Achat Maison à Montrevault-sur-Èvre (49) à rénover / avec travaux : 60 annonces

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à rénover comprenant au RDC : un grand salon-séjour de 42 m², une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre. A l'étage : 3 grandes chambres ( 12 m², 14 m², 15 m² ) et un bureau. Un jardin avec un beau potentiel complète cette maison située à proximité des commerces et commodités. Beaux volumes à aménager selon vos goûts et votre projet ! Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (8.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Lydie Crampon vous propose: EN EXCLUSIVITE - SAINT-PIERRE-MONTLIMART, ENSEMBLE IMMOBILIER avec possibilité également de n’acheter qu’un lot: soit la maison et le jardin, soit le shoow-room et le terrain. L’ensemble comprend une MAISON PRINCIPALE et un ANCIEN LOCAL avec GRAND GARAGE: la Maison est mitoyenne, sur 135m2 habitables, elle se compose d'une entrée donnant sur un couloir, un dégagement mène au séjour avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'au salon et à une loggia chauffée. A gauche du couloir, un salon avec bibliothèque, un espace technique pour ascenseur, une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé. Un escalier descend au sous-sol complet qui propose une cuisine d'été, une lingerie, une cave, un espace technique et de rangement. A l'étage de la maison, le palier distribue 3 chambres et une salle de bains. Ce niveau est complété par un bureau combiné à l'espace ascenseur. En extérieur, un espace terrasse, un jardinet paysagé et aménagé. Concernant l'ancien show-room: il se compose sur 108m2 environ au sol (x2 plateaux) d'un grand garage avec portail motorisé, d'une terrasse et d'un grand terrain en zone constructible à l'arrière du bâtiment. A l'étage, un plateau avec 2 pièces dont une est équipée d'une cheminée foyer ouvert. Le show-room est à réinventer, il est possible de créer différents lot d'habitation pour un investisseur, nous vous proposons nos simulations 3D. L'ensemble immobilier constitue un bien rare sur le secteur ! A VENIR DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

70 990 €

355 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Montrevault-sur-Èvre (49)

L'ADRESSE vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la commune de MONTREVAULT SUR EVRE, cette ancienne boulangerie réhabilitable en maison d'habitation. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une partie magasin, cuisine, laboratoire, fournil, WC et petit garage. A l'étage, 2 grande chambres dont une avec salle de bain et un bureau avec un espace rangement. Le bien possède également une cave et un grand grenier aménageable. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com. (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'architecte – Bien rare à la vente ! Un havre de paix au charme intemporel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Caractéristiques supplémentaires : Maison de 160 m² de surface habitable. Terrain de 2159 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Bureau attenant pour un espace de travail tranquille. Cuisine aménagée et équipée, Salle de bains moderne . Sous-sol complet comprenant plusieurs pièces : cave, débarras, et un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs. Le jardin, vaste et verdoyant, est parfait pour des activités en extérieur ou des moments de détente en famille. Vous pourrez y aménager des espaces de jeux pour les enfants, un potager ou simplement profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison est un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et potentiel d'évolution, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et inspirant. N'attendez plus pour visiter cette maison d'architecte ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison d'une superficie habitable de 99 m² complétée par un sous-sol total. Elle offre au RDC: une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une 4ème chambre, une lingerie, une chaufferie, une cave et un garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 1800 m² dans un environnement calme et agréable avec une très belle vue sur la campagne. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de 95 m² située au MESNIL EN VALLÉE. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une partie cuisine, un bureau, une chaufferie, un WC ainsi qu'un placard. A l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 belles chambres (dont une de 15 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage attenant de plus de 50 m² ainsi qu'un petit jardin et un bâtiment de stockage viennent compléter ce bien. Le tout situé sur une parcelle de presque 300 m² en plein centre bourg. Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au 02 44 09 05 29. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre maison des années 80 à rénover située à Vallet, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien comprend une entrée qui s'ouvre sur une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres de 14 et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Le chauffage est assuré par un système bois (cheminée) et fioul. Vous bénéficierez également d'une cave de 55 m² et d'un étage de 77 m², anciennement utilisé comme chambres de vendangeurs, offrant un réel potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, incluant la mise à jour du simple vitrage, l'isolation des murs et du plafond, ainsi que le remplacement des fenêtres et portes, et l'installation d'une VMC. Un audit énergétique a estimé le coût des travaux à 39 000 € pour atteindre la classe D, la maison étant classée F actuellement. Une fosse septique est déjà en place. Le terrain de 817 m² se trouve dans un environnement calme, ce qui en fait un bon projet personnalisé ou un investissement intéressant. Cette maison à acheter à Vallet est mise en vente au prix de 152 900,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/08/2025, avec un score DPE de 330 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 440,00 € et 3 370,00 € par an, basées sur les prix moyens d'énergie de l'année 2021. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, une maison à La Pommeraye, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située dans cette commune dynamique, cette charmante maison des années 60 nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose d'une superficie habitable de 63 m2, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un couloir avec placard, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un sous-sol complet accompagne ce bien. Vous profiterez également d'un jardin clos d'environ 940 m2, incluant un garage de 34 m2, une terrasse et un puits. Cette maison La Pommeraye à vendre présente un beau potentiel, avec une possibilité d'extension. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI TTC : 147 500 EUR, dont 140 000 EUR net vendeur et 7 500 EUR (5,36%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Située à proximité des commodités, cette maison des années 1976 à Beaupréau-en-Mauges, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, offre un beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour et une salle à manger de 31,24 m², d'une cuisine séparée de 11,58 m² et d'un couloir desservant trois chambres. Un sous-sol complet de 102 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 401 m², entièrement clos, garantit intimité et sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour remettre aux normes l'électricité, le système de chauffage, l'isolation et moderniser l'ensemble. Cette maison à acheter à Beaupréau-en-Mauges représente une excellente opportunité pour créer un espace de vie familial sur mesure, dans un emplacement pratique à proximité des commerces et services. Cette annonce référence 317724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI), immatriculée au RSAC d'ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 174 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026, Score DPE : 224 kWhEP/m²/an, Score GES : 70 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,00 € et 3439,98 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De venir découvrir cette maison, idéalement située à proximité immédiate d'Ancenis, dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des marais de la Grée. D'une surface habitable agréable, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec insert, d'un dégagement desservant trois chambres (dont deux en enfilade), d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une véranda exposée plein sud parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 2 776 m2, offrant un vaste espace extérieur pour vos projets de jardin, de détente. S'ajoutent un grenier ainsi qu'une dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage. Un cadre de vie privilégié, proche de la nature, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 7 000EUR TTC de 180 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 207 600EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20707 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5 minutes en voiture du centre-bourg de La Pommeraye, découvrez cette maison de campagne pleine de potentiel, implantée sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, de deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une petite véranda. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes (assainissement et électricité) sont à prévoir, mais la base est saine et l'environnement particulièrement agréable. Le grenier offre la possibilité d'aménager environ 50 m² supplémentaires, idéal pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'extérieur, une petite dépendance, tandis que deux garages de 20 et 41 m² offriront de belles capacités de stockage ou d'atelier. Un puits alimente la maison en eau, parfait également pour arroser le jardin ou le futur potager. Située dans un environnement calme, cette maison est mitoyenne sur un côté et se trouve à moins de 10 minutes de Chalonnes-sur-Loire et de toutes ses commodités. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.Honoraires : 6.36% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mike Riviere vous propose : En EXCLUSIVITÉ, dans le bourg de Saint-Laurent-des-Autels, maison à acheter Orée d'Anjou avec jardin à rénover. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après prise de contact téléphonique. TRAVAUX À PRÉVOIR : Compteur et installation électrique, chauffage, isolation, menuiseries, plomberie...Vous bénéficierez de beaux volumes pour aménager votre futur logement selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec cheminée, une véranda et une buanderie. À l'étage, un grand palier distribue une salle d'eau et deux grandes chambres, avec la possibilité de redessiner un espace de trois chambres. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mike Riviere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 845 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Montrevault-sur-Èvre (49)

iad France - Elodie Andre vous propose à la vente une maison située au cœur du bourg de Bouzillé, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier présente un beau potentiel pour un premier achat maison Orée d'Anjou ou un projet d’investissement. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, une cuisine partiellement aménagée et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une salle d’eau. De plus, une dépendance est disponible pour du stockage. La maison Orée d'Anjou à vendre est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets PVC, de chauffage électrique et de la fibre, ce qui la rend idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel, proche des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

**Maison de bourg à rénover – 110 m² – À 10 min de Vallet**Maison de bourg d'environ 110 m², située à seulement 10 minutes de Vallet, offrant un beau potentiel aprèsSurface habitable : **110 m²*** *Rénovation complète à prévoir*** *Toiture récente sur une partie de la maison* *Majorité des ouvertures en double vitrage, fonctionnellesExtérieurs :* **Cour extérieure d'environ 30 m²* **Cave avec une hauteur sous plafond d'environ 1,50 m* **Pas de jardinMaison idéale pour investisseurs ou amateurs de rénovation, en cœur de bourg, proche des commodités.? **N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 0642940377, E-mail : estheban.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144

À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, dans un cadre enchanteur en bord de Loire, découvrez cette maison authentique de 138 m2 répartie sur trois niveaux, offrant un grand potentiel pour un futur achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, la maison comprend deux chambres, un WC, une pièce de vie avec kitchenette et une chambre avec douche, accessible de manière indépendante par la cour. Le second étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'un grenier sur tomettes de 35 m2, offrant des possibilités d'extension de l'espace habitable. Des travaux importants ont été réalisés en 2009, notamment la mise à jour des menuiseries et la réfection de l'installation électrique. Pour ceux intéressés par la vente de maison à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, ce bien est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 230 500 EUR, comprenant 220 000 EUR net vendeur et 10 500 EUR (4,77%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Située dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire.

iad France - Elodie Andre vous présente une maison ancienne à rénover située à Belligné, dans la commune de Loireauxence, département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un projet d'achat maison Loireauxence, cette propriété d'environ 125 m² dispose d'un vaste espace de vie avec cheminée, de poutres apparentes et de tomette, ainsi que de 2 chambres, salle de bain, WC et cave. Le grenier entièrement aménageable offre des possibilités d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, un terrain non attenant d’environ 300 m² est disponible, avec un stationnement possible devant la maison. Cette maison Loireauxence à vendre est à réinventer selon vos goûts, parfaite pour les amoureux de l'ancien et pour ceux qui souhaitent mener des projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques: classe ENERGIE G, indice 361, et classe CLIMAT G, indice 108. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédaction de l'annonce sous la responsabilité de Mme Elodie Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566.

iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison à vendre à Mauges-sur-Loire, située dans un secteur prisé de Montjean-sur-Loire, offrant un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et d'une pharmacie. Édifiée sur un terrain, cette maison dispose d’un sous-sol complet et présente un fort potentiel d’aménagement. Anciennement divisée en deux logements à usage locatif, elle peut aujourd'hui être réunifiée pour créer une unique habitation. Après réorganisation, la maison pourra offrir une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC et un garage complet. Ce bien évolutif convient aussi bien pour un achat maison Mauges-sur-Loire en tant que résidence principale que pour un investissement, le tout dans un cadre agréable et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 85. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Avrillon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REVO IMMO vous propose cette maison familiale sur la commune de Liré: A 5 minutes du pont d'Ancenis. Maison de 163 m² avec entrée sur véranda, dégagement desservant, salon-séjour, cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservant 4 chambres , salle d'eau, wc. Un garage, chaufferie, petites dépendances. Le tout sur une surface d'environ 975 M², au calme. Pour plus d'informations sur le bien contactez nous! SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050819). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'une maison à acheter à LOIREAUXENCE, Loire-Atlantique ? Ne manquez pas cette charmante maison située dans un cadre calme à proximité de la Loire. Avec une superficie de 117 m2 répartie sur deux niveaux, cette maison présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une véranda chauffée, un WC et une salle d'eau. L'étage dessert trois chambres spacieuses et lumineuses. La propriété dispose également d'un jardinet clos et d'une petite dépendance. Un garage est disponible à la vente à proximité si besoin. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 137 000 EUR, comprenant 130 000 EUR net vendeur et 7 000 EUR (5,38%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

iad France - Elodie Andre vous propose à la vente cette maison de plain-pied à réinventer, située dans un environnement calme et verdoyant à Champtoceaux, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Au fond d’une impasse, cette maison d’environ 90 m² présente un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une véranda prolonge l’espace de vie, et une buanderie vient compléter l'ensemble. Le terrain arboré de 300 m² accueille également une dépendance, idéale pour le rangement ou un aménagement futur. La maison dispose d’une toiture en tuiles, de menuiseries bois simple vitrage et d’un chauffage électrique, ainsi que d’un garage. L'assainissement est individuel par fosse septique. C'est une opportunité parfaite pour un achat maison Orée d'Anjou, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Située dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison est à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Mikaël Avrillon vous propose une maison à acheter à Mauges-sur-Loire. Cette maison de bourg, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, est située au cœur du bourg de Saint Laurent du Mottay, offrant un cadre de vie pratique à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit est composé de deux chambres et d’un WC. La maison dispose d’une cour attenante d’environ 50 m², parfaite pour profiter d’un extérieur en toute intimité, ainsi qu’un terrain non attenant, ajoutant un espace extérieur complémentaire. En annexe, vous bénéficierez d’une cave, d’un grenier et d’un garage. Ce bien fonctionnel présente un fort potentiel, convenant aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une vente maison Mauges-sur-Loire pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mikaël Avrillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 802 831 040.

iad France - Anthony Haudebault vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Montrevault-sur-Evre (Le Fief-Sauvin), située dans un cadre calme et naturel à seulement 5 minutes de Beaupréau, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison sur sous-sol, bien entretenue et en bon état, offre 3 chambres avec placards, une salle de bain entièrement faïencée, un wc, ainsi qu'un salon/séjour traversant lumineux de 26 m² ouvert sur une cuisine de 13 m². Au sous-sol, vous bénéficierez d'une vaste superficie aménageable selon vos besoins (garage, cave, pièces de vie, chaufferie, atelier) qui peut également servir pour du stockage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un terrain de 2000 m² arboré et végétalisé, propice à la tranquillité. Equipée d'un chauffage au fioul, d'ouvertures en double vitrage PVC et d'une couverture en tuile d'origine soigneusement entretenue (1978), cette maison est prête pour accueillir votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet d'achat maison Montrevault-sur-Evre (Le Fief-Sauvin) !

Découvrez cette maison à vendre à Loireauxence, située au cœur de Varades, à seulement 3 minutes à pied des collèges, de l'école et de la gare. À 10 minutes en voiture d'Ancenis et à 15 minutes du péage A11, cette maison de construction traditionnelle demande à être rénovée. Elle se trouve sur un terrain spacieux de 1 500 m² en zone Ub1, offrant une possibilité de détacher deux lots de 320 m² chacun, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires, ou de profiter d'un grand jardin avec un puits. Le rez-de-jardin comprend un sous-sol avec un grand garage, un espace pour un atelier ou un loisir, ainsi qu'une pièce pour votre cave ou cellier. À l'étage, vous trouverez une entrée qui distribue un séjour doté d'un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation personnalisable selon vos envies. Les visites virtuelles en 3D et les plans sont disponibles sur demande. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé G en termes de consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 600823).

Prix au m² le plus bas

70 990 €

355 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Montrevault (49)

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de MONTREVAULT, cette ancienne boulangerie réhabilitable en maison d'habitation. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une partie magasin, cuisine, laboratoire, fournil, WC et petit garage. A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec salle de bain et un bureau avec un espace rangement. Le bien possède également une cave et un grand grenier aménageable. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com. (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE Chez NOOVIMO, venez découvrir, Maison familiale 121 M2 idéalement située dans le Vieux Montfaucon Située au coeur du charmant quartier du Vieux Montfaucon, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts. À deux pas des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes dans les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux huisseries en alu bois double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. L'isolation a été refaite il y a quelques années, contribuant à une meilleure performance thermique. La maison dispose à létage de trois chambres de belles dimensions; 13.80 M2, 13.46 M2 , 14.63 M2 sur parquet, et une autre chambre ou espace bureau idéales pour une famille, ainsi que deux salles de douches, dont une entièrement refaite à neuf et accessible PMR, et deux WC pour plus de confort au quotidien. Un grenier d'environ 60 m2 aménageable offre un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale., chambres etc...). Un garage spacieux de 32 m2 complète ce bien, parfait pour du stationnement ou du rangement, remise de 16.71 M2, chaufferie 8.54 M2 Un jardin d'environ 200 M2 avec une dépendance au fond Enfin, vous rejoindrez l'axe Cholet-Nantes en moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels. Travaux d'éléctricité et d'isolation à prévoir. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : Honoraires 5 % TTC de 210 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 220 500 EUR honoraires inclus à charge acquéreur. Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail : mmegrier@noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de bourg de 94 m² située sur la commune de SAINT FLORENT LE VIEIL. Construite sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine et un WC séparé. Au premier étage : un pallier desservant 2 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : une grande chambre et une pièce avec point d'eau. A l'arrière de la maison, vous trouverez une agréable terrasse exposé plein sud, une cave et un jardin arboré de 171 m². Le tout sur une parcelle de plus de 260 m² située à proximité des commodités. Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au 02 44 09 05 29. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Bégrolles-en-Mauges ? Découvrez cette maison de ville située au cœur de Bégrolles-en-Mauges, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour/salon de plus de 40 m², une cuisine, un espace bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier répartissant 3 chambres, dont une de plus de 16 m², ainsi qu'une salle de bains et une pièce traversante à aménager selon vos besoins. Le second étage offre un grenier aménageable. Une cave est également présente sous la maison. Vous disposerez d'une dépendance dans la cour commune et d'un jardin de plus de 360 m², ainsi qu'un garage non attenant pour compléter ce bien. Pour une vente maison à Bégrolles-en-Mauges, le prix est de 116 000 € honoraires d'agence inclus, soit 108 000 € hors honoraires, avec des frais d'agence charge acquéreur de 8 000 €, représentant 7,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Aurélie ROBIN, consultant megAgence, au 0783831909 ou par email à aurelie.robin@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 944 136 126.

À Landemont, dans le département du Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, cette maison de ville mitoyenne à étage est à vendre et offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Située en plein centre de Landemont, à deux pas des commerces, boulangerie et écoles, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une salle à manger, une petite cuisine et une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également un bureau, un wc et un salon avec cheminée, offrant de belles possibilités pour repenser les espaces de vie selon vos désirs. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une petite chambre, deux autres chambres et un wc. En plus, la propriété comprend un atelier, une chaufferie et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses options d'aménagement. Un espace de stationnement ainsi qu'un grand double garage d'environ 70 m² viennent parfaire cette offre. De plus, un petit bâtiment non attenant complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Landemont, nécessitant des travaux, est idéale pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder ! Rodolphe PINCON. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 5,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 155 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 0683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051554).

Vente maison Sèvremoine à Roussay, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Ce bien atypique se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un sas, d'une petite pièce ainsi qu'une véranda qui sert de cour. À l'étage, un espace de 42 m² sous comble à aménager, idéal pour créer une grande chambre ou deux petites, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien est idéal pour un achat maison Sèvremoine. DPE : G. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3380 € et 4620 €. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour toute question ou si vous envisagez de vendre une maison similaire, je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant.

iad France - Anthony Haudebault vous présente une maison à acheter à BEAUPREAU-EN-MAUGES, située dans un hameau tranquille à seulement 5 minutes de Jallais. Cette maison saine à fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine récente, d'un cellier, d'une cour privative et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau et un escalier menant à d'exceptionnels combles aménageables, parfaits pour créer un atelier, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. De plus, la maison dispose d'une grande dépendance de 72 m² en bon état, idéale pour le stockage ou le stationnement d'un véhicule, avec un potentiel d'aménagement futur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un insert à pellets neuf. Profitez également de la fibre optique. La taxe foncière est de 500 euros par an. Pour toute information ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE F indice 418 et CLIMAT C indice 13. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Haudebault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233.