Achat Maison à Nantheuil (24) pas cher / petit prix : 173 annonces

Belle villa de plain-pied à vendre à NANTHEUIL, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2011, cette villa d'une superficie d'environ 177 m² dispose d'un sous-sol de 60 m² et d'un logement indépendant de type T2 d'environ 50 m². L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un atelier, tandis que le T2 indépendant, avec sa propre entrée, est parfait pour la location ou pour accueillir des invités. Cette villa à acheter à NANTHEUIL est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2142 m², situé à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.sextantfrance.fr réf. 27212.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

789 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Nantheuil (24)

A 5 minutes de Thiviers, maison de bourg comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier et un sous-sol complet avec deux grandes pièces. Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre à NANTHEUIL, Dordogne, en région Aquitaine, cet ensemble en pierre proche de Thiviers offre un cadre paisible avec une vue agréable. Il comprend deux maisons à rénover entièrement, plusieurs dépendances et deux puits, le tout sur un terrain de 4,7 hectares dont une partie est constructible. Les toitures sont en bon état et les maisons sont indépendantes, idéales pour un projet agricole ou de gîtes. Pour un achat maison NANTHEUIL, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Maxime MINOLA vous propose à la vente cette maison située à Nantheuil, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, accompagnée de son jardin en bord de rivière. Ce bien à acheter à Nantheuil, sur sous-sol total, comprend une agréable véranda qui donne sur la forêt, une cuisine, un salon agrémenté d'un insert à bois, une chambre, ainsi qu'un wc-lave main. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une partie chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, un jardin de 2000 m², en bord de rivière, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un cabanon. Le chauffage est alimenté par un système de fuel et le double vitrage est à prévoir. Cette maison se situe dans un environnement calme et est à rafraîchir, tout en étant en bon état général. Taxe foncière : 700 euros. Prix : 108 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Nantheuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À proximité de Thiviers, découvrez cette maison individuelle à vendre à NANTHEUIL, Dordogne, Aquitaine. Située à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison récente offre une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche italienne. Les trois chambres, bien isolées des espaces de vie, garantissent intimité et confort. Un sous-sol complet et un studio équipé indépendant, comprenant cuisine, salon, chambre et salle d'eau, viennent compléter cette offre. L'habitation est dotée de double vitrage, d'une isolation des combles et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. De plus, un chauffe-eau thermodynamique permet de réaliser des économies d'énergie. Le terrain arboré de 2142 m2 est entièrement clos et comprend un potager, une cabane ainsi qu'un abri de jardin. Une cuve enterrée de 3000 litres permet de récupérer les eaux pluviales. Ce secteur est particulièrement recommandé pour sa qualité de vie. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien Pruvost, en charge de cette vente maison NANTHEUIL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.944305

Très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m² : en rez de jardin, très bel espace de vie (cuisine équipée, salle à manger, salons traversants avec cheminée et insert), accès direct sur terrasse et piscine, salle de bains, dégagement avec wc et douche, rangement. L'étage est desservi par un très bel escalier métallique offrant un espace bureau/lecture, deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre), wc. Chauffage électrique (radiateurs inertie et clim réversible). Cave. Piscine avec dôme amovible. Grange en partie aménagée avec un appartement indépendant, atelier/stockage (85m² environ). Une grange (170 m² environ à usage de stockage), préau attenant. Puits. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour ouverte sur un beau terrain arboré et fleuri, dont de nombreux arbres fruitiers, avec prairie bordant un ruisseau. Surface cadastrale totale 1ha 95a 20ca; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 179

Référence du bien: - ELIO -Céline Labrousse vous propose une ferme à acheter à Saint-Saud-Lacoussière, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend un corps de ferme avec ses dépendances sur près de 8000m² de terrain, à mi-chemin entre Thiviers et Nontron.EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR :La bâtisse principale est constituée d'un beau séjour, d'une cuisine séparée, d'une véranda, de trois chambres, d'un grand cellier ou arrière-cuisine et d'une vaste salle d'eau. Les combles offrent une pièce aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire, avec un grand espace sous rampant qui peut également être facilement aménagé. Attenantes à la longère, vous découvrirez trois granges de 78, 68 et 48m². Enfin, une autre grange de 110m² avec son appentis de 230m² est disponible en toute indépendance.CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR :La propriété bénéficie d'un cadre très calme, en pleine campagne tout en n'étant pas isolée.QUELQUES PRECISIONS :- Double vitrage.- Volets roulants.- Systèmes de chauffage : pompe à chaleur, insert, panneaux solaires et chaudière au gaz.- Assainissement individuel conforme.- Panneaux solaires offrant une rentabilité annuelle de plus de 2000€.- Taxe foncière d'environ 800 euros.- Voisinage proche sans route passante.- Commerces à 8 kilomètres.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pascal Azouz vous propose : Maison de ville entièrement rénovée, offrant 155 m² habitables et composée de 5 chambres, avec un jardin de 800 m², à La Coquille, Dordogne. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes clé en main. Si vous envisagez un achat maison La Coquille, cette propriété se distingue par son potentiel attractif.*** Emplacement et prestations ***Cette maison à acheter à La Coquille est prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux de 18 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour des invités.À l'étage, vous trouverez quatre chambres sur parquet, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes.*** Extérieur et confort moderne ***Le jardin, arboré et ensoleillé, est agréable et facilement exploitable, tandis qu'une dépendance en pierre d'environ 35 m² peut servir d'atelier ou de stockage.Le confort moderne est assuré par une rénovation complète, avec un DPE C, une chaudière à granulés, du double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre installée. Aucun travaux à prévoir en fait un véritable achat serein.*** Stratégie de location et commodités ***Idéalement située, cette maison La Coquille à vendre se trouve à proximité des écoles, commerces, et d'une gare SNCF accessible à 5 min pour rejoindre Limoges et Périgueux en moins de 45 min. Ce bien rare, avec un excellent rapport surface / prestations, partira vite. Contactez-moi pour organiser une visite ou profiter de la visite virtuelle.

Coup de cœur du secteur

167 904 €

988 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Nantheuil (24)

À vendre, belle maison contemporaine entièrement rénovée en 2010, située à Excideuil, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une superficie de 172m², cette maison dispose de 5 chambres et est en bon état général. Elle offre un chauffage au fuel, un raccordement au tout à l'égout, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres au rez-de-chaussée et un salon spacieux de 40m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Un sous-sol de 100m² est disponible, incluant un garage et un espace supplémentaire. Le terrain plat de 800m² garantit une belle tranquillité, sans mitoyenneté, offrant ainsi une vue dégagée sur le château d'Excideuil. Idéalement située, tous les commerces sont accessibles à pied, de même que les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, ainsi que divers clubs sportifs et services (médecins, EHPAD, etc.). Optez pour cette maison à acheter à Excideuil et profitez de la douceur de vivre en Dordogne. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SORGES et LIGUEUX en PERIGORD 24 (7mn de la Gare SNCF et 25mn de PERIGUEUX). Fermette du XVIII°, dans petit hameau calme, à 5mn du village. Maison pierre avec perron (60m²) comprenant Pièce à vivre avec cheminée, Grande chambre, sde wc. Grange en pierre aménagée (100m²) comprenant Cuisine, Séjour salon cheminée insert, Véranda, 3 Chambres, sdb, wc. Dépendance en pierre 30m²x2 (Cave et Séchoir à noix) possibilité de faire un Gîte... Atelier + Garages 75m² (Voiture + Camping car). Terrain de 7199m² avec Arbres Fruitiers, Noyeraie et Truffière à développer. Travaux à prévoir : Assainissement, Rafraîchissement, etc. Les + : Pompe à chaleur (Air/Eau) + Panneaux solaires pour les 2 maisons (2019), Menuiseries double vitrage sur la grange. Du potentiel pour un beau projet. A voir rapidement...

Venez découvrir cette grande maison composée de 6 chambres et un bureau, salon, cuisine, 2 salle d'eau. Le bien est un ancien bar et forge du village, avec ses dépendances, et son terrain à l'arrière. 20 min de Nontron, 50 de Limoges, vous pourrez vivre facilement avec votre grande famille. Venez rapidement découvrir cette maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Mialet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située sur les hauteurs, à proximité du bourg, cette maison mitoyenne nécessite quelques rénovations. Elle dispose de 3 chambres, dont 1 de plain-pied, offrant un cadre paisible en pleine nature. Vous pourrez également profiter d'un jardin, d'une petite mare et d'une dépendance équipée d'un four à pain. Idéale pour une maison de vacances. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.3 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

180 200 €

757 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 238 m²
• 5 chambres
• 

À 2km de Nantheuil (24)

Située à Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison traditionnelle à vendre offre de beaux volumes et un fort potentiel. Proche du centre-ville et des commerces, des travaux et aménagements intérieurs sont à prévoir pour la transformer selon vos envies. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 47 m² et d'une cuisine indépendante de 19 m². Vous y trouverez également une salle de bain, deux chambres de 12 m² et un WC. Au premier étage, une zone palière dessert un dressing, trois chambres dont une de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage de 60 m², une cave, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC et une pièce transformable donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin. Sur un terrain arboré de 4900 m², une piscine traditionnelle de 10x5 m est à rénover. Le système d'assainissement est individuel, et un chauffage par pompe à chaleur neuve assure le confort. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Thiviers, alliant tradition et confort moderne. Le prix est de 180 200 euros, incluant 6% d'honoraires (soit 10 200 euros) à la charge des acquéreurs, ou 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter, contactez Andre FIQUET au 0608378548 ou par email à a.fiquet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l’organisation de la visite.

Ajustement de prix !Découvrez cette propriété au cœur d'un hameau, à seulement 5 minutes du village de Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison Sorges et Ligueux en Périgord à vendre est une véritable opportunité.L'ensemble immobilier se compose de deux parties habitables, d'une grange aménagée d'environ 97 m2, d'une charmante bâtisse du XVIIIème siècle, d'un chai et d'un garage double avec atelier, le tout sur un terrain spacieux d'environ 7199 m2.La grange comprend une véranda chauffée, un salon/salle à manger avec insert, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.La bâtisse du XVIIIème siècle, d'une superficie de 60 m2, propose au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec une grande cheminée et un espace cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un bel espace nuit menant à un perron d'époque ainsi qu'une salle de bain avec WC.Aussi, un chai de 50 m2 sur deux niveaux ainsi qu'un garage double avec atelier viennent compléter ce bien.Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement seront à prévoir.Les atouts de cette propriété incluent : - une pompe à chaleur air/eau - 9 panneaux photovoltaïques fournissant de l'énergie pendant 4 à 5 mois par an - des menuiseries en double vitrage pour la grange - des arbres fruitiers dans le jardin - un foncier de 600 € - une classe énergétique B (isolation soufflée sous toiture des deux bâtisses) Cette maison à acheter Sorges et Ligueux en Périgord présente un potentiel touristique important, en raison de sa situation géographique. À 5 minutes de Sorges et Ligueux en Périgord et à 25 minutes de Périgueux, elle offre un cadre paisible et agréable.Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans votre projet immobilier dans le secteur apprécié de Sorges et Ligueux en Périgord. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Cyril CHADOURNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de Périgueux) au 06 45 24 95 80 (réf. 599024).

Découvrez cette belle maison en pierres située à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison EXCIDEUIL, offre 4 chambres, 3 salles d'eau et un studio dans le sous-sol, permettant la possibilité de diviser la propriété en deux appartements. À l'arrière, vous trouverez une petite courette ainsi que 3 garages. Les commerces sont accessibles à pied, et les écoles sont à proximité, faisant de cette maison EXCIDEUIL à vendre une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour une grande famille. Honoraires à charge acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison en pierre de 158 m² située à Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À quelques pas d'un village pittoresque, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet d'achat maison Sorges et Ligueux en Périgord. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée de 25 m² avec cheminée, un salon/salle à manger également doté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre ou un bureau avec lavabo et wc. Ce niveau est complété par une buanderie, une chaufferie, un wc séparé et un grand garage. À l'étage, un palier mène à une grande chambre et trois autres chambres spacieuses, avec une salle de bain équipée d'une douche et un wc séparé. Une dépendance offre un double garage d'environ 80 m², à aménager selon vos envies. Le terrain, clôturé et piscinable, s'étend sur 1300 m² et est agrémenté d'arbres fruitiers. Pour faciliter l'entretien de votre jardin, une citerne enterrée permet la récupération des eaux pluviales. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, bien que la toiture soit en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement paisible, idéale pour une vente maison Sorges et Ligueux en Périgord.Le prix de vente affiché est de 163 400 euros, incluant des honoraires de 7,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 11 400 euros. Le DPE indique une classe D, GES D. Le montant estimé des dépenses annuelles en énergie, pour un usage standard, se situe entre 3710 euros et 5080 euros, pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Christiane DEMOURES au 0684224688 ou par email à ch.demoures@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 436905. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur de THIVIERS à pied de tout commerces cette petite maison ne demande qu'a revivre . Dans une ruelle avec en atout majeur un garage de 23m², venez découvrir ce bien au multiples potentiels. En rez de chaussée une entrée donnant sur une salle deau avec WC. Au premier étage un dégagement une cuisine de 16m² et un salon de 12m². Au second étage de nouveau un dégagement 2 chambres une de 13m² et une seconde de 17,7m² avec point deau. Une belle cave de 21m² idéale pour stocker du vin ou des conserves. Les petits plus : - double vitrage - chaudière gaz de ville récente - ballon deau chaude récent - le garage - les combles aménageables Les petits moins - rénovation importante à prévoir - pas dextérieur Idéal pour un projet locatif - Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Pascal Azouz vous propose: EXCLUSIVITE - Charmante maison en Dordogne à La Coquille, - Idéale pour une Famille Maison traditionnelle sur sous-sol complet située dans un quartier calme de La Coquille. Cette propriété offre un beau potentiel pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant ou pour un projet de rénovation. Construite en 1954, sur un terrain de 914m², cette maison de 95m² se déploie sur trois niveaux, de la manière suivante: *** Sous-sol complet en rez-de-jardin avec garage pour abriter 2 voitures. Il comporte aussi une buanderie et chaufferie (chaudière fioul de 1986) *** Rez-de-chaussée: - cuisine équipée, meubles en chêne massif, 13m2 - salle à manger 15m2 - salon 14m2 avec belle cheminée et son manteau en marbre rouge - chambre 11m2 avec un grand placard sur mesure en chêne - salle de bain avec baignoire, wc, bidet, meuble vasque Toutes les pièces ont un parquet en chêne massif (recouvert par un lino dans la cuisine, l'entrée et par un carrelage dans la salle de bain) *** A l'étage: - 2 grandes chambres avec parquet massif (13,5 m2 chacune) - 2 greniers (7,3m2 et 9m2) avec fenêtre pouvant être transformés par exemple l'un en une salle d'eau et l'autre en un beau dressing ou bien une pièce pour laisser libre cours à ses hobbys (peinture, musique, salle de jeux...) La maison est orientée Est-Ouest et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Toutes les pièces disposent de grandes fenêtres. Les espaces extérieurs proposent un jardin arboré de près de 700 m2 avec un abri de jardin (13m2). Situation idéale, à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces locaux, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Il faudra revoir l'isolation du bien, l'électricité et le système de chauffage. Assainissement individuel non conforme. La toiture et les gouttières ont été refaites en 2015. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, elles disposent de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à La Coquille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pascal Azouz vous présente une maison à acheter à Mialet, située dans un cadre paisible, au cœur de la Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce charmant ensemble immobilier comprend : *** Une maison en pierres mitoyenne d'une superficie d'environ 65 m2 habitables, agencée comme suit : - En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 26 m2 (cuisine/salle à manger, salon), une chambre de 9,5 m2, et une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. - À l'étage : deux chambres, un WC avec meuble vasque, et un grenier de 6 m2, qui peut être ouvert sur le palier pour aménager un bureau ou un espace de jeux. *** Une dépendance en pierre, anciennement utilisée comme porcherie et four à pain, actuellement transformée en remise à outils. Le four à pain est toujours fonctionnel. *** Un jardin de 400 m2 situé devant la maison. *** Un terrain de 1800 m2 incluant une mare. Autres caractéristiques : - Assainissement individuel - Huisseries en PVC avec double vitrage - Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques - Des travaux sont à prévoir. Proche des commodités, des écoles et à seulement quelques kilomètres de la gare SNCF de la Coquille, cette maison de campagne à rénover est idéale pour une acquisition. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Azouz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524.

3 personnes déjà intéressées

53 760 €

549 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Nantheuil (24)

À proximité d'Excideuil, cette maison COULAURES à vendre est une charmante propriété en pierre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon avec cheminée, une salle à manger avec coin cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et un WC. Les combles offrent un espace supplémentaire au dernier niveau. Un garage non attenant ainsi qu'un jardin de 156 m² complètent cette offre. C'est une belle opportunité pour un achat maison COULAURES. Honoraires à charge acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, noté classe F. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Maxime MINOLA vous présente cette maison en pierre à vendre à Excideuil, Dordogne, en Aquitaine, située dans un environnement calme avec une vue imprenable. Ce bien comprend un grand salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec lave-mains, un wc, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une surface de 75m² comprenant 3 chambres, un hall et une partie grenier à aménager. À l'extérieur, un joli jardin s'ouvrant sur la campagne, une piscine de 50m² avec pool-house, ainsi que deux ateliers. La maison est en bon état général, équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au bois, et la toiture a été refaite en 2012. La taxe foncière s'élève à 845 euros. Le prix de cette maison à acheter à Excideuil est de 211 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Excideuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située au coeur de Saint-Pardoux-la-Rivière dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette propriété à vendre est une maison entièrement rénovée, offrant 100 m² habitables avec un potentiel d'extension jusqu'à 150 m². Récemment rénovée en 2024, elle est proposée meublée. Vous y découvrirez un espace de vie spacieux de 42 m² avec un salon, un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un grand palier de 25 m² dessert deux chambres. Il est également possible d'agrandir la surface habitable en aménageant le deuxième étage, qui comprend quatre pièces actuellement utilisées comme grenier, totalisant 50 m². Une belle opportunité pour un achat propriété Saint-Pardoux-la-Rivière.

Découvrez cette maison à acheter à Coulaures, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier rénové, datant de 1872, est situé au bout d'un hameau tranquille et s'étend sur un terrain de 5000 m², idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. La maison principale, d'environ 190 m², comprend deux suites parentales avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire ou bureau à l'étage, le tout baignés de lumière. L'ancienne grange attenante, entièrement rénovée, offre une grande pièce de vie de plus de 60 m², parfaite pour accueillir une cuisine afin de créer un gîte indépendant, ainsi que trois suites avec toilettes privatives. De plus, des anciens bureaux d'environ 90 m², comprenant une cuisine, trois pièces, deux garages et un toilette, sont transformables en un second gîte indépendant. L'extérieur est agrémenté d'un terrain d'environ 5000 m², de trois chalets et d'un espace de parking, le tout réalisé avec des matériaux de qualité et une rénovation récente en parfait état. Située à seulement 10 minutes d'Excideuil et à 30 minutes de Périgueux, cette maison à vendre à Coulaures est proche des commerces, écoles et services. Un bien d'exception, polyvalent, avec un fort potentiel locatif ou parfait pour accueillir une grande famille. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison à vendre à Thiviers, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 117 m² habitables et son charmant petit jardin, cette maison est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec coin cuisine et poêle à bois, ainsi qu'une chambre de 9 m², une salle d'eau avec WC, un second WC séparé et un cellier. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (11 - 15 - 15 m²), d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. Bien à rénover dans son ensemble. Les avantages incluent la proximité des commerces et du centre-ville, le double vitrage, un poêle à bois récent, une grande chambre et le potentiel des combles. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, plomberie, plancher...) et la maison est située au bord d'un axe routier. Chauffage au bois, taxe foncière de 1088 €. Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

24420 COULAURES - Domaine d'exception de 10 ha à vendre, situé en Dordogne dans la région Aquitaine. À proximité du Parc Naturel Périgord-Limousin, ce cadre naturel préservé offre un véritable havre de paix, où chaque saison dévoile ses charmes. Les 5 hectares de prairies seront parfaits pour l'achat maison Coulaures, avec des possibilités telles qu'un potager bio, la permaculture, ou encore l'élevage de chevaux. Les 5 hectares boisés promettent de belles balades et une gestion durable des ressources. Ce domaine comprend deux maisons en pierres : un manoir de 135 m2 à restaurer, qui se compose d'une galerie en pierres, d'un salon avec cheminée, d'une pièce de vie avec vue sur la campagne, ainsi que deux chambres. De plus, un cottage en bon état de 65 m2 est également présent, avec sa pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Toutes ces structures offrent un potentiel inégalé, que ce soit pour des gîtes, un espace de stockage ou des boxes pour chevaux. Cet endroit est une véritable invitation à vivre autrement. Si vous recherchez une maison à acheter à Coulaures, ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Prix de vente : 350 000 euros FAI - Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison en pierre à vendre à ST MEDARD D EXCIDEUIL, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace regroupant un salon-salle à manger avec cheminée à insert et une cuisine. Un couloir mène à une chambre, une pièce d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, la maison se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette propriété comprend également un ancien appartement avec accès indépendant. Le tout est érigé sur un terrain de 1242 m² avec un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

Proche de thiviers,ancien corps de ferme entièrement rénové composé d'une bâtisse en pierre:5 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger/salon, 2 poêles à bois, deux salles de bains. Volets roulants solaires, système de chauffage moderne aux granulés.Plus de 400 m² de dépendances: hangar,porcherie, plus de 2 hectares. Puits. Honoraires à charge acquéreur : 6.48% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ensemble immobilier en pierre entièrement rénové comprenant une maison principale de 4 chambres et deux gîtes pouvant accueillir 20 personnes. Salle de Yoga, salle de cinéma, salle de jeu et un grand atelier de 80m². L'ensemble chauffé en géothermie, sur 2 hectares avec piscine et sauna. Gros potentiel de location saisonnière. Honoraires à charge acquéreur : 4.2% . Prix hors honoraires : 1021114 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Excideuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 215m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Excideuil. Nichée au fond d'une impasse, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces, elle offre 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un spacieux sous-sol de 155m². Conçue par des artisans locaux, la qualité de construction est remarquable, avec une charpente traditionnelle, des menuiseries sur mesure et une pompe à chaleur. Sur un terrain de 3000m² joliment fleuri et arboré, cette maison à acheter à Excideuil comprend également une piscine et un garage. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Martine Plantard vous propose: Maison sur les hauteurs de Thiviers - Vue dégagée Au cOEur d'un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle répartie sur 2 niveaux (actuellement deux appartements reliés par l'intérieur / possibilité de condamner cet escalier) les entrées sont indépendantes, offrant ainsi intimité et tranquillité à chacun. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Etage : Entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (partiellement) - un salon-séjour avec cheminée à bois donnant sur une terrasse couverte - trois chambres dont une avec rangements, une salle de bains, un wc séparé. Balcon. Un garage pour deux véhicules (en enfilade) une cave. La maison bénéficie d'un bon état général, avec des équipements de confort tels que l'assainissement collectif, une alarme de sécurité pour votre tranquillité d'esprit et panneaux photovoltaïques Cette maison offre un potentiel et une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel tout en bénéficiant d'une qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien niché dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ! Maison à vendre à THIVIERS, située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités et de la gare. Cette maison en vente se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol complet offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, une cave et un garage. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.68 %. Prix hors honoraires : 175000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter à THIVIERS se situe dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.