Achat Maison à Montazels (11) avec terrasse : 11 annonces

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Située à Montazels, dans le département de l'Aude et en région Languedoc-Roussillon, cette grande maison de village récemment rénovée est une offre rare pour votre projet d'achat maison à Montazels. D'une superficie d'environ 130 m², elle se compose de 3 niveaux et est exposée plein sud. Répartie sur un terrain clos de 1158 m² arboré, cette maison Montazels à vendre dispose d'une piscine hors-sol sécurisée, de deux terrasses et d'un jardin où vous pourrez profiter d'un coin repas extérieur. Positionnée en hauteur, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'une exposition Sud-Est-Ouest, garantissant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et un wc indépendant. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain et un palier vous attendent. Le second étage offre encore une chambre sous les combles et un espace à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, de terrasses ensoleillées et d'un terrain verdoyant, le tout sans vis-à-vis. Les aménagements récents incluent une cuisine moderne et des finitions de qualité. Cette maison à acheter à Montazels est à proximité de Couiza, offrant toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception.

Situé dans un quartier calme, et recherché, découvrez cette villa de plain pied, offrant un cadre de vie agréable, sans vis à vis et proche des commodités. Cette maison de 136 m² fonctionnelle et lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte avec barbecue, jardin clos et arboré, piscinable et grand parking et chalet . Composée de 3 chambres avec dressing, salle d'eau, toilette séparé, cuisine équipée/vaste salon salle à manger, garage motorisé. Climatisation réversible partout gainée. Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 326600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 647 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Montazels (11)

Découvrez cette villa unique à vendre à Montazels, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison bioclimatique de 150 m², associée à un chalet indépendant de 20 m², est nichée sur un terrain de 4556 m², entièrement clos, offrant une vue imprenable sur la Haute Vallée de l'Aude. La villa à acheter à Montazels se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine dînatoire de 23 m², ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air. Le salon de 30 m², agrémenté d'une grande baie vitrée, est parfait pour la contemplation. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres spacieuses, dont une suite de 23 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, une buanderie et une pièce polyvalente. Un vaste sous-sol abrite également un système de récupération d'eau de pluie. Le chalet d'invités de 20 m² est parfait pour accueillir famille et amis, avec un séjour, une salle d'eau et deux chambres. Le terrain propose un écosystème riche, comprenant un potager en permaculture et un verger avec une cinquantaine d'arbres fruitiers. Avec ses standards de construction respectueux de l'environnement, cette villa représente un choix de vie harmonieux et responsable. Profitez de la tranquillité d'un village dynamique, tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Montazels, cette propriété est à la fois un véritable refuge et un élan vers un mode de vie durable.

Dans la charmante commune de Montazels, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville à vendre offre de belles potentialités. Indépendante et dotée d'un jardin attenant, elle se trouve au calme dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux d'environ 34 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée de 15 m². Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bains généreuse et des WC séparés sont présents. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres mansardées. Cette maison à acheter à Montazels possède un fort cachet et nécessite une rénovation, notamment sur le plan énergétique.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

1 057 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Montazels (11)

Découvrez cette maison à vendre à Montazels, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et charmante, cette maison de 140 m2 est implantée sur un terrain de 800 m2 exposé plein sud, comprenant une terrasse de 10 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 23 m2, une chambre de 15 m2, une cuisine avec arrière-cuisine neuve donnant accès au jardin, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, elle se compose de deux chambres de 17 m2 et d'une suite parentale de 13 m2 assortie de sa salle de bain de 7 m2. Le dernier étage propose des combles aménageables. Cette maison à acheter à Montazels dispose également d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée avec insert, et d'une isolation de toiture. Pour votre confort, une citerne de récupération d'eau de pluie de 3000L est aussi présente. Le charme de cette maison se retrouve dans son toit en ardoise, ses hauteurs sous plafond de 3 m, son bel escalier en chêne massif et ses carreaux de ciment. Vous serez séduit par son terrain arboré de fruitiers, qui accueille également une piscine hors sol, offrant une vue imprenable sur le village sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montazels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf.921978.

Découvrez cette villa à vendre à Montazels, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre 120 m2 habitables sur un terrain de 1200 m2. Elle se compose de 5 chambres, d'un grand séjour avec cheminée et climatisation, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Au sous-sol, vous trouverez également une chambre, une grande buanderie, et deux garages de 60 m2 et 46 m2. La maison est bien isolée et dispose d'une piscine hors sol, d'un terrain orné d'oliviers à l'avant et à l'arrière, d'un portail électrique et de deux abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Montazels.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 657 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Montazels (11)

À vendre, une villa spacieuse de 108 m² habitables, surélevée et nichée sur un terrain plat et clôturé de 800 m², offrant un cadre paisible à Montazels dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa Montazels à vendre est à l'abri des regards et borde une jolie rivière. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon cuisine lumineux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m². Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres confortables. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 53,5 m², une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires de 12 et 16 m² s'ouvrant sur le jardin. Le terrain est agrémenté d'un abri voiture et d'une pergola avec terrasse, le tout bordé par la rivière. Cette villa à acheter à Montazels est dotée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée, et d'une isolation récente datant de 2018. Notez que le four de la cuisine doit être remplacé et qu'une finition de peinture est à prévoir dans une chambre. Idéalement située en sortie de ville, à proximité de la route menant au centre-ville, vous bénéficierez ainsi de tous les commerces et services à portée de main. Cette maison prête à être habitée, avec son beau jardin à l'abri du bruit, est un atout majeur pour son futur acquéreur.

Découvrez cette villa à vendre située à Montazels, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Installée sur les hauteurs, cette villa de caractère, d'une superficie habitable d'environ 385 m2, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Elle se compose de 8 chambres, 3 cuisines, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et un sauna, permettant d'accueillir facilement une grande famille ou de créer plusieurs logements indépendants. Édifiée sur un terrain paysager de 7 182 m2, cette propriété dispose également d'un système de production d'énergie efficace avec cumulus thermodynamique et panneaux solaires de 9 kW. Cette villa allie solidité, charme de l'ancien et équipements modernes, tels que du double vitrage, un système d'alarme et un parking privatif, pour un achat villa Montazels idéal.

À Montazels, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison T6 de 110 m² est à vendre. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. La commune est dotée d'un environnement verdoyant et de commodités telles que des commerces et des écoles, garantissant une qualité de vie agréable. Cette maison à acheter à Montazels comprend un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger de 33 m² ouverte sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un wc séparé. En rez-de-chaussée, deux grands garages de 41 et 57 m², une buanderie, une pièce additionnelle de 10 m² (chambre ou bureau) et un WC viennent compléter ce bien fonctionnel. Les équipements tels que la pompe à chaleur et le double vitrage ajoutent au confort de cette charmante propriété. Le tout est situé sur un vaste terrain arboré de 1150 m² avec une piscine hors sol, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À visiter sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Denis ROUSSET au 07 69 79 23 17 ou par e-mail à denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 445 336 274.

MONTAZELS – VILLA DE 430 M² – 8 CHAMBRES – TERRAIN DE 7182 M² Le trio Efficity de la Haute Vallée de l'Aude vous propose une vaste villa d'environ 430 m², idéalement située sur les hauteurs entre Montazels et Espéraza. Exposée plein sud, elle surplombe la vallée et offre une magnifique vue dégagée jusqu'à Quillan, Rennes-le-Château et la montagne du Cardou. Cette propriété peut être envisagée comme une grande demeure familiale ou comme un investissement locatif, voire les deux. Elle est actuellement divisée en 4 appartements : deux occupés par les propriétaires, et deux proposés en location saisonnière, avec un taux de remplissage très élevé tout au long de l'année. Rez-de-chaussée : - Appartement d'environ 120 m² comprenant : •un séjour de plus de 40 m², équipé d'une baie vitrée ouvrant sur terrasse •une cuisine ouverte avec cellier •trois chambres •une salle de bain avec baignoire deux places •une véranda de 23,5 m² - Appartement d'environ 65 m² comprenant : •une cuisine/salle à manger avec cheminée (21 m²) •un salon circulaire original de 12,5 m² •une chambre de 16 m² •une salle d'eau équipée d'un sauna 1er étage (correspondant au rez-de-chaussée côté arrière) : - Appartement d'environ 200 m² comprenant : •un salon avec cheminée •une salle de jeu de 42 m² •un hall central avec insert •une cuisine de 17,5 m² •une salle de bain de plus de 10 m² •deux chambres classiques •une chambre de 25 m² avec bar et terrasse privative de 24 m² •un hall circulaire avec bel escalier menant au grenier - Appartement d'environ 45 m² comprenant : •deux pièces lumineuses •une salle d'eau La maison dispose également d'environ 17 m² de locaux techniques et cave, ainsi que d'un vaste grenier situé au 2e étage. Mansardé, il offre environ 50 m² habitables (hauteur supérieure à 180 cm) et pourrait être aménagé en logement supplémentaire. Extérieurs : La parcelle totalise 7182 m². Peu entretenue actuellement, elle bénéficie cependant d'un fort potentiel paysager : aménagement verger, jardins, espaces de détente… Une division partielle pourrait être envisagée (partie constructible). Une piscine semi-enterrée est présente (à rénover : liner à changer et renforcement structure). L'accès se fait par une route privée d'environ 120 m, bitumée, menant à un portail électrique. À l'intérieur de la propriété, la voie se divise pour desservir soit le rez-de-chaussée, soit les appartements du 1er étage en contournant par l'arrière. La maison ne dispose pas de garage, mais il y a de nombreuses places de parking. Aspects techniques : • Radiateurs électriques à inertie • Poêle à granulés • Cheminée avec insert • Système photovoltaïque 9 kWc • Chauffe-eau thermodynamique • Menuiseries double vitrage • DPE : C • Les diagnostics n'ont révélé ni amiante, ni plomb, ni termites • Installation gaz conforme Situation : Montazels est un village d'environ 550 habitants, voisin de Couiza et Espéraza. Vous profitez d'un cadre rural paisible tout en restant proche des commodités : supermarchés, centre médical, écoles et collège. Limoux se trouve à moins de 20 minutes, avec ses commerces, lycées et services administratifs. Conclusion : Dominant la vallée comme un balcon ouvert sur la lumière, cette grande maison semble taillée pour accueillir les projets les plus ambitieux : vie familiale élargie, activité locative, retraite paisible au milieu de la nature… Ses volumes généreux, sa modularité et son environnement privilégié offrent une sensation rare d'espace et de liberté. Une propriété qui donnera des idées à ceux qui en ont déjà trop, et peut-être même à ceux qui n'en avaient pas encore ! Taxe foncière : 5229 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Brunet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°477598064. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Montazels (11190), dans un cadre calme et prisé entre Couiza et Espéraza, découvrez cette spacieuse villa à vendre sur un terrain de plus de 2000 m², accessible par un chemin privé. La partie inférieure de 134 m² est idéale pour un atelier ou du stockage et peut accueillir des poids lourds. Au premier niveau, accessible directement depuis l'extérieur ou par un grand escalier, se trouve une cuisine toute équipée de 30 m² avec une cuisinière Châtelaine de marque Godin, qui s'ouvre sur un salon-séjour de 60 m² équipé d'une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également une pièce de 22 m², actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant facilement être convertie en chambre, ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (19, 16, 19 et 28 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une pièce de 6 m², qui peut servir de dressing ou de lingerie. Les extérieurs offrent une belle terrasse couverte avec un barbecue, offrant une vue dégagée sur Rennes le Château et le Pic du Cardou. Le terrain est entièrement clôturé, avec des plantations devant la maison et un terrain de pétanque pour se détendre. La partie arrière d'environ 1000 m² permet de manœuvrer facilement des véhicules et constitue un espace pour le jardinage avec deux points d'eau. Construite avec des matériaux solides par un maçon, cette maison est très saine sur le plan structurel. Récemment, des systèmes de chauffage écoénergétiques ont été installés, incluant une pompe à chaleur air-eau et un ballon thermodynamique. Les combles sont isolés, garantissant de bonnes performances énergétiques, avec un DPE de classe C. Tous les diagnostics sont conformes, sans plomb, amiante ou termites, et la zone est non inondable. Située à proximité des commodités, vous trouverez supermarchés, marché, médecins, pharmacie, écoles et collège dans un rayon de 2 km. Prix : 339000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Montazels et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno WRIGHT au 0652269511 ou par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 428804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.