Achat Maison à Montech (82) avec jardin : 192 annonces

Coup de cœur du secteur

195 100 €

2 168 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Montech (82)

À Montech, dans le département du Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Montech offre une belle opportunité. Sur un terrain idéalement exposé de 500m², Construction Horizontale vous présente une charmante maison de plain-pied de 90m², conçue en forme de L. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et/ou d'une baignoire, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison répond aux normes énergétiques actuelles, vous garantissant ainsi des économies substantielles. D'autres modèles de maisons sont également envisageables sur ce terrain, à discuter selon vos attentes et besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Céline DEPRE au O6 67 08 38 98.

A deux pas du centre-village, dans une rue calme, vous trouverez cette fermette de caractère qui vous offrira des très beaux espaces. Elle vous charmera de par ses poutres apparentes, ses planchers bois, sa cheminée et son jardin sans vis-à-vis. Lumineuse et spacieuse, vous allez pouvoir profiter d'un confort alliant modernité et authenticité. Elle se compose sur 2 niveaux mais a tout ce qu'il vous faudra en rez-de-chaussée, dont une chambre et une salle d'eau. Une grange et une bâtisse en dur complètent cette offre. Travaux à prévoir et commodités à proximités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christopher Chevais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 090 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX ! A 10 minutes de Montech Opportunité à saisir. Besoin d'espace de vie et de stockage ! Venez découvrir ces deux maisons attenantes pour une superficie totale de 285 m2 habitable. Nous avons donc une première maison indépendante dotée de 3 chambres pour une surface de 174 m2 et une seconde attenante avec 2 chambres pour 110 m2 habitable. Les accès peuvent se faire d'un côté et de l'autre de cette demeure pour préserver l'intimité des occupants ou du même côté pour les familles réunies. Sur le terrain d'une superficie de plus de 24 000 m2, au calme et arboré, vous trouverez un hangar de 300 m2 avec fosse mécanique, un double garage, un poulailler et d'autres dépendances. Cette bâtisse se situe à 5 minutes des petits commerces de proximité et de l'école élémentaire. A 10 minutes de Montech et de toutes les commodités. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : maison individuelle située à Montech (82700), dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison MONTECH à vendre offre une surface habitable d'environ 185 m² sur un terrain arboré de 1 985 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et spacieux. Construite en 1998 et agrandie par une extension en 2016, elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse agréable avec vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin soigné est agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport complètent cet ensemble. Côté prestations, la maison est dotée d'un chauffage au sol associé à un système électrique, de volets roulants et d'un portail motorisé. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, ce bien est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 377 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison MONTECH, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montech, cette jolie maison de plain-pied de 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Elle est implantée sur un terrain de 864 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré dans un esprit zen, avec une piscine et une terrasse équipée d'un store motorisé. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un cellier. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation gainable, du tout-à-l'égout et d'un bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, la maison se trouve également à deux pas de la forêt de Montech et du Canal de Garonne, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. Montauban est à 15 minutes, et Toulouse à 30 minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme sans renoncer aux commodités. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christine Basques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 060 015 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence l'ADRESSE Molinari vous présente cette belle maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, de construction traditionnelle et bien entretenue, est prête à accueillir votre famille. Elle comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une lumineuse pièce de vie, quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre privilégié avec une parcelle arborée et clôturée de plus de 4 000 m². Des dépendances, un deuxième garage indépendant et une piscine conviviale viennent parfaire cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Ses points forts incluent un entretien soigné, une pompe à chaleur installée en 2020, une belle surface habitable, ainsi que des dépendances et un double garage. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Montauban, n'hésitez pas à nous contacter!

Découvrez cette charmante maison à acheter à Castelsarrasin, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison Castelsarrasin à vendre, construite en 1970, offre une superficie d'environ 85 m². Elle comprend un sous-sol pratique, un jardin agréable, une terrasse ensoleillée et un stationnement extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres confortables et un séjour lumineux, en bon état, avec de belles possibilités de rénovation. La situation est recherchée, à proximité d'une école, ce qui est pratique pour les familles, ainsi que des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est parfaite pour une vie de quartier sereine. Le prix demandé est de 139 000 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 318.

A quelques pas du centre village ( commerces, écoles ), découvrez cette maison de ville neuve offrant toutes les prestations attendues pour une famille désirant du volume et du confort sans aucun travaux ! Effectivement, cette maison isolée selon les dernières normes vous permettra de profiter d'un espace extérieur d'environ 800m² clôturé avec garage ( travaux de terrassement en cours de réalisation ) Habitable de plain pied grâce à la suite parentale ( dressing, salle d'eau et accès terrasse ) d'environ 25m² située au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une salle de séjour lumineuse, avec cuisine équipée neuve pour une surface d'environ 50m². Des wc séparés et un espace cellier buanderie complètent les prestations. Au premier étage, un palier de dégagement dessert 3 chambres de bonne taille avec placards de rangements pour chacune. Une salle d'eau spacieuse et des wc séparés. Toutes les pièces de la maison sont équipées de climatisations réversibles, l'orientation de la maison lui permettra une luminosité accrue. Bien entendu, les matériaux utilisés sont qualitatifs et permettent une excellente isolation thermique. Reliée au tout à l'égout, sans nuisance de route, climatisée, grande et bien pensée, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 50, entièrement rénovée, offre environ 106 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 900 m² complètement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, un cellier, un WC et une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, d'un petit atelier et d'un puits. Bien que la maison ne dispose pas de garage, il est possible d'en créer un. Grâce à son excellente isolation et son double vitrage, cette maison est agréable à vivre. Une micro-station neuve est également installée. DPE : C et A. Prix : 241 500 EUR charges acquéreurs, soit 230 000 EUR hors honoraires, incluant une commission de 5%.

Située à Réalville, à seulement 20 minutes de Montauban, cette maison de 130 m² avec terrain vous attend. En tant qu'acheteur d'une maison à Montauban, vous profiterez d'une grande cuisine au rez-de-chaussée, menant à une véranda agréable. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un salon/salle à manger avec accès à un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bien que la maison ait besoin de quelques travaux pour être mise au goût du jour, son potentiel est indéniable. Un garage de 15 m², une cave et un appentis viennent s'ajouter à cette belle propriété, le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec un portail. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Montauban dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Christophe Castella vous propose à la vente cette maison moderne de plain-pied, située dans un quartier paisible de Montauban, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2021, ce bien allie confort contemporain et design élégant. La salle à manger spacieuse est idéale pour partager des repas en famille et entre amis, notamment grâce à sa cuisine équipée semi-ouverte de style atelier. La maison comprend également 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. En outre, un jardin de 208m² vous permettra de profiter du beau temps en toute tranquillité. Située proche de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Montauban bénéficie d'un environnement calme. Prête à vivre, cette maison lumineuse n'attend que vous. Séduisez-vous par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Castella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176.

À la recherche d'une maison à acheter à Montauban ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Située dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Montauban, cette magnifique propriété construite en 1971 allie le charme de l'ancien aux conforts modernes. Avec ses 250 m² de surface habitable, cette maison doit être vue pour réaliser son potentiel : elle se décline sur deux niveaux avec des combles aménagés, offrant un large éventail de possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, un habitat intergénérationnel ou des espaces de vie indépendants. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère unique de cette maison : briques apparentes, volumes généreux, matériaux de qualité, et une rénovation effectuée avec soin. Le confort thermique est également au rendez-vous avec un chauffage gainable, une pompe à chaleur air/eau, un cumulus thermodynamique et une excellente isolation, faisant de cette maison un lieu de vie agréable et éco-responsable. À l'extérieur, le terrain clôturé de plus de 7 000 m², arboré avec soin, vous offre un véritable espace de détente. Profitez d'une piscine de 11 x 5 mètres, construite en dur et dotée d'un volet roulant motorisé, pour des moments de tranquillité. Un hangar de 250 m² avec trois portes sectionnelles motorisées complète cette offre rare, parfait pour les collectionneurs, artisans ou pour des projets ambitieux. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix en pleine nature ou d'une maison de caractère à proximité des commodités, cette propriété représente une occasion unique. Le calme, l'espace, le cachet et la modernité sont réunis dans cette pépite rare, située à moins de 15 minutes de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Montauban, contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612. Prix de vente : 450 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Merlo vous propose : Découvrez cette authentique maison à acheter à Labourgade, située au cœur du charmant village de Labourgade (82100), dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec environ 65 m² habitables, elle repose sur un terrain plat de 1 154 m², idéal pour les amateurs de calme et d'espaces verts. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement remarquable : l'ancienne étable attenante offre la possibilité de créer environ 40 m² supplémentaires, sans oublier les combles qui peuvent également être valorisés selon vos envies. Un garage indépendant complète l'ensemble, parfait pour du stockage ou un atelier. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison Labourgade à vendre présente une base solide et pleine de charme pour établir un lieu de vie cosy et authentique. Labourgade séduit par son environnement paisible, son cadre verdoyant et sa douceur de vivre. Vous bénéficierez du calme d'un village tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin, Lavit et Moissac, accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme de la campagne, et un beau potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761.

RARE SUR LE SECTEUR Maison rénovée, vue dégagée, calme absolu et terrain exceptionnel de 3 260 m2 Saint-Rustice Dans un environnement résidentiel recherché pour son standing et sa tranquillité, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et potentiel d'évolution. Implantée sur un superbe terrain de 3 260 m2 exposé plein sud, elle bénéficie d'un calme remarquable, d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis -- un bien devenu rare sur le secteur. D'une surface d'environ 120 m2, la maison propose : - Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse - Une cuisine séparée, entièrement aménagée - 3 chambres confortables - Des volumes généreux facilement modulables selon vos projets - Un garage de 30 m2 À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace de respiration et un fort potentiel évolutif, avec une opportunité sérieuse de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les atouts majeurs : - Environnement calme et recherché - Vue dégagée sans vis-à-vis - Orientation sud luminosité optimale - Oaison rénovée récemment - Grandes pièces et possibilités d'aménagement - DPE D : maison non énergivore - Fort potentiel patrimonial à moyen et long terme Quelques finitions restent à personnaliser (salle de bain, porte de garage, carrelage de terrasse), laissant la possibilité d'adapter les derniers détails à votre goût. Des travaux de confortement ont été réalisés par une entreprise spécialisée afin d'assurer la pérennité du bâti. Dossier technique disponible sur demande. Prix : 259 000 EUR Une opportunité rare pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant espace, tranquillité et valeur sûre dans un secteur prisé. Les biens offrant à la fois calme, terrain de cette taille et potentiel d'évolution sont très peu nombreux sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SFEIR IMMOBILIER - Charbel SFEIR. Agent Immobilier. Carte professionnelle : CPI 3101 2019 000 042 506. RCS TOULOUSE No818 100 737 Tel : 06 58 25 57 93 E-mail : csfeir@sfeir-immobilier.fr

L'agence AG Immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à Avignonet-Lauragais, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de type 5 dispose d'un jardin et d'un garage, le tout dans un quartier pavillonnaire calme sur les hauteurs du village. Le bien se compose d'un agréable séjour traversant avec une vaste véranda, d'une cuisine séparée et de quatre grandes chambres. Le tout est établi sur une parcelle arborée de 760 m². Idéalement située à proximité de toutes les commodités et de l'école accessible à pied, cette maison Avignonet-Lauragais est une opportunité à saisir pour un achat maison Avignonet-Lauragais.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de type 5 offre de belles prestations et un excellent confort de vie. Les atouts de la maison: 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Séjour spacieux et lumineux ouvert sur l' exrérieur. Cuisine fonctionnelle. Salle de bains à l' étage équipée d' une baignoire balnéo. Pièce pallière servant de bureau ou d' un espace lecture. Terrasse couverte avec une véranda, pour profiter de l' extérieur en toute saison. Piscine avec poolhouse,pour des moments de détente et de convivialité. Double garage avec portes motorisées. Beaux jardin clos et arboré. Situation idéale: A proximité des commodités (commerces, écoles,collège...) et à quelques minutes de la gare. Belle construction ,matériaux de qualité, cadre de vie agréable. DPE en cours. Ce bien vous est proposé à 378 000 EUR Honoraires Agence Inclus. Un coup de coeur ? Parlons-en et organisons une visite ensemble! Delphine AUDOUIN Conseillère en immobilier 06 38 11 36 57 immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 344 803 143

Située à CASTELSARRASIN, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère des années 1930 entièrement rénovée est à vendre. À proximité du canal, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et charmant. Non mitoyenne et lumineuse, elle développe environ 200 m² adaptés à tous les projets de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent. Le rez-de-chaussée dispose d'un bel espace de vie avec cuisine, agrémenté d'espaces annexes fonctionnels. Avec un accès indépendant possibilité, ce niveau peut accueillir une activité professionnelle tout en préservant l'intimité de l'habitation. À l'étage, l'ambiance chaleureuse comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le dernier étage est consacré à la vie familiale, avec quatre chambres et un potentiel d'évolution grâce à 70 m² de combles aménageables. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, tout comme le garage et l'atelier qui complètent cette maison CASTELSARRASIN à vendre. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et projet professionnel dans un quartier calme, à deux pas du centre. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 0602345947, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements sur les nombreuses possibilités d'exploitations offertes par ce moulin du XVIIème siècle en excellent état structurel ! Rénové, ses volumes conséquents permettent d'accueillir vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels ( accueil de séminaires, gîtes, agriculture, etc...) Composé en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin d'une grande salle de séjour en cathédrale, d'une véranda offrant une vue dégagée sur les terres du moulin, d'une cuisine équipée, d'un espace de trois pièces permettant de réaliser un appartement indépendant. wc, salle de bains. Au premier étage : deux chambres, chacune équipées de salle d'eau et de wc séparés, une très grande mezzanine avec wc, permettant un espace cosy ou la création de chambres supplémentaires. Enfin au dernier étage, les anciens greniers à blé offrent deux grands espaces aménageables. Les extérieurs, esprit campagne, offrent de l'espace, avec plus d'un hectare et demi de terrain, de la nature et le ruisseau permettant, outre les plaisirs de la pêche ( sans carte de pêche ! ), d'alimenter la maison en électricité en réinstallant la turbine. En effet, placé sur la carte de Cassini, cette propriété vous offre le droit d'exploitation de l'eau dérivée du canal du midi ( le flux est géré par les écluses de Montech, pour éviter tout risque de débordement sur le terrain ). Possibilité de construire un garage ou un espace de stockage supplémentaire.

DLImmobilier vous présente, proche du centre ville, maison de plain-pied d'une surface de 88m2 environ sur un terrain clos de 350m2, composée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux WC. De plus un garage avec porte automatique, climatisation réversible, véranda chauffée, portail électrique, toiture récente 3 ans. Double vitrage et volets électriques. Accessibilité PMR, pas de gros travaux à prévoir. Maison mitoyenne par le garage. Emplacement idéal 200m du canal, 450m de la poste. Pour toute demande d'information concernant ce bien, merci de contacter le 06.95.48.16.14. Honoraires charge acquéreur. Pour consulter nos honoraires : https://dompeyre-lestrade.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 3 minutes de l'accès autoroute, découvrez cette magnifique maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se déploie sur 3 hectares de terrain plat et offre de très beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Elle comprend une maison principale de 366 m² habitables, entièrement restaurée, composée de 11 pièces avec la possibilité d'aménager jusqu'à 8 chambres. Vous trouverez également des dépendances totalisant 310 m², idéales pour des projets annexes ou pour du stockage. Un pigeonnier de 103 m² apporte charme et authenticité à l'ensemble. Cet ensemble rare se prête parfaitement à un projet familial, à une activité de chambres d'hôtes ou à toute autre activité touristique. Profitez d'un cadre paisible, de volumes généreux et d'une situation stratégique, aux portes de Montauban.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

2 696 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Saint-Martial-Le Fau

À 12km de Montech (82)

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous présente une maison à acheter à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, construite en 2010, se trouve à SAINT-MARTIAL, un secteur calme et prisé. Dès le passage du portail, vous serez charmé par l'accueil chaleureux de cette maison où le bien-être est au rendez-vous. Érigée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m², cette maison offre plus de 200 m² habitables. L'entrée spacieuse donne le ton avec volume et luminosité. Le séjour, qui s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine, est le cœur de la maison, tandis que la cuisine indépendante constitue un véritable espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, une chambre et tout le confort nécessaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, sans vis-à-vis, entoure la piscine et prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, invitant aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse couverte permet de profiter pleinement de ce cadre serein. Les points forts de cette maison à vendre à Montauban incluent : - Quartier SAINT-MARTIAL, calme et recherché - Terrain arboré de plus de 2 600 m² - Plus de 200 m² habitables - Suite parentale en rez-de-chaussée - Pompe à chaleur récente - Cheminée avec insert - Maison économe (DPE B) - Piscine - Garage double + buanderie Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre privilégié et convivial.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, située dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Au sein d'un cadre tranquille et accessible, cette propriété de plain-pied construite en 2004 est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Entièrement rénovée, elle présente des finitions modernes avec des sols et murs impeccables, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain rénovée avec soin. Le système de chauffage gainable et le poêle à bois créent une atmosphère confortable tout au long de l'année. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, dont une avec dressing, et d'un agencement fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’un terrain spacieux de 2 600 m², d'une piscine de 8 x 4 m et d'un double garage, parfait pour divers usages. Cette maison à acheter à Montauban est clé en main et parfaite pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et ressentir son ambiance unique. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jordan BAPTISTE.

À Montauban (82000) dans le quartier recherché du Carreyrat, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, située au fond d'une impasse et à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute. À proximité des commodités, elle est idéale pour une vie de famille. Construite en 2005 sur un terrain clôturé de 2000 m², cette maison de 110 m² comprend 5 pièces dont une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique donne sur un jardin arboré avec piscine sécurisée. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur gainable avec système AirZone pour un confort optimal, des volets roulants, des menuiseries en double vitrage, des placards intégrés, un portail électrique, un garage et un atelier. Ce bien combine confort et modernité dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric VAN BREMPT, au 0610395702 ou par e-mail à frederic.vanbrempt@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Maison des années 30 entièrement rénovée, située à MONTAUBAN dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre comprend une salle d'eau, une cuisine équipée, de la climatisation et des volets roulants électriques. Actuellement, elle dispose de 2 chambres, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'un studio indépendant. Le terrain, clos et spacieux, fait près de 1200 m2 et se trouve à quelques minutes de la gare et du centre commercial d'Albasud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTAUBAN. La proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo (non contractuelle). Honoraires à charge acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Maison de Ville avec Jardin à Montauban - Idéal pour Famille ou Investissement locatif. Située dans le quartier Lalande, à 5 minutes d'Intermarché, cette maison de ville de 81 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Description des Pièces : 3 Chambres, 1 Bureau pouvant servir de chambre d'appoint, Salon lumineux de 18 m², Cuisine séparée, Salle d'eau et WC séparé, 1 garage pour faciliter le stationnement. Avantages : Potentiel d'Investissement : Cette maison est parfaite pour une famille désirant s'installer près des écoles et lycées, ainsi que des transports en commun, mais également pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Jardin de 555 m² : Profitez des belles journées dans le jardin, idéal pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou simplement pour se détendre. Proximité des Commodités : À quelques pas d'un Intermarché, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. Belles Expositions : Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison à acheter à Montauban offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison avec jardin à Montauban. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208 000 euros. Prix hors honoraires : 196 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,12% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 10 minutes du sud de Montauban - Orgueil Entre Toulouse et Montauban Vous avez besoin d'espace, de dépendances et vous rêvez d'avoir un lac sur votre propriété. N'hésitez pas à venir découvrir cette petite pépite, ce bien rare et incomparable sur le secteur. Vous bénéficiez d'une maison comprenant 5 chambres spacieuses dont une au RDC. D'une superficie de 164 m2, cette bâtisse bénéficie d'un grand séjour ouvert de 48 m2 avec un poêle à bois très performant, d'une salle d'eau moderne, d'une grande chambre, d'une grande buanderie et de toilettes au RDC. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec toilettes. Le terrain de plus de 38 000 m2 bénéficie de nombreuses surprises dont un lac à l'abri de tous les regards. Cette opportunité dispose également d'un garage attenant à la maison d'une superficie de 80 m2, d'un hangar de 120 m2 et d'un autre hangar de 200 m2 équipé de panneaux solaires. Le voisinage lointain permet de profiter de cet endroit sans nuisances et en toute tranquilité. Très économique et très bien isolée. L'exposition permet de limiter le chauffage. Les panneaux solaires ainsi que le système thermodynamique nous permettent d'avoir un DPE très bien positionné. Toutes les commodités sont facilement accessibles et il existe une voie verte à proximité qui permet de relier Labastide-Saint-Pierre, Orgueil et Nohic. Tranquillité, emplacement idyllique et proximité. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ – Magnifique propriété au pied des coteaux du Fau Dans un environnement exceptionnel et très recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique demeure de caractère entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Dès l'entrée, le ton est donné : grands volumes, luminosité omniprésente et prestations de qualité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un généreux espace de vie de 54 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 4,20 m, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La propriété propose : cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, une salle de bain avec douche, une salle d'eau à l'étage, toilettes indépendants sur chaque niveaux, un double garage. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement avec deux vérandas totalisant 100 m², véritables pièces à vivre baignées de lumière, ouvertes sur un panorama d'exception. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un terrain de 4000 m², la propriété bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et intimiste. Deux dépendances viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités : maison d'amis, activité professionnelle, location ou espace de réception. Rénovation complète alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un bien rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et potentiel, idéal pour les amateurs de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christine Basques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 060 015 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fabrice Rocci vous propose : Maison à vendre à Bressols, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Charmante maison de 2003 offrant 5 pièces, un jardin et un garage. Située dans la paisible commune de Bressols, cette propriété de 89m², sur un terrain de 1267m², représente un cadre de vie idéal pour toute la famille. En excellent état général, elle séduira les amateurs de confort et de tranquillité. L'espace de vie comprend 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée en open-space, parfaite pour recevoir vos proches. À l'extérieur, un jardin agréable permet de profiter des journées ensoleillées, offrant une zone sécurisée pour les enfants et un espace pour les passionnés de jardinage. Un garage fermé est également disponible pour protéger votre véhicule. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l’assainissement collectif et la ventilation mécanique, ajoutent au confort au quotidien. Cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille cherchant à acheter une maison à Bressols. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès que possible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Fabrice Rocci, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

288 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 4 chambres

À 12km de Montech (82)

À LARRAZET, Tarn-et-Garonne (82), à 1h de Toulouse et 30 min de Montauban, cette maison à vendre séduira les passionnés de nature et d'histoire. Ce moulin à eau construit en 1800 est situé au sein d'un environnement paisible, sur un terrain d'environ 2 hectares. Entièrement en pierre, la bâtisse a su préserver son authenticité. Avec près de 300 m² sur trois niveaux, la maison propose un potentiel énorme pour un achat maison LARRAZET. Que vous souhaitiez en faire un lieu de vie unique, un espace pour des événements ou un projet de chambres d'hôtes, les possibilités sont multiples. La partie habitation inclut déjà 5 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain, sans oublier de nombreuses pièces à personnaliser selon vos aspirations. Les anciens équipements de la minoterie sont encore visibles, offrant un témoignage du passé industriel, mais peuvent être retirés pour optimiser les espaces. Des rénovations importantes sont à prévoir pour transformer cette propriété en un cadre de vie exceptionnel. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie AUSSARESSES, au 0635151635 ou par e-mail à virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Caroline Marchiol et Jérôme Couzy – Bring's Immobilier vous présentent cette charmante maison de campagne avec grand terrain arboré. À vendre : maison de 166 m² environ, nichée sur un terrain de 7260 m² offrant calme et sérénité. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle dispose également d'un poulailler, d'un puit, et un balcon. Composition de la maison (pas de mur porteur). À l'étage : - Grande salle à manger lumineuse 36 M² - Cuisine semi équipée avec cheminée (insert+ clim réversible ) - Deux chambres (dont une équipée d'une clim réversible) - Salle de bain Au rez-de-chaussée : - Deux grands garages dont un de 43 m² - Une chambre, - Une cuisine et plusieurs - Pièce annexe avec cheminée - Entrée indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire Les atouts : Combles aménageables Double vitrage Volets électriques Clim réversible 2018 Chaudière fioul installé 2019 Situation : en pleine campagne, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 9 km de Castelsarrasin. Un cadre de vie paisible et plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3216.00 € et 4352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

Maison Individuelle à vendre à Meauzac, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Construction Horizontale propose une maison contemporaine et bien agencée de 90 m², située dans un lotissement tranquille. Cette maison comprend un espace de vie lumineux, des chambres spacieuses, un garage intégré de 15 m² et un jardin aménagé. Proche des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie agréable. Possibilité de personnaliser les finitions. Profitez de cette opportunité pour acheter votre maison à Meauzac!