Achat Maison avec garage dans la Nièvre (58) : 414 annonces

A CHEVENON, en exclusivité GBImmobilier, une maison d'habitation mitoyenne de type 5 de 81m2 habitables élevée sur cave avec vue dégagée sur le plan d'eau. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, desservant cuisine meublée, séjour avec insert fermé, salon, WC séparé; au 1er étage : dégagement, 3 chambres dont deux avec penderies, salle d'eau. Garage, dépendances, jardin clos et arboré, Huisseries bois simple vitrage avec survitrage et huisseries, PVC double vitrage, volets battants bois, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.

A CHARRIN, IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PREMIER ACHAT, calme assuré pour cette maison de campagne habitable de suite comprenant en rez-de-chaussée cuisine, salon avec cheminée et insert, salle à manger et salle d'eau/wc, à l'étage 2 chambres. Dépendances, grand garage, terrasse, cave et puits. Double vitrage et climatisation Terrain clos et arboré de plus de 1000 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Lurcy-le-Bourg, située dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable, proche des commerces et à seulement 2 heures de Paris. Cette maison d'habitation d'environ 87 m2, construite en 1868, se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux de 38 m2 avec cheminée, d'une chambre de 25 m2, d'une salle de douche, d'un WC, ainsi qu'un grenier aménageable accessible par l'extérieur et une belle cave voutée. Une autre petite maison comprenant deux pièces est également incluse. De nombreuses dépendances sont présentes : une grange, trois écuries, un garage et plusieurs cabanons. Le tout est situé sur un terrain de 5288 m2. Mandat No 7432. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: non renseigné. Prix : 100 000 euros. Pour tout renseignement, contactez Mme Delanois Maryse (EI) au 06 45 44 68 54. Cette maison à acheter à Lurcy-le-Bourg offre de multiples possibilités dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

Située à Dun-les-Places, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette villa à vendre se trouve au coeur du Parc naturel régional du Morvan, au sein d'un environnement paisible où la nature et la tranquillité se rencontrent. Idéale pour un achat villa Dun-les-Places, elle est à seulement 35 minutes d'Avallon et proche de la gare TER Bourgogne, à 15 minutes du Lac des Settons et à proximité des commodités ainsi que de Quarré-les-Tombes. Cette propriété d'architecte offre un cadre de vie rare, conçu pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'évasion. La maison, élevée sur un sous-sol complet, propose des volumes impressionnants. Le sous-sol comprend un vaste garage, un atelier, des espaces de stockage et une cave. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec rangements, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger et un double salon lumineux, prolongés par une terrasse conviviale. Deux chambres, une salle de bain, un dressing et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de billard offre un espace de détente. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant accueillent famille et amis. Le terrain clos de plus d'un hectare est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un chalet indépendant permet d'accueillir ou de créer un espace autonome. Rare avec ses volumes et son environnement, cette villa à acheter Dun-les-Places est une opportunité à ne pas manquer pour s'installer durablement dans un cadre naturel privilégié.

Nicolas Lecor vous propose à la vente cette maison mitoyenne située au calme à Garchizy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison à vendre vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine simple, une salle à manger, une véranda, un WC, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d’environ 17 m² et 12 m², accompagnées d'un grenier accessible par un escalier. Vous pourrez également profiter d'un extérieur agréable avec sa terrasse et son petit jardinet. Un garage attenant complète ce bien. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ceci est une opportunité pour vous si vous envisagez un achat maison Garchizy. Cette annonce référence 327940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Lecor (EI), immatriculé au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 83383886500024.Prix du bien : 109 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026. Score DPE : 210 kWhEP/m²/an. Score GES : 45 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,00 € et 2310,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d’architecte d’exception à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située rue faubourg de Lyon, à proximité du pont de Loire, cette demeure unique a été conçue par Jean Georges, architecte des Bâtiments de France et artiste reconnu. Érigée en 1936, cette maison atypique, ancien atelier et habitation de Jean Georges, est bien plus qu’un simple espace de vie, c’est une véritable œuvre d’art habitée. Avec son architecture audacieuse répartie sur 5 niveaux, cette maison se distingue par un escalier central monumental, baigné de lumière grâce à un dôme en pavés de verre. La maison, traversante Est/Ouest, offre une vue imprenable sur la butte de Nevers et les paysages environnants. La configuration intérieure se décompose comme suit : - Rez-de-jardin : accès direct au jardin, espace de rangement, deux caves - Rez-de-chaussée : entrée principale, un cabinet pouvant accueillir une profession libérale ou artistique, une chambre avec cuisinette et salle d’eau - 1er étage : séjour lumineux avec cheminée, mezzanine et cuisine avec balcon sur jardin - 2e étage : deux chambres, salle de bain et WC indépendants - 3e étage : une chambre avec salle d’eau et dressing, bureau-bibliothèque - 4e étage : une petite chambre avec terrasse panoramique Le jardin paysagé d’environ 450 m² offre calme et intimité, faisant de cette maison à acheter à Nevers un véritable écrin de verdure en pleine ville. De plus, cette maison bénéficie d’un garage indépendant, d’un chauffage central au gaz récent et d’aménagements permettant une éventuelle installation d’un ascenseur. En excellent état général, cette maison à vivre et rêver constitue un bien rare et chargé d’histoire, idéal pour les amateurs d’art, les grandes familles ou un projet de résidence-atelier. DPE : E et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison NEVERS à vendre, une exclusivité de GB IMMOBILIER, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété de 115 m², très bien entretenue, est proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un WC, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous bénéficiez d'une mezzanine (pouvant être fermée), d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. Cette maison à acheter à Nevers est équipée de chauffage au gaz de ville, de climatisations réversibles et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés. Située sur un terrain de 458 m², elle comprend également un garage fermé avec porte motorisée, un portail motorisé, un store banne, une cave et un chalet en bois. De plus, la fibre optique est installée pour répondre à tous vos besoins de connectivité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Nevers. Contactez GB IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

30 000 €

333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Corvol-l'Orgueilleux (58)

Ref 3020 - Maison d'habitation de 90 m2 à rénover, élevée en partie sur cave voûtée de 35 m2, située à Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux comprend au rez-de-chaussée : une cuisine de 16 m2, une salle à manger de 21 m2, un dégagement, WC, garage de 29 m2 et remise de 11 m2. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'un bidet de 4 m2, une chambre de 13 m2, ainsi que deux chambres en enfilade de 23 m2 et 12 m2. L'ensemble est édifié sur un terrain de 121 m2, avec un jardin de 435 m2 en face de la maison, doté d'un puits. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Tannay, située au sein du parc naturel régional du Morvan, dans un village pittoresque du département de la Nièvre, en région Bourgogne. À environ 223 km de Paris, soit moins de 3 heures de route, et à seulement 24 km de Vézelay, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel.La maison principale, construite en 1850, offre 265 m² d'espace de vie de qualité. À l'entrée, vous trouverez un bureau bibliothèque, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour et la cuisine, lumineux et bien agencés, s'ouvrent sur une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée de l'Yonne. Une seconde entrée avec buanderie complète cet espace pour un confort quotidien optimal. À l'étage, deux chambres et une salle de bains créent un espace nuit paisible, portant le total à 3 chambres. Le grenier aménagé sur deux niveaux présente de belles opportunités selon vos projets.Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur ou par l'intérieur, comprend une pièce de séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes — idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie, avec son propre grenier.Les dépendances, en excellent état et fonctionnelles, incluent un local technique, un bûcher, un auvent pour la pompe à chaleur, un bâtiment d'exploitation, ainsi qu'un garage double avec chaufferie. Le bien est complété par un terrain à l'avant et une cour à l'arrière.La seconde propriété indépendante, en très bon état, propose 114 m² de surface habitable avec cuisine, séjour et 4 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles d'eau, deux greniers et une cave. Elle dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin, rendant l'ensemble immédiatement habitable.Édifiée sur un terrain de 4 722 m² avec pré et verger, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre calme et naturel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.

À seulement trois heures de Paris, découvrez cette maison à acheter à CHAMPVERT, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Proche de toutes les commodités (école, médecin, boulangerie, gare, banque, garage), ce pavillon sur sous-sol de 91 m² se trouve dans un quartier paisible. Actuellement louée 581€/mois avec un locataire en place depuis 4 ans, cette maison CHAMPVERT à vendre comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux de 20 m², une salle à manger, deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, accessible par l'intérieur, offre un grand garage d'environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et un espace chaufferie, le tout sur un terrain clos de 850 m². Points positifs : électricité neuve, tout-à-l'égout, emplacement calme. Pour toute information concernant l'achat ou la vente maison CHAMPVERT, contactez CENTURY 21 Confluences de La Machine, représenté par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602).

Bien le moins consommateur d'énergie

474 000 €

3 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156,85 m²
• 4 chambres
• 

Nevers (58)

Située dans un environnement calme et prisé de Nevers, cette maison à vendre dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Cette belle maison contemporaine de plain-pied à toit plat, construite récemment, vous offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable de 156 m², elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un garage de 30 m². Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Implantée sur un magnifique terrain de 1861 m², cette propriété est idéale pour ceux cherchant à acheter une maison Nevers. Les atouts de cette maison récente incluent une excellente performance énergétique (DPE A), la climatisation, une belle luminosité et de grands volumes. Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou pour ceux désirant du confort et de la modernité à proximité de Nevers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Nevers, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°445181. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Imphy, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Idéalement positionnée entre Nevers et Decize, cette propriété se trouve à seulement 12 km de Nevers et à 200 mètres d'un arrêt de bus. À 1.5 km, vous trouverez un supermarché et un étang pour profiter de la nature. Le pavillon individuel de plain-pied, situé sur une rue calme, s'étend sur un jardin de 1635 m2 avec un petit ruisseau à l'arrière. Il comprend une véranda, un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine avec porte-fenêtre, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un garage attenant de 16 m2 offre la possibilité d'aménagement en chambre. Avec une surface utile balayable de 76 m2, cette maison vous offre un confort de vie appréciable. Le chauffage est électrique et le chauffe-eau est neuf. L'isolation du grenier a été réalisée en 2026. Le DPE indique une note de 349 et GES de 11. De plus, un risque naturel et technologique est mentionné sur géorisque. Ce bien est proposé à la vente pour 98 000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Actimmo58 au 0386570079.

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose une maison à acheter à VARENNES VAUZELLES, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette charmante maison de 74 m2 vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 21 m2 avec une cheminée à insert bois, ainsi qu'une cuisine indépendante menant à une terrasse et un jardin de 320 m2. Un WC indépendant est également présent à l'entrée. Le bien bénéficie d'un double vitrage PVC installé en 2018, sauf sur une porte-fenêtre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 11 m2 et une salle d'eau de 4 m2. Cette maison VARENNES VAUZELLES à vendre dispose également d'un garage et d'une dépendance attenante. Un atout majeur : la cheminée qui ajoute du charme à la maison ! Et la localisation, tout aussi attrayante, n'attend que vous. N'hésitez pas à venir découvrir cette pépite à VARENNES VAUZELLES, pleine de charme et d'authenticité. Contactez Steven, votre agent commercial ERA, au 07 67 86 22 12.

Située en plein cœur du quartier historique de Clamecy, cette belle maison familiale dispose d'un agréable balcon filant donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'une serre. La maison, à l'image du jardin, est pleine de charme et d'authenticité. Les pièces de vie sont lumineuses et 7 chambres complètent les différents niveaux, dont une en rez-de-chaussée. Un garage et un parking pour une voiture viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier. DPE : D/D. Prix HAI : 450.000 € (Prix net vendeur : 428.570 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Clamecy dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 230 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85,4 m²
• 3 chambres
• 

La Machine (58)

Maison à vendre à La Machine, petite ville du département Nièvre en région Bourgogne, offrant toutes les commodités nécessaires. Ce charmant pavillon de 85,5 m², parfaitement entretenu, est idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces. Il se compose d'une vaste entrée menant à une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à un balcon. La maison comprend également trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé. Un accès direct au sous-sol mène à un garage avec porte motorisée, un atelier et une buanderie/cuisine d'été. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle entièrement clôturée de 986 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent son excellent état général, tout-à-l'égout et la proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à La Machine, Century 21 Confluences se positionne comme votre partenaire de confiance pour la vente et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3230,0 € (abonnements compris), selon les années 2021, 2022 et 2023.

Propriété à acheter à Ouroux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison ancienne nécessite une rénovation complète et se situe dans un village paisible du Morvan, à proximité des commerces et des commodités. Cette vente de propriété à Ouroux-en-Morvan offre un beau potentiel pour un projet de réhabilitation. D'une superficie habitable d'environ 65m², la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce prédisposée pour : - Cuisine - Salle à manger/Séjour - Atelier - Chambre - Salle de douche - Possibilité de créer un accès au jardin - Coin chaufferie - Garage - Grange et dépendances - Cave Aux étages, l'aménagement permet de disposer de 4 chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Un jardin attenant d'environ 633 m² vient compléter cette offre. Les dépendances incluent : - Un studio avec 2 pièces - Garage - Remise Pour toute information complémentaire concernant cette propriété Ouroux-en-Morvan à vendre, n'hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD au +33785327893. Honoraires partagés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 2560€ et 3470€. Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Découvrez cette maison à vendre à NEVERS, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, représenté par GAUDRY Alexandre (EI) au 06.07.26.18.66, vous offre une belle opportunité d'achat maison NEVERS dans un quartier proche de toutes les commodités. L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage avec porte automatique, d'une cour intérieure, de deux places de parking et d'un T1 de 30 m² (ancien commerce) à rénover, équipé de climatisation réversible. À l'étage, vous découvrirez un logement T3/T4 de 66 m² avec menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. N'attendez plus pour planifier votre visite et en savoir plus sur cette maison à acheter NEVERS en contactant le 06.07.26.18.66. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Devay, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et agréable. Élevée sur sous-sol, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle et hotte), une salle à manger, ainsi que 3 chambres dont 2 sont dotées de penderies et placards. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, une cuisine/buanderie, un bureau, une chambre et un garage/chaufferie complètent ce bien. Confort assuré grâce à un chauffage individuel au fioul (2013), à la climatisation et aux huisseries en double vitrage. Profitez d'une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de plus de 1800 m². Les points forts de cette maison incluent une cuisine équipée, la climatisation, un terrain entièrement clos et un sous-sol complet. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat maison à Devay ne doit pas être manquée.

Découvrez ce manoir à vendre situé à Beaumont-Sardolles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Accessible par une allée privée de 300 mètres, ce charmant manoir, rénové en préservant son authenticité, offre 280 m² de surface habitable. Il comprend une entrée, un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Une longère rénovée de 260 m² complète cette propriété, offrant un grand salon, une cuisine équipée, des chambres et une suite parentale agréable. De plus, de nombreuses dépendances, dont un garage/atelier, un chenil, une écurie de 63 m² et un espace à aménager, apportent un vrai potentiel à ce bien. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce manoir vous propose un environnement serein avec un parc arboré riche en essences variées, parfait pour des promenades. Profitez également d'une piscine discrète et d'un boulodrome, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une résidence familiale ou un lieu de réception. Prix HAI : 898.880 € (net vendeur : 848.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez Marie PROVOTELLE au +33 (0)6.86.92.67.77.

Votre agence Era à Nevers vous propose cette maison à acheter à Trois-Vèvres, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien charmant comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un cellier et une véranda. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière idéale pour un bureau ou une salle de jeu, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse sans vis-à-vis offrant une vue agréable sur la nature. Ce bien est également agrémenté de deux garages, d'un bûcher et d'un puit. Cette maison à vendre à Trois-Vèvres est parfaite pour les amoureux de la campagne, de la nature et du calme. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97. Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

À vendre : maison de 121 m² située à Donzy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété sur un terrain de 1688 m² vous propose un cadre paisible à seulement 5 minutes de Donzy. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, et d'une chambre parentale avec baignoire balnéo, douche et wc. Une véranda orientée sud apporte une ambiance chaleureuse. À l'étage, découvrez une mezzanine, 2 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau. La maison est également dotée d'un garage et d'une cave, offrant un mélange parfait de tranquillité rurale et de commodités à proximité de Donzy. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison DONZY à vendre séduira ceux en quête d'un espace de vie fonctionnel et authentique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

À SAINT-SAULGE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter. Cette maison de type 5 est édifiée sur un sous-sol total et s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 990 m². Elle se compose d'une entrée menant à un dégagement qui dessert le séjour, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage, des pièces de stockage et une chaufferie. Les huisseries en bois sont dotées d'un insert double vitrage, le chauffage est central et l'assainissement est raccordé tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison SAINT SAULGE à vendre.

Vous rêvez d'espace, de calme et de qualité de vie sans renoncer au confort ? Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, au sein d'un parc clos et arboré de plus de 6000 m² avec piscine. Cette propriété se trouve à seulement 2h30 de Paris, proche des commodités. Elle comprend :* Au rez-de-chaussée : 2 entrées dont un hall de 15 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie.* À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau avec WC.* Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie et 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux, ou espaces de travail). Une pièce idéale pour la dégustation de vins ou la réception d'amis donne accès à la cave.* À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose d'une magnifique terrasse avec accès à la piscine et à la véranda, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (10 m x 5 m).* Le pool house comprend une pièce de rangement, une douche et WC, avec un local technique en sous-sol. * Un abri pour camping-car, ainsi que 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total et un abri de jardin complètent cette propriété.Idéale pour les grandes familles, comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour le télétravail dans un cadre de vie privilégié. De nombreuses particularités restent à découvrir. Si cette Propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270€ ~ 9850€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine située à NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cet excellent bien, à vendre, a été construit en 2024 dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour un achat maison NEVERS. La maison s'étend sur 157m2 et se compose d'une grande pièce de vie ouverte de 55m2, baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée. Vous trouverez également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le rangement est optimisé grâce à des placards muraux dans chaque chambre et dans l'entrée, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine de 9m2. Un grand garage de 30m2 complète ce bien. Construit avec des matériaux de qualité, cette maison répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi un confort thermique et des économies d'énergie. Le tout est posé sur un terrain de 1860m2 à aménager selon vos envies. Idéalement conçue pour la vie de famille, cette maison NEVERS à vendre offre des volumes généreux et une vue exceptionnelle. Prête à accueillir vos valises, vous n'avez qu'à poser vos affaires.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose cette maison à vendre à NEVERS, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec son architecture atypique et ses volumes surprenants, cette maison située à proximité du centre-ville saura séduire les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Construite en 1925, elle présente des éléments d'époque uniques qui lui confèrent un charme indéniable. Originellement conçue pour accueillir des travailleurs, la maison dispose d'une organisation intérieure riche en histoire, avec plusieurs chambres équipées de points d'eau et des garde-mangers muraux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une remise de 6 m². Une belle suite parentale avec vue sur le jardin se trouve également à ce niveau, accompagnée d'un WC. À l'étage, un espace nuit modulable offre la possibilité de disposer de cinq chambres ou bureaux, incluant une suite parentale avec douche, ainsi que trois autres chambres, chacune dotée d'un point d'eau. Deux WC complètent cet étage. Ce bien dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs caves compartimentées et un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 900 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en pleine ville. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison NEVERS, contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite avec Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97 ou par email à nadia.alfier@eraimmo.fr.

Découvrez cette charmante propriété à Dornecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat de maison. Située à seulement 2h30 de Paris, à 10 minutes de Clamecy et 20 minutes de Vézelay, cette maison de village est érigée sur une jolie cave et offre un agréable terrain clos et arboré de 1072 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend quatre chambres (21.8 m², 12.7 m², 14.2 m² et 9.7 m²), un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Pour ajouter des espaces supplémentaires, deux greniers aménageables d'un total de 53 m² sont à votre disposition.La maison dispose également d'un garage et d'un atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, deux petites dépendances permettent de ranger matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété Dornecy à vendre présente de beaux espaces et un potentiel intéressant.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose rapidement! Pour toute demande, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300 et 8540 euros. - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Opportunité à saisir pour un investissement dans la vente maison Sichamps. Située dans la commune paisible de Sichamps, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison récente d'environ 92 m² offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles.Le bien se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 684 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur spacieux.Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur.Actuellement louée depuis 2 ans avec un loyer mensuel de 700 euros, cette propriété assure une rentabilité immédiate et une stabilité locative appréciable. La taxe foncière est d'environ 750 euros.Localisation :- Écoles et premières commodités à environ 5 minutes (Prémery)- Supermarchés, commerce et services à environ 10 minutes- Accès à Nevers en 20 à 25 minutes- Accès rapide aux principaux axes routiersIdéale pour un investissement locatif serein, cette maison Sichamps à vendre fait partie d'un ensemble de quatre pavillons similaires. Il est possible d'acquérir un seul lot ou l'ensemble, avec un prix global attractif en cas d'achat groupé.Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement stable tout en ayant un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°444931. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée dans un cadre magnifique et offrant une vue exceptionnelle, cette maison de Maître s'étend sur trois niveaux, totalisant 330 m² habitables. Elle est entourée d'un parc de plus d'un hectare, agrémentée d'un jardin avec piscine, et dispose de dépendances, garages et caves. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, cinéma, centres sportifs), cette propriété est à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de Bourges et de Dijon. Le cadre de vie est à la fois agréable et paisible. DPE : E/E. Prix HAI : 790.000 € (Prix net vendeur : 752.380 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en Exclusivité par Véronique DEBBACHE, cette maison de ville à Moulins-Engilbert, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, est un véritable coup de cœur. Elle dispose d'une terrasse intérieure et d'un jardin potager en surplomb. Le budget pour cette acquisition est de 90 000 euros, avec des honoraires d'agence de 5 400 euros, soit un budget total de 95 400 euros. Ce bien est habitable immédiatement. Rénovée avec soin, cette élégante maison de bourg constitue un havre de paix en cœur de ville, offrant un potentiel encore remarquable.La maison comprend un salon/cuisine, une chambre avec salle de bain intégrée, une seconde chambre équipée d'un point d'eau et d'un toilette, ainsi qu'une lingerie, un cellier, et un garage attenant. Les combles d'environ 80 mètres carrés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, vous serez à quelques pas de tous les commerces : supermarché, boulangerie, centre de santé, taxi et fleuriste. La station thermale de Saint-Honoré-les-Bains est également à proximité.Le DPE est classé F et le GES B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 710 euros et 1 000 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Moulins-Engilbert, contactez Véronique DEBBACHE au 0663398376 ou par email à ve.debbache@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 429690. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat maison à Sichamps, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce pavillon récent d'environ 92 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. La maison comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 684 m², parfait pour profiter d'un extérieur spacieux. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'une fosse septique conforme aux normes. Actuellement louée depuis un an, la maison génère un loyer mensuel de 700 euros, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité locative appréciable. La taxe foncière s'élève à environ 750 euros. Localisation : - Écoles et premières commodités à environ 5 minutes (Prémery) - Supermarchés, commerces et services à environ 10 minutes - Accès à Nevers en 20 à 25 minutes - Accès rapide aux axes routiers principaux Idéale pour un investissement locatif serein, cette maison Sichamps à vendre fait partie d'un ensemble de quatre pavillons similaires. Il est possible d'acquérir un seul lot ou l'ensemble, avec un prix global attractif en cas d'achat groupé. Cette annonce représente une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement stable avec un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés Privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°444927. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.