Achat Maison à Montreuil-le-Gast (35) à rénover / avec travaux : 80 annonces

Prix au m² le plus bas

343 000 €

3 330 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Montreuil-le-Gast (35)

iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Maison à acheter à Montreuil-le-Gast - Idéal Projet de Rénovation. Découvrez cette charmante maison de campagne située à Montreuil-le-Gast, un véritable havre de paix dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement quelques minutes de Rennes. Datant de 1850, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation personnalisé. La maison s'étend sur une surface totale de 103 m², sur un vaste terrain de 4708 m², assurant intimité et espace extérieur généreux. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison a conservé tout son charme d'antan, avec des éléments architecturaux authentiques comme son entrée, ses chambres et ses espaces de vie, offrant un véritable cachet. Le terrain arboré comprend un vaste jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. La piscine, en bon état de marche, bénéficie d'un revêtement et d'un système de filtration fonctionnels. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les menuiseries ont été refaites, l'assainissement individuel est à prévoir. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre à Montreuil-le-Gast vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

iad France - Bastien Lamarque vous propose: A Bécherel, cité de caractère de Rennes métropole, à proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison atypique de 115 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine équipée et fonctionnelle, un wc séparé, une buanderie, un garage et une cave. A l'étage, profitez d'une belle suite parentale rénovée avec le cachet de l'ancien, d'une deuxième chambre avec lavabo et wc, et d'une pièce pittoresque pouvant faire office de cabinet d'indépendant, de salon ou de bureau. Enfin, le deuxième étage s'ouvre sur un grenier ouvrant le champ des possibles sur des rangements, salle de jeux pour enfants... Un jardin arboré, fleuri et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 16689 228 975 euros A 5 minutes de Sens-de-Bretagne, cette maison indépendante des années 60 est à découvrir pour un achat maison SENS DE BRETAGNE. Implantée sur un terrain de 1 125 m², elle offre un beau potentiel. De plain-pied, elle développe environ 100 m² habitables comprenant un spacieux et lumineux salon-séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine de 13 m² équipée également d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un grenier de 60 m² et un second espace de 20 m² apportent un superbe potentiel d'aménagement, permettant d'atteindre près de 180 m² de surface aménageable. En outre, la propriété comprend une cave enterrée, des ateliers pratiques et un garage. C'est une maison SENS DE BRETAGNE à vendre qui allie charme, beaux volumes et possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT : F Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5980 euros et 8150 euros selon les prix moyens d'énergie de 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

OPPORTUNITÉ RARE À RENNES - SAINT-HELIER - Promenade G. BrassensMAISON FAMILIALE À RÉINVENTER 7 pièces, sous-sol, jardin au calme.Découvrez une maison à acheter à RENNES, dans le secteur très recherché de Saint-Helier. Cette maison de maçon traditionnelle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités essentielles, telles que les transports en commun, les commerces, les écoles, ainsi que la promenade G. Brassens et son parc.Volume idéal pour une famille, un artisan ou un professionnel libéral. Avec une surface habitable de 129,35 m² sur un terrain sans vis-à-vis, cette maison se distingue par son volume rare en ville.Elle offre 7 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour un grand foyer. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grand sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, idéal pour le stationnement et le stockage.Potentiel de rénovation et de valorisation énergétique : cette maison RENNES à vendre est classée "À rénover". La nécessité de travaux représente une liberté totale de conception pour créer l'intérieur de vos rêves et réaliser une plus-value significative. Le DPE F est un levier d'investissement, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'aides pour des travaux et transformer ces coûts en économies futures. La toiture a été refaite. Le ravalement a eu lieu en 1997 et les huisseries ont été renouvelées en 2012.Ce bien rare, à fort potentiel, situé dans une zone très prisée, nécessite une grande réactivité. N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.926785

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - À 250m du centre d'Acigné, venez découvrir cette belle maison en pierre à rénover, sur sous-sol, de 104m² sur un terrain de 520m². Cette maison avec cachet vous offre au RDC surélevé un lumineux salon-séjour sur parquet avec insert, une cuisine, une belle chambre de plus de 15m², un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit à l'étage avec deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC et cabinet de toilettes. Viennent compléter l'étage deux greniers avec potentiel exploitable de plus de 14m² Le sous-sol est composé d'un garage, espace buanderie, chaufferie, cave. Idéalement située, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole (bus, ...). Les plus : ardoises naturelles, arrêt de bus à 50m (ligne directe métro Viasilva), puits, ... Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Ref : 3677TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14 Au prix de 309 750 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 295 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F

À vendre sur la commune de SAINT BRIEUC DES IFFS (35630), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet ancien corps de ferme indépendant se situe au calme à la campagne. Cette maison à acheter SAINT BRIEUC DES IFFS vous offre 142 m² habitables comprenant une cuisine-salle à manger, un salon spacieux de 39 m² avec cheminée à foyer ouvert, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain de plus de 3000 m² comprend également un garage, des dépendances et un four à pain. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'assainissement individuel. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classé en catégorie F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 010 euros et 4 130 euros pour un usage standard, selon les prix des énergies en date du 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située idéalement à seulement 5 km des commodités et des écoles de TINTENIAC (35190) et à 3 km de la voie rapide RENNES (35000) - SAINT MALO (35400). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SAINT BRIEUC DES IFFS. À visiter avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) - MINIAC MORVAN (35) et PLELAN LE PETIT (22980). Des honoraires de 4.90 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Nouvelle opportunité en campagne età proximité de l'Axe Rennes / St Malo, et à quelques minutes du centre bourg en voiture, cette belle maison de famille construite en 1969 sur sous-sol complet, est prête à yaccueillir votre famille! Couverte en ardoises naturelles, elleest édifiée sur un terrain de près de6600 m 2, arboré et clos, offrant aussiune dépendancede 35 m 2à rafraîchir,idéale pour votre futur gîte. Lerez-de-chaussée vous propose une entrée avec placards sur tomettes, une grandecuisine équipée et aménagée lumineuse pour vos repas en famille, unepièce de vie exposée au sudchaleureuse avec sacheminée insert en pierre ouverte surune véranda proposantun accès direct sur le parc arboré vous permettantde prolonger le séjour et de profiter de sonenvironnement, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante, un WC. L'escalier ancienmenant à l'étage vous propose trois autres chambres spacieusesavec chacuneun dressing, une salle de bains aménagée avec un WC, une grande pièce pouvant être aménagée en 4 éme chambre, ou salle de jeux/ bureau... Le sous-sol complet vous propose une chaufferie, un atelier, un garage. Pour l'extérieur vous serez séduit par le terrain arboré proposant aussi un abri de jardin et deux cabanes en bois, pouvant y accueillir des animaux mais aussi créer un large espace potager, un puits équipé d'une pompe de relevage.Pour amoureux de nature. Prévoir un budget de travaux pour le chauffage (un poêle à bois avec récupérateur de chaleur), la fosse à remettre aux normes.Venez découvrir cettemaison de famille sans tarder. Visites sur rendez-vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

iad France - Camille Gouley vous propose : Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone. Découvrez cette belle maison à vendre à Rennes, riche en atouts et avec un potentiel considérable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon/séjour et d'une véranda, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud. À l'étage, un palier desservant cinq chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage attenant. Situé à seulement 5 minutes en voiture de l'accès rocade, à 3 minutes à pied du métro 'Poterie' et à proximité des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE GIBOIRE RENNES - QUARTIER DU THABOR Découvrez cette nouveauté à vendre, située dans le quartier prisé de Rennes Thabor. Avec ses 120 m² de surface habitable et un terrain de 123 m², ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son agencement et son confort. Vous y trouverez 6 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Construite en 1953, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous offrant ainsi une intimité appréciable. De plus, un garage est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Idéalement située à Rennes, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun : le bus est à seulement 1 minute et le métro à 10 minutes. A proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent privé Saint-Vincent Providence et l'École élémentaire Duchesse Anne, ainsi que des universités. Prix FAI : 639 500 euros dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette agréable propriété d’environ 298 m² est située à environ 20 minutes de l'entrée nord de Rennes, en direction de Saint Malo. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 8 chambres, 4 salles de douche et 2 dressings. Un sous-sol abrite une cave, une buanderie et une pièce de bricolage. La propriété est entourée d'un parc d’exception d’environ 3 500 m², incluant des dépendances, un pigeonnier, des écuries aménagées, un hangar et une maison d'amis rénovée avec une pièce de vie, 2 chambres en mezzanine et une salle de douche. Située au cœur d'une petite ville offrant commerces et commodités, cette propriété est sur un axe très recherché, à environ 30 minutes des plages de la Côte d’Emeraude. Ille-et-Vilaine, Bretagne.

À l'ouest de Rennes, dans un cadre naturel privilégié près des étangs d'Apigné, découvrez cette maison bourgeoise du XIXe siècle, empreinte de charme et d'authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle s'articule autour d'un élégant escalier central en bois. Le côté droit, entièrement rénové (environ 67 m²), allie confort moderne et charme ancien : cuisine équipée avec îlot central, salle d'eau au style rétro, buanderie et WC. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois invite à la détente, tandis qu'au dernier niveau se trouve une chambre sous poutres apparentes. Un potentiel supplémentaire de 130 m² est disponible, idéal pour agrandir la maison principale ou réaliser un projet locatif (studio ou plusieurs logements). Les devis sont là, et les artisans spécialisés ayant déjà rénové la maison sont prêts à concrétiser vos projets. La propriété est également agrémentée d'un terrain de 650 m² avec puits, dépendances et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une occasion rare, paisible et verdoyante, tout en restant proche de Rennes. Ne tardez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Rennes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 429 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915308399.

En exclusivité dans le quartier de Poterie, à proximité du centre-ville et de la gare, Michel ROCHAIX, spécialiste SAFTI de la région, vous propose une charmante maison traditionnelle à vendre à RENNES. Cette maison de plus de 100 m² est édifiée sur une vaste parcelle de 1000 m². Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. - à l'étage : une chambre et un grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous trouverez également une grande cave en sous-sol et un atelier indépendant dans le jardin, le tout sur un grand jardin au calme dans un environnement privilégié. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à RENNES, contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176.

À vendre, maison La Mézière, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette longère de caractère à rénover est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Vous découvrirez un superbe terrain de plus de 4000 m², dont 700 m² constructibles, agrémenté d’un étang et d’une piscine, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers et d'espaces de rangement tels qu'un atelier, une cave, une chaufferie, et une buanderie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une grande cuisine familiale équipée d'un four à pizza et d'une cheminée, ouverte sur un vaste salon-séjour convivial. On y retrouve également une chambre d'amis, un bureau et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain sont complétées par deux greniers aménageables de plus de 82 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de jeux, un espace détente, ou d'autres chambres. Cette maison à acheter à La Mézière représente un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour les passionnés de rénovation. C'est une opportunité rare, alliant espace naturel, potentiel de développement, et proximité des commodités. Référence de l'annonce : 301635. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Elodie Pinault (EI), immatriculé au RSAC de Rennes. Prix : 538 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE - 304 kWhEP/m²/an, GES - 71 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8300,00 € et 11300,00 € par an. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité quartier Saint-Martin, venez découvrir cette belle maison des années 50 sur un terrain de 148m². Vous profiterez d'une surface habitable de 104m² et une surface au sol de 148m² sur 3 niveaux. De plain pied : garage double, buanderie, une chambre avec WC. A l'étage, un dégagement donnant sur salon séjour double de 30m², une chambre de 14m² avec salle d'eau et WC et une cuisine indépendante aménagée de 15m². Sous les combles isolés et aménagés : 2 chambres avec salle d'eau et WC. Une terrasse exposée sud, possibilité de transformer en jardin. Idéal jeune couple, à deux pas du centre ville et des transports en commun Une visite s'impose. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Réf. 6615YG Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 451 500 FAI, dont 5% TTC, soit 21 500 d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 430 000 . Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24 - Logement à consommation énergétique excessive : F

EXCLUSIVISTE BLOT IMMOBILIER - Située idéalement à l'entrée du bourg de MELESSE, sur l'axe MELESSE - Saint Grégoire, cette maison de 95 m² est parfaite pour un achat maison MELESSE. Elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée accueillante desservant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine récente ouverte sur un espace séjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, vous disposerez d'un grenier aménageable qui pourrait accueillir une quatrième chambre. Le sous-sol de 80 m² propose une pièce aménagée pouvant servir de buanderie et de bureau selon vos besoins, ajoutant ainsi un espace supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², arboré et entièrement clos avec portail d'accès, offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. C'est une maison MELESSE à vendre, idéale pour une vie familiale, à proximité des axes et des commodités. CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1108CH *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 295 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 281 000. - Logement à consommation énergétique excessive : F.

NB : ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ des offres. Dans une rue calme à proximité du boulevard Clemenceau, découvrez cette parcelle de 428 m² exposée plein sud, offrant une belle opportunité de projet en cœur de ville, à proximité immédiate de Villeneuve et du secteur de La Madeleine. Le terrain accueille actuellement une petite maison non-mitoyenne des années 1930, dont la configuration pourra orienter le projet vers une rénovation complète ou une reconstruction, afin de valoriser pleinement le potentiel de la parcelle. L'ensemble se prête particulièrement bien à la réalisation d'une maison familiale contemporaine, lumineuse et ouverte sur le jardin. La parcelle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un large dégagement, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le quartier, résidentiel et recherché, témoigne de l'attractivité et du dynamisme du secteur. La localisation est idéale pour la vie quotidienne : - métro Clemenceau à environ 10 minutes à pied - commerces, écoles et transports à proximité immédiate - gare de Rennes accessible en moins de 15 minutes À noter : absence d'amiante. Important : la participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable du bien. Contactez-moi dès maintenant pour toute information et organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 24/04/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 604149 )

iad France - Valerie Tanguy vous propose à la vente une charmante maison en pierres située dans le bourg de Gahard, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Avec une superficie de 101 m2, cette maison mitoyenne d'un côté comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, une cheminée avec insert, une grande chambre, une salle d'eau et un cagibi. À l'étage, vous trouverez un large dégagement, une seconde grande chambre et un placard. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. La propriété dispose également d'un cellier attenant et d'un grand cellier en dépendance. Profitez d'une grande cour ainsi que d'un terrain à l'arrière et à l'avant de la maison, agrémenté d'arbres. Ce bien présente un excellent potentiel de rénovation, idéal pour un achat maison Gahard. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DÉJÀ VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT LIFFRE. Maison à acheter à Liffré, Ille-et-Vilaine, sur sous-sol, édifiée sur un terrain de 760m², à proximité du centre-ville. Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une chambre (possibilité d'en créer une seconde), une salle d'eau et des WC. De plus, cette maison LIFFRE à vendre dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux. Vous profiterez aussi d'un garage double situé au fond de la parcelle. Vendeurs, quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter ! Nous recherchons activement de nouveaux biens car nous savons que vos acquéreurs sont certainement parmi nous ! Acquéreurs, n’hésitez pas à contacter notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche afin que nous puissions vous présenter nos nouveautés en avant-première ! Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères, 35340 LIFFRE, 02.99.23.58.58. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : G.

Rennes à 30 mn. Située à Guipry-Messac cette propriété est édifiée au milieu d'un remarquable parc arboré de 5 ha, sur un coteau d'où l'on découvre une vue lointaine sur la campagne environnante. Je vous propose cet élégant manoir de 1850 avec maison de gardien, tennis et de nombreuses dépendances. Le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe de l'époque, d'une architecture originale et atypique On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano. Demeure de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, d'une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. Au 1er étage, un impressionnant salon de musique , 4 chambres, un bureau Au 2 ème et dernier étage, 4 chambres aménagées dans les combles. Des caves sous une partie de la maison. Verger, jardin et roseraie, clos de murs, ne demandent qu'à être réhabilités. La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées. Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs. Les atouts de cette propriété: La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km. DPE: F GES: F Dossier complet sur demande Je vous présente cette propriété au prix de 780 000.00 euros les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 750000.00 euros net vendeur. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère à vendre à Romillé, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison coup de cœur aux portes de Rennes. Cette propriété est déjà sous compromis, mais restez en contact pour découvrir la prochaine maison à acheter à Romillé. Pour plus d'informations, contactez-moi ou visitez ma page Facebook ou Instagram, @david_salaun_immobilier. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN, inscrit au RSAC de Rennes n° 538 907 163. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

142 500 €

1 567 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 90,95 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Montreuil-le-Gast (35)

À la recherche d'un investissement attractif ? L'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose un achat ferme à BRETEIL, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette longère d'environ 90,95 m² est actuellement louée depuis 2007 et représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif durable. Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces et des commodités, la maison comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, un espace chambre pouvant également servir de bureau, une salle de bain, un WC et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 22 m², offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. Le terrain clos, sans vis-à-vis, mesure environ 520 m² et comprend un abri voiture ainsi qu'un four à pain/pizza. Des travaux sont à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Classe énergie : F - Classe climat : C. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 10051AG. Prix de vente : 142 500 € FAI incluant 5,56 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 135 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67. Pour plus d'informations, visitez notre site www.blot-immobilier.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Maison 8 pièces à vendre à Rennes, dans le quartier résidentiel calme de Rennes Nord Saint-Martin. Cette maison entièrement rénovée comprend une entrée, un salon-séjour avec accès à une véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé.Détails supplémentaires :- Nouveau DPE en cours (prévisiblement classé B ou C)- Surface totale : 227,38 m² - Électricité refaite (installation de moins de 15 ans) - Chauffage par pompe à chaleur - Isolation des combles déjà effectuée - Sols rénovés - Cuisine déjà aménagée et équipée - Menuiseries en double vitrage PVC et changées - Exposition sud, offrant une belle luminosité - Présence d'un sous-sol complet et d'un garage fermé - Parcelle cadastrale en cours de découpage (environ 200 à 300 m²)- Cinq maisons seront construites à proximité - Située à proximité immédiate de l'ESC, du lycée Victor-Hélène-Basch, ainsi que des commerces et de la route de Saint-Malo.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive classé F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2587.00 et 3502.00 euros. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU, Agent commercial (Entreprise individuelle). Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À vendre : Maison de caractère au cœur d'Aubigné - Opportunité d'investissement exceptionnelle.Cette maison située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne est actuellement louée, avec une vente réservée exclusivement aux investisseurs. Le locataire, âgé de plus de 65 ans, doit rester en place, conformément à la réglementation. Avec un loyer de 597 €/mois, cette propriété offre un rendement immédiat et une gestion simplifiée. D'une superficie de 90 m², cette maison à acheter à Aubigné combine authenticité et potentiel pour des aménagements variés, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.Descriptif de la propriété :Rez-de-chaussée :- Salon-Séjour : vaste espace de vie avec cheminée, idéal pour une ambiance conviviale.- Cuisine séparée : spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour un coin repas familial.- Chambre : confortable, accessible au rez-de-chaussée.- Salle d'eau : douche pratique avec finitions de qualité.- WC indépendant : pour plus de confort.Étage :- Deux grandes chambres : lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Deux greniers : espaces supplémentaires transformables (bureau, dressing, etc.).Extérieur :- Jardin : terrain clôturé de 533 m², avec un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.Atouts :- Localisation idéale : en plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités.- Potentiel d'amélioration : possibilité de valoriser le bien avec des aménagements intérieurs ou extérieurs.- Investissement fiable : bien loué, offrant un revenu locatif stable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Aubigné à fort potentiel dans une localisation recherchée.Cette annonce référence 268939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Erwann Leblanc (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 52483197100022.Prix du bien : 159 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024Score DPE : 272 kWhEP/m²/anScore GES : 80 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050,00 € et 3 050,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Verger vous propose : Située en campagne de Liffré, à proximité de la forêt, cette petite longère mitoyenne à rénover est à découvrir. Elle comprend une grange et plusieurs dépendances sur un terrain spacieux de plus de 1100 m2. Vous trouverez un porche d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, une chambre qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Le rez-de-chaussée fait 43 m2 et à l'étage, l'accès se fait par une échelle vers une pièce d'environ 30 m2 à aménager, permettant de créer deux chambres. Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment le remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres, ainsi que la remise à niveau de l'assainissement. Il est à noter que la toiture est en fibrociment amianté. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F indice 346 et une classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre en exclusivité, à proximité du centre de Thorigné-Fouillard, dans un secteur paisible, découvrez cette maison à rénover de 116m² sur un terrain d'environ 395m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, un espace de rangement-lingerie et un WC indépendant sont disponibles. Un garage avec cave complète ce bien. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Thorigné-Fouillard bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole. Une opportunité rare à saisir rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Ref : 3516TB. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix de vente : 241 500 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F.

Coup de cœur du secteur

399 500 €

4 161 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Montreuil-le-Gast (35)

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose à la vente cette jolie maison de ville de 90 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement après travaux. Située dans le très recherché quartier de la Madeleine/Mauconseil à Rennes, cette maison à vendre se distingue par ses pierres de granit, ses parquets authentiques et le charme des constructions des années 1960. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand garage, une buanderie et un atelier, avec un accès direct à la terrasse. Le premier étage vous surprendra par la fonctionnalité de sa distribution, avec une pièce de vie ouvrant sur la cuisine indépendante pour une surface totale de 35 m², deux belles chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage comprend une belle chambre avec un coin sanitaire, et des combles aménageables qui pourraient doubler la surface habitable de la maison. Cette propriété présente également la possibilité de se diviser en trois appartements ou de créer de 7 à 9 chambres pour un projet de colocation. Une offre très rare sur le marché de l'Ille-et-Vilaine.

NOUVEAUTÉ COGIR - MAISON À ACHETER LE RHEU ! Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité du centre bourg et des commerces, cette maison LE RHEU à vendre sur sous-sol saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine d'été et un garage. Au premier étage, un grand salon de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, une mezzanine, une chambre et un grenier aménageable. Ce bien dispose également d'un grand jardin et d'une place de stationnement, le tout sur une parcelle de 430 m². Votre contact : Thibaud RUBIN 06 38 97 46 76 (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une propriété unique située à LIFFRE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété à acheter à LIFFRE comprend plusieurs bâtiments bien agencés : I- Le Manoir principal propose : 1) Une partie dédiée à l'habitation, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine et des WC. 2) L'autre partie se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, un couloir, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau, un petit salon, une pièce, un salon avec cheminée et une salle à manger. - Au premier étage : un couloir, 7 chambres (dont 3 avec cheminée), une pièce avec un lave-main, 4 salles d'eau avec WC et un dressing. - Au deuxième étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC, une pièce d'archivage et un belvédère. - Au sous-sol : une cave d'environ 100 m².II- Leané au nord-est, une bâtisse abrite trois logements avec jardins individuels et un local annexe avec un ancien four à pain, ainsi qu'un abri de jardin. Une surface d'environ 120 m² est partiellement aménagée en habitation, avec un garage attenant.III- Au sud-ouest, un corps de bâtiment à usage d'habitation comprend deux logements, chaque logement possède une terrasse, un jardin individuel, un garage et un abri de jardin.IV- Deux bâtiments d'exploitation indépendants de 350 et 180 m² environ sont à rénover pour une utilisation en habitation, en gîte ou en salle de réception, en plus d'un garage. Un grand hangar agricole est aussi disponible pour le stationnement.V- La propriété inclut également diverses parcelles de terre totalisant 11 hectares, avec certaines parcelles louées à titre gratuit (commodat). Le rapport locatif est de 38 664 euros par an.Le prix de cette vente propriété LIFFRE est de 1 493 400 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Gilles LE BIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 263 051 - RENNES.

À vendre : Ferme à acheter à Gévezé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette longère d'environ 96 m² présente un fort potentiel de rénovation pour les passionnés de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une arrière-cuisine avec un espace buanderie. À l'étage, un bureau et un grenier offrent diverses possibilités d'aménagement. Plusieurs garages et ateliers viennent compléter l'ensemble, permettant du stockage ou des activités professionnelles. L'ensemble est établi sur un vaste terrain de près de 13 000 m², incluant un étang, idéal pour profiter de la nature environnante. Classe énergie : F et classe climat : C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1120ML. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse, au prix de 294 000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.