Achat Maison à Montreuil (85) avec jardin : 200 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Montreuil, à proximité de Fontenay-le-Comte (10 minutes) et de toutes ses commodités. Cette maison d'environ 162m2 habitables se compose d'une pièce de vie d'environ 54m2 salon et salle à manger, et d'une cuisine spacieuse aménagée donnant sur la terrasse et son jardin. Côté nuit vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses sur parquet dont une suite parentale de 11 à 23 m2, deux salles d'eau et deux WC. Pour compléter cette prestation intérieure un autre salon pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, un garage de 43 m2 et plusieurs dépendances pour le stockage d'environ 38m2. Une piscine de 4,5 X 9 mètres et préau pour profiter des longues soirées d'été. Les + Emplacement avec vue sur la campagne. Magnifique jardin. Cuisine, couverture piscine amp; filtration récente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Vous êtes à la recherche d'une belle maison de plein pied ? Alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

353 600 €

2 183 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• Terrain 1639 m²
• 

Montreuil (85)

iad France - Céline Dubé vous propose : Coup de cœur pour cette maison à vendre à Montreuil, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Découvrez ce plain-pied de charme de 162 m², construit en 1997, qui allie confort moderne et esprit 'Californien'. Située à proximité de Fontenay-le-Comte et du Marais Poitevin, cette villa est idéalement placée près des axes de La Rochelle et des accès autoroutiers. Établie sur une parcelle close de 1 639 m², elle offre un cadre paisible. L'espace de vie principal, de 47 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salle à manger de 20 m² avec poutres apparentes. Un salon de lecture chaleureux y est également présent. L'espace nuit se compose d'une suite parentale privative de 23 m² avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que de deux chambres de 10,90 m² et 11,98 m², d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Pour vos soirées cinéma, un salon dédié est à votre disposition. Le jardin sans clôture à l'avant pour un style californien offre à l'arrière un véritable espace de détente avec une piscine (9 x 4,5 m), équipée d'un dôme de sécurité, d'un bassin spécifique pour enfants et d'un grand bain. Une tonnelle sur dalle béton est idéale pour des repas à l’ombre, et une réserve d’eau enterrée de 2 500 L est un atout écologique pour l’entretien. Les dépendances totalisant 77 m² sont une belle opportunité pour les bricoleurs : un atelier de 12 m², un espace réception de 22 m² avec bar et cheminée, et un garage en pierre de 43 m². Les équipements comprennent des volets roulants solaires, un assainissement tout-à-l'égout, une parcelle clôturée, un chauffage électrique et des ouvertures en double vitrage. Cette maison à acheter à Montreuil est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 165 et classe climat B, indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347.

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité du port de Marans, cette maison à vendre offre un mélange harmonieux d'espace, de fonctionnalité et de qualité de vie, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et convivial. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste espace de vie incluant un salon-séjour accueillant, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres confortables et 2 salles d'eau. Chacun pourra profiter d'un espace privé, que ce soit pour la vie quotidienne, le télétravail ou des moments de détente. À l'extérieur, une charmante cour est accompagnée d'une dépendance avec accès direct, idéale pour le rangement de vélos et d'équipements divers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MARANS, à visiter sans tarder ! DPE : C Réf. Bateaux (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de LA TAILLEE, dans le département de la Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison familiale est à vendre. Idéalement placée entre Luçon, Fontenay-le-Comte et Marans, elle se trouve à 30 minutes des premières plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée avec un insert à bois, une grande salle d'eau, un WC séparé et un garage d'environ 40 m². À l'étage, cette maison à acheter à LA TAILLEE comprend deux chambres (environ 18 m² et 14 m²) ainsi qu'une troisième chambre à terminer avec des pièces annexes et un grenier. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 950 m², bordé par un petit canal et comprenant des dépendances. Une visite s'impose rapidement. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Luçon sous le numéro 898 890 264.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

1 856 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Montreuil (85)

iad France - Alexandra Poussard vous propose: SOUS OFFRE Maison contemporaine 132 m² – Lumineuse & prête à vivre À seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 45 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison moderne construite en 2012, nichée dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain clos de 1 036 m², cette propriété parfaitement entretenue est idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux avec un intérieur spacieux et chaleureux Au rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie traversante de 54 m², baignée de lumière Poêle à bois récent (2023) Cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée Suite parentale avec dressing et salle de bain privative WC indépendant Lingerie fonctionnelle Le tout s’ouvre sur une magnifique terrasse dallée de 60 m² exposée plein sud, agrémentée d’une pergola bioclimatique récente — un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. À l’étage : Deux chambres avec placards (env. 11 m² chacune) Salle d’eau avec sèche-serviettes WC indépendant Espace bureau idéal télétravail Les atouts qui font la différence Garage motorisé avec espace cellier Jardin clos, entretenu et piscinable Chauffe-eau thermodynamique Poêle à bois + chauffage électrique Menuiseries PVC double vitrage Fibre installée Fosse septique conforme Aucun travaux à prévoir Pourquoi vous allez l’aimer ? Son excellente luminosité Ses volumes généreux Sa terrasse conviviale Son cadre paisible tout en restant proche des commodités Une opportunité à ne pas manquer Cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Rieu vous propose à la vente une maison ancienne de 136 m² avec un grand terrain à Auchay-sur-Vendée (85200). Située sur la commune d’Auchay-sur-Vendée, à quelques minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison pleine de charme est implantée sur une parcelle de 1 700 m² dans un environnement calme et verdoyant. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec des tommettes anciennes, une cuisine récente, une salle d’eau et des WC. L’étage abrite trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail et des WC. Le bien a bénéficié de plusieurs travaux récents, incluant une toiture de moins de 10 ans, un assainissement individuel récent et une cuisine rénovée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le portail est motorisé, et le système de chauffage allie bois (insert et poêle à pellets) et électrique, garantissant confort et authenticité. À l’extérieur, le terrain de 1 700 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’un jardin, un potager ou un espace détente, ainsi qu’un garage attenant d’environ 36 m². Ce bien de caractère est parfait pour les amateurs de maisons anciennes à acheter à Auchay-sur-Vendée, recherchant espace, calme et potentiel, tout en étant à proximité de Fontenay-le-Comte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE E, indice 279, et classe CLIMAT B, indice 10. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

À vendre, maison située à Saint-Cyr-des-Gâts, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien est proposé au prix de 107 000 euros HAI, soit 4.90 % à la charge de l'acquéreur. Idéale pour une maison de famille, cette propriété comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale, une seconde chambre et une troisième avec un petit salon privatif, ainsi qu'un grenier non aménageable. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un grand garage, d'un atelier et d'un puits. Ce bien présente un fort potentiel et se situe dans un village avec école et commerces. Le DPE est en E et le GES en E. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 280 euros et 5 850 euros. Pour toute information concernant l'achat maison Saint-Cyr-des-Gâts, vous pouvez contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par email à s.castells@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie Castells, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024, auprès de PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444220 SYL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Marans, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison pleine de charme est à vendre. Elle bénéficie des commodités locales, telles que les halles, le port de plaisance sur la Sèvre Niortaise, ainsi que des commerces et écoles. La configuration en L de la propriété offre une intimité remarquable au jardin, orné d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, chaque aile propose des espaces de vie et de repos. Au rez-de-chaussée de l’aile centrale, l'entrée principale mène à une bibliothèque idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin orienté sud, un petit bureau et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. La seconde aile dispose de deux accès indépendants, avec au rez-de-chaussée un second bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un jardin, una cave voûtée, une grande buanderie et un atelier spacieux. Un escalier conduit à une antichambre, puis à un espace parental comprenant une grande chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. Cette propriété se démarque par son architecture unique et son cachet, ainsi que par son joli jardin et sa situation centrale sur la Sèvre Niortaise, à quelques kilomètres de la Venise Verte. Ses nombreux atouts en font une maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Dossier complet disponible sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour toute information, contactez Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50.

Située à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin est une propriété de 180 m². Elle se compose de 8 pièces, dont quatre chambres, une étant en mezzanine. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m², incluant une dépendance de 40 m² et un abri de jardin aménagé. Le prix de vente est de 364 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros net vendeur (14 000 euros d'honoraires compris). Cette maison familiale, impeccable et soignée, se trouve dans un chemin tranquille, à quelques kilomètres de toutes commodités. La vaste pièce à vivre dispose d'une cheminée, avec également une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle de bain balnéo privative et de deux dressings. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un WC. Les extérieurs présentent un jardin sans vis-à-vis, une grande piscine, un abri de jardin et un garage sur un terrain clôturé et arboré. Classe énergie G (357) et G (111), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 8010 euros et 10890 euros, calculées selon les tarifs de l'énergie au 01/01/2021. Pour visiter cette maison à vendre à Mouzeuil-Saint-Martin et pour obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com.

iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - SIX CHAMBRES DONT QUATRE AU RDC - DEUX SALONS - CUISINE DINATOIRE - TROIS SALLES D'EAU - BUANDERIE - GARAGE - JARDIN CLOS - Vente maison Taugon. Cette maison familiale est idéale pour un projet de chambres d’hôtes. Située à seulement 6 minutes de Vix et de Saint-Jean-de-Liversay, dans le Marais Poitevin, découvrez cette spacieuse maison de campagne qui possède un fort potentiel : résidence principale, secondaire ou projet d'hébergement, tout est envisageable ! Les atouts principaux : environ 205 m² habitables divisés en deux habitations communicantes (possibilité d’entrées indépendantes), 6 chambres dont 4 de plain-pied, 3 salles d’eau, 2 grands salons lumineux, une cuisine dinatoire conviviale, un garage attenant, et un terrain piscinable. En termes de confort, le chauffage est actuellement au fioul, mais une pompe à chaleur peut être facilement installée. L’assainissement est individuel (fosse septique), et les combles ont été isolés, ce qui constitue un vrai plus pour l’efficacité énergétique. Construite en 1968, cette maison Taugon à vendre offre de beaux volumes et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son potentiel, le tout situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Ensemble immobilier à FORT POTENTIEL, situé en coeur du village de Marans, centre historique, proche du marché et du port de plaisance. La maison principale d'environ 240 m² peut offrir 2 ou 3 logements ainsi qu'un local commercial. Une grande dépendance non attenante, de 100 m² environ, entièrement à rénover également permet un autre logement avec cour intérieur. IMPORTANT! Ce bien peut bénéficier du dispositif 'd'opération de restauration immobilière' permettant des aides conséquentes afin d'envisager des travaux de qualité! AVIS aux investisseurs, ce bien est idéal et sa situation géographique est un plus. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

BAISSE DE PRIX - URGENT - Maison à acheter à Saint-Georges-de-Rex, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Ce corps de bâtiment à rénover comprend une maison en pierre avec un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas, une salle à manger et un salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Les atouts charme de la maison incluent des cheminées dans toutes les pièces, du vieux parquet, des poutres apparentes et des carreaux de ciment. Un cellier attenant, avec grenier aménageable, ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 200 m2 au sol, complètent l'ensemble. Le tout est situé sur un magnifique parc arboré clos, agrémenté de tilleuls, conifères et fruitiers, avec une double entrée. L'assainissement autonome doit être revu et des travaux sont à prévoir. Ce bien représente un projet de rénovation idéal, également propice à une activité professionnelle grâce aux bâtiments de stockage. Coup de cœur assuré ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 178 500 EUR FAI, prix net vendeur : 170 000 EUR, honoraires TTC : 8 500 EUR soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation énergétique F 413 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre F 89 kg eqCO2/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580 et 7580 euros / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Conformément à la loi du 2 janvier 1970, cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE, agent commercial immatriculé à Nîmes sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, contactez Lisa RAISON au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité, 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE, 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr. Nous réalisons les compromis et démarches administratives.

À Doix lès Fontaines, dans un cadre paisible, découvrez cette belle maison en pierres de 184 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale à compléter avec une salle d’eau. Vous trouverez également un wc indépendant et une salle d’eau. À l'étage, un vaste palier peut servir de chambre d'appoint et permet d'accéder à deux grandes chambres. Vous disposerez également de deux greniers, dont un prêt à accueillir une salle d’eau supplémentaire. Attenante, une ancienne étable de 80 m² avec un grenier de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété comprend aussi d'autres dépendances, dont une avec un four à pain. À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 1 000 m², clos, sans vis-à-vis et piscinable, équipé d'un puits. Pour celles et ceux qui envisagent un achat maison Doix lès Fontaines, il est à noter qu'une parcelle de terrain constructible de 420 m² peut également être acquise. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2317 et 3135 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter Le Langon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proposée par l'agence Giraud Immobilier, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et de toutes les commodités. Avec une superficie de 93m2, elle comprend 4 pièces orientées sud, ainsi qu'un terrain clos de 529m² bénéficiant d'une terrasse, d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-cuisine spacieux de 33m2 et d'une véranda de 21m2 ouvrant sur le jardin. À l'étage, une chambre de 21m2 divisible et une salle d'eau de 5m2 vous attendent. En prime, un garage d'environ 60m2, pouvant être aménagé en habitation de type T4, est un atout supplémentaire pour les passionnés de bricolage. Les points forts incluent une pompe à chaleur air/air neuve et une cuisine neuve. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations et pour organiser une première visite, contactez votre agent. Vous pouvez également consulter d'autres annonces sur www.giraudimmobilier.com. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026, est compris entre 1607.00 et 2175.00 euros. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Maison de 85m² - 3 chambres avec Jardin. Située dans la commune de Ferrières, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 14, 11 et 9m². L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'accès direct au jardin offre également un espace extérieur idéal avec une belle terrasse. Une grange est disponible pour être utilisée comme garage ou dépendance, bénéficiant d'un point d'eau et de l'électricité. Visite virtuelle sur demande. A très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079.

À Nalliers, dans le département de la Vendée (85), découvrez cette agréable maison à vendre, nichée dans un environnement calme et convivial. Cette localité est idéale pour les familles en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles, telles que les commerces locaux et les écoles. Cette maison Nalliers à vendre vous propose au rez-de-chaussée une grande cuisine s'ouvrant sur une véranda, un salon-séjour spacieux, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, dont une en enfilade. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clôturé, d'un local en dur et d'un hangar attenant à la maison. L'ensemble de l'habitation est équipé de double vitrage récent et d'un chauffage à granulé. Le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout est également un atout. Des panneaux photovoltaïques sont installés, garantissant un revenu annuel d'environ 1500 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Nalliers, contactez votre conseiller SAFTI, Romain ANDRÉ, au 0618788144 ou par e-mail à romain.andre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.

79210 – ARÇAIS – CENTRE-BOURG - ENTIEREMENT RENOVEE - 81 M² - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - - JARDIN CLOS DE 450 M² Au cœur d'Arçais, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée en 2012, alliant cachet et confort moderne. D'une superficie de 81 m² répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille ou un pied-à-terre dans le Marais Poitevin. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 39,5 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud Cuisine ouverte, aménagée et équipée Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres confortables de 12 m² et 12,5 m² Accès par un bel escalier menant à un espace nuit cosy et bien agencé Les extérieurs : Jardin de 450 m² entièrement clôturé Agréable terrasse pour profiter des beaux jours Espace idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de convivialité Les + techniques : Rénovation complète en 2012 (toiture entièrement refaite + rénovation intérieure) Assainissement collectif Huisseries double vitrage Exposition plein sud garantissant une belle luminosité toute l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nalliers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ancienne école réaménagée, cette propriété d'environ 215 m² offre un véritable potentiel avec un agencement astucieux en deux logements réunissables. Le logement principal présente une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une parfaite pour un bureau, ainsi qu'une grande salle d'eau. Le second logement, idéal pour accueillir amis ou famille, comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et une vaste chambre à l'étage. À l'extérieur, trois dépendances, deux grands garages et un vaste parking complètent ce bien atypique. Parfait pour des projets professionnels ou personnels. Cette maison à acheter à Nalliers est une véritable pépite pour ceux en quête d'espace et de caractère. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 225 001 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1034.00 et 1400.00 €. Plus d'informations sur les risques sur georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette superbe maison à vendre à Fontenay-le-Comte, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette bâtisse de caractère de 305 m², datant des années 1700, se situe dans le centre historique de Fontenay-le-Comte, une ville d'art et d'histoire accessible en 45 minutes depuis Niort et La Roche-sur-Yon, et à seulement 5 minutes de la forêt de Mervent, offrant diverses activités en plein air. Proche de toutes les commodités (commerces, cinéma, marché, etc.), cette maison séduira ses futurs occupants par son élégance. Le rez-de-jardin comprend une vaste cuisine, une salle à manger au charme ancien (tommettes, pierres, poutres), ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un escalier éclairé par un puits de lumière. Au premier pallier, vous découvrirez une bibliothèque arrondie et un salon avec une vue imprenable sur le vieux Fontenay. Le deuxième pallier mène à un WC et une grande salle de bain directement accessible depuis une grande chambre, ainsi qu'à une lingerie. Au troisième pallier, une chambre offre une superbe vue, rappelant l'atmosphère d'un village italien, tandis qu'une suite parentale de 55 m² est composée d'une grande chambre, d'une petite avec lits superposés (pouvant servir de dressing), d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ornée de glycine, d'une piscine creusée et d'un jardin arboré de 1000 m², constructible pour éventuellement accueillir un garage. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux, garantissant une excellente performance énergétique (DPE en C). Honoraires inclus de 2,49 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 €. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles entre 2842 et 3844 €. Pour en savoir plus sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Gaël Grousset vous présente une offre exceptionnelle comprenant deux maisons à vendre à Saint-Martin-des-Fontaines, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. La première maison, habitable, s'étend sur 140 m² et est édifiée sur un terrain de 6659 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 16 m², un salon spacieux de 33 m², une cuisine de 12 m², un cellier de 4 m², un couloir de 7 m², une salle de bain avec toilettes de 4 m², ainsi qu'une chambre de 16 m² et une cuisine d'été avec four à pain/salle à manger de 32 m². À l'étage, il y a 3 chambres de 8, 13 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 4 m². Le chauffage est au gaz de ville (469 euros par an), avec tout à l'égout et la fibre. Un garage de 19 m² et plusieurs dépendances complètent ce bien. La deuxième maison, quant à elle, nécessite une rénovation complète et mesure 164 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée/couloir de 8 m², un salon de 26 m² (actuellement utilisé comme stockage), des toilettes de 2 m², une cuisine de 10 m² (actuellement un atelier), une chambre de 9 m² et un garage/atelier attenant de 23 m². À l'étage, vous disposerez de 6 chambres de 8 à 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec toilettes de 7 m². Les extérieurs incluent un parking aménagé, plusieurs dépendances et un jardin clos avec verger. Ce bien est idéal pour les investisseurs, un gîte ou une maison d'hôte. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON.

iad France - Céline Dubé vous propose cette maison à acheter à SAINT CYR DES GATS, située à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et à 45 minutes de La Roche-sur-Yon et de La Rochelle, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette commune dispose d'une école privée, d'un service périscolaire, d'un restaurant ouvrier, d'un bar-tabac et d'un mécanicien automobile.La maison mitoyenne en pierres de 76 m², entièrement meublée, comprend une pièce de vie avec salon et poêle à bois, un coin cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une annexe avec ballon d’eau chaude et compteur électrique. Le terrain de 699 m², sans vis-à-vis, offre également une terrasse couverte.Notez que cette maison n’est pas raccordée au réseau d’assainissement (travaux à prévoir). Les fenêtres sont en double vitrage bois de première génération, et le chauffage est assuré par électricité et bois. La toiture a été refaite en 2000.Cette maison en vente à SAINT CYR DES GATS est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter. À bientôt.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347.

Coup de cœur du secteur

45 800 €

654 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

À 11km de Montreuil (85)

Situé dans le bourg de Bouillé-Courdault, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec accès à une petite courette, d'un couloir menant à une cave sur terre battue d'environ 11 m² ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un sas avec une seconde entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage.À l'étage, deux grandes pièces lumineuses de 25 m² et 20 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Le terrain, d'environ 300 m², nécessitera un bornage.Des travaux importants sont à prévoir : création d'une pièce d'eau, isolation, sols, toiture, huisseries, installation d'un compteur électrique et d'un assainissement autonome.Ce bien peut convenir à divers projets : habitation principale, location, bureaux ou logement de fonction.Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

Découvrez cette maison à vendre à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité de toutes les commodités et du centre historique, cette maison de 178 m² habitables comprend une entrée, un bureau, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine spacieuse aménagée et une salle à manger, le tout donnant sur un jardin. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres lumineuses sur parquet massif, deux salles d'eau et un WC, ainsi qu'un dressing pouvant être transformé en chambre. Le dernier étage dispose de deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, et d'un grand grenier aménageable. À l'extérieur, une véranda donne accès à un jardin entièrement clos avec une entrée indépendante. Une grande cave complète ce bien. Les points forts incluent un accès direct au centre-ville, un jardin calme et clos, et une chaudière à gaz neuve. Une visite virtuelle est disponible. Si vous êtes intéressé par un achat maison Fontenay-le-Comte, contactez votre agent pour planifier une première visite. Pour plus d'annonces, rendez-vous sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1686.00 et 2282.00 €. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à L'Hermenault, Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette maison récente, construite en 2000, est proposée au prix de 279 450 euros HAI, dont 3,50 % à la charge de l'acquéreur. Située au cœur du village, elle sera disponible en février 2026. Ce bien spacieux et lumineux vous attend avec impatience. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, donnant accès à une vaste véranda, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Vous trouverez également 4 chambres, dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. À l'étage, une chambre avec dressing, salle d'eau (avec douche et baignoire) et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec préau au toit ouvrant, d'une piscine, d'un grand garage avec local technique et d'un terrain. Le DPE est en C et le GES également en C, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2240 euros et 3090 euros. Pour toute question ou pour discuter de votre projet d'achat de maison à L'Hermenault, contactez Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par e-mail à s.castells@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie Castells, agent commercial immatriculé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.