Achat Maison à Moutiers-sur-le-Lay (85) avec terrasse : 261 annonces

Coup de cœur du secteur

514 500 €

960 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 536 m²
• 11 chambres
• 

Moutiers-sur-le-Lay (85)

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

REF - 04550 ** Maison de bourg entièrement rénovée à vendre à Moutiers-sur-le-Lay (Vendée)** Située à Moutiers-sur-le-Lay, commune de caractère en Vendée, traversée par le Lay et réputée pour son riche patrimoine historique, cette maison de bourg rénovée offre un cadre de vie authentique et recherché. Implantée en plein coeur du bourg, elle séduit par son cachet de l'ancien, harmonieusement conservé lors d'une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, la maison propose : *un salon-séjour lumineux, *une cuisine aménagée et équipée, *un cellier, *une salle à manger cosy, idéale pour les moments conviviaux. A l'étage, un palier dessert : *trois grandes chambres avec placards, *une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, *un WC indépendant. Le second étage offre un fort potentiel d'aménagement grâce à des combles exploitables, permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs. Les prestations sont complétées par : *une terrasse en bois exotique exposée plein sud, *un garage, *une cave, *un puits. Un jardin non attenant de 495 m² permet de profiter des beaux jours, d'aménager un espace détente ou un potager. * Surface habitable : 129 m² * Jardin non attenant : 495 m² * Prix : 229 700 euros (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : B * Classe climat : A Cette maison de charme à vendre à Moutiers-sur-le-Lay est idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire en Vendée. Visite virtuelle à disposition : https://tour.previsite.com/B493AC15-82DA-AE0F-B098-94A19A68BDD9 AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS 02.51.31.57.17. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée composée comme suit : Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie. A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée. Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif). Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur - Terrasse - Préau - Parcelle de 2603 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle parfaitement entretenue de 133 m2 habitables de plain pied comprenant entrée, un séjour-salon très lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc indépendant. Au surplus, un appartement attenant de 35 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. En annexe, dépendance de 42 m2 comprenant un garage de 25 m2 - Buanderie avec wc et douche. Magnifique jardin clos paysagé - Parcelle de 1406 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées. Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse. Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU en 2022 et réfection complète de la toiture en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m2 habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d'une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, plusieurs petits toits, ainsi qu'une vaste grange de 335 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte à partir de 2015, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Luçon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un environnement paisible, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville historique et de ses commerces. Composée de 134 m² habitables, cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 56 m², incluant un salon, une cuisine et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de 35 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, allant de 11 à 30 m², avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes sur le même palier. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres à finaliser, idéales pour être aménagées en bureau ou en salle de jeux. Les atouts de cette maison incluent : rénovation en 2019 et double vitrage. Pour un achat maison Luçon avec charme, ne manquez pas de contacter votre agent pour planifier une visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439,00 et 1439,00 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville de 104 m2 habitables composée comme suit : une entrée sur carreaux de ciment, un salon de 23 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une véranda donnant sur le jardin. Côté nuit, une chambre de 12 m2, ainsi que deux chambres en enfilade de 17 m2 et 9.50 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Un garage attenant de 17 m2, une cave et une chaufferie apportent un confort supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 313 m2 avec un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Moutiers-sur-le-Lay (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmante maison située à NESMY, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette ancienne ferme rénovée offre une surface habitable de 180 m² et repose sur un terrain exceptionnel de 12 136 m², idéal pour un achat maison NESMY. Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son jardin aux multiples ambiances, conférant un caractère authentique et singulier. À l'entrée, vous serez séduit par la pierre apparente et les menuiseries colorées, témoins de l'histoire de cette maison NESMY à vendre. À l'intérieur, les matériaux anciens tels que les murs en pierre et les poutres offrent une atmosphère chaleureuse. La vaste cuisine provençale, pièce de vie conviviale, s'ouvre sur trois salons baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau.À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau accueillent votre famille et vos amis. À l'extérieur, deux terrasses orientées est et ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin, organisé en plusieurs zones, représente un potentiel exceptionnel avec un espace pour une piscine, un potager et un verger d'une quarantaine d'arbres. Une prairie indépendante de 7 700 m² s'adresse aux passionnés de nature ou aux projets équestres.Des dépendances offrent des solutions de rangement et de stationnement pour trois véhicules, tandis qu'une maisonnette à rénover pourrait devenir un gîte ou une maison d'amis d'environ 150 m². Idéalement, cette maison à acheter NESMY se situe à 5 minutes du bourg et de ses commerces, 10 minutes d'un golf réputé, 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des plages vendéennes.CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 010 € et 4 130 €.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette maison à vendre à Nesmy, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec un espace extérieur généreux ? Découvrez cette belle maison Vendéenne d'environ 164 m², offrant 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau composées de douches et d'une baignoire. Située au calme dans le bourg de Nesmy, cette propriété vous attend. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie d'environ 37 m² avec un salon sous plafond cathédrale et cheminée insert, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. Les 4 chambres, dont 2 d'environ 16 m², partagent une salle de bain et une salle d'eau avec douche. À l'étage, une mezzanine dessert la 5ème chambre d'environ 17 m². À l'extérieur, un garage attenant avec porte automatique, une grande terrasse en bois avec vue dégagée, un jardin clos et arboré, ainsi qu'un abri de jardin et un abri bois complètent ce bien. Vous pourrez stationner jusqu'à 6 véhicules à l'extérieur et une voiture dans le garage. Pour votre confort, la maison dispose d'un DPE performant en C, d'un chauffage électrique avec insert et de double vitrage sur toutes les ouvertures, avec un assainissement collectif conforme. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Nesmy, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence - 04403MÀ la recherche d'une maison à acheter LE CHAMP SAINT PERE ? Ne manquez pas cette superbe maison familiale située dans la commune du Champ-Saint-Père, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Proche des commerces et des écoles, cette propriété dispose d'un sous-sol total et de volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 872 m², sans vis-à-vis, cette maison LE CHAMP SAINT PERE à vendre séduira ceux en quête d'espace et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d'entrée accueillant- Un salon-séjour lumineux et traversant, prolongé par une véranda agréable- Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert- Trois chambres spacieuses- Un bureau- Un WC indépendant- Une salle d'eauLe sous-sol total aménagé offre de multiples possibilités, incluant :- Une buanderie- Une cave- Une chaufferie- Un atelier- Un double garage- Une grande pièce aménagée avec cuisine d'été, coin repas, chambre et salle d'eau avec cheminée, parfaite pour recevoir vos proches.À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix, avec :- Une piscine hors-sol chauffée- Une terrasse pavée pour vos repas en plein air- Un potager- Plusieurs arbres fruitiersAucun travaux à prévoir.Situation idéale :- À 22 km de La Roche-sur-Yon- À 20 km de Luçon- À 20 km du littoral vendéenCLASSE ÉNERGIE : D (188) - CLASSE CLIMAT : D (35)AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17.Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Coup de cœur du secteur

128 000 €

934 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Moutiers-sur-le-Lay (85)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis-du-Payré (85580), située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À rénover, cette maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les passionnés de nature. Avec un immense terrain de 1300 m², elle dispose d'un espace extérieur spacieux et accueillant, incluant une terrasse et une véranda pour profiter des journées ensoleillées. D'une surface habitable de 134 m², cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son potentiel de rénovation permet d'imaginer un aménagement personnalisé selon les goûts des futurs propriétaires. Les portes-fenêtres, quant à elles, apportent luminosité et charme à l'espace de vie. Ce bien dégage un caractère traditionnel et robuste, faisant de cet endroit un véritable havre de paix dans un environnement bucolique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Denis-du-Payré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €; prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €; honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Peggy MATHÉ, au 0699936490 ou par e-mail à peggy.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

Découvrez cette maison à acheter à Luçon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété pleine de charme a été entièrement rénovée et est idéalement située au centre de Luçon. Elle comprend une entrée qui s'ouvre sur deux salons lumineux, décorés avec soin. Vous trouverez également une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses avec parquet en chêne, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un jardin à aménager, une cuisine d'été et une terrasse sans vis-à-vis vous attendent. De plus, cette maison à vendre à Luçon dispose d'un grand garage d'environ 30 m² et d'une pièce de 80 m² à rénover, offrant ainsi des possibilités d'aménagement. Bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf 6793 - Maison à acheter à Chantonnay, Vendée (85), Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville dans un quartier paisible et très recherché, cette maison d'environ 165 m² allie fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards et escalier, un salon-séjour accueillant avec cheminée insert, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre, d'un bureau (pouvant servir de chambre), de deux dressings, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage avec faux grenier complète cet étage. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres dotées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un bel espace détente vous attend avec une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et d'une agréable piscine chauffée, le tout sur un terrain arboré et aménagé d'environ 1000 m². Les atouts de cette vente maison à Chantonnay incluent la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, un environnement calme et un terrain bien entretenu. Prix : 376 500 EUR dont 16 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 360 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Bouchereau vous propose à la vente cette maison située à Thorigny, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Sur un terrain d'environ 800m², cette charmante maison récente de 183m², construite en 2022, vous enchantera par sa pièce de vie lumineuse de 69m², agrémentée d'une belle cuisine aménagée et équipée. Le cœur de cette maison comprend 7 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau et deux toilettes ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Vous disposerez également d'un garage. Profitez de moments de détente sur la terrasse, tout en savourant l'intimité et la tranquillité de ce cadre paisible. Cette maison à acheter à Thorigny est un véritable havre de paix, alliant confort et praticité. Située à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, 40 minutes des Sables-d'Olonne et 1 heure de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bouchereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon.

À la recherche d'une maison à acheter à Chantonnay ? Ne manquez pas cette magnifique maison de 150 m² située en plein cœur de Chantonnay, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale pour une grande famille, cette maison est bâtie sur un terrain clos de 1200 m², comprenant des extérieurs arborés et soigneusement entretenus. Vous pourrez profiter d'une véranda, d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine, parfaits pour les journées ensoleillées. Un garage attenant vous apportera un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, tandis qu'un puits est également à disposition pour l'arrosage du jardin.À l'intérieur, la maison se compose d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon confortable avec un poêle à bois, ainsi que d'une salle de bains au rez-de-chaussée, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et un bureau qui peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est parfaite pour créer de précieux souvenirs en famille. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Chantonnay, consultez le site Géorisques pour les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 322 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Chantonnay, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 107 m², située à environ 5 minutes de Chantonnay et Bournezeau, dans un quartier calme. Érigée sur un terrain de 2613 m², cette maison offre un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour spacieux de 37 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine. La propriété compte deux chambres dont une avec placard (12 et 13 m²), une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce de 18 m² (ancien garage) dotée d'une baie vitrée, idéale pour créer une nouvelle pièce de vie. Le cellier complète ce bel espace. À l'extérieur, la terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour offre une vue agréable sur le jardin, partiellement clos à l'arrière, parfait pour le jardinage ou la détente. Côté technique : chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout, huisseries à double vitrage et volets roulants de 2026. Cette maison à vendre à Chantonnay possède de nombreux atouts qui n'attendent que vous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas Vrignaud au 0647379363 ou par email à thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533 735 478.

Maison en pierre de 127 m² sur un terrain de 2575 m² à Pouille, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, un toilette, deux chambres, et une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à une grande chambre supplémentaire ainsi qu'à un grenier de 43 m² offrant un potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'un garage de 56 m² attenant à la cuisine. À l'extérieur, un préau vous permettra de profiter des belles journées d'été, avec une vue sur le jardin arboré de plus de 2500 m². Ce bien est complété par un forage neuf et deux dépendances (46 m² et 35 m²), dont l'une dispose d'un grenier. La toiture est neuve, les fenêtres sont en triple vitrage, le ravalement de la façade a été réalisé récemment (fin 2023), et le chauffage est au fuel avec une possibilité de passer à une pompe à chaleur. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cette maison bien entretenue, avec de beaux volumes et une bonne exposition, nécessite quelques travaux de modernisation pour accueillir une famille. Située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 20 minutes de Luçon et 40 minutes des plages, cette maison à acheter à Pouille offre une belle opportunité. Le terrain peut également être divisé grâce aux deux dépendances existantes. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.