Achat Maison à Nancras (17) pas cher / petit prix : 7 annonces

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose à la vente cette charmante maison de village rénovée à Nancras, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 20 km des plages de Royan, 27 km de Rochefort et 18 km de Saintes, cette maison de 75 m² sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent tranquilité et charme. Elle comprend 2 chambres confortables, une salle de bain, un séjour lumineux de 26 m² ainsi qu'une cuisine ouverte. Rénovée avec soin, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne grâce à des matériaux de qualité. Son exposition ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Prête à emménager, elle ne nécessite aucun travaux. Située à proximité des commerces (300 m), de l'école élémentaire (500 m) et à 8 km d'un centre commercial, cette maison à acheter à Nancras représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant!

Bien le moins consommateur d'énergie

257 000 €

2 073 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Nancras (17)

iad France - Pierre Menut vous présente cette maison à acheter à Nancras, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Vous serez accueillis par une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, incluant une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.La partie nuit est composée de trois belles chambres d'environ 14 m² chacune, toutes dotées de placards intégrés pour un confort et un rangement optimisés. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement carrelée, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, pratique pour le stockage au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une grande terrasse en bois, accessible directement depuis la cuisine, complète cet espace verdoyant et dispose d'un point d'eau extérieur, parfait pour l'entretien et les moments de détente. Un portail électrique assure confort et sécurité à l'entrée de la propriété.Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est idéalement conçue pour la vie de famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison Nancras à vendre.

À vendre : très belle maison bourgeoise de charme au cœur de la ville de NANCRAS, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement située en plein centre-ville, cette spacieuse maison de 265 m² combine le cachet de l'ancien et des prestations familiales. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses éléments de caractère parfaitement conservés. Elle se compose de 6 chambres spacieuses et de plusieurs pièces de vie élégantes, offrant un confort optimal pour une grande famille ou un projet d'accueil. L'ensemble s'ouvre sur un superbe parc paysager de plus de 3000 m², arboré et soigneusement entretenu, avec un espace jardin, véritable havre de paix en pleine ville. Un chai attenant de 161 m² complète cette maison à acheter à NANCRAS, offrant un potentiel remarquable pour un projet d'extension, de location ou une activité professionnelle. À noter la possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location, un bureau ou un logement d'appoint. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, investissement conséquent d'environ 28 000 euros, avec une consommation annuelle de 1 000 euros. Un bien unique alliant raffinement, espace et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. NANCRAS est situé à seulement 15 minutes de la mer, à équidistance de Saintes et de l'île d'Oléron, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Réalisée par Yannis Muraille n° RCS 848196614 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Yannis Muraille (EI) Agent Commercial.

iad France - Sabine Daudin vous propose: Au coeur de Nancras, (commerces et écoles à quelques mètres) je vous propose cette charmante maison de 75m² à étage avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec un poële à bois d'environ 20 m2, une cuisine séparée de 13 m² aménagée et ouverte sur la terrasse, des wc complètent cet espace. La terrasse offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses : une première chambre de 11m² et une seconde chambre mansardée de 14m². Un WC et une salle d'eau complètent cet étage. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Une cave de 20 m² et accessible se situe sous le salon. Nancras profite d'une situation géographique privilégiée, avec de nombreux points d'intérêt à proximité : l'île d'Oléron à 32km, Rochefort à 27km, Royan à 22km, Saujon à 10km et Saintes à 21km. Cette maison est idéale dans le cadre d'un premier achat ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Saintes et Oléron, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, charmante maison en pierre d'environ 158m², habitable en rez de chaussée, offrant entrée, cuisine aménagée, salle-à-manger avec poêle à bois, salon avec insert, deux chambres dont une avec salle de bains - wc et mezzanine, salle d'eau avec wc. A l'étage, chambre et grenier de rangement. Atelier attenant - Auvent. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1355m². Référence agence : 6147

À vendre dans le département de la Charente-Maritime, cette maison de 185 m² offre tout le confort dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située à 20 minutes de Saintes et Rochefort, à 10 minutes de Saujon, et à 30 minutes des plages, elle est parfaite pour un achat maison à Nancras. La maison à vendre dispose d'une grande pièce de vie, de 5 chambres et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un dégagement, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'un water-closet, et de deux vérandas, dont une chauffée, ainsi que d'un cellier et d'un garage double. À l'étage, un dégagement mène à deux autres chambres et à une salle d'eau. Le jardin est clos et comprend un abri de jardin, un auvent à bois couvert et une cave. Cette maison est en parfait état et prête à être habitée. Contactez Me Dominique POISSON, 111 rue Samuel Champlain, 17600 LE GUA.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 014 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 217 m²
• 4 chambres
• 

Nancras (17)

iad France - Johanna Ouzeau vous propose: *** NANCRAS Maison 7 pièces 217 m2 habitable + 138 m² + 300 m² de dépendances et garage. Idéal investisseur ! Possibilité de diviser le logement jusqu'à huit ! Avec plusieurs entrées sur l'extérieur Venez profitez du calme de cette maison à proximité du centre-ville de Nancras où se trouve une école, une boucherie, un coiffeur, une boulangerie et d'autre commodité. A 25 min de Royan, 20 min de Saintes et de Rochefort. Elle se compose d'un couloir/entrée de 11 m2, qui dessert un salon de 25 m², une cuisine séparée de 27 m² puis un autre salon/séjour/cuisine de 37 m² avec un WC indépendant. Un couloir de 15 m² dessert une salle d'eau de 6 m² avec WC séparé, deux chambres de 20 m² et 18 m², une buanderie de 19 m², deux pièces de stockages ou autre de 19 m² et 10 m² avec un galetas. A l'étage un palier dessert deux chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Des combles de 92 m² peuvent être aménagés. Chauffage fuel, cheminée, assainissement collectif, fenêtre en PVC double vitrage, puits. Un garage de 100 m2, un chais à vin de 43 m², ainsi que trois dépendances de 62 m², 25 m², 70 m², viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1458 m². Maison avec un gros potentiel !!!! Que ce soit pour votre famille ou de l'investissement cette maison est idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.