Achat Maison à Moncé-en-Belin (72) pas cher / petit prix : 389 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Moncé-en-Belin, située à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine, et d'un séjour salon avec cheminée, reliant l'intérieur à un magnifique terrain d'environ 1450 m². Également inclus, un garage avec porte motorisée et un portail motorisé pour un accès facile au terrain. Cette maison à vendre à Moncé-en-Belin bénéficie d'une très bonne isolation, de fenêtres en double vitrage phonique, ainsi que d'une chaudière au gaz de ville. Ce bien, proposé par Guillaume Boussard, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Mans et de la Sarthe sous le numéro : 878143072, est à vendre pour 286000€ frais d'agence inclus. Située dans le département de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire.

À 10 min du Mans, installez-vous en famille au calme dans la commune de Moncé en Belin. Recherché et dynamique avec ses écoles et commerces, c'est le lieu idéal pour vos envies d'espace intérieur comme extérieur tout en bénéficiant du côté pratique d'un quartier pavillonnaire à proximité du cœur de bourg.Découvrez cette propriété unique de 134m², sur une parcelle de 928m², avec dépendance et piscine.À l'intérieur, cette maison lumineuse construite en 2007, propose 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau.Au rdc, vous trouverez un salon spacieux lumineux et la cuisine fonctionnelle, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage, vous découvrez 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau. Un bien coup de cœur, à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florine BLANCHET, Tél. : 06 99 85 90 64, E-mail : florine.blanchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930 927 785

iad France - Guillaume Lautier vous propose: Moncé-en-Belin - Maison Traditionnelle 4 Chambres, Mezzanine, Terrasse et Piscine sur un terrain de 928 m². Cette belle maison traditionnelle, construite en 2008, offre un cadre de vie idyllique au sein de la charmante commune de Moncé-en-Belin. Avec une surface habitable de 133.78m² répartie sur 6 pièces, cette propriété a été pensée et aménagée pour le confort et le bien-être de ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale qui règne dans ce bien d'exception. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Le salon/séjour lumineux vous offre un espace de détente agréable et apaisant. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau bien équipées et fonctionnelles sont à votre disposition pour plus de confort au quotidien. Une mezzanine vient compléter cet espace de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous promet des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Côté commodités, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, système de chauffage individuel, ventilation mécanique, tout a été pensé pour garantir votre bien-être au quotidien. Enfin, un garage vient compléter cet ensemble et offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison d'exception, en excellent état, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique à Moncé-en-Belin. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina Moulineuf, conseillère en immobilier Noovimo, vous présente une maison à acheter à Moncé-en-Belin, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien, où chaque détail a été soigneusement conçu pour allier confort et praticité, vous accueillera avec ses rangements intégrés dès l'entrée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, la cuisine fonctionnelle, ainsi que les deux chambres, la salle d'eau et les WC indépendants, offrent un agencement agréable et optimisé pour votre quotidien. Un ascenseur intérieur vous conduit directement au sous-sol, où vous découvrirez : - Une troisième chambre - Une salle d'eau avec douche - Un grand garage - De vastes espaces de rangement Ce bien rare dispose d'équipements de haute qualité : - Ballon thermodynamique pour une gestion énergétique maîtrisée - Portail motorisé pour un accès facilité - Store extérieur motorisé pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et des écoles, cette maison en vente à Moncé-en-Belin conviendra parfaitement à ceux qui cherchent un cadre de vie pratique, soigné et confortable, sans compromis sur la qualité. Prix de vente : 218610 euros TTC (dont 4,1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 210 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo, au 06 01 78 82 02 ou par mail à smoulineuf@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans n° 932289143.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 695 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 233 m²
• 5 chambres
• 

Moncé-en-Belin (72)

iad France - Guillaume Lautier vous présente cette maison à acheter à Moncé-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Nichée sur un vaste terrain paysagé de 4500 m², cette magnifique maison de plus de 230 m² habitables est idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une grande cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un séjour salon spacieux de 41 m², avec accès à une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain et deux grandes chambres. À l'étage, une mezzanine vous mène à une salle d'eau et trois belles chambres supplémentaires. À l'extérieur, un immense garage de 80 m² avec grenier, un abri de jardin et des dépendances comprenant une cheminée et un barbecue couvert complètent cette superbe propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 395 000 euros, prix hors honoraires : 383 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros. Classe énergie C, indice 116 ; classe climat C, indice 25. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Guillaume Lautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

À la recherche d'un achat maison ROUILLON ? Découvrez cette maison ROUILLON à vendre, située dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière, à seulement 5 minutes de l'Université. Ce programme neuf est idéalement localisé, à proximité des commerces et des transports en commun, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ces maisons conformes à la RT 2012 garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Chaque maison offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains varient de 188 m² à 258 m² avec garage. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, idéaux pour une résidence principale. Profitez des frais de notaire réduits. Réf : CS2451-V2, DPE : VIERGE. *Honoraires à charge vendeur.

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir chez Demetis Immo, à seulement 20 minutes du Mans, sur la commune de La Suze-sur-Sarthe, ce véritable cocon en bois de 140 m2, niché dans un environnement calme et verdoyant. Une maison qui respire le bien-être, comme un chalet de vacances... à vivre toute l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du bois et la luminosité de la pièce de vie de 49 m2, véritable coeur de la maison. Ouverte et conviviale, elle accueille une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées cosy. Dans le prolongement, la véranda abrite un espace spa, invitant à la détente en toute saison, comme dans une parenthèse hors du temps. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ( qui peut facilement être transformé en dressing ), une salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie et des espaces de rangement fonctionnels. À l'étage, l'esprit chalet continue avec une belle mezzanine lumineuse ouvrant sur un balcon plein sud, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un espace supplémentaire pouvant devenir salle de jeux, coin lecture ou espace détente. À l'extérieur, le charme opère tout autant : terrain clos et arboré, terrasse couverte, bassin avec cascade, ambiance nature... un véritable petit havre de paix. Un double garage avec atelier et un carport complètent l'ensemble. Situation idéale : à proximité des commerces, écoles, gare, et à quelques minutes à pied de la piscine municipale et de la rivière. Ce qu'on aime : - L'esprit chalet chaleureux et dépaysant - La sensation de vacances toute l'année - Le spa et les espaces détente - Le calme tout en restant proche de tout - Un cadre de vie rare à deux pas du Mans Une maison coup de coeur, parfaite pour celles et ceux qui cherchent plus qu'un logement : un lieu de vie apaisant, une vraie bulle d'air au quotidien, à visiter dès maintenant. Votre conseiller immobilier Gauthier Delong 06 11 17 68 15

À vendre à Guécélard, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison en exclusivité est située en bout d'impasse. Profitez d'un bel espace de plain-pied, comprenant un grand espace de vie lumineux avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale. Ce bien est idéal pour les primo-accédants, les familles avec enfants et les familles recomposées. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison peu énergivore, d'une surface habitable de 150 m2 (170 m2 au sol), sur une parcelle de plus de 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace de vie lumineux, une chambre, une salle de bain avec douche italienne, un WC indépendant, deux celliers et un garage. À l'étage, une mezzanine mène à trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin est clos, arboré et piscinable. Les atouts de cette maison à acheter à Guécélard incluent : un secteur recherché, un produit rare, habitable immédiatement, de grandes superficies de plain-pied, des huisseries mixtes PVC/ALU double vitrage, une belle terrasse, un accès direct à l'espace extérieur grâce à une baie vitrée, et un stationnement facilité. Proche des commerces, écoles, transports en commun et donnant accès à une voie express et autoroute. Prix de 259 990 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE : Classe C - GES : A. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à Guécélard, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou à l'adresse e-mail l.senechal@proprietes-privees.com.

Maison à vendre de 108 m² pour 210 000 € située à Le Mans, dans le quartier Cité des Pins, offrant une vie de plain-pied et un atelier. - Quartier calme et recherché - Écoles, clinique et commerces à proximité immédiate - Transports Setram à moins de 5 min à pied Les atouts de cette maison à acheter à Le Mans : - Chambre et salle de bain de plain-pied - Belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte - Maison fonctionnelle et lumineuse Agencement : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec sas - Salon / séjour + cuisine ouverte (41 m²) - 1 chambre (9 m²) - Salle de bain avec double vasque - Buanderie indépendante À l'étage : - 2 chambres (18 m² et 10 m²) - Bureau avec point d'eau Il est possible de créer une suite parentale en transformant le bureau en salle d'eau. Extérieur : - Jardin d'environ 80 m² - Atelier indépendant de 40 m² (idéal pour un artisan, stockage ou projet professionnel) À prévoir : - Rafraîchissement global pour remettre la maison au goût du jour, avec un fort potentiel de valorisation. Cette maison à Le Mans est idéale pour une famille ou un projet évolutif – à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900,00 et 2620,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 899 836 282 LE MANS.

À Roézé-sur-Sarthe, au cœur du département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison Roézé-sur-Sarthe à vendre. Située dans un cadre agréable, proche du centre de la Suze-sur-Sarthe, cette charmante maison familiale d'environ 135 m² est en parfait état et loin des nuisances. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une grande chambre parentale avec un espace dressing, un bureau et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine dessert trois autres chambres indépendantes et une salle d'eau confortable. Un garage attenant à la maison avec un espace buanderie complète ce bien. Profitez également d'un joli jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, et d'une terrasse parfaite pour vos moments en famille. Grâce à des prestations de qualité, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à Roézé-sur-Sarthe. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur Le Mans, adhérente FNAIM, vous invite à découvrir ce pavillon type 7 avec 4 chambres, bureau, garage et terrain, situé à seulement 15 minutes du Mans. Réf. 8991

À Changé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Marie Christine Joubert vous présente une maison à acheter. Ce pavillon, situé dans un cadre agréable, est idéal pour toute la famille avec ses trois chambres spacieuses offrant à la fois confort et intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bains. La cuisine s'ouvre sur un séjour/salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une grande véranda, elle apporte une belle luminosité tout en offrant une vue sur le terrain plat et arboré de 4900 m², situé en zone constructible. Plusieurs dépendances, ainsi qu'une cave et un sous-sol, complètent ce bien. Une piscine avec ses dépendances est à rénover et la fosse septique sera à remettre aux normes. Bien situé, proche des commodités du village, des bus et des écoles, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Changé.

Bérangère GOGUET vous propose cette maison AIGNE à vendre, un bien d'exception qui allie volumes généreux et prestations haut de gamme, nichée dans un cadre verdoyant dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies, comprend un salon-séjour avec cheminée insert et un grand espace bar avec réfrigérateur, point d'eau et évier, donnant sur un jardin paysager de plus de 4 000 m² avec bassin et fontaines. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se combine harmonieusement avec l'espace de vie. Vous trouverez cinq chambres, dont un studio indépendant, une salle de bain et trois salles d'eau pour un confort optimal, ainsi qu'un bureau. Parmi les prestations rares, vous découvrirez une piscine intérieure, un sous-sol intégral comprenant buanderie, cellier, local technique, salle de jeux et cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules et motos. Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent élégance, confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.948755.

Signature Immobilier vous présente une maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce charming pavillon de 1998, agrandi en 2015, offre une superficie d'environ 180 m2 habitable, incluant une véranda. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m2, grâce à son extension. Cet espace comprend un salon avec un poêle à granulés récent, une salle à manger et une cuisine moderne de 2022, le tout donnant sur une terrasse-véranda de 30 m2, à l'abri des regards. Le niveau principal dispose également d'une suite parentale avec douche, d'un cellier et de deux garages communicants de 55 m2, dont un avec grenier aménageable. À l'étage, une mezzanine sert de bureau, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cinquième chambre de 20 m2 peut être facilement créée, parfaite pour les familles nombreuses ou pour un espace de loisir. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m2 est soigneusement aménagé, avec une allée goudronnée et divers espaces verts. Avec un DPE Excellent et des charges de chauffage très faibles, cette maison constitue une excellent choix. Pour votre projet d'achat maison Neuville-sur-Sarthe, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595 pour plus d'informations.

À vendre : maison à acheter Le Mans, située dans le secteur prisé de Saint Pavin. Cette maison de plain-pied, au calme et à proximité des transports en commun, offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud, ajoutant un bel atout à cette propriété. Une belle opportunité d'achat maison Le Mans à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Romain Letissier, au 07 77 98 17 85. Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant une vente maison Le Mans dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

Ref.4551 : Maison de luxe à vendre près du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette magnifique gentilhommière se trouve à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à seulement 7 minutes du centre-ville. Les principaux commerces et services sont accessibles dans le village, situé à 1 km. Bien qu'elle soit entourée d'un environnement urbanisé, elle a su préserver l'authenticité d'une maison familiale et son parc enchanteur.Cette demeure, très agréable à vivre, propose des pièces lumineuses et bien agencées. D'une superficie au sol d'environ 290 m² par niveau, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, un bureau, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, une pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie.Au second étage : anciennes chambres de service et grenier. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.Les dépendances incluent :Un premier bâtiment en pierres sous tuiles plates, abritant 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de séjour et une cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher et divers petits bâtiments à usage de chenil et remises.L'accès à la propriété se fait par une belle grille d'honneur, flanquée de deux piliers en pierre de Roussard. Son parc agréable, orné de magnifiques arbres (cèdres, hêtres, chênes, tilleuls), est agrémenté d'un verger et est entièrement clos, offrant une contenance totale de 2 ha 16 a 35 ca. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe au Mans.

Nestenn Cérans-Foulletourte vous propose cette charmante maison à acheter à Mézeray, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située au coeur du village, cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du Mans. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et des WC indépendants au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage offre trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos accessible par un portail coulissant électrique, incluant une agréable terrasse pour vos déjeuners d'été ainsi qu'un bassin d'agrément favorisant un écosystème naturel. Enfin, cette maison est pratique avec une cave, un garage, un atelier et des espaces de stockage. Pour toute information sur la vente de cette maison à Mézeray, contactez l'agence NESTENN, 90 rue Nationale, 72330 Cérans Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02. ou par email : cerans.lemansud@nestenn.com. Plus d'infos sur notre site : https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à acheter à Roézé-sur-Sarthe, située dans un cadre paisible à seulement 2 km du centre. Cette charmante maison individuelle, en excellent état général, vous séduira par son environnement verdoyant. À l'entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour, véritable cœur de la maison, vous accueille. Cet espace convivial est équipé d'un poêle à pellets et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, idéales pour la vie quotidienne d'une famille. En complément, un vaste sous-sol enrichit l'ensemble avec une suite, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Pour optimiser la production d'eau chaude, un chauffe-eau thermodynamique est également présent. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin arboré d'environ 1400 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'un bâtiment annexe, d'un abri voiture, d'un poulailler, d'un espace potager et d'un charmant petit bassin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos valises et de profiter de ce lieu chaleureux et accueillant. Cette maison familiale à vendre à Roézé-sur-Sarthe est à découvrir sans tarder.

À Heuzé, dans le secteur calme de Saint-Georges, découvrez cette maison à vendre au Mans, idéalement située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison d’environ 83 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un grand grenier à aménager. Le bien comprend également une cave en sous-sol, un grand garage, une place de stationnement devant la maison ainsi qu'un jardin. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, met en vente cette maison T5 avec 3 chambres et parking privatif, à proximité du centre-ville. Réf. 8990. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 km de Ruaudin dans le département de la Sarthe, découvrez cette maison à acheter à RUAUDIN. Cette charmante maison lumineuse, située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, offrant un fort potentiel pour réaliser tous vos projets. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² et les chambres spacieuses, lumineuses et confortables (entre 13 m² et 22 m²) garantissent un bien-être au quotidien. Vous apprécierez également le sous-sol spacieux avec garage et atelier, ainsi que des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le vaste terrain vous invite à la détente et à des moments privilégiés en pleine nature, agrémenté de dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement. Ce bien plein de charme allie espace, lumière et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison RUAUDIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Maison à vendre au Mans, Sarthe (72), région Pays de la Loire. Découvrez cette spacieuse maison de 200 mètres carrés, située sur un terrain de 473 m². Avec 10 pièces, dont 6 chambres et un bureau, réparties sur deux niveaux, elle offre amplement d'espace pour votre famille ou pour un projet de colocation. Le prix de vente est de 255 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard, une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un salon, une buanderie et un WC. Au premier étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau et un débarras. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un placard. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage et des panneaux photovoltaïques sont installés. Le terrain de 473 m² est entièrement clôturé, avec un parking privatif accessible par un portail. Sa localisation idéale permet d'accéder facilement aux commodités, y compris commerces, écoles et transports en commun. Le DPE indique une consommation de 205 kWh/m²/an et un GES de 41 kgCO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 3 570 euros et 4 880 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter au Mans et être accompagné dans votre projet, contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 ou par courriel à l.lefevre@proprietes-privees.com. Lors de l’organisation de la visite, vous devrez présenter une pièce d’identité, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence LEFEVRE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 438777047 et agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 350 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Heuzé-Riffaudières

À 10km de Moncé-en-Belin (72)

72 000 – LE MANS – QUARTIER HEUZÉ – MAISON MANCELLE 95 m² – 4 PIECES – 2 CHAMBRES Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu Guimier vous proposent cette authentique maison mancelle d'environ 95 m², ce bien offre un très beau potentiel de rénovation pour créer un véritable cocon familial sur mesure. Située dans le quartier prisé et paisible de Heuzé au Mans, Implantée sur un terrain d'environ 300 m², elle séduira les amateurs de charme, de calme et de projets personnalisés. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée : •Un salon chaleureux et lumineux, idéal pour les moments de détente •Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir •Une cuisine fonctionnelle et indépendante, à repenser selon vos goûts •Une salle de bain pratique •1 WC séparé, discret et fonctionnel À l'étage : •2 chambres agréables et bien proportionnées •1 pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour un bureau, une salle d'eau ou un dressing EXTÉRIEUR •Terrain d'environ 300 m² •Jardin agréable et exploitable •Possibilité d'aménagement extérieur selon vos envies LES PLUS Quartier calme et très recherché Proximité écoles, commerces, transports, loisirs Très gros potentiel de rénovation Charme de la maison mancelle Idéal pour une famille ou un premier achat CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 zéro sept – 50 cinquante – 46 quarante-six – 90 quatre-vingt-dix – 11 onze mguimier@efficity.com Une belle opportunité dans un secteur recherché – À visiter sans tarder ! Mon équipe et moi-même restons à disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Guimier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°944892751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

1 316 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Moncé-en-Belin (72)

À seulement 5 minutes au sud-est du Mans, dans la commune de Parigné-l'Évêque, cette maison de 190 m² représente une excellente opportunité pour un achat maison Parigné-l'Évêque. Elle se compose d'une entrée indépendante menant à un salon-séjour et une cuisine ouverte de 90 m², agrémentée de 3 baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois de 30 m². Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une buanderie, une cave, et un garage attenant motorisé. À l'étage, une mezzanine desservit deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Côté extérieur, le terrain de 5 000 m², dont 4 000 m² de bois, comprend une grande dépendance avec deux garages et un atelier. DPE en C, chauffage au gaz. Ce bien est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. C'est une maison Parigné-l'Évêque à vendre qui ne manquera pas de vous séduire, idéalement située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Maison à vendre à Saint-Mars-la-Brière, Sarthe (72), Pays de la Loire, d'une superficie de 131 m² construite en 2012, idéale pour un achat maison Saint-Mars-la-Brière. Située dans un cadre paisible, cette maison pavillon dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 78 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Elle comprend également 2 chambres dotées chacune de leur salle de bain privative, un WC indépendant, une pièce dédiée au dressing/buanderie, et des combles déjà prêts à être aménagés pour y créer 2 chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le salon. Un garage avec porte sectionnelle motorisée et un portail électrique avec interphone complètent l'ensemble. Le terrain spacieux de 12 400 m² inclut des dépendances. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol, un poêle à bois, des menuiseries double vitrage, et des volets roulants électriques. Ce bien offre un beau potentiel, parfait pour une famille ou un projet d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,41% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 227 000 €. Classe énergie C, Classe climat A, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1540.00 et 2140.00 €. Informations concernant les risques sur georisques.gouv.fr. Emmanuel Brossier, votre conseiller We Invest France, Agent commercial, RSAC 490 724 150.

Découvrez cette maison à vendre à Trangé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de l'université et de l'hôpital du Mans, cette maison sur sous-sol intégral offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison bien entretenue, équipée d'une cuisine aménagée récente et d'un vaste salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une de belle superficie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol, qui couvre toute la surface de la maison, propose de nombreuses possibilités de rangement, incluant une pièce isolée adaptable à divers projets tels qu'un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda agréable, d'une grande terrasse et d'un terrain arboré de 2 470 m², riche en arbres fruitiers et avec un cabanon. Le terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution significatif. Côté technique, cette maison bénéficie d'équipements fiables : plancher en béton, toiture en bon état avec charpente vérifiée, grenier isolé. Des travaux ont été réalisés en 2013 sur l'isolation, les menuiseries et l'électricité, avec des finitions prévues pour 2025, notamment pour les peintures et la cuisine. La commune de Trangé est dynamique, offrant un cadre de vie apprécié, avec écoles, commerces, associations et transports en commun. L'accès à l'autoroute est à seulement 2,3 km. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

iad France - Davy Chaloine vous présente une belle maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce magnifique pavillon de 157 m² est situé au cœur d'une impasse sur un terrain de 903 m², offrant un cadre paisible et naturel. Le bien dispose d'une entrée, d'une cuisine moderne et équipée, et d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée. Vous trouverez également une chambre ou un bureau ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain d'environ 27 m², de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.Profitez également d'un agréable jardin bien exposé et d'un garage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Saturnin ! contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338 000 euros. Prix hors honoraires : 326 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Chaloine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517.

Prix au m² le plus bas

198 500 €

1 079 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Moncé-en-Belin (72)

!!!Sous offres !!!! Maison familiale 5 chambres – Grand terrain clos – Sous-sol complet – Pontvallain Située sur la commune de Pontvallain, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Pensée pour accueillir une famille, elle propose une belle distribution des espaces avec un grand séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous disposerez également de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, télétravail…). Maison de 7 pièces Fibre optique installée Classe énergétique C Caractéristiques principales : •Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage…) •Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, alliant confort et maîtrise des consommations •Terrain clos de plus de 3 000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs •Portail électrique •Assainissement autonome conforme Dépendances : Deux dépendances viennent compléter ce bien, parfaites pour un atelier, du rangement ou un projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 604178 )

À proximité d'Arnage et d'Ecommoy, dans la commune paisible d'Yvré-le-Polin, je vous invite à découvrir cette maison à acheter à Yvré-le-Polin, en Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce pavillon fonctionnel de 142 m2 (192 m2 au sol) est un espace à réinventer selon vos envies. Il comprend une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, agrémentée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine mène à une chambre, offrant une flexibilité pour l'aménagement. Le tout est situé sur un terrain clos avec garage, abri de jardin et aire de stationnement goudronnée. Ce bien évolutif et modulable nécessite des travaux de rafraîchissement et de finition. N'attendez plus pour visiter cette maison Yvré-le-Polin à vendre. Pour plus d'informations, contactez Véronique HEMERY, votre conseillère SAFTI, au 0626147949 ou par e-mail à veronique.hemery@safti.fr. Prix de vente : 154 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Aurélia Gre vous propose à la vente cette maison située à Le Mans, dans le quartier Jaurès-Washington, idéale pour un achat maison Le Mans. Avec un garage et un jardin sans vis-à-vis, cette propriété est parfaitement située à proximité de la gare et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux exposé sud, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée en marbre, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie. Un décloisonnement est envisageable pour créer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain spacieuse. La maison offre également des WC et des points d’eau à chaque niveau pour un confort quotidien optimal. Le second niveau permet d'exploiter un espace supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage de 27 m², un atout indéniable dans le secteur. Des travaux importants ont été réalisés (toiture, isolation, menuiseries), tout en laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Avec cette maison Le Mans à vendre, vous trouvez un bien idéal pour un projet de résidence principale, alliant emplacement stratégique et potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BRETTE-LES-PINS : À proximité immédiate du bourg de Brette-les-Pins, dans un environnement calme et verdoyant sans être isolé, venez découvrir cette charmante longère 3 chambres + bureau, d'environ 110 m2, pleine de caractère et entourée d'un magnifique terrain arboré de près de 4000 m2. Cette longère offre une vie confortable au quotidien grâce à une grande partie de ses espaces accessibles de plain-pied : - Belle chambre de 21 m2, avec meuble dressing et salle d'eau privative (douche + WC) - Salon-séjour chaleureux avec insert, idéal pour les soirées d'hiver - Grande cuisine lumineuse de plus de 16 m2, conviviale et fonctionnelle - Seconde salle d'eau - WC indépendant - Pièce de 9 m2, modulable selon vos envies : bureau, coin repas ou salon d'appoint Cette pièce donne accès à une agréable terrasse, véritable extension de la maison, offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Un espace parfait pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant aux beaux jours. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis - Grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos projets Le terrain d'environ 4000 m2 constitue un véritable atout : - Environnement paisible et verdoyant - Espace idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets paysagers - Juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités Deux garages : - Un vaste garage d'environ 70 m2 avec accès direct à l'arrière du terrain - Un second garage d'environ 30 m2, avec grande hauteur pour accueillir un camping-car ou un van Chauffage actuel par chaudière fioul. Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1397 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr