux, - Une salle d'eau moderne, - Une véranda de 30 m², baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, place à la détente : un espace piscine intimiste, sans vis-à-vis, vous invite à partager des moments de convivialité en toute tranquillité. Un grand garage et un atelier complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager un logement indépendant — parfait pour de la location saisonnière, un bureau ou l'accueil de proches. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal été comme hiver. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce véritable havre de paix, alliant confort, charme et potentiel. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1400.0€ Montant maximum : 1970.0€

Maison de plain-pied – Quartier calme à Montendre Située dans un quartier paisible de Montendre, proche de toute les commodités à pied, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant confort et prestations récentes. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, idéal pour partager des moments en famille. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin 560 m& environ, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central par pompe à chaleur air / eau, de menuiseries en double vitrage, et bénéficie de travaux récents : électricité, plomberie et isolation entièrement refaites à neuf. Un bien idéal pour une vie au calme, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Prix de vente 196 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 196 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38688) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 196 000 € Honoraires à la charge du vendeur