Achat Maison de plain-pied à Montereau (45) : 214 annonces

Prix au m² le plus bas

87 000 €

1 145 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Montereau (45)

Située à Montereau, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre forestier privilégié, à proximité de la forêt d'Orléans et de nombreux étangs. À rénover, cette maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour avec cheminée à insert récupérateur de chaleur, une cuisine, une chambre et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. De plus, vous trouverez un bureau et une chambre à l'étage, accessibles par un escalier extérieur. Le tout s'étend sur un vaste terrain de plus de 3000 m² avec dépendance. Après des travaux de remise en état, cette maison sera un havre de paix, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre à la campagne. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette maison Montereau à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Montereau, dans le département du Loiret en région Centre. Nichée dans un cadre pratique, cette propriété dispose d'un vaste terrain plat de 1340 m², en partie clôturé, offrant un excellent potentiel de construction. Le terrain est non viabilisé et non loti, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet personnalisé, à seulement 10 minutes des commerces. Cette maison de plain-pied vous accueille avec un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour garantir votre confort, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont prévus, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et d'assurance dommage-ouvrage sont également à prendre en compte. Réf. : 921-221078-SYV. Terrain : 25 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 110 824 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Montereau, dans le département du Loiret, en région Centre. Située sur un vaste terrain plat de 1340 m² en partie clôturé, cette propriété offre un potentiel de construction intéressant et est parfaite pour un projet personnalisé. La maison, de plain-pied en L, se distingue par son espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. Elle comprend également un espace nuit constitué de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des WC séparés. Conformément à la RE2025, la propriété est équipée d'un mode de chauffage efficace par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 133 313 EUR. Pour votre projet d'achat maison à Montereau, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Montereau, dans le département du Loiret, région Centre. Située au cœur d'un cadre pratique avec transport scolaire, cette maison propose un vaste terrain plat de 1340 m², partiellement clôturé, offrant un potentiel de construction idéal pour un projet personnalisé. À seulement 10 minutes des commerces, elle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille. Ce modèle de plain-pied dispose de quatre chambres et d'une pièce de vie lumineuse, optimisée pour le confort quotidien. Avec un garage intégré et des volumes bien répartis, cette maison combine confort et fonctionnalité. Pour assurer un confort optimal et respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Réf. : 2687-221078-SYV. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 138 745 EUR.

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison ancienne de village située à GIEN, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à GIEN se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, sur un terrain clos de murs de 376 m² arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par véranda, une cuisine aménagée pour les repas, un séjour salon agrémenté d'une cheminée, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie cellier. À l'étage, un dégagement avec placards mène à une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. Des dépendances sont également présentes, comprenant un garage de 34 m² et un atelier de 10 m². Le prix de cette vente maison à GIEN est de 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 300 € par an.

Local commercial libre de tout bail. Très belle vitrine, grande pièce de reception idéal pour tout projet (bureau partagé ou autre). Rangement, wc, et autres pièces. Vous avez un projet et il vous manque le local pour exercer, cette opportunité est à saisir !! A coeur de Lorris, village dynamique et historique, vous serez le bienvenu pour vous installer et exercer dans un cadre bucolique et convivial. Référence agence : 13724

À vendre à Poilly-lez-Gien, Loiret (45), dans la région Centre, ce pavillon de plain pied dans le quartier du Berry. Ce bien exceptionnel comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. Vous profiterez d'un terrain clos et arboré ainsi qu'un garage indépendant. Ce bien est également équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Poilly-lez-Gien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1330,00 € et 1870,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON FORÊT IMMOBILIER, Claire CHIARAMONTE, est à votre disposition.

Située à Noyers, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de plain-pied à vendre vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de Lorris et Montargis. Implantée sur un terrain arboré de 2200 m², cette maison est idéale pour un achat maison Noyers. Elle se compose de : - Une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec poêle à pellets - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, récemment rénovée - Quatre chambres (de 10 à 13 m²), dont une avec salle d'eau privative et trois avec placards intégrés - Une salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et de doubles vasques - Des WC séparés Le bien inclut également un garage de 19 m² avec un coin buanderie et une cave attenante équipée d'un établi et de rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 30 m² et d'une allée en calcaire avec un portail électrique, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le grand jardin arboré comprend un coin potager et deux abris de jardin, dont un fermé. Ce cadre paisible est agrémenté d'un étang privé réservé aux résidents, parfait pour ceux qui aiment la pêche ou simplement se détendre au bord de l'eau. La gare de Montargis, située à 20 minutes, offre un accès direct à la ligne TER pour Paris. La maison est équipée de chauffage électrique et d'un poêle à pellets, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de volets manuels récents. La gestion de cet ensemble pavillonnaire est assurée par une Association Syndicale Libre (ASL), avec des charges mensuelles d'environ 7 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 590664

Située à Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette charmante maison à vendre. Dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une pièce de vie spacieuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour partager des moments conviviaux en famille, avec un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de deux chambres avec rangements et une salle de bains incluant baignoire et wc séparés. Pour garantir un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de cette maison à acheter à Nogent-sur-Vernisson est de 149 060 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'achat maison Nogent-sur-Vernisson.

À Saint-Maurice-sur-Fessard, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité des transports scolaires. Ce bien offre un vaste terrain de 2 257 m², propice à de nombreux projets. Située à moins de 5 minutes de Villemandeur et des commerces, elle correspond parfaitement aux attentes des acheteurs en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison de plain-pied en V se distingue par son lumineux espace de vie avec cuisine ouverte. Un garage intégré facilite l'accès au cellier et à la cuisine. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort de vie, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant a été installé, ainsi que des volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Le prix du terrain est de 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 140 853 EUR.

Située à Chevillon-sur-Huillard, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Chevillon-sur-Huillard vous séduira par son cadre calme et verdoyant. Avec un grand terrain non viabilisé de 1065 m², ce bien représente une excellente opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure. Les transports scolaires se trouvent à proximité, et le terrain plat facilite l'implantation tout en offrant une belle qualité de vie. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, qui dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison avec un choix d'endus. Pour assurer votre confort, le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers et fait partie d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 108 226 EUR.

À Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter Nogent-sur-Vernisson, idéalement située dans un quartier calme. Sur un terrain plat de 451 m², ce bien s'inscrit dans un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, d'une gare et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m², facilitée par un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit est constitué de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et de wc séparés. Les finitions avec des enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte la RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 124 274 EUR. Notez que le terrain est proposé au prix de 20 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers.

Opportunité à saisir pour un achat maison Montcresson dans un lotissement agréable du département du Loiret, en région Centre. Ce terrain plat de 891 m², exposé plein sud et déjà viabilisé, est idéal pour votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec accès à une école, des commerces de proximité et un transport scolaire. La maison Montcresson à vendre est de plain-pied en L, offrant un espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour donne directement accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour un confort de vie optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le chauffage et l'eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à considérer, ainsi que les frais de notaire et les raccordements. Prix du terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 133 313 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un quartier pavillonnaire paisible à Saint-Maurice-sur-Fessard, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Saint-Maurice-sur-Fessard bénéficie d'un vaste terrain de 2 257 m², idéal pour les projets d'aménagement. Bien que non viabilisé, ce terrain offre un beau potentiel et séduira ceux en quête d'espace et de sérénité, à moins de 5 minutes de Villemandeur et de ses commerces. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres équipées de rangements, une salle de bain et des WC indépendants. Pour un confort optimal, la maison est dotée d'un mode de chauffage moderne avec une PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Attention, le prix n'inclut pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et l'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ni les revêtements de sol des chambres, la décoration intérieure et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également à prendre en compte. // Réf. : 1209-221069-SYV. Prix du terrain : 65 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 935 EUR.

Cette maison à vendre à Villemandeur, située dans le département du Loiret en région Centre, se trouve dans un secteur paisible à proximité d'écoles et de commerces. Ce terrain plat de 400 m², en partie clôturé, représente une excellente opportunité pour un projet personnalisé, bien que non viabilisé. La maison CARNEY, de plain-pied et à l'architecture en L, offre une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux ainsi que trois chambres. Pour garantir votre confort de vie et conformément aux normes RE2025, elle est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison, hors fourniture et pose, s'élève à 115 447 EUR, tandis que le terrain est proposé à 47 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Villemandeur dans le département du Loiret, région Centre, cette maison à acheter à Villemandeur se trouve dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces de proximité. Le terrain plat de 400 m², en partie clôturé, offre un cadre de vie pratique et idéal pour un projet personnalisé. Cette maison de plain-pied est parfaite pour une première acquisition, avec 2 chambres confortables et une spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable centre du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour garantir confort et convivialité au quotidien. Pour répondre aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2700-219404-SYV. Prix terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un vaste terrain de 1000 m² non viabilisé, parfait pour un projet sur mesure en secteur diffus. Sa position privilégiée à proximité d'un centre commercial garantit un cadre de vie pratique tout en conservant une atmosphère paisible. Cette maison de plain-pied est compacte et fonctionnelle, proposant un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Des frais de notaire, de raccordement et d'aménagement intérieur sont à prévoir en sus. // Réf. : 838-221032-SYV. Terrain à 67 900 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison à 124 729 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Dans un quartier calme, cette propriété dispose d'un terrain plat de 451 m², parfait pour réaliser un projet personnalisé. Bien que non viabilisé, son emplacement pratique est un atout, avec une école, une gare et des transports scolaires à proximité. La maison CARNEY, de plain-pied et conçue en L, offre une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, accompagné de trois chambres. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 447 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette chance pour un achat maison Nogent-sur-Vernisson.

Proche LORRIS ... À NOYERS 5mn de tous commerces. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 95 m2 environ, vous séduira par son cadre privilégié boisé, son terrain clos et arboré de 2 900 m2, vous saurez profitez de son étang privé offrant un véritable havre de paix. Bus scolaire et bus de ville au bout de la rue. Situation idéale à 40 minutes d'Orléans et 20 minutes de Montargis et sa gare. Cette maison de PLAIN PIED se compose de : Une entrée Un salon lumineux Un séjour convivial Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres (la 3e à terminer) Une salle d'eau WC indépendant Une buanderie/ chaufferie Une extension déjà réalisée, permet d'envisager un potentiel d'évolution intéressant : Une troisième chambre d'environ 15 m2 Un bureau de 9 m2 Cet espace, totalement indépendant, offre de nombreuses possibilités : activité libérale, studio, airbnb, télétravail, logement d'appoint ou espace professionnel. Le +++ une terrasse abritée d'environ 52 m2, un espace supplémentaire idéale pour profiter pleinement de l'extérieur avec abri fermé en plus. La propriété propose également : Chalet en bois Atelier d'environ 12 m2 Carports Piscine hors-sol 8 x 4 pouvant rester Dalle béton existante pour une dépendance de 21 m2 (travaux accepté) Prestations et atouts : Double vitrage PVC Isolation des combles (80 cm) Tableau électrique entièrement refait Tout-à-l'égout Extension d'environ 25 m2 Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement SANS VIS À VIS. Elle est idéale pour une famille ou famille recomposée, une résidence secondaire ou un projet professionnel indépendant. Son potentiel d'aménagement et la superficie du terrain en font un bien recherché sur le secteur. Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

117 990 €

1 159 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101,78 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Montereau (45)

À vendre, une maison d'environ 102 m² habitable située à LADON, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien, de plain-pied à étage avec charpente traditionnelle et toit en ardoises, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour salon traversant, une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, un petit palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. En extérieur, vous trouverez un abri de jardin et un abri pour le bois. Le chauffage est au gaz (citerne) et l'assainissement est collectif. Les fenêtres en bois et PVC offrent du double vitrage avec volets en bois. Le terrain est clos et mesure 197 m². Pour toute information concernant l'achat d'une maison à LADON, veuillez contacter JM.CHANTEREAU au 0685077091 (6,03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jean-Manuel CHANTEREAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Choux, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain plat de 777 m², entièrement viabilisé et bénéficiant de tout à l'égout, le tout dans un environnement calme et boisé. Profitez des commodités du bourg, incluant des écoles, et de la proximité à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nogent sur Vernisson et des commerces. Cette maison de plain-pied est idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour votre confort quotidien et pour favoriser la convivialité. Conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2700-217119-SYV. Prix pour le terrain : 27 972 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Faites vite, cette vente maison Choux pourrait être la vôtre. Prix de la maison : 117 480 EUR.

À saisir : maison à vendre à Saint-Florent, dans le Loiret (45), région Centre. Cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salon avec cheminée, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC et une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un garage non attenant et des dépendances de type cabanon viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos, avec un portail et portillon, ainsi qu'une cour facilitant le stationnement. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort et praticité dans un environnement résidentiel. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix de vente : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE 205 kWhEP/m²/an, GES 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690,00 € et 2350,00 €, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour un achat maison Montcresson dans un lotissement agréable du département du Loiret, région Centre. Ce terrain plat de 891 m², exposé plein sud et déjà viabilisé, est idéal pour votre projet de construction. Il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec accès à une école, des commerces de proximité et un transport scolaire. La maison Montcresson à vendre est une construction de plain-pied en L, offrant 110 m² habitables. L'espace de vie, lumineux grâce à sa baie vitrée, s'ouvre sur le jardin, et la cuisine ouverte a un accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour garantir un confort de vie en accord avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 151 090 EUR.

Située à Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à acheter à Montargis vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et résidentiel. Le vaste terrain de 1000 m², non viabilisé, représente une belle opportunité pour un projet sur mesure. À proximité d'un centre commercial, vous pourrez profiter d'un environnement pratique tout en bénéficiant de la tranquillité. Cette maison de plain-pied en L dispose de 110 m² habitables et d'un espace de vie baigné de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte accède directement à un cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres dotées de rangements, une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort selon les normes RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 151 090 EUR, hors frais de notaire et autres dépenses liées. Ce bien, en vente à Montargis, est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Choux, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce terrain plat de 777 m² est entièrement viabilisé et dispose de tout à l'égout, dans un cadre paisible et boisé. Le bourg propose des écoles et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nogent sur Vernisson ainsi que des commodités. Cette maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat maison Choux, offre 2 chambres et a été conçue pour un quotidien simple et confortable. La pièce de vie est lumineuse, avec une façade moderne et des espaces bien optimisés, le tout pour un budget maîtrisé. Conformément à la RE2025, elle inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l’assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-217119-SYV. Prix du terrain : 27 972 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 112 298 EUR.

Située à Montcresson, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à acheter Montcresson représente une belle opportunité. Dans un lotissement agréable, vous trouverez un terrain plat de 891 m², déjà viabilisé et exposé plein sud, parfait pour votre projet de construction. Le cadre de vie est pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un service de transport scolaire à proximité. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un lumineux espace de vie grâce à sa baie vitrée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le garage intégré communique avec un cellier. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes de la RE2025 et est équipée d’un chauffage par PAC avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 106 121 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements. Ce projet de vente maison Montcresson est également soumis à des frais de notaire et de raccordements, à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence.

Bien le moins consommateur d'énergie

212 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Montereau (45)

Située sur le secteur de Bray-Val, cette maison récente construite en 2013 offre un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux. Conforme à la réglementation RT 2012, elle bénéficie d'une excellente isolation et de très bonnes performances énergétiques, garantissant une faible consommation. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé d'un plancher chauffant, apportant un confort optimal au quotidien. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier offre un espace parfaitement adapté pour un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier aménageable représente un véritable potentiel supplémentaire, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre accompagnée de sa salle d'eau. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, le tout sur un terrain clos facile à entretenir. Maison idéale pour un primo-accédant ou un investisseur locatif, recherchant un bien performant, fonctionnel et sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.946961

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Maurice-sur-Fessard, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Dans un environnement pavillonnaire paisible et à proximité des transports scolaires, cette propriété offre un vaste terrain de 2 257 m², promettant de nombreuses possibilités pour vos projets. Bien que non viabilisé et en secteur diffus, cet emplacement saura ravir les amoureux de l'espace et de la tranquillité, tout en étant à moins de 5 minutes de Villemandeur et de ses commerces. Cette maison de plain-pied, au style contemporain, conjugue confort et praticité. L'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, est idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La partie nuit se compose d'une suite parentale munie d'une salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, le tout optimisé pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, offrant un accès direct au garage, ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Pour assurer un confort maximal et en conformité avec la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, les finitions, les raccordements, les frais de notaire, l'ajustement au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 135-221069-SYV. Prix du terrain : 65 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 580 EUR.

À Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Le terrain plat de 451 m² est parfait pour réaliser un projet sur mesure en secteur diffus. Bien que non viabilisé, il se trouve à proximité d'une école, d'une gare et des transports scolaires. Cette maison familiale, de plain-pied, séduit par sa conception moderne et pratique. Elle propose quatre chambres et une lumineuse pièce de vie adaptée au quotidien. Avec un garage intégré et des volumes bien répartis, elle assure confort et fonctionnalité. Cette opportunité représente un excellent choix pour un premier projet de construction. Pour garantir un confort optimal et répondre aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indique exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2687-221094-SYV. Prix du terrain : 20 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Nogent-sur-Vernisson vous est proposé par nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 745 EUR.

Située à Chevillon-sur-Huillard dans le département du Loiret, cette maison à vendre est implantée sur un grand terrain de 1065 m², idéal pour un projet personnalisé. Le cadre calme et verdoyant offre une qualité de vie appréciable, avec des transports scolaires à proximité. Conçue pour le confort familial, cette maison de plain-pied propose quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Avec un garage intégré et des espaces bien répartis, elle combine confort et fonctionnalité. De plus, elle respecte les normes RE2025 grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut certains aménagements. Référence : 2687-221076-SYV. Prix du terrain : 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Les détails sur les risques liés au bien peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 745 EUR.