Achat Maison à Montrevault-sur-Èvre (49) avec jardin : 97 annonces

Prix au m² le plus bas

23 990 €

960 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 25 m²
• Terrain 232 m²

Montrevault-sur-Èvre (49)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette structure de 25m², située sur un terrain de 232m² au Fuillet, dans la commune de Montrevault-sur-Èvre, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Un certificat d’urbanisme opérationnel atteste de la possibilité de la transformer en habitation tout en permettant une extension (zone Ub du PLU). La viabilisation est à prévoir, les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout se trouvant à proximité immédiate. Pour un projet d'achat maison Montrevault-sur-Èvre ou pour toute autre question, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Le budget est de 23 990 euros, honoraires inclus (dont 3 990 euros à la charge de l'acquéreur, net vendeur : 20 000 euros). Pour visiter et bénéficier de conseils sur votre projet immobilier, contactez Katia Bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculée au RSAC de Nantes (2018AC00423) auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. (Les honoraires s'élèvent à 19,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Saint Quentin en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose ce très joli pavillon. Il se compose au RDC: une entrée de 14m², un salon avec cheminée insert de 39m², une salle à manger de 17m², une cuisine aménagée et équipée de 25m² (soit un espace à vivre d'environ 95m²), 3 chambres, une salle de jeux de 24m², salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. A l'etage: 2 chambres dont une de 24m², salle d'eau. Un sous sol total avec garage 2 voitures et portail electrique, plusieurs pièces, cave... Le tout est édifié sur une parcelle de 5000m² avec dependances, serre, jardin et terrasse. Un havre de paix à visiter Absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de 95 m² située au MESNIL EN VALLÉE. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une partie cuisine, un bureau, une chaufferie, un WC ainsi qu'un placard. A l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 belles chambres (dont une de 15 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage attenant de plus de 50 m² ainsi qu'un petit jardin et un bâtiment de stockage viennent compléter ce bien. Le tout situé sur une parcelle de presque 300 m² en plein centre bourg. Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au 02 44 09 05 29. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison d'une superficie habitable de 99 m² complétée par un sous-sol total. Elle offre au RDC: une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une 4ème chambre, une lingerie, une chaufferie, une cave et un garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 1800 m² dans un environnement calme et agréable avec une très belle vue sur la campagne. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à La Regrippière, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison à vendre à rénover d'environ 100 m2. Actuellement, ce bien se compose de quatre grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de rénovation est déjà établi, avec des plans et un permis de construire acceptés, permettant de créer un séjour/salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. L'ensemble est accompagné d'un terrain de 947 m2, idéal pour profiter d'un bel extérieur. L'assainissement a été entièrement refait, garantissant un réel confort pour le futur projet. Une belle opportunité pour un achat maison La Regrippière, dans un cadre agréable. Réf : LLI0096BG. Prix de vente : 149 800 EUR, dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Champtoceaux, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Offrant une vue imprenable sur la Loire, cette maison de plain-pied est située au cœur d’un ancien village de pêcheurs, à seulement 30 minutes de Nantes, garantissant un cadre de vie rare et privilégié.L’entrée se fait par une agréable véranda lumineuse, parfaitement orientée vers une terrasse et un jardin avec vue sur la Loire. Le séjour spacieux bénéficie d’un balcon et offre une vue dégagée sur le fleuve, tout comme la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.Avec une superficie de 138 m², cette maison se distingue par la fluidité de ses espaces de vie et de repos. La partie nuit comprend une grande chambre disposant d’un dressing attenant et d’un accès direct à un patio central avec terrasse, véritable cœur de la maison. Un couloir mène à un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne donnant sur le patio, un bureau et deux autres chambres, dont l’une est traversante, également ouverte sur ce patio.Un atelier, un grand sous-sol avec buanderie, ainsi qu’un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage par radiateurs à aérothermie garantit confort et performance énergétique, faisant de cette maison à vendre à Champtoceaux une opportunité à ne pas manquer.

Maison de caractère à vendre à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Loire depuis son jardin clos de murs. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'à un vaste salon, un WC avec douche et une lingerie. À l'étage, le parquet vitrifié inclut un palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, deux chambres de 14 m2 et une chambre spacieuse de 24 m2 avec vue sur la Loire, une salle de bains élégante avec douche italienne et baignoire, et un WC indépendant. Le second étage de 80 m2 au sol est à aménager selon vos envies, avec une arrivée d’eau pour créer une salle d’eau. Une grande cave complète ce bien. Appréciez la verdure de ce jardin intime avec vue imprenable sur la Loire. Les travaux réalisés incluent une pompe à chaleur, l'électricité, l'isolation, les menuiseries et la décoration. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI TTC : 509 600 EUR, comprenant 490 000 EUR net vendeur et 19 600 EUR (4 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison à vendre à Orée d'Anjou, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied d'environ 150m² est à rénover et s'étend sur une belle parcelle de 1 200m², dans un cadre calme, à moins de 5 minutes du bourg de Champtoceaux et de ses commodités. La structure et la maçonnerie sont en bon état et ont été conçues pour supporter un étage. La viabilisation est à faire, avec des réseaux d'eau et d'électricité à proximité, ainsi qu'un assainissement autonome à prévoir. Pour organiser une visite et pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182 euros à la charge de l'acquéreur), net vendeur : 180 000 euros. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Orée d'Anjou, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423, auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier.

Envie d'une maison neuve, respectueuse de l'environnement et confortable ? Découvrez cette opportunité unique de faire construire votre future maison à Gesté ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison à ossature bois biosourcée de 80 m². Cette approche écologique garantit non seulement une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal, mais aussi une qualité de l'air intérieur saine grâce à des matériaux durables et naturels. Que vous préfériez un plain-pied ou une maison à étage, cette surface offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Votre future maison prendra place sur un vaste terrain de 580 m², vous offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature environnante. Gesté est une commune paisible, idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine à la campagne tout en restant connectés aux commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison écologique et conçue pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction durable ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Coup de cœur du secteur

114 500 €

1 168 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 2 chambres

À 1km de Montrevault-sur-Èvre (49)

REVO IMMO le FUILET vous propose en exclusivité, Cette maison de bourg située à saint Remy en Mauges comprenant: Entrée sur cuisine aménagée et équipée, séjour de 17 m² et salon de 21 m², salle d'eau avec wc et lingerie. A l'étage palier desservant 1 chambre de 15 m² avec dressing et une de 9 m². Garage avec doubles portails coulissants, terrasse et jardin entièrement clos. Maison à rafraîchir entièrement. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049950). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 6,02 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 108 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre à Orée d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison familiale de 4 chambres s'étend sur 140 m² à Saint-Sauveur-de-Landemont. Construite en 2005, elle se trouve idéalement au centre du village, proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 420 m² entièrement close garantissant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², incluant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée en 2024/2025. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 25,6 m² (39 m² au sol) avec dressing et salle d’eau privative, de 3 chambres supplémentaires dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC séparé. Un espace buanderie est également présent. Cette maison à acheter à Orée d'Anjou bénéficie d'un grand garage de 54 m² avec portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, avec un portail électrique. L'environnement est calme et propice à une vie de famille. La maison est bien entretenue, prête à être habitée, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans le cœur de la commune. Prix : 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg familiale à découvrir ! Spacieuse et lumineuse, cette belle maison offre un grand salon-séjour avec cheminée, idéal pour vos moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée vous garantit un espace fonctionnel. Avec ses 6 chambres, elle accueille parfaitement toute la famille. Une salle de bain à rénover vous permettra de personnaliser cet espace selon vos envies. Un sous-sol sous une partie de la maison et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain clos et arboré, agrémenté d'un chalet en fond de jardin, promet des instants de détente en plein air. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse. Ne tardez pas à la visiter ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Mauges-sur-Loire ? Découvrez cette maison lumineuse située au cœur du bourg de Saint Florent le Vieil, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Elle propose une entrée, une pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Profitez d'un dégagement menant à une terrasse calme, orientée plein Sud, ainsi qu'une cave en sous-sol. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Le second étage se compose d'une grande chambre et d'une pièce attenante disposant d'un point d'eau. De plus, cette maison à vendre dispose d'un jardin arboré de 380 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC : 147 400 EUR, dont 140 000 EUR net vendeur et 7 400 EUR (5,29%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Montfaucon-Montigné, 49230, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Montfaucon-Montigné. Ce bien de 5 pièces, comprenant 4 chambres, garages, dépendances et un grand jardin, est situé dans un hameau paisible. Vous serez séduit par l'alliance du bois et de la pierre, ainsi que par la vue dégagée de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie dispose d'un poêle à granules, accompagnée d'une cuisine équipée avec accès à la véranda qui donne sur la terrasse et surplombe le jardin. Vous trouverez également un WC avec lave-mains et une chambre spacieuse de 20 m² avec placards et accès indépendant. À l'étage, un palier mène à un second WC, trois autres chambres dont une avec accès extérieur, une grande salle de bain (baignoire, douche et vasque) et une buanderie. La terrasse, exposée plein sud, s'ouvre sur le grand jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages (40 m² et 12 m²) et un atelier d'environ 20 m² viennent compléter ce bien. L’assainissement est autonome. DPE : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1310 euros et 1840 euros. Prix de vente : 257 250 euros HAI, dont 5 % à la charge de l’acquéreur (245 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite et bénéficier d’un accompagnement, contactez Bérengère et Florian Cotard au 0771168779 / 0771162526 ou par mail à b.cotard@proprietes-privees.com. Merci de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard, conseillers immobiliers indépendants auprès de SAS Propriétés Privées dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

iad France - Mikaël Avrillon vous propose une belle opportunité d'achat maison à Mauges-sur-Loire ! Située au cœur de Montjean-sur-Loire, cette maison de bourg d'environ 83 m² habitables, sur trois niveaux, offre un potentiel de rénovation intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon/séjour spacieux d'environ 27 m², avec la possibilité de créer un espace cuisine selon vos préférences. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain à rénover. Le deuxième étage abrite une troisième chambre ainsi qu'un grenier attenant pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 197 m² et dispose d'une dépendance de 22 m² dans le jardin, idéale pour le stockage ou un atelier. Des travaux sont nécessaires, notamment pour la création de la cuisine, la rénovation de la salle de bain et un rafraîchissement complet de l'intérieur. Grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les services et le centre du bourg, cette maison représente une belle occasion d'investissement ou de résidence principale. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

405 990 €

2 476 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 164 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Montrevault-sur-Èvre (49)

Située au cœur du bourg de Barbechat, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison Barbechat à vendre est une belle opportunité pour les familles. Moderne et confortable, elle propose 164 m2 habitables avec 6 chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des amis. Grâce à ses panneaux solaires et à ses systèmes de stockage d'énergie, cette maison offre une excellente performance énergétique, faisant d'elle un bien économe en énergie. Vous y trouverez également un grand garage d'environ 90 m2, parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage de matériel. Le terrain, rare sur le marché, s'étend sur 3 300 m2, dont environ 2 200 m2 constructibles et détachables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le transport scolaire pour le collège et le lycée se situe à seulement 100 mètres. C'est une vente maison Barbechat qui saura séduire ceux en quête de grands espaces et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

iad France - Elodie Andre vous présente cette maison à vendre à Ancenis, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Située à Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette jolie maison lumineuse et agréable vous attend. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. À l’étage, la maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, de WC et d'un bureau, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et arboré, ainsi que d'un garage attenant. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 145 et classe CLIMAT C, indice 29. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Andre, mandataire indépendant en immobilier.

À ne pas manquer - Maison de charme à SEVREMOINE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - 4 chambres - 135 m²Cette maison SEVREMOINE à vendre est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF reliant Cholet et Nantes. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux, un coin feu cosy agrémenté d'un poêle à bois moderne, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'une chaufferie fonctionnelle et un toilette.À l'étage, un escalier en bois vous conduira vers trois grandes chambres avec parquet massif et une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée avec soin.Un second escalier vous mènera à un bel espace sous combles, aménagé en dressing et comprenant une chambre de 19 m², idéal pour un adolescent, en tant que suite parentale ou bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré et clos, doté d'un appentis en bois, d'une pergola amovible, d'un atelier et d'un garage.Cette maison à acheter à SEVREMOINE allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison familiale bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la vallée de la Loire. Construite en 1972, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'une pièce de vie donnant sur un balcon permettant d'apprécier le paysage, de cinq chambres équipées de placard, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces de travail, une salle de bains et une salle d'eau, WC. Le grenier déjà isolé offre la possibilité d'installer une salle de jeux ou une suite parentale. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, lingerie, espace de stockage. Située dans un environnement calme, cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement selon vos envies. A 2 km des commodités et de la gare - 10 minutes de l'autoroute A11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 272 300 EUR dont 260 000 EUR net vendeur et 12 300 EUR (4,73 %) honoraires agence charge acquéreur.

Maison à vendre à Le Loroux-Bottereau, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, édifiée à la fin des années 1970, s'étend sur un vaste terrain clos de plus de 7 300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, à proximité d’un hameau calme et à seulement 4 km des commerces du centre-ville. La maison dispose de près de 158 m² habitables, avec un séjour spacieux sur deux niveaux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et un bureau, idéal pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Deux salles de bains et deux WC complètent cet agencement pratique. Des annexes, telles qu'une grande pièce de chaufferie et buanderie, ainsi qu'un garage double, ajoutent au confort quotidien. À l'extérieur, le parc arboré comprend un étang ainsi que plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour des activités de loisir ou un projet de permaculture. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé. En termes de confort, la maison bénéficie d’une isolation thermique, de menuiseries en double vitrage et d’un système de chauffage combiné. Des travaux de mise aux normes de l’assainissement individuel sont à prévoir pour maximiser le potentiel de ce bien. Une opportunité rare pour un achat maison Le Loroux-Bottereau, alliant nature, volumes généreux et proximité des commodités. Prix : 345 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 950 €

876 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre

À 19km de Montrevault-sur-Èvre (49)

Bâtiment à fort potentiel – Proche centre-bourg du May-sur-Èvre À deux pas du centre-bourg, venez découvrir ce bâtiment d'environ 57m² au sol, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour concrétiser vos projets. Ses atouts : Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Volume brut à repenser entièrement, idéal pour créer un espace sur mesure selon vos envies. Extension possible. Jardin plat de 252 m² avec un puits, facile à aménager et propice à de multiples usages. Absence de système de chauffage, vous laissant une totale liberté dans le choix des installations futures. Ce bien s'adresse parfaitement à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre, d'un atelier, ou d'un investissement locatif après travaux, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien au fort potentiel ! Référence agence : 3005

3 personnes déjà intéressées

116 000 €

1 731 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Montrevault-sur-Èvre (49)

Découvrez cette charmante maison en pierres située à LOIREAUXENCE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à LOIREAUXENCE dispose d'un locataire en place et propose une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un salon confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC. De plus, il est possible d'acquérir un garage et un jardin à proximité. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI TTC : 116 000 EUR, dont 110 000 EUR net vendeur et 6 000 EUR (5,45%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Saisissez cette opportunité unique d'achat maison LOIREAUXENCE.

iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison à acheter à Vair-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située au calme, proche d'Ancenis, cette belle maison familiale de 117 m² habitables (124 m² au sol) se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 2 200 m². Ce cadre verdoyant offre à la fois confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Les caractéristiques de cette maison : Rez-de-chaussée spacieux et lumineux : - Grande pièce de vie baignées de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse orientée plein sud avec store banne. - Bureau rénové, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. - Deux chambres agréables. - Salle de bain et WC séparés. À l'étage : - Deux grandes chambres supplémentaires. - Salle d’eau avec WC, pratique pour toute la famille. Sous-sol complet : - Garage, cave, et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Équipements modernes : - Panneaux aérovoltaïques pour de bonnes performances énergétiques. - Ouvertures et volets récents. - Façade extérieure en excellent état, électricité récemment refaite. - Chauffage au poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cette maison à vendre à Vair-sur-Loire est parfaite pour une vie de famille ou pour les amateurs de grands espaces verts. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

À seulement 8 minutes de Varades et d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, cette maison à vendre à LOIREAUXENCE vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne, située dans un hameau paisible sur un terrain arboré de 1 300 m2 avec terrasse et puits raccordé. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une véranda spacieuse de 40 m2. Le couloir dessert trois chambres et un bureau donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet, quant à lui, comprend un grand garage, deux pièces pouvant être utilisées comme chambres (l'une avec douche et l'autre avec point d'eau), ainsi qu'une buanderie et une cave. Des travaux récents ont été réalisés, comprenant l'isolation des murs extérieurs et des combles ainsi que le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Pour toute personne envisaging un achat maison LOIREAUXENCE, il convient de noter que les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à acheter LOIREAUXENCE s'élève à 198 500 EUR FAI TTC, dont 190 000 EUR NET VENDEUR et 8 500 EUR (4,75%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette propriété mérite votre attention.

À saisir à LOIREAUXENCE, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison à vendre à seulement 500 mètres de toutes les commodités de la commune de Varades, y compris supermarché, pôle santé, collège et écoles. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et très bien entretenue, offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Un grand garage complète cette propriété. Le jardin, clos de murs, dispose d'une terrasse et d'un carport. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 210 000 EUR, dont 200 000 EUR net vendeur et 10 000 EUR (5%) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LOIREAUXENCE.

À la recherche d'une maison à acheter à LOIREAUXENCE, Loire-Atlantique ? Ne manquez pas cette charmante maison située dans un cadre calme à proximité de la Loire. Avec une superficie de 117 m2 répartie sur deux niveaux, cette maison présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une véranda chauffée, un WC et une salle d'eau. L'étage dessert trois chambres spacieuses et lumineuses. La propriété dispose également d'un jardinet clos et d'une petite dépendance. Un garage est disponible à la vente à proximité si besoin. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 137 000 EUR, comprenant 130 000 EUR net vendeur et 7 000 EUR (5,38%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

iad France - Emilie Milcent vous propose à la vente une maison familiale spacieuse d’environ 140 m2, située à Sèvremoine, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison Sèvremoine à vendre s'étend sur deux niveaux et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une véranda, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également cinq chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'un garage, le tout édifié sur une parcelle généreuse d'environ 1250 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée en ENERGIE B (indice 96) et en CLIMAT A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820.

Nouvelle opportunité chez NOOVIMO. Découvrez cette maison atypique à vendre à Mauges-sur-Loire, située au calme dans une commune à 3,5 km de Saint Florent le Vieil et à 6 km de la gare SNCF. Ancienne école datant de 1850, réhabilitée en habitation en 1962, elle offre une surface habitable de 236 m2 avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres, un dégagement, un grand salon-séjour de 52 m2 avec cheminée à gaz, un second séjour de 22 m2 ouvert sur une cuisine aménagée de 15 m2, une buanderie, une salle de douche et un WC. L'étage dispose d'un dégagement qui dessert quatre chambres, une salle de douche avec WC et une pièce annexe de 42 m2 pouvant accueillir trois chambres supplémentaires. Un ancien atelier de 210 m2, attenant à la maison et accessible par une entrée indépendante, peut être utilisé comme salle de fêtes ou pour une piscine couverte. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec un puits et deux garages, le tout sur une parcelle de 1145 m2. La propriété est équipée d'un système de chauffage principal en pompe à chaleur couplée au fioul, ainsi que d'une cheminée à gaz. Ce bien est idéal pour une famille recomposée, des jeunes travailleurs, des artisans, etc. Il vous est proposé à la vente pour un prix de 370 000 EUR (honoraires exclus), soit 384 060 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo, inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 820323608. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette maison à acheter à Mauges-sur-Loire est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette belle maison en pierre située à Drain, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, entièrement rénovée avec soin, se déploie sur un seul niveau et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec 185 m² de surface habitable, elle se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles. Détails de la propriété : - Un spacieux salon-séjour lumineux grâce à des baies vitrées donnant sur le jardin, - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, - 4 chambres confortables avec rangement intégré, - Une salle de bain incluant baignoire et douche, - Une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les loisirs, - Un espace lingerie/buanderie, - Un système de chauffage au sol par aérothermie, à la fois économique et performant. Cette maison est peu énergivore (DPE: C) et très pratique. À l'extérieur, la parcelle de 1600 m² vous offre un jardin bien exposé avec une vue agréable sur un ancien moulin, ainsi qu'une grange en excellent état, offrant un bon potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, gîte, stockage ?). Un garage vient compléter cette propriété. Un véritable coup de cœur pour ceux cherchant à réaliser un achat maison à Drain, alliant le charme des vieilles pierres et le confort moderne. Pour organiser une visite et explorer votre projet, contactez Tristan MALINGE au 0672093923 ou par e-mail à t.malinge@proprietes-privees.com. Prix : 398 000 euros HAI, dont 3,92 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (soit 383 000 euros net vendeur). Ce bien est garanti 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Tristan MALINGE, agent commercial (RSAC nantes 950888719) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, basée à Vertou. Pour plus de détails sur ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette opportunité rare en plein cœur de Montjean-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison Montjean-sur-Loire à vendre, d'une superficie de 87 m² sur trois niveaux, propose une vue imprenable sur la Loire ainsi qu'une dépendance de 22 m² dans le jardin. Agencement : - Entrée sur un salon/séjour spacieux de 27 m² - Cuisine à aménager selon vos goûts - Au 1er étage : deux chambres et une salle de bain à rénover - Au 2ᵉ étage : une troisième chambre et un grenier pouvant être transformé en 4ᵉ chambre ou salle de jeux (accès par la chambre précédente) Caractéristiques : - Parcelle totale de 197 m² - Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain et rafraîchissement général - Maison présentant un fort potentiel de rénovation - Idéalement située à proximité des commerces et services Une maison à personnaliser entièrement pour vous permettre de réaliser votre projet sur mesure. Cette annonce est référencée 321164 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Joanna Mace (EI), immatriculée au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 155 900,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252.00 € et 2253.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr