Achat Maison à Niedernai (67) avec jardin : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

432 600 €

2 827 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Niedernai (67)

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une belle et grande maison ancienne de plus de 150 M2 (4 chambres) et sa grange de 400M2 à NIEDERNAI (5 minutes d'Obernai). Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 27m2, une salon de 17m2, une cuisine ouverte équipée haut de gamme (electroménager MIELE) de 10m2, une salle de bains de 5m2 et un wc. -- Au 1er étage: un très joli dégagement de 15 m2, une vaste chambre avec dressing de 26m2, une seconde chambre de 13m2 et une salle d'eau avec wc de 6m2. --Au 2nd étage: un joli dégagement de 5m2, deux chambres de 11 et 13m2 A l'extérieur, on peut également accèder à un espace cellier, un espace buanderie, une cave et deux ateliers. La propriété dispose également d'une grande cour intérieure, d'un vaste garage, d'un jardin et d'une vaste grange (second oeuvre en parfait état). Elle conviendrait parfaitement à des personnes en manque de stockage...!!! Portail et porte de garage motorisés. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Matériaux haut de gamme. Travaux réalisés par des professionnels. Chauffage centrale au gaz. Le grand séjour est équipé d'un poèle à bois. Maison faiblement énergivore classée D. Principales distances: Obernai 5 minutes, Molsheim 13 minutes, Strasbourg 22 minutes - -- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à EBERSHEIM à 5km de SELESTAT Belle maison familiale sur un terrain de 30 ares Découvrez cette charmante maison des années 1950, implantée au calme sur un magnifique terrain arboré de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie et la grande cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Beaux volumes et excellente luminosité 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème) Vue dégagée sur la campagne Grand terrain de 30 ares Sous-sol complet avec garage Une opportunité rare à EBERSHEIM ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX RÉAJUSTÉ OPPORTUNITÉ A SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ DAMBACH-LA-VILLE Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes ? Cette maison d'environ 126 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme, est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 739 m2, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger lumineux exposé Sud, parfait pour vos moments en famille Une chambre (idéal bureau ou chambre d'amis) Salle de bains avec WC Cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour vos repas en été À l'étage : 4 chambres, dont 2 en enfilade Idéal pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail, possibilité de créer une chambre spacieuse Des espaces pratiques au quotidien Sous-sol complet avec garage, chaufferie et stockage Stationnement facile Nombreux rangements Un fort potentiel à exploiter Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Intéressé(e) ? Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gerstheim, au calme, vous propose cette maison à acheter d'une superficie d'environ 108m2 habitables et 116m2 au sol, construite en 1990 sur un terrain spacieux de 6,19 ares. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine dinatoire attenante à la salle à manger, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. La maison comprend également un sous-sol avec cave et un garage double. Maison disponible à la vente au courant de l'été 2026. Idéal pour un achat maison Gerstheim, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans le département Bas-Rhin, en région Alsace. Référence agence : 412.

Coup de cœur du secteur

308 850 €

2 449 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 126,1 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Niedernai (67)

PRIX RÉAJUSTÉ OPPORTUNITÉ A SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ DAMBACH-LA-VILLE Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes ? Cette maison d'environ 126 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme, est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 739 m2, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger lumineux exposé Sud, parfait pour vos moments en famille Une chambre (idéal bureau ou chambre d'amis) Salle de bains avec WC Cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour vos repas en été À l'étage : 4 chambres, dont 2 en enfilade Idéal pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail, possibilité de créer une chambre spacieuse Des espaces pratiques au quotidien Sous-sol complet avec garage, chaufferie et stockage Stationnement facile Nombreux rangements Un fort potentiel à exploiter Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Intéressé(e) ? Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à EBERSHEIM à 5km de SELESTAT Belle maison familiale sur un terrain de 30 ares Découvrez cette charmante maison des années 1950, implantée au calme sur un magnifique terrain arboré de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie et la grande cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Beaux volumes et excellente luminosité 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème) Vue dégagée sur la campagne Grand terrain de 30 ares Sous-sol complet avec garage Une opportunité rare à EBERSHEIM ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

Cette maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 10 ares, développe environ 240 m2 et se distingue par un agencement harmonieux ainsi que des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau. Le demi-niveau, équipé d'une climatisation, se compose de deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. Un grand sous-sol aménagé offre un atelier, une pièce de rangement, une vaste pièce supplémentaire, une chaufferie ainsi qu'un WC séparé (Sanibroyeur). À l'extérieur, le jardin clos et paysager se prolonge autour d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Un garage pouvant accueillir trois voitures vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché à Ernolsheim-Bruche, cette maison construite en 1975 dispose de 159,16 m² habitables (166,02 m² au sol) et offre de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son exposition sud/sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert les différentes pièces de vie. Vous y trouverez une cuisine séparée ainsi qu'un vaste salon-séjour avec salle à manger ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci donne accès directement à la terrasse et au jardin de 7,18 ares, idéal pour profiter des beaux jours. Le printemps saura vous séduire avec la floraison des 7 arbres fruitiers présents dans le jardin (pommier, cerisier, quetschier, mirabellier, figuier…). La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec dressing intégré viennent compléter l'espace nuit, portant le total à quatre chambres. Un second salon de 28,28 m² offre la possibilité d'aménager un coin détente, un bureau ou une salle de jeux, faisant de cette maison une véritable maison de 5 à 6 pièces. Quatre greniers d'environ 9,73 m² chacun apportent également de nombreuses solutions de rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 96,05 m² comprenant une partie cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un garage, offrant un espace confortable pour le stockage et le stationnement. Bien entretenue, cette maison présente un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour les personnes recherchant le calme, de l'espace et une maison à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Victoria GIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983763384 STRASBOURG

iad France - Estelle Matter vous propose : À Ergersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à acheter offrant un fort potentiel de valorisation. Organisée autour d’une cour intérieure, cet ensemble immobilier comprend : • Une maison d’habitation d’environ 80 m², entièrement déblayée • Deux dépendances dont une de 100 m² au sol avec belle hauteur sous plafond • Un garage d’environ 28 m² • Des caves et espaces de stockage • Terrain de 4,62 ares. Les volumes existants permettent d’envisager différents projets : – Résidence principale avec extension – Création de logements supplémentaires – Gîtes ou projet locatif – Activité artisanale ou professionnelle. Ce bien rare sur le secteur est destiné aux acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Ergersheim et valoriser un patrimoine alsacien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose au coeur des chemins de randonnée et à proximité immédiate des forêts, un magnifique pavillon de près de 190m2, au calme dans un cadre verdoyant à MOLLKIRCH. La maison a été construite en 1969 puis a été rénovée et aggrandie en 2001. Aucun vis à vis sur ce terrain de 14 ares entièrement cloturé et arboré (petit verger notamment). A l'extérieur, le bien bénéficie de deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon est composé de 3 niveaux: -au sous sol, on trouve deux garages de 31 et 47m2 avec portes motorisées, plusieurs espaces de rangements, un espace chaufferie et une cave de 10m2. -au rez de chaussée, on trouve une pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec accès terrasse, une cuisine indépendante et équipée à rafraichir de 13m2, deux chambres de 16 et 13m2, une buanderie, une salle de bains avec douche et balnéo de plus de 9m2 et un wc indépendant. Plusieurs pièces sont dotées d'un parquet en bois massif. -à l'étage, on trouve 3 chambres de + de 9m2 CARREZ, une petite chambre/ bureau de 7.6 m2 CARREZ (la superficie au sol est plus grande), une pièce de 24m2 dont l'usage reste à définir ( suite parentale? / actuellement salon avec cuisine ouverte équipée), une buanderie, une salle de bains avec douche de 8m2 et un wc indépendant. Le gros oeuvre est un parfait état. L'intérieur (sols, murs et plafonds) également. Quelques pièces à rafraichir néanmoins. L'ensemble des prestations permet de maitriser ses dépenses énergétiques avec une chaudière au fioul Buderus récente, une isolation extérieure et des portes et fenêtres en double vitrage (sauf porte d'entrée). DPE D. Assainissement par tout à l'égout Principales distances: Rosheim 9 km, Obernai 11 km, Molsheim 12 km, Strasbourg 37 km -- La gare de Mollkirch- heiligenberg est située à moins de 3 minutes en voiture. Boulangerie de Mollkirch à 5 minues à pied. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A SAISIR ! Maison T5 avec terrasse, jardin et sous-sol complet ! Située dans la commune de Dachstein, au sein d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités alentours, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1986 et établie sur un terrain de 4 ares. En bon état et habitable de suite, elle dispose d'une surface habitable de 109,03m² (119,92m² au sol). La maison dispose d'un niveau principal qui se compose d'une entrée, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et offrant un accès direct à une terrasse orientée Sud-Sud/Ouest. Ce niveau comprend également une salle de bains (avec douche, baignoire et meuble vasque..), un wc séparé ainsi qu'une buanderie offrant des rangements pratiques et un espace pour la machine à laver. À l'étage, un dégagement spacieux (modulable en bureau, salle de jeux ou espace détente..) dessert trois chambres et un second wc indépendant. Une trappe permet également d'accéder aux combles, en parfait état mais non aménageables, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet propose de nombreuses possibilités avec un grand dégagement, un garage-double, un atelier, un cellier et une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de sport, espace de réception..). La maison est équipée d'un chauffage central électrique et dispose également d'un double-conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un second système de chauffage selon vos envies À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un jardin clôturé et entretenu et d'une partie aménagée reliée à la terrasse, pour un extérieur pratique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Benjamin MATHIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

REF 909ND : STRASBOURG, Quartier de la Meinau – Secteur résidentiel recherché. Dans un environnement calme, découvrez cette magnifique maison bi-famille à vendre à Strasbourg, comprenant deux appartements T4 de 129 m² chacun et un potentiel pour un troisième appartement grâce aux combles aménageables de 129 m². Disponible à partir du 15/02/2026, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Description : Chaque appartement dispose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec accès terrasse/jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et de nombreux rangements, ainsi que trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, les combles de 129 m² sont aménageables. Annexes & extérieurs : Garage double, buanderie, local technique, et une pièce avec entrée indépendante (idéal pour une activité professionnelle). Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré de 900 m². Atouts : Excellent potentiel pour un achat maison Strasbourg, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Mixité possible : habitation / activité professionnelle. Proximité immédiate des commodités et tramway à 5 minutes à pied. Un bien rare dans le Bas-Rhin, alliant volumes, confort et polyvalence.

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire, se tient à votre disposition au 06 61 88 24 44 pour vous présenter une maison Rosenwiller à vendre. Ce charmant pavillon de près de 160 m2, situé dans un environnement paisible et verdoyant à Rosenwiller, dans le département du Bas-Rhin, offre un terrain de 9 ares entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses, idéales pour les journées ensoleillées. La maison se déploie sur trois niveaux : Au sous-sol, un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée, des espaces de rangement et une vaste pièce de près de 20m2 aménagée en bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 62m2 dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Deux grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à une terrasse extérieure ombragée par les arbres de la propriété. Une cheminée assure une ambiance chaleureuse, et la cuisine est réalisée par un cuisiniste avec des matériaux de qualité, offrant un ensemble élégant. À l'étage, une salle de bains de près de 6m2, une suite parentale avec salle d'eau d'environ 15m2, et deux autres chambres de 11 et 15m2 se trouvent, ces dernières ayant accès à un joli balcon exposé sud. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois moderne, un chauffage au sol, ainsi que des convecteurs électriques à inertie. Aucun gros œuvre n'est à prévoir car tout est en parfait état ; cependant, quelques rafraîchissements seront nécessaires, surtout au niveau des chambres. L'entretien de cette maison a été effectué par des professionnels, avec factures disponibles. Les portes et fenêtres sont équipées de double vitrage, et la porte d'entrée dispose d'une serrure à 3 points pour votre sécurité. L'isolation et la consommation d'énergie du bien sont satisfaisantes, classées D. Pour les distances principales, vous serez à 4 km de Rosheim, 10 km d'Obernai, 11 km de Molsheim et 30 km de Strasbourg. La gare de Rosheim est accessible en moins de 10 minutes. Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44, pour cette opportunité d'achat maison Rosenwiller. Découvrez cette maison à acheter à Rosenwiller à travers 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Prix au m² le plus bas

145 800 €

1 314 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110,97 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Niedernai (67)

À Saint-Pierre-Bois, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre à rénover, offrant 110m² d'espace habitable sur un terrain de 345m². Cette maison dispose d'un potentiel remarquable, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un jardinet. Elle se compose de deux niveaux d'habitation : REZ-DE-CHAUSSÉE (plus de 70m²) : - Une entrée lumineuse avec rangement - Une salle à manger de 18,37m² - Une grande cuisine de 18,68m² avec espace dinatoire, donnant accès à la terrasse de plus de 24m² - Un salon de 16m² également accessible depuis la terrasse - Un wc séparé et un espace buanderie - Une salle de bains équipée d'une douche, d'une vasque et d'une baignoire À L'ÉTAGE (39m²) : - Un palier aménageable de plus de 6m² - Deux chambres de 12m² et 15m², dont une avec un espace dressing de 6m² - Un accès à des greniers aménageables totalisant 90m² De plus, cette maison bénéficie d'une cave de plus de 117m² comprenant un local chaufferie, un atelier et deux espaces garages/stockage de 19m² et 23m². N'hésitez pas à me contacter pour une visite de cette maison à acheter à Saint-Pierre-Bois, ou pour toute information complémentaire au 06.22.98.35.97. ALSACIENNE IMMOBILIER Karen MONJAL 2 Rue Louis Pasteur 67220 VILLÉ Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier calme de Matzenheim, dans le Bas-Rhin, région Alsace. À seulement 10 minutes de Benfeld et d'Erstein, cette maison d'une surface habitable de 125 m² est implantée sur un terrain de 4 ares 76. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6,83 m² menant à un spacieux salon-séjour lumineux de 28,52 m², une cuisine équipée de 13,14 m² donnant sur le jardin, une salle de bain avec WC de 9,03 m², ainsi qu'une chambre de 14,82 m². À l'étage, un dégagement de 3,42 m² dessert trois belles chambres de 20,68 m², 13,80 m², et 10,01 m², accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes de 4,78 m². À l'extérieur, une dépendance dont une partie est ouverte, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé et arboré avec des arbres fruitiers, vous attendent. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec réglage automatique et sonde externe. L'électricité est aux normes, et l'isolation est assurée à la fois interne et externe. Les fenêtres en double vitrage PVC de couleur bois garantissent un bon confort. Cette maison est également équipée de la fibre et d'un système de vidéosurveillance avec 4 caméras connectées. Un ballon d'eau chaude de 300 L complète l'équipement. L'évacuation des eaux usées est raccordée au tout à l'égout. Pour plus d'informations concernant cette opportunité d'achat maison Matzenheim, n'hésitez pas à contacter M. Giuseppe MARFE au 0689129831 ou par email à shazam.marfe@gmail.com. DPE noté D et GES noté D. Profitez d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes à pied de la maison de santé, et à 4 km des grandes surfaces. Les écoles et collèges se situent dans le village, et vous aurez accès à de nombreux commerces locaux offrant des produits du terroir.

A la recherche de votre futur havre de paix à Strasbourg ? Ethiqu'Immo a la chance de vous proposer cette superbe maison avec son jardin verdoyant au coeur du secteur pavillonnaire de la Ganzau. Elle sera idéal pour une famille à la recherche de calme, de verdure et d'espace à Strasbourg. Située dans un petit lotissement au calme absolu, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. A quelques pas de la forêt d'Illkirch, entourée de verdure et de champs tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Strasbourg et des transports en commun. La maison est implantée idéalement à l'avant du terrain. Cette situation permet de bénéficier d'un grand espace vert à l'arrière. L'ensemble des jardins avoisinant forme un bel espace nature. Disposition intérieure – un potentiel réel Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 26 m², Cuisine attenante de 9 m², Véranda de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, Deux chambres de 13 m², WC séparés, Salle d'eau avec fenêtre, bénéficiant d'une lumière naturelle. La cuisine, la véranda et le salon séjour sont attenants. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, chacune avec espace dressing, L'une des chambres atteint 25 m² pour 42 au sol. Elle sera à même d'alimenter votre imagination pour de nombreux projets. Un sous-sol total de 86 m² vient compléter le bien. Actuellement organisé en zone de rangement, atelier et grand garage avec porte automatisée, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace hobby, stockage, bureau indépendant ou encore salle de sport. Informations techniques DPE : E, avec une bonne performance sur les émissions (GES B), Estimation des coûts de chauffage électrique : entre 2 810 € et 3 840 € / an, Absence d'amiante constatée, Construction parfaitement saine N'hésitez pas à contacter l'agence Ethiqu'Immo, spécialiste de la vente immobilière à Strasbourg et dans toute l'Eurométropole. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2831.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr

Vous êtes en quête d'une opportunité d'achat maison à Gerstheim ? Cette magnifique maison alsacienne à rénover, accompagnée d'une grange et d'un atelier, vous offre un potentiel d'investissement remarquable. Située dans le pittoresque village de Gerstheim dans le département du Bas-Rhin, cette maison à vendre présente une surface habitable d'environ 144 m², avec de vastes pièces lumineuses. Vous y trouverez un salon agrémenté d'un Kachelofe, une cuisine, une salle de bains et quatre chambres. Son toit pentu en tuiles, ses murs en pierre et sa cour ajoutent au charme de cette maison alsacienne typique. La grange attenante d'environ 70 m² est parfaite pour envisager un espace de vie supplémentaire, avec la possibilité d'y créer une mezzanine pour augmenter la surface habitable. L'atelier offre quant à lui un espace de travail ou de stockage pratique. Le terrain de 300 m² permet d'imaginer un beau jardin ou un espace extérieur convivial pour vos loisirs. Cette maison à acheter à Gerstheim est l'idéale pour les investisseurs cherchant une propriété à rénover et à agrandir. En plus de son potentiel, elle vous garantit un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien TARDITI au 06 31 64 98 80 ou par email à sebastien@alvedia.immo. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier 3%.COM, Olivier Lemaire, joignable au 06 61 88 24 44, vous présente une maison à acheter à Barr, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette spacieuse maison des années 60 s'étend sur 169 m² et est idéalement située à proximité de la gare et des commerces.Vous découvrirez au rez-de-chaussée :- Un salon de 28 m² avec un kachelofe - Une salle à manger de 18 m² - Une cuisine indépendante et haut de gamme de 17 m² - Une salle de bains de 7 m² - Une chambre de plus de 16 m² - Une véranda à rafraîchir de plus de 20 m²Au premier étage, vous trouverez :- Un palier de 13 m² permettant l'aménagement d'un espace bureau - Deux chambres de plus de 20 m² - Une salle d'eau à rafraîchir de plus de 4 m² - Une buanderie de 3.7 m²Le sous-sol comprend :- Une chaufferie de 17 m² - Deux pièces de rangement de 54 et 26 m²Le terrain de 700 m² peut être agrandi avec l'acquisition en sus d'un terrain constructible de près de 400 m² attenant, idéal pour un projet de piscine ou d'investissement. Cette maison à vendre à Barr offre un fort potentiel d'agrandissement avec l'aménagement des combles et/ou du sous-sol.Avec son parking intérieur, son garage de 50 m² et ses 80 m² d'espace rangement en sous-sol, cette maison conviendrait également à un entrepreneur ou une profession libérale. À visiter absolument !Autres informations : Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage au fioul. Distances principales : Strasbourg centre à 35 min, Colmar centre à 38 min.Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier, RSAC Saverne 952 334 944, au 06 61 88 24 44. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Mittelbergheim : Maison 6 pièces 140 m² sur 5.64 ares avec jardin, cour et une dépendance. L'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette propriété édifiée sur un terrain de 564 m², composée d'une belle maison familiale de 6/7 pièces offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité, et d'une dépendance offrant quant à elle de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien offre une vie de plain-pied et se compose de 4 chambres, un bureau, et 2 salles de bains.. Outre sa situation extrêmement calme et sa vue sur le vignoble et les contreforts voisins, ce bien vous séduira par la grande pièce de vie très lumineuse directement rattachée à une cuisine sur mesure entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse de 17 m², idéale pour les moments de convivialité. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier et de caves, offrant de nombreux espaces de rangement. L'ensemble a été entièrement rénové avec soin lors de plusieurs phases de travaux en 2012/2014 puis en 2022, garantissant confort et prestations actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une grande cour à personnaliser, ainsi que d'une dépendance d'environ 60 m² au sol, offrant un fort potentiel : garage supplémentaire, gîte, bureau professionnel, ou encore appartement indépendant, selon vos projets et envies. Un bien rare, polyvalent et idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel! Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et pour une visite : Anne BOSSERT ALSACIENNE IMMOBILIER BARR O68238O983 / O388O8O35O Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ LIFEHOME IMMO Magnifique maison 5 pièces à Sand de 126m2 au sol ( 112 m2 habitables) Découvrez cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Entourée par la nature, elle propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer au quotidien. Avec ses surfaces généreuses et son agencement fonctionnel, cette propriété est prête à accueillir vos meubles et à devenir votre nouveau cocon. Points forts : - 4 grandes chambres - Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne - Un salon avec une cuisine ouverte - Une buanderie À l'extérieur, un agréable jardin En annexe un cabanon de rangement. Plusieurs places de parking à l'avant de la maison. Secteurs proches: Benfeld, Erstein. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie nature, confort et luminosité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2246.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Melanie KRUG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 552 954. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison familiale à fort potentiel - OBERNAI 67210 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Obernai, cette maison individuelle des années 60 offre une base saine et de belles possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville d'Obernai. Edifiée sur une parcelle de 571 m², la maison développe plus de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet, une cuisine d'été, un cabanon de jardin et une véranda donnant directement sur le jardin de la propriété complètent le bien. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec espace vestiaire - 1 cuisine indépendante se prolongeant par une première salle à manger avec accès au jardin (26 m²) - 1 double séjour lumineux (salon salle à manger) de 25 m² - 1 toilette séparé Au première étage vous trouverez : -3 chambres dont une avec un accès sur un balcon de 4.13 m² - 1 salle de bain - 1 dégagement pour une circulation confortable Le jardin arboré, agréable et bien proportionné, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou imaginer des aménagements extérieurs selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur où les biens sont rares. LES POINTS FORTS : Maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme et familial Cette maison propose de beaux volumes d'habitation et comprends un jardin agréable, bien rare sur le secteur. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4, Grand rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller immobilier 3%, Olivier Lemaire, vous propose cette magnifique propriété à vendre à Stotzheim, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien d'une superficie de 20 ares comprend : une grande maison rénovée de 260 m² sur 2 niveaux, un appartement de 40 m², un atelier professionnel de 42 m², ainsi que plus de 800 m² de dépendances et annexes, incluant un terrain constructible d’environ 5 ares. L'habitation principale est déjà configurée en deux logements avec entrées séparées, ce qui est idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie, une cuisine équipée de 18 m², un salon de 18 m², une spacieuse salle à manger de 28 m², ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la salle de bains et deux autres chambres de 17 m². À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² donne accès à une terrasse couverte, complétée par quatre belles chambres, trois salles d'eau et trois WC. Les équipements de cette propriété permettent de maîtriser les dépenses énergétiques, grâce à du double vitrage, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une chaudière à pellets installée en 2022 et une chaudière à gaz de 2020 (DPE D). Le deux pièces indépendant, tout confort, dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, parfait pour accueillir des invités ou un senior sur une plus longue durée. Les vastes dépendances et annexes sont adaptées à une activité professionnelle nécessitant beaucoup de stockage. Le gros œuvre est en excellent état ; une cuisine d'été et un atelier professionnel assurent également une bonne réception de la clientèle. À l'arrière de la propriété, le jardin entièrement constructible bénéficie d'un accès indépendant par la rue. L'entrée se fait par une grange de 230 m² en bon état, permettant d'envisager la construction de garages et d'appartements dans les combles. Cet ensemble immobilier offre un potentiel d'aménagement considérable, idéal pour un investissement locatif ou des gîtes touristiques, ou pour un artisan en quête d'espaces de stockage. Il est également possible d'acheter cette propriété sans le terrain constructible. Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne, au 06 61 88 24 44 pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de propriété à Stotzheim. 3% IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Dans le charmant village de Plobsheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, une propriété à vendre vous offre une opportunité unique à fort potentiel. Ce bien est parfait pour un investisseur, un professionnel du bâtiment ou un particulier désireux de réaliser un projet ambitieux.Implantée sur un terrain plat et entièrement constructible de 1 500 m², cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 95 m² nécessitant un rafraîchissement, ainsi qu'une grange alsacienne non classée, pouvant être réaménagée selon vos besoins spécifiques.La maison, bâtie sur un sous-sol complet, dispose d'un garage et de pièces annexes. Au niveau principal, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres. Les combles non aménagés ajoutent un potentiel de valorisation à ce bien.Le terrain, situé en zone constructible, offre de nombreuses possibilités : division parcellaire pour un projet de lotissement, construction de maisons individuelles, projet collectif, extension de la maison existante ou rénovation valorisant le bâti existant. Laissez libre cours à votre imagination dans ce cadre tranquille et prometteur.À moins de 5 minutes, toutes les commodités sont disponibles : écoles, commerces, supermarchés et services. L'environnement est à la fois calme, verdoyant et agréable, à seulement 20 minutes de Strasbourg.Cette propriété à acheter à Plobsheim est une occasion rare à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent une localisation stratégique alliée à un projet de grande envergure. Chauffage au fioul.DPE F.Pour toute information complémentaire, contactez l'agence ALSACE TRANSACTIONS IMMOBILIERES, Société INVEST IMMO CONSULTING. N° SIREN : 539626820.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025.Consommation d'énergie conventionnelle : 298 kWh ep/m².an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 530 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

iad France - André-David Drouot vous présente une maison contemporaine à vendre à Rosheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette maison moderne de 125,15 m² offre un réel potentiel d’extension, le tout sur un terrain de 389 m² soigneusement entretenu. À l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux de près de 70 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Cette zone comprend une cuisine équipée, un salon accueillant, une salle à manger idéale pour recevoir, un espace bureau, une buanderie et un cellier. L'espace nuit comprend une belle chambre parentale avec dressing et salle d’eau attenante, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et deux WC indépendants, répondant aux besoins d'une vie de famille confortable. Un atout majeur de cette maison à acheter à Rosheim est le second niveau brut de 125,15 m², à aménager selon vos envies. Cela offre des possibilités telles que l’agrandissement de la surface habitable à 250 m², la création d'un appartement indépendant, ou encore la réalisation d'un gîte, offrant un potentiel locatif intéressant. À l'extérieur, le terrain de 389 m² est facile d'entretien, adapté à vos loisirs avec une terrasse, un jardin et un espace jeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'André-David Drouot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette grange loft exceptionnelle de 200 m² à Osthoffen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, mettant en avant une piscine, un spa et un jardin orienté à l'ouest. À seulement 15 minutes de Strasbourg, cette maison à acheter à Osthoffen a été complètement restaurée en 2010. Vous profiterez d'un vaste espace de vie de 91 m², lumineux et traversant, avec une mezzanine et 3 chambres équipées de climatisation. La suite parentale de 20 m², également climatisée, assure un confort optimal. La propriété dispose d'un système de domotique complet pour gérer la climatisation, le chauffage au sol, ainsi que la sécurité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un spa, une cuisine d'été équipée et un jardin sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison, alliant charme et modernité, constitue une opportunité rare sur le marché avec une dépendance de 80 m², idéale pour la location saisonnière ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette vente maison Osthoffen, parfait pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Située à Huttenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2020 et offre un cadre de vie confortable. Avec ses 129m2 au sol (104m2 habitables) sur un terrain de 2 ares, cette maison se déploie sur deux niveaux et bénéficie de prestations de qualité, d'une rénovation complète et d'un excellent classement énergétique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie salon-séjour agrémentée d'un poêle, donnant sur une terrasse de 32m2, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon. Cette vaste pièce de vie de 49m2 est idéale pour partager des moments en famille. Vous profiterez également d'un WC séparé et d'une chambre parentale de 14m2 avec sa salle d’eau attenante (douche, vasque).Au premier étage, la maison se compose de deux chambres de 9m2 et 11.5m2, dont l'une dispose d'une mezzanine supplémentaire. Une seconde salle d’eau de 11m2 avec double vasque, douche et WC est également présente, ainsi qu'un palier et des combles parfaits pour le stockage.Le sous-sol comprend un espace buanderie/local technique et une pièce supplémentaire. Vous pourrez également bénéficier d'un garage indépendant de 33m2 avec porte motorisée, attenant à la maison.Les points forts de cette maison à acheter à Huttenheim incluent : une rénovation complète, 3 chambres plus une pièce au sous-sol, une salle d’eau à chaque étage, climatisation réversible, poêle à granulés, isolation optimale, façade refaite, domotique, excellent DPE, panneaux solaires et caméra de sécurité.Cette maison clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et fonctionnalité, est idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Pour plus d’informations, contactez Delphine LASSEIGNE au 06.50.60.25.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Olivier Lemaire, votre conseiller immobilier 3%.com, est joignable au 06 61 88 24 44 pour vous présenter cette magnifique maison à vendre à Lutzelhouse, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Avec une superficie de 125 m² et cinq chambres, cette propriété est située sur un terrain de 11 ares, entièrement constructible. Rénovée avec goût, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres respectivement de 11 et 14 m² (la seconde étant idéale comme bureau ou salon) et d'un WC. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-est. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et deux chambres de 12 et 13 m². Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une chaufferie et un garage équipé d'une porte motorisée. L'accès à la propriété se fait via un portail motorisé. La maison est en parfait état, sans travaux à prévoir, et est dotée d'un chauffage central par pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à pellets. L'assainissement est effectué par tout à l'égout, et les portes et fenêtres sont en double vitrage, ce qui en fait une maison faiblement énergivore, classée D. Localisation idéale, à 10 minutes de Schirmeck, 13 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg, avec la gare de Lutzelhouse située à environ 700 mètres. Pour toute information ou visite concernant l'achat de cette maison à Lutzelhouse, contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne, au 06 61 88 24 44. 3%.COM Immobilier, un réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Illkirch-Graffenstaden, dans un secteur résidentiel prisé du Bas-Rhin, ETHIQU'IMMO vous présente cette grande maison individuelle d'environ 170 m² habitables (210 m² au sol), parfaite pour une famille en quête d'espace et de flexibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine très spacieuse, facilement transformable en deux ou trois chambres supplémentaires, une chambre existante, un dressing et une salle de bains avec WC vous attendent. Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, télétravail, etc.). Le sous-sol complet comprend des caves, une chaufferie et un garage. Cette maison à acheter à Illkirch-Graffenstaden dispose de beaux volumes et d’une mezzanine modulable permettant d’accueillir jusqu'à 4 ou 5 chambres au total. Située dans un quartier calme et recherché, elle est proche des commodités, des écoles et des transports. DPE : D / D. Prix : 580 000 € net vendeur. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 609 000 €. Pour plus d'informations, contactez Thomas Goeury d'ETHIQU'IMMO au 06 45 10 79 33 ou par email à thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1889.00 € et 2556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 250 €

3 038 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Niedernai (67)

SPACIEUSE MAISON VENDUE LOUEE Située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des vignes et de toutes les commodités nous vous proposons de découvrir cette maison récente de 140 m² sur 3 niveaux. Construite en 2018 cette maison familiale est implantée sur un terrain de 3.03 ares avec une vue dégagée et une belle exposition. Elle offre 5-6 CHAMBRES Elle développe trois niveaux d'habitation et se décompose comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez: -1 garage - 1 buanderie - 1 toilette séparé - 1 grande entrée avec espace vestiaire - 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin AU PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir un large palier qui dessert: - 3 chambres lumineuses - 1 salle d'eau - 1 salle de bains avec toilette - 1 bureau (ou petite chambre) AU SECOND ETAGE les volumes suivants vous attendent: - 2 chambres - 1 salle de jeu ou bureau - 1 salle d'eau Cette maison récente ne nécessite aucun travaux et offre de belles prestations et un DPE A. Elle est actuellement louée à 1090.00 € par mois hors charges Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 403.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

À SAISIR ! Maison de village T4/T5 de 85 m² avec dépendance ! Située dans la commune de Niederhaslach, cette maison de village construite en 1924 vous offre une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une petite véranda ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent le niveau principal.À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et un wc séparé. Un accès par trappe permet également de rejoindre les combles, en bon état mais non aménageables. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec une vaste cave comprenant buanderie, atelier et espaces de rangement. En complément, une dépendance d'environ 40 m² accueille un garage, une chaufferie et offre encore du stockage supplémentaire. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un jardin de 185 m² (non attenant) viennent compléter l'ensemble immobilier. Concernant le chauffage, le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, complété par une cheminée au bois en appoint.Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de façonner la maison selon vos goûts et vos besoins. Une visite virtuelle est disponible sur demande !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Benjamin MATHIS Agent commercial (Entreprise individuelle)