Achat Maison de plain-pied à Moutiers-sur-le-Lay (85) : 317 annonces

Idéal pour votre projet de construction. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2550-216354-DIB. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 049 EUR.

Prix au m² le plus bas

208 381 €

1 912 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 109 m²
• Terrain 2480 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85)

Opportunité à saisir pour un projet de construction. Située à Moutiers-sur-le-Lay, cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, offre un espace de vie lumineux de 50 m² grâce à sa baie vitrée. La cuisine ouverte favorise une communication agréable entre les espaces. Côté nuit, un dégagement mène à une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à trois autres chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour assurer un confort optimal, cette maison à acheter à Moutiers-sur-le-Lay est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 143 381 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration intérieure et raccordements. Prix du terrain : 65 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien, disponible dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, vous est proposé dans le cadre d'une vente maison Moutiers-sur-le-Lay.

Idéal pour votre projet de construction. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-216354-DIB. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

À La Chaize-le-Vicomte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située au cœur du centre-bourg. Proche de tous les commerces et commodités, cette propriété rénovée offre des volumes généreux et un cadre de vie très agréable. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant divers aménagements pour accueillir une famille, une activité professionnelle ou des invités. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, parfait pour des moments chaleureux. Cet espace comprend également une chambre avec dressing et la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau, une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 690 m², avec une dépendance au fond du jardin et une piscine couverte, idéale pour prolonger vos baignades tout au long de l'année. Cette maison La Chaize-le-Vicomte à vendre est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant, le tout à proximité immédiate des commodités.

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

15km des plages ! Maison de charme sur plus de 500 m² de terrain, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains. La propriété comprend également une dépendance idéale pour une chambre d'appoint, une grange et un appentis. Jardin arboré. Située entre La Tranche-sur-Mer et Luçon, proche de Moutiers-les-Mauxfaits, dans bourg de caractère en lisière du marais poitevin. Classe énergie F - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2530 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 192000 euros - Réf. : 1272. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle parfaitement entretenue de 133 m2 habitables de plain pied comprenant entrée, un séjour-salon très lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc indépendant. Au surplus, un appartement attenant de 35 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. En annexe, dépendance de 42 m2 comprenant un garage de 25 m2 - Buanderie avec wc et douche. Magnifique jardin clos paysagé - Parcelle de 1406 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

228 900 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Moutiers-sur-le-Lay (85)

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Moutiers-sur-le-Lay (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 244 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Moutiers-sur-le-Lay (85)

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Luçon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à vendre dans le secteur du centre-bourg, à proximité immédiate de l'école. Ce terrain non loti de 559 m² offre un cadre de vie convivial. Non viabilisé, il permet une grande liberté d'aménagement pour un projet résidentiel de qualité. Cette maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse, avec un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble. Pour assurer votre confort conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC associé à un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 62 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 133 062 EUR.

À Luçon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre un excellent cadre de vie, à proximité de l'école et dans le secteur animé du centre-bourg. Le terrain non loti de 559 m², non viabilisé, vous permet une grande liberté d'aménagement pour votre projet résidentiel. Cette maison de plain-pied est à acheter, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie d'environ 41 m², lumineux grâce à une configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour des moments conviviaux et propose un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit a été conçu pour votre confort avec trois belles chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour garantir votre bien-être, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant ainsi la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration et l'aménagement intérieur. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. La vente de cette maison à Luçon est une belle opportunité, avec un prix de 125 814 EUR, et le terrain proposé à 62 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Saint Jean D'Hermine (Saint Jean de Beugné) Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose À vendre Maison de plain-pied construite en 2012 de 86m2 Aucun travaux à prévoir Située au calme sur la commune de Saint-Jean-d'Hermine (85210 Saint-Jean-de-Beugné), cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au coeur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (41m2). La cuisine, installée en 2022, apporte modernité et convivialité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de : Trois chambres dont deux avec placards intégrés Une salle d'eau Un WC indépendant Un garage attenant de 24 m2 complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 747 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. Caractéristiques techniques : Chauffage au sol électrique hydraulique Chauffe-eau pour la production d'eau chaude Raccordement au tout-à-l'égout réalisé en 2021 Localisation idéale : À 5 minutes de l'autoroute À 10 minutes de Luçon À 35 minutes des plages vendéennes À 45 minutes de La Rochelle À 1 heure de Nantes Une maison clé en main, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre mer et grands axes, tout en conservant la tranquillité d'un cadre résidentiel recherché. À visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Nesmy ; proche de La Roche sur Yon et à 25 mn de la Côte Vendéenne ; venez découvrir cette maison familiale de plain pied de 117 m², parfaitement entretenue et avec un mode de chauffage moderne et économique. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour formant un L d'une surface de 35 m², d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine ; d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un W.C séparé et de 4 chambres. La maison bénéficie également d'une terrasse avec barbecue et store banne, d'un espace de stationnement bitumé et d'un garage non attenant de plus de 60 m² avec cheminée, eau et électricité ; pouvant vous permettre divers projets. Vous profiterez de tout cela sur un beau terrain, clos et bien exposé de plus de 1500 m². Réf.: 9582 - PRIX : 265 000 euros Classe énergie B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 euros et 1300 euros par an (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Michael BENOIST vous propose une maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain pied, d'une superficie de 109m², est construite en 1975 et située dans un environnement calme à proximité du bourg de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Elle comprend : une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un vaste salon de 50m² baigné de lumière, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande véranda à rénover. En outre, vous disposerez d'une cave et d'un garage non attenant de 74m². Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1397m², avec un portail motorisé et un système de forage pour l'arrosage du jardin. Cette maison est située dans un quartier recherché de Mareuil-sur-Lay-Dissais. N'attendez pas pour venir la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le diagnostic de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Michael BENOIST, mandataire immobilier indépendant, agent commercial enregistré au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 820810117.

Découvrez cette maison à acheter à Magnils-Reigniers, située dans un lotissement agréable du département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, viabilisé sur un terrain de 510 m², offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. Idéal pour concrétiser votre projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie, cette maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une deuxième salle de bains est également présente, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, aménagement intérieur et peinture est à considérer, en plus des raccordements, frais de notaire, et dommage ouvrage. Prix du terrain : 28 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 133 062 EUR.

À découvrir, en exclusivité chez L'ADRESSE, cette maison à acheter à CHAMPAGNE LES MARAIS, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante longère en pierres, entièrement de plain-pied, présente de nombreux atouts, notamment une électricité, des huisseries et un système de chauffage récents. Baignées de lumière grâce à une double exposition, les pièces de vie offrent un cadre particulièrement agréable. Sur plus de 53m², vous y trouverez une cuisine aménagée et fonctionnelle avec îlot central, ouverte sur un espace salon convivial. Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un premier garage avec espace chaufferie permet également l'aménagement d'un atelier. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, comprenant un second garage, petits toits, préau, cave et serre, offrant un véritable potentiel. Un puits est également présent pour l'arrosage et l'exploitation d'un espace potager. Le tout sur un jardin clos et constructible de plus de 1 500m². Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à vendre à CHAMPAGNE LES MARAIS. Ref 1209. DPE D.

Davy Valeau immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecte.Belle propriété de 6000 m2 entièrement clôturée, dont un grand parc arboré paysager, agrémenté d'une piscine. A 5 mn du centre-ville et de toutes les commodités, à 30 mn de la Roche-sur-Yon et 45 mn des Sables d'Olonne.Ravissante villa d'architecte de 176 m2 équipée de panneaux photovoltaïques dernière génération(2025) (maison principale d'une superficie de 148 m2, à laquelle s'ajoutent une véranda de 10,50 m2 et un studio attenant avec sortie indépendante de 28 m2) Cette villa offre une vie de plain-pied, ainsi qu'une distribution judicieuse rendant la vie plaisante. Ainsi, une entrée, de forme octogonale, dessert :- une partie jour avec un vaste salon cathédrale de 43 m2 doté d'un insert et de larges baies vitrées ouvrant sur le parc et sur la véranda, une cuisine, une arrière cuisine ; et-une partie nuit avec sa suite parentale constituée d'un vestibule ouvrant sur trois pièces, dont une grande chambre avec placards donnant sur le parc et sa salle de bain privative agrémentée de deux vasques, une baignoire et de grands placards, deux autres pièces également dotées de placards pouvant servir de chambres ou bien de bureau ou encore de dressing, une salle de douche, des toilettes avec lavabo et, s'invitant à l'étage, telle une petite tourelle, une dernière pièce offrant une vue panoramique sur le parc et le jardin.Le studio attenant avec coin kitchenette, salle de douche et toilettes offre de nombreux usages possibles (chambre supplémentaire, réception d'amis, atelier artistique…). Le radiateur est neuf.Un grand garage en trois parties, dont atelier et cave, un grenier, ainsi qu'un préau complètent ce bien rare sur le marché.Côté parc, une terrasse en partie couverte avec coin salon constitue un abri élégant pour admirer la beauté du lieu, et ce, quel que soit le temps. Les ombrages des grands arbres sont appréciables lors des fortes chaleurs estivales et la floraison printanière est spectaculaire.Côté jardin, une piscine chauffée et filtrée de 12 m x 5 m (de 1m20 à 2 m de profondeur) achevée en juin 2025, offrira d'agréables moments de détente dans un cadre verdoyant et fleuri.Cette propriété allie le confort d'un quartier résidentiel (réverbères, tout-à-l'égout) au charme bucolique de la nature.Le terrain a été entièrement clôturé (matériaux solides résistant au vent) en octobre 2024.Des panneaux photovoltaïques dernière génération ont été installés en février 2025 et chaque pièce de la maison est dotée d'un thermostat, le tout se pilotant, même à distance. Le compteur électrique est neuf. Une cheminée à insert dans le salon promet de chaleureuses soirées d'hiver, ainsi qu'un gain d'énergie en plus de celui qu'offrent les panneaux photovoltaïques.Les peintures hypoallergéniques ont été refaites en septembre 2024.Le bardage de la terrasse a également été refait en septembre 2024 (matériau le plus résistant). Les peintures des façades avaient été réalisées en 2023 et les tuiles nettoyées.Enfin, un portail automatisé à l'entrée de la propriété facilite les allers et venues, quand un visiophone permet de l'ouvrir à distance depuis l'intérieur de la maison.Cette maison n'attend plus que vous,Programmons une visite sans plus tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090

À la recherche d'un achat maison NALLIERS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur d'un village dynamique en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, à proximité de Luçon, des écoles, des commerces et des professionnels de santé. Le bien, à vendre, dispose d'une entrée avec placards, qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace cuisine peut être aménagé selon vos préférences. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparés. Pour plus de commodité, un garage attenant à la maison permet une utilisation optimale. De plus, cette maison NALLIERS à vendre présente une possibilité d'extension, grâce à l'espace nécessaire de chaque côté. Entièrement clôturée, la propriété comprend également un espace de stationnement aménagé, le tout sur une parcelle d'environ 758 m². N'attendez plus, ce bien alliant calme, praticité et localisation parfaite est fait pour vous. Réf 1149. DPE D.

À Magnils-Reigniers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez une maison à vendre sur un terrain agréable de 508 m². Profitez d'une belle exposition Sud, idéale pour bénéficier d'une maison lumineuse et conviviale. Ce terrain est viabilisé et situé dans un lotissement, offrant un cadre de vie pratique avec écoles et commerces à proximité. Cette maison de plain-pied présente un agencement intelligent, avec une pièce de vie traversante et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur l'extérieur, maximisant ainsi l'apport de lumière naturelle. Elle comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle, un cellier attenant et un garage intégré, réunissant tous les éléments essentiels pour un confort de vie agréable. Ce modèle est parfait pour un achat maison Magnils-Reigniers, que ce soit pour une première acquisition ou pour poser vos valises à deux pas de l'océan. De plus, pour assurer un confort optimal et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : Le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire, ainsi que l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 558-217821-DAQ. Prix terrain : 28 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 800 EUR.

À vendre, maison à La Réorthe, implantée sur un terrain de 940 m². Construite en 2011, cette charmante maison possède un extérieur soigné avec un jardin, un abri de jardin et un espace prévu pour une piscine hors sol, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage attenant de 21 m² facilite le stationnement et le rangement. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de plain-pied de 91 m², comprenant un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée fonctionnelle, trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains. Ce bien est idéal pour une famille, offrant un agencement convivial et confortable. Les atouts supplémentaires incluent la proximité des écoles, d'une supérette API, ainsi que l'absence de travaux à prévoir et un assainissement conforme. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison La Réorthe, contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

Réf 6659 - À CHANTONNAY, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison Chantonnay à vendre, idéale pour une activité artisanale ou de stockage ! Cette vaste propriété comprend un atelier-garage d'environ 177 m2 et une maison atypique de plain-pied, d'environ 147 m2 habitable, située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville. L'ensemble se compose d'un séjour, d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie avec WC, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une chambre double, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Un garage et un vaste atelier attenant à la maison d'environ 177 m2 viennent compléter cette offre. La cour gravillonnée permet de recevoir des véhicules lourds, offrant un stationnement aisé. À l'arrière, vous trouverez un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain de 2 700 m2. Prix : 262 500 EUR, dont 12 500 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 250 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de plain-pied offre deux chambres, une cuisine fermée, un vaste salon-séjour ainsi que deux vérandas spacieuses. Elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine intégrant une buanderie avec un second WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un portail et un garage motorisés. Un second garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. La toiture et le ravalement ont récemment été refaits à neuf, vous garantissant une maison parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son cadre exceptionnel, avec une vue dégagée sur les champs et une vue imprenable sur le canal de Triaze. Le véritable atout de cette maison : un ponton privatif sur le canal, idéal pour la détente, la pêche ou de belles balades au fil de l'eau. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Luçon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, construite en 2007, parfaite pour une famille. Située à seulement 20 minutes des premières plages et à 30 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied est en excellent état et se trouve dans un quartier calme, proche du centre-ville et d'une zone commerciale. Elle possède un grand espace de vie lumineux de près de 36 m², attenant à une cuisine moderne et fonctionnelle. L'intérieur comprend trois chambres confortables avec placards intégrés, chacune bien éclairée. Vous apprécierez également le garage avec accès direct à la cuisine ainsi qu'une salle d'eau pratique. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 580 m², entièrement close et arborée, et dispose d'une terrasse, d'un cabanon en dur, ainsi que d'un portail électrique. N'attendez plus pour effectuer un achat maison Luçon, contactez-moi pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire, les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264.

iad France - Mickaël SORIN vous propose: EN EXCLUSIVITÉ! A SEULEMENT 8 MINUTES A L'EST DE LA ROCHE SUR YON /PROXIMITÉ A 87/A83 Maison de plain-pied familiale avec jardin sans vis-à-vis à La Chaize-le-Vicomte Construite en 1994 et agrandie en 2003, cette maison traditionnelle de plain-pied offre environ 127 m² habitables et une configuration idéale pour une famille. L’entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant un salon/séjour avec poêle à bois ainsi qu' une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une de 15 m² avec accès direct à l' extérieur , d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. Un bureau de plus de 10 m², pouvant être considéré comme une cinquième chambre, bénéficie également d’un accès direct sur l’extérieur. Un cellier/buanderie d'environ 10m2 et un garage attenant de 23 m² avec faux grenier complètent les prestations intérieures. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d'environ 770 m², sans aucun vis-à-vis, avec terrasse, dépendance et puits. De plus, des panneaux photovoltaïques en revente totale jusqu'en 2031 rajoute un attrait écologique et économique appréciable à ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement seront éventuellement à prévoir afin d’adapter la maison aux goûts et besoins de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Mickaël SORIN votre conseiller immobilier sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Michael BENOIST vous présente en exclusivité une maison à vendre à Nesmy, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de plain pied de 106 m², construite en 2007, est idéalement située dans un lotissement calme, à proximité du bourg de Nesmy, de ses commerces et de l'arrêt de bus. Votre visite débutera dans une pièce de vie chaleureuse de 55 m², incluant une belle cuisine équipée et aménagée. Un dégagement mène à trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Cette propriété dispose également d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. Le tout est implanté sur une parcelle close et arborée de 617 m², avec une terrasse de 20 m² et un abri de jardin. Cette maison à acheter à Nesmy est à visiter rapidement ! A noter : huisseries PVC double vitrage, volets motorisés, terrasse en béton poreux récente, et garage isolé. Elle se trouve à sept minutes à pied des commerces et écoles et à trois minutes de l'arrêt de bus pour les collèges et lycées de la Roche sur Yon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B. Pour des détails sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Située à Chaize-le-Vicomte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Chaize-le-Vicomte est un véritable coup de cœur. Avec un terrain de 395 m² entièrement viabilisé, elle est idéale pour concrétiser votre projet de construction. Cette maison de plain-pied, au format compact et à l'agencement malin, offre une sensation d'espace agréable. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter des journées ensoleillées. Dotée de deux chambres, d'une salle de bain pratique, d'un cellier attenant et d'un garage intégré, elle répond parfaitement aux besoins d'un foyer. C'est le modèle parfait pour une première acquisition ou pour s'établir en toute liberté à proximité de l'océan. De plus, cette maison conforme aux normes RE2025 garantit un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur, à son plancher chauffant et à ses volets roulants électriques. À noter : le prix affiché exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ainsi que les frais notariaux et d'assurance. Maison Chaize-le-Vicomte à vendre, au prix de 133 800 EUR.