Achat Maison à Mornant (69) à rénover / avec travaux : 173 annonces

MORNANT : dans un quartier résidentiel proche du centre village, cette villa de 120m² offre une très belle vue dégagée sur un terrain de 1060m². Elle comprend une entrée, séjour cathédrale, cuisine équipée, grande mezzanine de 24m², 3 chambres, salle d'eau, 2 WC. Demi sous-sol de 40m² avec garage et buanderie. Piscine hors sol. Référence agence : 18857

À MORNANT, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, je vous propose une maison atypique à vendre, située à seulement 3 minutes du centre-ville. Cette maison de 184.94 m² se trouve sur une parcelle de 2 157 m², offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour/cuisine de 50 m², qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud avec une vue panoramique sur les coteaux. Le coin nuit dispose d'une grande salle de bains et de 4 chambres, dont les superficies varient entre 13.33 m² et 13.87 m². Cette maison, en vente à MORNANT, est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son exposition optimale. En sous-sol, un espace technique de 44 m² comprenant sanitaires, vestiaire et bureau, ainsi qu'un garage de 60 m² viennent compléter cette propriété. La tranquillité y règne, particulièrement le soir et le week-end. À rénover, ce bien nécessite des travaux tels que l'électricité, la plomberie, les huisseries, ainsi que l'isolation. Par la suite, l'accès et les clôtures seront à finaliser. L'emplacement en zone Ui vous permettra également de bénéficier d'une emprise au sol allant jusqu'à 1400 m² pour des constructions artisanales ou tertiaires, tout en étant proche de la D42 pour un accès rapide à l'axe Brignais - Rive de Gier. Pour toute question concernant cet achat maison MORNANT, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Dossier complet disponible sur demande, comprenant la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires et les diagnostics. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Mornant (69)

EXCLUSIVITE à Mornant dans le Rhône, à mi chemin entre Lyon et St Etienne, votre agence ORPI vous propose cette maison de village à rénover dans sa globalité d'environ 90m². Idéalement située à la vieille condamine et proche des transports en commun, ce bien offre au rdc , une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec douche et toilettes, une cave et un garage. A l'étage, 3 chambres avec une pièce d'eau, des toilettes ainsi qu'un accès au grenier. Cette maison vous offre un beau potentiel pour une rénovation et création d'espaces contemporains. Contactez nous pour visiter et envisager votre projet. Référence agence : 18875

EXCLUSIVITE ! LYON 9 SAINT-RAMBERT LIMITE SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR Maison familiale avec jardin, piscine et sous-sol complet Dans le quartier très recherché de Saint-Rambert, à la limite immédiate de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, découvrez cette charmante maison familiale de 140 m2 au total dont 90 m2 habitables, édifiée sur trois niveaux, sur un terrain de 379 m2 au calme Vous apprécierez particulièrement l'environnement résidentiel et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie salon / salle à manger climatisée, ainsi qu'une cuisine équipée, avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. À noter que l'accès à l'entrée principale se fait par un escalier. ( Non accessible au PRM ) À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres une salle de bains WC Un sous-sol complet très pratique Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires : Garage Atelier Cellier / cave Buanderie aménagée avec douche et WC Chambre d'appoint ou espace bureau Un extérieur agréable et intime Le jardin, d'une surface totale de 379 m2, a été joliment aménagé et comprend : piscine hors sol pool house espace détente Un véritable coin de tranquillité pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis direct. Prestations Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage individuel gaz chaudière à condensation récente Climatisation dans le séjour La maison fait partie d'une petite copropriété créée en 1988, gérée par un syndic bénévole, avec charges très faibles : 40 EUR par an. Taxe Foncière :1438EUR/an Situation idéale Bus TCL 31, ligne 2 et navette S10 à proximité Commerces, crèches et services à environ - 300 m Pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails, n'hésitez pas à me contacter directement par telephone : 06 12 71 61 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

***TROP TARD : SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE AVEC ORPI*** Un bien rare sur le secteur : deux maisons indépendantes, en bout d'impasse, dans un environnement très calme et verdoyant, avec une vue dégagée exceptionnelle. Situé sur la commune prisée de Cellieu, à seulement 2 km du centre, cet ensemble immobilier offre un véritable projet de vie ou d'investissement, avec une grande flexibilité d'exploitation. Un cadre de vie privilégié Chaque maison dispose de son jardin privatif déjà clôturé, dans un environnement naturel, sans vis-à-vis direct. L'une des maisons bénéficie en plus d'une grande terrasse avec store banne, parfaitement orientée pour profiter du calme et de la vue. L'ensemble est implanté sur environ 1500 m² de terrain, avec en complément : Une cour d'accès privative desservant les deux maisons Une parcelle annexe d'environ 150 m² à usage de stationnement Deux maisons indépendantes – plusieurs projets possibles Chaque maison dispose de son compteur électrique, permettant une exploitation totalement indépendante. Ce bien s'adapte à de nombreux profils : Résidence principale + revenu locatif Investissement locatif (secteur recherché et stable) Projet familial (double habitation) Division / marchand de biens La structure générale est en très bon état, offrant une base saine pour valoriser pleinement le potentiel. Raccordés à l'assainissement collectif Maison 1 – 93 m² – potentiel à exploiter Maison sur environ 3 niveaux, d'une surface d'environ 93 m² habitables (DPE), classée E. Elle se compose : Rez-de-chaussée : garage d'environ 19 m² 1er niveau : cuisine et séjour 2e niveau : 3 chambres + salle d'eau Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Chauffage fioul. Maison 2 – 127 m² – habitable rapidement Maison d'environ 127 m² habitables (DPE), classée D, en meilleur état général. Elle propose : Une organisation de plain-pied 3 grandes chambres (16 à 24 m²), avec possibilité d'une 4e + bureau Un séjour d'environ 25 m², donnant directement sur la terrasse Cave complète Combles aménageables, avec accès indépendant et ouvertures existantes Chauffage fioul + chaudière bois. Accessibilité idéale (Lyon / Saint-Étienne) Un emplacement stratégique permettant de concilier calme et mobilité : Accès autoroute A47 à environ 10 minutes → Lyon en 30 à 35 minutes → Saint-Étienne en 20 minutes Gare de Rive-de-Gier à proximité → Liaisons régulières vers Lyon et Saint-Étienne Un compromis idéal pour les actifs lyonnais ou stéphanois recherchant espace, calme et qualité de vie. VISITE VIRTUELLE À CONSULTER AVANT TOUT CONTACT Afin de bien comprendre le potentiel du bien : Une visite virtuelle complète est disponible et à consulter en priorité La seconde maison est accessible directement depuis la première visite, en cliquant sur la porte d'entrée visible dans la visite virtuelle Référence agence : 424

Votre Agence JC Immobilier vous présente en exclusivité cette très belle villa familiale. À seulement 30 minutes de Lyon et à proximité de Vienne, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel privilégié, entre bois et prairies. Implantée sur un terrain de 2 545 m2 soigneusement entretenu, elle offre 230 m2 habitables, complétés par une véranda, un sous-sol et un garage, offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. La maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle propose aujourd'hui 6 chambres dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, et 3 salles de bains; avec une configuration permettant d'adapter facilement chaque pièce selon vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin arboré et cour élégante. La maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires 9kw et un très bon classement énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité de Lyon. Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI O619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, belle propriété à Saint-Martin-la-Plaine, Loire (42), Rhône-Alpes. Située dans un cadre exceptionnel, cette demeure de 241m² habitables est édifiée sur un parc constructible de 4366m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 53m² comprenant un coin cuisine, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur une charmante terrasse couverte et un jardin arboré avec piscine. Le premier étage abrite cinq chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une pièce de 16m². Au second niveau, une mezzanine rejoint une belle chambre sous les mansardes de 25m² et permet d'accéder aux combles aménageables de 106m² au sol. Ce bien est complété par un grand garage et deux caves. Parfait pour envisager une maison d'hôtes. Chauffage assuré par chaudière au fuel, DPE F et audit disponible. Les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Saint-Martin-la-Plaine, n'hésitez pas à contacter Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

Située au cœur d'un secteur résidentiel de Feyzin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se trouve en fond d'impasse, garantissant un cadre de vie paisible et préservé. Édifiée en 1977, elle développe 150 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 414 m2. À l'étage, la pièce de vie de 52 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, prolongé par une terrasse de 30 m2 orientée vers la piscine, favorisant une continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet massif et rangements intégrés, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, offrant un confort idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le garage de 60 m2, la chaufferie de 15 m2 et une chambre supplémentaire avec salle d'eau complètent l'ensemble, avec un accès direct à une terrasse couverte de 25 m2. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 mètres par 4, d'une vaste terrasse d'environ 200 m2 et d'un carport pour deux véhicules. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, le terrain offre également des perspectives d'évolution intéressantes. Cette propriété à acheter à Feyzin conjugue parfaitement espace, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Ce bien rare sur le marché s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et d'espace.

Découvrez cette maison à acheter à LYON 05, située dans un secteur pavillonnaire calme et proche de toutes commodités telles que les commerces, les transports en commun (bus C20 vers Bellecour) et les écoles (La Favorite, Sainte Thérèse). Édifiée sur un terrain de 403 m² orienté sud, cette maison mitoyenne de 70 m² (115 m² au sol) comprend un séjour, 3 chambres, un bureau, une véranda de 14 m² et un garage. Ce bien est à rénover et à optimiser, avec un budget estimatif de travaux d'environ 100 000 euros. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un joli jardin en ville. Pour toute information concernant la vente maison LYON 05, contactez Ludovic BARRAUD de L'AGENCE BY LB, l'immobilier bien accompagné à LYON 05, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

À Givors, dans un quartier calme et agréable, maison des années 70 à rénover d’environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clôturé de 645 m². Au sous-sol : grande pièce à vivre, cuisine d’été, salle d’eau, WC, spacieux garage. À l’étage : séjour lumineux, 3 chambres, cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant. Possibilité d’aménager 2 logements ou un espace indépendant pour activité professionnelle. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente. Travaux à prévoir : revêtements, électricité, huisseries, rafraîchissement global. Proche écoles, commerces, bus et accès A47. Une maison bien située, avec du potentiel, à visiter… et à discuter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sandrine DENIS au 06 33 35 16 48. Prix de vente : 285 000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 10 Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part vendeur) : 280 € Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 120 m² Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 650 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : F – GES : F DPE élevé : consommation excessive Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculée au RSAC de LYON sous le numéro 900 317 769, auprès de la SAS IMMO RÉSEAU, au capital de 10 000 €, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents – 44120 Vertou – RNE Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie financière par GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris, n° 171379G pour 120 000 € (T). Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN, n° de police 120 137 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

2 237 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Charréard

À 19km de Mornant (69)

À vendre à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 156 m² habitables sur un vaste terrain de 677 m² attire aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel. Actuellement divisée en deux appartements, elle offre diverses opportunités d'aménagement en fonction de vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant T3 entièrement rénové de 53 m², comprenant un séjour lumineux, une chambre avec vue sur le jardin, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Au premier étage, un spacieux T4 d'environ 100 m² à rafraîchir s'offre à vous. Son grand salon-séjour chaleureux et lumineux, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, séduiront les familles. Le niveau se compose également de trois chambres généreuses, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés et d'un balcon. Cette maison à acheter à Vénissieux bénéficie d'un garage spacieux avec buanderie et d'un agréable jardin verdoyant, parfait pour profiter de la nature et organiser des repas en plein air. Située dans le quartier Charréard, un secteur dynamique et résidentiel, cette propriété est à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, facilitant le quotidien. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un projet familial ou un investissement locatif. Ses volumes, son terrain et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Laurence Lombardi au 06 76 24 78 86 - réseau HB Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laurence LOMBARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948753371 - Vienne.

Nouveauté chez ORPI ! Dans un parc arboré de plus de 1400m2 au Petit Revoyet, venez découvrir cette belle maison année 60 pleine de charme. Construite sur un niveau semi enterré de 115m2 comprenant garage, buanderie, chaufferie et cave, nous découvrons en rez de jardin un salon de 25m2 donnant sur loggia, une cuisine fermée et cinq chambres de 9 à 11m2. Le gros plus de la maison : celle-ci est climatisée sur tout l'étage via une pompe à chaleur ! En plus de tout cela, 60m2 de comble sont aménageables. A 4min à pied du métro, n'attendez plus et venez visiter ! Référence agence : 3946

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 110 m², construite en 1890, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Située dans un cadre de vie paisible, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous invite à imaginer des soirées en famille dans un salon lumineux, des repas conviviaux dans une cuisine ouverte, et des moments de détente dans une salle d'eau moderne. Le grenier, plein de promesses, pourrait se transformer en un espace de vie supplémentaire ou en un atelier créatif. Le terrain de 511 m² vous offre l'espace extérieur idéal pour des jardins fleuris, des barbecues entre amis ou des jeux d'enfants. La maison, bien que nécessitant des rénovations, possède déjà des atouts indéniables : un WC indépendant pour plus de confort, un assainissement fonctionnel, et une éligibilité à la fibre pour un confort moderne. Imaginez-vous vivant dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque rénovation est une nouvelle page de votre vie. Les commodités sont à proximité : en 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, et un collège est à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison mitoyenne en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Mornant (69)

Au cœur du village de ST ANDEOL LE CHATEAU - Idéal premier achat ou investisseur A deux pas du parc du château, découvrez cette authentique maison de village à rénover de 100 m² , offrant un beau potentiel après travaux. Elle se compose de 3 chambres, +un grenier aménageable, un espace de vie à repenser et une cour intérieure pleine de charme. Les nombreuses caves complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités de rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour créer votre premier chez-vous ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Référence agence : 18773

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété historique se situe à proximité d'un magnifique parc, offrant un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville. Composée de plusieurs appartements, elle propose environ 600 m² habitables. La partie la plus ancienne de la maison, datant du 17ème siècle, s'articule autour d'une cour ombragée par un arbre remarquable. L'intérieur est riche en éléments anciens, tels que des carreaux de ciment, une cheminée en marbre, des parquets élégants, des vitraux et des plafonds à la française, lui conférant un cachet indéniable. Une rénovation complète transformera cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval en une résidence d'exception. Référence agence : 1860.

À Charbonnières-les-Bains, dans un cadre calme et à proximité immédiate du centre du village, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère. Édifiée sur une parcelle de 1400m2, issue d'une division de propriété, cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre développe une surface habitable de 330m2, organisée comme suit : - au rez-de-chaussée : un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'un ancien garage transformé en atelier et une cave. - au 1er étage : 4 chambres, un studio avec accès indépendant, et 2 salles de bains. - au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bains, une salle de jeux et un grenier. Les extérieurs présentent une terrasse, une grande esplanade et un jardin piscinable. Cette maison à acheter à Charbonnières-les-Bains, idéale pour une famille, bénéficie d'une belle exposition et d'un emplacement de choix. Lumineuse et chaleureuse, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation intérieure. Des terrains constructibles attenants peuvent également être disponibles à la vente. DPE F. Pour plus d'informations, contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Bessenay, dans le Rhône en région Rhône-Alpes ! Cette charmante maison d'environ 167m² et 131m² d'annexes est idéale pour un achat maison Bessenay. Située dans un hameau paisible, elle comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée ainsi qu'un beau salon. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres donnant sur une terrasse abritée de 37 m² avec une superbe vue dégagée à l'ouest, sans vis-à-vis. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. Un demi-niveau accueille deux chambres supplémentaires et un grenier. La maison dispose également d'une pièce polyvalente, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un autre WC, sans oublier une grande cave, un garage et un atelier à aménager selon vos souhaits. Pour parfaire le tout, deux cabanons, une piscine hors-sol et un terrain de pétanque sont présents sur un beau terrain arboré de plus de 1200 m². Les huisseries et le poêle hybride à granulés ont été récemment remplacés. Ne manquez pas cette maison Bessenay à vendre, à découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5719.

À vendre, villa T4 à Givors, Rhône (69700) - Un fort potentiel dans un cadre paisible. Cette maison de 82m², érigée en 1961, dispose d'un séjour lumineux avec balcon au sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol complet hors-sol propose des possibilités variées : garage, atelier, buanderie ou espace de rangement. Le jardin clôturé et arboré de 1 100 m² est parfait pour les familles ou les projets de jardinage. Des travaux énergétiques sont à envisager pour optimiser le confort du bien. Proche des écoles et axes autoroutiers, cette villa à acheter à Givors est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, contactez Syndell Gonçalves.

À vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 103 m². En exclusivité, Teresa Ferreira et Frédérique Collier Efficity vous présentent une propriété au charme des années 1950. Située au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité des transports, des écoles, des commerces et du marché, cette maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon dispose d'une belle parcelle arborée de 966 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres de 11 m² équipées de placards, une grande salle de bains avec fenêtre, une buanderie et des WC. L'étage comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m² orientée à l'Ouest, une cuisine séparée de 9 m² orientée à l'Est, une chambre de 13 m² et des WC. Cet espace peut être facilement réaménagé pour s'adapter à vos besoins. De plus, une dépendance de 28 m² peut être transformée en studio ou bureau. L'isolation des combles a récemment été réalisée. La maison est vendue avec un garage et deux places de stationnement extérieur. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter au 0687590255 ou au 0663397362. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédérique Collier - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À seulement 20 minutes de Lyon, découvrez cette propriété unique située à Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison exceptionnelle de 552 m², datant du XIXe siècle, s'étend sur quatre niveaux et offre une superbe architecture de type castelet avec terrasses et vues imprenables sur le parc environnant. Le domaine, préservé de toute pollution, s'étend sur presque 6 hectares et comprend également une maison indépendante de 189 m² avec jardin, des dépendances, des granges, une piscine et un terrain de tennis. Composée d'un vestibule, d'une grande cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un grand salon, de 8 chambres, d'une salle de bain et de plusieurs sanitaires, cette maison nécessite une rénovation intégrale et offre un cadre de vie idéal. Parfait pour un projet d'achat Maison de luxe à Brignais ou pour une vente Maison de luxe à Brignais, cet endroit est également propice à des activités événementielles grâce à son parc majestueux agrémenté de cèdres centenaires.

TOUTATISSIMMO vous offre en EXCLUSIVITÉ, une maison à acheter à SAINTE COLOMBE (69560), située à proximité des commerces et des commodités. Cette maison lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², sans vis-à-vis. Le bien immobilier comprend un hall d'entrée menant à une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC. Un garage, un stationnement pour quatre voitures et une terrasse agrémentent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement conduit à un séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture), ainsi que deux chambres confortables, dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC. Cette maison SAINTE COLOMBE à vendre offre de beaux volumes, à seulement 5 minutes à pied de la passerelle menant à VIENNE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Maison avec sous-sol complet à Chasse-sur-Rhône ? Beau potentiel ! Idéalement située sur la commune de Chasse-sur-Rhône, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² habitables édifiée sur sous-sol complet, le tout sur un terrain de 651 m². A l'étage principal : Vous profiterez d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant un dégagement avec accès à la véranda, un bureau (idéal télétravail), une buanderie, un garage et une cave. Les + : Sous-sol complet, Second garage indépendant, Atelier pour bricolage ou stockage, Terrain plat de 651 m², Maison à fort potentiel Situation recherchée, proche des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Contact WIXPI : Stéphane PILIGUIAN : 06.70.70.03.26 / s.piliguian@wixpi.com

4 personnes déjà intéressées

625 000 €

4 252 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Mornant (69)

Située en plein cœur d'Écully, dans un environnement calme et préservé, cette authentique maison ancienne des années 1940 vous séduira par son cachet unique et son potentiel exceptionnel. Nichée en fond de parcelle, à l'abri des regards et entourée d'un jardin arboré de plus de 1 040 m², elle offre une belle surface habitable de près de 150 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne, une bibliothèque, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche et de nombreux rangements. Les dépendances sont un atout supplémentaire : Une cave voûtée de 26 m², Un grenier d'environ 70 m², Un garage indépendant de 21 m². Cette maison, à rénover entièrement, représente une occasion rare de redonner vie à une demeure de caractère, dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, écoles, et transports. Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer emplacement, tranquillité et charme de l'ancien, avec la liberté de façonner leur lieu de vie à leur image. Classe énergie : F – Travaux à prévoir pour une amélioration énergétique. Référence agence : 1202

VÉNISSIEUX – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC STUDIO INDÉPENDANT Au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette propriété de caractère des années 30 se distingue par ses volumes, sa polyvalence et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 587 m², elle offre une surface habitable généreuse et une configuration idéale pour une vie familiale ou un projet d'investissement. La maison principale, répartie sur deux niveaux, développe une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'articulent harmonieusement autour de plusieurs pièces de séjour et cuisines, tandis que l'espace nuit accueille quatre chambres. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec cave et espace garage, apportant un confort rare et recherché. Attenant à la maison, un studio indépendant de 42 m² constitue un véritable atout. Parfaitement autonome, il se prête aussi bien à un usage locatif qu'à l'accueil d'un proche ou à une activité professionnelle, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente, propice aux moments de convivialité, dans un cadre verdoyant et paisible. L'ensemble présente un beau potentiel de valorisation, idéal pour les amateurs de biens de charme souhaitant conjuguer résidence principale et opportunité d'investissement. Une propriété aux multiples possibilités, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder auprès de votre agence ORPI. Référence agence : 108

L'office notarial PARISET, Notaire, SARL, SCP vous propose une maison bourgeoise à acheter à LYON 5, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Le bien est situé au 21 Montée Saint Laurent, 69005 LYON 5. Cette maison à vendre de 11 pièces s'étend sur 275,15 m² et comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol se trouvent trois pièces, un dégagement avec placard et une chapelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec placards, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un débarras, d'un dégagement et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres avec placards et points d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend aussi des chambres avec balcons et un espace de vie supplémentaire. Cette maison dispose d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin, le tout sur un terrain cadastré de 1231 m². Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à condensation au gaz, neuve depuis 2025. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 3 806 €. La première offre possible est de 1 350 000 € (honoraires de négociation inclus). Les visites se dérouleront sur rendez-vous aux dates suivantes : 07/04 à 12h30, 15/04 à 13h00 et 22/04 à 12h30. Pour plus de renseignements, contactez Maître Nicolas PARISET au 06 59 72 07 70 ou par email à marine.bozzo@adnov.fr. Les offres seront recueillies du 29 avril 2026 à 11h30 au 30 avril 2026 à 11h30 sur le site Immo-interactif.

À vendre à Saint-Symphorien-d'Ozon, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette maison de 119 m² habitables est située dans un lotissement calme de maisons individuelles, sur un terrain de 612 m². Ce bien offre de nombreux atouts et un grand potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec un coin cuisine, ainsi qu'un grand garage de 30 m² équipé d'un WC. À l'étage, l'espace se compose d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. Les deux entrées indépendantes permettent la création de deux appartements distincts ou d'un studio au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Le jardin, très agréable, entoure la maison et dispose d'un espace intime à l'arrière, parfait pour profiter de moments conviviaux. Ce projet sur mesure mérite d'être visité rapidement. Pour une visite ou des informations sur votre achat maison Saint-Symphorien-d'Ozon, contactez Anne Marie GARRIGUES au 0601044941 ou par email à am.garrigues@proprietes-privees.com. DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020 et 5490 euros.

iad France - Céline BONJOUR vous propose : Et si cette maison à vendre à L'Horme devenait votre refuge ? Certaines maisons se ressentent plutôt que de se raconter en chiffres. Celle-ci fait partie de ces lieux où l’on peut déjà imaginer de précieux moments à venir. Dès l’entrée, au sous-sol, un espace généreux s’ouvre à vous : garage, grande chambre, et des volumes à inventer, tout ici s’adapte à votre vie et vos projets. En montant à l’étage, l’atmosphère change. Vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre. Surtout, ce superbe balcon, donnant sur le jardin, accessible depuis le séjour et la cuisine. Imaginez un café au soleil le matin et des moments de calme en fin de journée. Ici, tout incite à ralentir. Les photos actuelles montrent une maison en cours de vidage, laissant entrevoir son potentiel réel. Le terrain, clos et arboré, préserve votre intimité, tandis que la maison attend simplement qu’on lui offre une nouvelle histoire. Ce n’est pas une maison parfaite, mais une maison vraie, pleine de potentiel, de caractère et d’âme. Elle s’adresse à ceux qui recherchent un lieu à aimer, à transformer et à faire grandir, en faisant de cet achat maison L'Horme une belle opportunité.

A TASSIN en limite avec Charbonnières les Bains, dans un environnement résidentiel recherché, proche des transports en commun ( TCL 5/98 ) et du tram train (direction St Paul ( arrêt Le Méridien) MAISON DE PLAIN PIED avec un salon salle à manger avec sa cheminée, un espace TV distinct, une cuisine séparée avec son coin repas, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche. Toutes les pièces s'ouvrent par de larges baies vitrées sur le jardin et les terrasses. Au sous sol semi- enterré, se trouve, une grande pièce ouverte par une porte-fenêtre, pouvant faire office de salle de jeux, de salon tv ou d'espace professionnel. Une cave et un garage double complètent ce niveau. Le jardin de 1540m² est au calme joliment arboré. De nombreux rangements rendent cette maison idéale pour une famille. Ecole maternelle, primaire et lycée à 7 mn à pied. Ref: 2169. PRIX: 649 000 Euros (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3%). Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie Fochesato au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr

À Irigny, charmante ville du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison familiale traditionnelle se situe à seulement 15 minutes du centre de Lyon. Pour un projet d'achat maison IRIGNY, cette propriété vous propose une surélévation ayant permis d'agrandir l'espace nuit. Érigée sur une agréable parcelle arborée, elle se compose : au premier étage, d'un hall d'accueil ouvert sur l'arrière du bien, donnant accès à une cuisine équipée et aménagée, pouvant s'ouvrir sur un séjour/salon lumineux, le tout avec une vue imprenable sur Lyon, les Alpes, et le Mont Blanc. Vous y trouverez deux chambres avec un parquet en bois chaleureux, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Un escalier mène au deuxième étage, où se trouvent un palier avec rangement, un grand dressing mural, et trois belles chambres au décor chaleureux grâce aux matériaux en bois, complétées par un WC séparé. Le rez-de-chaussée accueille un garage avec possibilité d'aménagement d'une mezzanine en pièce ou chambre supplémentaire. Devant le garage, deux places de stationnement sont disponibles. Bien que nécessitant une mise au goût du jour, cette maison IRIGNY à vendre, idéalement située dans un lotissement, offre un grand potentiel pour en faire un espace de vie moderne et agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 385 000 €. Prix de vente hors honoraires : 373 450 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 550 €, soit 3,09 % TTC du prix hors honoraires. Pour toute prise de contact, veuillez joindre Françoise MARTINEZ, votre conseillère SAFTI, au 06 72 48 68 47 ou par email à francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 508 323 599.

Projet de rénovation à fort potentiel Maison fin des années 60 sur terrain arboré de 3 660 m2 à vendre ! Vous rêvez de réinventer un lieu de vie à votre image, dans un environnement sans vis à vis et verdoyant ? Cette maison des années 1965 est l'opportunité idéale pour les passionnés de rénovation et les amoureux de la nature ! Situation : implantée sur une belle parcelle de 3 660 m2, zone Uri2C (NON DIVISIBLE), cette propriété offre un cadre de vie serein et préservé, tout en restant à proximité des commodités et axes routiers. À deux pas du Bois de Serres, parfait pour les balades ! La maison en quelques mots : Surface totale : 240 m2 sur 2 niveaux Surface habitable : env. 166 m2 Orientation plein sud Travaux de rénovation à prévoir intégralement À l'étage : Grand séjour lumineux avec accès balcon filant, vue dégagée sur le jardin au coeur de la nature Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour) 3 chambres + 1 bureau Une salle d'eau et une salle de bains En rez-de-jardin / sous-sol : Une pièce à vivre supplémentaire ou chambre au rdc Garage double, atelier, buanderie De nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets (télétravail, espace ado, stockage...) Les + de cette maison : Terrain arboré non divisible, intimité garantie Volumes généreux Hauteurs sous plafond 2.35 metres au rdc et 2.80 metres à l'etage Configuration idéale pour projet familial ou investissement patrimonial Environnement verdoyant et proche nature Plus d'Infos ou Visite : 06.12.71.61.40 Date du DPE 15/05/2024 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 3730 EUR et 5100 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 376kwh/m2/ an Classe F et Emissions 76kg/co2/m2/an Classe F A LIRE pour bien comprendre la méthode de calcul du DPE : Cette méthode ne tient pas compte des consommations réelles. Cette méthode tient compte des méthodes climatiques et utilise des consommations standards correspondant à des périodes de chauffages journalières à 19oC pendant 16hrs et à 16oC pendant 8hrs , et sur la TOTALITE de la surface du logement. Les besoins en eau ECS sont en fonction de la zone climatique et de la surface habitable du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du quartier résidentiel recherché de Francheville le Haut, découvrez cette maison pleine de charme datée de 1870, implantée sur une parcelle arborée de 2320 m2 , offrant calme, intimité et un cadre verdoyant unique sur le secteur. D'environ 120 m2, elle se compose au Rez de Chaussée d'un séjour donnant sur une véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage , deux chambres, une salle d'eau , un wc et un coin bureau, idéal pour le Télétravail. Le bien dispose également d'une véranda non attenante de 40 m2 et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite une rénovation complète, l'occasion parfaite de créer un lieu de vie sur mesure, alliant charme de l'ancien et confort moderne, au coeur d'un environnement exceptionnel. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contacter l'agence au 0478590606 Référence agence : 1627