Achat Maison de plain-pied à Naussannes (24) : 172 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Naussannes (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Naussannes ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 84m², érigée en 2014 sur un terrain d'environ 1000m², entièrement clôturé et situé dans un environnement paisible. Cet bien, en bon état général, comprend un coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un espace de vie accueillant, avec un salon doté d'une cheminée, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une spacieuse véranda lumineuse de près de 30m². Un garage attenant au cellier complète cet ensemble. Située à Naussannes, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison est à proximité de Beaumont du Périgord, à seulement 5 km des commerces et services, 10 minutes d'Issigeac, 15 minutes de Lalinde et 30 minutes de Bergerac. Pour toute demande de visite ou d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Elodie Germany, conseillère indépendante Dr House Immo.

Côté Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison à vendre à Cours-de-Pile, située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes de Bergerac. Soigneusement entretenue, cette propriété combine qualité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 31m² pour deux véhicules, une buanderie de 18m² et une chaufferie. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un investissement locatif avec deux chambres de 10m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la cuisine de 10m² entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue sur un jardin arboré, un cours d’eau et la piscine. Le séjour lumineux de 31m², doté d'une cheminée pour un confort hivernal, dispose d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres de 11m², une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le jardin de 849m² est agrémenté d'une piscine hors-sol, d'une douche extérieure, d'un grand porche et d'un abri de jardin avec barbecue, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cours-de-Pile ne doit pas échapper à votre attention grâce à son emplacement privilégié et ses multiples possibilités. Points techniques : - Pompe à chaleur air/eau - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires - Assainissement collectif - Aspiration centralisée - Portail et volets roulants électriques - Piscine hors-sol - Forage

EXCLUSIVITE!! Charmante maison à vendre sur deux niveaux, idéale pour primo-accédants ou investissement. Construite en 1962, elle offre 66 m² habitables au premier étage comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine, salle d'eau avec W.C. et W.C. indépendant supplémentaire. Eléments de confort: réfection toiture en 2016, assainissement neuf (2023), 2 clims réversibles. Atouts pratiques : parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un jardin agréable avec jolie vue pour profiter des beaux jours, premiers commerces accessibles à pied. Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2315

---TROP TARD ! DÉJA SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE FDIMMO LALINDE--- Maison à vendre à restaurer entièrement. 'VENDEURS, ACQUEREURS, CONFIEZ VOTRE PROJET A UNE AGENCE IMMOBILIERE LOCALE ET A L'ECOUTE AVEC DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DEPUIS 1992.' Agence fdimmo 23 place du 14 juillet 24150 LALINDE Tel : 05 24 10 61 99

Découvrez cette maison à acheter à Faux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, idéalement situé à la campagne mais proche des écoles et des petits commerces, présente une superficie habitable de 90 m2, comme indiqué par le DPE. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, dont deux équipées de placards. Ce pavillon dispose de deux terrasses couvertes, orientées à l’est et à l’ouest, offrant deux espaces de vie supplémentaires d’environ 20 m2 chacun, parfaits pour profiter de l'extérieur d'avril à septembre. Un double garage avec mezzanine de 77 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage gainable, installé en 2021, assure confort et économies, et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Faux ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

À Mouleydier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui vous séduira par son charmant plain-pied de 128 m2 habitable. Située à seulement 5 minutes des commodités et de l'école, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des services. Celle-ci est parfaitement entretenue et baignée de lumière. L'agencement fonctionnel et agréable comprend deux belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un studio indépendant, attenant mais séparé par un grand SAS d'entrée, offre la possibilité d'accueillir famille, amis ou même de générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un garage de 25 m2 et d'un spacieux parking de 140 m2 sur un terrain entièrement clos de 3 050 m2 en position dominante. La taxe foncière est de 1650 EUR et l'assainissement est au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. C'est une maison clé en main, pratique, lumineuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

À 15 minutes à l'Est de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison Saint-Agne à vendre est située à moins de 5 minutes des commerces et services dans un village très calme. Cette jolie maison contemporaine, construite en 2012, dispose d'un sous-sol complet avec garage, atelier, et cave, et l'accès se fait de plain-pied. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse de plus de 30 m2, en lien avec la vaste pièce à vivre de 60 m2, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est lumineuse et donne accès à un cellier/buanderie offrant de nombreux rangements. Le dégagement mène à la partie nuit comprenant trois chambres (11, 11 et 18 m2), toutes dotées de placards, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage central au granulés, la climatisation, et un assainissement individuel conforme. Son agencement pratique et son calme méritent une visite. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Agne. À découvrir absolument avec votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT, immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Naussannes (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison en vente à Saint-Germain-et-Mons, située dans un cadre agréable, à proximité des commerces, services et écoles, et à seulement 15 minutes à l'Est de Bergerac. Cette maison de plain-pied d'environ 116 m² se trouve sur un terrain plat et clos, et comprend également un studio indépendant, offrant une 4ème chambre et une salle d'eau. Vous disposerez d'un garage et d'un auvent pour le rangement de votre outillage et de vos véhicules. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 48 m², d'une cuisine très bien équipée et d'un grand cellier. Profitez de deux terrasses orientées différemment. La maison comprend trois chambres carrelées et une élégante salle d'eau, le tout décoré avec goût. Aucune rénovation n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Alexandra GARRIGUE JOUBERT au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT, NoRSAC: 878807551, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac.

SOUS COMPROMIS DE VENTE OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EN 24H À seulement 5 mins de la zone commerciale de Creysse et 10 mins de la ville de Bergerac, cette maison de plain-pied, nichée au fond d'une impasse, vous séduira par son environnement paisible et sa jolie vue sur les champs voisins. D'une surface habitable de 121 m², elle propose une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée insert, 4 chambres avec placards, une salle de bain, deux WC séparés ainsi qu'une buanderie. Un garage attenant à la buanderie et un double garage indépendant de 46m² complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage et de volets battants aluminium et bois, taxe foncière : 1589 €. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 116 m² entièrement clôturé et joliment arboré, d'une belle terrasse à l'arrière de la maison, ainsi que d'un grand espace de stationnement. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où calme et sérénité sont les maîtres mots ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.942396

Découvrez cette maison à vendre Le Buisson-de-Cadouin, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec ses 230 m² habitables, cette propriété offre un emplacement idéal, accessible à pied aux commerces, à la gare et au cinéma. La maison principale de plain-pied se compose d'un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé représente un atout précieux, comportant un garage et deux logements indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Le premier gîte inclut une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC, tandis que le second gîte propose deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agréable et d'une piscine au sel récemment rénovée, équipée d'un volet roulant électrique, alliant confort et sécurité. Côté équipements, la maison Le Buisson-de-Cadouin à vendre est dotée d'une chaudière à pellets récente, de panneaux solaires pour une partie de la consommation énergétique, ainsi que d'une cheminée dans la maison principale. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Classée en C au diagnostic de performance énergétique, cette maison combine confort, performance et potentiel de rendement locatif, faisant de cet achat maison Le Buisson-de-Cadouin une belle opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à LALINDE, Dordogne ? Cette authentique périgourdine en pierre, située dans un écrin de verdure, allie raffinement, charme et sérénité. La propriété dispose d'un vaste séjour agrémenté de pierres apparentes et d'une magnifique charpente. Vous apprécierez également la grande cuisine familiale qui donne directement sur le jardin. La maison comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une piscine et une dépendance. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.9 %. Le prix hors honoraires est de 316120 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Maison de plain-pied de construction traditionnelle de 114 m² à vendre à Mouleydier, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Située à 800 mètres du centre-bourg, cette propriété se trouve sur une parcelle attrayante de 1658 m², comprenant un garage non attenant, une véranda chauffée, une piscine et une terrasse couverte. Le chemin d'accès mène à l'entrée de la maison, qui s'ouvre sur un séjour salon de 30 m² lumineux, avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct à la véranda chauffée. Un dégagement donne accès à trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Depuis la cuisine, il est possible de rejoindre une chambre supplémentaire avec porte-fenêtre et lavabo, ainsi qu'un grand cellier qui mène à la terrasse couverte et au jardin. Un grenier au-dessus du cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’arrière, la propriété dispose d'une piscine de 4 par 8 m, d'un garage de 32 m² et d'un grenier. Classement énergétique DPE : D 190 en consommation et B 6 en gaz à effet de serre, avec des coûts annuels estimés entre 1620 euros et 2230 euros selon les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023. Les équipements incluent un chauffage électrique, des portes et fenêtres en double vitrage en bois, et le raccordement au tout à l'égout. Le budget pour cette maison à acheter à Mouleydier est de 174000 euros, incluant des honoraires d'agence de 9000 euros à la charge des acquéreurs (mandat 432332). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 136 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Naussannes (24)

À proximité de la charmante bastide de Monpazier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Marsales. Située à la campagne et proche des premières commodités (commerces, écoles, médecins), cette grande maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 3500 m². Avec une superficie de 154 m², elle offre de beaux volumes, comprenant une vaste pièce à vivre, 4 chambres, une grande salle de bain, un bureau et un garage. Le système de chauffage vient d'être modernisé avec l'ajout d'une chaudière à granulés et d'un insert à bois, et les combles sont isolés. La maison présente un fort potentiel, nécessitant un rafraîchissement global à prévoir. Cette maison Marsales à vendre mérite une visite rapide. Le prix indiqué est le prix de départ des offres. Ce bien est proposé par votre consultant megAgence en vente interactive sur le site de SQUARIMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ni pour le vendeur. Les offres seront transmises au vendeur qui pourra choisir parmi celles formulées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 140 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833.

En exclusivité, propriété à saisir au coeur de Lalinde, située entre Bergerac et Sarlat-La-Canéda. Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette superbe propriété unique et rare, qui allie le charme de la campagne à la vie animée du cœur de Lalinde, avec tous les commerces à portée de main et sa gare à 5 minutes à pied. Cette maison en pierre en parfait état et très lumineuse de style Périgourdin, offre 167 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1500 m², avec deux accès indépendants dont un motorisé pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine séparée qui donne accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis et orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une grande salle à manger traversante avec des portes fenêtres, un immense salon avec une cheminée, un bureau ou chambre avec WC et lavabo, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et un WC indépendant avec lavabo permettant une vie de plain-pied. À l'étage, au dessus du salon, une vaste mezzanine aux poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent ainsi confort et intimité. Un WC et de nombreux placards complètent cet espace. L'extérieur est agrémenté d'un puit, d'une buanderie, d'un grand garage carrelé de 34 m2 avec une spacieuse mezzanine, d'un atelier de 26 m2, d'un bucher et d'une cave. Côté confort : fibre, menuiseries double vitrage PVC et bois, chauffage électrique, cheminée, assainissement collectif conforme. Taxe foncières 1374€ . Ne laissez pas cette occasion vous échapper ! Pour toutes visites 7/7 et renseignements : 06 98 99 98 40. Collaboration en partage avec les professionnels de l'immobilier OK. New in exclusivity! Discover this exceptional opportunity to acquire this superb unique and rare property, which combines the charm of the countryside with the lively life of the heart of Lalinde, with all shops within reach and its train station 5 minutes walk. This stone house in perfect condition and very bright Perigord style, offers 167 m2 of living space on a closed and wooded ground of 1500 m 2, with two independent accesses including one motorized for more convenience. On the ground floor, you will be seduced by a separate kitchen that gives access to a pleasant terrace without vis-à-vis and facing south, ideal for enjoying sunny days. You will also find a large dining room with windows, a huge living room with fireplace, an office with toilet and sink, a bedroom with closet, as well as a bathroom equipped with a shower and a separate toilet with sink allowing a walk-in living. Upstairs, above the living room, a large mezzanine with exposed beams creates a warm and welcoming atmosphere, two additional bedrooms, each with its own bathroom, thus offering comfort and privacy. A toilet and many closets complete this space. The exterior is decorated with a well, a laundry room, a large tiled garage of 34 m2 with a spacious mezzanine, a workshop of 26 m2, a bucher and a cellar. Comfort side: fiber, double glazing PVC and wood, electric heating, fireplace, sanitary system compliant. Property tax 1374€. Don't let this opportunity slip away! For all 7/7 visits and information: 06 98 99 98 40. Cette annonce référence 271130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LAGRANGE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 39978992400046. Prix du bien : 348 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 332 000,00 € Honoraires TTC : 4,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2833.00 € et 3833.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison MOULEYDIER, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes à l'Est de Bergerac, cette maison lumineuse surplombe un village offrant de nombreux commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et une supérette. Elle bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la vallée de la Dordogne. L'espace piscine, orienté plein Sud, est intime et permet de profiter pleinement de ce cadre naturel. Implantée sur un terrain clos de 4000 m², complété par 3000 m² de bois, la maison offre une presque vie de plain-pied avec de généreux volumes. Les pièces de réception regroupent près de 80 m², agrémentées de jolis éléments anciens comme des tomettes. Deux pièces attenantes au salon, avec une entrée indépendante, permettent d’envisager divers projets tels qu'une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail, un atelier d’art ou une activité libérale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un double garage avec stationnement pour camping-car offre aussi la possibilité d'être transformé en gîte. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle conviendra parfaitement à des acquéreurs désireux d'investir dans une maison MOULEYDIER à acheter, pleine de caractère et d’un emplacement exceptionnel. Le charme atypique de cette maison ne demande qu'à être révélé ! Honoraires : 4,72 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €. Agent commercial Sextant France - Anne Roger, basé à Fanlac - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27072.

À quelques kilomètres de Monpazier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierres récemment construite bénéficie d'une situation exceptionnelle, voisine d'un magnifique ensemble architectural périgourdin. Idéale pour un achat maison MONPAZIER, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied avec deux belles chambres au rez-de-chaussée. La pièce de vie, majestueuse grâce à son plafond cathédrale, est agrandie par une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue panoramique. Une mezzanine permet d'aménager un coin lecture ou un espace de couchage supplémentaire. La cuisine dispose d'un accès direct à une terrasse couverte. Ce niveau est complété par une salle de bains, une douche séparée et des toilettes. En étage inférieur, on trouve deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, une chaufferie et une cave. Cet espace, donnant directement sur le jardin, pourrait avoir sa propre entrée, et il est envisageable d'y aménager une cuisine pour ceux désirant développer une activité de location saisonnière. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente avec chauffage au sol au niveau principal et radiateurs au niveau inférieur, reflet d'une excellente performance énergétique grâce à une bonne isolation, des doubles vitrages en aluminium et une ventilation adéquate. Cette propriété est une maison MONPAZIER à vendre, offrant un cadre de vie confortable au cœur d'un village médiéval, permettant de réaliser divers projets, que ce soit pour un usage mixte d'habitation principale et de location saisonnière, une maison de vacances ou pour une exposition artisanale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr référence : 27278.

Située à 15 minutes de Lalinde, dans un bourg paisible au bout d'une impasse, découvrez cette maison en pierre à vendre. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain et de deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un bureau. Le jardin clos d'environ 700 m² est parfaitement arboré et fleuri. C'est une opportunité idéale pour un achat maison LALINDE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 % du prix hors honoraires fixé à 200 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

Coup de cœur du secteur

329 500 €

1 950 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Naussannes (24)

À LE BUISSON-DE-CADOUIN, en Dordogne, cette maison à vendre, construite en 1740, se distingue par son caractère authentique et son histoire. Située dans un hameau paisible, elle séduira les passionnés de belles demeures. Avec son architecture du XVIIIème siècle, réalisée avec des techniques traditionnelles et des matériaux locaux, la maison offre à la fois solidité et charme. Répartie sur deux niveaux, elle propose de spacieux volumes et des espaces flexibles. Le rez-de-chaussée, idéal pour le quotidien et les réceptions, comprend un grand espace de vie de plus de 70 m² et une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. Les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent à son authenticité. L'étage dispose de trois chambres ou d'un bureau selon vos besoins. Le terrain d'environ 6 745 m², propice au calme et à l'intimité, est agrémenté d'une piscine couverte, parfaite pour une utilisation toute l'année. En tant que maison à acheter LE BUISSON-DE-CADOUIN, ce bien représente un véritable patrimoine, idéal pour ceux cherchant caractère et qualité de vie. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michel DUPONT, votre conseiller SAFTI, au 06 61 51 17 83 ou par e-mail à michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

À LANQUAIS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, sur un beau terrain plat de 1600 m² à seulement 15 minutes de BERGERAC, cette maison Lanquais à vendre saura vous séduire. Si vous êtes en quête d'une maison moderne avec une suite parentale, explorez ce plan de maison de plain-pied de 100 m², comprenant 3 chambres, une suite parentale, un cellier et une pièce à vivre spacieuse de 40 m². Espace et luminosité vous attendent. Nous vous invitons à visiter le modèle Panama. Le prix commence à 187 000 €, incluant le terrain, l'ensemble des viabilités et les frais de notaire. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

À la recherche d'un achat maison LALINDE ? Découvrez cette belle propriété de 2005, située à seulement 3 minutes de Lalinde et à 25 minutes de Bergerac. Cette maison LALINDE à vendre se compose d'une maison principale lumineuse de plain-pied, de deux chambres d'hôtes et d'un gîte de 69 m². Profitez d'un environnement calme et agréable, agrémenté d'une piscine au cœur d'une nature fleurie. Les chambres d'hôtes peuvent facilement être transformées en gîte. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5 %. Prix hors honoraires : 416 190 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Vente Maison Mouleydier, Dordogne (24) - 160 m² - PLAIN-PIED IDEAL POUR LA VIE FAMILIALEFrédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison de plain-pied de 160 m², située à Mouleydier, dans un environnement calme à proximité de Bergerac. Construite en 2010, cette maison lumineuse et accueillante est parfaite pour la vie de famille.Vous serez rapidement charmé par l'atmosphère sereine de cette maison orientée plein sud côté jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont une avec douche, et d'une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour passer des moments conviviaux. Le séjour spacieux de 52 m² offre un espace généreux pour partager des instants en famille.Ce bien dispose de diverses caractéristiques, telles qu'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, une VMC double flux, un aspirateur centralisé, et un terrain partiellement boisé de 11 700 m² agrémenté d'un puits. De plus, la terrasse de 100 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Mouleydier constitue un véritable havre de paix, alliant confort et praticité pour votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ce bien.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Braun - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre Le Buisson-de-Cadouin, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Si vous aspirez à un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des services, cette propriété est faite pour vous. La maison de plain-pied se compose d'une véranda, d'un vaste séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, offrant une surface d'environ 60 m². Elle dispose également d'une arrière-cuisine, de deux grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un large palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une qui mène à la piscine et offre une vue magnifique sur la campagne et son étang. Un gîte d'environ 50 m² complète l'ensemble, comprenant un garage en sous-sol, un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau/WC. L'environnement est bucolique et calme, à proximité de cinémas, écoles et facilement accessible depuis Bergerac, Sarlat et Périgueux. Le diagnostic de performance énergétique de cette maison est de classe C (179) avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 530 et 2 140 euros. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 400 361 euros, honoraires de 3.99% inclus, à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Hélène Verspieren, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. Pour toute information supplémentaire, contactez-moi au 06.29.05.09.94 ou par e-mail à h.verspieren@proprietes-privees.com.

--- Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Entre Lalinde et Beaumont du Périgord, Jolie maison de plain-pied, bonne construction de l'année 2000 de 170 m² habitables en béton cellulaire de 25cm d'épaisseur, composée d'une grande pièce de vie de 70 m² environ, une belle et agréable terrasse couverte, une cuisine, 3 chambres entre 12 et 20 m² dont une avec terrasse, une salle d'eau avec douche, wc séparé. Très belle et grande terrasse couverte vue côté jardin, le tout sur un agréable terrain de 5 000 m² non clos avec un petit cour d'eau en limite de propriété 'La Couze'. Grand tunnel pour rangement outil de jardin et autre. Prévoir les rafraichissements et quelques améliorations Chauffage par pompe à chaleur Chaud/Froid (Air-Air). Assainissement individuel de 10 000 Litres aux normes. Taxes Foncières de 1380 euros par an Maison idéale pour passionné de jardin potager et d'espace. Idéal pour stocker et garer un camping-car. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

EXCLUSIF, à Couze-et-Saint-Front, Dordogne (24), Aquitaine. Découvrez cette charmante maison de 80m², avec garage en bois et jardin, à proximité du centre-ville, accessible à pied ou à vélo. Prix de vente : 172 000 euros HAI (honoraires inclus de 8 190 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5 %, soit 163 810 euros hors honoraires). Ce bien des années 80, sur deux niveaux, est en bon état général et requiert quelques travaux de rafraîchissement. Située sur les hauteurs d'un village proche de Lalinde, elle offre un cadre paisible et verdoyant, avec des arbres fruitiers à proximité. Le niveau principal est de plain-pied et comprend une cuisine ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'escalier mène à un sous-sol entièrement aménagé, avec une grande pièce lumineuse grâce à une baie vitrée, une petite chambre ou bureau, et une seconde salle d'eau. La grande buanderie accueille les compteurs et la chaudière de la pompe à chaleur. La maison est équipée de 12 panneaux solaires. Le terrain de 2 089 m² inclut un garage en bois et un bûcher pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'un bois attenant d'environ 6 032 m², idéal pour les amoureux de la nature. Veuillez noter que la fosse septique n'est pas conforme. Taxe foncière : 1 046 euros par an. DPE D242 et GES B7. Estimation des coûts annuels : entre 1 370 et 1 930 euros par an, basée sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour toute information concernant cette maison à acheter à Couze-et-Saint-Front, contactez Martina SCHWENCKE au 0033 (0) 642 386 167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Mandat réf 443204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Emeline Dubourg vous propose une maison à vendre à Trémolat, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison des années 70, entièrement rénovée, se trouve dans un environnement calme et verdoyant sur un vaste terrain d'environ 4150 m², entièrement clôturé et constructible. Le terrain, plat et agréable, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un espace boisé propice à la détente. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique menant à un garage en rez-de-jardin, avec une entrée principale de plain-pied accessible par une véranda. À l'intérieur, cette maison Trémolat offre environ 164 m² habitables, comprenant une pièce de vie chaleureuse de 29 m² avec un poêle à bois, et une cuisine entièrement aménagée avec de nombreux rangements. Un couloir dessert une salle d'eau équipée d'une douche, de toilettes et de deux chambres spacieuses de 13 et 16 m², ainsi qu'une suite parentale avec chambre de 13 m², dressing, salle d'eau à double vasque et toilettes indépendants. Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol accueille un cellier, une cuisine d'été, un atelier, la chaufferie et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'espace de stockage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, assurant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal au quotidien. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien rénové aux prestations modernes, séduit par son grand terrain constructible et son environnement paisible. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Trémolat, idéal pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité.

Maison de plain-pied à vendre à Cours-de-Pile, Dordogne (24), en région Aquitaine, d'une superficie d'environ 92 m² sur un terrain clôturé de 1 800 m². Cette maison est composée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine fermée équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée insert à bois, d'une salle de bains avec baignoire, douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes, ainsi que de trois belles chambres. Elle dispose également d'un garage avec sol en béton, porte manuelle et accès direct à la terrasse, abritant le chauffe-eau, l'installation des panneaux solaires et le tableau électrique. À l'extérieur, on trouve un appentis pour voiture, une terrasse en béton, une pergola et un cabanon. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique avec une entrée goudronnée. Sur le plan technique, la maison présente des menuiseries en bois à double vitrage, des volets en bois, une charpente d'origine, un chauffage électrique avec radiateurs, climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée avec insert à bois. La production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires, et l'assainissement est réalisé par une fosse septique. Maison à acheter à Cours-de-Pile à découvrir rapidement!

Je vous propose cette charmante maison de 89 m² de plain pied située à quelques minutes du centre de Lalinde avec toutes les commodités. Au cœur d'un environnement boisé très calme mais sans être isolée avec un terrain de 6300 m². Nous pouvons admirer une pièce à vivre de 37 m² avec sa cuisine équipée, pour le coin nuit la maison offre 1 chambre avec en enfilade son dressing (ou une chambre d'appoint) et un bureau. L'ensemble est à rafraichir ! Dans la salle de bain la baignoire a été retirée ainsi vous pourrez soit installer une baignoire neuve ou bien créer un coin douche. Pour votre confort vous disposez d'un poêle de 14 kw qui chauffe toute la maison et pour la consommation en électricité vous apprécierez les 16 panneaux solaires sur le toit. Ils permettent même de recevoir environ 800 € par an (correspondant à la surproduction) Quel rêve de ne payer que 20 € de courant par mois ! De plus la forêt vous permet de disposer de votre bois de chauffage gratuitement. A l'extérieur pour pourrez profiter d'une piscine de 7,5 m x 4 m sans vis-à-vis et de sa spacieuse terrasse de plus de 80 m² . Pour les plus bricoleurs vous aurez un appentis à l'arrière du terrain ainsi qu'un petit chalet en bois pouvant servir de stockage ou d'accueil à la belle saison. Le jeudi matin vous pourrez profiter de son merveilleux marché, à voir absolument. A visiter sans attendre ! Idéal location saisonnière ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Exclusivité à Cahuzac (47330), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, Laurent GODART vous propose cette maison Cahuzac à vendre. D'une superficie de 123 m² habitables de plain-pied, elle est élevée sur un sous-sol spacieux de plus de 130 m². Vous découvrirez en rez-de-jardin une entrée, un salon-salle à manger lumineux de 37 m² avec cheminée, une cuisine de 14 m², trois agréables chambres de 12 à 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda de 17 m². Le sous-sol dispose d'un garage et de plusieurs espaces avec point d'eau, incluant un atelier, une cave et une chaufferie-buanderie. Implantée sur un joli terrain de plus de 4000 m², cette maison est équipée d'un puits, parfait pour alimenter la propriété. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la porte de garage est sectionnelle avec télécommande. Le DPE est en D (162) et le GES en D (48). Pour un projet d'achat maison Cahuzac, contactez Laurent GODART au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Prix : 175 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1008 euros. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- À seulement 5 minutes de Lalinde, cette maison MAUZAC-ET-GRAND-CASTANG à vendre offre un plain-pied de 97 m², construite en 2007 avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 46 m², incluant un séjour avec cheminée insert et une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse couverte, d'un cellier buanderie avec accès au garage de 22 m², ainsi que de deux chambres spacieuses de plus de 11 m². La salle d'eau dispose d'une douche et d'une vasque, tandis qu'un WC séparé avec fenêtre est également présent. L'aménagement permet d'ajouter une troisième chambre en utilisant le cellier ou le garage attenant.Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec production d'eau chaude, et l'électricité est en bon état. Un abri de jardin en bois de 17 m² complète cette propriété. Le jardin, clôturé et agréable, fait 2 214 m² et est agrémenté de massifs de fleurs. L'assainissement individuel est conforme aux normes. Un petit rafraîchissement est à prévoir. Pour tout renseignement sur cet achat maison MAUZAC-ET-GRAND-CASTANG, consultez notre site www.fdimmo24.com ou contactez l'Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD au 05 24 10 61 99.

A vendre - Belle maison de plain-pied avec belle grange aménageable et terrain Située dans un charmant village du Périgord, cette agréable maison de plain-pied de 120 m² habitable offre confort et praticité sur un terrain clos et arboré de 1500 m² Elle se compose / D'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée et aménagée + belle arrière cuisine, 3 Chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé Une véranda accueillante pour profiter de toutes les saisons A l'extérieur Une belle grange de 70 m², un garage, un abris à bois, un puits Fenêtres PVC double vitrage neuves, Toiture neuve DPE / D Un bien rare qui allie authenticité et modernité, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au cœur du Périgord Terrain piscinable