Achat Maison avec garage à Montolieu (11170) : 6 annonces

Située à Montolieu, village recherché pour son cadre de vie et son authenticité, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet familial ou une résidence de caractère. Édifiée sur une parcelle agréable et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du village. La maison se développe sur deux niveaux et propose des volumes confortables, avec une pièce de vie traversante profitant d'une double exposition, apportant lumière et convivialité. La cuisine est indépendante. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres, dont une de plain-pied, complétées par deux salles d'eau et des sanitaires répartis de manière fonctionnelle. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout, offrant un espace agréable pour les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. La construction est saine, l'état extérieur est bon et la toiture a fait l'objet d'un entretien régulier, ce qui apporte une réelle sérénité aux futurs acquéreurs. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Julien de L'adresse : 'Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison indépendante, de caractère, dans un secteur apprécié de l'Aude, avec un équilibre entre tranquillité et vie de village.' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Située au coeur du village du livre de Montolieu, cette grande maison de 155 m2 à fort potentiel d'aménagement est composée d'un Rez de chaussée, deux étages et de combles à aménager. Le rez de chaussée comporte une piece à vivre de 32 m2, d'une cuisine ouverte de 8 m2, d'un dégagement desservant une salle d'eau-Wc, et d'une buanderie et une petite terrasse privative de 10 m2. Le 1er étage est desservi par un escalier bois, donnant sur une alcove, et deux vastes chambres. Au 2 eme étage deux chambres supplementaires, et d'une arrière chambre qui pourrai etre modifié en dressing et salle d'eau supplementaire. L'acces au grenier est possible par un escalier bois. Les combles de environ 55 m2, avec une hauteur sous toiture respectable, pourrai etre aménagés en salle de jeu pour les enfants, ou autres chambres supplémentaires. La maison est composée d'un garage de 33 m2 donnant sur la ruelle indépendante, et d'une cave de environ 40 m2. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - EI - NoRSAC: RSAC Carcassonne no326 317 831-ADC 11012025000000059, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

À Montolieu, village renommé dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison à acheter qui allie charme et potentiel. Cette maison de village mitoyenne de 92,84 m² s'étend sur trois niveaux et comprend trois chambres spacieuses. Elle offre également une cave pour le rangement et des combles avec un potentiel d'aménagement. Un garage non attenant de 17 m² complète ce bien, parfait pour le stationnement ou le stockage. Profitez de l'ambiance conviviale de Montolieu, avec ses librairies, galeries d'art et restaurants, tout en étant à proximité des vignobles et des sentiers de randonnée. Cette maison MONTOLIEU à vendre représente une belle opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison MONTOLIEU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Joelle FERRI au 0612127803 ou par e-mail à joelle.ferri@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964.

VENTE d'une maison F3 (50 m²) à Montolieu Emplacement privilégié - À Montolieu (11170), maison neuve en vente de 3 pièces, 50 m² de surface sur 100 m² de terrain. Son intérieur dispose d'une chambre, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vue dégagée. À proximité : écoles, bibliothèque, commerces et épicerie. Accès autoroute A61 à 12 km. Carcassonne à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 125 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAGERE Frédéric : 06-40-94-56-74) pour plus de renseignements sur la maison.

3 personnes déjà intéressées

209 900 €

1 399 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Montolieu (11)

Maison à vendre à Montolieu, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 150 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 755 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie. Ce niveau inclut également une salle d’eau, un bureau et une chambre, rendant cette maison très fonctionnelle. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses accompagnées d'une autre salle d’eau complètent l'espace nuit. Un studio indépendant, accessible par l'extérieur, constitue un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou envisager un nouvel usage. La propriété inclut un garage avec cave et mezzanine, des fenêtres en double vitrage, un chauffage central au fioul, ainsi qu'une climatisation réversible. La toiture a été refaite et isolée pour garantir un confort thermique optimal. Cette maison à acheter à Montolieu possède un fort potentiel, tant pour les familles que pour un investissement locatif.

Coup de cœur du secteur

209 900 €

1 399 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Montolieu (11)

Belle maison familiale, environ 150 m2 habitables, implantée sur un joli terrain arboré de 900 m2. Au rez-de-chaussée, ce bien offre un espace de vie lumineux avec un séjour/salle à manger doté d'une cheminée, une cuisine séparée donnant sur le jardin. Au même niveau, nous retrouvons également une salle d'eau, un bureau et une chambre. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Accessible par l'extérieur nous retrouvons une dépendance indépendante, à rafraichir, offrant un espace idéal pour accueillir des invités, un pool-house ou envisager un nouvel usage. Le bien dispose également d'un garage avec cave et mezzanine. La toiture a été refaite et isolée, assurant un confort thermique optimal grâce également aux fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au gaz, ainsi qu'un bloc de clim dans la pièce de vie. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - - NoRSAC: ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr