Achat Maison à Montoir-de-Bretagne (44) pas cher / petit prix : 609 annonces

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à vendre à Montoir de Bretagne, située à seulement 5 minutes à pied d'Airbus et à 6 minutes en voiture des chantiers de l'Atlantique à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Bien que cette maison de 113 m² ne dispose pas de jardin, elle offre un superbe toit terrasse de 45 m², idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de deux grands garages de 16,30 m² et 15,65 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un coin douche et un WC, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson au gaz, hotte) ouverte sur un séjour avec poêle à bois. À l'étage, le couloir dessert trois chambres, dont une sous mansarde, ainsi qu'une salle de bain avec WC et placard. Le ravalement a été réalisé il y a un an et la toiture en ardoises a été refaite en 2018. Pour toute demande de visite, contactez-moi au 0634293245 (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 624 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 5 chambres
• 

Montoir-de-Bretagne (44)

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Située sur le secteur de Bellevue à Montoir-de-Bretagne maison de 1890 qui se prête bien à un projet d’investissement La maison est aujourd’hui organisée sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : un espace salon avec cuisine, et deux chambres en enfilades et wc. À l’étage : une salle d’eau avec WC, trois chambres supplémentaires. Les combles sont aménageables, offrant une surface complémentaire exploitable selon votre projet. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin sur l’arrière avec possibilité de stationnement sur le côté et d’une dépendance/atelier. Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux d'authenticité et de projets de rénovation, cette maison à vendre à La Baule-Escoublac est faite pour vous. Située dans le quartier prisé du Guézy, à proximité immédiate du centre de Pornichet, cette maison ancienne des années 1920 saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Exposée plein sud, elle offre environ 64 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y découvrirez un séjour lumineux, deux belles chambres de 13 m² et 17 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité idéale de créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de l'ancien, avec ses volumes et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré d'environ 800 m², agrémenté de pins, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Les plus de cette propriété : une cave, un grenier et un garage. Une occasion rare pour les amateurs d'achat maison La Baule-Escoublac désirant réinventer un bien authentique, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter La Baule-Escoublac en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1875

MURS + FONDS EN EXCLUSIVITÉ IMMOPROS LA BAULE Secteur Côtier de LA BAULE PORNICHET Hôtel de 15 chambres avec logement aux normes avec validation de la commission de sécurité ( autres possibilités de café et restaurant) Prix de vente 1.897.400€ FAI TTC

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

Maison à rénover entièrement à vendre. Située dans un environnement calme au cœur de Saint-Joachim, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison d'environ 90 m² offre un potentiel de rénovation intéressant. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle se compose de plusieurs pièces à réorganiser selon vos souhaits. Ce bien est idéal pour les amateurs de travaux, investisseurs ou pour un projet de résidence principale personnalisée. Une parcelle de 1589 m² située à la Martinais à la Chapelle des Marais est également incluse, avec possibilité d'acquisition de parcelles supplémentaires en face donnant sur la curée. Photos et informations disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

À la recherche d'un achat maison SAINT BREVIN LES PINS ? Nous vous proposons cette belle bâtisse en pierre d'environ 45 m², située dans un hameau avec un accès direct sur Saint-Nazaire. Cette maison SAINT BREVIN LES PINS à vendre nécessite une réhabilitation et est implantée sur un terrain d'environ 800 m² avec une vue apaisante sur la campagne. Un permis de construire est en cours pour une maison à deux chambres à l'étage. Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Profitez d'une parcelle de 500 m² exposée plein sud, idéalement située dans un cadre pratique avec transport scolaire, bus et centre commercial à proximité. Cette maison adaptable est conçue pour allier vie familiale et espace de travail. Vous apprécierez son design moderne et lumineux, avec un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage et un bureau, offrant un cadre idéal pour toute la famille. De grandes ouvertures sur l'extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité contribuent à créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le bien dispose également d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements pour plus de praticité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce projet de construction est à saisir dans le cadre de notre offre de vente maison à Saint-Nazaire, au prix de 342 789 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 164 000 EUR.

44600 - SAINT-NAZAIRE - 100.0 M² - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN MIQUEL-ANGES IMMOBILIER & Efficity, vous présente cette maison familiale de 100 m². Emplacement AU CALME, quartier avec écoles, commerces, et toutes commodités Au rdc : Une entrée indépendante, Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, Cuisine en formica équipée, wc indépendant, accès au garage. A l'étage, un palier dessert : 3 superbes chambres avec belle hauteur sous plafond avec des rangements, une salle d'eau, un wc indépendant, un espace dressing. Les extérieurs : Orientation Nord/Sud Terrasse carrelée très conviviale, Jardin cloturé, arboré de 345 m², Petits Travaux de rafraîchissement à prévoir permettant de valoriser facilement le bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à La Baule Escoublac, cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 128,5 m² est nichée sur un terrain spacieux de 1 170 m², offrant un cadre de vie agréable dans la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé, elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage, vous permettant de profiter des beautés de la baie.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte de 50 m², véritable centre névralgique de l'habitation. Vous trouverez également deux chambres de 13,31 m² et 13,00 m², un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une entrée spacieuse.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs pièces sous combles, comprenant deux coins nuits et un bureau, avec un palier et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.La charmante parcelle d'environ 1 170 m² propose un cadre verdoyant, agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin de 23 m². La proximité avec les commerces et la gare SNCF à environ 800 mètres renforce l'attrait de cette maison à acheter à La Baule Escoublac.

3 personnes déjà intéressées

399 000 €

3 069 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre-Benoît

À 18km de Montoir-de-Bretagne (44)

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique : Maison Familiale à vendre !Située au coeur de La Baule, cette maison offre un emplacement de premier choix avec un jardin spacieux de 800 m². Proche des écoles, du lycée, de la gare et des commerces, elle constitue une opportunité rare pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie dynamique tout en préservant leur tranquillité.Les atouts de cette maison à acheter à La Baule-Escoublac sont nombreux : - Un emplacement stratégique au centre de La Baule.- Un jardin exceptionnel de 800 m², idéal pour les moments en plein air.- Des espaces généreux avec 4 chambres spacieuses et un bureau adapté au télétravail.- Un sous-sol total offrant un vaste espace de stockage, d'atelier ou de stationnement.Concernant le confort technique, cette maison bénéficie d'une performance énergétique honorable, résultat d'un entretien rigoureux au fil des années. Bien que l'extérieur soit en excellent état, l'intérieur peut être personnalisé selon vos goûts. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser la décoration pour révéler tout le potentiel de ce bien.L'avis de l'expert : Une maison saine avec un terrain généreux, idéalement localisée. Un investissement durable pour une famille souhaitant s'établir à La Baule-Escoublac. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 1683.00 et 2277.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LA CHAPELLE-DES-MARAIS, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre, construite en 2011, est parfaite pour une vie de famille. Sa situation dans un environnement calme et son bon état général ne manqueront pas de vous séduire. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit inclut trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants. De plus, la maison dispose d'un garage attenant avec un espace buanderie et d'un grenier pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, un terrain d'environ 520 m² vous attend, avec un abri de jardin et une terrasse munie d'un store banne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à LA CHAPELLE-DES-MARAIS. Le bien fait partie d'une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 120 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie COLLARD, au 0618196688 ou par e-mail à sylvie.collard@safti.fr.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

69 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 1 009 m²
• Terrain 1009 m²

À 15km de Montoir-de-Bretagne (44)

Nouveauté à Savenay, Loire-Atlantique (44), présentée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging ! Si vous envisagez un achat maison Savenay, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Situé sur un terrain constructible de 1009 m², en dehors d'un lotissement et à seulement 1,3 km de la gare et 1,6 km du centre-ville, ce hangar représente une excellente opportunité pour les artisans, les collectionneurs ou toute personne à la recherche d'un espace de stockage fonctionnel et sécurisé. Ce vaste hangar d'environ 90 m², avec carport et plusieurs places de stationnement, offre : - Un espace de stockage vertical avec une belle hauteur, permettant d’accueillir des véhicules hauts tels que des fourgons et camping-cars ou d’installer de la machinerie. - Une mezzanine intégrée, idéale pour aménager un bureau, des archives ou un stockage léger, optimisant ainsi la surface au sol. - Il est polyvalent et peut répondre à des besoins divers tels qu'un atelier spacieux, un garage pour plusieurs véhicules, ou un stockage centralisé. C'est un investissement stratégique qui répond à tous vos besoins logistiques et professionnels ! En plus, ce terrain constructible, situé en zone Ub, vous permettra de réaliser votre projet de maison Savenay à vendre, sans contraintes d'un constructeur ou maître d'œuvre. Viabilisation possible avec les réseaux en limite de propriété pour l'eau, l'électricité et les télécoms. Un assainissement autonome est à prévoir. De plus, vous profiterez d'un charmant bâtiment supplémentaire de 80 m² en pierre, offrant de belles possibilités d'aménagement. Ce projet rare s’adapte à de multiples possibilités, alors ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 87 000 € frais d'agence inclus. Prix hors honoraires : 80 000 €. Honoraires TTC : 7 000 €, à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Savenay, contactez Caroline au 06 99 80 86 83 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette Driquert, immatriculée au RCS Nantes Saint-Nazaire 983 982 729, SIRET 98398272900011. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925. Mandat réf : 51 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, située à proximité du centre et de la gare, offrant une pièce de vie spacieuse de 32m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un second toilette. Cette maison La Baule-Escoublac dispose également d'un garage et d'une dépendance, ainsi que deux places de parking. Pour toute information, contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 ou rendez-vous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Trébale - DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL au calme d'une impasse, maison lumineuse bien entretenue - entrée, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, séjour donnant sur terrasse, wc . 2 pièces annexes (24 m² au total) aménageables en chambre et salle de bains. Jardin Sud/Ouest. A l'étage, le palier dessert une salle de bains, un wc et 3 chambres. Grenier aménageable avec velux. Garage de 32m² comprenant un grenier. Double vitrage- volets roulants électriques - chauffage gaz . A RENOVER (isolation des combles, électricité, déccoration...)- GRENIER AMENAGEABLE. 700 m supermarché et pharmacie - 900m de plage de Bonne Anse. Ecoles 1 km - Parc paysager 1,7km - Centre ville Ruban Bleu 4 km- gare 4,2km DPE : E /GES : E prix 230000 euros FAI (dont 3,99% honroaires soit 8633 euros TTC) soit 221367 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou, par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 398441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superbe terrain plat à Pornichet, Loire-Atlantique, d'une superficie de 485 m², entièrement viabilisé et offrant une vue dégagée sur les champs. À moins de 10 minutes en voiture des commerces et des plages, cet emplacement bénéficie d'un cadre de vie champêtre tout en restant résidentiel. Grâce à sa belle exposition sud, vous aurez la possibilité de construire la maison de vos rêves. Découvrez cette maison contemporaine à vendre, conçue pour allier confort et praticité. Avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Composée de 5 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée, elle répond parfaitement aux besoins de chacun. Son grand espace de vie ouvert favorise les moments de convivialité. À l'étage, les chambres spacieuces et une salle de bain dédiée ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Pornichet. Pour garantir votre confort tout en respectant les normes de la RE2025, cette maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. À noter que le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, ni la cuisine aménagée, la peinture et la décoration intérieure. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage ne sont pas inclus. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1803-216905-ELM. Prix du terrain : 215 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 376 745 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain plat de 485 m², entièrement viabilisé et offrant une vue dégagée sur les champs. À moins de dix minutes en voiture des commerces et plages, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat maison Pornichet. Profitez d'un cadre de vie à la fois résidentiel et champêtre, avec une belle exposition sud. Cette maison, aux volumes généreux, vous offre un salon-séjour de 44 m² lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une mezzanine de 18 m², idéale pour un espace détente ou une salle de jeux. Avec un design moderne et fonctionnel, cette maison à acheter à Pornichet est conçue pour maximiser votre confort, respectant les normes RE2025 grâce à sa pompe à chaleur et son plancher chauffant au rez-de-chaussée. Pensez à ce cadre de vie pour votre projet immobilier. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 360-216905-ELM. Prix du terrain : 215 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 357 848 EUR.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

À saisir rapidement : charmante maison à vendre d’environ 150 m², située sur un terrain de 800 m² à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité du centre bourg, cette maison propose un cadre de vie agréable et un accès facile aux grands axes vers Nantes, Vannes, Saint-Nazaire et Redon. La Roche Bernard, pépite de la région, se trouve à quelques minutes en voiture.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, embellie par un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, prolonge parfaitement l’espace vers l’extérieur pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bain et des WC séparés.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation pratique et pensée pour préserver l’intimité de chacun.Le sous-sol total constitue un véritable atout : spacieux et modulable, il offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement spécifique). C’est une solution idéale pour ceux qui envisagent l’achat d’une maison à Missillac tout en souhaitant allier résidence principale et activité professionnelle (artisan, profession libérale…).Un grand garage complète cette propriété entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien vous est proposé par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Pornichet, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Nous vous proposons un magnifique terrain plat de 470 m², entièrement viabilisé, offrant une vue dégagée sur les champs, à moins de 10 minutes en voiture des commerces et des plages. Ce cadre champêtre et résidentiel est idéal pour y construire votre chez-vous. La maison conçue sur mesure vous propose plus de 145 m², avec une belle exposition sud et un agencement optimisé comprenant 4 chambres, une mezzanine ouverte, 2 salles de bains et un spacieux séjour. Personnalisez les espaces selon vos besoins : bureau, coin détente ou dressing. Bénéficiez d’une construction de qualité conforme à la RE2025, dotée d’une pompe à chaleur, de chauffages au sol et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix ne comprend pas les revêtements de sol, la cuisine, les peintures, ainsi que d’autres frais annexes. Prix du terrain : 239 000 EUR, et prix de la maison : 291 058 EUR. Ce projet de vente maison à Pornichet est proposé par nos partenaires fonciers.

iad France - Manon Jacqmart vous propose : Maison récente à acheter à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 80 m², construite en 2017, se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour des moments conviviaux. Des WC séparés avec un coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse vous attend, parfait pour vous détendre ou recevoir vos invités. Ce bien est également accompagné d’un garage d’environ 15 m² avec rangements et de deux places de stationnement privatives. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Pornichet.

EXCLUSIVITÉ - L’ATELIER IMMOBILIER !À Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison spacieuse à vendre, située à seulement 300m de la plage et du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et proximité avec toutes les commodités. La piscine intérieure constitue un véritable atout de cette propriété, invitant à la détente en toute saison, à l'abri des regards.La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bains, d'un bureau, d'une chambre, d'un dégagement, d'une piscine et d'une véranda.Au premier étage : un palier, un WC et trois grandes chambres avec placard, dont une dispose d'une douche.Un second logement est également présent, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.Au sous-sol, bénéficiez d'un très grand garage de 158m2 et d'un autre garage de 30m2.Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1374m2, entièrement clos, avec puits, carport et abri de jardin. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Brevin-les-Pins, cette propriété mérite votre attention. Contactez votre agent immobilier - Maxime PORCHER - 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

BARNES La Baule vous invite à découvrir cette villa à vendre à Guérande, située dans un domaine sécurisé, à dix minutes de la baie de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette belle propriété offre des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, idéaux pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez 6 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies. La villa est érigée sur un terrain arboré de plus de 3000 m². Un garage double et une cave enterrée viennent compléter cette offre. De plus, dans ce domaine privé, vous aurez un accès exclusif à une piscine et à divers services supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER !Située à 2 km du centre des pins et à 300 m de la mer, cette maison Saint-Brevin-les-Pins à vendre offre de nombreux volumes.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec WC et lave-main, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 grandes chambres, d'un dégagement et d'une véranda menant à une terrasse couverte par des pergolas bioclimatiques.À l'étage : un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec WC.Un vaste sous-sol d'environ 120 m² avec porte motorisée et un triple garage d'environ 100 m² indépendant complètent ce bien.Bail en cours jusqu'au 1er Novembre 2026 - Loyer 2500 €/mois hors charges. Les loyers générés assurent un rendement attractif, avec une demande locative forte dans le secteur.Pour votre projet d'achat maison Saint-Brevin-les-Pins, contactez votre Agent Immobilier - Sylvain POLICARD - 06 69 94 20 34 - sylvain@atelier.immo

À Besné, dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse, offre une vaste pièce de vie agrémentée d'une grande baie vitrée, une cuisine ouverte avec cellier, et un dégagement menant à quatre chambres spacieuses avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Conformément aux exigences de la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Cette propriété est située sur un terrain à bâtir de 710 m², exposé sud-ouest, dans un environnement calme, avec le ramassage scolaire à proximité. Idéale pour un projet de construction dans un cadre paisible, cette maison à vendre vous est proposée à un prix de 135 551 EUR. Le prix du terrain est de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 961-220681-DAM.

À vendre : maison d'habitation à rénover, située à Sainte-Anne-sur-Brivet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau et un séjour. À l'étage, un grenier de 33 m² est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, incluant l'électricité, la plomberie, l'isolation, le placo et le carrelage. L'extérieur dispose de deux terrains : un premier d'environ 2000 m², divisible et constructible, avec possibilité d'un second accès, et un second terrain de 25000 m² actuellement en exploitation agricole, générant un loyer annuel pour une durée d'environ 8 ans, récupérable à la fin du bail. Ce bien est idéal pour un achat maison Sainte-Anne-sur-Brivet. Situé à proximité de Pontchâteau et de ses commerces, et proche du parc régional de Brière, cette maison Sainte-Anne-sur-Brivet à vendre est une belle opportunité. Présentée par Joël Hermans, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 050 €

2 017 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Montoir-de-Bretagne (44)

Située dans un agréable hameau de Drefféac, à seulement 5 minutes de la RN165, Laurent ABSIN, en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous propose cette belle maison en pierres d'environ 120 m², mitoyenne d'un côté. Ce bien rare, à vendre à Drefféac, allie authenticité, matériaux nobles et approche écologique tout en conservant un esprit contemporain avec des accents industriels. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, embellie par un sol en travertin et une baies à galandage qui s'ouvre complètement sur l'extérieur, créant ainsi une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cheminée, pouvant être remise en service, ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine, aménagée et conviviale, est adjointe d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un dressing. Une mezzanine complète l'aménagement, parfaite pour un espace de jeux ou de rangement. Les extérieurs offrent un cadre de vie plaisant avec une terrasse carrelée, une pergola et un appentis en pierres non attenant, le tout sur un terrain clos d'environ 360 m². Un garage isolé avec un espace bureau vient enrichir les prestations. Cette maison, classée B, dispose d'un système de chauffage par aérothermie performant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux écologiques utilisés témoignent d'une rénovation de qualité, incluant une isolation en chanvre, chaux, laine de bois, coton, ainsi qu'un soin particulier apporté à l'isolation extérieure. Le plancher de l'étage, en dalle béton avec parquet, assure un confort acoustique exceptionnel. La propriété est également reliée à la fibre et au tout-à-l'égout, et sa toiture en ardoises avec crochets inox a été refaite en 2018. Ce bien, à acheter à Drefféac, allie cachet, performance énergétique et qualité de vie, avec de nombreux sentiers pédestres à proximité. À découvrir sans tarder. Nous vous garantissons compétence, professionnalisme et un juste prix avec une commission réduite pour un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction, à hauteur de 3% de commission, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, merci de contacter Laurent ABSIN au 06/27/13/50/41, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618.

Maison familiale spacieuse - Saint-André des eauxMaison des années début 80 offrant des beaux volumes.En passant la porte, vous serez séduit par une belle entrée cathédrale, une pièce de vie traversante qui bénéficie grâce à ses ouvertures de multiples expositions.L'agencement intérieur propose de généreux espaces, idéal pour une famille en quête de confort.Ses atouts :-Cinq chambres dont une de plain-pied-Pas de mitoyenneté-Environnement verdoyant-Garage, cave enterrée, grenier aménageableUn rafraichissement permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien.Ce bien est à négocier avec votre conseiller Safti- Ulrich LECHATLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 493 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124

Découvrez cette maison à vendre à Lavau-sur-Loire, située dans un lotissement paisible de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété, déjà viabilisée, représente une belle opportunité d'achat. Pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et fonctionnalité, facilitant votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy, soigneusement agencées, garantissent à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse complète l'espace nuit, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangements optimisés ajoutent toujours plus de confort à cette maison conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Pour vous assurer un confort de vie optimal et conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 131 963 EUR, tandis que le terrain est à 68 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lavau-sur-Loire!