Achat Maison avec garage à Nadaillac-de-Rouge (46350) : 225 annonces

Prix au m² le plus bas

259 500 €

2 163 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Nadaillac-de-Rouge (46)

Située sur la commune de Nadaillac-de-Rouge, à seulement 12 minutes de Souillac, 20 minutes de Gourdon et 30 minutes de Sarlat, cette maison de 120 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée dans un cadre verdoyant, cette maison habitable de plain-pied séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. L'entrée ouvre sur un espace fonctionnel avec rangements, desservant harmonieusement les différentes pièces de la maison. La cuisine indépendante offre un espace dédié aux amateurs de convivialité, tandis que le séjour, baigné de lumière, constitue le coeur de la maison, propice aux moments de partage et de détente. L'espace nuit accueille trois chambres confortables avec rangements intégrés, pensées pour offrir calme et intimité. La salle de bain, élégamment agencée, propose à la fois baignoire et douche, pour un confort au quotidien. Les prestations se complètent par un garage et une chaufferie, apportant praticité et espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, le charme se prolonge avec deux terrasses idéalement exposées, véritables invitations à profiter de chaque instant, du lever au coucher du soleil. Le terrain clos de 1920 m2 offre un cadre exceptionnel pour se ressourcer en toute tranquillité, laissant libre cours à tous vos projets. Cette propriété séduira les amateurs de nature et de quiétude, à la recherche d'un bien alliant confort de vie et cadre privilégié. Appelez vos conseillers immobiliers de proximité Fabienne au 06.70.79.46.32 ou Christian au 06.73.91.99.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

iad France - Sabine ABADIE vous propose à la vente cette maison traditionnelle située dans un quartier recherché et très calme de Pinsac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Pinsac à vendre comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger s'ouvrant sur une charmante véranda, ainsi qu'une bibliothèque pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol abrite un garage et une cave. En complément, un T2 indépendant est présent, idéal pour accueillir votre famille, vos amis ou pour générer un revenu locatif. Le tout est édifié sur un parc arboré et entièrement clos, offrant ainsi calme et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021.

À Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente cette spacieuse maison d'architecte offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Cette maison à acheter à Souillac se compose d'un rez-de-jardin accueillant avec une vaste pièce à vivre de 65m², qui donne accès à une terrasse et à une loggia. Vous y trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. La chambre principale en suite dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendants. Les espaces de vie s'étendent autour d'une loggia, modulable selon les saisons. À l'étage, une pièce palière abrite un espace bureau, accompagnée de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. La maison est également dotée d'un double garage et d'une piscine à débordement offrant une vue spectaculaire. Le système de chauffage est électrique, avec des huisseries en aluminium à double vitrage et des volets roulants électriques. Le diagnostic électrique est sans anomalie. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Domme, au pied de la bastide, située dans un quartier calme de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison est idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Vous serez séduit par l'espace et le potentiel qu'offre cette habitation. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d’eau avec WC, garantissant un confort optimal. Vous disposerez également d'une grande arrière-cuisine pour optimiser votre rangement. À l'étage, un couloir dessert une chambre avec douche, un WC indépendant et une troisième chambre, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire si nécessaire. La maison est équipée de climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un terrain attenant. Une fois rafraîchie à votre goût, cette maison à acheter à Domme vous promet confort et moments conviviaux. Pour plus d’informations, notre équipe vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 aux adresses suivantes : 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat-la-Caneda et 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2960.0 € (abonnements compris).

Superbe maison en pierre à vendre, rénovée avec prestations de qualité.Très belle vue et double garage. Dans un petit village à 5 minutes des commerces et services. La maison (190 m2 habitables / 6 pièces / 4 chambres) Rez-de-chaussée : entrée (4 m2), pièce de vie avec cuisine américaine (75 m2), terrasse avec vue (30 m2), chambre 1 (11 m2) avec salle d'eau et wc (3,5 m2). 1/2 étage : buanderie (11 m2) et wc (2 m2). 1 étage : palier (26 m2), chambres 2 et 3 (16 et 14 m2), wc (1 m2), salle de bains avec douche (6 m2), chambre 4 (16 m2) avec dressing (4 m2). Chauffage au sol par aérothermie, double vitrage et assainissement individuel. Double garage (2 x 20 m2) Terrain 1337 m2.

À DOMME, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter DOMME idéalement située au pied de la bastide. Cette charmante habitation, au sein d'une copropriété tranquille, se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, adaptés pour toutes les saisons. L'extérieur offre un jardin de près de 300 m², entretenu par la copropriété, et une agréable terrasse couverte. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement commune, d'un bassin pour enfants, ainsi qu'une salle de jeux et de détente. Un garage commun est à disposition pour le stockage de vélos ou de matériel estival. Située en bout d'impasse, cette maison DOMME à vendre est idéale pour des vacances ou un cadre de vie quotidien. Pour davantage d'informations, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00, aux adresses suivantes : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA, et 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1038.0 € et 1404.0 €, indexé aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À GOURDON, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre idéale pour une famille. Située au cœur de la ville, cette maison sur deux étages comprend au premier niveau trois chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand sous-sol avec un espace garage, une chaufferie au bois et deux pièces pouvant servir de bureau. De plus, il est possible d'aménager les combles pour y créer quatre chambres supplémentaires et un espace salle d'eau. Une localisation privilégiée à proximité des écoles et des commerces. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1870 € et 2590 €, abonnements compris. Proposé par Richard CORBILLE EI, agent commercial (RSAC 899571244).

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose cette maison à acheter à Vitrac, Dordogne. Coup de cœur pour cette contemporaine entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de Sarlat. Elle est en parfait état et très lumineuse, avec des matériaux de qualité. Cette maison Vitrac à vendre se compose de deux grandes terrasses ensoleillées, d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec cheminée insert et d'une salle à manger indépendante. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une autre chambre ou bureau au rez-de-jardin, accompagnée de sanitaires et d'un garage. Le chauffage est au gaz de ville. C'est une maison fort agréable à vivre, avec un confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Jocelyne Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette authentique maison quercynoise s’implante sur un terrain exceptionnel de plus de 11 361 m² dont 5041m² constructible divisé en 3 parcelles de 1993m², 1891m² et 1157m² borné, rare sur le secteur.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

iad France - Jocelyne Nicolas vous présente une maison à acheter à Sarlat-la-Canéda, située dans la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de ville, lumineuse et ensoleillée, se trouve dans une rue calme et à proximité des commerces. Elle comprend une cuisine indépendante avec un coin salon qui s'ouvre sur un balcon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage avec un espace buanderie, idéal pour une petite voiture. Un atelier de 27 m2 est également disponible, offrant des possibilités de transformation pour un projet professionnel ou personnel. La maison est équipée de double vitrage et du tout à l'égout. Bien qu'elle soit habitable en l'état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE E, indice 275, et classe CLIMAT E, indice 61. Pour plus d'informations, y compris les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628.

Située dans un environnement campagne, au calme absolu, cette maison de plain-pied d e1993, d'environ 82 m2 habitabble séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour/salon équipé d'un insert et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. La maison dispose également d'un garage double avec portes motorisées ainsi que d'une cave. Les prestations incluent des huisseries en double vitrage et un chauffage au sol par trame électrique. À noter : l'assainissement individuel est non conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat, boisé des chenes du causse, d'environ 10 660 m2 autour de la maison, agrémenté d'une piscine (réfection à prévoir), idéal pour les moments de détente en toute intimité. S'ajoutent 21 400 m2 non attenants, en grande partie boisés, offrant un cadre naturel privilégié. Ce bien est parfait pour les personnes en quête d'espace et de sérénité, avec la possibilité d'accueillir des animaux grâce à la présence d'un garage en bois ayant servi d'abri pour chevaux ainsi que deux enclos. Un cadre de vie rare, au coeur de la nature, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Agence BOSREDON 06 75 29 15 36 / 05 65 37 84 41

LA ROQUE GAGEAC (24250) - Charmante propriété à vendre au cœur de la Vallée des 5 Châteaux. Prix de 519 500 euros FAI à la charge de l'acquéreur.Située à seulement 5 km de Sarlat-la-Canéda, cette propriété La Roque-Gageac à vendre bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel en Dordogne, dans la région Aquitaine. Implantée sur un vaste terrain de plus de 26 000 m², elle offre un cadre verdoyant magnifique, agrémenté d'arbres d'ornement, d'arbres fruitiers et d'une noyeraie.La maison, datant en partie du XVIIe siècle, s'articule autour d'une cour intérieure accessible par deux entrées distinctes. La maison principale dispose d'environ 245 m² habitables, comprenant deux salons, dont un équipé d'une cheminée et d'une terrasse attenante, une salle à manger ainsi qu'une cuisine lumineuse ouvrant sur une grande terrasse. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres d'environ 15 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une de 33 m² avec un dressing de 15 m², un bureau, et une seconde salle de bains. Deux escaliers permettent l'accès à un grenier aménageable d'environ 57 m² au sol, réparti en trois espaces, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol.Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre en valeur le potentiel de cette demeure au charme unique.Les dépendances comprennent un ancien bâti d'environ 8 m² dans la cour, ainsi qu'une dépendance de 129 m² au sol comprenant une cuisine d'été, un atelier et un garage. L'étage offre un potentiel pour créer un logement indépendant. La propriété dispose également d'un puits sécurisé, d'une borie, d'une citerne de 20 m³, d'un appentis et d'environ 85 m² d'espaces de rangement.Informations supplémentaires : chauffage central au fuel avec chaudière Viessmann, assainissement non conforme, taxe foncière de 1 716 euros.DPE : Classe F 265 kWhEP/m².an GES : classe F 78 kg CO2/m².an.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Paulien BRANDSMA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, situé 10 rue du Colisée 75008 PARIS. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Carlux dans le département de la Dordogne, cette charmante maison à vendre offre une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Établie sur un terrain de 2183 m², elle dispose d'un jardin arboré et d'une piscine chauffée. Rénovée avec goût, cette maison lumineuse propose de spacieux espaces de vie, comprenant 4 chambres avec salles d'eau et toilettes privatives. Un garage indépendant et un carport complètent ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 15,8 m² menant à une pièce à vivre de 60 m², incluant une belle cuisine avec un insert Godin, un cellier-buanderie de 7,3 m², et un WC avec lave-mains de 4 m². À l'étage, un palier et un couloir de 8,6 m² distribuent 4 chambres, dont une principale de 21,8 m² avec salle d'eau et WC de 4,9 m², une autre de 18,3 m² avec salle d'eau et WC de 3,8 m², ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau et WC. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et d’un insert Godin dans le séjour, le tout en double vitrage et tout-à-l'égout. La piscine de 8 x 4 mètres est sécurisée par une couverture électrique.Un garage indépendant de 17 m², un carport, une terrasse couverte de 15 m² et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Pour ceux qui envisagent l'achat maison à Carlux, cette propriété représente une opportunité unique dans la région Aquitaine.

Belle maison de plain pied de 2017, à Gourdon, proche des commodités. 153 m2 habitables / 5 pièces / 3 chambres. Rez-de-chaussée : entrée (10 m2), salon/salle à manger (40 m2), cuisine aménagée (19 m2), chambre 1 et 2 (2 x 14 m2), salle de bains (10 m2), chambre 3 suite parentale (17 m2) avec salle d'eau (2,6 m2) et dressing (7 m2), buanderie (5.3 m2). Sous sol de 160m2 avec belle hauteur sous plafond. Terrasse (24 m2). Terrain de 1 120 m2. Chauffage au sol par chaudière électrique neuve, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

259 900 €

881 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 295 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Nadaillac-de-Rouge (46)

Unique au coeur de Gourdon ! Vous rêvez d'un bien rare, polyvalent et idéalement situé ? Cette vaste maison de ville en pierres, avec magasin et dépendance, vous offre une opportunité exceptionnelle. Imaginez-vous propriétaire d'un local commercial entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement numéro 1, générant déjà un revenu annuel de 6 000 EUR. TF 3987EUR . À cela s'ajoute une maison spacieuse et lumineuse, accessible de plain-pied, avec séjour cheminée, cuisine indépendante, balcon, cinq chambres, combles aménageables et de nombreux rangements. Laissez-vous séduire par le potentiel remarquable de cette bâtisse : gros oeuvre en excellent état, extension possible grâce à une cave attenante, chauffage central au fioul, assainissement tout à l'égout. En complément, un garage de 45 m2 sur deux niveaux, situé juste en face, offrant encore plus d'espace ou de possibilités d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet de vie ou d'investissement unique à Gourdon. Dossier photos et visite virtuelle en préparation. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Stéphane Gounet 06 07 28 28 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À quelques minutes au nord-est de Sarlat, charmante maison contemporaine construite en 2014, d'une superficie de 200 m², avec piscine. (Référence : 6160) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit avec trois chambres partageant une belle salle de bains et des WC, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage : une suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de 5500 m². Située au calme, proche des commerces et exposée plein sud, cet ensemble bénéficie d'un joli terrain arboré. La taxe foncière s'élève à 1650 euros, avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur et VMC double flux. Pour toute personne intéressée, cette maison de luxe à acheter à Proissans est une opportunité à considérer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

272 000 €

3 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Nadaillac-de-Rouge (46)

Achat maison SARLAT LA CANEDA - Maison en pierre avec piscine à seulement 2 mn à pied du centre historique de Sarlat et de tous les commerces, dans un environnement calme, sur 1560 m² de terrain, cette maison de 90 m² sera idéale pour passer des vacances tranquilles à proximité de tous les sites majeurs du Périgord Noir. Maison à vendre SARLAT LA CANEDA - Elle se compose d'une maison principale avec entrée sur pièce de vie et cuisine équipée donnant sur terrasse, chambre, salle d'eau, wc indépendant au rez-de-chaussée, et 2 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Dépendances incluant cave, garage, chambre d'appoint avec salle de bains/wc, borie, puits. Terrain constructible, piscine 10x5 sécurisée, climatisation dans les chambres, portail automatique, tout à l'égout. Vente maison SARLAT LA CANEDA - Prix: 292 000 € dont Honoraires 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 280 000 €. Dordogne (24), Aquitaine.

Charmante maison à acheter à Gourdon dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère, lumineuse et confortable, offre des prestations de qualité et est située à proximité immédiate de tous les commerces. Avec une superficie habitable de 110 m2, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pour un total de 178 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6,5 m2, une pièce de vie spacieuse de 30 m2, une cuisine de 10 m2, ainsi qu'une première chambre de 10,5 m2, une salle d'eau de 3,5 m2 et un WC. À l'étage, un palier de 10,5 m2 dessert les chambres 2, 3 et 4 mesurant respectivement 12, 10 et 9,5 m2, ainsi qu'une salle de bains de 5 m2 et un second WC. Le sous-sol comprend un garage de 40 m2, une cave de 15 m2 et une chaufferie de 13,5 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, complétée par 6 climatiseurs réversibles, le tout en double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Gourdon est entourée d'un terrain clos de 1 372 m2, offrant ainsi un espace extérieur agréable.

Située sur la place Doussot, face à la halle et à proximité de l'abbaye, cette maison à vendre à Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est un véritable exemple de charme et d'authenticité du cœur historique de la ville. D'une superficie d'environ 280 m², elle se répartit sur plusieurs niveaux et comprend un hall d'entrée, des salons spacieux, des salles à manger, des chambres lumineuses ainsi qu'un appartement indépendant avec une cheminée monumentale équipée d'un poêle à granulés. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses caves voûtées, ses parquets anciens et ses cheminées de caractère, témoignant de son passé en tant qu'ancienne pharmacie, reflet de la vie commerçante de la place. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur un jardin clos intimiste, avec un accès direct au garage. À l'étage, terrasses et espaces de réception créent un cadre parfait pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, chauffé électriquement et propose de nombreuses cheminées, avec une taxe foncière pour 2024 s'élevant à 2 945 €. La gare SNCF est à moins de 10 minutes à pied, offrant une liaison directe vers Paris-Austerlitz. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Souillac, alliant patrimoine, confort et situation centrale.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

2 351 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• Terrain 4800 m²
• 

À 18km de Nadaillac-de-Rouge (46)

iad France - Anne FOUQUET vous propose à Domme, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une maison à vendre offrant une vue imprenable sur la Bastide de Domme. Cette maison d'architecte contemporaine, soigneusement conçue et fonctionnelle, dispose au rez-de-jardin d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un jardin d'hiver, ainsi que de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain/douche, de WC séparés et d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également une piscine couverte au sel, un garage et deux carports. Un système de récupération d'eau permet d'alimenter les WC, le lave-linge et d'arroser le jardin. Avec un terrain de 4.800 m2 entièrement clos et une exposition Sud-Est, ce bien, classé en classe énergétique B, utilise des matériaux de qualité avec du double vitrage en bois chêne intérieur et aluminium extérieur. Le chauffage est assuré par un système de géothermie et aérothermie. Pour ceux qui envisagent un achat maison Domme, cette maison à acheter à Domme devrait retenir votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

Sylvie vous présente une maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 1980, construite par des artisans locaux avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel sur un terrain de 2232 m2. Sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent état en font un bien idéal pour un achat de maison à Gourdon, que ce soit comme résidence principale ou pour un projet familial.L'intérieur chaleureux et fonctionnel comprend : un dégagement à l'entrée avec des placards qui distribue harmonieusement les différents espaces, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, un séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée, ouvert sur les terrasses avant et arrière, deux chambres confortables (13 m2 et 10,6 m2) avec placards, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Les espaces extérieurs sont également attrayants : une véranda/terrasse de 12 m2, idéale toute l'année, peut servir de pièce supplémentaire, un garage de 23 m2 avec portail électrique et accès direct au parc, ainsi qu'une cave sous la terrasse. Un vide sanitaire exploitable offre un espace de rangement supplémentaire.La maison bénéficie de prestations de qualité, avec une construction en brique plâtrière, une toiture en bon état, du double vitrage, des fenêtres en bois, et un chauffage individuel au fuel par radiateurs (chaudière récente et performante) ainsi qu'un chauffe-eau de 250 L. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.Cette maison, avec ses finitions soignées, offre un cadre de vie chaleureux. Bien que proche de la voie ferrée, ses nombreux atouts, tels que ses volumes, son confort et son atmosphère accueillante, font oublier cet aspect pour permettre de profiter d'un cadre de vie paisible.N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner lors de votre visite. Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

A proximité des commerces, maison individuelle de 2012 de 107m² habitables, avec entrée, salon, salle à manger, 3 chambres, terrain clos et garage. Honoraires à charge acquéreur : 7.06% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'Agence Pont Cardinal vous propose à la vente, une maison en pierre de 220 m2 comprenant au rez-de-chaussée : Un salon et un séjour séparés par une cuisine ouverte et entièrement équipée pour une surface totale d'environ 107 M2 . S'ajoute à cela une chambre parentale de 21 M2 environ avec wc et salle d'eau, une buanderie de 6 M2 environ, et un wc séparé. A l'étage : 2 chambres avec rangements et une 3ieme chambre équipée d'un dressing, un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire . Le tout étant complété par une mezzanine de plus de 16M2 faisant office de bureau - bibliothèque surplombant le salon. Un garage d'une superficie de 80M2 environ. Le tout sur une parcelle de 1987M2 . Tout à l'égout .Chauffage bois et plancher chauffant. Menuiseries extèrieures Alu et menuiseries intèrieures Bois. Fibre Située dans un village avec commerces, pharmacie, école . 15km de Gourdon et 10 min de Souillac. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com