Achat Maison de plain-pied dans la Nièvre (58) : 192 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Lucenay-les-Aix, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison de campagne de 137 m², implantée sur un terrain arboré de 1 296 m², est à rénover entièrement et représente une belle opportunité. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec la possibilité d'aménager un vaste salon ouvrant sur une grande cuisine, créant ainsi une pièce de vie lumineuse. Ce niveau offre également le confort d'une vie de plain-pied, avec une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un atout majeur pour les familles : un palier desservant 4 chambres, totalisant 5 chambres au sein de la maison. Un grenier, divisé et isolé, complète les espaces. À l'extérieur, le terrain de 1 296 m², peu exposé aux regards, vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commerces et des écoles. Un ancien puits et une roue meuleuse ajoutent du charme à cet environnement. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 600 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 400 €, soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Lucenay-les-Aix, contactez votre conseiller SAFTI, Jessica COLMAOR, au 0683219739 ou par e-mail à jessica.colmaor@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 824804900.

MAISON PLAIN PIED 3CHAMBRES NEVERS PROCHE HOPITAL Julie AUBOIS, 3G IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain pied élevée sur sous sol et entièrement rénovée, à Nevers dans un quartier recherché proche de l'hôpital et de toutes commodités (écoles, transports et tous commerces ). Elle vous séduira par sa rénovation complète et son cadre de vie agréable et moderne . Elle est composée d'une entrée confortable . D'une cuisine indépendante aménagée et équipée vous offrant un espace convivial et fonctionnel Un spacieux et lumineux salon séjour avec baie vitrée pour un accès directe à une terrasse carrelée , parfait pour profiter des repas à l'extérieur. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses dont une avec dressing.( 9.90, 12.70 et 9.5 m2 ). Vous bénéficiez d'une belle salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et double vasque Une salle d'eau et un wv indépendant Un sous sol complet avec un garage d'environ 40m2 pouvant accueillir 2 véhicules Deux pièces complémentaires, une de 22 m2 avec de nombreux rangements et une de 27 m2 pouvant être également aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeu ou activité indépendante ) Une cave de 8 m2 Un wc Un terrain clos de 685 m2 avec portail dans un environnement calme et agréable DPE EN C, faible consommation énergétique Chaudière gaz à condensation remplacée en 2022 Fenêtres en pvc avec volets roulants électriques solaires Sous sol et toiture isolés Venez vite découvrir cette maison idéalement située et sans travaux , à visiter sans tarder!!! Pour tous renseignements ou pour une visite , n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose à la vente une authentique longère en pierre, alliant charme, volume et cadre idyllique, pour un véritable achat maison à Colméry. Cette superbe propriété, pleine de caractère, se situe dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain généreux de 2 353 m², dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Le plafond cathédrale ajoute une sensation d'espace et de cachet rare. La maison à vendre à Colméry offre également une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle de bain, idéale pour le confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque surplombe le séjour et distribue deux chambres supplémentaires, un espace bureau et un coin détente, parfait pour créer un lieu de vie cosy selon vos envies. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz et de deux cheminées, dont une fonctionnelle, renforçant l'atmosphère chaleureuse de la maison. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel, avec un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

À Montapas, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison à vendre est nichée au bout d'un chemin, au sein d'un hameau paisible. Ce bien immobilier, intéressant pour un futur achat maison Montapas, est en excellent état. Il dispose de doubles vitrages en PVC, d'un chauffage polyvalent incluant une climatisation réversible, une cheminée à insert et des radiateurs électriques. Vous apprécierez également sa cuisine entièrement équipée, ses deux salles d’eau et son électricité récente, le tout avec une note énergétique favorable (DPE D / GES B). Cette maison Montapas à vendre est habitable de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, tout en offrant deux chambres supplémentaires et une autre salle d’eau à l’étage. Sa véranda en double vitrage, qui offre une vue dégagée, est sans doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Le terrain comprend une partie attenante et une autre de l'autre côté d'un petit chemin, le tout étant plat et accueillant un potager. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Marie Bailly vous propose : Magnifique pavillon familial de plain-pied avec jardin paysager à Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Érigée sur un terrain de 743 m², ce pavillon de 100 m² dispose d'un agencement optimal et de prestations de qualité. Vous serez accueilli par une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. Un couloir dessert la cuisine, la salle de bain, les WC, trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Ce couloir donne également accès au sous-sol, qui abrite un garage, une buanderie, un espace chaufferie, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Profitez d'une terrasse pour les belles journées ensoleillées et d'un jardin paysager qui offre un cadre verdoyant et apaisant. Construit en 1999, ce pavillon est en excellent état général et dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs au fuel, garantissant votre confort. L'exposition nord-sud permet une luminosité optimale tout au long de la journée, et un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Corvol-l'Orgueilleux et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 494281173.

Au cœur de Châtillon-en-Bazois, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village d'environ 83 m² est une véritable opportunité pour quiconque envisage un achat de propriété à Châtillon-en-Bazois. Située à proximité immédiate des commerces et des services, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée, poutres apparentes et tomettes crée une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou des week-ends paisibles. La maison comprend : - Une cuisine semi-équipée, - Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour une location, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de grands volumes, parfaits pour une famille ou pour accueillir des hôtes. À l'extérieur, une terrasse complète l'ensemble, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété Châtillon-en-Bazois à vendre : ✔ Le charme de l'ancien (tomettes, poutres, cheminée) ✔ La chambre en rez-de-chaussée ✔ La situation centrale dans le village ✔ Le potentiel d'utilisation (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif/gîte) Informations techniques : - Chauffage : électrique + bois - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 415 € - État général : bon Un lieu de vie à découvrir et un accompagnement complet. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Châtillon-en-Bazois. Contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, au +33785327893.Prix : 69,900 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.87% TTC - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

À vendre à Château-Chinon Ville, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison des années 50 est idéalement située à proximité du centre et de toutes les commodités. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux. L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour double de 41 m² avec parquet, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC séparés, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi que deux pièces mansardées pour le rangement ou un espace supplémentaire, et un grenier. Le sous-sol comprend un garage spacieux, une chaufferie/buanderie et une pièce additionnelle. À l'extérieur, un beau terrain arboré de plus de 2 500 m², en partie clos, avec un large balcon/terrasse pour profiter d'une vue dégagée. Cette maison à acheter à Château-Chinon Ville est lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux recherchant confort et tranquillité tout en restant proche du centre. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Dun-les-Places, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette villa à vendre se trouve au coeur du Parc naturel régional du Morvan, au sein d'un environnement paisible où la nature et la tranquillité se rencontrent. Idéale pour un achat villa Dun-les-Places, elle est à seulement 35 minutes d'Avallon et proche de la gare TER Bourgogne, à 15 minutes du Lac des Settons et à proximité des commodités ainsi que de Quarré-les-Tombes. Cette propriété d'architecte offre un cadre de vie rare, conçu pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'évasion. La maison, élevée sur un sous-sol complet, propose des volumes impressionnants. Le sous-sol comprend un vaste garage, un atelier, des espaces de stockage et une cave. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec rangements, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger et un double salon lumineux, prolongés par une terrasse conviviale. Deux chambres, une salle de bain, un dressing et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de billard offre un espace de détente. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant accueillent famille et amis. Le terrain clos de plus d'un hectare est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un chalet indépendant permet d'accueillir ou de créer un espace autonome. Rare avec ses volumes et son environnement, cette villa à acheter Dun-les-Places est une opportunité à ne pas manquer pour s'installer durablement dans un cadre naturel privilégié.

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, située à Chaumard, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété à acheter à Chaumard offre un accès rapide au lac pour la baignade, les activités nautiques et les promenades, tout en étant au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Avec son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et de généreux volumes de réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une vaste salle à manger avec insert, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, idéales pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Les dépendances, comprenant garages, caves et remise, ajoutent encore au potentiel de cette propriété. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 802 m², cette propriété Chaumard à vendre invite à profiter de la nature environnante. C'est un lieu de vie à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

3 personnes déjà intéressées

285 000 €

1 056 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

Villapourçon (58)

À vendre à Villapourçon, au cœur de la Nièvre en Bourgogne, cette maison spacieuse de 270 m² offre une vue dégagée sur les monts du Morvan. Composée de 7 pièces dont 5 chambres, elle dispose d'un séjour/cuisine de 62 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une pièce de 40 m² en sous-sol de plain-pied. Le terrain de 3 238 m² permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. Le chauffage est assuré par une citerne à gaz et la maison est en très bon état. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Villapourçon. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le Parc naturel Régional du Morvan, cette maison à vendre à Blismes, Nièvre, offre 100 m² entièrement rénovés, prête à devenir votre nouveau foyer. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, reliée à une cuisine américaine équipée, un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain double et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle d'eau et des WC assurent le confort de tous. La qualité des matériaux est remarquable : toiture en ardoises naturelles, huisseries en bois et PVC double vitrage pour une excellente isolation, et des finitions soignées. Le chauffage individuel combine une solution au bois et des convecteurs électriques, avec un cumulus électrique pour l'eau chaude. Deux caves offrent un espace de stockage pratique. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² vous invite à profiter des repas en plein air, tandis qu'un terrain de 172 m² peut accueillir un jardin ou un potager. Cet agencement fonctionnel et lumineux assure un quotidien confortable, sans travaux à prévoir. Cette maison à acheter à Blismes, en très bon état, allie confort moderne et matériaux durables. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous.

Située dans un environnement calme et prisé de Nevers, cette maison à vendre dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Cette belle maison contemporaine de plain-pied à toit plat, construite récemment, vous offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable de 156 m², elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un garage de 30 m². Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Implantée sur un magnifique terrain de 1861 m², cette propriété est idéale pour ceux cherchant à acheter une maison Nevers. Les atouts de cette maison récente incluent une excellente performance énergétique (DPE A), la climatisation, une belle luminosité et de grands volumes. Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou pour ceux désirant du confort et de la modernité à proximité de Nevers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Nevers, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°445181. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli pavillon de plain-pied de 77m² à Sougy sur Loire Situé dans un quartier calme et prisé, proches des écoles commerces et commodités de la commune de Sougy sur Loire, nous vous présentons ce joli pavillon des années 80 , d'une superficie habitable de 77m², comprenant 4 pièces, grande pièce de vie de 30m² comprenant cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, salon, 2 chambres, wc, salle d'eau rénovée , ainsi qu'un grand garage indépendant, le tout sur un beau terrain de 640m² entièrement clos. Cette maison propose une entrée sur un espace salon lumineux, qui donne sur une grande pièce de vie de 30m², composée d'une cuisine aménagée, ouverte sur un espace séjour. Un dégagement de couloir qui dispose d'un placard penderie, distribue 2 chambres de 11 et 12m²,une salle d'eau de 8m² rénovée, un wc indépendant Cette maison propose un espace de cellier buanderie de 19m² qui pourrait être aménagé en pièce supplémentaire. A l'extérieur, ce pavillon dispose d'un garage indépendant. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, cuisine, salon séjour, chambres, wc), en linoléum (salle d'eau et buanderie), elle est composée d'un chauffage type électrique, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude. Elle dispose d'une isolation double vitrage bois, de volets bois standards sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon propose des combles isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont sa grande pièce de vie, ses 2 chambres, sa possibilité d'aménagement (buanderie) sa localisation, son aménagement et son garage indépendant. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat, cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 327219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1935.00 € et 2619.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LA MACHINE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison indépendante à vendre vous fera forcément craquer. Située dans un cadre paisible avec vue sur la forêt, elle est à seulement 2h30 à 3h de Paris et à proximité de toutes les commodités nécessaires (écoles, supermarché, boulangerie, banques). Cette maison plain-pied de 124 m² comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et trois chambres équipées de placards. Deux pièces supplémentaires offrent un fort potentiel d'aménagement, y compris la possibilité de créer une suite parentale. Le sous-sol est accessible directement depuis la maison et comprend un garage pour deux véhicules, un atelier et divers espaces de stockage. Une dépendance de 34 m² à réhabiliter est également présente, idéale pour un atelier ou un studio indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse surplombant un jardin sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 2 820 m². Les atouts de cette maison à acheter à LA MACHINE incluent le tout-à-l'égout, une toiture en bon état, une isolation renforcée et un fort potentiel d'aménagement. CENTURY 21 Confluences de La Machine est votre partenaire pour l'achat maison LA MACHINE.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Andelain, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien, entièrement rénové, possède une superficie de 124,52 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Le terrain de 2 237 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter du cadre de vie paisible que propose cette localité. Construite en pierre de taille, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. À l'intérieur, elle est équipée d'un chauffage mixte bois et électrique, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, cette maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC, le tout de plain-pied pour un accès facilité. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort, cette maison est un véritable havre de paix. Prix de vente : 237 500 euros. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence HOME SWEET IMMO. Eloise NACIMENTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 696 647 - Nanterre.

Maison à acheter à Saint-Éloi, Nièvre (58), Bourgogne. Découvrez ce pavillon de plain-pied exclusif, proposé par BSK Immobilier. D'une superficie de 154 m², cette maison de 2005 est idéalement située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Vous serez séduit par son aménagement contemporain et ses beaux volumes. Le bien dispose d'un grand garage attenant de 25 m², d'une terrasse de 30 m² et d'un terrain arboré, clôturé et bien entretenu de 1030 m². L'entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse de 41 m², incluant un salon de 26 m² et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 14 m². La première chambre de 15 m² et un bureau de 8 m² se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec placards de 10, 11, 12 et 17 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. La véranda de 15 m², donnant sur la terrasse et le jardin, peut être transformée en salle de sport ou cuisine d'été. Ce pavillon, avec des sols en carrelage, est équipé d'un chauffage au gaz de ville, d'une chaudière entretenue, d'une isolation en double vitrage PVC et de volets roulants motorisés. Toiture en tuiles en bon état et assainissement collectif. De plus, l'accès à internet par la fibre est un atout non négligeable. Cette maison à vendre à Saint-Éloi est idéale pour une grande famille et représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Prix : 295 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison familiale avec fort potentiel à vendre à NEVERS, Nièvre (58), en Bourgogne. À découvrir sans tarder, cette maison aux beaux volumes est située dans un environnement calme, idéale pour accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…). Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave, un bureau et une buanderie, idéal pour les besoins du quotidien ou une activité professionnelle. Cette maison est implantée sur un terrain de 1 818 m². Ses atouts : - Vie de plain-pied possible - Sous-sol complet - Grenier aménageable - Grand terrain - Fort potentiel d'évolution Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf.947345

iad France - Annelise Fercoq vous présente cette maison familiale à vendre à Sauvigny-les-Bois, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce pavillon individuel, offrant vie de plain-pied, se situe sur un terrain clos de 1 457 m² et dispose de 134 m² habitables avec de beaux volumes à exploiter.L’essentiel du bien se compose d'un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et un accès à une terrasse plein sud, d'une cuisine séparée aménagée avec accès extérieur, de 3 chambres d’environ 11 à 12 m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.En complément, cette maison à acheter à Sauvigny-les-Bois comprend un sous-sol total aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un double garage de 50 m², un atelier, une cave et un cellier, ainsi que des combles aménageables. Les extérieurs offrent un terrain clos de 1 457 m², une terrasse exposée sud, ainsi qu'un abri de jardin avec barbecue. Côté confort, la maison dispose de double vitrage bois, d'un tableau électrique récent, de combles isolés (2020) et du tout à l’égout.DPE : E – GES : C. À retenir : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison selon vos envies. Avec un total de 5 chambres et un fort potentiel d’évolution, elle représente un bien complet, idéal pour une famille ou un projet nécessitant espace et potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 204 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Cosne-Cours-sur-Loire (58)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce plain-pied est niché dans un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, commerces et services de la commune. Avec un terrain de 730 m², cette maison de 54 m² dispose d'un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou jardiner. Un garage et un cabanon de jardin viennent enrichir l'ensemble, offrant solutions de stationnement et de rangement. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté technique, l'électricité a récemment été refaite. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée de fenêtres en simple vitrage. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat maison à Cosne-Cours-sur-Loire, pour un investissement locatif, ou pour un projet de résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Située à SAINT-AMAND-EN-PUISAYE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement paisible, parfait pour les passionnés de nature. La commune assure une qualité de vie agréable grâce à sa proximité avec des commerces locaux et des sentiers de randonnée. Érigée sur un terrain de 998 m², cette maison de 70 m² dispose de quatre places de parking, d'une grange de 41 m² offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi que d'un abri et d'un vaste jardin. De l'autre côté de la rue, vous trouverez diverses dépendances totalisant 98 m², comprenant une ancienne écurie, un atelier, une cave, une grange et un garage avec puits. Ce bien de plain-pied se compose d'une grande cuisine, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une pièce supplémentaire polyvalente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant. Un grenier aménageable offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses caractéristiques rustiques et son potentiel d'agrandissement, cette maison à acheter à SAINT-AMAND-EN-PUISAYE séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie authentique. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD au 0676211460 ou par email à barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Maison contemporaine de plain-pied – 157 m² – Terrain de 1860 m² Située à proximité de l'hôpital, cette maison récente de 2024 vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations modernes. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial donne directement accès à une agréable terrasse. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. Un garage est également à disposition. Implantée sur un terrain de 1860 m², cette propriété offre un extérieur à aménager selon vos envies. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible avec thermostat individuel dans chaque pièce. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie ! Référence agence : 3223

Magnifique Maison de ville de 104m² à Nevers Exclusif chez BSK Immobilier! Amoureux des maisons 1930 avec du cachet, située dans un quartier calme et très recherché, situé proche des écoles, des commerces et commodités de Nevers nous vous présentons cette magnifique maison de ville d'une superficie de 104m², comprenant 5 pièces dont salon séjour, chambre, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, palier, 3 chambres et wc indépendant à l'étage, caves en sous sol, appentis et dépendances de jardin ,le tout sur un beau terrain d'environ 590m², arboré, entretenu et entièrement clos . Au rez-de-chaussée, cette maison propose une entrée qui dessert un grand salon séjour de 28m², pièce de vie lumineuse avec tomettes anciennes et parquet chêne authentique pierres et poutres apparentes. Le séjour dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, dont la porte fenêtre qui donne sur la terrasse et le jardin. La partie salon donne sur une pièce de 11m², qui peut être une chambre de plain pied, un espace bureau ou un second salon tv. Face à l'entrée, le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau de 10m² avec wc intégré, cette salle d'eau donne également sur la chambre de plain pied, A gauche de l'entrée, un escalier mène à l'étage, où un palier dessert 3 chambres de 10, 14 et 17m²chacune, ainsi qu'un wc indépendant. Toujours de l'entrée, un autre escalier mène au sous-sol qui propose deux espaces de caves saines pour un total de 49m².. Tous les sols de cette maison sont en tomette ( Entrée séjour, cuisine) mais aussi en parquet chêne authentique (salon, chambre et salle d'eau) ou parquet stratifié (étage), elle dispose d'un chauffage de type pompe à chaleur Air/ Air (Climatisations réversibles) récente de 2026, et un ballon production d'eau chaude. Cette maison dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les fenêtres, ainsi que de volets bois satndards. Ce pavillon dispose de combles bien isolés et d'une toiture en tuiles plates ardoisées. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 590m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue, de deux dépendances de jardins et d'un appentis idéal pour un espace barbecue. Côté assainissement, ce pavillon dispose du tout à l'égout conforme. Les plus de cette maison : Sa proximité de toutes les commodités, mais aussi des commerces et de toutes les écoles du quartier. La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine équipée, ses 4 chambres et sa grande salle d'eau ses caves, son terrain sans vis à vis, entretenu, arboré et totalement clôturé. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement ou pour une famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 326403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison à vendre à Marzy, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Exclusif chez BSK Immobilier! Amateurs de tranquillité et de nature, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied construite en 1997, d'une superficie de 175m², idéalement située à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Ce bien comprend 6 pièces dont 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée, un cellier, un garage attenant, une terrasse et une piscine, le tout sur un terrain de 8260m² soigneusement entretenu et entièrement clôturé. La maison dispose également d'une parcelle d'environ 4500m² constructibles. La généreuse entrée de cette maison à acheter à Marzy mène à une pièce de vie lumineuse de 46m² avec salon et séjour, donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée dispose aussi d'un accès à une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que deux chambres. À l'étage, vous trouverez un espace bureau et trois chambres supplémentaires avec placards. Le terrain offre un cadre sans vis-à-vis, des espaces verts bien arborés et une terrasse orientée plein sud. La maison présente un excellent état, avec des sols en carrelage et parquet, du chauffage au fioul, ainsi que du double vitrage pour tous les ouvrants. Les performances énergétiques sont favorables, avec un DPE en catégorie D. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Freslon, au 07.62.78.13.13. Prix de la maison : 319 900,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à NEUVY SUR LOIRE (58) dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, nous vous présentons cette maison NEUVY SUR LOIRE à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités. Ce pavillon de plain-pied, entièrement rénové en 2024/2025, est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 36 m² avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 10 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres avec possibilité d'une troisième. Le terrain, entièrement clos et arboré avec des fruitiers, s'étend sur près de 3000 m². La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, elle est connectée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2025). Le sous-sol comprend un grand garage de 29 m² pour votre véhicule, un espace buanderie/chaufferie avec point d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier. Située à 10 minutes en voiture de Cosne sur Loire et à 1h30 de Paris Sud via l'A77. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison NEUVY SUR LOIRE, à visiter rapidement. Bien proposé par Guillaume PINSON EI, agent commercial (RSAC 889978193).

À Narcy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, construite en 2008. Ce pavillon de plain-pied, offrant 137 m² de surface habitable, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les portes-fenêtres offrent un accès direct à une terrasse de 40 m² et au jardin, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est complétée par un cellier fonctionnel de 6 m² et une grande pièce de 17 m², actuellement aménagée en chambre ou bureau. Un couloir dessert une salle d’eau de 8 m², un WC indépendant et quatre chambres confortables d'environ 12 m², chacune avec un agencement optimal. Cette maison est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement entretenu, ainsi que d'une cour d’accueil facilitant le stationnement. Les prestations techniques incluent des sols en carrelage et parquet, un chauffage économique par poêle à granulés, des menuiseries en bois double vitrage, et bien plus encore. Les atouts de cette maison Narcy à vendre comprennent une situation idéale à proximité de l’A77, des écoles, des commerces et des commodités de La Charité-sur-Loire, ainsi qu'une parfaite qualité générale et de beaux volumes.

Située à Montsauche-les-Settons, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette propriété unique est idéale pour un projet d' achat maison Montsauche-les-Settons. Composée de deux maisons d'habitation, elle s'étend sur un terrain boisé de 7500 m², à seulement 10 minutes du Lac des Settons. La première maison, d'environ 87 m², comprend un hall d'entrée avec placard, des WC, une salle d'eau, une cuisine et un séjour avec sol en tomettes, ainsi que deux chambres. Un grenier partiellement aménageable est accessible par l'extérieur. La seconde maison, proposant environ 173 m², se distingue par une vaste pièce de vie, un espace cuisine et un séjour spacieux de 48 m² agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une grande pièce et un grenier de 16 m² avec salle d'eau complètent l'ensemble. Un garage et un atelier viennent s'ajouter à cette offre. Cette maison Montsauche-les-Settons à vendre bénéficie également d'un jardin paysagé, d'un puits et d'un terrain boisé, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Située au cœur de Saint-Laurent-l'Abbaye dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette charmante longère traditionnelle à rafraîchir est maintenant en vente. Établissement de plain-pied, la maison de 79 000 euros comprend une cuisine d'environ 14 m², un séjour de 18 m², deux chambres de 13 m², un WC et une salle d'eau. En complément, la propriété offre une grange de 60 m² répartie sur deux niveaux, un garage de 33 m² et une cave de 30 m². À l'extérieur, une autre dépendance d'environ 18 m² est incluse. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-l'Abbaye présente un excellent potentiel d'agrandissement, idéale pour un jeune couple ou comme résidence secondaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique avec survitrage partout. Taxe foncière : 114 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 euros, prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 900 euros, soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

À vendre à DECIZE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison entièrement rénovée est idéale pour un projet d'achat maison DECIZE. Composée de 2 chambres et d'une chambre d'appoint, elle dispose également d'un garage et d'un jardin offrant un espace extérieur agréable. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison séduira par son charme et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie de 46,83 m², incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Vous pourrez profiter d'un poêle à granulés, de poutres apparentes et d'une atmosphère chaleureuse. De plain-pied, une salle d'eau avec WC complète le niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une pièce supplémentaire de 10,33 m² peut être aménagée à votre convenance (chambre d’appoint, bureau, salle de jeux). À l'extérieur, un garage avec porte traversante pour deux véhicules, une agréable terrasse en bois, ainsi qu'un cabanon de jardin viendront compléter ce bien, sur un terrain de 202 m², avec un jardin sans vis-à-vis. Cette maison DECIZE à vendre bénéficie de prestations techniques de qualité : rénovation complète en 2018, isolation, menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif (tout-à-l'égout), poêle à granulés et chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1350,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus).

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez cette maison de caractère posée sur caves, dont l'une est équipée d'un puits, offrant authenticité et potentiel dans un cadre rural préservé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur un salon-salle à manger où la circulation est fluide et conviviale. Une chambre au même niveau et une salle d'eau avec WC complètent cet étage, permettant une vie de plain-pied confortable. La présence d'une grange attenante apporte des possibilités multiples : stockage, atelier ou extension selon vos projets. Le grenier, aménageable sur l'ensemble, représente un véritable potentiel d'agrandissement : création de chambres supplémentaires, espace de jeux ou bureau, à aménager selon vos besoins et envies. Les caves, dont celle avec puits, constituent des atouts pratiques pour le rangement et la conservation. La maison bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante du Morvan : horizons verts, tranquillité et atmosphère ressourçante invitent à la détente. L'environnement naturel offre des promenades immédiates et un cadre de vie propice au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

39 500 €

363 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 108,71 m²
• 1 chambre

La Machine (58)

À LA MACHINE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette opportunité unique d'achat maison LA MACHINE. Cet ancien commerce se prête parfaitement à une transformation en habitation. Cette maison LA MACHINE à vendre de plain-pied offre un vaste séjour de 33 m² avec cheminée récemment gainée, une salle à manger de 31 m² avec accès à une petite terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, deux salles d'eau et deux WC. De plus, un grenier aménageable, accessible depuis l'extérieur, ainsi qu'une petite cave et un garage pour deux voitures complètent ce bien. La cour ajoute un atout supplémentaire à cette propriété. Les caractéristiques à retenir : un volume généreux, un poêle à bois et des climatiseurs réversibles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bien le moins consommateur d'énergie

162 000 €

2 025 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Fleury-sur-Loire (58)

Vente villa Fleury-sur-Loire, Nièvre (58), Bourgogne. Julie Aubois de 3G IMMO vous propose cette contemporaine maison de plain-pied de 2018, d'une superficie de 80 m2. Construite en brique sur vide sanitaire, cette villa dispose d'un toit plat, offrant ainsi une belle luminosité et des espaces de vie optimisés, parfaits pour une famille cherchant modernité et sérénité. Le terrain de 774 m2 vous permet également d'envisager l'ajout d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La pièce à vivre spacieuse, de 31 m2, inclut un coin cuisine aménagé et s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La villa comprend 3 chambres (9.30 m2, 9.76 m2, et 9.55 m2) avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau pour chacune, dont une conforme aux normes PMR avec WC. Un cellier et un garage de 19 m2 facilitent le rangement et le stationnement. Cette construction récente respecte les dernières normes d'isolation avec un DPE en A. Située près du bourg de Fleury, à seulement 12 minutes de Decize et Magny-Cours, cette villa est actuellement louée en Airbnb, offrant un excellent rendement locatif, surtout en raison de sa proximité avec le circuit de Magny-Cours. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Fleury-sur-Loire, contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, EI - Julie AUBOIS, inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr