Achat Maison à Nancras (17) à rénover / avec travaux : 330 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 014 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 217 m²
• 4 chambres
• 

Nancras (17)

iad France - Johanna Ouzeau vous propose: *** NANCRAS Maison 7 pièces 217 m2 habitable + 138 m² + 300 m² de dépendances et garage. Idéal investisseur ! Possibilité de diviser le logement jusqu'à huit ! Avec plusieurs entrées sur l'extérieur Venez profitez du calme de cette maison à proximité du centre-ville de Nancras où se trouve une école, une boucherie, un coiffeur, une boulangerie et d'autre commodité. A 25 min de Royan, 20 min de Saintes et de Rochefort. Elle se compose d'un couloir/entrée de 11 m2, qui dessert un salon de 25 m², une cuisine séparée de 27 m² puis un autre salon/séjour/cuisine de 37 m² avec un WC indépendant. Un couloir de 15 m² dessert une salle d'eau de 6 m² avec WC séparé, deux chambres de 20 m² et 18 m², une buanderie de 19 m², deux pièces de stockages ou autre de 19 m² et 10 m² avec un galetas. A l'étage un palier dessert deux chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Des combles de 92 m² peuvent être aménagés. Chauffage fuel, cheminée, assainissement collectif, fenêtre en PVC double vitrage, puits. Un garage de 100 m2, un chais à vin de 43 m², ainsi que trois dépendances de 62 m², 25 m², 70 m², viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1458 m². Maison avec un gros potentiel !!!! Que ce soit pour votre famille ou de l'investissement cette maison est idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Saintes et Oléron, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, charmante maison en pierre d'environ 158m², habitable en rez de chaussée, offrant entrée, cuisine aménagée, salle-à-manger avec poêle à bois, salon avec insert, deux chambres dont une avec salle de bains - wc et mezzanine, salle d'eau avec wc. A l'étage, chambre et grenier de rangement. Atelier attenant - Auvent. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1355m². Référence agence : 6147

A 300 m des commerces de Semussac, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain - pied EN EXCLUSIVITE ORPI. Elle se compose de 4 pièces principales et offre une superficie habitable d'environ 88 m² : Une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, une cuisine avec espace repas de 15 m² environ, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'un garage avec galetas. De plus, une dépendance de 18 m². Le terrain est clos et d'une superficie de 674 m². Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 228

À SAINTES, Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette charmante maison à vendre. Située en hyper-centre sur la rive gauche et hors zone inondable, cette maison de plain-pied d'environ 53 m² s'étend sur une parcelle de 138 m². Elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une buanderie. Profitez également d'un jardin intime, idéalement situé au cœur de la ville, et d'un local/atelier dans le jardin qui complète ce bien. Une belle opportunité pour un achat maison SAINTES. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628)

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur de la pinède dans le quartier de Suzac, une VILLA de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de plus de 1100 m2. Entièrement rénovée avec goût en 2018, cette demeure de charme se compose de 5 pièces principales pour une surface habitable d'environ 120m2 et comprend : Un séjour avec poêle à granulés et climatisé ouvrant sur 2 belles terrasses exposées respectivement Sud et Ouest avec vue sur la nature, une cuisine à l'américaine équipée (plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle) ouvrant sur terrasse à l'abri des regards, dégagement, salle de bain, WC séparés, deux chambres avec placard et une SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau privative. Chauffage électrique. GARAGE de 27.46 m2 + Stationnements privatifs sur la parcelle.

À proximité de la plage de Pontaillac, à Royan dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à acheter. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel décoratif exceptionnel. Située dans une bâtisse prestigieuse, elle assure calme et tranquillité tout en étant proche de l'animation locale. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses sur une surface de 74.4 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. De plus, vous bénéficierez d'une vaste cave ainsi que d'une place de parking privative. Son charme authentique et sa vue panoramique sur la mer, à seulement 300 mètres du casino et de la plage, en font un bien d'exception. Ne ratez pas cette chance de faire un achat maison Royan. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

Saint-Georges-de-Didonne - Découvrez cette charmante villa balnéaire proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre dispose d'une entrée au rez-de-chaussée surélevé, de deux salons parallèles, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à l'arrière-cour. Vous trouverez également une mezzanine parfaite pour un espace détente, un ancien bar, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, la villa offre deux belles chambres lumineuses et une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux autres chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un jardin paysagé entièrement clos, deux caves et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix de vente indique inclut les honoraires à la charge du vendeur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 580.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 EUR et 7100 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHAILLEVETTE, à 4 minutes de BREUILLET, venez découvrir cette maison authentique développant 105 m² habitables ; cuisine indépendante aménagée, salon/ séjour, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Grenier de 31 m² à aménager. Garage attenant de 30 m². Après quelques travaux de rénovation, cette maison retrouvera tout son charme. Référence agence : 2011

Coup de cœur en hyper centre de Le Gua – Demeure de caractère En plein cœur de Le Gua, à deux pas des commerces et des services, cette maison ancienne cache derrière sa façade discrète un véritable bijou d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall de 19 m² accueille les visiteurs et révèle immédiatement le charme de la maison : volumes généreux, caractère affirmé et atmosphère chaleureuse. Le salon, lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur la rue, offre un espace convivial où l'on imagine déjà les moments de détente. Mais c'est sans aucun doute dans la salle à manger de 29 m² que la maison dévoile toute sa personnalité. Une magnifique cheminée d'époque avec son potager ancien y trône avec élégance. Les tomettes anciennes, parfaitement conservées, s'accordent avec les murs en pierre apparente et créent une ambiance unique, empreinte de charme et d'histoire. Depuis cette pièce de vie, un accès direct mène vers l'extérieur et le jardin, idéal pour prolonger les repas et les moments de convivialité aux beaux jours. La cuisine indépendante de 19 m², fidèle à l'esprit des demeures traditionnelles, est complétée par une arrière-cuisine et une chaufferie, offrant un espace fonctionnel bien organisé. À l'étage, cinq chambres aux belles dimensions (de 25 m² à 11,50 m²) permettent d'imaginer une grande maison familiale, une résidence secondaire pleine de charme ou encore un projet d'accueil. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter l'espace nuit. Implantée sur une parcelle d'environ 549 m², la propriété bénéficie également d'un jardin, d'un atelier et d'un garage — des atouts précieux en plein centre-bourg. La maison demande aujourd'hui un rafraîchissement, mais elle a su préserver l'essentiel : ses matériaux nobles, ses volumes et son âme. Une demeure authentique et pleine de caractère, rare en centre-bourg, qui séduira les amoureux des belles pierres et des maisons chargées d'histoire. Référence agence : 4562

À SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17) - Située à deux pas des commerces et de la plage, cette maison de charme en pierre, bâtie en 1903, est à vendre. Elle dispose d'une cour intime à l'arrière et offre 96 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec verrière menant à un séjour traversant de 35 m2 avec une cuisine aménagée. Une porte-fenêtre vous conduit vers une agréable cour type patio de 15 m2, idéale pour vos moments de détente avec son espace barbecue en pierre. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec parquet ancien, dont une de 17 m2, ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Le sous-sol semi-enterré comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou un bureau. C'est une opportunité rare pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.

À Vaux-sur-Mer, au cœur de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des commerces et des plages, dans un quartier calme. D'une superficie d'environ 67 m² habitables, cette maison nécessite un peu de rafraîchissement et une rénovation partielle. Elle comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Vous trouverez également deux belles chambres de 11 et 13 m², des toilettes séparées et une salle de bain. Un garage attenant accueille une chambre indépendante à l'étage, en plus d'un second garage de 26 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos et arboré de 743 m². Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06.14.04.55.39. Cette annonce, référence 324667, est proposée par Guillaume Billat, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Évry (89140) sous le numéro 87755381800015. Le prix de cette maison est de 294 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 12/10/2025, avec un score DPE de 317 kWhEP/m²/an et un score GES de 100 kgepCO2/m²/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 693,00 € et 3 643,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de charme construite en 1895, située au cœur de la ville, à quelques pas de la plage familiale. Ce bien exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre trois niveaux agréables à vivre, incluant trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. Profitez également d'un patio intime, idéal pour des moments de détente en extérieur. Les éléments architecturaux authentiques et le balcon charmant ajoutent un caractère unique à cette maison à vendre. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire, alliant authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et du marché. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien chargé d'histoire.

Située au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa balnéaire de la Belle Époque, d'une superficie de 158 m², allie charme intemporel et confort moderne. À quelques pas de la plage, cette maison à vendre offre une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Georges-de-Didonne, en raison de sa rareté et de son emplacement privilégié. La propriété se distingue par sa façade élégante et son intérieur lumineux. L'entrée majestueuse mène à deux salons spacieux, chacun doté d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, équipée et spacieuse, donne sur une arrière-cour et pourrait facilement accueillir une salle à manger. Un espace de convivialité est également prévu avec une salle de billard en mezzanine, ainsi qu'un bar attenant à l'un des salons, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison abrite quatre chambres lumineuses, un bureau ainsi que deux salles d'eau, le tout agrémenté de parquets d'époque. Un parking est également envisageable à l'intérieur de la propriété. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne mérite d'être visitée. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email à martine.robinlgimmo@gmail.com.

iad France - Julian Pinier vous propose : Maison de charme de 3 chambres avec terrasse au centre de Royan, un choix parfait pour une vie paisible. Cette maison à vendre, érigée en 1930, s'étend sur 70 m² et repose sur un terrain de 148 m². Elle combine des caractéristiques authentiques qui séduiront les amateurs de biens anciens. À moins de 10 minutes des plages du Chay et de Pontaillac, et à 6 minutes du marché à pied, son emplacement est idéal. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour concocter de savoureux repas en famille. Le salon offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour vos journées ensoleillées et vos soirées d'été. Les équipements modernes, y compris la fibre optique et l'assainissement, ajoutent au confort de cette maison. Le système de chauffage individuel par radiateurs garantit une température agréable en toutes saisons. La toiture, les huisseries et la chaudière sont récents, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Ne manquez pas cette agréable maison à acheter à Royan, un véritable havre de paix au cœur d'une ville animée. Une opportunité unique pour une vie sereine et épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julian Pinier, agent commercial de la SAS I@D France.

A 6km de Saujon, au calme dans un hameau de Saint Romain De Benet, sur un joli parc clos et arboré de 3460m², charmante et authentique maison charentaise d'environ 150m², habitable en rez de chaussée, offrant : cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée, grande chambre de 36m², salle de bains et wc. A l'étage : mezzanine, chambre d'environ 30m² avec dressing et wc. Attenant et communicant à la maison, deux dépendances dont une avec grenier. A l'extérieur une bergerie de 18m² avec poêle à bois. Référence agence : 6156

Vaux-Sur-Mer - Dans un cadre rare et recherché, première ligne vue mer découvrez cette maison de 128 m² idéalement située face à la mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces de Pontaillac. Édifiée sur une parcelle de 370 m², ce bien se compose de deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale ou en deux appartements. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés. A l'étage, un second séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC indépendants. Le terrain, entièrement clos, permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace de rangement. Un bien rare à la situation privilégiée aménageable selon vos besoins.

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

À ROYAN, en EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre sur deux niveaux, à rénover, d'une superficie habitable d'environ 170 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine, d'une sortie sur le jardin, d'une grande chambre avec espace salle de bain, d'un wc séparé et d'un garage spacieux de 30 m². À l'étage, vous trouverez un dégagement, une cuisine, un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté plein sud, une mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi que deux chambres avec placards. Cette maison à acheter à ROYAN est idéalement située à 300 mètres des commerces, 700 mètres du marché central et 1500 mètres de la plage de la Grande Conche, sur un terrain plat, clos et arboré de 341 m². Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.939477.

Située dans le quartier du Parc à ST GEORGES DE DIDONNE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette ancienne maison de pêcheur à rafraîchir est à vendre. À seulement 200 mètres de la plage, elle dispose de 3 chambres et d'une cour arborée orientée à l'ouest, ainsi qu'un cabanon de jardin. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6%. Le prix hors honoraires est de 230 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

À la recherche d'un bien en Charente-Maritime ? Cette maison à vendre à St Georges de Didonne est une occasion à ne pas manquer. Située dans un village vacances, elle répondra à vos envies de plage, de nature et de tranquillité, tout en offrant des activités familiales à proximité. Ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle de bain et toilettes. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur le parc. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8 %, le prix hors honoraires est de 126 000 €. Pour plus d'informations sur les frais, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement est classé G en matière de consommation énergétique. Cette propriété est idéale pour un achat de maison à St Georges de Didonne.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à ROYAN, située dans le quartier prisé du Chay. Avec un emplacement exceptionnel à seulement 1 minute à pied de la plage, cette maison ROYAN à vendre présente de nombreux atouts. Cette propriété sur deux niveaux propose la possibilité de créer deux logements indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau privatives, une cuisine à aménager et des WC séparés. L'étage comprend un séjour donnant sur une belle terrasse, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Un jardin ainsi qu'un garage complètent ce bien. Situé dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, ce secteur est reconnu pour sa qualité de vie et attire de plus en plus de résidents à l'année. C'est une occasion rare dans un quartier où les maisons se vendent rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

À Saintes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre est idéale pour les investisseurs. Érigée sur trois niveaux avec deux accès indépendants, elle comprend un garage et des dépendances. Située dans un quartier calme et non inondable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage et de dépendances pratiques pour le rangement ou des loisirs tels qu'une salle de jeux, avec la possibilité d'installer une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, la partie vie se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle à manger lumineuse. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Le deuxième étage offre quatre chambres spacieuses allant de 15 à 20 m², toutes équipées de placards et de points d'eau, ainsi qu'un dressing et un WC indépendant. Grâce à ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, cette maison permet de créer deux à trois logements. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie également d'un terrain clos avec la possibilité de prévoir des stationnements à l'arrière et un grand jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers. De plus, un robot tondeuse est inclus pour simplifier l'entretien du jardin. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Martine GELINAUD, au 06 60 13 06 99 ou par e-mail à martine.gelinaud@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 385 003 660.

Maison de ville avec garage et jardin clos, commerces, commodités et écoles à pied. Cette maison offre la vie de plain pied, 2 chambres, bureau, cuisine dinatoire et salon séparé. Terrasse et dépendance. Belle opportunité pour un premier achat, investissement ou pour profiter des commerces sans voiture. Honoraires à charge acquéreur : 7.97% . Prix hors honoraires : 133000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À ROYAN, dans le quartier de Pontaillac, à seulement 50 mètres de la plage, cette maison à vendre est idéale pour vos projets d'achat maison ROYAN. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec patio, de deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et WC. La proximité des commerces et du casino ajoute à son attrait. De plus, le stationnement est facile. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Barbara Bernot vous propose : MAISON FAMILIALE - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - STATIONNEMENTS. Située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, à 2 km de la plage de la Grande-Conche et du marché du Parc, ainsi qu'à 1,5 km de la Zone commerciale, cette maison à acheter à Royan de plain-pied d'environ 80 m2 se compose d'une entrée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un séjour agrémenté d'une terrasse couverte donnant sur le jardin et une cuisine d'été. Un garage et un atelier complètent ce bien, et des stationnements supplémentaires sont également possibles sur la parcelle. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette maison à vendre à Royan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290 000 euros. Prix hors honoraires : 280 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située dans le quartier Les Tourneurs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture des commerces locaux. À l'extérieur, le garage de 22 m², non attenant à la maison, offre un espace confortable pour le stationnement et le stockage. Avec son double vitrage en PVC et ses volets roulants manuels, la maison assure confort et sécurité. Le chauffage électrique permet de maintenir une température agréable toute l'année. À l'intérieur, cette maison de 78 m² comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses et une salle d'eau équipée d'un WC sanibroyeur. Cette maison est idéale pour un projet de location ou représente une belle opportunité pour un investisseur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 490 130 978.

Coup de cœur du secteur

64 500 €

963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Nancras (17)

Découvrez cette maison à vendre à Taillebourg, située dans un charmant village pittoresque en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. À rénover, elle offre une superficie d'environ 67m² habitables, à proximité de tous les commerces et d'une école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, une troisième chambre vous attend. Un grenier, une terrasse et un jardinet complètent ce bien. Cette maison à acheter à Taillebourg est proposée par Adèle ALBERT, Agent Commercial, sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Nieulle-sur-Seudre, au coeur du village, maison ancienne de 117 m² à rénover. Au rez-de-chaussée: entrée par la cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, dégagement avec débarras, salle d'eau, wc. A l'étage: palier, trois chambres, wc avec point d'eau. Garage attenant et chai. Jardinet et cour. Puits. Absence de compteur d'eau. Chauffage au fioul (chaudière environ 20 ans). MAISON SITUÉE EN ZONE INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Référence agence : 4530