Achat Maison de plain-pied à Nevers (58) : 20 annonces

Ensemble immobilier – Deux maisons – Nevers Au cœur de Nevers, dans un quartier particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec les lycées Jules Renard et Raoul Follereau, l'École Normale ainsi que l'ISAT, cet ensemble immobilier rare associe deux maisons indépendantes sur un terrain généreux de 1 115 m². La maison principale, forte de 90 m² habitables, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, articulé autour d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. En sous-sol, un grand garage d'environ 29 m² complète l'ensemble, accompagné d'une cuisine d'été prolongée d'un salon d'été lui aussi, idéale pour recevoir aux beaux jours. La seconde maison, d'environ 50 m², séduit par son caractère autonome et polyvalent. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, et pourra aussi bien accueillir des proches que générer des revenus locatifs. La grande habitation bénéficient d'un chauffage central individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets électriques La petite maison elle constitué de chauffage individuel électrique, fenêtres simple vitrage. Des combles peuvent êtres aménageable.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nevers, située dans un environnement attrayant à seulement 5 minutes du centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un vaste garage, un espace chaufferie avec une chaudière à gaz récente, une buanderie et un espace de stockage, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle de douche moderne avec WC séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets extérieurs électriques. Profitez également d'un agréable jardin arboré de 395 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, ainsi que de deux portes de garage, dont une motorisée qui permet d'accéder au garage du sous-sol. DPE E ! Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises et à vous installer dans cette maison à acheter à Nevers.

MAISON PLAIN PIED 3CHAMBRES NEVERS PROCHE HOPITAL Julie AUBOIS, 3G IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain pied élevée sur sous sol et entièrement rénovée, à Nevers dans un quartier recherché proche de l'hôpital et de toutes commodités (écoles, transports et tous commerces ). Elle vous séduira par sa rénovation complète et son cadre de vie agréable et moderne . Elle est composée d'une entrée confortable . D'une cuisine indépendante aménagée et équipée vous offrant un espace convivial et fonctionnel Un spacieux et lumineux salon séjour avec baie vitrée pour un accès directe à une terrasse carrelée , parfait pour profiter des repas à l'extérieur. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses dont une avec dressing.( 9.90, 12.70 et 9.5 m2 ). Vous bénéficiez d'une belle salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et double vasque Une salle d'eau et un wv indépendant Un sous sol complet avec un garage d'environ 40m2 pouvant accueillir 2 véhicules Deux pièces complémentaires, une de 22 m2 avec de nombreux rangements et une de 27 m2 pouvant être également aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeu ou activité indépendante ) Une cave de 8 m2 Un wc Un terrain clos de 685 m2 avec portail dans un environnement calme et agréable DPE EN C, faible consommation énergétique Chaudière gaz à condensation remplacée en 2022 Fenêtres en pvc avec volets roulants électriques solaires Sous sol et toiture isolés Venez vite découvrir cette maison idéalement située et sans travaux , à visiter sans tarder!!! Pour tous renseignements ou pour une visite , n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et prisé de Nevers, cette maison à vendre dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Cette belle maison contemporaine de plain-pied à toit plat, construite récemment, vous offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable de 156 m², elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un garage de 30 m². Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Implantée sur un magnifique terrain de 1861 m², cette propriété est idéale pour ceux cherchant à acheter une maison Nevers. Les atouts de cette maison récente incluent une excellente performance énergétique (DPE A), la climatisation, une belle luminosité et de grands volumes. Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou pour ceux désirant du confort et de la modernité à proximité de Nevers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Nevers, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°445181. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec fort potentiel à vendre à NEVERS, Nièvre (58), en Bourgogne. À découvrir sans tarder, cette maison aux beaux volumes est située dans un environnement calme, idéale pour accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…). Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave, un bureau et une buanderie, idéal pour les besoins du quotidien ou une activité professionnelle. Cette maison est implantée sur un terrain de 1 818 m². Ses atouts : - Vie de plain-pied possible - Sous-sol complet - Grenier aménageable - Grand terrain - Fort potentiel d'évolution Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf.947345

Maison contemporaine de plain-pied – 157 m² – Terrain de 1860 m² Située à proximité de l'hôpital, cette maison récente de 2024 vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations modernes. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial donne directement accès à une agréable terrasse. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. Un garage est également à disposition. Implantée sur un terrain de 1860 m², cette propriété offre un extérieur à aménager selon vos envies. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible avec thermostat individuel dans chaque pièce. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie ! Référence agence : 3223

Magnifique Maison de ville de 104m² à Nevers Exclusif chez BSK Immobilier! Amoureux des maisons 1930 avec du cachet, située dans un quartier calme et très recherché, situé proche des écoles, des commerces et commodités de Nevers nous vous présentons cette magnifique maison de ville d'une superficie de 104m², comprenant 5 pièces dont salon séjour, chambre, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, palier, 3 chambres et wc indépendant à l'étage, caves en sous sol, appentis et dépendances de jardin ,le tout sur un beau terrain d'environ 590m², arboré, entretenu et entièrement clos . Au rez-de-chaussée, cette maison propose une entrée qui dessert un grand salon séjour de 28m², pièce de vie lumineuse avec tomettes anciennes et parquet chêne authentique pierres et poutres apparentes. Le séjour dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, dont la porte fenêtre qui donne sur la terrasse et le jardin. La partie salon donne sur une pièce de 11m², qui peut être une chambre de plain pied, un espace bureau ou un second salon tv. Face à l'entrée, le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau de 10m² avec wc intégré, cette salle d'eau donne également sur la chambre de plain pied, A gauche de l'entrée, un escalier mène à l'étage, où un palier dessert 3 chambres de 10, 14 et 17m²chacune, ainsi qu'un wc indépendant. Toujours de l'entrée, un autre escalier mène au sous-sol qui propose deux espaces de caves saines pour un total de 49m².. Tous les sols de cette maison sont en tomette ( Entrée séjour, cuisine) mais aussi en parquet chêne authentique (salon, chambre et salle d'eau) ou parquet stratifié (étage), elle dispose d'un chauffage de type pompe à chaleur Air/ Air (Climatisations réversibles) récente de 2026, et un ballon production d'eau chaude. Cette maison dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les fenêtres, ainsi que de volets bois satndards. Ce pavillon dispose de combles bien isolés et d'une toiture en tuiles plates ardoisées. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 590m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue, de deux dépendances de jardins et d'un appentis idéal pour un espace barbecue. Côté assainissement, ce pavillon dispose du tout à l'égout conforme. Les plus de cette maison : Sa proximité de toutes les commodités, mais aussi des commerces et de toutes les écoles du quartier. La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine équipée, ses 4 chambres et sa grande salle d'eau ses caves, son terrain sans vis à vis, entretenu, arboré et totalement clôturé. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement ou pour une famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 326403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

137 500 €

1 463 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 

Nevers (58)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nevers, située dans un environnement attrayant à seulement 5 minutes du centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un vaste garage, un espace chaufferie avec une chaudière à gaz récente, une buanderie et un espace de stockage, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle de douche moderne avec WC séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets extérieurs électriques. Profitez également d'un agréable jardin arboré de 395 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, ainsi que de deux portes de garage, dont une motorisée qui permet d'accéder au garage du sous-sol. DPE E ! Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises et à vous installer dans cette maison à acheter à Nevers.

À vendre à NEVERS, dans le quartier Mouësse, ce confortable pavillon de 173 m² habitables est en parfait état. Avec une isolation extérieure impeccable et une couverture récente, cette maison est idéale pour une famille nombreuse, offrant 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Le grand salon-séjour de 44 m² donne accès de plain-pied à une belle terrasse. La cuisine est entièrement équipée et la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un sous-sol complet avec garage double et porte électrique complète cette propriété. Le terrain de 1374 m² inclut également un grand parking. C'est une véritable opportunité d'achat maison NEVERS, offrant un cadre de vie agréable dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

Découvrez cette maison à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Située au bout d'un chemin tranquille, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement proche des commodités, écoles et commerces. Construite dans les années 80, cette maison de plain-pied conserve le caractère de son époque et offre un excellent potentiel pour ceux souhaitant la moderniser. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est fonctionnelle et propose de nombreuses options d'aménagement. Un bureau avec porte-fenêtre offre une belle vue sur le jardin arboré, parfait pour le travail ou la détente. Le couloir mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé pour plus de confort. Le bien est également doté d'un garage, d'une buanderie et d'une cave pour un rangement pratique. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire de 63 m² à aménager selon vos besoins. Le terrain de plus de 2400 m² est magnifiquement arboré, créant un havre de paix. Une dépendance complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement. La toiture, en petites tuiles traditionnelles, est en excellent état, reflétant la solidité de cette maison. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour une gestion facile des eaux usées. La taxe foncière s'élève à 2758 €. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un visiophone, et les huisseries en double vitrage bois, avec volets électriques, garantissent une bonne isolation et un confort optimal. Avec son cadre de vie agréable, son terrain spacieux et son fort potentiel de transformation, cette maison répondra aux attentes d'un futur propriétaire en quête d'un achat maison Nevers. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Nevers, idéalement située dans la Nièvre, en Bourgogne. Avec un emplacement paisible et proche de toutes les commodités, cette propriété est parfaite pour un achat maison Nevers. D'une superficie habitable d'environ 140 m², elle offre un double séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 2 000 m² avec garage, dépendance et piscine chauffée. Rénovée complètement, cette maison à acheter à Nevers ne nécessite aucun travaux. Les équipements modernes, tels que le double vitrage et la climatisation, ajoutent au confort de cette maison. Une visite s'impose pour apprécier le calme et l'intimité qu'elle offre. Pour plus d'informations, contactez Claire, votre agent commercial ERA.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre située dans le quartier très prisé des Montapins est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat maison NEVERS. Proche de toutes les commodités, cette belle villa de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable, au sein d'un environnement recherché. L'entrée se fait via une allée goudronnée avec un portail électrique, menant à une propriété discrète et paisible, grâce à son retrait de la rue. Un patio accueillant précède l'entrée, tandis que la maison est posée sur un terrain entièrement arboré, créant une atmosphère intime. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et un grand salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, parfait pour les hivers. La cuisine s'ouvre sur une véranda spacieuse de 45 m², véritable pièce de vie supplémentaire apportant lumière et confort. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un bureau avec WC séparé et une buanderie complètent cet intérieur. À l'extérieur, le terrain de 898 m² dispose de plusieurs dépendances, dont un double garage, deux abris et un chalet en bois, offrant des possibilités d'aménagement. La taxe foncière s'élève à 2238€. Cette maison à acheter NEVERS combine confort, fonctionnalité et situation privilégiée, garantissant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.939986.

Votre agence vous présente à la vente cette charmante maison de plain-pied, sur sous-sol enterré, proche des Montapins, d'une surface totale d'env 150 m². Une fois le seuil de cette maison franchi, une spacieuse entrée vous dirigera tout droit vers un séjour très lumineux avec cheminée, cuisine ouverte - équipée, ainsi qu'une grande véranda isolée pour profiter au mieux des beaux jours. A ce même niveau, vous retrouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au s-sol, vous bénéficierez d'un garage double entièrement carrelé, d'un atelier, d'une cave et de 3 pièces qui laisseront libre cours à votre imagination (chambre, buanderie, salle de sport...). A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec sa pergola. Pour votre confort, de nombreux travaux viennent d'être effectués (fabrication sur mesure et pose de stores à bandes dans les vérandas, pose de volets roulants solaires programmables, clôtures façade en aluminium, descente de garage, VMC, ...), les menuiseries sont en double vitrage et la cheminée viendra border vos soirées d'hiver. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires alors n'attendez plus et venez la visiter ! CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1550.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez cette maison à vendre à Nevers, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux salon-séjour avec une porte-fenêtre menant à une terrasse extérieure. Un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec évier, un WC séparé et une salle de bains avec double vasque et coin buanderie, assurant un confort optimal. Un escalier vous accède à un sous-sol vaste, où vous pourrez aménager un espace de jeux, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, est un atout supplémentaire. Un WC supplémentaire est également présent dans cette partie de la maison. Points forts :- Maison entièrement rénovée- Proximité des écoles et des commerces- Grand sous-sol aménageable- Garage pour deux voitures- Taxe foncière : 1750€Pour un projet d'achat maison Nevers, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de Nevers) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.941775

3 personnes déjà intéressées

125 000 €

714 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Nevers (58)

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, saisissez cette occasion rare avec cette maison NEVERS à vendre. Proche du centre-ville, cette grande maison d'habitation fait plus de 175 m² habitables et est située sur un terrain de 579 m².L'immeuble se compose de deux logements indépendants de plain-pied, hors copropriété. Il est possible de les réunir grâce à un aménagement d'escalier intérieur pour créer une vaste maison familiale spacieuse et modulable.Au rez-de-jardin de 75 m², vous trouverez un espace lumineux avec un séjour agréable, une cuisine avec coin rangement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce niveau bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Vous profiterez également d'un terrain privatif et d'un hangar pour stationner au moins deux véhicules.Le rez-de-chaussée de 100 m² présente un logement spacieux avec un séjour de plus de 50 m², une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau refaite à neuf. Ce niveau est chauffé au gaz de ville et dispose d'une cour privative.Cette maison NEVERS à vendre offre un potentiel unique pouvant répondre à des projets de vie variés, qu'il s'agisse d'une maison familiale ou d'un investissement locatif avec une rentabilité immédiate ou future. Le rez-de-chaussée est actuellement loué pour un loyer annuel de 6 840 €, tandis que le rez-de-jardin était précédemment loué pour 7 440 € par an.Située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, cette propriété est l'option idéale pour ceux en quête d'un achat maison NEVERS, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Une visite est fortement recommandée pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison à acheter NEVERS. Contactez Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE, pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 000 €

3 023 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Montapins Est

Nevers (58)

À vendre, superbe pavillon de plain-pied de 131m² situé à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Exclusivité BSK Immobilier ! Ce bien est localisé dans le quartier recherché des 'Montapins', à proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et de l'hôpital de Nevers.Construit en 2021, ce pavillon de 130m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres, incluant une suite parentale, une salle de bain, ainsi qu'un grand garage de 35m². Profitez d'une terrasse carrelée orientée plein Sud avec une vue imprenable sur la Loire, le tout sur un terrain spacieux d'environ 1200 m², arboré et entièrement clos.L'entrée indépendante de la maison est équipée de placards, menant à une grande cuisine aménagée et entièrement équipée de 19m², avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Le salon-séjour de 26m² offre également une vue magnifique sur la vallée de la Loire grâce à sa baie vitrée.Le garage est entièrement isolé, avec un espace buanderie, et accessible depuis la cuisine. Le couloir dessert un wc indépendant, une grande salle d'eau de 11m² avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing.Les sols en parquet et carrelage garantissent une ambiance chaleureuse, tandis que le chauffage via une pompe à chaleur Air/Eau à basse consommation, l'isolation en double vitrage Alu et les volets roulants motorisés assurent confort et économies d'énergie. Les combles sont également bien isolés et la toiture en tuiles plates est en excellent état.À l'extérieur, vous trouverez un portail motorisé, un appentis pour le stationnement, une grande terrasse ainsi qu'un jardin bien entretenu, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Nevers se distingue par sa proximité avec toutes les commodités, ainsi que ses prestations haut de gamme et ses grands volumes. Idéale pour une grande famille, elle représente un véritable coup de cœur et une opportunité rare à saisir.Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.62.78.13.13.Cette annonce référence 313747 est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Freslon, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 393 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques:Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025Score DPE : 56 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 620.00 € et 900.00 € par an.

À vendre, cette superbe maison située à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. D'une superficie de 135 m2, cette maison de plain-pied se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et transports, garantissant une qualité de vie idéale pour ses futurs occupants. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle comprend une entrée qui mène à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (2022), ainsi qu'un salon-séjour spacieux avec une porte-fenêtre ouvrant sur une belle terrasse de 30 m2, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Le couloir dessert 3 chambres : la première comporte du parquet flottant, la seconde dispose d'un dressing et d'un parquet en bambou, tandis que la troisième est dotée d'un joli lino. Vous découvrirez également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un lave-mains, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, accompagnée d'un WC séparé. L'accès au sous-sol vous permettra de trouver une pièce de rangement facilement convertible en bureau, une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire avec WC et rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Le sous-sol est bien isolé pour assurer une performance énergétique optimale. La maison est également équipée d'un thermostat pour un contrôle thermique optimal. Le terrain clos de 685 m2 comprend un portail électrique pour plus de sécurité. L'intérieur a été soigneusement rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel, avec une isolation de qualité, des huisseries en double vitrage PVC et une chaudière à gaz de 2022. Cette maison à acheter à Nevers est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace dans un environnement calme et agréable. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante maison moderne à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 137 m² est baignée de lumière et à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée qui mène à un bureau, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse couverte. Vous y trouverez également trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, un grand double garage, une chaufferie, un WC, une cave et une chambre viennent compléter ce bien. L'extérieur offre un agréable terrain arboré et entièrement clôturé. Équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est très économique. Pour un projet d'achat maison à Nevers, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 262000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1430 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Mandat réf : 424549. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente une maison à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Découvrez le Lodge Liberté 15 M², un espace compact et optimisé qui vous permet de profiter d'un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Parfait pour recevoir vos amis ou créer un bureau indépendant, ce lodge se distingue par sa polyvalence et son design moderne. Avec ses grandes ouvertures, le Lodge Liberté 15 M² est idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Nevers, tout en bénéficiant d'une livraison rapide et d'une installation clé en main. Caractéristiques : • 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 € Vous avez également d'autres modèles disponibles, tels que le Liberté 20 M², le Liberté 30 M² et l'Horizon 40 M², chacun offrant des configurations adaptées à différents besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un espace de travail. Pourquoi choisir un Lodge ? • 100 % personnalisable selon vos envies • Installation rapide, sans gros travaux • Confort optimal avec des matériaux durables Si vous envisagez un achat maison Nevers ou si vous êtes à la recherche d'une vente maison Nevers, contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir toute notre gamme et définir votre projet d'installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Charles Epaillard - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé sous le n°519247308.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez ce grand pavillon de 143 m² habitables, idéal pour un achat maison NEVERS. Proche de l'hôpital et de toutes les commodités, cette maison NEVERS à vendre comprend 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un salon séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée, d'un poêle à bois et d'un accès de plain-pied à une grande terrasse. Le bien dispose également d'une lingerie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain mesure 878 m² et le chauffage est électrique avec une option bois. Les fenêtres sont en PVC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.