Achat Maison à Nohic (82) avec terrasse : 523 annonces

OPPORTUNITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET CONFORT MODERNE !Située sur la commune de Nohic (82), à seulement 15 minutes de Montauban et Castelnau d'Estretefonds et de l'A62, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité des commodités.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE:? 3 chambres + bureau (idéal télétravail)? Climatisation gainable? Poêle à bois? Panneaux solaires? Double garage 24 m²? Piscine? Terrain de 800 m² UNE MAISON CLÉ EN MAIN, fonctionnelle, entretenue et prête à vivre, parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.Bien complet et recherché – à visiter rapidement !Contactez moi : PEREZ Ludovic 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

Prix au m² le plus bas

409 000 €

1 017 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 402 m²
• 7 chambres
• 

Nohic (82)

Découvrez cette magnifique propriété à NOHIC, Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure du Tarn, à seulement 15 minutes de Montauban. Conçue en 1930 par l'archi­tecte toulousain Joseph GILET, cette maison de maître affiche un charme Art Déco intemporel. Avec près d'un hectare de terrain, cette demeure marie histoire, confort moderne et tranquillité. La maison de 361 m² habitables se décline sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol de 111 m² avec cave à vin, atelier, chaufferie, nombreux rangements et garage de 22 m². Un T2 indépendant d'environ 48 m², accessible depuis le jardin, complète l'ensemble. Le premier étage dispose d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, et d'une véranda offrant vue sur la piscine et le Tarn. Deux chambres, un bureau, une buanderie et un WC complètent cet étage. Au deuxième étage, cinq chambres spacieuses, une salle d'eau, deux salles de bains avec WC et un dressing attendent les futurs propriétaires. Le troisième étage propose des combles aménageables de 100 m², offrant un potentiel considérable pour de futurs aménagements. À l'extérieur, un parc de 9680 m² avec piscine forme 8 (12 m x 6 m) vous attend pour des moments de détente. La propriété compte également plusieurs dépendances, dont un garage à motos, deux garages indépendants, un poulailler, et un verger, le tout agrémenté d'une source naturelle d'eau et d'un accès privatif aux berges du Tarn. Cette propriété à vendre à NOHIC allie charme de l'ancien grâce à ses éléments architecturaux à un confort moderne : menuiseries en double vitrage, adoucisseur d'eau, et système de chauffage performant. Offrant une luminosité exceptionnelle et sans vis-à-vis, cette maison de maître constitue un véritable bijou, parfait pour un achat de propriété à NOHIC. Pour toute information, contactez Alexandre LAPLANCHE, votre agent commercial.

l'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose une maison T4 vendue louée de plus de 100 m² , Elle comprend une cuisine indépendante avec coin repas, un séjour, trois chambres une salle de bains, WC, ainsi qu'un cellier et un débarras. Combles partiellement aménageables le tout sur une parcelle de 1051m² . N'hésitez pas à nous consulter !

À proximité du centre-ville de Grenade, cette villa à vendre séduit par son charme intemporel. La propriété dispose d'une cuisine indépendante et d'un salon-séjour très lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent. De plus, un grenier aménagé peut être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Le garage est doté d'un coin buanderie et d'une cuisinière. Cette villa individuelle, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, est à seulement 5 minutes de toutes les commodités, parfaite pour un achat villa.

Construite en 1968, elle offre 4 chambres, 2 salons, une jolie terrasse ouvrant sur un jardin intime . En bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir . Proche des commerces et écoles . Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 10650 Référence agence : 10650

En exclusivité, nous vous proposons cette maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 50, entièrement rénovée, offre environ 106 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 900 m² complètement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, un cellier, un WC et une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, d'un petit atelier et d'un puits. Bien que la maison ne dispose pas de garage, il est possible d'en créer un. Grâce à son excellente isolation et son double vitrage, cette maison est agréable à vivre. Une micro-station neuve est également installée. DPE : C et A. Prix : 241 500 EUR charges acquéreurs, soit 230 000 EUR hors honoraires, incluant une commission de 5%.

En plein cœur de la charmante commune de Bessières, venez découvrir cette agréable maison sur deux niveaux d'environ 85m², idéalement située elle comprend en rez-de-chaussée une belle entrée, un sous-sol complet pouvant être aménagé et doubler la superficie de la maison. A l'étage, un grand dégagement, une spacieuse et lumineuse cuisine US aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout comprend un balcon accessible par la cuisine ainsi qu'une terrasse permettant l'accès au beau terrain paysagée d'environ 1753m2 en bordure de Tarn. Des combles aménageables viennent compléter la superficie exploitable de cette propriété. RARE SUR LE SECTEUR ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Toulouse / Bessières / Buzet / St-Sulpice-la-Pointe / Montjoire / La Magdelaine-sur-Tarn / Villemur-sur-Tarn / Vacquiers / Lavaur / Albi Référence agence : 1621

VOLUME - CALME - ANCIEN RÉNOVÉ - 6 CHAMBRES - IDÉAL CHEVAUX - Tout proche de Montech, sur la commune de Lacourt-Saint-Pierre, à l'abri des regards et dans un environnement calme, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette ancienne maison en grande partie rénovée de 230 m² disposant de 6 chambres et un bel espace de vie, sur plus de 6 000 m² de parcelle arborée. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine dînatoire avec cellier, d'un bel espace de vie convivial (42 m²) agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie de 16 m². À l'étage, 3 grandes chambres mansardées, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est bâti sur une parcelle de plus de 6 000 m² agrémentée d'un atelier de 25 m², d'un puits et d'un espace clôturé sous les arbres aménagé pour les animaux (abris, arrivée d'eau). Cela peut être totalement retiré par les propriétaires si vous le souhaitez. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN HECTARE DE PLUS ! Les plus : façade en cours de réalisation et sera finie en octobre 2025, chauffage PAC air/eau (2023), climatisation réversible, ballon thermodynamique, bonne isolation, double vitrage, portail motorisé. Prévoir la mise aux normes de la fosse septique (date de 2006) Honoraires à la charge des vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence

Découvrez cette maison à vendre à Verdun-sur-Garonne, située au cœur de cette charmante commune du Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la quiétude d'un environnement calme avec la proximité immédiate des commodités telles que commerces, restaurants, écoles et parcs. La gare n'est qu'à quelques pas et l'aéroport est situé à 30 km, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Spacieuse, cette maison de ville offre 140 m² répartis sur 5 pièces, incluant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. La cuisine moderne, la buanderie, la salle d'eau et les nombreux rangements garantissent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré avec terrasse, d'un puits et d'une dépendance, idéaux pour des moments de détente. Avec son agencement pratique, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable en plein centre de Verdun-sur-Garonne. La conformité de l'installation électrique est assurée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Anaïs ORBELLO, au 06 86 57 19 56 ou par e-mail à anais.orbello@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

Votre agence immobilière Côté Particuliers Montauban vous présente en exclusivité cette charmante maison à acheter à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, dominant la piscine et sa terrasse ensoleillée, comprend un premier bâtiment offrant 3 chambres et une spacieuse pièce de vie de 42 m² donnant accès à deux terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre orientée est-ouest, protégée par une pergola. La grande cuisine dispose d'un bel espace dinatoire, et la cuisine d'été de 35 m² est idéale pour des réunions estivales au bord de la piscine. De l'autre côté de la piscine, un appartement de type 2 indépendant est parfait pour accueillir famille et amis ou pour offrir un espace d'indépendance à un adolescent. Cette maison, conçue pour ceux qui apprécient un intérieur accueillant tout en recevant leurs proches, assure également un confort optimal grâce à une pompe à chaleur Air Eau avec chauffage au sol, des menuiseries en double vitrage, ainsi que des panneaux solaires et un arrosage automatique. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Montauban (82000) dans le quartier recherché du Carreyrat, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, située au fond d'une impasse et à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute. À proximité des commodités, elle est idéale pour une vie de famille. Construite en 2005 sur un terrain clôturé de 2000 m², cette maison de 110 m² comprend 5 pièces dont une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique donne sur un jardin arboré avec piscine sécurisée. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur gainable avec système AirZone pour un confort optimal, des volets roulants, des menuiseries en double vitrage, des placards intégrés, un portail électrique, un garage et un atelier. Ce bien combine confort et modernité dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric VAN BREMPT, au 0610395702 ou par e-mail à frederic.vanbrempt@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Découvrez cette maison à acheter à Montauban, située dans un environnement paisible et verdoyant du FAU, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison d'habitation s'étend sur une parcelle de 6000 m2 de terrain clos et arboré. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC. L'extension a été réalisée avec soin, offrant un espace de vie supplémentaire adaptable à vos projets professionnels ou familiaux, avec une pièce à vivre, une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte, et deux autres pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine de 5 x 10 m, d'une dépendance et d'un garage. Ne ratez pas cette opportunité de visiter cette maison en vente à Montauban, qui saura vous séduire par son cadre de vie et ses nombreuses possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

359 000 €

2 459 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Nohic (82)

GRENADE Située proche de la Bastide et au calme, cette belle maison de type T5 allie avec élégance le charme de l'ancien (poutres apparentes, briques foraines) et une rénovation contemporaine soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio sans vis-à-vis et d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les + : cachet préservé, beaux volumes, extérieur intimiste, garage. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite ! Référence agence : 2934

En exclusivité chez Sotheby's, magnifique propriété à 40 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac et à seulement 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières. Cet ensemble de bâtisses, typiquement en briques rouges de la région, saura vous séduire. Son atout rare réside dans ses deux piscines, dont une intérieure s'ouvrant sur le jardin avec deux terrasses couvertes, offrant des moments privilégiés tout au long de l'année. La maison principale se compose d'une vaste entrée déplafonnée agrémentée de coursives en fer forgé, suivie d'une cuisine dînatoire menant à un remarquable salon de près de 70m2 avec cheminée. Vous y trouverez également une bibliothèque et une première chambre en suite. À l'étage, l'espace nuit entièrement redécoré propose quatre chambres en suite. Un bureau de 38m2, doté d'une verrière d'artiste et actuellement utilisé comme dortoir, offre une vue apaisante sur le parc et la piscine extérieure. Une salle d'environ 90m2, également déplafonnée avec entrée indépendante, WC, et chambre en suite, peut être adaptée à vos besoins, que ce soit pour des cours de yoga, du coworking, ou en tant que salle de musique. L'orangeraie de 70m2 avec sa hauteur sous plafond de 6,6m et ses vastes baies vitrées en aluminium constitue un jardin d'hiver exceptionnel. L'espace piscine extérieur avec sa terrasse couverte, le parc de 1,5 hectare agrémenté de nombreux fruitiers et d'un petit ruisseau, tout concourt à une vie paisible et enchantée, à proximité des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à LAYRAC SUR TARN se situe dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. AS3-5023 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05.63.58.36.92

À Bruguières, Haute-Garonne, cette maison rénovée de 133 m² habitables est idéale pour un achat maison Bruguières. Elle se trouve sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1300 m², offrant un espace extérieur généreux avec de multiples possibilités d'aménagement. La maison se déploie sur deux niveaux, permettant de dissocier facilement les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un vaste espace pouvant servir de bureau ou de salon, complété par une chambre possible et un WC séparé. Un garage spacieux de 53 m² offre encore plus d'options d'aménagement. À l'étage, vous trouverez un séjour qui donne sur une terrasse, une cuisine séparée avec accès à une seconde terrasse, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et des WC séparés. Le terrain comporte également 534 m² constructibles, ouvrant la voie à des projets variés, comme la construction d'une seconde habitation. La maison est idéalement située, vous permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles et services de Bruguières, ainsi que les bus vers Toulouse. L'accès à l'autoroute simplifie les déplacements vers Toulouse et l'aéroport de Blagnac en environ vingt minutes. Cette maison à acheter à Bruguières allie confort et potentiel pour de futurs projets. Prix de vente : 329 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Lespinasse, Haute-Garonne (31), découvrez cette maison à vendre dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des transports et des commodités. Cette maison de 6 pièces d'environ 140 m² est implantée sur une parcelle d'environ 850 m², avec un jardin piscinable. Actuellement organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et deux grandes chambres. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Lespinasse nécessite un rafraîchissement et peut être réaménagée selon vos envies, idéale pour une maison familiale ou pour une division en deux appartements T3. Avec un grenier aménageable, un garage attenant, une climatisation réversible et une cheminée au rez-de-chaussée, elle présente un beau potentiel à exploiter. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 0781999234, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Liberkeys vous propose à la vente une maison spacieuse de 186 m² située à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'un vaste espace de vie avec un salon lumineux de 39 m², idéal pour partager des moments chaleureux. La cuisine de 11 m² est équipée d'un coin cellier et d'un espace repas.La maison comprend cinq chambres (de 9 à 17 m²), offrant à chacun son espace personnel. Vous y trouverez également deux salles de bain et deux toilettes pour faciliter le quotidien. Les rangements sont optimisés grâce à un dressing de 10 m². Une salle de jeux ou de sport, ou un grand bureau de 29 m², vient compléter cet espace. De plus, un vaste garage intérieur de 47 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier.Le terrain clos est agrémenté d'une piscine, de terrasses et d'un grand parking pour recevoir. Idéalement située sur la route de Bordeaux, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter à Montauban bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces de proximité et espaces verts, avec le centre-ville de Montauban à seulement 10 minutes en voiture. De plus, l'accès aux principaux axes routiers est facile, parfait pour les actifs.Taxe foncière : 2 260 €/an. Cette maison à vendre à Montauban bénéficie d'une bonne isolation en toiture, de double vitrage, d'une chaudière au gaz et d'un ballon électrique. Aucun travaux n'est à prévoir, à l'exception d'une remise aux goûts éventuels. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 383 € et 3 225 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter directement votre conseillère : Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM27841. Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

EXCLUSIVITE GRENADE Maison de village pleine de charme – 76 m² – Jardin, garage et dépendance Découvrez cette superbe maison de village d'environ 76 m², parfaitement entretenue, lumineuse et pleine de charme, située au cœur d'un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée insert, idéale pour vos soirées d'hiver. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une dépendance faisant office de buanderie, d'un garage et d'un jardin cocooning, intime et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les atouts : charme, luminosité, très bon état général, dépendance, jardin, garage, climatisation. Un bien rare sur le secteur ! Coup de cœur assuré ! Contactez dès maintenant David Durand au 06.70.73.83.66 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2959

À moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison en bois située à GRAZAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Nichée sur les collines entre Tarn et Haute-Garonne, cette propriété se distingue par sa construction en doubles madriers de bois, haut de gamme, réalisée par un constructeur finlandais. Grâce à des matériaux d'excellente qualité, cette maison présente un classement énergétique AA. Avec plus de 160 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Depuis toutes les pièces principales, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie de 65 m2 est agréablement ouvert sur l'extérieur et sur la piscine. En rdc, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un bureau, tandis qu'à l'étage se situent deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 27 m2. Le jardin d'environ 3867 m2 permet encore des droits à construire. On apprécie particulièrement sa lumineuse exposition, sa vue exceptionnelle, ainsi que son espace piscine agrémenté d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour savourer les couchers de soleil. Saisissez cette opportunité rare pour un achat maison GRAZAC.

EN EXCLUSIVITÉSituée à Bressols, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine d'environ 110 m² est à vendre. Offrant un vaste espace jour de 40 m², elle comprend un cellier, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que 2 WC. Le tout est érigé sur une parcelle de 600 m², bien exposée, entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée d'environ 15 m² pour vos soirées estivales. Un garage d'environ 16 m² complète ce bien.Cette maison à acheter à Bressols offre des prestations de qualité, avec des garanties décennales et toutes les autorisations d'urbanisme en règle.LES PLUS :- RT 2012 avec basse consommation énergétique- Chauffage type RIBOT (pompe à chaleur réversible)- Cumulus thermodynamique- Placards à l'entrée et dans toutes les chambres- Volets roulants aluminium avec domotiqueSituée dans un lotissement calme au cœur du village, vous aurez accès à toutes les commodités : arrêt de bus, école, rocade à moins de 3 km et péage Montauban SUD à 4 km. UNE VISITE S'IMPOSE.Cette annonce référence 317148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI), immatriculée au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010.Prix du bien : 289 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022Score DPE : 45 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu LABRO vous propose à la vente cette maison à Saint-Jory, située à quelques minutes à pied des commodités, de la gare, des écoles et des cabinets médicaux. Cette maison familiale construite en 2012 développe une surface habitable de 151 m² sur une parcelle de terrain de 941 m², idéale pour un achat maison Saint-Jory.La maison offre une pièce de vie d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte et une triple exposition garantissant une luminosité optimale en toute saison. Elle se compose de 4 chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, chaque niveau étant équipé d'une salle d'eau et d'un toilette. De plus, l'espace comprend une arrière-cuisine et un second salon qui peut facilement être converti en cinquième chambre si nécessaire.Une spacieuse véranda de 42 m² vient compléter cet espace de vie, permettant à chacun de profiter d'un coin de détente, de loisirs ou de jeux.À l'extérieur, vous découvrirez deux terrasses couvertes ainsi que des cabanons de rangement pour un stockage optimal. La maison est dotée de la climatisation réversible, de la fibre optique et de l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu LABRO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893856823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bérangère Sedran vous propose : À la vente, spacieuse maison familiale avec piscine à Saint-Jory (31790). Cette maison à vendre est située dans un environnement calme et agréable, offrant 194 m² de surface habitable sur une parcelle arborée de plus de 2000 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le spacieux séjour de près de 49 m² s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain complète dotée d'une douche et d'une baignoire, et deux WC indépendants. Un bureau de plus de 26 m², une buanderie et un cellier viennent enrichir les atouts de cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin, d'une piscine, d'une terrasse couverte de 70 m², d'un grand auvent pouvant accueillir deux voitures et d'un abri de jardin. De nombreux espaces de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Il est possible d'aménager un espace pour un professionnel (bureau, atelier, etc.). Prestations : - Chauffage au sol et climatisation réversible - Fibre optique - Rangements - Maison sécurisée - Exposition Sud / Ouest Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Saint-Jory, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

A 10 minutes de Montastruc-la-Conseillère, cette élégante longère de 1870 offre un cadre de vie privilégié. Véritable témoin de l'histoire locale, cette demeure de caractère séduit par l'authenticité de sa toiture, la générosité de ses volumes et son cachet préservé. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les espaces généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou de villégiature. Les pièces de réception se composent d'une vaste cuisine équipée, pensée comme un lieu de convivialité, avec espace salle à manger ouvert sur une lumineuse véranda donnant sur le jardin. Deux salons complètent cet ensemble : un salon TV intimiste avec cheminée à insert et un salon de réception, également doté d'une cheminée, parfait pour recevoir dans un cadre authentique et raffiné. La partie nuit propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles de bains et un grand dressing. Une sixième chambre peut être aménagée, offrant une flexibilité appréciable pour accueillir famille et invités. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, abrite une cave à vins, un atelier et un garage, renforçant le caractère fonctionnel et confortable de la propriété. Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la maison s'inscrit dans un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix, idéal pour profiter de la piscine à l'abri des regards et savourer les longues soirées d'été sur la grande terrasse. La propriété bénéficie d'équipements récents et performants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un bien rare, à l'esprit maison de campagne élégante, offrant une qualité de vie recherchée à quelques minutes de Toulouse, séduisant une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité. Aéroport de Toulouse- Blagnac à 35mns, périphérique Toulousain à 25mns. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et .3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix hors honoraires : 462427 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,8% TTC du prix du bien, soit 17573 euros. Prix honoraires inclus : 480000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433713- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À proximité de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectares avec une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon/salle à manger et une cuisine dotée d'une terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. Au premier étage, quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau, incluent une chambre de maître avec dressing, salle de bains balnéo et terrasse surplombant le parc. Le deuxième étage abrite une grande chambre dortoir avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec terrasse. Dans le parc, des arbres centenaires entourent une piscine au sel et un garage capable d'accueillir cinq voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

Découvrez cette villa à vendre à Grenade, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale de 90 m² avec véranda saura vous charmer grâce à son cadre agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, de plusieurs chambres confortables et d'une salle de bain. La véranda offre une magnifique vue sur le jardin, qui s'étend sur une parcelle de 700 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un garage et d'un abri de jardin pour un rangement optimal. Les atouts comprennent la proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi qu'un environnement calme et résidentiel, parfait pour accueillir votre famille. Cette annonce fait référence au numéro 302973 et est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Evelyne Martin (EI), immatriculée au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 52129321700019. Prix du bien : 315 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Au sujet des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/09/2025 avec un score DPE de 146 kWhEP/m²/an et un score GES de 31 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1250,00 € et 1730,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

177 240 €

1 313 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Nohic (82)

Découvrez le potentiel de cette maison à vendre à Montech, située à seulement 5 km de la commune. Implantée sur Bourret, cette propriété se compose au premier étage d'une entrée qui mène à un séjour, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un deuxième espace de vie avec une entrée indépendante, comprenant une chambre, une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un garage de 28 m², de combles aménageables et de plusieurs réserves. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation. Le tout est érigé sur un jardin clos et arboré d'environ 800 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller en immobilier au 06 84 66 39 73. Ce bien se situe dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet achat maison à Montech pourrait bien correspondre à vos attentes.

iad France - Steve Lambert vous présente cette maison à vendre à Verdun-sur-Garonne, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 4 pièces, d'environ 97 m², construite en 2010, se situe dans un cadre calme et résidentiel au sein d’un lotissement. Elle allie confort, fonctionnalité et qualité des prestations. Édifiée sur une parcelle de 478 m² entièrement clôturée, elle vous offre un espace extérieur aménagé agréable. À l'intérieur, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec un salon/séjour et une cuisine ouverte de type américaine, favorisant un espace convivial. Une buanderie est également présente pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L'extérieur comprend une grande terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas et moments de détente, ainsi qu'une piscine construite en 2021 (8 m x 3,5 m, profondeur 1,70 m) pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement pour deux véhicules complète ce bien. Confort et équipements : climatisation réversible, chauffe-eau avec panneaux solaires, fibre optique, tout-à-l'égout, alarme et terrain entièrement clôturé. Située près des commerces et services accessibles à pied, cette propriété est dans une copropriété de 34 lots avec des charges annuelles de 890 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B, indice 79 et classe climat A, indice 2. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christophe Moreno vous présente cette charmante maison à vendre à Fronton, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, construite en 2005, offre une surface habitable de 105 m² sur un vaste terrain de 1096 m². Dans un cadre verdoyant et paisible, elle garantit un confort de vie optimal grâce à son agencement soigné et ses prestations de qualité.À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, dont une avec un dressing. La cuisine ouverte et entièrement équipée constitue un espace convivial pour vos préparations culinaires. Le salon et la salle à manger, quant à eux, sont des espaces propices aux moments en famille ou entre amis.Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse de 30 m² donne sur un jardin bien entretenu, parfait pour la détente ou les repas en extérieur.Côté équipements, cette maison est raccordée à la fibre optique, est dotée d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel par convecteurs. De plus, une alarme avec vidéo assure votre sécurité.Les commodités ne manquent pas à proximité, avec des écoles (collège, école élémentaire et maternelle), des professionnels de santé (médecin, pharmacie) et des commerces locaux (supermarché, boulangerie).Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison à Fronton, idéale pour une vie tranquille en famille. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce coin de sérénité à Fronton.

Superbe maison de maître chargée d'histoire à vendre à Montauban, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village proche de Montauban, cette ancienne propriété viticole du 19ème siècle s'étend sur plus d'1 hectare de parc boisé avec des essences rares. La maison de 406m² sur 3 niveaux offre un petit salon avec cheminée, un grand espace de vie, une cuisine, 4 chambres en suite, un dortoir, une salle de jeux, une cave à vins et une piscine. Les espaces nuit sont climatisés et la maison est baignée de lumière toute la journée. Profitez de quatre terrasses, une piscine, un garage pour 4 voitures et une vue imprenable. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montauban!

Idéalement située dans ce quartier recherché et à quelques minutes du centre-ville, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Caractéristiques : * 4 chambres, idéales pour une famille * Pièce de vie lumineuse * Cuisine fonctionnelle * Salle de bain * Jardin agréable pour profiter de l'extérieur * Garage et stationnement extérieur. **Emplacement privilégié :** À deux pas des commerces, écoles et services, vous bénéficiez d'un quotidien pratique dans un environnement calme et recherché. **Les + :** * Quartier prisé * Proximité immédiate des commodités * Idéal pour une famille Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Ce bien sera libre au mois de septembre prochain. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10638 Référence agence : 10638

iad France - Katia Janowski vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Maison 4 chambres – Garage - Piscine Rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec cheminée à foyer ouvert Cuisine semi-ouverte Chambre Salle de bains : 2 vasques, baignoire, sèche serviette Toilettes séparés Étage : 3 autres chambres mansardées Menuiseries double vitrage Volets bois Jardin 410m2 Grande terrasse Piscine 4x6 m, au chlore, filtre 2023 Garage 29 m2 Dépendance 15 m2 Assainissement autonome Centre-ville Fronton 2 mn Montauban 20 mn Toulouse 30 mn SES ATOUTS : Cadre champêtre, piscine, toiture 2018, fibre, à 3 mn du centre-ville de Fronton et de toutes commodités Taxes foncières 1305 e Prévoir remplacement de la pompe à chaleur Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement de la crèche au lycée, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.