Achat Maison à Moncé-en-Belin (72) avec jardin : 211 annonces

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, Rouillon, Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos envies et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 106 m² à 156 m² + local à vélo Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

Maison 108 m² – 210 000 € – Le Mans Cité des Pins – Vie de plain-pied + atelier — Quartier calme et recherché — Écoles, clinique et commerces à proximité immédiate — Transports Setram à moins de 5 min à pied Les + qui font la différence : — Chambre ET salle de bain de plain-pied — Belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte — Maison fonctionnelle et lumineuse Agencement : Au rez-de-chaussée : — Entrée avec sas — Salon / séjour + cuisine ouverte (41 m²) — 1 chambre (9 m²) — Salle de bain avec double vasque — Buanderie indépendante À l'étage : — 2 chambres (18 m² et 10 m²) — Bureau avec point d'eau Possibilité de créer une suite parentale en transformant le bureau en salle d'eau Extérieur : — Jardin d'environ 80 m² — Atelier indépendant de 40 m² (idéal artisan, stockage, projet pro…) À prévoir : — Rafraîchissement global pour remettre la maison au goût du jour ? fort potentiel de valorisation ? Maison idéale pour famille ou projet évolutif – à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MANS SUD-OUEST : Dans un environnement agréable, proche du centre de la Suze-sur-Sarthe, nous vous proposons ce joli pavillon familial d'environ 135m2 en parfait état loin de toutes les nuisances. Au rez-de-chaussée, à partir d'une entrée avec de nombreux rangements, vous profiterez d'une vaste et chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre parentale avec un espace dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. A l'étage, une mezzanine dessert trois autres chambres indépendantes et une salle d'eau confortable. Vous aurez également accès à un garage attenant à la maison avec un espace buanderie. Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré au calme et sans vis à vis et d'une terrasse qui sera l'endroit idéal pour vos futurs moments en famille. Toutes les prestations sont de qualité et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison qui n'attend plus que vous ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose ce pavillon type 7 avec 4 chambres bureau garage et terrain situé à 15mn de LE MANS. Réf. 8991 2.15.1.0 2.15.1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez à Roézé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied présentée par Demetis Immo. Cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et ceux souhaitant concrétiser un projet de vie. Située dans un cadre privilégié au cœur du village dynamique, l'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare et de la piscine municipale, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille.Établie sur un vaste terrain d'environ 1700 m², cette maison Roézé-sur-Sarthe à vendre présente également la possibilité de division parcellaire pour un projet de construction complémentaire, un atout majeur pour les investisseurs et les projets familiaux. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse propice aux moments conviviaux et d'un espace nuit bien distinct, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort quotidien accru.Parmi les améliorations significatives déjà effectuées, vous trouverez :- Électricité refaite en 2016- Fenêtres remplacées en 2016- Chaudière changée en 2019- Une grande partie de la toiture rénovéeÀ l'extérieur, la propriété dispose de deux garages et de nombreuses places de stationnement. Ce bien offre un immense potentiel d'aménagement et de valorisation. Que vous envisagiez d'acheter une maison à Roézé-sur-Sarthe pour votre résidence principale ou un projet à façonner selon vos désirs, cette maison saura vous séduire.C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier.

Signature Immobilier vous présente une maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce charming pavillon de 1998, agrandi en 2015, offre une superficie d'environ 180 m2 habitable, incluant une véranda. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m2, grâce à son extension. Cet espace comprend un salon avec un poêle à granulés récent, une salle à manger et une cuisine moderne de 2022, le tout donnant sur une terrasse-véranda de 30 m2, à l'abri des regards. Le niveau principal dispose également d'une suite parentale avec douche, d'un cellier et de deux garages communicants de 55 m2, dont un avec grenier aménageable. À l'étage, une mezzanine sert de bureau, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cinquième chambre de 20 m2 peut être facilement créée, parfaite pour les familles nombreuses ou pour un espace de loisir. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m2 est soigneusement aménagé, avec une allée goudronnée et divers espaces verts. Avec un DPE Excellent et des charges de chauffage très faibles, cette maison constitue une excellent choix. Pour votre projet d'achat maison Neuville-sur-Sarthe, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Roézé-sur-Sarthe, située dans un cadre paisible à seulement 2 km du centre. Cette charmante maison individuelle, en excellent état général, vous séduira par son environnement verdoyant. À l'entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour, véritable cœur de la maison, vous accueille. Cet espace convivial est équipé d'un poêle à pellets et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, idéales pour la vie quotidienne d'une famille. En complément, un vaste sous-sol enrichit l'ensemble avec une suite, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Pour optimiser la production d'eau chaude, un chauffe-eau thermodynamique est également présent. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin arboré d'environ 1400 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'un bâtiment annexe, d'un abri voiture, d'un poulailler, d'un espace potager et d'un charmant petit bassin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos valises et de profiter de ce lieu chaleureux et accueillant. Cette maison familiale à vendre à Roézé-sur-Sarthe est à découvrir sans tarder.

À Heuzé, dans le secteur calme de Saint-Georges, découvrez cette maison à vendre au Mans, idéalement située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison d’environ 83 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un grand grenier à aménager. Le bien comprend également une cave en sous-sol, un grand garage, une place de stationnement devant la maison ainsi qu'un jardin. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, met en vente cette maison T5 avec 3 chambres et parking privatif, à proximité du centre-ville. Réf. 8990. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Moncé-en-Belin (72)

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Saint-Mars-la-Brière, Sarthe (72), Pays de la Loire, d'une superficie de 131 m² construite en 2012, idéale pour un achat maison Saint-Mars-la-Brière. Située dans un cadre paisible, cette maison pavillon dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 78 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Elle comprend également 2 chambres dotées chacune de leur salle de bain privative, un WC indépendant, une pièce dédiée au dressing/buanderie, et des combles déjà prêts à être aménagés pour y créer 2 chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le salon. Un garage avec porte sectionnelle motorisée et un portail électrique avec interphone complètent l'ensemble. Le terrain spacieux de 12 400 m² inclut des dépendances. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol, un poêle à bois, des menuiseries double vitrage, et des volets roulants électriques. Ce bien offre un beau potentiel, parfait pour une famille ou un projet d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,41% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 227 000 €. Classe énergie C, Classe climat A, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1540.00 et 2140.00 €. Informations concernant les risques sur georisques.gouv.fr. Emmanuel Brossier, votre conseiller We Invest France, Agent commercial, RSAC 490 724 150.

Maison familiale à vendre au Mans, située dans le quartier sud, sur un terrain clos de 397 m2, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, rendra votre quotidien pratique et agréable. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, un palier desservant trois chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une carrelée et l'autre en bois, idéales pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage, un atelier et un bûcher viennent compléter ce charmant ensemble. Cette maison à acheter au Mans est idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de grands espaces de vie dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison!

À vendre, une maison entièrement rénovée située dans la charmante ville du Mans (72000), au cœur du département de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter au Mans offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités avec une école à moins de 100 mètres. Son emplacement stratégique est particulièrement recherché par les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien. Avec ses 102 m², cette maison dispose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Elle comprend 3 chambres spacieuses, dont une pouvant être transformée en suite parentale au 2ème étage, garantissant confort et intimité. Les beaux parquets et les hauteurs sous plafond ajoutent un cachet indéniable à ce bien. Grâce à sa récente rénovation, aucun travaux n'est à prévoir. Un jardin agrémente cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable en plein cœur de la ville. Cette maison au Mans dispose également d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 300 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 300 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Arthur RÉCHARD, au 0641948655 ou par e-mail à arthur.rechard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038.

Découvrez cette maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, proposée par Demetis Immo. Située à proximité du centre-ville, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, idéale pour un couple ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 28 m2, incluant un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, procurant une atmosphère conviviale. Un toilette indépendant et une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre ouverte vous attend, équipée d'un placard dressing et d'espaces de rangement, garantissant un volume fonctionnel et agréable. Cet étage a été aménagé avec soin il y a une dizaine d'années. La maison dispose également d'une véranda spacieuse de 27 m2, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 300 m2 avec un espace de stationnement, un atelier raccordé à l'électricité et une terrasse propice aux moments de détente. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage pour plus de confort. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, disponible à la vente à La Suze-sur-Sarthe.

Découvrez cette maison à vendre à Trangé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de l'université et de l'hôpital du Mans, cette maison sur sous-sol intégral offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison bien entretenue, équipée d'une cuisine aménagée récente et d'un vaste salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une de belle superficie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol, qui couvre toute la surface de la maison, propose de nombreuses possibilités de rangement, incluant une pièce isolée adaptable à divers projets tels qu'un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda agréable, d'une grande terrasse et d'un terrain arboré de 2 470 m², riche en arbres fruitiers et avec un cabanon. Le terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution significatif. Côté technique, cette maison bénéficie d'équipements fiables : plancher en béton, toiture en bon état avec charpente vérifiée, grenier isolé. Des travaux ont été réalisés en 2013 sur l'isolation, les menuiseries et l'électricité, avec des finitions prévues pour 2025, notamment pour les peintures et la cuisine. La commune de Trangé est dynamique, offrant un cadre de vie apprécié, avec écoles, commerces, associations et transports en commun. L'accès à l'autoroute est à seulement 2,3 km. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

321 000 €

2 432 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Moncé-en-Belin (72)

iad France - Hugo Meignant vous propose en vente maison Le Mans : Maison contemporaine de 6 pièces, située à Vert-Galant, Le Mans Sud, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À proximité immédiate du tramway et du Pôle Santé Sud, cette maison récente, construite en 2020, vous offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande mezzanine à aménager selon vos souhaits. Pratique au quotidien, la maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et de deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse orientés plein sud, parfaits pour les belles journées. Cette maison à acheter Le Mans présente des prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, menuiseries double vitrage mixte alu pvc, offrant ainsi une excellente performance énergétique. Elle est récente, lumineuse et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Laurence Giré, votre conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison de 105m2 à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans un environnement calme, offre un fort potentiel d'aménagement. Une extension de 30% de la surface de plancher existante est possible. La maison se compose de 4 pièces, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de douche et de WC. De plus, le grenier est aménageable et les dépendances totalisent 180m2. Des travaux de chauffage, d'électricité, d'isolation et d'assainissement sont à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Yvré-l'Évêque, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est fixé à 228 000 euros TTC, incluant 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente dans ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

Signature Immobilier vous propose à la vente cette grande maison à acheter à Le Mans, située dans le secteur Sud, à proximité des écoles, du lycée et du CFA. Vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 55 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir avec dalle béton dessert trois chambres de 14,5 m², 16,3 m² et 19,2 m², ainsi qu'un beau dressing et des WC indépendants. Il est aussi possible d'aménager les combles, offrant une superficie habitable d'environ 35 m². Le jardin dispose d'une terrasse, et vous bénéficierez d'un parking et d'un garage. Cette maison à vendre a été construite en 2007 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés de 2022, ainsi que d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. De plus, le bien se trouve à proximité des arrêts de bus et du tramway. Pour toute information, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est une excellente opportunité pour un achat maison à Le Mans, dans le département de Sarthe, en région Pays de la Loire.

iad France - Aurélia Gre vous propose à la vente cette maison située à Le Mans, dans le quartier Jaurès-Washington, idéale pour un achat maison Le Mans. Avec un garage et un jardin sans vis-à-vis, cette propriété est parfaitement située à proximité de la gare et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux exposé sud, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée en marbre, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie. Un décloisonnement est envisageable pour créer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain spacieuse. La maison offre également des WC et des points d’eau à chaque niveau pour un confort quotidien optimal. Le second niveau permet d'exploiter un espace supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage de 27 m², un atout indéniable dans le secteur. Des travaux importants ont été réalisés (toiture, isolation, menuiseries), tout en laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Avec cette maison Le Mans à vendre, vous trouvez un bien idéal pour un projet de résidence principale, alliant emplacement stratégique et potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

BRETTE-LES-PINS : À proximité immédiate du bourg de Brette-les-Pins, dans un environnement calme et verdoyant sans être isolé, venez découvrir cette charmante longère 3 chambres + bureau, d'environ 110 m2, pleine de caractère et entourée d'un magnifique terrain arboré de près de 4000 m2. Cette longère offre une vie confortable au quotidien grâce à une grande partie de ses espaces accessibles de plain-pied : - Belle chambre de 21 m2, avec meuble dressing et salle d'eau privative (douche + WC) - Salon-séjour chaleureux avec insert, idéal pour les soirées d'hiver - Grande cuisine lumineuse de plus de 16 m2, conviviale et fonctionnelle - Seconde salle d'eau - WC indépendant - Pièce de 9 m2, modulable selon vos envies : bureau, coin repas ou salon d'appoint Cette pièce donne accès à une agréable terrasse, véritable extension de la maison, offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Un espace parfait pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant aux beaux jours. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis - Grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos projets Le terrain d'environ 4000 m2 constitue un véritable atout : - Environnement paisible et verdoyant - Espace idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets paysagers - Juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités Deux garages : - Un vaste garage d'environ 70 m2 avec accès direct à l'arrière du terrain - Un second garage d'environ 30 m2, avec grande hauteur pour accueillir un camping-car ou un van Chauffage actuel par chaudière fioul. Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1397 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison récente de plain pied construite en 2023, offrant confort moderne et prestations actuelles. D'une conception fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit propose plusieurs chambres confortables dont une avec dressing. Salle de bains et wc. Le chauffage au sol au gaz assure un confort thermique optimal. Une maison clés en main bénéficiant encore de la garantie décennale. Pour les visites contactez le 06.19.39.13.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MANS - Maison 7 pièces 123 m², quartier Villaret. Sur une parcelle de 700 m², découvrez cette grande maison indépendante située dans un quartier calme, à proximité du parc Verdigné, des commerces, du centre commercial, des arrêts de bus et du tramway, des écoles et lycées. Cette maison à acheter à Le Mans comprend une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage. Une terrasse et un jardin arboré viennent sublimer cette maison, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'avant, un espace de stationnement est également disponible, facilitant le quotidien. Prix : 288 400 €, frais d'agence inclus (dont 3 % à la charge de l'acquéreur, soit 8 400 €). Prix net vendeur : 280 000 €. Référence annonce : 72119. Vous souhaitez obtenir des renseignements supplémentaires ? Contactez-nous au 02 43 23 07 07, Le Club de l'Immo, 48 avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Le Mans dans la Sarthe, région Pays de la Loire.

À moins de 5 km de Parigné-l'Évêque, sur la commune de Brette-les-Pins, découvrez cette charmante longère à vendre, disposant de 3 chambres et d'un bureau. Avec ses 110 m² de caractère, elle est implantée sur un terrain arboré de près de 4000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sans être isolé. Cette maison à acheter à Parigné-l'Évêque vous garantit un quotidien confortable grâce à ses espaces de plain-pied, comprenant : une belle chambre de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine lumineuse de plus de 16 m², une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une pièce modulable de 9 m². La pièce donne accès à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue sur le parc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension pour vos futurs projets. Le vaste terrain de 4000 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et pour des projets paysagers. Deux garages sont également présents : un grand garage d'environ 70 m² et un second garage d'environ 30 m², idéal pour un camping-car ou un van. Le chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul. Pour visiter cette vente maison Parigné-l'Évêque, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1397 - 06 63 57 92 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces avec garage DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous ouvre les portes de cette maison située dans un secteur calme et prisé du Mans, proche des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rdc d'une entrée, un wc, un bureau, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, un garage. A l'étage un palier avec placard intégré dessert une salle de bain avec douche supplémentaire et un WC, 3 belles chambres dont une avec placard intégré. En sous sol, profitez de deux caves séparée pour plus d'espace de stockage. Un jardin arboré complète ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage situé à deux pas de la maison. Cette maison n'attends plus que vous ! Votre Conseillère Immobilier Marion Dos Santos 0649103180

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en plein centre de Parigné-l'Évêque ? Investissement locatif Située en plein coeur de Parigné-l'Évêque, cette maison actuellement louée 580 euros par mois constitue une belle opportunité d'investissement. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse Deux chambres Une salle de bain, Buanderie, Terrain avec abri de jardin. Une buanderie Un jardin Emplacement central, proche des commodités. Bien vendu avec locataire en place. Chauffage gaz de ville Budget : 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous présente une maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison familiale de 227 m2, idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF. Calme et bien entretenue, cette maison individuelle construite en 2008 offre des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 comprenant un séjour, un salon et une cuisine lumineuse. Ce niveau inclut également une entrée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant, et une arrière-cuisine pratique avec accès au double garage, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande pièce aménagée d'environ 20 m2 habitables, adaptable selon vos besoins. Les équipements incluent un DPE de classe B, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des panneaux solaires et un ballon d'eau chaude récent. À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé, sans entretien à prévoir, avec une piscine 5 x 10 m au sel sous dôme. La maison dispose d'un double garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un garage indépendant avec panneaux solaires. Clé en main, cette maison ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette vente maison La Suze-sur-Sarthe. Consultez tous mes biens en vente sur ce secteur via mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de Vente : 463 000 euros TTC (comprenant 3,35% d'honoraires, soit 448 000 euros Net Vendeur). Pour toute information ou demande de visite, contactez Julien Pineau au 06 74 83 65 24 ou par e-mail à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le n° 908 575 889. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Oizé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de 89 m2 à vendre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Oizé. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison fonctionnelle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un salon-séjour généreux parfait pour la vie familiale, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et le jardin vous permettra de profiter des espaces extérieurs. Cette maison, de plain-pied, allie praticité et confort, et constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou un investissement. Ne laissez pas passer cette maison à acheter Oizé.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

940 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres

À 13km de Moncé-en-Belin (72)

À la recherche d'une maison à acheter à Requeil ? Située dans la charmante ville de Requeil (72510), cette maison à rénover d'environ 84m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Les matériaux nécessaires sont inclus dans la vente, ce qui constitue un véritable atout pour entamer votre projet et optimiser votre budget. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine-séjour, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres. Un demi-étage présente également des possibilités d'aménagement pour créer une troisième chambre et une salle de bain, ainsi que la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le jardin clos de 338m² complète ce bien. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet sur mesure. Ce bien n'est pas soumis au DPE, aucun système de chauffage n'étant présent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 0766135838, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Requeil, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

iad France - Marc Dachert vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne de 8 pièces, située à Coulaines dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour une famille, offre un véritable cocon de tranquillité sur 3 niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Sous les combles, vous découvrirez deux pièces en enfilades actuellement aménagées en chambre et bureau, que vous pourrez facilement convertir en lieux de couchage selon vos besoins. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la salle à manger en formant un L. La cuisine fermée, sans cloison porteur, peut être transformée en cuisine américaine. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage, d'un espace lingerie et d'une buanderie. Le véritable atout réside dans la seconde partie de 30 m² aménagée en un remarquable T2 avec WC, pièce de couchage et un grand séjour avec cuisine, qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 20 m² et donne sur le jardin. Cet espace est parfait pour les ados ou pour envisager des locations de courte durée lors d'événements au circuit. Un accès latéral de 3.6 m permet d'installer un carport pour un camping-car, et vous profiterez également d'un jardin clos et arboré de 200 m², orienté est-sud, incluant des pommiers, cerisiers et figuiers, ainsi qu'une cabane de jardin. La maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, et à quelques pas des écoles et du collège, un véritable luxe pour les familles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Classe énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334.